@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

έχεις κάποιες αντιφάσεις στο παραπάνω. αν γίνουν ακόμα ποιο εύκολα τα δάνεια θα αυξηθεί ο πληθωρισμός και τα ενοίκια θα εκτοξευθούν.

τα κλειστά ακίνητα τις περισσότερες φορές είναι γιατί είναι πολλοί οι κληρονόμοι και δεν συμφωνούν. αυτό δεν μπορεί να αλλάξει εύκολα πέρα από ριζικές αλλαγές στην κοινωνία. με ρυθμίσεις δεν θα γίνει τίποτα. ούτε μπορεί κάποια κυβέρνηση να βγάλει νόμο σκούπα και να σκουπίσει όλη την ιδωτικη περιουσία, αυτό θα είναι δυναμίτης στην σύνθεση της κοινωνίας. Αύριο έκτος από τα κλειστά ακίνητα μπορεί να σκουπίσουν οποίο γουστάρουν.

Ο ονομαστικός πληθωρισμός, απλά θα φτάσει στον πραγματικό... Η κυβέρνηση μπορεί απλά να κάνει αυτό που υποτίθεται υποστηρίζει... Να αφήσει την αγορά ελεύθερη να αυτορυθμιστεί... Το να αφήνει τράπεζες, funds κλπ να κάνουν πάρτι, δεν βοηθάει...

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

έχεις κάποιες αντιφάσεις στο παραπάνω. αν γίνουν ακόμα ποιο εύκολα τα δάνεια θα αυξηθεί ο πληθωρισμός και τα ενοίκια θα εκτοξευθούν.

τα κλειστά ακίνητα τις περισσότερες φορές είναι γιατί είναι πολλοί οι κληρονόμοι και δεν συμφωνούν. αυτό δεν μπορεί να αλλάξει εύκολα πέρα από ριζικές αλλαγές στην κοινωνία. με ρυθμίσεις δεν θα γίνει τίποτα. ούτε μπορεί κάποια κυβέρνηση να βγάλει νόμο σκούπα και να σκουπίσει όλη την ιδωτικη περιουσία, αυτό θα είναι δυναμίτης στην σύνθεση της κοινωνίας. Αύριο έκτος από τα κλειστά ακίνητα μπορεί να σκουπίσουν οποίο γουστάρουν.

Ο ονομαστικός πληθωρισμός, απλά θα φτάσει στον πραγματικό... Η κυβέρνηση μπορεί απλά να κάνει αυτό που υποτίθεται υποστηρίζει... Να αφήσει την αγορά ελεύθερη να αυτορυθμιστεί... Το να αφήνει τράπεζες, funds κλπ να κάνουν πάρτι, δεν βοηθάει...

για να γινουν προσιτα τα σπιτια πρεπει να πεσει ο πληθωρισμος και να αυξηθει η αγοραστικη δυναμη των μισθων. αν εσυ προτεινεις να αυξηθει ο πληθωρισμος τοτε ποτε και κανενας περα απο ενα 10% του πληθυσμου δεν θα μπορεσει να εχει ιδιοκτητο σπιτι. με ρυθμισεις αλχημειες κλπ δεν γινεται τιποτε. μηδενικος πληθωρισμος και ελαχιστοι φοροι ειναι η λυση για να ανεβει το επιπεδο ζωης του πληθυσμου.

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

έχεις κάποιες αντιφάσεις στο παραπάνω. αν γίνουν ακόμα ποιο εύκολα τα δάνεια θα αυξηθεί ο πληθωρισμός και τα ενοίκια θα εκτοξευθούν.

τα κλειστά ακίνητα τις περισσότερες φορές είναι γιατί είναι πολλοί οι κληρονόμοι και δεν συμφωνούν. αυτό δεν μπορεί να αλλάξει εύκολα πέρα από ριζικές αλλαγές στην κοινωνία. με ρυθμίσεις δεν θα γίνει τίποτα. ούτε μπορεί κάποια κυβέρνηση να βγάλει νόμο σκούπα και να σκουπίσει όλη την ιδωτικη περιουσία, αυτό θα είναι δυναμίτης στην σύνθεση της κοινωνίας. Αύριο έκτος από τα κλειστά ακίνητα μπορεί να σκουπίσουν οποίο γουστάρουν.

