Εγώ με το φτωχό μου το μυαλό σκέφτομαι πως υπάρχουν συμφέροντα, τοπικά κυρίως σε κάθε περιοχή που είναι ενάντια σε τέτοιου είδους γειτονιές.
Προτιμούν να χτίζουν σε ότι έχουν μάθει τόσα χρόνια και μοναδικά ώστε να παίζουν με το κόστος και την τιμή πώλησης.
Άλλο πράγμα μια μεγάλη έκταση να την αναλάβουν 5-10 εταιρίες με σπίτια ελαφρυας κατασκευής ( αλλά πολύ ανθεκτικής) με ανταγωνισμό μεταξύ τους ( οκ υπάρχει η περίπτωση του καρτέλ όπως πάντα στην Ελλάδα αλλά τεσπά) και άλλο πράγμα ένα ξεακαρφωτο διαμέρισμα σε μια περιοχή και αν σου αρέσει αν όχι πάνε αλλού.
Έβλεπα στο ίντερνετ αυτές οι εταιρίες σου πουλάνε το σπίτι και αναφέρουν πως έχει εγγύηση για 40-50 έτη ότι πάθει από δομική άποψη. Και άλλα δέκα ας πούμε σε ηλεκτρικά υδραυλικά, πλακάκια κτλ.

Έχουμε τέτοιο πράγμα εμείς εδώ;

Έτσι ειναι Φάνη.
Με ταχεία απο ότι θυμάμαι ήθελαν 30-40 λεπτά μέχρι τις δουλειές τους.
Είναι κάτι το σύνηθες.
Άκου το πιο τρελό από όλα. Το ένα ζευγάρι έλεγε με το νέο σπίτι άντε να αγοράσουμε και ένα αυτοκίνητο.

Έμεινα μαλακας. Τι εννοείτε τους λέω.

Λένε δεν έχουμε αυτοκίνητο. Με τα ΜΜΜ κυκλοφορούν.

Αχαουχα

Λαπ δεν έχουμε εδώ τέτοιες εκτάσεις. Δεν έχουμε κάμπους, δεν είναι φτηνό το κόστος στα τρένα και στους δρόμους, πέρα από τις λαμογιές , λόγω του ανάγλυφου.

Αρα δεν παίζουν τέτοιες περιπτώσεις. Οι εκτάσεις είναι κατακερματισμένες.

Αυτά που γίνονται έξω είναι υπολείμματα της φεουδαρχίας.

Και κάτι άλλο.

Εδώ θέλουμε να βγαίνουμε έξω.

Αμα μένεις στον Αυλώνα, είναι φτηνά με το τρένο, αλλά για καφέ που θα πας ?

Θα ξαναέλθεις Αθήνα ?

Εχεις δει τι γίνεται στα μικρά μέρη τον χειμώνα ?

Εξω ζουν αλλιώς , δεν έχουν κοινωνική ζωή.

Μόνο συνδρομητικά κανάλια και στις 11 για ύπνο.

Σε αυτά που γνωρίζω , να απαντήσω. Η Ελλάδα έχει πολύ αυστηρό αντισεισμικό κανονισμό. Το να συγκρίνουμε με άλλες χώρες δεν είναι δίκαιο. Όσο απίστευτο και αν ακούγεται είμαστε πιο αυστηροί από τους περισσότερους!

Μεταλλικά κτίρια ή μάλλον σύμμικτες κατασκευές φτιάχνονται συχνά στη χώρα. Το κόστος , όσο περίεργο και αν ακούγεται , είναι σχεδόν παρόμοιο ( για κατοικία). Στα βιομηχανικά λόγω του ότι με μεταλλική κατασκευή πετυχαίνεις μεγαλύτερα ανοίγματα , έχει επικρατήσει πλήρως. Δομικό χάλυβα, σε όλες τις μορφές του (πλέγμα, δοκούς, νευρώσεις κ.λπ.) η χώρα παρήγαγε και εξήγαγε , άριστης ποιότητας μάλιστα. Τελευταία , οι περισσότερες εταιρίας μετοίκισαν ( δε ξέρω αν έμεινε καμία) σε γειτονικές βαλκανικές χώρες.

