https://ecopress.gr/esek-allazoun-kenak-kai-ktiriodomiko/

Θα εκτοξευτεί το κόστος και μετά θα λέτε για εργολάβους

Το παιχνίδι έχει στηθεί με την υποχρέωση σε 6 χρόνια να μην μπορούν να ενοικιαστούν ή να πουληθούν σπίτια με ενεργειακή κλάση κάτω από Δ. Επειδή αυτά τα παλιά σπίτια τα έχουν σχεδόν σίγουρα άνθρωποι που δεν μπορούν να πληρώσουν ενεργειακή αναβάθμιση (και σκεφτείτε μόνο αν μπορούν να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες στις πολυκατοικές του '60 και του '70) πάμε για πανευρωπαϊκή επιχείρηση σκούπα απαλλοτρίωσης και παραχώρησης σε ιδιώτες.

Είναι δηλαδή σχέδιο άνωθεν ; Απο τα χερουβιΜ ;
Τι μας κρύβουν ;

@tgd said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Το παιχνίδι έχει στηθεί με την υποχρέωση σε 6 χρόνια να μην μπορούν να ενοικιαστούν ή να πουληθούν σπίτια με ενεργειακή κλάση κάτω από Δ

Πακέτο δηλαδή.
Θα μπορούσε να το παίξει και αλλιώς βέβαια, να δέσει τον ΕΝΦΙΑ με την ενεργειακή απόδοση, όπως τα τέλη κυκλοφορίας με τις εκπομπές καυσαερίων.

Πέρα από την πλάκα η συνεχής αύξηση του κόστους,
https://www.ertnews.gr/eidiseis/oikonomia/oikodomika-ylika-nees-anatimiseis-5-4-ton-ioulio-sta-touvla-i-megalyteri-ayksisi-12-5/
μαζί με τις παραπάνω ιστορίες θα συνεχίσει να μειώνεται η δυνατότητα των Ελλήνων να αγοράσουν καινούργια σπίτια, πράγμα που θα οδηγήσει την έτσι και αλλιώς μικρή ανοικοδόμηση, να περιορίζεται στις 2 ακριβότερες κατηγορίες περιοχών της Αθήνας, δηλαδή τα νότια και τα βόρεια προάστια και σε επιλεγμένα σημεία του ιστορικού κέντρου.

Ταυτόχρονα εκτός Αθήνας τα σημεία που θα υπάρχει οικοδομή θα είναι ακόμα λιγότερα.

Η κυβέρνηση σύμφωνα με τα νον πέιπερ που στέλνει στον φιλικό της τύπο
https://www.capital.gr/oikonomia/3853867/stegastiki-krisi-to-elleimma-katoikion-fernei-nees-auxiseis-ta-enoikia/
υπόσχεται φύκια για μεταξωτές κορδέλες.

Εννοείται ότι το βασικότερο όλων που θα ήταν ένας Τειρεσίας ενοικιαστών, δεν το βάζει στο τραπέζι, γιατί και οι μπαταχτζήδες ψηφίζουν.

Μετά θα προσπαθήσει να βάλει χέρι στο ερμπιενμπι, αλλά και οι ρουμτουλετηδες έχουν ψήφο και φοβίζει.

Γενικά η νδ έχει χάσει τις εκλογές ήδη, απλά δεν υπάρχει ακόμα το κόμμα που θα τις κερδίσει.

Αλλά ακόμα και με την σημερινή κατάσταση ποσοστό κάτω από το 30 % στις εκλογές δεν είναι πολιτικά διαχειρίσιμο από τον Κούλη και ίσως να μην φτάσει καν στις εκλογές ως πρόεδρος της νδ.

@tgd said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Το παιχνίδι έχει στηθεί με την υποχρέωση σε 6 χρόνια να μην μπορούν να ενοικιαστούν ή να πουληθούν σπίτια με ενεργειακή κλάση κάτω από Δ. Επειδή αυτά τα παλιά σπίτια τα έχουν σχεδόν σίγουρα άνθρωποι που δεν μπορούν να πληρώσουν ενεργειακή αναβάθμιση (και σκεφτείτε μόνο αν μπορούν να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες στις πολυκατοικές του '60 και του '70) πάμε για πανευρωπαϊκή επιχείρηση σκούπα απαλλοτρίωσης και παραχώρησης σε ιδιώτες.

