Posts made by kkostask

Στην όμορφη -λέμε τώρα- Καλαμαριά είδα το εξής περίεργο. Σε ένα οβάλ παρκάκι διαμέτρου γύρω στα 300 μέτρα παρκάρουν οι μισοί ανεβασμένοι στο πεζοδρόμιο. Από την μια και μόνο πλευρά περνάει η αστυνομία τρεις φορές τη μέρα και ξηλώνει πινακίδες. Εν τω μεταξύ, η ανεκδιήγητη δήμαρχος έχει κάνει κομμάτια κεντρικών δρόμων εργοτάξια. Το πιο καταπληκτικό είναι πως έχει ένα συνεργείο μόνο το οποίο πάει σε κάθε εργοτάξιο μια μέρα και την επόμενη σε άλλο. Το επίσης τραγικό είναι πως φαρδαίνουν ήδη πολύ φαρδιά πεζοδρόμια σε βάρος φυσικά των θέσεων στάθμευσης σε σημείο που τα αστικά χωράνε οριακά να περάσουν. Και όλα αυτά σε μια περιοχή που ήδη έφτυνες αίμα να παρκάρεις. Για τρία λεπτά διαδρομή σήμερα έκανα 17.

Αμερική όμως, όχι μπανανία …

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Γιατι δεν επεκτεινουν τα σχεδια πολεως ;
πχ επαρχιακη πολη εξαωροφα κτιρια στενα δρομακια μια αηδια σαν την υπεροχη πρωτευουσα μας
Και γυρω γυρω απεραντα χωραφια
Να χτισουν και ενα τειχος γυρω γυρω με ταφρο ωστε να ανεβαινουν συνεχεια οι τιμες και να πεθανουν ολοι απ την πανουκλα .

Πήγαν το 2002 να βάλουν στο σχέδιο συνολικά 14500 στρέμματα στον δήμο Θέρμης. Έβαλαν τον κόσμο να πληρώσει την εισφορά σε χρήμα και μετά αποφάσισαν απλά να μην το κάνουν γιατί το κόστος με τα έργα υποδομής πλησίαζε τα 2 δις…

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Επίσης τι σχέση έχει το εισόδημα των Ελλήνων.
Και το αιρκρος μου ο Πήλιου το πήρε 19800 το 2020 και το 2023 είχε πάει 31400.
Να θυμηθούμε πόσο ακρίβυναν τα αυτοκίνητα από το 2019 ?

προφανώς και εχει σχέση το εισόδημα, εκτός αν θεωρείς οτι τα υπάρχουν λεφτόδενδρα. Κ η φούσκα, δεν θα σκάσει απο τις πωλήσεις, αλλά απο τα ενοίκια.Συγκρίνουμε ακίνητα με αυτοκίνητα, δεν βρίσκω κανένα κοινό σημειό επαφής

@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Όταν τα έλεγα εγώ δεν σου άρεσε, ε?
Εδώ που μένω πριν από 3 χρόνια είχε γύρω στις 25 μεζονέτες 120-180τμ που πωλούνταν μέχρι 1200 το τμ. Τώρα έχει 5 μόνο με τουλάχιστον 1500 το τμ. Με δεδομένο πως δεν πρόκειται να ξαναχτιστεί τίποτα οι τιμές φυσικά δεν πρόκειται να πέσουν.

διαθέσιμα οικόπεδα υπάρχουν, και οι τιμές στα οικοπεδα ειναι πιο "λογικές". Το πρόβλημα ξεκινάει απο τα ακίνητα που έχουν δεσμευτεί λόγω νομικών θεμάτων (νόμος κατσέλη, services, κόκκινα δάνεια) και απο τα κλειστά ακίνητα, ειναι πολύ μεγάλος ο αριθμός αυτών των ακινήτων

Δεν μπορείς να το γενικεύσεις καθώς κάθε περιοχή είναι ουσιαστικά αυτόνομη αγορά. Τα οικόπεδα είναι ελάχιστα,συχνά πολύ μικρά για να χτιστούν. Σε πολλές περιπτώσεις έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης με αποτέλεσμα να μην είναι οικονομικά βιώσιμο να χτίσει κάποιος. Τα ακίνητα που έχουν θέματα απλά δεν καταμετρώνται, είναι σαν να μην υπάρχουν. Τώρα άρχισαν δειλά δειλά να βγάζουν οι ίδιες οι τράπεζες ακίνητα προς πώληση αλλά είναι τόσο άπληστες που τα τιμολογούν περισσότερο από τους ιδιώτες.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

To έχω ξαναβάλει, αλλά δεν το προσέξατε και διαβάζετε τους πανηλίθιους...

https://www.xe.gr/property/times-akiniton

Μην κοιτάτε τις τιμές. Κοιτάτε πόσο λιγότερα ακίνητα πωλούνται φέτος από πέρσι.

