@iceman7 said in BYD forum:

@fanis75 said in BYD forum:

@realzeus said in BYD forum:

Ποιο αμερικανάκι συχνάζει σε αυτά τα μέρη; Αλλοτρίωση...

Kατι φίλοι μου με ηλεκτρικά που ψάχνουν φορτιστές!

Ντροπή πάντως να έχεις τα φράγκα να πάρεις ακριβό ηλεκτρικό αλλά να τριγυρνάς σε lidl, Νιάρχο και ΔΑ για να φορτίσεις τσάμπα.

Θα ναι οι ίδιοι που αγοράζουν τελευταίο iphone και κάνουν αναπάντητες...

@yem said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

ΑΔΙΑΝΟΗΤΟ

Ο παραιτηθείς, λόγω της σιδηροδρομικής τραγωδίας των Τεμπών, πρώην υπουργός Μεταφορών Κώστας Καραμανλής, εκλέγεται και πάλι στις Σέρρες, με 23.168 ψήφους, σχεδόν στο σύνολο των εκλογικών τμημάτων

Νομίζω ότι δεν υπάρχει μεγαλύτερη απόδειξη του πελατειακού κρατους. Απίστευτη κατάντια...

Όταν δούμε ποια εταιρεία θα αναλάβει την αποκατασταση του ΟΑΚΑ, τότε θα καταλάβουμε ποιος ανακίνησε τώρα το θέμα.

Την ανυπαρξία σοβαρου πολιτικού λόγου και τη διάβρωση σε όλα τα επίπεδα ηδη την πληρώνουμε με συνεχείς καταστροφές.
Ο μέσος ψηφοφόρος είναι πλέον άνω των 50 ετών, στ@ρχιδιστης και οπουρτουνιστης όπως και αυτοί που εκλέγει. Δεν υπάρχει καμία συλλογική συνειδηση. Οι νέοι φεύγουν τρέχοντας, δεν κάνει κανείς παιδια και οι άλλοι αποφασίζουν διπλασιασμό των συντάξεων τους.
Ολοταχώς για την επόμενη χρεοκοπία, μια χώρα με παγιωμένη κοινωνική και ηθική χρεοκοπία, μόνο από οικονομική χρεοκοπία σε χρεοκοπία μπορεί να πηγαινει.

https://www.cnn.gr/ellada/longform/391561/kotzamanis-dimografiko-provlima-den-simainei-mono-ypogennitikotita

10% μείωση γεννήσεων σε ένα χρόνο.

Με στάσιμους μισθούς, ακρίβεια και φορομπηξιμο, σε φαύλο κύκλο,
η χώρα δεν έχει καμία τύχη.
Κρατικά σιτιζομενοι σάπιοι ψηφίζουν σαπιλα.

Είδα τον Καποδίστρια ... Πολυ καλή ταινία για τα ελληνικά δεδομένα, ελαφρώς μελό, δεν ενδείκνυται για άτομα που έχουν αλλεργία σε πατρίδα, θρησκεία, οικογένεια...

https://www.kathimerini.gr/economy/563986978/panakriva-ta-oikodomika-ylika-dyseyretoi-oi-technites/

https://www.newmoney.gr/roh/agores/giati-i-wall-street-provlepi-mia-chameni-dekaetia-pinakes/

Σειρες που ολοκληρωθηκαν και ειναι ο,τι πρεπει για να περασει η ωρα:

-Robin Hood
-All her fault
-Down Cemetery Road
-Mayor of Kingstown (4ος κυκλος)

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@azmo said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μια γνώμη θα ήθελα. 160.000 ειναι καλά για διαμέρισμα 50τμ του 1990 στο Μαρουσι με θεση σταθμευσης που θέλει μια ελαφρια ανακαινιση; Ο γιος μου ψαχνεται για σπίτι και θελει να το χτυπησει με δάνειο επειδη ειναι κοντα στην δουλειά του αλλα μου φαίνονται πολλά εμενα για τοσο μικρό διαμέρισμα που θελει και μαζέματα.

το Μαρούσι είναι μεγάλο. είναι κοντά στον σταθμό; μόνο αν είναι πολύ κοντά στο τραινο και στα μαγαζιά θα άξιζε πιστεύω.

το 2014 ένα δυάρι στην Κηφισιά κοντά στον σταθμό σίγουρα παλαιοτερου του 1990 πουλήθηκε 60000. Όποτε κάνε την αναλογία και σκέψου αν μπορείς να δικαιολογήσεις αυτές τις τιμές.

