Ποτε δεν το κατάλαβα αυτό το βίτσιο με τα ακριβά χαλιά!

Σκυλιά είναι και ξαπλώνουν πάνω σε αυτά νιώθοντας την διαφορά από τα φθηνά;;; Το νιώθουν πάνω στο δέρμα και στην γούνα τους;;;;

Χαλιά είναι….με τα παπούτσια τα πατάνε!

Δηλαδή ένα μεγάλο χαλί των 1000-2000 ευρώ τι το λιγότερο έχει από τα υπόλοιπα ;;;;

η συγκεκριμενη αγορα εξυπερετηση μαλλον ειναι προς φιλη της. να εχεις και εσυ κατι να ασχολεισαι.

Με 300 € ωραίο χαλί για ένα μετά κλασικό στυλ ενός σοβαρού γραφείου.

https://www.bestprice.gr/item/2160167473/gofis-home-heaven-chali-orthogonio-200x290cm-802-48-cloud-grey.html

Οκ είναι λίγο μπουρνούζι αλλά έχει πολλά!

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Με 300 € ωραίο χαλί για ένα μετά κλασικό στυλ ενός σοβαρού γραφείου.

https://www.bestprice.gr/item/2160167473/gofis-home-heaven-chali-orthogonio-200x290cm-802-48-cloud-grey.html

Οκ είναι λίγο μπουρνούζι αλλά έχει πολλά!

αυτο ειναι για να πηδαει ο σκυλος
για να πηδας εσυ στο γραφειο θελει 3πλασιο πελμα , παχος .
Αν εχεις λεβεντογεννας dna πρεπει ναναι και παχυ και μπουχαρα

ξεφούσκωσε η φούσκα

Youtube Video

Youtube Video

@otso με τι βίδες ούπα στερεώνεις ένα διπλό κρεβάτι απο το ταβάνι;

Είμαι σίγουρος ότι υπάρχει πιο σχετικό νήμα αλλά δεν μπορώ να το βρω. Μόνο μια ερώτηση. Χαζεύω βίντεο για αντλίες θερμότητας και είδα ένα όπου αναφέρεται ότι η αντλία είναι 22kw. Δείχνει όμως κατανάλωση ρεύματος, μόλις την ενεργοποιούν, και τρέξει μόνο 7kw από το δίκτυο. Γιατί; 22kw δεν είναι η μέγιστη κατανάλωση; Μήπως είναι κάτι άλλο; Πχ η αποδιδόμενη ισχύς (με μορφή θερμότητας);

@dettol said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Είμαι σίγουρος ότι υπάρχει πιο σχετικό νήμα αλλά δεν μπορώ να το βρω. Μόνο μια ερώτηση. Χαζεύω βίντεο για αντλίες θερμότητας και είδα ένα όπου αναφέρεται ότι η αντλία είναι 22kw. Δείχνει όμως κατανάλωση ρεύματος, μόλις την ενεργοποιούν, και τρέξει μόνο 7kw από το δίκτυο. Γιατί; 22kw δεν είναι η μέγιστη κατανάλωση; Μήπως είναι κάτι άλλο; Πχ η αποδιδόμενη ισχύς (με μορφή θερμότητας);

είναι μεγάλη αυτή η αντλία, πρέπει να έχεις μεγάλο σπίτι για να αγοράσεις μια τέτοια -από το chat gpt

Συνήθως όταν λέμε ότι μια αντλία θερμότητας είναι 22 kWh, στην πράξη εννοούμε 22 kW (κιλοβάτ) θερμικής ισχύος. Το kWh χρησιμοποιείται για ενέργεια, όχι για ισχύ, οπότε συχνά γίνεται λάθος στη διατύπωση.
Τι σημαίνει λοιπόν το «22 kW»;
Η αντλία μπορεί να αποδίδει έως 22 kW θερμικής ισχύος
Δηλαδή μπορεί να παράγει 22 kWh θερμότητας σε 1 ώρα όταν λειτουργεί στο μέγιστο
Παράδειγμα
Αν δουλεύει 1 ώρα στο φουλ → παράγει 22 kWh θερμότητας
Αν δουλεύει 2 ώρες → 44 kWh θερμότητας
Πόσο ρεύμα καταναλώνει;
Δεν καταναλώνει 22 kWh ρεύμα.
Η κατανάλωση εξαρτάται από τον COP (συντελεστής απόδοσης).
Παράδειγμα:
COP = 4
Για να δώσει 22 kW θερμότητας → καταναλώνει περίπου
22 ÷ 4 = 5,5 kW ηλεκτρικής ισχύος
Πού χρησιμοποιείται αντλία 22 kW;
Μονοκατοικίες ~180–250 τ.μ. (ανάλογα τη μόνωση)
Μικρές πολυκατοικίες
Επαγγελματικούς χώρους