Δε τους συμφέρει όχι μόνο γιατί θα έχει πολιτικό κόστος, αλλά γιατι θα έχει και αρνητικό οικονομικό αντίκτυπο για το κράτος. Αν όλες οι ενοικιάσεις γίνουν μαύρες και δε γίνονται πωλήσεις, αλλά τα αφήνουν απλα στα παιδιά τους, να δούμε πως θα ταιστουν τα πελατακια μετά.
Άσε ότι αυτά προσκρούουν και σε συνταγματικά κατοχυρωμένα δικαιώματα που αφορούν την περιουσία.

Τελικά το έχει το νερό. Μετά κάποιες μέρες στο νησί ακόμη και ο ταξιδευτής πασοκιζει!

Πράσινος ο ήλιος ταξιδευτή;;;;Πράσινος!

Εδώ το νησί είναι διαχρονικά πράσινο...

Είναι ένας από τους λόγους της μόνιμης καθυστέρησης του τα τελευταία 50 χρόνια...

Αυτά δεν είναι ημιυπόγεια κατοικιών, αλλά ημιυπόγεια βιοτεχνικών χώρων, οπότε εδώ έχουμε άλλη μία περίπτωση γΛίφο και πληρωμένες διαφημίσεις αρχιτεκτόνων.

Γιατί τα ανεβάζετε ?

Ποιόν ενδιαφέρουν εδώ μέσα ?

Τι σχεδίαση έχει κάνει βρε παιδιά ο Δασκαλάκης , εγώ είμαι βλάχος και δεν καταλαβαίνω;;;;

Κάτι κουρτίνες του ΙΚΕΑ βλέπω , μια ντιβανοκασσέλα , κάτι γλάστρες άκυρες και ένα τραπεζάκι με καρεκλες άσχετα μεταξύ τους σαν αυτά που αφήνουν κάποιοι ενίοτε στους κάδους.

Ούτε ένα τυπικό βάψιμο δεν έχει γίνει , ούτε ψευδοροφές που θα μπορούσαν να γίνουν σχεδιαστικά παπάδες εκεί με ωραίους φωτισμούς κλπ , ούτε παράθυρα-πόρτες καινούργια βλέπω , εκείνα τα τζαμάκια θα μπάζουν μυρωδίες απο τα αδέσποτα που κατουράνε και τις εξατμίσεις των παρκαρισμένων.

Αυτές οι παλιές βιοτεχνίες μου αρέσουν πολύ αλλά σε όροφο , όπως πολλές που υπήρχαν στο κέντρο της Αθήνας, μάλιστα κάποιοι τέτοιοι χώροι υπήρχαν και σε κτίρια του κέντρου στον τελευταίο όροφο σε παλιά πολυκαταστήματα ίσως και με μεγάλη ταράτσα , με θέα την ακρόπολη, εκεί μπορούσες να κάνεις παπάδες σχεδιαστικά με άλλο επίπεδο τα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο , και κάτω τεράστια κουζίνα και καθιστικό κλπ.

Τέτοια μεγάλα κτίρια έχουν αγοράσει οι Κινέζοι στο κέντρο , που τα χρησιμοποιόυν για πολυκαταστήματα , αποθήκες , πάρκινγκ κλπ , κάποια τα έχουν κάνει φανταστικά διαμερίσματα boutique για RBNB.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αυτά δεν είναι ημιυπόγεια κατοικιών, αλλά ημιυπόγεια βιοτεχνικών χώρων, οπότε εδώ έχουμε άλλη μία περίπτωση γΛίφο και πληρωμένες διαφημίσεις αρχιτεκτόνων.

Γιατί τα ανεβάζετε ?

Ποιόν ενδιαφέρουν εδώ μέσα ?

Για τον ίδιο λόγο που το σχολιάζεις το ανέβασα, συμφωνούμε.
Απλά το έβαλα "χωρίς σχόλιο", να το σχολιάσετε οι πιο ειδικοί της οικοδομής.
Σε λίγο θα κάνουν μόδα και τα πλυσταριά με ελενιτ και πιεστικό καζανάκι, όσο οι τιμές τραβάνε την ανηφόρα...

Δεν είναι καθόλου άσχημα. Ο Παπακαλιάτης όλο σε τέτοια ζούσε στα σίριαλ του και είχε τις επιτυχίες του.

Πλέον περάσαμε από τις ταπετσαρίες σε αυτό.

