Γύρισα χθες μετά από μια βδομάδα νομό Ιωαννίνων. Ποια EV ρε παιδιά? Μόνο αν τα δίνουν σε σοβαρό discount υπάρχει ελπίδα. Αντε να έρθεις από Κονιτσα με EV, πέντε επιβάτες, ΑC, αποσκευές και 130χλμ στο κοντέρ.
Posts made by kapelis
-
RE: Η προοπτική της ηλεκτροκίνησης
-
RE: Αγορά εώς 30.000
@dimitrioskosmas said in Αγορά εώς 30.000:
@green-power said in Αγορά εώς 30.000:
@realzeus μια χαρά τα γνωρίζω για την πρόοδο των κορεάτικων, για την αξιοπιστία, την 7ετή εγγύηση, για τις αναρτήσεις κλπ. Αλλά ναι ίσως το θέμα της μάρκας να είμαι στο 1980 επαναλαμβάνω με βάση τα χρήματα που κοστίζουν σήμερα τα αυτοκίνητα.
Δεν μπορώ να μπαίνω σε ένα αυτοκίνητο που έχω δώσει ένα τόσο μεγάλο ποσό και να κλείνω τα μάτια και να λέω μια χαρά είναι κοίτα πόσο σβέλτο είναι.
Με αυτά που λες είσαι κατευθείαν για γερμανό....να κλείνεις τη πόρτα να ακους το γδουπ και να το φχαριστιέσαι....έπιασαν τόπο τα τα χρήματα να λες, πρόσεξε όμως να χεις τη καβατζα για τις βλάβες μετά....μη κλαις με μαυρο δάκρυ
Σιγά μην κάνει και ευχέλαιο. Έλεος με τις προκαταληψεις. Πάρτε ότι γουστάρετε δεν θα πάθετε τίποτα. Να συντηρείτε τα αυτοκίνητα σας με τις προδιαγραφές του κατασκευαστή και να μην γίνεστε γραφικοί και εμπαθείς.
-
RE: Φωτοβολταϊκα στην ταρατσα
Ξέρει κάποιος κάτω από ποιες προϋποθέσεις μια αντλία θερμότητας μπορεί να θεωρηθεί θορυβώδης απο γείτονες? Υπάρχουν κάποια dB που θεωρούνται όριο? Ως προς τις ώρες λειτουργίας σε ώρες κοινής ησυχίας?
-
RE: Nissan Qashqai, VW T-Roc ή κάποιο άλλο αντίστοιχο;
Δεν ζητάω καμιά επιβεβαίωση, έχω λίγους τόνους εμπειρία από οδήγηση σε χιόνι με πραγματικά τετρακίνητα και φυσικά χιονολαστιχα και όχι κατά ανάγκη suv (μην πω ότι στις Άλπεις οι "χαζοί" σκάνε με station), που συνήθως με καλοκαιρινά και άγνοια, ιδιως σε κατι Παρνασσό κλπ τα βγάζουν από τα χαντάκια. Δεν υπάρχει λόγος για suv όταν με τα ίδια λεφτά μπορείς να πάρεις καλύτερο αυτοκίνητο με καλύτερο στήσιμο και περισσότερη ασφάλεια, λιγότερη κατανάλωση. Άνεση και suv πχ t roc εγώ γελάω.... Καλές μετακινήσεις.
-
RE: Nissan Qashqai, VW T-Roc ή κάποιο άλλο αντίστοιχο;
35K για δύο μέτρια αυτοκινητα. Καλά το t roc 35k ούτε καν, αλλά και το qasqai σιγά την ευκαιρία. Όλα στο περίπου. Γιατί 4wd? Aααα ναι η ψευδαίσθηση της παραλίας και του χιονοδρομικού που δεν χιονίζει πλέον, αλλά ας έχουμε 4wd.
-
RE: Αγορά εώς 30.000
Στα 28,000 υπάρχουν ετοιμοπαραδωτα octavia mhev 150hp dsg. Για τα extra εκατοστά αν φοβάται η σύζυγος έχεις και κάμερα οπισθοποριας και εργοστασιακους αισθητήρες. Μηδέν τέλη κυκλοφορίας. Πολύ καλό πακέτο, προτείνω να πας να το δεις. Δεν θα το μετανιώσεις. Εννοείται καλύτεροι χώροι και καλύτερο πάτημα από SUV
-
RE: Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.