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@dettol said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Είμαι σίγουρος ότι υπάρχει πιο σχετικό νήμα αλλά δεν μπορώ να το βρω. Μόνο μια ερώτηση. Χαζεύω βίντεο για αντλίες θερμότητας και είδα ένα όπου αναφέρεται ότι η αντλία είναι 22kw. Δείχνει όμως κατανάλωση ρεύματος, μόλις την ενεργοποιούν, και τρέξει μόνο 7kw από το δίκτυο. Γιατί; 22kw δεν είναι η μέγιστη κατανάλωση; Μήπως είναι κάτι άλλο; Πχ η αποδιδόμενη ισχύς (με μορφή θερμότητας);

είναι μεγάλη αυτή η αντλία, πρέπει να έχεις μεγάλο σπίτι για να αγοράσεις μια τέτοια -από το chat gpt

Συνήθως όταν λέμε ότι μια αντλία θερμότητας είναι 22 kWh, στην πράξη εννοούμε 22 kW (κιλοβάτ) θερμικής ισχύος. Το kWh χρησιμοποιείται για ενέργεια, όχι για ισχύ, οπότε συχνά γίνεται λάθος στη διατύπωση.
Τι σημαίνει λοιπόν το «22 kW»;
Η αντλία μπορεί να αποδίδει έως 22 kW θερμικής ισχύος
Δηλαδή μπορεί να παράγει 22 kWh θερμότητας σε 1 ώρα όταν λειτουργεί στο μέγιστο
Παράδειγμα
Αν δουλεύει 1 ώρα στο φουλ → παράγει 22 kWh θερμότητας
Αν δουλεύει 2 ώρες → 44 kWh θερμότητας
Πόσο ρεύμα καταναλώνει;
Δεν καταναλώνει 22 kWh ρεύμα.
Η κατανάλωση εξαρτάται από τον COP (συντελεστής απόδοσης).
Παράδειγμα:
COP = 4
Για να δώσει 22 kW θερμότητας → καταναλώνει περίπου
22 ÷ 4 = 5,5 kW ηλεκτρικής ισχύος
Πού χρησιμοποιείται αντλία 22 kW;
Μονοκατοικίες ~180–250 τ.μ. (ανάλογα τη μόνωση)
Μικρές πολυκατοικίες
Επαγγελματικούς χώρους

τελεια. Απολυτα κατανοητο, ευχαριστω πολυ!

@dettol said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Είμαι σίγουρος ότι υπάρχει πιο σχετικό νήμα αλλά δεν μπορώ να το βρω. Μόνο μια ερώτηση. Χαζεύω βίντεο για αντλίες θερμότητας και είδα ένα όπου αναφέρεται ότι η αντλία είναι 22kw. Δείχνει όμως κατανάλωση ρεύματος, μόλις την ενεργοποιούν, και τρέξει μόνο 7kw από το δίκτυο. Γιατί; 22kw δεν είναι η μέγιστη κατανάλωση; Μήπως είναι κάτι άλλο; Πχ η αποδιδόμενη ισχύς (με μορφή θερμότητας);

Αποδιδόμενη ισχύς.
Η κατανάλωση έχει να κάνει με τον κύκλο (ψύξη ή θέρμανση) και με τη διαφορά εξωτερικής με εσωτερική θερμοκρασία. Αν παρατηρήσεις, οι κατασκευαστές δίνουν δύο συντελεστές απόδοσης (άλλο για ψύξη και άλλο για θέρμανση). Μερικά συστήματα διαθέτουν και αντιστάσεις για απο-παγοποίηση τις κρύες ημέρες, σενάριο δυσμενέστερο με όρους απόδοσης !