Το 2012-16 συμφωνα με την AI η χωρα ειχε αποπληθωρισμο που ειχε να εμφανιστει απο το 1960. Τα ακινητα ειχαν πληγει περισσοτερο. Οι τιμες αγορας και ενοικιασης αυτης της περιοδου ηταν ανωμαλια, οχι κριτηριο.

@criuser παραεξω πριν την κριση ειχε και πιο φτηνα ακινητα (μαλλον λογω φτηνοτερων οικοπεδων). Π.χ. Παλληνη φιλος ειχε παρει 90κατι τμ σε 2ο οροφο νεοδμητο 180k

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@xenos said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

https://www.protothema.gr/economy/article/1748790/etoima-gia-maziki-epistrofi-stin-agora-hiliades-akinita-pou-agorasan-kinezoi-israilinoi-kai-tourkoi-me-golden-visa/APP/

Ορίστε, δεν ξεπούλησαν την Ελλάδα. Αυτοί κάνουν καλό στην αγορά και τα νοικιάζουν στον κοσμάκη.

Φαντασου , να πληρωνεις στην ελλαδα ενοικιο σε Τουρκο και Κινεζο και να δουλευεις σε Αλβανο και Βουλγαρο εργοδοτη .
Βγηκαν απο την Αθηνα των 6 εκκ κατοικων 80.000 αυτοκινητα για τις γιορτες και αντε να πηγαν και 20.000 εξωτερικο και εχουν χεστει τα ΜΜΕ και ΑΡΔ για την ευημερια των ελληνων υπο την φωτισμενη ηγεσια του αριστου μεγαλου οδηγητη .

1. τα όποια κόλπα της κυβέρνησης για μείωση των τιμών της κατοικίας, ειναι καθάρα επικοινωνίακά. Η κατάσταση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων, είτε μέσω πώλησεων είτε μέσω ενοικίασης, βολεύει το κράτος που θέλει να δείχνει οτι υπάρχει ανάπτυξη μέσω των μεταβιβάσεων/επισκευών σε ακίνητα σε υψηλές τιμές, και φυσικά για να αυξάνονται τα έσοδα απο τους φόρους.
2. μην ξεχνάμε, στην Ελλάδα ζούμε παιδιά, ούτε Μόναχο γίνάμε, ούτε Λονδίνο, για να επιστρεψουμε σε γήινα επίπεδα.
3. τα νέα ακίνητα που φτιάχνονται δυστυχώς ειναι λίγα και δεν μπορούν να καλύψουν την ζήτηση καθώς ειναι ακριβά για μία μέση οικογένεια, θεωρώ το πρόβλημα με την πρόσβαση στα δάνεια, θα ήταν ασπιρίνη στο σύνολο.
4. πολύ δύσκολα θα λυθεί το θέμα με το να πέσουν ακίνητα στην αγορά, είτε απο servicers, είτε απο πλειστηριασμούς, είτε απο τράπεζες, είτε απο αλλοδαπούς που αγόρασαν και θέλουν να βγάλουν το κέρδος τους και άντε γεια. Οι συγκεκριμένες κινήσεις θα γίνονται με ελεγχόμενο ρυθμό απορρόφησης ώστε οι τιμές να παραμένουν υψηλά, που φυσικα βολεύει τους πάντες εκτός απο εμάς τους απλούς πολίτες.
5. μην θεωρείς οτι ειναι μακρυά η εποχή που θα πληρώνουμε ενοίκια σε έναν αλλοδαπό που θα έχει πάρει κοψοχρονιά ένα ακίνητο και θα βγάλει πολλαπλά τα χρήματα του. Για τους αλβανούς εργοδότες...προσπάθησε να κάνεις μια σοβαρή δουλεία σε κατασκευή κατοικίας, και θα δεις πλέον πόσοι έλληνες δουλεύουν πλέον στην οικοδομή. Πολλοί αλβανοί πλέον ειναι εργολάβοι και αν δεν τους πληρώσεις όσο γουστάρουν, δεν έρχονται καν.

+1
3. Το καινουριο σπιτι των 400k θελει 100k καβατζα και μετα 1500€ δοση το μηνα για 30 χρονια. Πριν απο 15 χρονια ηθελε τα μισα συνολικα και χωρις τετοια καβατζα, ενω οι μισθοι ειναι στασιμοι απο τοτε.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@w202-amg said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν μπορεί κανείς να αγοράσει ένα διαμέρισμα ,να κάψει 4 τμ στην είσοδο και να κάνει δύο πόρτες, άρα να τα χωρίσει? Δεν λέμε να κινδυνέψει η οικοδομή.

@tgd said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Όχι, δεν θεωρούνται ανεξάρτητα σπίτια. Πρέπει να συμφωνήσει όλη η πολυκατοικία για νέα σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Θα θυμάστε στις παλιές ελληνικές ταινίες που κάποιες χήρες νοίκιαζαν δωμάτια σε εργένηδες ή γεροντοπαλίκαρα.

