Τα μαύρα δεν είναι παντού δυνατά. Αν η αντικειμενική αξία είναι κοντά στην εμπορική που συμβαίνει σε μεσαίες περιοχές, τότε τι μαύρα να πεις 10-20000 ? Θα ρισκάρει ο άλλος για 1-2000 φόρο ?

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Τα μαύρα δεν είναι παντού δυνατά. Αν η αντικειμενική αξία είναι κοντά στην εμπορική που συμβαίνει σε μεσαίες περιοχές, τότε τι μαύρα να πεις 10-20000 ? Θα ρισκάρει ο άλλος για 1-2000 φόρο ?

ελα τωρα, 30% ειναι τουλαχιστον η διαφορα στο περαμα. αλλου μπορει και 300%. αυτο ακριβως το ποσο ειναι που επιδιωκετε και παιρνετε σε τουβλα κατω απο το τραπεζι....
στον λαπη πιανουν, σε ανθρωπους της αγορας, τσου.....

Στο Πέραμα έχουν πολύ χαμηλές αντικειμενικές αξίες για να πουλάνε εξυπηρέτηση και λαϊκισμό. Ετσι μπορεί να προκύπτουν διαφορές μεν, αλλά πόσοι είναι αυτοί που έχουν τέτοια προκαταβολή και αγοράζουν στο Πέραμα και δεν πάνε σε καλύτερη περιοχή.

300 % είναι στις πολύ ακριβές περιοχές, όπου εκεί δεν αγοράζουν ιδιώτες αλλά εταιρείες και αυτοί που πουλάνε είναι ξένοι και παίζουν μπάλα όλοι μαζί στο τσουλου...

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Στο Πέραμα έχουν πολύ χαμηλές αντικειμενικές αξίες για να πουλάνε εξυπηρέτηση και λαϊκισμό. Ετσι μπορεί να προκύπτουν διαφορές μεν, αλλά πόσοι είναι αυτοί που έχουν τέτοια προκαταβολή και αγοράζουν στο Πέραμα και δεν πάνε σε καλύτερη περιοχή.

300 % είναι στις πολύ ακριβές περιοχές, όπου εκεί δεν αγοράζουν ιδιώτες αλλά εταιρείες και αυτοί που πουλάνε είναι ξένοι και παίζουν μπάλα όλοι μαζί στο τσουλου...

και 50% στις περιοχες που πουλατε οι αστοι εργολαβοι.
με μαυρα.
και εχετε καταντησει ενα διαμερισμα, ενα σπιτι, ειδος πολυτελειας για τη λαικη οικογενεια.
ειπαμε, στον λαπη και σε θεωριες, οχι σε ανθρωπους της αγορας.

Αφού στον Λάπη σπίτι 95 τμ του φαίνεται μικρό, πως να βολευτεί η λαϊκή οικογένεια, άμα θέλει 130 τμ ?

Ασε που δεν θα είναι λαϊκή πλέον...

Μα ανοίγεις και μπαίνεις στο σαλόνι ρε συ. Με δυο δωμάτια τα 95 είναι τέλεια. Με τρία δεν χωράνε τα επιπλα. Για παράδειγμα η τραπεζαρία πρέπει να κολλάει στον τοίχο

Αν όχι 130 έστω 110-115 τμ...

Πριν έτρωγα και είχα πνίγει και λέγαμε ποιος με μελετούσε. Ορίστε ο μαύρος ο γάτος. Στα καλά καθούμενα θα με πνίξετε

@insanedriver said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Ο Τσιπρας στην ΔΕΘ ειπε λιγο πολυ οτι αν ειναι 2ο κομμα στις εκλογες δεν θα εχει απαιτηση να κυβερνησει την χωρα. Κυβερνηση θα κανει ο κ. Μητσοτακη ειπε. Δεν θα χρησιμοποιησει την 2η εντολη.

Μαλιστα ετρεξε η Καλογεροπουλου να του πει: "μα καλα αν ειστε 2ο κομμα με μικρη διαφορα, γιατι να αφησετε τον κ. Μητσοτακη να παει την χωρα σε 2ες εκλογες?"
Ναααα της πηγε που λενε και στα καφενεια.

Ο Τσιπρας τα παιζει ολα για ολα ωστε να συσπειρωσει, αλλα αν δεν του βγει θα εχει μεγαλο προβλημα την επομενη μερα.

