-
@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Αλληλέγγυος είπα...
Ο μεγαλυτερος αλληλεγγυος ειναι , ολα τα ορφανα του πασοκ και του λαος περιεθαλψε .
-
Δώρο Pagani με την αγορά διαμερίσματος στο Μαϊάμι
https://www.4troxoi.gr/epikairotita/kosmos/doro-pagani-doro-gia-tin-agora-diamerismatos-sto-maiami/
-
Και μια άποψη για το που έχουν φτάσει οι τιμές στο Λονδίνο:
Youtube VideoΕν ολίγοις, η αξία της γης είναι τόσο ακριβή που δεν συγκρίνεται με το κόστος κατασκευης. Αν είναι έτσι τα πράγματα, πάμε καλά στην Ελλάδα.
-
Ανοησίες ασχέτων πάλι στο βίντεο.
Εκεί είναι όλα πανάκριβα.
Η αξία της γης καθορίζεται από την τοποθεσία.
Στην χώρα μας η τοποθεσία έχει πολλές μεταβλητές, όπως θέα, μετρό, αν έχει κοντά αγορά, σχολεία, αν έχει ανηφόρες, στενούς δρόμους, πρόβλημα παρκαρίσματος, πρόβλημα ασφάλειας στην περιοχή και άλλα όπως αν έχει αποχέτευση, μικρά ή μεγάλα οικόπεδα, ψηλά ή χαμηλά κτίρια, πράσινο κλπ.
Το κόστος κατασκευής στην χώρα μας, λόγω των σεισμών είναι πολύ ακριβότερο από τις χώρες της Ευρώπης.
Ακόμα εμείς έχουμε σημαντικό εμβαδόν μπαλκονιών και βεραντών που επίσης έχουν κόστος, αλλά και υπογείων για αποθήκες και στάθμευση, ενώ η γη είναι περιορισμένη λόγω φυσικών εμποδίων.
Το κόστος κατασκευής εδώ ήταν πολύ χαμηλό μέχρι πριν 5 χρόνια και τις τιμές τις καθόριζε η αξία της γης.
Τώρα η γη παρέμεινε ακριβή, αλλά το κόστος κατασκευής υπερδιπλασιάστηκε, οπότε μεγάλο μέρος της Αθήνας βγήκε εκτός αγοράς, αφού οι τιμές πώλησης δεν θα βρουν αγοραστές σε πολλές μεσαίες και φτηνές περιοχές, γιατί πλέον είναι τιμή ακριβής περιοχές μέχρι πριν 5 χρόνια.
Ετσι για σύγκριση θυμάμαι πριν 20 χρόνια που κοίταγα τα ιμμομπίλιεν στα ταξίδια μου στην Γερμανία, είχα δει τιμή ξύλινου διορόφου σπιτιού 160 τμ, στα 250000 χωρίς το οικόπεδο. Δηλαδή μόνο η κατασκευή. Που ήταν φτηνή, χωρίς εξώστες κλπ. δηλαδή 1560 το τμ, όταν τότε εδώ ήταν κάτω από 1000 με αντισεισμική κατασκευή και εξώστες.
-
Στο Λονδίνο το 80% της γης και των κτισματων ανήκει στον βασιλιά και στους αριστοκράτες και τα περισσότερα κτήρια είναι διατηρητέα. Γιαυτο έχεις υψηλές τιμές κατοικιών και χαμηλής ποιότητας.
Δεν υπάρχει πουθενά κάτι ανάλογο με τις περισσότερες άλλες χώρες.
-
Καλά και οι κομμουνιστές και οι αλληλέγγυοι τι κάνουν εκεί ?
-
Νομίζω ότι οι ελάχιστοι που έχουν μείνει τους έχουν βάλει σε ειδική πτέρυγα του Βρετανικού μουσείου….η Μάγκι, τουλάχιστον σε αυτό, έκανε καλή δουλειά…
-
@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Καλά και οι κομμουνιστές και οι αλληλέγγυοι τι κάνουν εκεί ?
