@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Ανίδεος.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εννοείται πως όλοι φώναζαν ότι η οικονομία της Ελλάδας πριν το 2009 είναι άκρως επίφοβη για ΚΡΑΧ. ΟΛΟΙ σε ΟΛΕΣ τις οικονομικές σχολές, ο τελευταίος αναπληρωτής καθηγητής έκανε αναλύσεις και έλεγε ετοιμαστείτε για μεταναστάση. Εκεί ήμουν και τα έβλεπα.

Ήταν ΠΑΣΙΦΑΝΕΣ

Σας έχω γράψει για το τι μας έλεγε για παράδειγμα ένας καθηγητής και ότι απέτυχαν ως γενια, και μας ζητούσε συγνώμη. Δεξιός μεν, ειλικρινής δε.

Προφανώς οι μηχανικοί μάθαιναν να επιλύουν δοκίμια.

Καλά έκαναν οι άνθρωποι, για αυτό τους πληρώνει το κράτος τις σπουδές τους, το πρόβλημα όμως είναι πως μας παίζουν σήμερα σε αλλά πεδία λέγοντας μεγάλες κουβέντες επειδή το αφεντικό χτίζει και πουλάει.

Τέλος ταξιδευτη κατάλαβε κάτι, την τελευταία φορά μας καταστρέψατε τη χωρα και δεν λέτε κουβέντα, μετά το 2030 η χωρα μπαίνει σε ένα κύκλο αποπληρωμών μεγάλων δανείων και σε πρόβλημα των ασφαλιστικών της ταμείων όταν το ταμείο ανάκαμψης θα έχει λήξει!

Το παραγωγικό μοντέλο της χώρας για μια αύξηση του αεπ κατά μια μονάδα παράγει υψηλότερο παθητικό ισοζύγιο πληρωμών.

Αυτό σημαίνει ότι πολιτικές που πληθωριζοην ανελαστικά αγαθά όπως την κατοικία θα τελειώσουν μετα τον2030 προκειμένου να διατηρηθεί ένα ύψος ζήτησης στο εσωτερικό της αγοράς. Διότι ακόμα και αν εσύ απευθύνεσαι σε πολυτελείας αγαθά δεν καταλαβαίνεις το τι λες διότι δεν σας έμαθαν την σχέση υποκατάστατου που υπάρχει μεταξύ όλων των προϊόντων στην αγορά και στις δευτερογενείς αγορές. Με λίγα λόγια για να πέσουν οι τιμες στις λαϊκές κατοικίες θα πρέπει μα πέσουν και στις νεόδμητες με διάφορους τρόπους.

Οπως είσοδο στο σχέδιο πόλης νέων περιοχών, απαλλαγή ΦΠΑ κτλ.

Το γράφημα που έβαλες μας λέει το ανάποδο. Ότι η άνοδος των κατοικιών πριν την κρίση απευθυνόταν σε λαϊκες κατοικίες, κάτι που επηρέαζε στην σχέση που σου ανέφερα τις τιμες μεταξυ λαϊκών σπιτιών, δηλαδή παρόμοιας ελαστικότητας. Τώρα είναι σε πολυτεέιας κάτι που συμπαρασερνει τις τιμες των λαϊκών προς τα επάνω σε συνάρτηση με την διαφορα του πραγματικού εισοδήματος των αγοραστών. Ειναι μια τεράστια ποιοτική διαφορα που προφανώς δεν θα οδηγήσει στην ίδια πορεία την αγορά με αυτήν που φαντάζεσαι

Ένα έμμεσο εργαλείο για να το κατανοήσεις αυτό είναι οι τράπεζες και οι χορήγηση δανείων. Αυτό ακριβώς αντιλαμβάνονται για αυτό δεν χορηγούν δάνεια όπως παλιά διότι προσδοκούν πτώση των τιμών, και ξέρεις τι είναι να έχεις εγγεγραμμένα δάνεια στον ισολογισμό σου και οι εγγυήσεις αυτών ως υποθήκες να είναι μικρότερης αξίας;;;;;;

Κοκκινίζει όλος ο ισολογισμός σου.

Τι μανία έχεις με τους μηχανικούς ;
Είναι φανερό ότι σου έχει μείνει σύνδρομο που δεν κατάφερες να περάσεις αλλά κάνε υπομονή, με τα ιδιωτικά θα μπορούν όλοι να γίνουν μηχανικοί και γιατροί !
Πλην εσου ποιος άλλος συγκρίνει επαγγέλματα και τα ιεραρχεί σε καλά και μη ;

Ναι ρε γαμωτο....φαίνεται;;;;

Ο ταξιδευτής κάθε ημέρα αναφέρει τους μηχανικούς ως μέγα οικονομολόγους και απαξιώνει όλα τα αλλά επαγγέλματα.