Σου κάνω quote εδώ, γιατί θέλει πολύ ψάξιμο προς τις πίσω σελίδες για να βρω αυτό που με ρώτησες τις προάλλες. Δεν το ξέχασα όμως, απλά ήθελα να ακούσω την ομιλία του Κουτσούμπα στο Φεστιβάλ της ΚΝΕ για να σου απαντήσω με σιγουριά, αν και ήδη ήξερα την απάντηση. Λοιπόν, σε αυτό που με ρώτησες, αν δηλαδή το ΚΚΕ θα στηρίξει ή έστω ανεχτεί μια συγκυβέρνηση με ΣΥΡΙΖΑ-ΠΑΣΟΚ, η απάντηση είναι ένα ηχηρό ΟΧΙ!!! Το είπε χθες και ο Σύντροφος ΓΓ, ότι αυτά είναι σενάρια που διαδίδει το Μαξίμου, για να αποπροσανατολίσει τους πραγματικούς Αριστερούς. Σε εκείνο το σημείο έπεσε ένα από τα πιο δυνατά χειροκροτήματα των συγκεντρωμένων. Αν το ΚΚΕ έμπαινε σε μια τέτοια κυβέρνηση, θα έχανε την δική μου ψήφο, για 1η φορά μετά από 25 χρόνια! Και όλων των αληθινών Κομμουνιστών!

@lap said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Μα ανοίγεις και μπαίνεις στο σαλόνι ρε συ. Με δυο δωμάτια τα 95 είναι τέλεια. Με τρία δεν χωράνε τα επιπλα. Για παράδειγμα η τραπεζαρία πρέπει να κολλάει στον τοίχο

Αν όχι 130 έστω 110-115 τμ...

Πριν έτρωγα και είχα πνίγει και λέγαμε ποιος με μελετούσε. Ορίστε ο μαύρος ο γάτος. Στα καλά καθούμενα θα με πνίξετε

Μια χαρά χωράνε όλα. Αρκεί να έχει σωστή διαρρύθμιση.

Μια και είμαστε στην πολιτική ένα ενδιαφέρον θέμα που έθεσε ο Αλέξης και το είδα στην ανάγνωση των σημερινών πρωτοσέλιδων, που το ανέβασε η Εστία, είναι η δημιουργία τρικομματικής κυβέρνησης Εθνικής Ανάγκης.

Δηλαδή ξεκαθαρίζει μία κατάσταση, ότι δεν θέλουν να χρεωθούν μεγάλο συνασπισμό, των 2 πρώτων, αλλά να βάλουν εν είδη τσόντας δημάρ, το πασόκ, με τον Ανδρουλάκη στον ρόλο του Κουβέλη.

Το θέμα είναι ποιος θα είναι πρωθυπουργός.

Αν ήταν μεγάλος συνασπισμός, νομίζω η επιστροφή του ΚΚ ΙΙ θα έπαιζε με 1,05 στο στοίχημα.

Με το πασοκ μέσα αυτό δυσκολεύει.

Η ευμενής αναφορά στον Μπένι από τον Αλέξη, δεν νομίζω ότι φτάνει μέχρι την πρωθυπουργία.

Για σκεφτείτε τι πρόσωπο θα ταίριαζε με αυτά που λέει ο Αλέξης.
https://www.estianews.gr/protoselida/deftera-19-09-2022/

Πάντως με όσα λέει, νομίζω θεωρεί ότι τα αποτελέσματα των δημοσκοπήσεων μάλλον δεν θα αλλάξουν μέχρι τις εκλογές.

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Για σκεφτείτε τι πρόσωπο θα ταίριαζε με αυτά που λέει ο Αλέξης.

@lap said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Τι ποσοστό προκαταβολής θα συμβουλευες να έχει κάποιος για σπίτι;

Αν εννοείς προκαταβολή τον "αρραβώνα"-ιδιωτικό συμφωνητικό τότε μπορείς να δώσεις
5.000€ για ένα παλιό (όχι δηλαδή ακριβό) σπίτι και μέχρι 20.000€ περίπου για ένα καινούριο, μεσαίο, διαμέρισμα.
Αν εννοείς προκαταβολή όλα τα χρήματα που πρέπει να δώσει ο αγοραστής και τα υπόλοιπα εννοείς ότι θα τα πάρει ο αγοραστής από την τράπεζα (αυτό δεν ονομάζεται προκαταβολή) τότε είναι όπως σου είπε ο criuser.