Ξεριζώστε το βαθύ κράτος από τα θεμέλια των ακινήτων

... η διαπίστωση της κυβέρνησης πως μέσα από τις επόμενες πωλήσεις των ακινήτων (τις οποίες υπολογίζει σε ποσοστά αυξημένα και 150% - ίσως και πιο πάνω σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη) θα βρεθεί στη θέση να στηρίξει (αν θέλει...) το αφήγημα της για συνέχιση της αυξητικής πορείας... των επενδύσεων και για το 2026 και το 2027(!)

Το σημειώνουμε αυτό γιατί εμείς πιστεύουμε πως οι επενδύσεις που έχει ανάγκη η οικονομία (για να καλύψει και το περίπου 200 δισ. επενδυτικό της κενό) είναι αυτές που θα δηλώσουν παρουσία μας στην καινοτομία, στον εκσυγχρονισμό και σε θέσεις εργασίας, για τους 450.000 άνεργους της χώρας μας.

Αποκλείεται ! Και τι θα κάνουν οι εργολάβοι και οι κληρονόμοι;;;;

Πως θα νιώσουν σημαντικοί;

Καινοτομία και βλακείες! Ντουβάρια!!!

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Καινοτομία και βλακείες! Ντουβάρια!!!

ανάπτυξη με αναμάσημενη τροφή δεν γίνεται, ας το καταλάβουμε αυτό, τα ζήσαμε και παλαιότερα, τα ακίνητα δεν είναι χρυσωρυχεία στην Ελλάδα και κακώς τα έχουν δει κάποιοι έτσι - δέχομαι βέβαια τα airbnb που φέρνουν έσοδα αλλά και αυτό έχει ένα μέτρο.

Αγορά Κατοικίας: Μικρότερα, αλλά και περισσότερα μετά από χρόνια τα διαμερίσματα που προσφέρονται προς πώληση

Τάσεις ανόδου καταγράφει, μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα, η προσφορά κατοικιών προς πώληση και συγκεκριμένα διαμερίσματα μικρότερων επιφανειών έως 80 τ.μ. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει μετά από την σύγκριση της προσφοράς ανάμεσα στο τέταρτο τρίμηνο του 2025 και το αντίστοιχο διάστημα του 2024, μέσω των αγγελιών της Χρυσής Ευκαιρίας. Όπως προκύπτει από τα σχετικά στοιχεία, παρατηρείται σημαντική άνοδος της προσφοράς που αγγίζει ακόμα και το 29%, ειδικά για διαμερίσματα έως 80 τ.μ. Μάλιστα, η άνοδος αυτή είναι εμφανής, όχι μόνο σε σχετικά προσιτές περιοχές, αλλά ακόμα περισσότερο σε περιοχές των βορείων ή και των νοτίων προαστίων και αποτελεί δείγμα της προσπάθειας που γίνεται από μερίδα πωλητών (ιδιωτών και κατασκευαστών) να διαθέσουν μικρότερα κι επομένως και πιο προσιτά ακίνητα στην αγορά.

Ακίνητα: Εκπλήξεις στην Αττική -Νέα Ιωνία και Αιγάλεω οι δύο νέοι «μαγνήτες» για κατοικία -Οι αλλαγές στην αγορά γης

https://www.facebook.com/share/1AsAS4fFKE/

Δεν ξέρω αν αυτό είναι το κατάλληλο νήμα, αλλά θεωρώ σημαντικό να σχολιάσει όποιος γνωρίζει. Ο σύνδεσμος αναφέρεται στο 'κύκλωμα' τραπεζών/funds κλπ και πως βγαίνουν κερδισμένες από τους πλειστηριασμούς. Προσωπικά, γνώριζα για τη συμμετοχή των τραπεζών στο σκέλος που αναφέρεται επίσημα και το άρθρο (real estate) και είχα ακούσει κάποιες φήμες για συμμετοχή τους στα ίδια τα funds.

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Προσωπικά, γνώριζα για τη συμμετοχή των τραπεζών στο σκέλος που αναφέρεται επίσημα και το άρθρο (real estate) και είχα ακούσει κάποιες φήμες για συμμετοχή τους στα ίδια τα funds.