Αυτή είναι η ουσία.

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Αφού η ζήτηση ειναι πολλαπλάσια της προσφοράς και οικόπεδα υπάρχουν, θα έπρεπε να βλέπουμε παντού μπετονιέρες.

Στην δίκη μου περιοχή (κοντά σε αυτή του κριουζερ) χτίζουν παντού, κυριολεκτικά κάθε δρόμος έχεις και 2 νέες οικοδομές.

Πιθανόν όταν τελειώσουν αυτά τα ακίνητα σε 1-2 χρόνια να έχει πατώσει η αγορά και να τα πάρουμε με 50% κούρεμα.

Ένας Ελληνοαμερικάνος ζητάει 840 χιλιάδες για ένα διαμέρισμα στον χειρότερο δρόμο της περιοχής μας και κυκλωμένο από χαμηλής ποιότητας κτήρια με ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους.

Οταν τελειώσουν αυτά τα ακίνητα, θα μηδενιστεί η προσφορά.

Αρα πως να πατώσει η αγορά με μηδενική προσφορά και υπερβολική ζήτηση ?

Όταν τα έλεγα εγώ δεν σου άρεσε, ε?
Εδώ που μένω πριν από 3 χρόνια είχε γύρω στις 25 μεζονέτες 120-180τμ που πωλούνταν μέχρι 1200 το τμ. Τώρα έχει 5 μόνο με τουλάχιστον 1500 το τμ. Με δεδομένο πως δεν πρόκειται να ξαναχτιστεί τίποτα οι τιμές φυσικά δεν πρόκειται να πέσουν.

Η μόνη στρέβλωση που υπάρχει είναι στο μυαλό του νεοέλληνα που άκουσε στην τηλεόραση ένα «όλα ακρίβυναν» και αποφάσισε εν μια νυκτί να ανεβάσει την τιμή του ακινήτου του από 20 έως 50%. Το τελευταίο δίμηνο με κάλεσαν να εκτιμήσω πάνω από 10 ακίνητα…τα 9 τα απέρριψα, δεν τα ανέλαβα καν γιατί τα λεφτά που ζητούσαν ήταν υπερβολικά υπερτιμημένα. Ας κάθονται να τα κοιτάνε. Και όταν μιλάμε για εκτίμηση δεν είναι του στυλ «πήγα, είδα, κάνει τόσο» αλλά βγαίνει από ειδικό πρόγραμμα που αντλεί στοιχεία από την ΑΑΔΕ, από τον σύλλογο συμβολαιογράφων και έχει και πολλές άλλες παραμέτρους. Αυτά νομοτελειακά θα πέσουν. Η έρευνα πάντως που διάβασα δεν είδα πουθενά να αναφέρει την προσφορά ακινήτων και πόσο έχει διαφοροποιηθεί τα τελευταία χρόνια. Αυτό θα εξηγούσε πολλά.

Ο 1,6 απέκτησε adblue τέλη του 15. Το έχω στο 208 που είναι του 16 και το έχει και φίλος σε c4 που το πήρε αρχές του 16 επίσης.

Μόνο εγώ βλέπω ακτινίδια on steroids?

@a-d-p said in Posts προς Θεσσαλονικείς:

@kkostask said in Posts προς Θεσσαλονικείς:

@a-d-p said in Posts προς Θεσσαλονικείς:

Όποιος ταξιδεύει Θεσσαλονίκης - Μουδανιών να τηρεί τον Κ.Ο.Κ.
Έχουν έρθει σε μερικούς φτερωτές 700αρες από πιστόλι ραντάρ.