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός μας είναι στα τάρταρα. Είναι ένας συγκερασμός, τεράστιων συμφερόντων, έλλιψης υποδομών και γραφειοκρατίας. Είναι απαράδεκτο να μην υπάρχει ΣΧΟΑΠ σε κάθε Δήμο πχ. Πολλοί περιαστικοί οικισμοί διέπονται ακόμα με όρους δόμησης απαρχιωμένους. Αυτή η κατάντια πολεοδομικού σχεδιασμού , βολεύει πάρα πολλούς.....

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Λαπ αυτά τα μεταλλικά και τα ξύλινα, είναι φτηνά έξω, γιατί έχουν φτηνό μέταλλο και φτηνό ξύλο.

Εμείς έχουμε φτηνή πέτρα για μπετό, γαρμπίλια, σοβάδες, και φτηνό κοκκινόχωμα για τούβλα.

και εχουμε και εργολαβους που μονο αυτα ξερουν να δουλευουν. και να μας δουλευουν με ημιυπαιθριους, μαυρο χρημα και παρανομιες....

χμμμ... εγώ ακόμη ψάχνω να βρω τεχνίτη να μου μονώσει με inTherm 12 τμ τοίχο, όλοι θέλουν να κάνουν κλασική γυψοσανίδα και να χρεώσουν χιλιαρικάκι+

Δεν υπάρχουν μεγάλοι κατασκευαστές στη χώρα μας, και δεν υπάρχουν τεράστιες εκτάσεις οι οποίες μπορούν να ενταχθούν στο σχέδιο και να γίνει συνδυασμένη οικιστική ανάπτυξη. Μια εξαίρεση θα είναι το Ελληνικό, που αναπτύσσεται αυτή τη στιγμή από έναν και μόνο φορέα.
Κάτι άλλο, εδώ είμαστε προσκολλημένοι στο σπίτι με θεμέλια και ψυχρή κατασκευή. Ήτοι σπίτι με μπετά, σίδερα, τούβλα, σοβάδες. Στο αμέρικα, αλλά και αλλού, ρίχνουν κάτι της πλάκας θεμέλια, μετά μια πλάκα, και αυτό είναι όλο το μπετό που θα χρησιμοποιήσουν. Μετά πάνω στην πλάκα, η οποία είναι σηκωμένη 3 σκαλάκια από το έδαφος σηκώνεται το σπίτι, συνήθως μαιζονέτα. Ο σκελετός της είναι ξύλινος, τα τελευταία χρόνια βάζουν και κοιλοδοκούς σιδερένιους 10x10 εκ. και μετά αρχίζουν οι επενδύσεις με κόντρα πλακέ, φορμάικες, γυψοσανίδες, ταπετσαρίες, και βαψίματα ή επενδύσεις με φύλλο αλουμινίου εξωτερικά. Τέλος γίνεται και μια κεραμοσκεπή, με συνθετικά κεραμίδια ή ασφαλτικά ψευτοκεράμιδα, και το σπίτι τελειώνει σε 3 μήνες.
Το σπίτι αυτό είναι γλήγορο, μονωμένο και πάμφθηνο, αλλά εκεί τελειώνουν τα πλεονεκτήματά του. Είναι ευάλωτο σε ανεμοστρόβιλους, δεν έχει καλή ηχομόνωση, τρίζουν τα πατώματα, δεν έχει καλή πυροπροστασία, θέλει πολύ περισσότερη συντήρηση από το δικό μας, και δεν αντέχει σε βάθος χρόνου ενώ τα σύγχρονα δικά μας θα αντέξουν για εκατονταετηρίδες.
Έχουμε και εδώ τέτοια, ή κάπως τέτοια, τα λένε λυόμενα, αλλά ο κοζμάκης τα αποφεύγει.
Και γιατί τα αποφεύγει? Γιατί ένα λυόμενο έχει 800-1.000 ευρώ κόστος και είναι 'ντέφι', οπότε ο άλλος σου λέει δίνω τα ίδια ή έστω κάτι παραπάνω και φτιάχνω σπίτι καλό και για πάντα, όχι καλύβι τριζάτο.

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εχεις δει τι γίνεται στα μικρά μέρη τον χειμώνα ?

Εξω ζουν αλλιώς , δεν έχουν κοινωνική ζωή.

Μόνο συνδρομητικά κανάλια και στις 11 για ύπνο.

