@fanis75 said in ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΤΕΛΟΣ ;;;:
@dg79 said in ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΤΕΛΟΣ ;;;:
Και να βγάζεις μαύρα δύσκολα τα ξοδεύεις, τουλάχιστον σε δαπάνες μεγάλης αξίας
Δεν θα το έλεγα....ξέρω αρκετούς με μαύρα εκατοντάδων χιλιάδων που μια χαρά τα ξοδεύουν.
Ειδα πριν λιγο σε βιντεο ενα υδραυλικο ελληνα που χτιζει δικο του σπιτι...
Γιατι αραγε δεν αγοραζει?
@w202-amg said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@johnny-0 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@dg79 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@johnny-0 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@dg79 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
Επιδόματα, καλύτεροι μισθοί, καλύτερη ποιότητα ζωής, καλύτερο κοινωνικό κράτος υπάρχουν σε πολλές άλλες χώρες της ΕΕ.
Η υπογεννητικότητα όμως είναι πανευρωπαϊκό φαινόμενο και κανένα επίδομα και φοροαπαλλαγή δε θα το λύσει. Αλλιώς η Σουηδία δε θα είχε fertility rate 1,45 και το Λουξεμβούργο 1,25.Το έχουν καταλάβει τα μεγάλα κεφάλια, για αυτό και ενθαρρύνουν τη μετανάστευση.
Πολύ απολυτο το ότι δε θα το λύσει. Σε έρευνες οι νέοι απαντούν πάνω από 50% ότι το οικονομικό είναι το κύριο πρόβλημα που δεν κάνουν παιδιά.
Οι αλλοδαποί που μπαίνουν ανεξέλεγκτα δεν ενσωματώνονται, ενώ κάνουν κατάχρηση των επιδοματων και κοινωνικών παροχών. Π.χ. σε Γερμανία και Σουηδία οι μισοί μετανάστες δε δουλεύουν και τσακίζουν τα επιδοματα. Διαλύουν την κοινωνική συνοχη. Λίγες χώρες πετυχαίνουν καλή μετανάστευση, όπως η Ισπανία που φέρνει μετανάστες εργαζόμενους ισπανόφωνους από Λατινική Αμερική.Οι Σουηδοί, οι Δανοί, οι Νορβηγοί έχουν οικονομικό πρόβλημα και δε κάνουν παιδιά; Δεν έχουν μήπως επιδόματα; Όπως φαίνεται από τον πίνακα, το πρόβλημα είναι διαχρονικό, πανευρωπαϊκό και δεν έχει σχέση με το βιοτικό επίπεδο.
Η μετανάστευση και η ενσωμάτωση των μεταναστών είναι δύσκολη εξίσωση, αλλά χωρίς αυτούς το έλλειμμα του ασφαλιστικού θα πρέπει να το καλύπτει ο προϋπολογισμός. Έχουμε τόσο καλή οικονομία;
Άμα θέλουν θα βρούνε χρήματα μια χαρά.
Η μεταπολιτευτική σαπιλα που κυβερνάει τη χώρα έχει όμως ορίζοντα μάσας 4ετιας.
Ανταγωνιζομαστε π.χ. τον Τούρκο σε εξοπλισμούς (που έχουν ωραίες μίζες). Γιατί δεν βάζουμε π.χ την τριτεκνη μάνα στο δημόσιο σε θέση αναλόγως προσόντων, όπως κάνει τώρα αυτός? Η το χάρισμα του στεγαστικού δανείου στον πολύτεκνο, όπως κάνει ο Ούγγρος?Wtf?! Ναι ρε αν δεν μπει η τριτεκνη μάνα στο δημόσιο ποιος θα μπει αυτός που διάβασε? Τέτοια εκτρώματα ( ναι της ΝΔ λαό τα στραβά τα λέμε) οδήγησαν χιλιάδες 2 δεκαετίες πίσω στον ανταγωνισμό για μια θέση εργασίας.
Το δεύτερο είναι το καλύτερο, μετά τα 46δις καμμένα για ανακεφαλαίοποιησεις τραπεζών γιατί κανείς δεν λύνει τα κόκκινα δάνεια,ας χαρίσουμε δάνεια.Μου φαίνεται οι ξύπνιοι ,εισητηριο, βαλίτσα και πάνε σε μια χώρα που όλα είναι αυτονόητα και ησυχάζουν.