Ο ονομαστικός πληθωρισμός, απλά θα φτάσει στον πραγματικό... Η κυβέρνηση μπορεί απλά να κάνει αυτό που υποτίθεται υποστηρίζει... Να αφήσει την αγορά ελεύθερη να αυτορυθμιστεί... Το να αφήνει τράπεζες, funds κλπ να κάνουν πάρτι, δεν βοηθάει...

για να γινουν προσιτα τα σπιτια πρεπει να πεσει ο πληθωρισμος και να αυξηθει η αγοραστικη δυναμη των μισθων. αν εσυ προτεινεις να αυξηθει ο πληθωρισμος τοτε ποτε και κανενας περα απο ενα 10% του πληθυσμου δεν θα μπορεσει να εχει ιδιοκτητο σπιτι. με ρυθμισεις αλχημειες κλπ δεν γινεται τιποτε. μηδενικος πληθωρισμος και ελαχιστοι φοροι ειναι η λυση για να ανεβει το επιπεδο ζωης του πληθυσμου.

Ο πληθωρισμός που ανακοινώνεται είναι ψευδής. Δεν χρειάζεται να εξηγήσω γιατί, ούτε ποιοι βολεύονται από αυτό. Λες ότι θα αυξηθεί ο πληθωρισμός αν γίνουν πιο εύκολα τα δάνεια. Εγώ σου λέω ότι θα μείνει ίδιος άπαξ και οι τράπεζες μειώσουν τη δική τους ρεμούλα. Ανέφερα παλαιότερα για τα spreads των ελληνικών τραπεζών. Οι τράπεζες δανείζονται οι ίδιες υπερβολικά φθηνά και δανείζουν υπερβολικά ακριβά. Η ασφυξία που προκαλούν ευρύτερα στην αγορά, είναι μακράν πιο επιζήμια.

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

έχεις κάποιες αντιφάσεις στο παραπάνω. αν γίνουν ακόμα ποιο εύκολα τα δάνεια θα αυξηθεί ο πληθωρισμός και τα ενοίκια θα εκτοξευθούν.

τα κλειστά ακίνητα τις περισσότερες φορές είναι γιατί είναι πολλοί οι κληρονόμοι και δεν συμφωνούν. αυτό δεν μπορεί να αλλάξει εύκολα πέρα από ριζικές αλλαγές στην κοινωνία. με ρυθμίσεις δεν θα γίνει τίποτα. ούτε μπορεί κάποια κυβέρνηση να βγάλει νόμο σκούπα και να σκουπίσει όλη την ιδωτικη περιουσία, αυτό θα είναι δυναμίτης στην σύνθεση της κοινωνίας. Αύριο έκτος από τα κλειστά ακίνητα μπορεί να σκουπίσουν οποίο γουστάρουν.

Ο ονομαστικός πληθωρισμός, απλά θα φτάσει στον πραγματικό... Η κυβέρνηση μπορεί απλά να κάνει αυτό που υποτίθεται υποστηρίζει... Να αφήσει την αγορά ελεύθερη να αυτορυθμιστεί... Το να αφήνει τράπεζες, funds κλπ να κάνουν πάρτι, δεν βοηθάει...

για να γινουν προσιτα τα σπιτια πρεπει να πεσει ο πληθωρισμος και να αυξηθει η αγοραστικη δυναμη των μισθων. αν εσυ προτεινεις να αυξηθει ο πληθωρισμος τοτε ποτε και κανενας περα απο ενα 10% του πληθυσμου δεν θα μπορεσει να εχει ιδιοκτητο σπιτι. με ρυθμισεις αλχημειες κλπ δεν γινεται τιποτε. μηδενικος πληθωρισμος και ελαχιστοι φοροι ειναι η λυση για να ανεβει το επιπεδο ζωης του πληθυσμου.

Ο πληθωρισμός που ανακοινώνεται είναι ψευδής. Δεν χρειάζεται να εξηγήσω γιατί, ούτε ποιοι βολεύονται από αυτό. Λες ότι θα αυξηθεί ο πληθωρισμός αν γίνουν πιο εύκολα τα δάνεια. Εγώ σου λέω ότι θα μείνει ίδιος άπαξ και οι τράπεζες μειώσουν τη δική τους ρεμούλα. Ανέφερα παλαιότερα για τα spreads των ελληνικών τραπεζών. Οι τράπεζες δανείζονται οι ίδιες υπερβολικά φθηνά και δανείζουν υπερβολικά ακριβά. Η ασφυξία που προκαλούν ευρύτερα στην αγορά, είναι μακράν πιο επιζήμια.

