-
Μέχρι το 2000 δεν είχε τύχει να πάω ποτέ στην Μεσσηνία.
Ετυχε να βρεθώ σε κάποια παρέα που ο ένας ήταν από την Καλαμάτα και έτσι για διάφορους λόγους, δουλειές, βόλτες, εκδρομές πήγαμε προς τα εκεί.
Τότε ο αυτοκινητόδρομος σταμάταγε στην Τρίπολη και θέλαμε 1.30-1.45 μέχρι την Τρίπολη και μετά άλλες 2 ώρες για Καλαμάτα χαλαρά, μέσω ενός στενού δρόμου με μεγάλη κίνηση.
Μέχρι τότε δεν ενοχλούσε που το τρένο του Τρικούπη με την στενή γραμμή και την 130 χρόνων χάραξη, έκανε 5-6-7 ώρες.
Ο τουρισμός στην Μεσσηνία, ήταν κάτι κολλημένοι Γερμανοί που αγόραζαν παρατημένα σπίτια στην Μάνη.
Από τότε έγινε το Κόστα Ναυαρίνο που άλλαξε τον τουρισμό στην περιοχή και τώρα έχουμε 10-20 πτήσεις τσάρτερ την ημέρα στην Μεσσηνία, ενώ η κατασκευή του δρόμου, έφερε την Καλαμάτα στις 2-2.30 ώρες από την Αθήνα.
Ολη η περιοχή έχει πλέον αρκετό τουρισμό και ο κόσμος έχει λόγο να μένει εκεί και να εκμεταλλεύεται και την αγροτική γη σαν συμπλήρωμα, αφού μόνη της ίσως δεν έδινε το εισόδημα που θα εμπόδιζε την μετανάστευση.
Ναι δεν μπορώ να πάω στο ξενοδοχείο αυτό. Αλλά μπορώ να πάω δίπλα από αυτό στην ίδια θάλασσα σε λογικές τιμές.
Και κυρίως θα βρω κάποιους εκεί να έχουν μαγαζιά, ξενοδοχεία κλπ.
Αν πάμε βορειότερα και η Ηπειρος και η Θεσσαλία, έχουν αναπτυχθεί τουριστικά εξ΄ αιτίας των δρόμων και μακάρι να έλθουν και κάποιες μεγάλες επενδύσεις.
Αντίθετα στην Εύβοια, το πρόβλημα των δρόμων, την οδηγεί σε ερήμωση...
Ημουν σε μια συζήτηση τον Ιούνιο, που έκλεινε το Λύκειο για καλοκαίρι και οι τελειόφοιτοι είχαν βγάλει αναμνηστική φωτογραφία...
Δεν ήταν ούτε οι μισοί σε αριθμό, από όσους ήταν 30-40 χρόνια πριν.
Και σχολίασε μία μητέρα, ωραία τα παιδιά μας, αλλά τι να το κάνεις , δεν θα μείνει κανένα εδώ...
Αυτά σε μια κωμόπολη ιστορική που σήμερα έχει 2500 κατοίκους και το 1850 είχε 5000 κατοίκους. Και το 1890 είχε 100+ καϊκια και καράβια και έφτιαξε τεχνητό λιμάνι στην μέση του Αιγαίου μόλις σε 3 χρόνια. Οχι μικρό 600 Χ 500 μ διαστάσεων.
Μακάρι λοιπόν να βρισκόταν κανένας καπτα-Βασίλης Κωνσταντακόπουλος να είχε 25 χρόνια υπομονή, για να πάρει τις άδειες, όπως έγινε στην Μεσσηνία, γιατί ήθελε να κάνει κάτι στον τόπο του και να ανέβαινε η περιοχή, ώστε να μείνει ο νέος κόσμος εκεί.
Δυστυχώς ο καπτα-Βασίλης, δεν ήταν αθάνατος, έτσι όταν πέρασαν αυτά τα 25 χρόνια, ήταν γέρος και απεβίωσε, χωρίς να το δει το έργο του σε πλήρη ανάπτυξη.