Κάνεις λάθος, τα μέρη οπου αναφέρομαι μια χαρά κοινωνική ζωή και μπιστρό και απόλα. Εδώ είναι πεθαμένα γιατί δεν εχουν κατοίκους. Είναι θέμα ανάπτυξης. Και ναι στην Αυλώνα δεν έχει ζωή αλλά στην Χαλκίδα (ή τον Βόλο) μια χαρά έχει...αλλά ούτε εκεί δεν μπορείς να μένεις!! Στην Ευρώπη η απόσταση Αθήνα-Χαλκίδα είναι 20-30' μαξ. Εδώ 1.30 ώρα!!

@civil357 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Σε αυτά που γνωρίζω , να απαντήσω. Η Ελλάδα έχει πολύ αυστηρό αντισεισμικό κανονισμό. Το να συγκρίνουμε με άλλες χώρες δεν είναι δίκαιο. Όσο απίστευτο και αν ακούγεται είμαστε πιο αυστηροί από τους περισσότερους!

Μεταλλικά κτίρια ή μάλλον σύμμικτες κατασκευές φτιάχνονται συχνά στη χώρα. Το κόστος , όσο περίεργο και αν ακούγεται , είναι σχεδόν παρόμοιο ( για κατοικία). Στα βιομηχανικά λόγω του ότι με μεταλλική κατασκευή πετυχαίνεις μεγαλύτερα ανοίγματα , έχει επικρατήσει πλήρως. Δομικό χάλυβα, σε όλες τις μορφές του (πλέγμα, δοκούς, νευρώσεις κ.λπ.) η χώρα παρήγαγε και εξήγαγε , άριστης ποιότητας μάλιστα. Τελευταία , οι περισσότερες εταιρίας μετοίκισαν ( δε ξέρω αν έμεινε καμία) σε γειτονικές βαλκανικές χώρες.

Ο πολεοδομικός σχεδιασμός μας είναι στα τάρταρα. Είναι ένας συγκερασμός, τεράστιων συμφερόντων, έλλιψης υποδομών και γραφειοκρατίας. Είναι απαράδεκτο να μην υπάρχει ΣΧΟΑΠ σε κάθε Δήμο πχ. Πολλοί περιαστικοί οικισμοί διέπονται ακόμα με όρους δόμησης απαρχιωμένους. Αυτή η κατάντια πολεοδομικού σχεδιασμού , βολεύει πάρα πολλούς.....

Νομίζω αυτό θίγει και ο Λαπ και είναι το ερώτημα όλων όσων έχουν δει "πως ζει ο κόσμος" εκτός Ελλάδος.
Και καλά στην Αθήνα "δεν γίνεται", στη γ@μω-Λάρισα γιατί δεν γίνεται;! Αν δει κάποιος την επέκταση σχεδίου που κάνανε στη Λάρισα θα γελάει και θα μουτζώνει ταυτόχρονα, τα ίδια και χειρότερα με τις πολυκατοικίες και το σπαγγέτι από σοκάκια στο κέντρο της (μετά την Αθήνα και Θεσσαλονική, η πιο οικονομικά δραστήρια πόλη στην ηπειρωτική Ελλάδα), ενώ τα "προαστιακά" χωριουδάκια συνεχίζουν την άναρχη συλλογή από πολυτελή κοτέτσια... τεράστια συμφέροντα συνυφασμένα με την κρατική υπόσταση της Ελλάδας.

Στην Αυστραλία, αλλά και Καναδά που έχω σόι και γνωρίζω, μπορεί μια εταιρεία να πάει να αγοράσει μια περιοχή στο πουθενά, π.χ. 1000 στρέμματα, να κάνει σχέδια, να την εντάξει στο πολεοδομικό, να φτιάξει δρόμους, να φέρει νερό, ρεύμα, αέριο κοκ, να την μοιράσει σε οικόπεδα και να αναγείρει σπίτια έτοιμα προς πώληση.
Εδώ δε γίνεται αυτό. Και δεν υπάρχουν τέτοια έκτασης οικόπεδα προς πώληση, και θα βρει ένα σωρό νομοθετικά εμπόδια ο επενδυτής.