Δεν φταίω εγώ κύριε.....αυτός

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ναι ρε γαμωτο....φαίνεται;;;;

Ο ταξιδευτής κάθε ημέρα αναφέρει τους μηχανικούς ως μέγα οικονομολόγους και απαξιώνει όλα τα αλλά επαγγέλματα.

Βρε γιαβρι μου, οι μηχανικοί δεν θέλουν να γίνουν λογιστές και ορκωτοί, αν το ήθελαν να ήσουν σίγουρος ότι θα το έκαναν ! Θέλουν να αποκτήσουν τεχνικό υπόβαθρο σε οικονομικά θέματα χωρίς να τους ενδιαφέρει να εμβαθύνουν όπως ένας ορκωτός.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Ανίδεος.

Είμαι ανίδεος ;

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

Ή κάνω καλες ερωτήσεις ;
Διάλεξε

Που είναι @A-d-P

Όταν μπορέσεις έλα στα Τσατ να σου πω αν κέρδισες η έχασες με το ακίνητο για τα παιδιά.

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@gtsartsal said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Διαλύθηκαν οικογένειες παρασυρόμενοι από την σιγουριά των μηχανικών που δεν ξέρουν να διαβάζουν την οικονομία! Αυτοί τα τσέπωσαν και άντε γεια!

Όποιος λέει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την πορεία της οικονομίας είναι φανερό ότι δεν έχει καταλάβει τίποτα ούτε από την οικονομία ούτε από τη ζωή.

Εγώ πάντως παιδαρέλι ήμουν, 16 με 23 σε ηλικία, χωρίς ιδιαίτερες γνώσεις από οικονομικά και μια χαρά είχα αντιληφθεί τι έρχεται εκεί γύρω στο 2000 με τον εκσυγχρονισμό και την ολυμπιάδα...
Βασικά όλοι το έλεγαν ότι θα χρωστάνε και τα δισέγγονα μας!

Μετά Χριστόν όλοι προφήτες είμαστε !

πριν συμβεί τα έλεγαν.... κοντοζυγώνει έλεγαν

Όσοι τα έλεγαν επωφελήθηκαν ; Σορταραν ενάντια στο κλίμα της εποχής ; Αν όχι ήταν κουβέντα καφενέ και τίποτα παραπάνω

Καλή ερώτηση....πολλοί κάτι έκαναν.

Ή κάνω καλες ερωτήσεις ;
Διάλεξε

Αυτή είναι to the point με καλές προεκτάσεις ......

Όπως λέει ο @vagkirk , ήταν απλή ερώτηση που η απάντηση θα σηκώσει τεράστια συζήτηση. Διότι θα μπουν στο παιχνίδι και οι κομμουνιστές και θα γυρίσει η κουβέντα στην πολιτική.

Πούλησα τα πρόβατα
Κι όλο το γιδομάντρι
Και πήρα ένα οικόπεδο
Πιο πάνω απ το Χαλάντρι
Εγώ που ήμουν τσέλιγκας
Άκουσα τη γυναίκα
Και βρέθηκα οικοδομή
Να κουβαλάω τσιμέντα

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Που είναι @A-d-P

Όταν μπορέσεις έλα στα Τσατ να σου πω αν κέρδισες η έχασες με το ακίνητο για τα παιδιά.

Οι μόνοι κερδισμένοι είναι η τράπεζα κ η κληρονόμοι

Μόνο ένα μικρό σχόλιο.

Οι τράπεζες δεν δίνουν δάνεια στεγαστικά, όχι γιατί δεν θέλουν.

Αλλά γιατί δεν τους ζητάνε.

Επίσης έχουν διώξει τόσο κόσμο, που δεν μπορούν να διαχειριστούν τις αιτήσεις.

Οταν σε υπάλληλο τους έκαναν 6 μήνες να του δώσουν το δάνειο, ενώ τα συμβόλαια διαχρονικά λένε 2 και 1 μήνα περίοδο χάριτος, τι να περιμένει ένας απλός δανειολήπτης.

Ηδη έχουν εμφανιστεί εταιρείες μεσίτες δανείων, που ετοιμάζουν αυτοί τον φάκελο με όλα τα στοιχεία και τον προωθούν στην τράπεζα.

Τα ακριβά σπίτια είναι χωρίς δάνειο.

Υπάρχουν και περιπτώσεις που παίρνουν δάνειο από ξένες τράπεζες.