Δεν πειράζει. Τον δοξάζουν οι Μεσσήνιοι...
https://el.wikipedia.org/wiki/Βασίλης_Κωνσταντακόπουλος
Βέβαια μην ξεχνάμε, πάντα υπάρχουν οι κορμοράνοι που αντιδρούν.
Ξύστες στην συντριπτική τους πλειοψηφία που ο μισθός πέφτει κάθε μήνα, η σύνταξη στα 50, οπότε θέλουν την ησυχία τους....
Από εμάς έχουν μόνο την περιφρόνηση μας, καθότι είναι ιδιώτες με την αρχαία σημασία της λέξης...
-
Πάντως όσον αφορά το καθεστώς των παραλιών, η ΕΕ λέει αλλά:
Youtube VideoΑυτοι εκμεταλλευονται την παραλία 3 γενιές (προφανώς με κάλυψη της μαφίας) με ενοίκιο που το εβγαζαν σε μια μέρα.
-
@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Μέχρι το 2000 δεν είχε τύχει να πάω ποτέ στην Μεσσηνία.
Ετυχε να βρεθώ σε κάποια παρέα που ο ένας ήταν από την Καλαμάτα και έτσι για διάφορους λόγους, δουλειές, βόλτες, εκδρομές πήγαμε προς τα εκεί.
Τότε ο αυτοκινητόδρομος σταμάταγε στην Τρίπολη και θέλαμε 1.30-1.45 μέχρι την Τρίπολη και μετά άλλες 2 ώρες για Καλαμάτα χαλαρά, μέσω ενός στενού δρόμου με μεγάλη κίνηση.
Μέχρι τότε δεν ενοχλούσε που το τρένο του Τρικούπη με την στενή γραμμή και την 130 χρόνων χάραξη, έκανε 5-6-7 ώρες.
Ο τουρισμός στην Μεσσηνία, ήταν κάτι κολλημένοι Γερμανοί που αγόραζαν παρατημένα σπίτια στην Μάνη.
Από τότε έγινε το Κόστα Ναυαρίνο που άλλαξε τον τουρισμό στην περιοχή και τώρα έχουμε 10-20 πτήσεις τσάρτερ την ημέρα στην Μεσσηνία, ενώ η κατασκευή του δρόμου, έφερε την Καλαμάτα στις 2-2.30 ώρες από την Αθήνα.
Ολη η περιοχή έχει πλέον αρκετό τουρισμό και ο κόσμος έχει λόγο να μένει εκεί και να εκμεταλλεύεται και την αγροτική γη σαν συμπλήρωμα, αφού μόνη της ίσως δεν έδινε το εισόδημα που θα εμπόδιζε την μετανάστευση.
Ναι δεν μπορώ να πάω στο ξενοδοχείο αυτό. Αλλά μπορώ να πάω δίπλα από αυτό στην ίδια θάλασσα σε λογικές τιμές.
Και κυρίως θα βρω κάποιους εκεί να έχουν μαγαζιά, ξενοδοχεία κλπ.
Αν πάμε βορειότερα και η Ηπειρος και η Θεσσαλία, έχουν αναπτυχθεί τουριστικά εξ΄ αιτίας των δρόμων και μακάρι να έλθουν και κάποιες μεγάλες επενδύσεις.
Αντίθετα στην Εύβοια, το πρόβλημα των δρόμων, την οδηγεί σε ερήμωση...
Ημουν σε μια συζήτηση τον Ιούνιο, που έκλεινε το Λύκειο για καλοκαίρι και οι τελειόφοιτοι είχαν βγάλει αναμνηστική φωτογραφία...
Δεν ήταν ούτε οι μισοί σε αριθμό, από όσους ήταν 30-40 χρόνια πριν.