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Λαπ δεν έχουμε εδώ τέτοιες εκτάσεις. Δεν έχουμε κάμπους, δεν είναι φτηνό το κόστος στα τρένα και στους δρόμους, πέρα από τις λαμογιές , λόγω του ανάγλυφου.
Αρα δεν παίζουν τέτοιες περιπτώσεις. Οι εκτάσεις είναι κατακερματισμένες.
Αυτά που γίνονται έξω είναι υπολείμματα της φεουδαρχίας.
Και κάτι άλλο.
Εδώ θέλουμε να βγαίνουμε έξω.
Αμα μένεις στον Αυλώνα, είναι φτηνά με το τρένο, αλλά για καφέ που θα πας ?
Θα ξαναέλθεις Αθήνα ?
Εχεις δει τι γίνεται στα μικρά μέρη τον χειμώνα ?
Εξω ζουν αλλιώς , δεν έχουν κοινωνική ζωή.
Μόνο συνδρομητικά κανάλια και στις 11 για ύπνο.

@fanis75 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Υπάρχει άλλη μια μεγάλη διαφορά με την Ευρώπη: ΜΜΜ και αποστάσεις. Στην Ελλάδα δεν διανοείται ένας να δουλεύει Αθήνα και να μένει στον Βόλο για παράδειγμα. Στην Γαλλία γίνεται (είχα συνάδελφο) και να μετακινείται καθημερινά 320χλμ με το TGV, 1.15' ταξίδι. Έφευγε στις 8:00 από το σπίτι του και 9:20 ήταν γραφείο. Έφευγε 18:00 από το γραφείο και 19:30 έτρωγε με την οικογένειά του. Κόστος? €500/μήνα με την μηνιαία κάρτα (ενώ κανονικά ήταν €50 το εισητήριο αλέ ρε τουρ). Στην Ελλάδα ούτε καν μέχρι την Χαλκίδα δεν μπορείς να πάς!!
Οπότε αντί να αγοράσει μια τρύπα στο Παρίσι με €500.000, αγόρασε μια φοβερή μονοκατοικία στην επαρχία!! Στην Ελλάδα δεν γίνεται αυτό, οπότε οι επαρχιακές πόλεις μένουν ανεκεμετάλλευτες και στοιβαζόμαστε όλοι στην Αθήνα.

Απαντώ και στους δύο σας: Ο Έλληνας είναι βαθύτατα συντηρητικός ως άτομο (ανεξαρτήτως κομματικών επιλογών) και ως επί το πλείστον αντίθετος σε κάθε αλλαγή. Έτσι είναι ριζωμένος στον τόπο που μεγάλωσε σε βαθμό παράνοιας. Συχνά όταν αγοράζει νέο σπίτι, δεν θέλει ούτε γειτονιά να αλλάξει. Εγώ αυτό το λέω βλακεία.

Δεν είναι λοιπόν θέμα υποδομών το γιατί δεν βγαίνει παραέξω. Συχνά είναι θέμα εμμονών. Προτιμάει να δώσει 300 χιλιάρικα για διαμέρισμα 100 τ.μ. στο Περιστέρι, αντί για 200 χιλιάρικα για αντίστοιχο διαμέρισμα π.χ. στην Κόρινθο ή το Κιάτο (στο οποίο μπορεί να βλέπει και θάλασσα ή σε κάθε περίπτωση να κάνει για ένα εξάμηνο καθημερινά μπάνιο) και με μια κάρτα για τον Προαστιακό θα μπορούσε σε μια ώρα να βρίσκεται στη δουλειά του με κόστος 150 Ευρώ για τη μηνιαία ή 1350 για την ετήσια. Τι λείπει από την Κόρινθο; Τίποτα από τα της καθημερινής κοινωνικής ζωής. Άσε που ένα Σάββατο βράδυ για ένα θέατρο κι ένα καλό εστιατόριο, θα κάνει τον ίδιο χρόνο με το αυτοκίνητο του, όσο αυτός που ξεκινάει από Ντράφι...

Μία μικρή σφήνα στα περί αγοράς. Πολλοί κοιτάζουν να αγοράσουν κοντά στο σημείο εργασίας τους (π.χ. εγώ) και πολλοί άλλοι κοιτούν για πράγματα στις περιοχές που πολλοί τα θεωρούν περίεργα. Π.χ. εγώ αφού έβλεπα σπίτια μετά πήγαινα στις περιοχές και έψαχνα να βρω που υπάρχουν γυμναστήρια. Απέρριπτα όσα σπίτια δεν είχαν κοντά γυμναστήρια. Και ήταν πολλά τα σπίτια που απέρριψα.