Στα αυτοκίνητα τις έχουν πετάξει έξω οι εταιρείες.

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Ακόμη δίνουν καταναλωτικά;;; Μετά από όσα έγιναν την τελευταία 15ετία;;

@fanis75 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Ποιός δανειολήπτης βρε Φάνη. Εχουν γεμίσει άχρηστους εκεί μέσα.

Να δεις τι μου λένε οι πρώην τραπεζικοί για τους τωρινούς...

Ξύστες του κερατά και αυτοί. Χάνουν φακέλους, προθεσμίες, βγαίνουν εγκριτικά και δεν τα βλέπουν, περνάει η προθεσμία σύμβασης και τα ξαναστέλνουν για έγκριση.

Χάλια για κλείσιμο είναι.

Ποιός τους χέζει για καταναλωτικά τους γελοίους.

Σε δύο περιπτώσεις που αγοράστηκαν αυτοκίνητα, την δουλειά την πήρε η Σαταντέρ που ήταν σοβαρή και ταχύτατη.

@fanis75 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν είναι ακριβώς όπως τα λες Κρούζερ....μια χαρά δίνουν και δάνει και σε πολύ γρήγορο χρόνο. Τώρα εαν έτυχε να υπάρχει καθυστέρηση (μπορεί να φταίει και ο δανειολήπτης), εεε είναι η εξαίρεση. Πλέον καταναλωτικό βγαίνει σε λίγα λεπτά και στεγαστικό (εφόσον είναι πλήρηςη ο φάκελος) μέσα σε 1-2 ημέρες δίνεται η έγκριση. Η εκταμίευση μπορεί να αργήσει, εαν δεν είναι σωστά τα δικαιολογητικά ή αργήσει η εγγραφή της προσημείωσης (γιατί τα δικαστήρια ειναι δημόσιο όπως όλοι ξέρουμε).

Συγνώμη για το λεξιλόγιο μου, αλλά σκατά δίνουν οι κωλοτράπεζες….47 μέρες για απλή προέγκριση στεγαστικού 30 χιλιάδων το θεωρείς λογικό? Η οποία βέβαια δεν ήρθε ποτέ. Μετά από 47 μέρες διαπίστωσαν ότι στεγαστικό δάνειο από άλλη τράπεζα φαίνονταν ανεξόφλητο παρότι είχε εξοφληθεί πλήρως 10 χρόνια πριν. Να πάνε να γ…..ούνε και αυτοί και τα σκατοαφεντικά τους. Ότι πιο αηδιαστικό υπάρχει σήμερα.

Στελέχη τραπεζών αποδίδουν την εικόνα αυτή στο γεγονός ότι η ζήτηση από νοικοκυριά παραμένει χαμηλή αλλά και στο γεγονός ότι πριν το 2010 οι εκταμιεύσεις στεγαστικών είχαν διαμορφωθεί σε υπερβολικά υψηλά επίπεδα, που δεν είναι δυνατό να αναπληρωθούν στο νέο οικονομικό περιβάλλον όπως έχει διαμορφωθεί μετά την κρίση.

........

Τα υπερβολικά αυστηρά κριτήρια που έχουν θέσει οι τράπεζες για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων αποτυπώνονται ανάγλυφα στην πρόσφατη παρέμβαση της ΤτΕ η οποία έθεσε όρια για τις χρηματοδοτήσεις στεγαστικών δανείων, τα οποία είναι σχεδόν 50% υψηλότερα από αυτά που εφαρμόζουν σήμερα οι τράπεζες!

Δεν είναι καθόλου συνηθισμένο ο επόπτης, που παραδοσιακά ακολουθεί λίαν συντηρητικές πολιτικές, να θεσπίζει όρια χρηματοδοτήσεων που είναι σημαντικά υψηλότερα από αυτά που ακολουθούν στην πράξη οι εμπορικές τράπεζες. Σύμφωνα με απόφαση της ΤτΕ, από 1.1.2025 οι τράπεζες δεν θα επιτρέπεται να χρηματοδοτούν πάνω από το 80% - 90% της αξίας της κατοικίας και δεν θα πρέπει να δίνουν δάνεια που το ετήσιο κόστος εξυπηρέτησής τους υπερβαίνει το 40% - 50% του ετήσιου εισοδήματος του δανειολήπτη. Σημειώνεται ότι πιο ελαστικά όρια θα ισχύουν για όσους χρηματοδοτούνται για πρώτη φορά για την αγορά κατοικίας και πιο αυστηρά για όσους έχουν ήδη πάρει κάποιο στεγαστικό δάνειο.

