@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ναι είχαν πέσει αξίες και από το 1940 έως το 1950.

Είχαμε κατοχή και εμφύλιο.

Είχαν πέσει από το 2011 έως το 2017.

Είχαμε χρεωκοπήσει.

Τι θα συμβεί στο μέλλον ?

Εξωγήινοι ?

Θα πατήσουν το κουμπί ?

Λες να τους νοιάζουν οι αξίες τότε ?

Σας λέω κάποια πράγματα και δεν τα καταλαβαίνετε και μετά παραπονιέστε που σας κράζω.

Η αγορά της οικοδομής, ως προς τα νέα σπίτια, επηρεάζεται αποκλειστικά από το κόστος κατασκευής.

Ο διπλασιασμός του κόστους, οφείλεται στις διεθνείς τιμές, στην ολιγοπωλειακή σύνθεση της αγοράς στην Ελλάδα, στην έλλειψη εργατικού δυναμικού και τεχνιτών και γενικά σε πράγματα που τους είναι παντελώς αδιάφορο το πως πηγαίνει η αγορά ακινήτων.

Από την άλλη οι κατασκευές που γίνονται είναι ελάχιστες, δηλαδή

στο 1/5 αυτών πριν 30 χρόνια και στο 1/7 από το μέγιστο του 2004-2007.

Οπότε δεν πρόκειται να πέσει τίποτα, γιατί κανείς δεν ενδιαφέρεται για τον μέσο Ελληνα, ως προς τα καινούργια.

Πουλάνε σε πλούσιους Ελληνες που είναι αρκετοί, πουλάνε σε ξένους και τα κρατάνε και οι ίδιοι για εκμετάλλευση.

Καταλαβαίνετε λοιπόν ότι για τόσο λίγα ακίνητα που χτίζονται και μάλιστα σε καλές περιοχές υπάρχει πολύ κοινό που ενδιαφέρεται και που για αυτούς τα 5-6-10000, είναι σαν να ήταν για μας χωρίς το τελευταίο μηδενικό.

Α ναι γειά σου, αυτό το διάγραμμα ήθελα να ανεβάσω.
Είναι πολύ δύσκολο να αλλάζει άμεσα και άρδην η κατάσταση με το πρόβλημα στέγασης.

Ποσό ήταν το μεσο ΑΕΠ μεταξύ 2000-2010 και ποσό μεταξύ 2011-2021 ;
Με βάση την αξία του χρήματος, πόση είναι η σημερινή αξία του ΑΕΠ του πρώτου διαστήματος ; Οι επενδύσεις σε κατοικίες τα τρία τελευταία χρόνια είναι ακόμα ισχνές

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Μίλησε κάποιος για ακρίβεια. Τα πράγματα είναι τόσο χοντροκομμένα και εξόφθαλμα που πραγματικά πρέπει να μην έχεις ιδέα για αυτά για να μην καταλαβαίνεις ότι υπάρχει αναντιστοιχία πραγματικού εισοδήματος με ύψος τιμής κατοικιών είτε πρωτογενους είτε δευτερογενούς αγοράς.

Όσο για τις μεγάλες κουβέντες..... τις αφήνω ασχολίαστες. Κύττα την δίκη σου ζωή και την δικη σου θέση εργασίας και κατά ποσο θα ναι σταθερη και απάντησε με στοιχεία και πηγές στα θέματα που θίγουμε.

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ναι είχαν πέσει αξίες και από το 1940 έως το 1950.

Είχαμε κατοχή και εμφύλιο.

Είχαν πέσει από το 2011 έως το 2017.

Είχαμε χρεωκοπήσει.

Τι θα συμβεί στο μέλλον ?

Εξωγήινοι ?

Θα πατήσουν το κουμπί ?

Λες να τους νοιάζουν οι αξίες τότε ?

Σας λέω κάποια πράγματα και δεν τα καταλαβαίνετε και μετά παραπονιέστε που σας κράζω.

Η αγορά της οικοδομής, ως προς τα νέα σπίτια, επηρεάζεται αποκλειστικά από το κόστος κατασκευής.