Είχε προχθές πιστόλι στο ύψος της Καλλικράτειας. Ελπίζω να μην είχαν χθες τίποτα πριν από το Ρύσιο γιατί άλλαξα λάστιχα στο c4 και τα….δοκίμαζα…

Απογευματινές ώρες;

Γύρω στις μία και κάτι….αλλά αυτά τα λένε νωρίτερα, τι σε έχουμε εδώ?
Ελπίζω βέβαια αν υπήρχε να έπιασε και τον καραγκιόζη της ημέρας που πήγαινε γύρω στα 200 με παλιά a class.

@a-d-p said in Posts προς Θεσσαλονικείς:

Όποιος ταξιδεύει Θεσσαλονίκης - Μουδανιών να τηρεί τον Κ.Ο.Κ.
Έχουν έρθει σε μερικούς φτερωτές 700αρες από πιστόλι ραντάρ.

Είχε προχθές πιστόλι στο ύψος της Καλλικράτειας. Ελπίζω να μην είχαν χθες τίποτα πριν από το Ρύσιο γιατί άλλαξα λάστιχα στο c4 και τα….δοκίμαζα…

@andya3 said in VW FORUM:

@kkostask said in VW FORUM:

@andya3 said in VW FORUM:

Όσοι σχεδίαζαν να αγοράσουν ή έχουν ήδη id4 και ανησύχησαν, υπογράφω υπερ τους την επιστολή διαμαρτυρίας προς τη vw.

Στείλτε τη να σας τη μεταφράσω και στα Γερμανικά!

Δεν χρειάζεται επιστολή, 4 λέξεις φτάνουν….
Vw,Lech mein A……

Κατάλαβα. Συγχυσμένος υποψήφιος αγοραστής. Δεν πειράζει πάρε κάτι άλλο...

Αν και δεν το κρύβω ότι ούτε από έξω δεν θα ξαναπεράσω, χαβαλέ κάνω και τίποτα περισσότερο.

@andya3 said in VW FORUM:

Όσοι σχεδίαζαν να αγοράσουν ή έχουν ήδη id4 και ανησύχησαν, υπογράφω υπερ τους την επιστολή διαμαρτυρίας προς τη vw.

Στείλτε τη να σας τη μεταφράσω και στα Γερμανικά!

Δεν χρειάζεται επιστολή, 4 λέξεις φτάνουν….
Vw,Lech mein A……

@criuser said in ΤΙΣ ΟΙΔΕΝ [#10]:

Αυτές ήταν ενέργειες Ελεύθερων Ανθρώπων σε μια καπιταλιστική χώρα.

Οπότε οι Αστοί Δημοκράτες, θα ήταν στην θέση των αγροτών.

Στα σοσιαλιστικά καθεστώτα, θα είχαν δουλέψει υπερωρίες οι κρεμάλες, υπό τα χειροκροτήματα των απολογητών του υπαρκτού, αφού θα ήταν "αντεπαναστάτες" και πραΧτορες της Ιντέλιτζενς σέρβις, τα θύματα...

Ή απλά δεν θα τους γούσταρε ο κομισάριος. Αν και η αγαπημένη μέθοδος εξόντωσης ήταν μια σφαίρα πίσω από το κεφάλι.

Για κάθε εγκληματία της μιας πλευράς υπάρχει και ένας εγκληματίας της άλλης πλευράς….βγάζει κάπου αυτό?

@ken11 said in Ελλάδα , εργασία , αμοιβές , κλπ...:

Πήγα στον οδοντίατρο πριν να 1 μήνα,από 40€ που χρέωνε πέρυσι τον καθαρισμό δοντιών,στα 50€ φέτος.

Πήγα το πρωί να πάρω έναν καφέ και ένα κομμάτι σπανακόπιτα,το κόστος 5-6€,έχουν ξεφύγει τα πράγματα,ο πληθωρισμός μειώθηκε αλλά η ακρίβεια παραμένει στα ύψη.

Έχεις δει ποτέ τιμή να κατεβαίνει στην Ελλάδα? Τα σιτάρια πχ έπεσαν 30% αλλά η τιμή στο ψωμί κλπ ίδια…σιγά μην χάσουν την ευκαιρία.