Εννοείται, αν δε μπουν τα δικά μας παιδιά, της μεταπολιτευτικής σαπιλας, ποιοι άλλοι να μπουν... Έχεις ιδέα πόσους έχουν πάρει από το παράθυρο τον τελευταίο καιρό, να γράψουν προϋπηρεσία ώστε να πάρουν μόρια και να μπουν μετά μόνιμοι?
@dg79 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@johnny-0 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
@dg79 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
Επιδόματα, καλύτεροι μισθοί, καλύτερη ποιότητα ζωής, καλύτερο κοινωνικό κράτος υπάρχουν σε πολλές άλλες χώρες της ΕΕ.
Η υπογεννητικότητα όμως είναι πανευρωπαϊκό φαινόμενο και κανένα επίδομα και φοροαπαλλαγή δε θα το λύσει. Αλλιώς η Σουηδία δε θα είχε fertility rate 1,45 και το Λουξεμβούργο 1,25.Το έχουν καταλάβει τα μεγάλα κεφάλια, για αυτό και ενθαρρύνουν τη μετανάστευση.
Πολύ απολυτο το ότι δε θα το λύσει. Σε έρευνες οι νέοι απαντούν πάνω από 50% ότι το οικονομικό είναι το κύριο πρόβλημα που δεν κάνουν παιδιά.
Οι αλλοδαποί που μπαίνουν ανεξέλεγκτα δεν ενσωματώνονται, ενώ κάνουν κατάχρηση των επιδοματων και κοινωνικών παροχών. Π.χ. σε Γερμανία και Σουηδία οι μισοί μετανάστες δε δουλεύουν και τσακίζουν τα επιδοματα. Διαλύουν την κοινωνική συνοχη. Λίγες χώρες πετυχαίνουν καλή μετανάστευση, όπως η Ισπανία που φέρνει μετανάστες εργαζόμενους ισπανόφωνους από Λατινική Αμερική.Οι Σουηδοί, οι Δανοί, οι Νορβηγοί έχουν οικονομικό πρόβλημα και δε κάνουν παιδιά; Δεν έχουν μήπως επιδόματα; Όπως φαίνεται από τον πίνακα, το πρόβλημα είναι διαχρονικό, πανευρωπαϊκό και δεν έχει σχέση με το βιοτικό επίπεδο.
Η μετανάστευση και η ενσωμάτωση των μεταναστών είναι δύσκολη εξίσωση, αλλά χωρίς αυτούς το έλλειμμα του ασφαλιστικού θα πρέπει να το καλύπτει ο προϋπολογισμός. Έχουμε τόσο καλή οικονομία;
Άμα θέλουν θα βρούνε χρήματα μια χαρά.
Η μεταπολιτευτική σαπιλα που κυβερνάει τη χώρα έχει όμως ορίζοντα μάσας 4ετιας.
Ανταγωνιζομαστε π.χ. τον Τούρκο σε εξοπλισμούς (που έχουν ωραίες μίζες). Γιατί δεν βάζουμε π.χ την τριτεκνη μάνα στο δημόσιο σε θέση αναλόγως προσόντων, όπως κάνει τώρα αυτός? Η το χάρισμα του στεγαστικού δανείου στον πολύτεκνο, όπως κάνει ο Ούγγρος?
Πόσα δις έφαγε τα τελευταία 6 χρόνια η παρασιτική ελίτ σε υπερκοστολογημενες ψηφιακές π@παριες, πρασινοβλακειες και δημόσια έργα?
@dg79 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:
Επιδόματα, καλύτεροι μισθοί, καλύτερη ποιότητα ζωής, καλύτερο κοινωνικό κράτος υπάρχουν σε πολλές άλλες χώρες της ΕΕ.
Η υπογεννητικότητα όμως είναι πανευρωπαϊκό φαινόμενο και κανένα επίδομα και φοροαπαλλαγή δε θα το λύσει. Αλλιώς η Σουηδία δε θα είχε fertility rate 1,45 και το Λουξεμβούργο 1,25.Το έχουν καταλάβει τα μεγάλα κεφάλια, για αυτό και ενθαρρύνουν τη μετανάστευση.
Πολύ απολυτο το ότι δε θα το λύσει. Σε έρευνες οι νέοι απαντούν πάνω από 50% ότι το οικονομικό είναι το κύριο πρόβλημα που δεν κάνουν παιδιά.