Και σχολίασε μία μητέρα, ωραία τα παιδιά μας, αλλά τι να το κάνεις , δεν θα μείνει κανένα εδώ...
Αυτά σε μια κωμόπολη ιστορική που σήμερα έχει 2500 κατοίκους και το 1850 είχε 5000 κατοίκους. Και το 1890 είχε 100+ καϊκια και καράβια και έφτιαξε τεχνητό λιμάνι στην μέση του Αιγαίου μόλις σε 3 χρόνια. Οχι μικρό 600 Χ 500 μ διαστάσεων.
Μακάρι λοιπόν να βρισκόταν κανένας καπτα-Βασίλης Κωνσταντακόπουλος να είχε 25 χρόνια υπομονή, για να πάρει τις άδειες, όπως έγινε στην Μεσσηνία, γιατί ήθελε να κάνει κάτι στον τόπο του και να ανέβαινε η περιοχή, ώστε να μείνει ο νέος κόσμος εκεί.
Δυστυχώς ο καπτα-Βασίλης, δεν ήταν αθάνατος, έτσι όταν πέρασαν αυτά τα 25 χρόνια, ήταν γέρος και απεβίωσε, χωρίς να το δει το έργο του σε πλήρη ανάπτυξη.
Δεν πειράζει. Τον δοξάζουν οι Μεσσήνιοι...
https://el.wikipedia.org/wiki/Βασίλης_Κωνσταντακόπουλος
Βέβαια μην ξεχνάμε, πάντα υπάρχουν οι κορμοράνοι που αντιδρούν.
Ξύστες στην συντριπτική τους πλειοψηφία που ο μισθός πέφτει κάθε μήνα, η σύνταξη στα 50, οπότε θέλουν την ησυχία τους....
Από εμάς έχουν μόνο την περιφρόνηση μας, καθότι είναι ιδιώτες με την αρχαία σημασία της λέξης...
Η Καλαμάτα πάντα ήταν σχετικά καλά απο πλευράς οικονομίας αλλά μετά την επένδυση του Costa Navarino που προβλήθηκε διεθνώς και κυρίως μετά την ολοκλήρωση της Εθνικής Οδού απογειώθηκε!
Μιλάμε για άλλο μέρος την τελευταία δεκαετία και σε τουριστικό επίπεδο και σε παραγωγικό απο τους αγρότες , με πολύ καλή αγορά και δουλειές.
-
Οι τιμές στην Ελλάδα έχουν πάρει την ανηφόρα, χτίζονται πολλές νέες οικοδομές, αλλά διεθνώς
Οι περισσότερες αγορές αναμένουν υποχώρηση τιμών που μπορεί να φθάσει έως και το 15% με 20%. -
@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Οι τιμές στην Ελλάδα έχουν πάρει την ανηφόρα, χτίζονται πολλές νέες οικοδομές, αλλά διεθνώς
Οι περισσότερες αγορές αναμένουν υποχώρηση τιμών που μπορεί να φθάσει έως και το 15% με 20%.Πάντως εδώ επαρχία, το έχω ξαναγράψει, δεν χτίζεται "τίποτα" αν και σε κάθε δρομάκι του κέντρου κάποιος έχει γκρεμίσει κάποια μικρή παλιατζούρα και βλέπεις γιαπί.
Χτίζουν 4-6 γκαρσονιέρες για ερμπιενμπι, συνήθως ιδιόκτητες όλες με το αντίστοιχο στάηλινκ.
Αν κάπου πουλάνε, τα 45τμ τα ονομάζουν "δυάρι" και θέλουν τιμή αγοράς που καλύπτεται ΜΟΝΟ αν κάποιος τα δουλέψει ερμπιενμπι, γιατί ούτε ένα ζευγάρι μπορεί να μείνει σε τέτοιο σπίτι, ούτε πρόκειται εδώ να προσεγγίσεις, πόσο μάλλον να φτάσεις και ξεπεράσεις τα 400€ για ένα φοιτητή, αν δεν επιπλωθεί.