ο λογος που ανακοινωνεται μικροτερος πληθωρισμος ειναι για να μην ζηταει ο κοσμος αυξησεις στις συνταξεις/μισθοι γιατι πολλες απο αυτες ειναι συνδεδεμενες με τον ονομαστικο πληθωρισμο

αν αυξηθει ο ανακοινωθεν πληθωρισμος θα αυξηθουν συνταξεις και μισθοι και αυτο θα προκαλεσει περισσοτερο πληθωρισμο που θα κανει ακομα ποιο πλουσιους το 10% του πληθυσμου και θα φτωχοποιησει το 90%

και μπορει να προκαλεσει και υπερ πληθωρισμο

με τις τραπεζες δεν μπορεις να κανεις κατι γιατι ελεγχονται απευθειας απο τους ολιγαρχες δηλ το 1% του πληθυσμου οπως και η κυβερνηση. δηλ ολες οι ρυθμισεις που κανουν ειναι για την ωφελεια του 1%.

Τις τράπεζες τις έχουμε ανακεφαλαιοποιήσει εμείς. Δεν γίνεται να τα θέλουν όλα μόνα ζυγά δικά τους. Τώρα για τη κυβέρνηση, δεν θέλω να αρχίσω τα καντήλια... Η λογική δεν είναι να μην αντιδρούμε σε τίποτα...

@sette said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τις τράπεζες τις έχουμε ανακεφαλαιοποιήσει εμείς. Δεν γίνεται να τα θέλουν όλα μόνα ζυγά δικά τους. Τώρα για τη κυβέρνηση, δεν θέλω να αρχίσω τα καντήλια... Η λογική δεν είναι να μην αντιδρούμε σε τίποτα...

ναι γιατι η ολιγαρχια θεωρει και τις τραπεζες αλλα και κρατικη γη οτι της ανηκουν (πχ Ελληνικο)

τις ζημιες τις περνάει στους φορολογουμενος τα οφέλη τα κραταει για την ιδια.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αρα μπορείς να κάνεις και ακριβή κατασκευή, αλλά και να βγάζεις λεφτά, αρκεί να έχεις το κατάλληλο προιόν στην κατάλληλη θέση.

Μαραζι το εχω να δω κατασκευες σου
Για βαλε φωτο

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αρα μπορείς να κάνεις και ακριβή κατασκευή, αλλά και να βγάζεις λεφτά, αρκεί να έχεις το κατάλληλο προιόν στην κατάλληλη θέση.

Μαραζι το εχω να δω κατασκευες σου
Για βαλε φωτο

@gatoz said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αρα μπορείς να κάνεις και ακριβή κατασκευή, αλλά και να βγάζεις λεφτά, αρκεί να έχεις το κατάλληλο προιόν στην κατάλληλη θέση.

Μαραζι το εχω να δω κατασκευες σου
Για βαλε φωτο

Η ντουσιερα λειπει .

Λείπει ο @lap και γράφονται ανακρίβειες περί πληθωρισμού, επιτοκίων, δανείων κλπ

Παρακαλώ να αναζητήσετε απαντήσεις στα άρθρα του Βαρουφάκη για να οπλιστείτε με επιχειρήματα περί των εργαλείων που παρέχει η οικονομική επιστήμη για όλα αυτά που συζητάτε.

Του ποιανού? Καλύτερα στην κυρά Τασούλα να μας πει τον καφέ, πιο φερέγγυα είναι.

Ας αρχισουμε οτι οι Ελληνες ειναι στρατηγικοι κακοπληρωτες τα μαζευουν μαυρα και τα χωνουν στα στρωματα . Λεφτα υπαρχουν για σπιτια τα οποια δεν ειναι ακριβα ,που ειναι τα λεφτα ;

Ποσοστο πληθυσμου με εκπροθεσμες οφειλες .

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αρα μπορείς να κάνεις και ακριβή κατασκευή, αλλά και να βγάζεις λεφτά, αρκεί να έχεις το κατάλληλο προιόν στην κατάλληλη θέση.

Μαραζι το εχω να δω κατασκευες σου
Για βαλε φωτο

Αυτά που πρέπει να επενδύσει ο σωστός δεν φαίνονται.