Οι αλλοδαποί που μπαίνουν ανεξέλεγκτα δεν ενσωματώνονται, ενώ κάνουν κατάχρηση των επιδοματων και κοινωνικών παροχών. Π.χ. σε Γερμανία και Σουηδία οι μισοί μετανάστες δε δουλεύουν και τσακίζουν τα επιδοματα. Διαλύουν την κοινωνική συνοχη. Λίγες χώρες πετυχαίνουν καλή μετανάστευση, όπως η Ισπανία που φέρνει μετανάστες εργαζόμενους ισπανόφωνους από Λατινική Αμερική.
Το καλύτερο σημείο της ομιλίας του Κυριάκου ήταν όταν είπε ότι "πολεμάνε το βαθύ κράτος", εκεί νόμιζα ότι θα πέσει το ταβάνι της αίθουσας...
Η παλαιοκομματικη σαπιλα θελει να χανεται η μπαλα.
Η μπαλα ειναι οι μισθοι και η σχεση τους με την αναπτυξη, στην ελλαδα υπαρχει μεγαλη υστερηση τα τελευταια χρονια.
Εχουμε ηδη 15 χρονια με στασιμοτητα μισθων, οι στασιμοι μισθοι με αυξηση κοστους ζωης φερνει τεραστια υπογεννητικοτητα (π.χ. Ιαπωνια 30 χρονια, αλλα τουλαχιστον αυτοι ειναι ακομη 124 εκατομμυρια, εμεις απλα εξαφανιζομαστε).
Επισης δεν ειναι μονο η υπογεννητικοτητα το προβλημα, αλλα το πως θα εμποδισεις τους γονεις να φυγουν απο τη χωρα μαζι με τα παιδια, και τα παιδια να φυγουν αφοτου σπουδασουν. Αυτο μονο μεσω των μισθων θα το πετυχεις.
Βλέπω Κυριάκο στο πανηγύρι για ηλίθιους, όσο πιο γρήγορα ξεκουμπιστουν τόσο καλύτερα.
@k-m said in Πιστοποιητικό καλοπληρωτή:
@johnny-0 said in Πιστοποιητικό καλοπληρωτή:
Αν η χωρα ηταν σοβαρη, τη νομικη αμοιβη (την πραγματικη) και τα δικαστικα εξοδα του ιδιοκτητη θα τα πληρωνε ο μπαταχτσης ενοικιαστης, μαζι με τα οφειλομενα. Οι δικηγοροι (που ειναι και παρα πολυ υπεραριθμοι και τωρα με τα ιδιωτικα θα γινουν ακομα περισσοτεροι) ομως το εχουν στησει ετσι ωστε να εξυπηρετει αυτους , σου λεει εισπραττεις ενοικια αρα εχεις χρημα, ο ενοικιαστης μπορει να ειναι φτωχομπινες. Ακομα και οι αντιπροσωποι των ενοικιαστων και ιδιοκτητων ειναι δικηγοροι!
Φοιτητης κυπριος οφειλει 3 ενοικια και ειναι εξαφανισμενος στο τηλεφωνο. Η διαχειριστρια εχει να τον δει μηνες.
Η δικηγορος προτεινει να ξεκινησει διαδικασια για εξωση, μαζι με δικαστικο επιμελητη αμοιβη 1200€.
Ο ιδιοκτητης τα παιρνει κρανιο, ξερει οτι δεν προκειται να δει λεφτα απο τον κυπριο και απο πανω θα πληρωσει και τα κερατιατικα (αμοιβες των παραπανω και χαμενα ενοικια), φωναζει κλειδαρα και ανοιγει το σπιτι (ο κυπριος απλα πηρε ολα τα πραγματα, τραβηξε την πορτα και εφυγε, χωρις να παραδωσει κλειδια). Στο σπιτι υπηρχε μια βρωμικη φορμα και ενα παλιο τραπεζακι, τα οποια θα κατεγραφε ο δικαστικος επιμελητης και θα επαιρνε 600€. Αλλη μια μερα στην μπανανια...Απλά αν κάνει μήνυση ο φοιτητής δεν θα ξεμπλέξει ο ιδιοκτήτης. Πως μπήκε μεσα χωρίς να έχει παραδώσει κλειδί? Διάρρηξη λέγετε και θα λεει μετά ότι είχα και 3 κινητά και 10.000 μετρητά και μου τα πήρε. Και αντε να αποδείξει ότι δεν ειναι ελέφαντας μετά.