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Δυσκολεύτηκα να πουλήσω τα 80άρια τότε την εποχή του εύκολου χρήματος.

Αυτά δεν είναι σπίτια....

Ένα σωστό σπίτι για 3 άτομα πρέπει να είναι τουλάχιστον 200τμ, το έχουμ επει αυτό, άσχετα εαν εμείς ζούμε στην μιζέρια μας. Δε νοείται να έχουμε υπνοδωμάτια 10-15τμ, έλεος, τουλάχιστον 40τμ πρέπει να είναι. Δείτε πως το κάνουν στις ΗΠΑ...να έχει το μπάνιο σου, την ντουλάπα σου (walk in οχι μ@λακία με φύλλα που δεν βρίσκεις τίποτα).

Γενικά έχουμε στρεβλή εικόνα για τα σπίτια σε Ελλάδα (και Ευρώπη) και έχουμε μάθει να μένουμε σε κουτιά. Πάω σε κάτι σπίτι φίλων που είναι κανονικά σπιτι και βλέπω πως είναι μια σωστή κατοικία και μετά γυρνάω στο κουτί μου!

@fanis75 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Δυσκολεύτηκα να πουλήσω τα 80άρια τότε την εποχή του εύκολου χρήματος.

Αυτά δεν είναι σπίτια....

Ένα σωστό σπίτι για 3 άτομα πρέπει να είναι τουλάχιστον 200τμ, το έχουμ επει αυτό, άσχετα εαν εμείς ζούμε στην μιζέρια μας. Δε νοείται να έχουμε υπνοδωμάτια 10-15τμ, έλεος, τουλάχιστον 40τμ πρέπει να είναι. Δείτε πως το κάνουν στις ΗΠΑ...να έχει το μπάνιο σου, την ντουλάπα σου (walk in οχι μ@λακία με φύλλα που δεν βρίσκεις τίποτα).

Γενικά έχουμε στρεβλή εικόνα για τα σπίτια σε Ελλάδα (και Ευρώπη) και έχουμε μάθει να μένουμε σε κουτιά. Πάω σε κάτι σπίτι φίλων που είναι κανονικά σπιτι και βλέπω πως είναι μια σωστή κατοικία και μετά γυρνάω στο κουτί μου!

Τα πιστεύεις αυτά που γράφεις ή κάνεις χαβαλέ;;;
Ειλικρινά με μπέρδεψες.........

Για να έχει κάποιος σπίτι 200τμ θα πρέπει να έχει και την αντίστοιχη οικονομική άνεση όχι μόνο για να το συντηρεί αλλά και για να το έχει σε τάξη.

Θα ήθελα να δω ιδιοκτήτες σπιτιού με σφουγγαρίστρες και ξεσκονόπανα να προσπαθούν να καθαρίσουν σπίτι 200τμ... Πολύ αστείο θέαμα.

Καλά τα λέει ο Φάνης και αν όχι 200τμ έστω 150-160-170τμ
Και εγώ ξέρω τέτοια σπτια στο περιβάλλον μου και είναι φυσιολογικά σπίτια. Νομίζει ο μέσος Έλληνας ότι αυτά τα σπίτια είναι παλάτια. Καμία σχέση είναι απλά φυσιολογικά σπίτια που χωρούν οι άνθρωποι και τα πράγματα τους.

Σε εμάς το σπίτι νοηται ένας χώρος απλά να κοιμηθείς μετά την δουλειά. Δεν είναι έτσι. Τα σπίτια πρέπει να είναι ο προσωπικός χώρος έκφρασης.
Μη ξεχνάμε ο μέσος νέος είναι πλέον από 1,80-1,85 Μ ύψος. Που να τον βάλεις σε 12 τμ δωματιο. Είναι αστείο το θέαμα.

Τα 400-500-600 τμ είναι πλέον παλάτια. Τα 160-200 τμ είναι φυσιολογικά σπίτια για μια 4 μέλη οικογενεια.

Απλά εμείς ξεκινήσαμε από χαμόσπιτα με ένα δωμάτιο να κοιμάται όλη η οικογένεια και τουαλέτα εξω, μας έβαλαν σε κουτιά τω 95-100 τμνκαι μας φάνηκε παράδεισος. Το θέμα είναι από που ξεκινάς.

@ggab said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Τα πιστεύεις αυτά που γράφεις ή κάνεις χαβαλέ;;;
Ειλικρινά με μπέρδεψες.........