Αυτός ήταν και ο βασικός λόγος που κατέληξα Χαλάνδρι.

@harisma23 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Λαπ δεν έχουμε εδώ τέτοιες εκτάσεις. Δεν έχουμε κάμπους, δεν είναι φτηνό το κόστος στα τρένα και στους δρόμους, πέρα από τις λαμογιές , λόγω του ανάγλυφου.
Αρα δεν παίζουν τέτοιες περιπτώσεις. Οι εκτάσεις είναι κατακερματισμένες.
Αυτά που γίνονται έξω είναι υπολείμματα της φεουδαρχίας.
Και κάτι άλλο.
Εδώ θέλουμε να βγαίνουμε έξω.
Αμα μένεις στον Αυλώνα, είναι φτηνά με το τρένο, αλλά για καφέ που θα πας ?
Θα ξαναέλθεις Αθήνα ?
Εχεις δει τι γίνεται στα μικρά μέρη τον χειμώνα ?
Εξω ζουν αλλιώς , δεν έχουν κοινωνική ζωή.
Μόνο συνδρομητικά κανάλια και στις 11 για ύπνο.

@fanis75 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Υπάρχει άλλη μια μεγάλη διαφορά με την Ευρώπη: ΜΜΜ και αποστάσεις. Στην Ελλάδα δεν διανοείται ένας να δουλεύει Αθήνα και να μένει στον Βόλο για παράδειγμα. Στην Γαλλία γίνεται (είχα συνάδελφο) και να μετακινείται καθημερινά 320χλμ με το TGV, 1.15' ταξίδι. Έφευγε στις 8:00 από το σπίτι του και 9:20 ήταν γραφείο. Έφευγε 18:00 από το γραφείο και 19:30 έτρωγε με την οικογένειά του. Κόστος? €500/μήνα με την μηνιαία κάρτα (ενώ κανονικά ήταν €50 το εισητήριο αλέ ρε τουρ). Στην Ελλάδα ούτε καν μέχρι την Χαλκίδα δεν μπορείς να πάς!!
Οπότε αντί να αγοράσει μια τρύπα στο Παρίσι με €500.000, αγόρασε μια φοβερή μονοκατοικία στην επαρχία!! Στην Ελλάδα δεν γίνεται αυτό, οπότε οι επαρχιακές πόλεις μένουν ανεκεμετάλλευτες και στοιβαζόμαστε όλοι στην Αθήνα.

Απαντώ και στους δύο σας: Ο Έλληνας είναι βαθύτατα συντηρητικός ως άτομο (ανεξαρτήτως κομματικών επιλογών) και ως επί το πλείστον αντίθετος σε κάθε αλλαγή. Έτσι είναι ριζωμένος στον τόπο που μεγάλωσε σε βαθμό παράνοιας. Συχνά όταν αγοράζει νέο σπίτι, δεν θέλει ούτε γειτονιά να αλλάξει. Εγώ αυτό το λέω βλακεία.

Δεν είναι λοιπόν θέμα υποδομών το γιατί δεν βγαίνει παραέξω. Συχνά είναι θέμα εμμονών. Προτιμάει να δώσει 300 χιλιάρικα για διαμέρισμα 100 τ.μ. στο Περιστέρι, αντί για 200 χιλιάρικα για αντίστοιχο διαμέρισμα π.χ. στην Κόρινθο ή το Κιάτο (στο οποίο μπορεί να βλέπει και θάλασσα ή σε κάθε περίπτωση να κάνει για ένα εξάμηνο καθημερινά μπάνιο) και με μια κάρτα για τον Προαστιακό θα μπορούσε σε μια ώρα να βρίσκεται στη δουλειά του με κόστος 150 Ευρώ για τη μηνιαία ή 1350 για την ετήσια. Τι λείπει από την Κόρινθο; Τίποτα από τα της καθημερινής κοινωνικής ζωής. Άσε που ένα Σάββατο βράδυ για ένα θέατρο κι ένα καλό εστιατόριο, θα κάνει τον ίδιο χρόνο με το αυτοκίνητο του, όσο αυτός που ξεκινάει από Ντράφι...