Ο διπλασιασμός του κόστους, οφείλεται στις διεθνείς τιμές, στην ολιγοπωλειακή σύνθεση της αγοράς στην Ελλάδα, στην έλλειψη εργατικού δυναμικού και τεχνιτών και γενικά σε πράγματα που τους είναι παντελώς αδιάφορο το πως πηγαίνει η αγορά ακινήτων.

Από την άλλη οι κατασκευές που γίνονται είναι ελάχιστες, δηλαδή

στο 1/5 αυτών πριν 30 χρόνια και στο 1/7 από το μέγιστο του 2004-2007.

Οπότε δεν πρόκειται να πέσει τίποτα, γιατί κανείς δεν ενδιαφέρεται για τον μέσο Ελληνα, ως προς τα καινούργια.

Πουλάνε σε πλούσιους Ελληνες που είναι αρκετοί, πουλάνε σε ξένους και τα κρατάνε και οι ίδιοι για εκμετάλλευση.

Καταλαβαίνετε λοιπόν ότι για τόσο λίγα ακίνητα που χτίζονται και μάλιστα σε καλές περιοχές υπάρχει πολύ κοινό που ενδιαφέρεται και που για αυτούς τα 5-6-10000, είναι σαν να ήταν για μας χωρίς το τελευταίο μηδενικό.

Α ναι γειά σου, αυτό το διάγραμμα ήθελα να ανεβάσω.
Είναι πολύ δύσκολο να αλλάζει άμεσα και άρδην η κατάσταση με το πρόβλημα στέγασης.

Ποσό ήταν το μεσο ΑΕΠ μεταξύ 2000-2010 και ποσό μεταξύ 2011-2021 ;
Με βάση την αξία του χρήματος, πόση είναι η σημερινή αξία του ΑΕΠ του πρώτου διαστήματος ; Οι επενδύσεις σε κατοικίες τα τρία τελευταία χρόνια είναι ακόμα ισχνές

Αυτό που μας λες δεν λέει τίποτα. Διότι δεν αναλύεις τους δείκτες που σχηματίζουν το ΑΕΠ. Δεν αναλύεις τις ελαστικότητας των προϊόντων που συζητάς σε συνάρτηση με το πραγματικό εισόδημα.

Με λίγα λογια απλά φαντάζεσαι και ελπίζεις. Αυτό δεν είναι ανάλυση. Ευχολόγιο είναι.

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Ανίδεος.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εννοείται πως όλοι φώναζαν ότι η οικονομία της Ελλάδας πριν το 2009 είναι άκρως επίφοβη για ΚΡΑΧ. ΟΛΟΙ σε ΟΛΕΣ τις οικονομικές σχολές, ο τελευταίος αναπληρωτής καθηγητής έκανε αναλύσεις και έλεγε ετοιμαστείτε για μεταναστάση. Εκεί ήμουν και τα έβλεπα.

Ήταν ΠΑΣΙΦΑΝΕΣ

Σας έχω γράψει για το τι μας έλεγε για παράδειγμα ένας καθηγητής και ότι απέτυχαν ως γενια, και μας ζητούσε συγνώμη. Δεξιός μεν, ειλικρινής δε.

Προφανώς οι μηχανικοί μάθαιναν να επιλύουν δοκίμια.

Καλά έκαναν οι άνθρωποι, για αυτό τους πληρώνει το κράτος τις σπουδές τους, το πρόβλημα όμως είναι πως μας παίζουν σήμερα σε αλλά πεδία λέγοντας μεγάλες κουβέντες επειδή το αφεντικό χτίζει και πουλάει.

Τέλος ταξιδευτη κατάλαβε κάτι, την τελευταία φορά μας καταστρέψατε τη χωρα και δεν λέτε κουβέντα, μετά το 2030 η χωρα μπαίνει σε ένα κύκλο αποπληρωμών μεγάλων δανείων και σε πρόβλημα των ασφαλιστικών της ταμείων όταν το ταμείο ανάκαμψης θα έχει λήξει!