Δηλαδή υδραυλικά, θέρμανση, σοβαρό κατασκευαστή ανελκυστήρα, θεωρούμε ότι όλοι είναι σωστοί στην κατασκευή του μπετόν. Επίσης στα εξωτερικά κουφώματα, στις μονώσεις και άλλα πράγματα που δίνουν διάρκεια στον χρόνο, υπολογιζομένου πάντοτε του γεγονότος ότι οι ιδιοκτήτες δεν συντηρούν τα σπίτια τους.

Αντίθετα δεν επενδύω σε αυτά που φαίνονται. Σε αυτά βάζω αξίες και αφήνω τον πελάτη να διαλέξει τι θέλει.

Δάπεδα, επενδύσεις μπάνιων και είδη υγιεινής, ντουλάπες, πόρτες και ντουλάπια κουζίνας, πόμολα, διακόπτες κλπ.

Παράδειγμα δάπεδα 20-25 ευρώ το τμ το υλικό.

Θέλεις να βάλεις των 30-40 πληρώνεις την διαφορά. Θέλεις φτηνότερα την βάζεις στην τσέπη σου.

Από την άλλη μην υποτιμάς την σημασία του σχεδιασμού και της αισθητικής.

Ενα κτίριο που θα αρέσει χωρίς να προκαλεί και έτσι χωρίς να γερνάει γρήγορα, είναι σημαντικό κριτήριο αγοράς.

Η εσωτερική διαρρύθμιση χωρίς χαμένους χώρους, μεγάλους διαδρόμους, αλλά και με δυνατότητες διαφορετικών επιλογών της χρήσης των χώρων, είναι επίσης σημαντικό κριτήριο.

Το να ανοίγεις το παράθυρο σου ή την μπαλκονόπορτα του δωματίου σου και να είσαι φάτσα με το παράθυρο ή την μπαλκονόπορτα του ιδιοκτήτη του διπλανού διαμερίσματος είναι μεγάλο πρόβλημα.

Η να τον βλέπεις και να τον ακούς στο μπαλκόνι σου, που σε χωρίζει ένα χώρισμα ξενοδοχείου, ή ακόμα χειρότερα 2 μέτρα κενό.

Γενικά θέλει να φτιάχνεις κάτι που να αρέσει σε πολλούς από λίγο έως πολύ, αλλά να μην υπάρχει κανείς που να μην του αρέσει.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Από την άλλη μην υποτιμάς την σημασία του σχεδιασμού και της αισθητικής.

Ειδικα αυτο θελω να δω
Οπτικα οι ελλ πολεις ειναι σιχαμενες και οχι μονο η Αθηνα αλλα και η Θεσσαλονικη και η πατρα και η λαρισα και η Λαμια και η λαρισα και το αγρινιο .
Τις σωνει η το παραθαλλασιο μετωπο η το αμφιθεατρικο καπως οτι θα βγεις μπαλκονι και θα απλωσει το ματι σου που λενε .
Εχω παρκαρει στην Βαρκελονη πιτσιρικας κατω απο κτιριο του Γκαουντι χωρις να ξερω κατι γι αυτον και επαθα το σοκ της ζωης μου .
Επισης αυτο που ειχαμε συζητησει καποτε οτιδεν επεκτεινονται τα σχεδια πολεως λογω κοστους υποδομων τα ακουω βερεσε .
Στηνσκανδιναυια γιατι επεκτεινονται οι υποδομες και στο μεσον του πουθενα ; Εκει κι ανειναι φραγκοφονιαδες .
Δειχνεις απ την μια να εισαι περιφανος για τις κατασκευες σου και ταυτοχρονα να ντρεπεσαι . Υποσχομαι να μην γραψω κατι ουτε υπερ ουτε κατα .

Το πρόβλημα των ελληνικών πόλεων είναι η αναρχία στο παρκάρισμα και κάποια θέματα υποδομής στους δρόμους και τα πεζοδρόμια και λιγότερα τα άσχημα ακίνητα που μερικά από αυτά είναι όντως άσχημα. και σε άλλες χώρες βλέπεις πολλά απρόσωπα ακίνητα.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αρα μπορείς να κάνεις και ακριβή κατασκευή, αλλά και να βγάζεις λεφτά, αρκεί να έχεις το κατάλληλο προιόν στην κατάλληλη θέση.

Μαραζι το εχω να δω κατασκευες σου
Για βαλε φωτο

Αυτά που πρέπει να επενδύσει ο σωστός δεν φαίνονται.