@antonakis said in Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.:
Μια εικόνα για το αν πληρώνει τίποτα παίρνεις από το opencar.
https://www.gov.gr/arxes/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/anexartete-arkhe-demosion-esodon-aade/opencarΧτύπησα τα 2 που είναι έξω από εμένα. Και τα 2 είναι ασφαλισμενα. Το 750 είναι σε ακινησία, το 166 του κούνησε και έφερε ένα Lancia Lybra που τα έχει όλα ΟΚ. Το σε ακινησία επιτρέπεται στο δρόμο?
-
RE: Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.
@ntinaras said in Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.:
@kapelis said in Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.:
Πως σας ακούγεται να έχει κάποιος 12 (ναι δωδεκα) σεντάν του παρκαρισμένα έξω στο δρόμο, με πινακίδες κανονικά και ψευτοαλλαγες θέσεων μια φορά το μήνα?
Ευτυχώς 9 στους 10 έχουν πάρκινγκ και τα μόνα αυτοκίνητα που μένουν έξω το βράδυ είναι τα δικά του.
Εγώ έχω μπροστά μου το τελευταίο δίμηνο σταθερά ένα BMW 750 και μια Alfa 166. Nα υποθέσω δεν είναι Τροχαία παράβαση, εφόσον πληρώνει τέλη κυκλοφορίας τα αφήνει όσο γουστάρει.Περιμενε ποτε θα μετακινησει ενα και βαλτο δικο σου εκει.
Εμπορος αυτοκινητων ειναι?Δεν παρκάρω ποτέ έξω, απλά για την αρμονία στο μάτι και την καθαριότητα
-
RE: ΕΛΛΑΔΑ ΤΡΟΧΑΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ #3#
@gv2000 said in ΕΛΛΑΔΑ ΤΡΟΧΑΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ #3#:
@piliourits said in ΕΛΛΑΔΑ ΤΡΟΧΑΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ #3#:
@yem said in ΕΛΛΑΔΑ ΤΡΟΧΑΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ #3#:
Και εγώ που νόμιζα πως φταίει ο @piliourits ποθ ψηφίζει μΠεο για να παρκάρει όπου να ναι
Γι αυτούς ακριβώς τους λόγους δεν φταίει, γιατί τη ψήφο του δεν την έχει για τον Μπέο που έχει κάνει την πόλη για τον μΠεο.
https://e-thessalia.gr/epithetiki-odigisi-stoys-dromoys-toy-voloy/
χαχαχαχα, μιλάνε για τον Βόλο...δεν ξερουν για επιθετική οδήγηση στην Αθήνα ώρες αιχμής...γατάκια...
Κηφισίας και Κηφισό αλλαγή λωρίδας με αυτοκίνητο από αριστερή σε μεσαία και το αντίθετο με τα μηχανάκια και τις μηχανές στο ενδιάμεσο, πρέπει να είσαι μπουκαδωρος με τεχνική.
-
RE: Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.
Πως σας ακούγεται να έχει κάποιος 12 (ναι δωδεκα) σεντάν του παρκαρισμένα έξω στο δρόμο, με πινακίδες κανονικά και ψευτοαλλαγες θέσεων μια φορά το μήνα?
Ευτυχώς 9 στους 10 έχουν πάρκινγκ και τα μόνα αυτοκίνητα που μένουν έξω το βράδυ είναι τα δικά του.
Εγώ έχω μπροστά μου το τελευταίο δίμηνο σταθερά ένα BMW 750 και μια Alfa 166. Nα υποθέσω δεν είναι Τροχαία παράβαση, εφόσον πληρώνει τέλη κυκλοφορίας τα αφήνει όσο γουστάρει. -
RE: Honda Civic
Αν χρειαστείς κανα φινιστρινι, κανα σπάνιο ανταλλακτικό απλά ατύχησες! Αν είσαι και επαρχία, άστα να πάνε!
-
RE: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@costasbab said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
βασικά καλημερα σας.
Σε συνέχεια του ερωτήματος για την αντιπαροχή...ρώτησα και έμαθα που λέτε......ο συντελεστής είναι 1.4 το οικόπεδο είναι 297 m2 ακριβώς.ειναι καθαρό.
επίσης εδώ στη Λάρισα παίζει 25% -30% ανάλογα την περιοχή.
Επομένως στην χειρότερη δύο δυαρακια με θέση στάθμευσης με καμιά αποθηκουλα αν παίξει.Μέσα έπεσα….