Ετσι ειναι, απλα εξωθειται ο αλλος σε παρανομια προκειμενου να προστατεψει την τσεπη του. 1200€ αμοιβη και 3-4 χαμενα ενοικια μεχρι να γινει η εξωση ειναι οικονομικη ζημια επιπλεον των χαμενων ενοικιων.
Αν η χωρα ηταν σοβαρη, τη νομικη αμοιβη (την πραγματικη) και τα δικαστικα εξοδα του ιδιοκτητη θα τα πληρωνε ο μπαταχτσης ενοικιαστης, μαζι με τα οφειλομενα. Οι δικηγοροι (που ειναι και παρα πολυ υπεραριθμοι και τωρα με τα ιδιωτικα θα γινουν ακομα περισσοτεροι) ομως το εχουν στησει ετσι ωστε να εξυπηρετει αυτους , σου λεει εισπραττεις ενοικια αρα εχεις χρημα, ο ενοικιαστης μπορει να ειναι φτωχομπινες. Ακομα και οι αντιπροσωποι των ενοικιαστων και ιδιοκτητων ειναι δικηγοροι!
Φοιτητης κυπριος οφειλει 3 ενοικια και ειναι εξαφανισμενος στο τηλεφωνο. Η διαχειριστρια εχει να τον δει μηνες.
Η δικηγορος προτεινει να ξεκινησει διαδικασια για εξωση, μαζι με δικαστικο επιμελητη αμοιβη 1200€.
Ο ιδιοκτητης τα παιρνει κρανιο, ξερει οτι δεν προκειται να δει λεφτα απο τον κυπριο και απο πανω θα πληρωσει και τα κερατιατικα (αμοιβες των παραπανω και χαμενα ενοικια), φωναζει κλειδαρα και ανοιγει το σπιτι (ο κυπριος απλα πηρε ολα τα πραγματα, τραβηξε την πορτα και εφυγε, χωρις να παραδωσει κλειδια). Στο σπιτι υπηρχε μια βρωμικη φορμα και ενα παλιο τραπεζακι, τα οποια θα κατεγραφε ο δικαστικος επιμελητης και θα επαιρνε 600€. Αλλη μια μερα στην μπανανια...
https://www.topontiki.gr/2025/09/05/otan-o-armani-entine-ton-katsifara-video/
και ακομα τρωει η μεταπολιτευτικη σαπιλα σε βαρος των υπολοιπων...
Ζβιν η αναπτυξη, μονο εταιρικο leasing κινειται.
Μην αγχωνεστε ομως, ερχεται η σαβουρα της Ευρωπης με εντολη ΕΕ.
@fiverg said in Πιστοποιητικό καλοπληρωτή:
Να δεχτώ ότι η βραχυχρόνια επίδρα στο κεντρο και πες και στο νότια προάστια. Στο Περιστέρι και στο Χαλάνδρι πχ πως επιδρά?
Εκεί λογικά ο κόσμος προσανατολιζεται σε παραδοσιακή ενοικίαση, πιθανόν το πιστοποιητικό αυτό να βοηθήσει.
Απλωνεται συνεχως προς τα εξω, δεν ειναι πλεον μονο τριγυρω απο την ακροπολη (που τα εχουν παγωσει), τωρα που δεν ανοιγουν νεα στο κεντρο, ανοιγουν παραεξω οπου υπαρχει κοντα καλη δημοσια συγκοινωνια μετρο, λεωφορεια. Π.χ. Αμπελοκηποι που ξερω ξεφυτρωνουν σαν μανιταρια. Και αυτο γιατι, τα ξενοδοχεια βλεπουν ροη και αυξανουν τις τιμες (200€/ημερα), και τα airbnb που ειναι κοντα στην ακροπολη εχουν ανεβασει τιμες και αυτα (φοροι, προμηθεια πλατφορμας, τελος, +-γραφειο διαχειρισης) .
Αντι να πας σε ενα ξενοδοχειο πας σε ενα απο αυτα τα παραεξω και μενεις 3-4 μερες με οσα δινεις σε ενα ξενοδοχειο για ενα βραδυ.
Και εχουν ηδη διωξει ενα σωρο ενοικιαστες απο τις περιξ της ακροπολης προς τα εξω. Αυτοι οι ενοικιαστες πανε σε παραδιπλα περιοχες κοκ... ετσι επηρεαζεται ακομα και το περιστερι...
@criuser said in Πιστοποιητικό καλοπληρωτή:
Συνταγματικό είναι...