Δηλαδή υδραυλικά, θέρμανση, σοβαρό κατασκευαστή ανελκυστήρα, θεωρούμε ότι όλοι είναι σωστοί στην κατασκευή του μπετόν. Επίσης στα εξωτερικά κουφώματα, στις μονώσεις και άλλα πράγματα που δίνουν διάρκεια στον χρόνο, υπολογιζομένου πάντοτε του γεγονότος ότι οι ιδιοκτήτες δεν συντηρούν τα σπίτια τους.

Αντίθετα δεν επενδύω σε αυτά που φαίνονται. Σε αυτά βάζω αξίες και αφήνω τον πελάτη να διαλέξει τι θέλει.

Δάπεδα, επενδύσεις μπάνιων και είδη υγιεινής, ντουλάπες, πόρτες και ντουλάπια κουζίνας, πόμολα, διακόπτες κλπ.

Παράδειγμα δάπεδα 20-25 ευρώ το τμ το υλικό.

Θέλεις να βάλεις των 30-40 πληρώνεις την διαφορά. Θέλεις φτηνότερα την βάζεις στην τσέπη σου.

Από την άλλη μην υποτιμάς την σημασία του σχεδιασμού και της αισθητικής.

Ενα κτίριο που θα αρέσει χωρίς να προκαλεί και έτσι χωρίς να γερνάει γρήγορα, είναι σημαντικό κριτήριο αγοράς.

Η εσωτερική διαρρύθμιση χωρίς χαμένους χώρους, μεγάλους διαδρόμους, αλλά και με δυνατότητες διαφορετικών επιλογών της χρήσης των χώρων, είναι επίσης σημαντικό κριτήριο.

Το να ανοίγεις το παράθυρο σου ή την μπαλκονόπορτα του δωματίου σου και να είσαι φάτσα με το παράθυρο ή την μπαλκονόπορτα του ιδιοκτήτη του διπλανού διαμερίσματος είναι μεγάλο πρόβλημα.

Η να τον βλέπεις και να τον ακούς στο μπαλκόνι σου, που σε χωρίζει ένα χώρισμα ξενοδοχείου, ή ακόμα χειρότερα 2 μέτρα κενό.

Γενικά θέλει να φτιάχνεις κάτι που να αρέσει σε πολλούς από λίγο έως πολύ, αλλά να μην υπάρχει κανείς που να μην του αρέσει.

Ανέβασε μερικές φωτογραφίες από αυτά που είσαι περήφανος, για να καταλάβουμε και εμείς.
Για μόνωση ποιας εταιρείας προϊόντα χρησιμοποιείς και ποιο υλικό σε κάθε περίπτωση;

αν περάσεις έξω από μια οικοδομή θα δεις τι χρησιμοποιούν.

σε καινούριο ακριβή οικοδομή στην γειτονιά στην θερμοπροσοψη το υλικό ήταν λευκό και θύμιζε το φελιζολ (δεν λέω φυσικά ότι ήταν ίδιο γιατί δεν ξέρω την σύνθεση αλλά από μερικά μέτρα μακριά ακριβώς το ίδιο ήταν και το έκοβαν με τον ίδιο τροπο).

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

αν περάσεις έξω από μια οικοδομή θα δεις τι χρησιμοποιούν.

σε καινούριο ακριβή οικοδομή στην γειτονιά στην θερμοπροσοψη το υλικό ήταν λευκό και θύμιζε το φενιζολ (δεν λέω φυσικά ότι ήταν ίδιο γιατί δεν ξέρω την σύνθεση αλλά από μερικά μέτρα μακριά ακριβώς το ίδιο ήταν και το έκοβαν με τον ίδιο τροπο).

Φελιζολ βαζουν και οχι εξηλασμενη πολυστερινη , τωρα παιζει σαν η καλυτερη η μαυρη , η γραφιτουχα πολυστερινη .
Ο κρουζερ δεν ασχολειται με αυτα , δινει προδιαγραφες μονο .

είναι το ίδιο με αυτό που βάζουν σε συσκευασίες;

Δεν ξερω , ειναι απλως διογκωμενη πολυστερινη (φελιζολ) με προσθετο γραφιτη που δινει καλυτερα χαρακτηριστικα μονωσης απο το απλο φελιζολ .
Ειναι φτηνη και δεν εχει επιδερμιδα οπως η εξηλασμενη .
https://www.styropan.gr/proionta/thermomonotika/grafitouxa-diogkomeni-polisterini-neopor/ti-einai