@civil357 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τέταρτη αστοχία , εδώ υπαρχουν διαφωνίες , εγώ είμαι ,ήμουν και θα είμαι υπέρ των εξματιστικών , η επιφάνεια πρέπει να "αναπνέει¨. Οκ , ακούω και την άλλη άποψη....

Γενικότερα ως αρχή ναι. Αλλά όχι από την πλάκα. Ας είναι από τοίχους. Αν και πλέον δεν γίνεται να πιάσεις τα επίπεδα θερμομόνωσης που απαιτεί η κλιματική κρίση οποτε η εξαέρωση του σπιτιού πρέπει να υπολογιστεί εξ αρχής στην σχεδίαση του στα νεόδμητα με συστήματα μόνιμου εναλλάκτη και το σπίτι ως σπίτι να σφραγιστεί. Οι εποχες αλλάζουν και απαιτούν νέες αντιλήψεις σχεδίασης.

Σκέψου πως το 40-50% του co2 παγκοσμίως προέρχεται από την θέρμανση των κατοικιών και κυρίως του δυτικού κόσμου

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Roof garden παλιοπλεμπαιε. Γουστάρω πολύ roof garden

Έφυγαν όλα τα δέντρα απο ταράτσα -κοντά στα 20 τμχ- και φυτεύτηκαν στο εξοχικό , είχα συνέχεια βουλωμένες υδρορροές απο φύλλα κτλ.
Έμεινε η πέργκολα και το bbq , αυτά θα μείνουν .
Οπότε έχουμε roof χωρίς garden , εκεί πρέπει να μπει πλακάκι πάνω απο την μόνωση αλλιώς όλα τα άλλα θα χαλάσουν .

Ερώτηση , αν περαστεί όλη η επιφάνεια μόνο με πλακάκι θα κάνουμε κάτι σαν μόνωση ή θα πετάξουμε τα λεφτά μας και η υγρασία θα βρει τον δρόμο της για την πλάκα ?

@yem said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Roof garden παλιοπλεμπαιε. Γουστάρω πολύ roof garden

Έφυγαν όλα τα δέντρα απο ταράτσα -κοντά στα 20 τμχ- και φυτεύτηκαν στο εξοχικό , είχα συνέχεια βουλωμένες υδρορροές απο φύλλα κτλ.
Έμεινε η πέργκολα και το bbq , αυτά θα μείνουν .
Οπότε έχουμε roof χωρίς garden , εκεί πρέπει να μπει πλακάκι πάνω απο την μόνωση αλλιώς όλα τα άλλα θα χαλάσουν .

Ερώτηση , αν περαστεί όλη η επιφάνεια μόνο με πλακάκι θα κάνουμε κάτι σαν μόνωση ή θα πετάξουμε τα λεφτά μας και η υγρασία θα βρει τον δρόμο της για την πλάκα ?

τα 'φενιζολ' μονωσης εχεις βαλει; νομιζω οτι πρεπει να βαλεις, το πλακακι απο μονο του δεν κανει μονωση. Απο κατω στο σπιτι εχει τα φενιζολ που εβαζαν παλια;

Ειδα σε απλο παλιό σπίτι που έκανε σοβαρή αναβάθμιση θερμομόνωσης αυτό εδώ. Εντυπωσιακό.

Πολλοί που αναβαθμίζουν τα κτήρια τους δεν τους το προτείνουν καν ενώ ειναι απαραίτητο.

Youtube Video

@yem said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Roof garden παλιοπλεμπαιε. Γουστάρω πολύ roof garden

Ερώτηση , αν περαστεί όλη η επιφάνεια μόνο με πλακάκι θα κάνουμε κάτι σαν μόνωση ή θα πετάξουμε τα λεφτά μας και η υγρασία θα βρει τον δρόμο της για την πλάκα ?

Θα πιάσεις μόνο τα φαινόμενα της υγρασίας που προέρχονται από το νερό της βροχής, θερμοκρασιακά δε θα κερδίσεις τίποτα.

Δεν προτείνω σχεδόν ποτέ , αλλά ειλικρινά , αυτό το σύστημα , δουλεύει.
https://www.tekto.gr/el/product/6-poliplus-blu,-etoimo-yper-elafry-thermomonwtiko-koniama-bound-eps

Κοίτα την κατασκευή "Θερμοϋγρομόνωση βατής ταράτσας ή βεράντας με τοποθέτηση πλακιδίων σε τσιμεντοκονίαμα".

Κοστίζει όμως και κοστίζει περισσότερο από τα σφηνοτουβλάκια.
Μετά πάς σε λύσεις με βιομηχανικό από πάνω , αλλά το βάρος ανεβαίνει.