είναι καταπιεστική η αριστοκρατία, αν κανείς διαδήλωση η πεις κάτι ενάντια στον βασιλιά 2 χρόνια φυλακή κατευθείαν.
επίσης για ένα μέρος των φτωχών παίζει δωρεάν σπίτια μάλιστα έχεις το περίεργο στο ίδιο κτήριο σε άλλους να δίνουν δωρεάν διαμέρισμα και σε άλλους ζήταγαν 800 χιλιάδες για 2αρι αυτό το 2012.
για τους άπορους έχει παροχές αρκετές και εκεί.
-
-
Το έχουμε ανεβάσει εδώ και 1,5 χρόνο...
-
Σε εκκρεμότητα παραμένει ο οικισμός «Κισσός» – Δεκαετίες αναμονής και αγωνίας για τους ιδιοκτήτες
-
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
-
Πολύ μεγάλη πιθανότητα για περιπτώσεις ξεπλύματος χρήματος τέτοιες συναλλαγές.
-
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
-
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
-
@vagkirk said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Α γεια σου, θελω να εμφανισω εισοδημα, κανω μια ή δυο αγοροπωλησιες και το αποκτω με κοστος 3%.
-
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@vagkirk said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Α γεια σου, θελω να εμφανισω εισοδημα, κανω μια ή δυο αγοροπωλησιες και το αποκτω με κοστος 3%.
Το ίδιο είναι και με τα ενοίκια, σιγά μην πληρώνει κάποιος 1000€ το μήνα για να παρκάρει αυτοκίνητο.
Τα ενοίκια δεν περνάνε από τράπεζα , δεν αποτελούν τεκμήριο, έχουν βέβαια μεγαλύτερο φόρο αλλά και πάλι υπάρχουν πολλοί που έχουν στην άκρη εκατομμύρια και δεν μπορούν να αγοράσουν ούτε παπάκι οπότε ακόμη και 50% να είναι το κόστος του ασπρισματος δεν τους νοιάζειΆσχετο-σχετικό, προχθές άκουσα πως στην εξεταστική επιτροπή που πήγε ο Χασάπης για τον ΟΠΕΚΕΠΕ τον ρώτησαν αν ισχύει πως η κόρη του είχε κερδίσει...3 φορές!!! το τζόκερ
Πράγματα που απλά ακούγαμε σαν αστικό μύθο για μαφιόζους τόσα χρόνια με την σύγχρονη δεξιά παίρνουν μια άγρια ρεαλιστική μορφή.
-
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@vagkirk said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Α γεια σου, θελω να εμφανισω εισοδημα, κανω μια ή δυο αγοροπωλησιες και το αποκτω με κοστος 3%.
Ο άλλος όμως που έδωσε τα 197000€ "άσπρα" τι κέρδισε;
-
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@vagkirk said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Α γεια σου, θελω να εμφανισω εισοδημα, κανω μια ή δυο αγοροπωλησιες και το αποκτω με κοστος 3%.
Ο άλλος όμως που έδωσε τα 197000€ "άσπρα" τι κέρδισε;
Εξοδα, σε συνεργασια ειναι.
-
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@vagkirk said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Θέση στάθμευσης 11 τ.μ. στην Αθήνα πουλήθηκε για 197.000 ευρώ – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές
Γνωριζουμε τι ποσοστο φορου πληρωνουν σε αυτην τη συναλλαγη?
Αν δεν κάνω λάθος 3% είναι ο Φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Α γεια σου, θελω να εμφανισω εισοδημα, κανω μια ή δυο αγοροπωλησιες και το αποκτω με κοστος 3%.
Ο άλλος όμως που έδωσε τα 197000€ "άσπρα" τι κέρδισε;
Τα 197000 χιλιάδες δεν ήταν δικά του αλλά του πωλητή, και λογικά θα κερδισε και 20-30 κ για την εξυπηρέτηση.
ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