Για να είμαστε δίκαιοι είπα 2 δυαρακια 1 ώρα πριν από εσένα
-
RE: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Το 30 % δεν είναι εύκολο με 2000 κόστος κατασκευής χωρίς το οικόπεδο, γιατί σημαίνει ότι το κόστος με το οικόπεδο είναι 2000/0,70 = 2857, δηλαδή με τα λειτουργικά έξοδα της εταιρείας, πάμε στα 3000 κόστος. Αρα πώληση πάνω από 4000. Σηκώνει το σημείο που είναι ο φίλος 4000 πώληση ?
Εκείνος αν είχε τα λεφτά, μετρητά ή και με δάνειο, θα αγόραζε ?
Έχω συγκεκριμένη περιοχή δίπλα στη Θεσσαλονίκη που πουλάει 2800-3500 για Α+ και δίνει από 35 έως 40%….αυτοί πως το κάνουν? Η συγκεκριμένη περιοχή μέχρι το 10 είχε 50%!
Κοίταξε η συντριπτική πλειοψηφία των κατασκευαστών, μέχρι πριν λίγα χρόνια, είχε ακαδημαϊκές γνώσεις από δημοτικό μέχρι μερικές τάξεις του γυμνασίου.
Εννοιες όπως προϋπολογισμός και γενικά οικονομικές έννοιες δεν τους απασχολούσαν.
Απλά υπήρχε τζίρος και όταν ζορίζονταν έβγαζαν χαμηλά ένα διαμέρισμα. Συχνά έκαναν και κακώς εννοούμενες οικονομίες στην ποιότητα κατασκευής.
Από αυτούς μετά την κρίση επιβίωσαν ελάχιστοι, αλλά αυτοί είχαν χρήμα και κυρίως διαδόχους, οι οποίοι συχνά μεγάλωσαν στο χρήμα και βλέπουν χαλαρά τα πράγματα, όπως συνήθως συμβαίνει με τους διαδόχους.
Επίσης όταν κάνουμε προμελέτη για μία κατασκευή, δεν μπορούμε να σκεφτούμε τι συμβαίνει σήμερα, αφού η κατασκευή στην καλύτερη θα αρχίσει σε 6 μήνες και θα τελειώσει σε 2 χρόνια. Αλλά η σύμβαση θα υπογραφεί σήμερα και το κόστος δεν μπορείς να το ξέρεις για τα επόμενα 2 χρόνια.
Ετσι υπολογίζοντας το σημερινό κόστος που αφορά τελειωμένη οικοδομή, θα ξέρεις ότι αυτό θα αυξηθεί στην διάρκεια του έργου. Επειδή μπορεί να καταφέρεις να πουλήσεις και κάτι λίγο ακριβότερα, αλλά και άλλα ίσως λίγο φτηνότερα, το περιθώριο του 30 % δεν θα είναι το πραγματικό κέρδος, γιατί θα μειωθεί και από την αύξηση του κόστους που θα είναι σίγουρη και πιθανώς και άλλα θέματα.
Εδώ να κάνω μία σημαντική παρατήρηση.
Εσείς στην Θεσσαλονίκη πουλάτε και τα κοινόχρηστα. Ετσι ένα σπίτι 75 τμ μπορεί εσείς να το πουλάτε για 90-95 τμ. Αντίθετα στην Αθήνα αυτό των 75 τμ παραμένει 75 τμ.
Τα παλιά χρόνια δεν βάζατε στα σπίτια ντουλάπες, ούτε θέρμανση και ο καθένας έβαζε ατομικό λεβητάκι στο μπαλκόνι.
Αυτά δεν νοούνται στην Αθήνα. Οπότε ο υπολογισμός των 2000 ως κόστος είναι για την Αθήνα, όπου μέσα στα 2000 υπολογίζεται και το κόστος των κοινοχρήστων κατανεμημένο στα εμβαδά των διαμερισμάτων.
Αν εσείς το πουλάτε, τότε αν δεχτούμε ότι τα μικτά είναι 20 % σημαίνει ότι το δικό σας κόστος είναι 1600 για ποιότητα Αθήνας, αν είναι χαμηλότερη και έχει ελλείψεις, πάμε για πιο χαμηλά.
Οπότε αν πάμε στα 1500 το κόστος τότε με την αντιπαροχή πάει στα 2300 - 2500. Αρα μιλάμε για κέρδος από 500 μέχρι 1000. Δηλαδή με μέσες τιμές 2400 τιμή πώλησης 3150, ήτοι 32 % κέρδος.
Αρα στα ίδια είμαστε.