Τι εννοείς ειναι κάτι το διαφορετικο; Για την αεροστεγανοτητα δεν μιλάς;

Το πιο πάνω είναι μια αρκετά έξυπνη λύση το συνδυάζουν και στα προκάτ σπίτια της Ασίας ως τοιχοποιία και γενικότερα ως έτοιμες πλάκες μόνωσης ως sip

https://www.alibaba.com/product-detail/E-P-Prefabricated-Concrete-Wall-Panels_1600328123373.html

Μαλιστα ως μεθοδολογία μόνωσης έχει πυραντοχή

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@antonakis said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αν έσταζε η πλάκα η ίδια, καλό είναι να ελεγχθεί ότι δεν έχουν οξειδωθεί σίδερα.

Για να έχει οξειδωθεί ο οπλισμός πρέπει να έχει αποσαρθρωθεί η επικάλυψη της κάτω παρειάς.

μου αρεσει που τα γραφεις επιστημονικα
παρεια συμφωνα με τον ομηρο ειναι το μαγουλο

Οταν σηκώσεις την κεφάλα σου να κοιτάξεις το ταβάνι, τα τσιμέντα θα πρέπει να έχουν γίνει ρημαδιά

Πνίγηκα από τον καφέ με το ''κεφάλα''

Πες το έτσι ντε, τώρα καταλάβαμε

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

τα 'φενιζολ' μονωσης εχεις βαλει; νομιζω οτι πρεπει να βαλεις, το πλακακι απο μονο του δεν κανει μονωση. Απο κατω στο σπιτι εχει τα φενιζολ που εβαζαν παλια;

Δεν έχω κάνει καμία εργασία ακόμα , όπως και στα δικά σου πρέπει να γίνει μαζί με κάποιες άλλες εργασίες και το καθυστερώ !
Δεν έχει φενιζόλ πουθενά , είχαμε σκάψει λίγο το ταβάνι για να περάσουμε καινούρια καλώδια για φωτιστικά και ήταν σοβάς και μετά τσιμέντο.
Στην ταράτσα παλιά είχε κάποιο είδος ασφαλτόπανου αλλά πλέον δεν υπάρχει , έτριψα τα λίγα κομμάτια που είχαν μείνει και το πέρασα όλο Hyperdesmo , φοβερό υλικό , πανάκριβο αλλά αξίζει μέχρι και το τελευταίο γιούρο αλλά δεν είναι να σέρνεις καρέκλες , γενικά δεν αντέχει το ξύλο !

Για αυτό έγραψα για την πολυουρια. Έχει τεράστιες μηχανικές αντοχές στις καταπονήσεις και δεν επηρεάζεται από την uv.

Είναι αυτό το line x που βλέπαμε στα αυτοκίνητα.

Youtube Video

@civil357 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Κοστίζει όμως και κοστίζει περισσότερο από τα σφηνοτουβλάκια.

Ναι είδα -τουλάχιστον τιμές λιανικής - και πάει ψηλά , φαντάζομαι "πατάει" στο ότι είναι πολύ ελαφρύ (?), σε σχέση με το αφρομπετόν τι διαφορά έχουν στο βάρος /m2?

@yem said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

τα 'φενιζολ' μονωσης εχεις βαλει; νομιζω οτι πρεπει να βαλεις, το πλακακι απο μονο του δεν κανει μονωση. Απο κατω στο σπιτι εχει τα φενιζολ που εβαζαν παλια;

Δεν έχω κάνει καμία εργασία ακόμα , όπως και στα δικά σου πρέπει να γίνει μαζί με κάποιες άλλες εργασίες και το καθυστερώ !
Δεν έχει φενιζόλ πουθενά , είχαμε σκάψει λίγο το ταβάνι για να περάσουμε καινούρια καλώδια για φωτιστικά και ήταν σοβάς και μετά τσιμέντο.
Στην ταράτσα παλιά είχε κάποιο είδος ασφαλτόπανου αλλά πλέον δεν υπάρχει , έτριψα τα λίγα κομμάτια που είχαν μείνει και το πέρασα όλο Hyperdesmo , φοβερό υλικό , πανάκριβο αλλά αξίζει μέχρι και το τελευταίο γιούρο αλλά δεν είναι να σέρνεις καρέκλες , γενικά δεν αντέχει το ξύλο !