Απ την άλλη, το να επιπλωθεί σένιο κι ωραίο ένα τέτοιο διαμέρισμα, θα κάνει απόσβεση τον εξοπλισμό του όταν θα χει ήδη παλιώσει, γιατί καλά τα 5 τριήμερα το χρόνο κι ό ενάμιση μήνας διακοπών (που στο κέντρο πόλης δε λέει και πολλά το καλοκαίρι), είναι απορίας άξιο, που ποντάρουν "να κονομήσουν"... -
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
-
Για να δούμε μέχρι που θα φτάσει αυτό με τα ακίνητα, τώρα με το αυξημένο κόστος οικοδομικών υλικών και το σημαντικότερο, με τη νομισματική πολιτική να δείχνει τα δόντια της...
-
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
-
Με τα ακίνητα υπάρχει πλέον μείωση στην έκδοση νέων αδειών, λόγω του αυξημένου κόστους και αυτές θα πηγαίνουν σε περιοχές με υψηλή τιμή πώλησης που οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να αντέξουν τις νέες τιμές.
Στις περιοχές που δεν μπορούν, απλά θα σταματήσουν πάλι να χτίζονται νέες οικοδομές.
-
@johnny-0 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Πάντως όσον αφορά το καθεστώς των παραλιών, η ΕΕ λέει αλλά:
....
Αυτοι εκμεταλλευονται την παραλία 3 γενιές (προφανώς με κάλυψη της μαφίας) με ενοίκιο που το εβγαζαν σε μια μέρα.Tώρα το είδα αυτό. Οι Ιταλοί είναιι χειρότεροι και από εμάς ρε παιδί μου! Αληταριά.
-
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
Δεν υπάρχει χειρότερη εμπειρία από το μπλέξιμο με το real estate.
Απορώ που υπάρχουν πολίτες που αγοράζουν ή πουλάνε.
Εγώ τις απόψεις μου τις έχω εκφράσει εδώ στο φόρουμ εκατοντάδες φορές.
Η ζωή είναι πολύ μικρή για να σπαταλιέται σε τούβλα, τσιμέντα και κοινόβια.
-
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
Στο Ιλιον να υποθεσω; -
@accentwizard said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
Στο Ιλιον να υποθεσω;Μπα......
Βόρεια είμαστε. Νεαπόλεως, αν και Καλαμαριάς δεν είναι καλύτερο... -
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@accentwizard said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
Στο Ιλιον να υποθεσω;Μπα......
Βόρεια είμαστε. Νεαπόλεως, αν και Καλαμαριάς δεν είναι καλύτερο...Της Καλαμαριάς είναι πολύ καλύτερο….αν είσαι μαζόχα….
-
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@accentwizard said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@famas said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
@storm said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Δύο χρόνια ακριβώς διήρκεσε μία διαδικασία "δωρεάς εν ζωή ψιλής κυριότητας" οικοπέδου και ακινήτου σε νησί.
Πριν λίγο τα διέγραψα και από τον περιουσιολόγιο ώστε να μην έχω τον βραχνά του ΕΝΦΙΑ.Ελπίζω να μην προκύψει κάτι με το δημόσιο, γιατί δεν θέλω άλλα μπλεξίματα.
Πήγα σήμερα κτηματολόγιο 04.50 για να πιάσω σειρά μέχρι τις 9.00 που ανοίγει το γραφείο. Είχε κόσμο που έπαιρνε 50 ευρώ για να καθίσει και να πιάσει σειρά μέχρι να έρθει ο συμβολαιογράφος/δικηγόρος.
Στο Ιλιον να υποθεσω;Μπα......
Βόρεια είμαστε. Νεαπόλεως, αν και Καλαμαριάς δεν είναι καλύτερο...