ΕΣΥ γιατι δεν πας στη Κορινθο? ε?

Οκ να δεκτω ότι μπορεί να τρίζει ένα ξυλινο πάτωμα αν το πατάμε όλη μέρα. Σάμπως στις πολυκατοικίες δεν τρίζουν;

Αλλά επειδή τα βλέπω στο ίντερνετ σε υπερβολικά σεισμογενείς περιοχές χτίζουν μόνο με αυτούς τους μεταλλικούς κοιλοδοκους. Όπως τα διαφημίζουν δεν καταλαβαίνουν τιποτα απο σεισμούς, απομτυφωνες ενώ έχουν και πολύ υψηλο δείκτη πυροπροστασίας συγκριτικά με τα ξύλινα που είχαν τις προηγούμενες δεκαετίες. Τα ξύλινα παλαιότερα ήταν όντως μάπα. Το λένε και οι ίδιοι σε διάφορα τέτοια βίντεο στο ίντερνετ.
Τα σύγχρονα είναι όλα A+. Έχουν και απίστευτη ηχομόνωση, είδα κάπου βιντεάκια με τις μονώσεις που βάζουν. Μιλάμε στο διπλανό δωμάτιο έπαιζε στο τέρμα η μουσική και στην κρεβατοκάμαρα δεν άκουγες τίποτα απολύτως. Μα τίποτα όμως.

Όλα αυτά έχουν ένα αρκετά καλό κηπάκο που χωρα τραπέζια, κούνιες παιδιών κτλ.
Μερικά έχουν και τζακουζι για ωραίες ....νύχτες κάτω από τα αστέρια

Εκεί μαζεύονται και πίνουν και τρώνε με τους φίλους τους. Τηλεόραση έξω, ωραίο ματσάκι, μπύρες, τα παιδιά στις κούνιες και με την άνεση των 200 τμ. και με πέργκολες και τα πάντα όλα.

Μκα χαρά τεράστιες εκτάσεις υπάρχουν . Παντού όταν ταξιδεύω όλο άδειες τεράστιες εκτάσεις κοιτάω γύρω από πόλεις και χωριά.

Μισο λεπτό να βρω κάποια εδώ από τα Βαλκάνια να δείτε τις διαφημίσεις τους.

Προς επίρρωσιν για την 'Κόρινθο'. Πρώην συνάδελφου το παιδί πήγε για μεταπτυχιακό Ολλανδία το 2010, γίνεται η κρίση, ξεμένει για λίγα χρόνια εκεί να δουλέψει, γνωρίζει μια ξένη, δάγκωσε τη λαμαρίνα και την παντρεύτηκε. Εργάζονται και οι δύο στο Άμστερνταμ και έμεναν εκεί μέχρι πέρισυ όπου αγόρασαν μια μεζονετούλα 60ετίας προς 250.000 ευρώ. Το σπίτι είναι 80 χλμ., μακρυά, ήτοι σαν να λέμε στην Κόρινθο, και σκοπεύουν να ρίξουν και άλλα 50-70 χηνόπουλα για ανακαίνιση. Γιατί πήγαν στην 'Κόρινθο' τα παιδιά, και πηγαινοέρχονται με το τρένο 80 χλμ κάθε μέρα για τη δουλειά τους στο Άμστερνταμ? ρωτάω τον συνάδελφο.
Γιατί στο Άμστερνταμ ήθελαν 600-700.000 για ένα παρόμοιο σπίτι, και εκεί έλαβε τέλος η συζήτηση.

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

ΕΣΥ γιατι δεν πας στη Κορινθο? ε?

Γιατί όταν θα φύγω από Αθήνα, θα πάω κατευθείαν Ξυλόκαστρο, να βλέπω από το διαμέρισμα μου θάλασσα, κάθε πρωί με το που ξυπνάω.

@piliourits said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Και καλά στην Αθήνα "δεν γίνεται", στη γ@μω-Λάρισα γιατί δεν γίνεται;!

Γίνεται, αλλά κανείς δεν ενδιαφέρεται. Δεν υπάρχει μακροχρόνια στρατηγική σε τίποτα στην Ελλά και αυτό είναι ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα. Ο κάθε δήμαρχος/περιφερειάρχης/Υπουργός κάνει ό,τι θέλει αρκεί να αλλάξει τα του προηγούμενου.