Για να αποφευχθούν αυτές οι τακτικές στις νέες πολυκατοικίες εκείνης της εποχής μπήκε στους κανονισμούς και συνεχίζει μέχρι σήμερα ο όρος, να μην νοικιάζονται ανά δωμάτια τα σπίτια και να μην γίνεται διαχωρισμός.

Εξαίρεση υπήρχε και υπάρχει για τον κατασκευαστή μέχρι να τα πουλήσει και να κατοικηθούν.

Αρα κάθε τέτοια αλλαγή θέλει αλλαγή του κανονισμού και ομοφωνία.

Εχουμε όμως σε περιοχές που κάποτε ήταν υψηλής ζήτησης, όπως Πατήσια, Κυψέλη, Παγκράτι, Εξάρχεια κλπ πολυκατοικίες που έχουν μέσα μεγάλα διαμερίσματα πάνω από 120 τμ που σήμερα δεν νοικιάζονται, ούτε πωλούνται εύκολα λόγω τεκμηρίων και φόρων και υψηλού κόστους χρήσης.

Αυτά θα μπορούσαν να γίνουν 2-3 μικρότερα και να μπουν στην αγορά.

Πατησια, Κυψελη ειναι πλεον συνοικιες αλλοδαπων. Πλην καποιων σημειων που αναβαθμιζονται λογω μετρο, αυτο δεν προκειται να αλλαξει γιατι δεν εχουν που να πανε (αρκετοι απο αυτους δεν ειναι πλεον ενοικιαστες, αγορασαν μπιρ παρα στην κριση ιδιως οι αλβανοι).

Youtube Video

https://www.protothema.gr/economy/article/1746303/eudap-pano-apo-400-ekat-fernei-i-anaprosarmogi-tis-timologiakis-politikis-apo-arhes-tou-2026/

Φατε και μια αυξηση 2,5€ το μήνα (30€ το χρόνο) στο παγιο να πληρωθει η παροχη του ελληνικου.
Γιατι οπως ειπε καποιος πιο πισω, οι ολιγαρχες απο την τσεπη τους τα πληρωνουν ολα (not).

@andya3 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Υπάρχουν άνθρωποι που πιστεύουν ότι τα σόου της Κων/λου, το κίνημα για τα Τέμπη της Καρυστινού και οι αντικαπιταλιστικές κορώνες του Κουτσούμπα αποτελούν εναλλακτική πρόταση διακυβέρνησης?

Ήμαρτον, θα βλέπετε Μητσοτάκη Πρωθυπουργό μέχρι να σβήσει ο ήλιος στην κυριολεξία, όχι μεταφορικά.

Φυσικα και υπαρχουν. Η ΝΔ εχει μαζεμενη τη μιση μεταπολιτευτικη σαπιλα μεσα (απο τα ορφανα του ραλλη μεχρι πασοκους και κνιτες), σχηματιζοντας την πλεον αλαζονικη και διεφθαρμενη κυβερνηση της μεταπολιτευσης , με ελεγχο του τυπου και της δικαιοσυνης εχει αλωσει τα παντα . Αφου εφτασε τη χωρα σε ατακτη χρεοκοπια παλαιοτερα, με καταστροφικα αποτελεσματα που ολοι τα γνωριζουμε, τωρα παριστανει το σωτηρα κλαδευοντας μαζι με τους ολιγαρχες κολλητους της καθε προσπαθεια ανακαμψης της χωρας. Για κακη τυχη της χωρας, επεσε η ποσοτικη χαλαρωση και καταφεραν και μπαστακωθηκαν αλλη μια 4ετια.

Βλεπεις επικεφαλιδα σε ΜΜΕ "οι κακοι αγροτες δε θελουν παει ο ΟΠΕΚΕΠΕ στην ΑΑΔΕ", και μετα μαθαινεις οτι θελει να θεσπισει ακαταδιωκτο σε οσους διοριζει στον ΟΠΕΚΕΠΕ να μοιραζουν τα κονδυλια στην ΑΑΔΕ.

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Το Ελληνικό είναι περιοχή πάνω στην θάλασσα και δεν μπορεί να είναι φτηνή.

Μπορει αμα εισαι ολιγαρχης (100€ το τετραγωνικο μετρο το οικοπεδο).
Στο μεταξυ λογω ανοδου του τουρισμου πρεπει να γινει νεο αεροδρομιο/επεκταση, ενω μπορουσε να ανακατασκευαστει και να χρησιμοποιηθει αυτο. Αλλα αυτο το προσεξαν τωρα.