Τα παραπάνω ανώτατα όρια που θεσπίζει η ΤτΕ είναι κατά πολύ υψηλότερα αυτών που εφαρμόζουν σήμερα οι τράπεζες (χρηματοδότηση 62% της αξίας του ακινήτων, δαπάνες εξυπηρέτησης ετησίως που αντιστοιχούν στο 24% το εισοδήματος του δανειολήπτη) και φαίνεται ότι αποτελούν μια έμμεση πλην σαφέστατη αποδοκιμασία του επόπτη για την τρέχουσα πολιτική των εμπορικών τραπεζών αναφορικά με τα στεγαστικά δάνεια.

Με τη στάση τους και τα αυστηρά πιστοδοτικά κριτήρια που έχουν θέσει οι εμπορικές τράπεζες ουσιαστικά επιλέγουν να μην χορηγούν στεγαστικά δάνεια, παρά μόνο σε αυστηρά επιλεγμένους δανειολήπτες.

https://www.businessdaily.gr/oikonomia/110170_ti-symbainei-me-ta-stegastika-giati-den-daneizoyn-gia-akinita-oi-trapezes

Αυτά που συζητούμε ισχύουν μέχρι φέτος!

Από 2025 με τους μισθούς της Ελλάδας, τι δόση δανείου θα αντιστοιχεί στο 50% του εισοδήματος;

https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/epixeiriseis/avax-stin-kopsi-tou-xirafiou-gia-tin-grammi-4-tou-metro/#Echobox=1717132064

Παρακολουθω το τοπικο και που και που πεταω και καμμια βλακεια . Βεβαια δεν εχει καμμια σχεση πια με οικοδομες/κατοικιες.
Διαπιστωση πρωτη ,κασελακιος λογικη και απορια
Γιατι οι νεοι των 35 ετων δεν εχουν 1500000ε να αγορασουν σπιτι , οπως εκανε αυτος και μενουν στο παιδικο τους δωματιο .
Δεν υπαρχει πια καμμια κριση η οικονομια παει πριμα .
Οποιος δεν βγαζει λεφτα σημερα , δεν αποταμιευει , δεν παιρνει δανειο απο τραπεζα ειναι βλακας τεμπελης κτλ .
Ακομα και οι ντελιβεραδες βγαζουν φραγκα και μαυρα μαλιστα και ισως και σε αυτους να οφειλεται το μπουμ στις τιμες κατοικιας .
Κανενας στον περιγυρο μας δεν ειναι ανεργος , και αν εχουμε ακουσει για καποιον ,ειναι απο επιλογη του και τα φραγκα των pass του μητσοτακη ειναι χοντρα λεφτα που του επιτρεπουν ζωαρα.
Δεν υπαρχουν οικογενειαρχες στο νοικι , και αν υπαρχουν ειναι επιλογη τους η ειναι ασωτοι και ενω βγαζουν 5000 τον μηνα τα τρωνε φετα και extra virgin olive oil.
O καθενας μπορει να αποκτησει αυτοκινητο νεας τεχνολογιας οσο και να κανει , απλως περνει τηλ σε μια εταιρεια ληζινγκ.
Ολοι αυτοι που κυκλοφορουν στους δρομους με τα χρεπια ειναι επιλογη τους δεν δινουν δεκαρα για το περιβαλλον
και ευτυχως που δεν κυκλοφορουν στους δρομους το παρασκευοσαββατοκυριακο που παμε τις εκδρομες μας γιατι εχουν την ταση να κλεινονται σπιτι τους και να βλεπουν τιβι λες και κουραστηκαν τις αλλες μερες δουλευοντας.
Ολοι οι νεοι ξεκινουν με πρωτο μισθο 1500 και οσοι δεν ειπαμε τεμπεληδες το φαι της μαμας κτλ.
Στην Ελλαδα του σημερα οι τιμες κατοικιων και ενοικιων ειναι λογικες και ισως και πολυ πιο κατω απο οτι επρεπε να ειναι ακομα και σε συνδεση με τον κατωτερο μισθο .
Η ελλαδα ειναι το καλυτερο οικοπεδο και το τριαρι στον Αγιο παντελεημονα και στην αγιου μελετιου θα επρεπε να ειναι τουλαχιστον επιπεδου μανχαταν με θεα στο σεντραλ παρκ.
Ηθελα να γραψω για το τι συμβαινει στην σκανδιναβικη χερσονησο και πως το σπιτι δεν απασχολει κανεναν εκει
αλλα δεν νομιζω να ενδιεφερε κανεναν εδω μεσα .
Συνεχιστε .