Εκει που σου λεω,πας απο τις 1 το πρωι,και ελεγχεται αν θα εξυπηρετηθεις πριν τις 2 το μεσημερι που κλεινουν για το κοινο.Πανε οι δικαστικοι επιμελητες με καμμια 10αρια συμβολαια ο καθένας,οποτε καταλαβαινει... -
Κούλης δαγκωτό! Δίνει λύσεις!
Θέσεις πάρκινγκ στις πιλοτές: Λύση για το καθεστώς έρχεται να δώσει τροπολογία της κυβέρνησης
Το σχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την πώληση των πάρκινγκ στις πιλοτές
Νέα τροπολογία έρχεται για την επίλυση του -επί πολλών δεκαετιών- προβλήματος σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς των θέσεων πάρκινγκ στις πιλοτές των πολυκατοικιών με πρωτοβουλία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο αναμένεται να καταθέσει τροπολογία έως τα τέλη Δεκεμβρίου, που θα ενσωματωθεί σε νομοσχέδιο που θα κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή και θα προσφέρει λύση.
Υπενθυμίζεται πως με απόφαση του Αρείου Πάγου είχαν κριθεί ως άκυρες πολλές θέσεις που είχαν συσταθεί ως ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες στον ανοιχτό χώρο πιλοτής πολυκατοικίας, με αποτέλεσμα να παραμένουν στον αέρα και τα χιλιοστά εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου των θέσεων αυτών και να μην «κλείνουν» τα χιλιοστά του οικοπέδου στο Κτηματολόγιο.
Με πολύ απλά λόγια, το θέμα είναι πως τα ακίνητα που έχουν και θέσεις στάθμευσης χάνουν την αξία τους, επειδή δεν είναι δυνατή η μεταβίβαση προς τον νέο αγοραστή και της θέσης στάθμευσης που αντιστοιχεί στο εκάστοτε διαμέρισμα που πωλείται.
Οι συγκεκριμένες θέσεις θα μπορούν να μετατραπούν σε βοηθητικό χώρο (παρακολούθημα) υπάρχουσας οριζόντιας ιδιοκτησίας, θα υπάρχει δηλαδή δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης.
https://www.protothema.gr/greece/article/1317624/theseis-parking-stis-pilotes-lusi-gia-to-kathestos-erhetai-na-dosei-tropologia-tis-kuvernisis/ -
Και εδώ ειναι η νέα πολυκατοικία που θα χτιστεί στη θέση του "Πράπα" στο παραλιακό μέτωπο στο Π.Φάληρο.
Τη κατασκευή την ανέλαβε εργολάβος στου οποίου πολυκατοικία έμενα όταν νοικιάζαμε και εκτίμησα πολλές χρηστικές λεπτομέρειες. Ειναι από τους καλούς της περιοχής.
Φήμες λένε οτι η τιμή πάει κάπου 12.000/τμ. Τα διαμερίσματα νομίζω ειναι 150τμ++ οπότε μιλάμε για τιμες καπου 2εκ +Δυστυχώς αρχιτεκτονικά δεν ειναι αυτό που θα μπορούσε να ειναι (μιας και δε παίζει και πολύ ο παράγοντας "κόστος" μιας και μοιαζει οτι πουλάς όσο θες εκεί).
-
Μισό να δω το e banking μου.....
Χμμμ.....μπα!
Δεν μπήκαν ακόμα τα επιδόματα
-
@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:
Μισό να δω το e banking μου.....
Θα πάρω να ρωτήσω πόσο κανει η θέση παρκινγκ με κανα φεγγίτη. Με περισκόπιο μπορεί να έχω και θέα θάλασσα. Πιο φτήνα. Κανα 200αρικο ίσως (για θέση μοτοσυκλέτας, για το Μπεμβε Χ7 που εχουν στο ρεντερινγκ το βλεπω να ζητανε κανα 700αρι).
-
Ρώτα, αν βγαίνει πιο φθηνά χωρίς πάρκινγκ.
AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!
