Αν και ένας δικηγόρος είναι πιο κατάλληλος να απαντήσει, δεν έχω δεί ούτε έχει έρθει ποτέ σε γνωση μου περίπτωση που σε μίσθωση κατοικίας να ζήτησε αποζημίωση ο ιδιοκτήτης για πρόωρη λύση της.
Δεν έχω δεί και ποτέ σχετικό όρο σε συμφωνητικά , άσχετα τι λέει το αστικό δίκαιο.
Και σε επαγγελματικές μισθώσεις είναι πολύ δύσκολο να κερδίσει κάτι αντίστοιχο ο ιδιοκτήτης.
Αυτό που συχνά γίνεται είναι αγωγές απο ιδιοκτήτες που προσπαθούν να διώξουν πρόωρα μισθωτές που δεν πληρώνουν ενοίκια ή δεν τηρούν άλλους όρους κλπ που με δικαστικές αποφάσεις δικαιώνονται αλλά μετά απο πολλούς μήνες αφού έχουν χάσει ενοικια , δικαστικά έξοδα και ζημιές στο ακίνητο τους.
Ειδικά στις επαγγελματικές μισθώσεις που ένας δικηγόρος μπορεί να έχει φτιάξει ένα έξυπνο και περίπλοκο συμφωνητικό υπέρ του μισθωτή είναι μερικές φορές αδύνατον να δικαιωθέι ο ιδιοκτήτης και υπο το πρίσμα της κακής οικονομικής πορείας μια επιχείρησης που χρησιμοποιείται ως επιχείρημα στο διακστήριο.