Τα πιστεύω αλλά όχι για την Ελλάδα φυσικά. Εδώ είμεθα 3κοσμικοί. Όταν όμως δεις πως ζούνε σε άλλες σοβαρές χώρες, καταλαβαίνεις ότι ζούμε σε σπιρτόκουτα (όπως και οι περισσότεροι Ευρωπαίοι). Θυμάμαι το πάλε ποτέ 2002 που μετακόμισα στην Σιγκαπούρη να ψάχνω σπίτι για 1 άτομο και δεν έβρισκα κάτω από 90τμ...μου φάνηκε παλάτι σε σχέση με τα 35τμ του Λονδίνου. Εκίνη την εποχή τα φυσιολογικά σπίτια για οικογένεια στην Σιγκαπούρη ήταν 160-200τμ.

Εδώ έχει ο γιός μου υπνοδωμάτιο 11τμ και κάνουμε ασκήσεις επί χάροτυ να χωρέσει το κρεβάτι και το γραφείο, στριμωξίδι άνευ λόγου και αιτίας.

@storm said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Για να έχει κάποιος σπίτι 200τμ θα πρέπει να έχει και την αντίστοιχη οικονομική άνεση όχι μόνο για να το συντηρεί αλλά και για να το έχει σε τάξη.

Προφανώς! Αλλά το κόστος δεν είναι τόσο μεγάλο, ειδικά όταν ξεφύγουμε από την μιζέρια της Ελλάδας και πάμε σε σοβαρές χώρες. Και φυσικά μπορείς να έχεις βοήθεια. Τέλος το μεγάλο σπίτι είναι πολύ πιο εύκολο να το έχεις σε τάξη, γιατί έχεις χώρους!! Στα μικρά ψάχνουμε που θα βάλουμε το καθε τι. Στο μεγάλο έχεις 30-40τμ αποθήκες και βάζεις τα πάντα άνετα.

Και όταν μεγαλώσει και γίνει θηρίο να σε δω πως θα τον κρατάτε στο δωμάτιο.

Έχετε και το άλλο το κλασικό σε μικρό δωμάτιο 11τμ να έχει διπλή μπαλκονόπορτα και καλοριφέρ δίπλα; Δηλαδή στα 11τμ η μία πλευρά του τοίχου είναι άχρηστη. Η άλλη έχει ντουλάπα, η άλλη έχει την πόρτα και τι έμεινε; Κλουβί

Θα ζητήσεις από τον νέο να αναπτύξει τα όνειρα του σε ένα κλουβί

Δηλαδή ρε φίλε κατασκευαστή. Που θα βάλουμε ντουλάπα, κρεβάτι γραφείο; Είναι απίστευτα τα σημερινά διαμέρισματα. Τα παλιά ήταν πιο ανθρώπινα

Και μας ζητάνε 100δες χιλιάδες ευρώ για αυτά....για αυτό τους βρίζω

Επειδή έχω ζήσει και στις ΗΠΑ και στην Γερμανία δεν θα μπω σε διαδικασία σύγκρισης. Ειδικά στις ΗΠΑ επισκέφτηκα και σπίτια Αμερικανών. Σπίτια σαν αυτά που χαζεύουν οι Έλληνες στις ταινίες. Με μεγάλες αυλόπορτες που ανοίγουν αυτόματα. Πήγα όμως και σε σπίτια απλών Αφροαμερικανών, όμορφες μονοκατοικίες με γκαράζ και αρκετή άπλα, χωρίς όμως τεράστιους κήπους κλπ...κλπ...

Δεν μπορεί να γίνει σύγκριση με Ελλάδα. Κατά την άποψή μου όποιος θέλει να ζήσει όπως π.χ. οι Αμερικανοί θα πρέπει να φύγει από Ελλάδα. Κακώς κάθεται εδώ.

Έχει και την Ελλάδα τέτοια σπίτια απλά είναι επαρχία.

Σπιταρονες 160-200τμ για πλάκα, ζωαρα, ωραίες αυλές, σκυλάκια να παίζεις μαζί τους και η ζωή περνάει ήρεμα και ήσυχα.

Λένε θα πάω στην αυλή να κόψω ντομάτες για το μεσημέρι!!!! Εμείς εδώ τρέχουμε στα σουπερμάρκετ

@lap said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #2:

Τι άλλο θες;

5 χιλιάρικα το μήνα καθαρά και να μην εργάζομαι σε γαλέρα...