Το παραγωγικό μοντέλο της χώρας για μια αύξηση του αεπ κατά μια μονάδα παράγει υψηλότερο παθητικό ισοζύγιο πληρωμών.

Αυτό σημαίνει ότι πολιτικές που πληθωριζοην ανελαστικά αγαθά όπως την κατοικία θα τελειώσουν μετα τον2030 προκειμένου να διατηρηθεί ένα ύψος ζήτησης στο εσωτερικό της αγοράς. Διότι ακόμα και αν εσύ απευθύνεσαι σε πολυτελείας αγαθά δεν καταλαβαίνεις το τι λες διότι δεν σας έμαθαν την σχέση υποκατάστατου που υπάρχει μεταξύ όλων των προϊόντων στην αγορά και στις δευτερογενείς αγορές. Με λίγα λόγια για να πέσουν οι τιμες στις λαϊκές κατοικίες θα πρέπει μα πέσουν και στις νεόδμητες με διάφορους τρόπους.

Οπως είσοδο στο σχέδιο πόλης νέων περιοχών, απαλλαγή ΦΠΑ κτλ.

Το γράφημα που έβαλες μας λέει το ανάποδο. Ότι η άνοδος των κατοικιών πριν την κρίση απευθυνόταν σε λαϊκες κατοικίες, κάτι που επηρέαζε στην σχέση που σου ανέφερα τις τιμες μεταξυ λαϊκών σπιτιών, δηλαδή παρόμοιας ελαστικότητας. Τώρα είναι σε πολυτεέιας κάτι που συμπαρασερνει τις τιμες των λαϊκών προς τα επάνω σε συνάρτηση με την διαφορα του πραγματικού εισοδήματος των αγοραστών. Ειναι μια τεράστια ποιοτική διαφορα που προφανώς δεν θα οδηγήσει στην ίδια πορεία την αγορά με αυτήν που φαντάζεσαι

Ένα έμμεσο εργαλείο για να το κατανοήσεις αυτό είναι οι τράπεζες και οι χορήγηση δανείων. Αυτό ακριβώς αντιλαμβάνονται για αυτό δεν χορηγούν δάνεια όπως παλιά διότι προσδοκούν πτώση των τιμών, και ξέρεις τι είναι να έχεις εγγεγραμμένα δάνεια στον ισολογισμό σου και οι εγγυήσεις αυτών ως υποθήκες να είναι μικρότερης αξίας;;;;;;

Κοκκινίζει όλος ο ισολογισμός σου.

Τι μανία έχεις με τους μηχανικούς ;
Είναι φανερό ότι σου έχει μείνει σύνδρομο που δεν κατάφερες να περάσεις αλλά κάνε υπομονή, με τα ιδιωτικά θα μπορούν όλοι να γίνουν μηχανικοί και γιατροί !
Πλην εσου ποιος άλλος συγκρίνει επαγγέλματα και τα ιεραρχεί σε καλά και μη ;

Ναι ρε γαμωτο....φαίνεται;;;;

Ο ταξιδευτής κάθε ημέρα αναφέρει τους μηχανικούς ως μέγα οικονομολόγους και απαξιώνει όλα τα αλλά επαγγέλματα.

Δεν φταίω εγώ κύριε.....αυτός

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ναι ρε γαμωτο....φαίνεται;;;;

Ο ταξιδευτής κάθε ημέρα αναφέρει τους μηχανικούς ως μέγα οικονομολόγους και απαξιώνει όλα τα αλλά επαγγέλματα.

Βρε γιαβρι μου, οι μηχανικοί δεν θέλουν να γίνουν λογιστές και ορκωτοί, αν το ήθελαν να ήσουν σίγουρος ότι θα το έκαναν ! Θέλουν να αποκτήσουν τεχνικό υπόβαθρο σε οικονομικά θέματα χωρίς να τους ενδιαφέρει να εμβαθύνουν όπως ένας ορκωτός.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Ανίδεος.