είναι γνωστό οτι οι τράπεζες ειναι πίσω απο κάποια funds/servicers αλλά η κυβέρνηση τους δίνει νομική ασυλία. Κανένας δεν μπορεί να πει με ακρίβεια πόσα ακίνητα ελέχουν οι τράπεζες και όλα τα πλοκάμια τους, κάποιοι λένε για 20.000 ακίνητα, η αίσθηση μου ειναι οτι ειναι περισσότερα. Η στεγαστική κρίση που συμβαίνει σήμερα βολεύει τους πάντες εκτός απο τον απλό πολίτη, βολεύει το κράτος γιατί κερδίζει απο τους φόρους και τις αγοροπωλησίες, βολεύει τις τράπεζες κτλ γιατί πουλάνε ψηλά. Σε συνδυασμό με τα επικείμενα προβλήματα που θα βγουν (προσωπική άποψη) στο παγκόσμιο οικονομικό σύστημα μέσα στο 26, άντε το πολυ το 27, όλο αυτό το σαθρό κερδοσκοπικό σύστημα θα καταρεύσει και θα φέρει τις τιμές σε λογικά επίπεδα για τα ελληνικά δεδομένα (με βάση την αγοραστική δύναμη των πολιτών που πραγματικά ενδιαφέρονται για τα ακίνητα για να ζήσουν και δεν τα βλέπουν ως επένδυση).

Είναι γνωστό πως υπάρχουν funds επανδρωμένα από υπαλλήλους τραπεζών που έφυγαν με εξωπραγματικές αποζημιώσεις στην εθελούσια …

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Προσωπικά, γνώριζα για τη συμμετοχή των τραπεζών στο σκέλος που αναφέρεται επίσημα και το άρθρο (real estate) και είχα ακούσει κάποιες φήμες για συμμετοχή τους στα ίδια τα funds.

είναι γνωστό οτι οι τράπεζες ειναι πίσω απο κάποια funds/servicers αλλά η κυβέρνηση τους δίνει νομική ασυλία. Κανένας δεν μπορεί να πει με ακρίβεια πόσα ακίνητα ελέχουν οι τράπεζες και όλα τα πλοκάμια τους, κάποιοι λένε για 20.000 ακίνητα, η αίσθηση μου ειναι οτι ειναι περισσότερα. Η στεγαστική κρίση που συμβαίνει σήμερα βολεύει τους πάντες εκτός απο τον απλό πολίτη, βολεύει το κράτος γιατί κερδίζει απο τους φόρους και τις αγοροπωλησίες, βολεύει τις τράπεζες κτλ γιατί πουλάνε ψηλά. Σε συνδυασμό με τα επικείμενα προβλήματα που θα βγουν (προσωπική άποψη) στο παγκόσμιο οικονομικό σύστημα μέσα στο 26, άντε το πολυ το 27, όλο αυτό το σαθρό κερδοσκοπικό σύστημα θα καταρεύσει και θα φέρει τις τιμές σε λογικά επίπεδα για τα ελληνικά δεδομένα (με βάση την αγοραστική δύναμη των πολιτών που πραγματικά ενδιαφέρονται για τα ακίνητα για να ζήσουν και δεν τα βλέπουν ως επένδυση).

Είναι διασκεδαστικό πως εσύ που δουλεύεις στις τράπεζες που έχουν πιστωτικές κάρτες που χρεώνουν 16-18 % επιτόκιο, καταναλωτικά με 10-12 % και δίνουν 0-1 % στις καταθέσεις, θεωρείς και εξ αιτίας αυτής της ληστείας πληρώνεσαι καλά, ότι θα πας στον μπετατζή και θα του πεις να πάρει χαμηλότερο μεροκάματο, γιατί δεν ταιριάζει με την αγοραστική δύναμη των πολιτών, αλλά ακόμα περισσότερο θεωρείς ότι είσαι τόσο γρήγορος ώστε θα μπορέσεις να αποφύγεις το σκεπάρνι που θα σου πετάξει....

σήμερα είδα κάποιος ξεκινάει νέα μοντέρνα 5οροφη νομίζω πολυκατοικία με διαμερίσματα από 45τμ μέχρι 77τμ για ενοίκιο και μόνο.

νέο business model