Αρθρο 17
H ιδιοκτησία τελεί υπό την προστασία του Kράτους,
Το κράτος έχει 50 τρόπους να ορίσει έμμεσα τη χρήση του ακινήτου. Π.χ. βαρύτατη φορολογία στη συγκεκριμενη δραστηριότητα, 100% συναίνεση από τους ιδιοκτήτες στην πολυκατοικία κοκ.
Τη βραχυχρόνια σιγά σιγά θα την κάνουν ασύμφορη, ιδιως αυτή που είναι μέσα σε πόλεις. Δε λύνεις στεγαστικό όταν αφήνεις τέτοια εναλλακτική μέσα σε πόλεις.
Από την άλλη η μακροχρόνια πρέπει να απαλλαγεί από το βραχνα της φορολογίας, ώστε να γίνουν επενδύσεις σε ανακαινίσεις και κατασκευή νέων. Σε συνδυασμό με ταχεία έξωση και πιστοποιητικό καλοπληρωτη.
Τα παιδιά θα έχουν επαγγελματικό θεμα. Γιατροί, δικηγόροι είναι τελείως πληθωρισμενα επαγγέλματα και θα γίνουν ακόμα χειρότερα με τα ιδιωτικά πανεπιστήμια.
Οι δικηγόροι στην εποχή της AI θα πάνε αδιαβαστοι. Το ίδιο και οι περισσότεροι ΔΥ.
Δάσκαλοι με υπογεννητικότητα άλλος κουβας εκεί.
Γενικά ο κόσμος περνάει σε αλλη φάση, από το χωράφι περασε στη βιομηχανία, από τη βιομηχανία στο γραφείο, με την AI τελειώνει το γραφείο και θα μείνουν μόνο αυτοί που δουλεύουν hands on δουλειές και μερικοί πολύ εξειδικευμένοι που θα δουλεύουν και εξ αποστάσεως.
@dg79 said in Η προοπτική της ηλεκτροκίνησης:
Σε άλλα νέα:
Αυτήν τη στιγμή οι τιμές έχουν πέσει στα 54 ευρώ ανά kWh για τις μπαταρίες LFP και στα 58 ευρώ ανά kWh για τις NMC.
Ενδεικτικά, το 2022 οι τιμές ήταν στα 127 ευρώ ανά kWh για τις LFP και 140 ευρώ ανά kWh για τις NMC. Κάπως έτσι, καταδεικνύεται εύκολα η θεαματική αποκλιμάκωση που έχει επιτευχθεί, αφού μιλάμε για μείωση 57,5% στις LFP και 58,6% στις NMC, μέσα σε τρία χρόνια.Ακόμα και στην απίθανη περίπτωση βλάβης εκτός εγγύησης, η λύση δεν είναι πάντα η πλήρης αντικατάσταση. Οι μπαταρίες είναι πλέον σπονδυλωτές (modular), αποτελούμενες από πολλές μικρότερες μονάδες (modules), επιτρέποντας στους τεχνικούς να αντικαταστήσουν μόνο το ελαττωματικό τμήμα, μειώνοντας δραστικά το κόστος.
Παράλληλα, αναπτύσσεται ταχύτατα μια δευτερογενής αγορά επισκευασμένων και ανακατασκευασμένων μπαταριών. Αυτές οι επιλογές προσφέρουν μια ακόμη πιο οικονομική λύση για οχήματα παλαιότερης τεχνολογίας, καθιστώντας κάθε επισκευή πιο προσιτή και βιώσιμη για τον ιδιοκτήτη, διαλύοντας οριστικά τους παλιούς μύθους
Δεν είναι modular και σκόπιμα π.χ. της BYD είναι με κόλληση και ηλεκτροκόλληση, δεν υπάρχει πουθενά βίδα.
Πρεπει να μπει το πιστοποιητικο και η ταχεια εξωση, οχι μονο για να γινουν επενδυσεις σε νεα ακινητα για ενοικιαση, αλλα και για να ανακαινιστουν τα παλια.
Οι ανακαινισεις κοστιζουν πλεον x2 και ο ιδιοκτητης δυσκολα θα βαλει το χερι στην τσεπη να ανακαινισει, αν γνωριζει οτι ο καθενας θα μπορει να συνεχισει να πιστολιαζει οπως τωρα. Οποτε θα καταληγουμε σε ολοενα και σε χειροτερη κατασταση και κλειστα ακινητα προς ενοικιαση.