Είπες για διαδόχους και θυμήθηκα ένα νιάνιαρο με το οποίο είχα ραντεβού να αναλάβω κάποια ακίνητα του…ήρθε με S400 hybrid και γυρνάει και μου λέει «γιατί να στα δώσω ρε, νομίζεις ότι είσαι μάγκας»? Το 25χρονο……
Αυτό με τα λεβητάκια στο μπαλκόνι το έχεις πει αρκετές φορές….εγώ γιατί δεν έχω δει ούτε ένα ρε συ τόσα χρόνια? Για τις ντουλάπες και τα μεικτά έχεις δίκιο…μέχρι ενός σημείου…πολύ πολύ σπάνια είναι πάνω από 6-7 %.Θαλασσί στο χρώμα η S400?
-
RE: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Τον προλαβαίνεις πριν ξεκινήσει τώρα που είναι νωρίς και ζητάς 2 δυαρακια ένα για εσένα και ένα για τον αδελφό. Αν έχει καταθέσει άδειες σχέδια κλπ τα τετραγωνικά που αρχίζεις να φαντάζεσαι πέφτουν. Φαντάζομαι έχετε ενημερωτικές φορολογικές κλπ, και οι δύο αλλιώς φρενάρεις
-
RE: ΕΛΛΑΔΑ ΤΡΟΧΑΙΑ ΑΤΥΧΗΜΑΤΑ #3#
Ακολουθούσα χθες για λίγο ένα φορτηγό της γαλακτοβιομηχανιας Όλυμπος και είχε πίσω στο ύψος του προφυλακτήρα ένα μασίφ σιδερένιο σκαλοπάτι που προεξέχει σαν φονικό όπλο. Προφανώς για να ανεβαίνει ο οδηγός στο ψυγείο. Επιτρέπεται να κυκλοφορεί με τέτοιο φονικό σκαλοπάτι? Όποιος πέσει πισω σε αυτό το φορτηγό σκοτωθηκε! Μα πως παίρνουν άδεια κυκλοφορίας?
-
RE: Τραπεζικές απορίες & Τραπεζικό σύστημα
Είναι παγκόσμιο, αλλά στους Έλληνες συμβαίνει πιο πολύ. Οι ξερόλες, θέλουν αποδόσεις αλλά χωρίς ρίσκο. Όταν φτάνει η ώρα να πάρουν ρίσκο, παίρνουν μεγάλα ρίσκα για πολύ μικρές αναμενόμενες αποδόσεις. Θολώνουν κιόλας στα δύσκολα γιατί δεν είναι η δουλειά τους και τα αποτελέσματα γνωστά.
-
RE: Κ.Ο.Κ.-Παραβασεις και προστιμα.
Υπάρχει και άλλη λύση στον Κηφισό. Να σβήσουν τις διαγραμμισεις όπως συμβαίνει τώρα σε κάτι σημεία που ρίχνουν άσφαλτο και να το αφήσουν χύμα! Ζούγκλα! Χωράμε 4 λωρίδες αν οδηγούμε λίγο πιο κοντά!!!
-
RE: Τραπεζικές απορίες & Τραπεζικό σύστημα
@kkostask said in Τραπεζικές απορίες & Τραπεζικό σύστημα:
@lap said in Τραπεζικές απορίες & Τραπεζικό σύστημα:
Τι επενδυτικά προιοντα θα πρότεινες;
Το τίποτα…..σου δίνουν ένα ξεροκόμματο και τα λεφτά σου τα δανείζουν με 12-20%.
Αν κάποιος σου παίρνει τα λεφτά σου για ένα ξεροκομματο και τα δανείζει με 12-20% το μόνο σίγουρο είναι ότι πρέπει να είσαι μαζί του και να έχεις τις Μετοχές του, θα γίνεις πλούσιος!! Αν δεν το κάνεις κάπου μπάζει η συλλογιστική.
-
RE: Peugeot 3008 2016
@realzeus said in Peugeot 3008 2016:
@criuser said in Peugeot 3008 2016:
Η ποιότητα γενικά είναι μέτρια έως απλά καλή όπως και όλης της αγοράς γιατί πλεον τα αυτοκίνητα γίνονται με πιο φθηνά υλικά.
Δεν ισχύει αυτό. Δες τα Mazda π.χ.
Ναι, ναι, στη Mazda έχουν την κουλτούρα και την εμμονή στην τελειότητα, να περάσουν οι Ιάπωνες μέσα από τα μοντέλα τους την κουλτούρα που έχτισαν τόσα χρόνια ταξιδεύοντας στο Δυτικό κόσμο.