Youtube Video

Άπειρα σχέδια μαρμάρου, ξύλου μετάλλου ή ότι άλλο. Όπως λένε αδιάβροχα καθαρίζουν με ένα πανάκι δεν πιάνουν μόυχλα κτλ

Youtube Video

Από ότι είδα ξεκίνησαν κάποιοι και στην Ελλάδα

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αυτά δεν είναι ημιυπόγεια κατοικιών, αλλά ημιυπόγεια βιοτεχνικών χώρων, οπότε εδώ έχουμε άλλη μία περίπτωση γΛίφο και πληρωμένες διαφημίσεις αρχιτεκτόνων.

Γιατί τα ανεβάζετε ?

Ποιόν ενδιαφέρουν εδώ μέσα ?

Ενα τέτοιο 100+ τετραγωνικά μέτρα μου το έδιναν 2000 € πριν 3-4 χρόνια.
Ήθελα να το κάνω προσωπικό γυμναστήριο και να βάλω εναν καναπέ 5 καρέκλες και μια 75 αρα TV για "γιάφκα " να μαζευόμαστε τα φιλαράκια να βλέπουμε αγώνες με μπύρες (είχα και ενα ψυγείο περίσσευμα)

Έκανα το λάθος και το είπα στο συγγενικό κύκλο και αρχίσαν να μου φέρνουν "αρχιτέκτονες " που ζήταγαν 30-40000 € για αλλαγές χρήσης να το κάνουμε διαμέρισμα να παίρνεις 300€ ενοίκιο

Το παράτησα και το πήρες ενας Αλβανός φίλος και το έκανε εργολαβική αποθήκη , το ψυγείο το πούλησα ...

Εκεί θα ήταν ωραία να μαζευεστε για ...ούζα.
Οι μπύρες παχαίνουν.

@piliourits said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εκεί θα ήταν ωραία να μαζευεστε για ...ούζα.
Οι μπύρες παχαίνουν.

Θα έπρεπε να έχουν προβλέψει και χώρο για τις παντόφλες μετά...

@monman2 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αυτά δεν είναι ημιυπόγεια κατοικιών, αλλά ημιυπόγεια βιοτεχνικών χώρων, οπότε εδώ έχουμε άλλη μία περίπτωση γΛίφο και πληρωμένες διαφημίσεις αρχιτεκτόνων.

Γιατί τα ανεβάζετε ?

Ποιόν ενδιαφέρουν εδώ μέσα ?

Ενα τέτοιο 100+ τετραγωνικά μέτρα μου το έδιναν 2000 € πριν 3-4 χρόνια.
Ήθελα να το κάνω προσωπικό γυμναστήριο και να βάλω εναν καναπέ 5 καρέκλες και μια 75 αρα TV για "γιάφκα " να μαζευόμαστε τα φιλαράκια να βλέπουμε αγώνες με μπύρες (είχα και ενα ψυγείο περίσσευμα)

Έκανα το λάθος και το είπα στο συγγενικό κύκλο και αρχίσαν να μου φέρνουν "αρχιτέκτονες " που ζήταγαν 30-40000 € για αλλαγές χρήσης να το κάνουμε διαμέρισμα να παίρνεις 300€ ενοίκιο

Το παράτησα και το πήρες ενας Αλβανός φίλος και το έκανε εργολαβική αποθήκη , το ψυγείο το πούλησα ...

ΑΝ το νοικιασεις για αποθηκη και καποιος βαλει εκρηκτικα, ναρκωτικα, κλεμμενα, γιαφκα, χημικα, πυροτεχνηματα κοκ ο ιδιοκτητης δεν εχει ευθυνη;

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

ΑΝ το νοικιασεις για αποθηκη και καποιος βαλει εκρηκτικα, ναρκωτικα, κλεμμενα, γιαφκα, χημικα, πυροτεχνηματα κοκ ο ιδιοκτητης δεν εχει ευθυνη;

Όχι. Αποθήκη σου νοίκιασε, για αποθήκη το χρησιμοποιείς, που ξέρει τι βάζεις μέσα;

@tgd said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

ΑΝ το νοικιασεις για αποθηκη και καποιος βαλει εκρηκτικα, ναρκωτικα, κλεμμενα, γιαφκα, χημικα, πυροτεχνηματα κοκ ο ιδιοκτητης δεν εχει ευθυνη;

Όχι. Αποθήκη σου νοίκιασε, για αποθήκη το χρησιμοποιείς, που ξέρει τι βάζεις μέσα;

εχουμε αποθηκες σε πολυκατοικια στο υπογειο αλλα φοβαμαι να τις νοικιασω. δεν μπορουν οι κατοικοι να σου κανουν μηνυση αν το δωσεις σε καποιον και βαλει φωτια στην πολυκατοικια ΄΄η την γεμισει χημικα;