@piliourits said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Γι αυτό θεωρώ τον αγαπητό @civil357 απ τις σπουδαιότερες "φωνές" του φόρουμ, γιατί χωρίς να συμμετέχει στον #tzertzele_mono με τους ανιστόρητους ακροδεξιούς της παρέας μας, όπως συχνά κάνω εγώ, σχολιάζει με ακρίβεια τα κρίσιμα σημεία.
Έτσι έγινε, ένας τιποτας πούλησε κάνα δυο κιλά μπατριωτισμού στους Κούλειους Νεοδημοκράτες που δεν τους αφήνει η χαρά να κρατήσουν έστω τα προσχήματα (Αστικής Ευγένειας όπως επικαλείται ο κρουζερ) που κρατούσαν οι όντως απόγονοι γερμανοτσολιάδων Ράληδες & Έβερτ, επί δεκαετίες μεταπολιτευσης. Κι αυτή είναι η κατάντια του Κουλιστάν που ηγείται της 4ης Βιομηχανικής Επανάστασης.

Εν τω μεταξύ τα έχουμε ξαναζήσει ανά περιόδους.
Όπως το να διεκδικούν οι Νεοδημοκράτες μετά θάνατον τον Πανούση, ο οποίος γελοιοποιούσε τη συντηρητικοποίηση Σαββόπουλου σε κάθε ευκαιρία, ενώ ταυτόχρονα καταγγέλουν την έλλειψη σεβασμού στη κηδεία του Νιόνιου.
Που ήταν όντως μια άκομψη έως ηλίθια στάση των ντεμεκ αριστερών, που πρώτοι οι "αριστεροί" σχολιάσαμε εδώ.

Εδώ ένας τίποτας πούλησε αριστεροσύνη ,πρόοδο, έξοδο από τα μνημόνια κλπ και τα χάπατα το κατάπιαν αμάσητο, οι άλλοι σας πείραξαν. Και να θεωρεί κάποιος αυτοαποκαλούμενος «αριστερός» τους λοιπούς ανιστόρητους, το λες και κωμικό.

@a-d-p said in Στ' άρματα, στ' άρματα εμπρός στον αγώνα... (Εξοπλισμοί):

@antoniokon said in Στ' άρματα, στ' άρματα εμπρός στον αγώνα... (Εξοπλισμοί):

@criuser said in Στ' άρματα, στ' άρματα εμπρός στον αγώνα... (Εξοπλισμοί):

Μόνο μην γίνει λάθος και είμαστε Βόρεια...

Θα διαφωνήσω...

Σε αυτήν την χώρα που ζούμε...

#mono_kim...

Έδινα ένα εκατομμύριο (δραχμές ) για να το ζήσω.
Το έκανα "εικόνα
Ο @criuser να βγάζει πύρινους αντικαθεστωτικούς λόγους και ο @piliourits να υπερασπίζεται τον Κιμ.

Ναι, ίσα που θα προλάβαινε να πει μια συλλαβή ο criuser και δεν θα τον ξαναβλέπαμε…

Δεν θυμάμαι να το έχω ακούσει ποτέ και σε καμία πώληση οπλικού συστήματος στον κόσμο.

Βασικά το πολιτικό μας σύστημα είναι καλλιστεία αχρήστων…απλά υπάρχουν και μερικά κόμματα ουσιαστικά ανύπαρκτα και κανένας δεν ασχολείται μαζί τους…όλως τυχαίως είναι αριστερά.

@lap said in Suzuki Swift (2024):

@kkostask said in Suzuki Swift (2024):

Συγνώμη αν δεν το είπα, αλλά από τη στιγμή που θα είναι ΙΧ, διυλίζω τον κώνωπα….από Πέμπτη μεσημέρι μέχρι Κυριακή μεσημέρι έκανα 420 χλμ,χωρίς υποβραχιόνιο δεν θα την πάλευα….όσο και επουσιώδες αν σας φαίνεται.

Εάν ψάχνεις για αυτόματο με ορίζοντα ας πούμε 100-150.000 χλμ θα στο πρότεινα το cvt! Δεν θα εχεις θέμα! Εαν θες εργαλείο να σου μείνει για 300-500.000 χλμ όχι!

Καλύτερα το χειροκίνητο που μπορεί να βγάλει αυτά τα χιλιόμετρα με κλασική συντήρηση!

Υποβραχιόνιο βάζεις επίσημο της suzuki

Η επίσημη Suzuki ΔΕΝ έχει υποβραχιόνιο για το παρόν μοντέλο.
Πλέον μόνο αυτόματο, ήδη διαμαρτύρεται ο αριστερός χιαστός.