@dstou said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Στην Αυστραλία, αλλά και Καναδά που έχω σόι και γνωρίζω, μπορεί μια εταιρεία να πάει να αγοράσει μια περιοχή στο πουθενά, π.χ. 1000 στρέμματα, να κάνει σχέδια, να την εντάξει στο πολεοδομικό, να φτιάξει δρόμους, να φέρει νερό, ρεύμα, αέριο κοκ, να την μοιράσει σε οικόπεδα και να αναγείρει σπίτια έτοιμα προς πώληση.
Εδώ δε γίνεται αυτό. Και δεν υπάρχουν τέτοια έκτασης οικόπεδα προς πώληση, και θα βρει ένα σωρό νομοθετικά εμπόδια ο επενδυτής.

Γίνεται θεωρητικά, αρκεί να είναι πάνω από 100 στρέματα. Υπάρχει το νομοθετικό πλαίσιο αλλά είναι τέτοια η γραφειοκρατία που δεν το κάνει κανείς. Ξέρω ένα μεσίτη (πατέρας συμμαθητή του γιού μου) που το ψάχνει με έναν επενδυτή. Οπότε μου είπε ότι γίνεται, αλλά καμία σχέση με την ευκολία που έχει στο εξωτερικό.

@harisma23 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

ΕΣΥ γιατι δεν πας στη Κορινθο? ε?

Γιατί όταν θα φύγω από Αθήνα, θα πάω κατευθείαν Ξυλόκαστρο, να βλέπω από το διαμέρισμα μου θάλασσα, κάθε πρωί με το που ξυπνάω.

μη σε κραταμε....

@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Μία μικρή σφήνα στα περί αγοράς. Πολλοί κοιτάζουν να αγοράσουν κοντά στο σημείο εργασίας τους (π.χ. εγώ) και πολλοί άλλοι κοιτούν για πράγματα στις περιοχές που πολλοί τα θεωρούν περίεργα. Π.χ. εγώ αφού έβλεπα σπίτια μετά πήγαινα στις περιοχές και έψαχνα να βρω που υπάρχουν γυμναστήρια.

Το θέμα με αυτό είναι ότι και τα 2 κριτήρια είναι μεταβλητά. Η εργασία μπορεί να αλλάξει (εργοδότη ή τοποθεσία) και γυμναστήρια να ανοίξουν νέα ή να κλείσει ένα κοντά. Είχα φίλη που αγόρασε σπίτι δίπλα στο γραφείο γιατί πίστευε ότι το ΙΤ της Εθνικής θα είναι πάντα στο Φάληρο. Μετά από 5 χρόνια, πήγε στον Γέρακα και τον ήπιε.

Θέλω να πω ότι πολλά κριτήρια είναι εφήμερα, οπότε δεν είναι πάντα σωστά. Εγώ από την άλλη κοιτάω περιοχές και γειτονιές και το σπίτι που πήραμε το 2018 πληρούσε αρχικά τα κριτήρια του σπιτιού και μετά της περιοχής (κοιτάζαμε σε 8 διαφορετικές περιοχές!!).

Βέβαια η Ολλανδία είναι μια επίπεδη χώρα.

Επίσης 500 € τον μήνα το εισιτήριο του TGV και σπίτι 500.000 €, καθημερινά πράματα.

@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Τα σύγχρονα είναι όλα A+. Έχουν απίστευτη ηχομόνωση, είδα κάπου βιντεάκια με τις μονώσεις που βάζουν. Μιλάμε στο διπλανό δωμάτιο έπαιζε στο τέρμα η μουσική και στην κρεβατοκάμαρα δεν άκουγες τίποτα απολύτως. Μα τίποτα όμως.

ΔΕΝ παίζει αυτό! Τα σύγχρονα σπίτια είναι ενεργειακής κλάσης Α' και αυτό επηρεάζει το επίπεδο θορύβου από τον εξωτερικό χώρο, λόγω μονώσεων και κουφωμάτων, αλλά όχι ανάμεσα στα δωμάτια του ίδιου σπιτιού ή και σε διπλανά διαμερίσματα.