@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Σαν τι να σχολιάσω? Τόσες σελίδες άρθρο μόνο μηχανικοί που το κατέχουν καταλαβαίνουν τι στο καλό έχει γίνει. Ομολογώ ότι βαριέμαι να τα γράψω όλα αλλά ουκ ολίγες φορές αναφέρεται σε μηχανικούς και κατασκευαστές που "ξεχείλωσαν" τα όρια του νόμου για να κάνουν εκτρώματα.
Αν δηλώνεις αδυναμία αξιολόγησης του άρθρου λόγω του ότι δεν είσαι μηχανικός, τότε καλύτερα να επιφυλάσσεσαι στην κριτική σου. Εκτός αν θεωρείς το Πρώτο Θέμα ως την ελληνική εκδοχή του BBC, όσον αφορά τη σοβαρότητα και την αντικειμενικότητα του. Εγώ λοιπόν που μπορώ να κρίνω, σε διαβεβαιώ ότι με το νέο ΝΟΚ και την καθιέρωση των ελεγκτών δόμησης, οι αυθαιρεσίες έχουν περιοριστεί σε σημαντικό βαθμό σε σχέση με τους προηγούμενους ΓΟΚ. Και οι μηχανικοί και κατασκευαστές που έχουν επωφεληθεί των bonus δόμησης δεν έχουν "ξεχειλώσει" τα όρια του νόμου, γιατί πολύ απλά αυτό δεν είναι δυνατόν! Τα όρια του νόμου καθορίζονται από απλές μαθηματικές πράξεις και ενίοτε εγκρίσεις οργάνων (συνηθέστερα Συμβουλίων Αρχιτεκτονικής).
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Και σταμάτα να βγάζεις τους μηχανικούς από την εξίσωση, κάποιοι είναι τεράστια λαμόγια όσο και να μην σου αρέσει.
Δεν βγάζω κανένα από την εξίσωση. Αυτό είναι δικό σου αυθαίρετο συμπέρασμα. Εγώ δήλωσα ότι είναι εξίσου καλοί ή λαμόγια με το μέσο άνθρωπο. Πιο σαφές δεν γίνεται!
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Τα έχω ξαναπεί, σε όλα τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης έχουν γίνει εγκλήματα. Άλλοτε με την σύμπραξη των αγοραστών, άλλοτε όμως με την συμπεριφορά της εγκληματικής ομάδας (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί, εργολάβοι) όσο και αν δεν σας αρέσει. Δεν είναι τυχαίο πως το 70% των ακινήτων εντός και εκτός σχεδίου δεν μπορούν να μεταβιβαστούν...
Μην υπερβάλλεις! Πολύ μικρότερο είναι το ποσοστό αυτών που δεν μπορούν να μεταβιβαστούν και είναι αυτά που ΔΕΝ μπορούν να τακτοποιηθούν.
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
και κάτι προχθεσινό σαν παράδειγμα....έχει δει κανένας μπαλκόνι διαμερίσματος σε οικοδομή....κοινόχρηστο?? Ο φίλος ιδιοκτήτης είχε και δικηγόρο και μηχανικό, δεν του το είπε κανένας... Έτυχε και αυτό....
Μερικές φορές υπάρχουν κάποια τέτοια κουφά, που είναι πέρα από αυτό που μπορείς ως δικηγόρος και μηχανικός να φανταστείς. Και γι΄ αυτό το λόγο, χωρίς να υπάρχει δόλος, μπορεί να σου ξεφύγουν. Η αδελφή μου (αρχιτεκτόνισσα κι αυτή) αγόρασε κάποτε ένα διαμέρισμα σε δύο επίπεδα, ισόγειο και ημιυπόγειο. Όλα καλά και νόμιμα, το ακίνητο μάλιστα είχε μεταβιβαστεί την τελευταία δεκαετία άλλες δυο φορές με δάνειο, που σημαίνει (δύο έλεγχοι από ιδιοκτήτες και δύο από τράπεζες) και δεν είχαν βρει τίποτα. Έλα όμως που το ημιυπόγειο στον κανονισμό της πολυκατοικίας (και μόνο εκεί) αναφερόταν ως κοινόχρηστη αίθουσα και το "έπιασε" κατά τύχη η γυναίκα μου (δικηγόρος).
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Ουδείς αθώος, τελεία και παύλα.
Προφανώς, όπως είπε και κάποιος άλλος, "μαζί τα φάγαμε". Ασχέτως αν άλλοι έφαγαν όλο το βόδι και άλλοι έγλειψαν κανα κοκαλάκι.