Είμαι ανίδεος ;

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

Ή κάνω καλες ερωτήσεις ;
Διάλεξε

Που είναι @A-d-P

Όταν μπορέσεις έλα στα Τσατ να σου πω αν κέρδισες η έχασες με το ακίνητο για τα παιδιά.

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

Ή κάνω καλες ερωτήσεις ;
Διάλεξε

Αυτή είναι to the point με καλές προεκτάσεις ......

Όπως λέει ο @vagkirk , ήταν απλή ερώτηση που η απάντηση θα σηκώσει τεράστια συζήτηση. Διότι θα μπουν στο παιχνίδι και οι κομμουνιστές και θα γυρίσει η κουβέντα στην πολιτική.

Πούλησα τα πρόβατα
Κι όλο το γιδομάντρι
Και πήρα ένα οικόπεδο
Πιο πάνω απ το Χαλάντρι
Εγώ που ήμουν τσέλιγκας
Άκουσα τη γυναίκα
Και βρέθηκα οικοδομή
Να κουβαλάω τσιμέντα

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Που είναι @A-d-P

Όταν μπορέσεις έλα στα Τσατ να σου πω αν κέρδισες η έχασες με το ακίνητο για τα παιδιά.

Οι μόνοι κερδισμένοι είναι η τράπεζα κ η κληρονόμοι

Μόνο ένα μικρό σχόλιο.

Οι τράπεζες δεν δίνουν δάνεια στεγαστικά, όχι γιατί δεν θέλουν.

Αλλά γιατί δεν τους ζητάνε.

Επίσης έχουν διώξει τόσο κόσμο, που δεν μπορούν να διαχειριστούν τις αιτήσεις.

Οταν σε υπάλληλο τους έκαναν 6 μήνες να του δώσουν το δάνειο, ενώ τα συμβόλαια διαχρονικά λένε 2 και 1 μήνα περίοδο χάριτος, τι να περιμένει ένας απλός δανειολήπτης.

Ηδη έχουν εμφανιστεί εταιρείες μεσίτες δανείων, που ετοιμάζουν αυτοί τον φάκελο με όλα τα στοιχεία και τον προωθούν στην τράπεζα.

Τα ακριβά σπίτια είναι χωρίς δάνειο.

Υπάρχουν και περιπτώσεις που παίρνουν δάνειο από ξένες τράπεζες.

Στα αυτοκίνητα τις έχουν πετάξει έξω οι εταιρείες.

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Ακόμη δίνουν καταναλωτικά;;; Μετά από όσα έγιναν την τελευταία 15ετία;;

@fanis75 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Ποιός δανειολήπτης βρε Φάνη. Εχουν γεμίσει άχρηστους εκεί μέσα.

Να δεις τι μου λένε οι πρώην τραπεζικοί για τους τωρινούς...

Ξύστες του κερατά και αυτοί. Χάνουν φακέλους, προθεσμίες, βγαίνουν εγκριτικά και δεν τα βλέπουν, περνάει η προθεσμία σύμβασης και τα ξαναστέλνουν για έγκριση.

Χάλια για κλείσιμο είναι.

Ποιός τους χέζει για καταναλωτικά τους γελοίους.

Σε δύο περιπτώσεις που αγοράστηκαν αυτοκίνητα, την δουλειά την πήρε η Σαταντέρ που ήταν σοβαρή και ταχύτατη.

@fanis75 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Συγνώμη για το λεξιλόγιο μου, αλλά σκατά δίνουν οι κωλοτράπεζες….47 μέρες για απλή προέγκριση στεγαστικού 30 χιλιάδων το θεωρείς λογικό? Η οποία βέβαια δεν ήρθε ποτέ. Μετά από 47 μέρες διαπίστωσαν ότι στεγαστικό δάνειο από άλλη τράπεζα φαίνονταν ανεξόφλητο παρότι είχε εξοφληθεί πλήρως 10 χρόνια πριν. Να πάνε να γ…..ούνε και αυτοί και τα σκατοαφεντικά τους. Ότι πιο αηδιαστικό υπάρχει σήμερα.