κατι τετοιο σκεφτομαι για ταρατσα και εξωτερικους τοιχους, δεν ειμαι ειδικος αλλα μου φαινεται οκ κατασκευη, δες τα βιντεο του.
https://www.youtube.com/watch?v=wQu9DQHX5eA
σε μια καινουρια πολυκατοικια που φτιαχνουν στην γειτονια και ζητανε 800κ για ενα διαμερισμα για τους εξωτερικους τοιχους τα ιδια κανουν με αυτον

Ο μάστορας ρίχνει 6 εκατοστά μπετό σε ταράτσα του 70( ;; ).
Αν λέμε τώρα είχε 15 πόντους πλάκα (που δεν έχει) , έφτασε 21 πόντους σκυρόδεμα , να τα σηκώνουν τα σιδεράκια της αρχικής πλάκας . Αν είχε 12 , που τόσο είχε , πήρε αύξηση 50%!

Έβαλε και το πλεγματάκι του για τις ρωγμές , όλα καλά. Νόμισε ο μάστορας ότι σκυροδετεί εδαφόπλακα....
Μάστορα το κάνεις που το κάνεις , ρίξε και το σκληρυντικό , πάρε και καμιά λεϊζεριά για τις κλίσεις , πέρασέ το και με το ελικοπτεράκι και μην παιδεύεσαι με το μυστρί.
Αν το ακίνητο είναι το ίδιο σπίτι που φαίνεται σε επόμενα βιντάκια του που κάνει εξωτερική θερμομόνωση , ε ,ρε μάστορα , λίγο προσοχή....

Δε θα του πέσει στο κεφάλι , αλλά δε θα το έκανα. Ούτε φθηνότερα θα βγεί σε κάποιον άλλον , απλά όπως γράφει και ίδιος , ερασιτέχνης είναι και τα δουλεύει μόνος του, αυτό ξέρει ο άνθρωπος αυτό κάνει.

@civil357 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ο μάστορας ρίχνει 6 εκατοστά μπετό σε ταράτσα του 70( ;; ).
Αν λέμε τώρα είχε 15 πόντους πλάκα (που δεν έχει) , έφτασε 21 πόντους σκυρόδεμα , να τα σηκώνουν τα σιδεράκια της αρχικής πλάκας . Αν είχε 12 , που τόσο είχε , πήρε αύξηση 50%!

Έβαλε και το πλεγματάκι του για τις ρωγμές , όλα καλά. Νόμισε ο μάστορας ότι σκυροδετεί εδαφόπλακα....
Μάστορα το κάνεις που το κάνεις , ρίξε και το σκληρυντικό , πάρε και καμιά λεϊζεριά για τις κλίσεις , πέρασέ το και με το ελικοπτεράκι και μην παιδεύεσαι με το μυστρί.
Αν το ακίνητο είναι το ίδιο σπίτι που φαίνεται σε επόμενα βιντάκια του που κάνει εξωτερική θερμομόνωση , ε ,ρε μάστορα , λίγο προσοχή....

Δε θα του πέσει στο κεφάλι , αλλά δε θα το έκανα. Ούτε φθηνότερα θα βγεί σε κάποιον άλλον , απλά όπως γράφει και ίδιος , ερασιτέχνης είναι και τα δουλεύει μόνος του, αυτό ξέρει ο άνθρωπος αυτό κάνει.

τι θα επρεπε να κανει;

@civil357 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Αν το ακίνητο είναι το ίδιο σπίτι που φαίνεται σε επόμενα βιντάκια του που κάνει εξωτερική θερμομόνωση , ε ,ρε μάστορα , λίγο προσοχή...

Αυτό με την εξωτερική θερμομόνωση είναι η "γκαρσονιέρα" που λέει! Εκεί έχει βάλει πάνελ σαντουϊτς.

Απότι φαίνεται είναι της δουλειάς, λογικά πολύ παλιός στις οικοδομές και ότι έκανε το έκανε diy για το Budget.
Έχει μπόνους συνταγή για φασολάκια μπαρμπούνια

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

ενα διαμερισμα για τους εξωτερικους τοιχους τα ιδια κανουν με αυτον

Εξωτερική θερμομόνωση, τώρα πια σε όλες τις καινούριες το κάνουν

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν μπορείς και δεν πρέπει να γκρεμίσεις τα πάντα βρε κρετίνε εργολάβε

Τα παλαιά κτήρια μιλάνε !

Θες πολύ έμπειρους μηχανικούς και τεχνικούς για την αναστήλωση και φυσικά ακριβούς !

Τα πάντα γκρεμίζονται εκτός από τα σπίτια που έχουν κάτι να πουν. Αυτά συνήθως ήταν σπίτια πλουσίων, πολύ πλουσίων και πάμπλουτων ανθρώπων.

Ξέρεις λόγω ηλικίας πρόλαβα πολλά παλαιά σπίτια, αλλά έβγαλα και άδειες σε κάποια τέτοια, που ήταν όλα σπίτια ανάγκης, λιτά για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, ή και για κάποια προίκα.

Τώρα ότι κάποιοι τζάμπα μάγκες θέλουν να διατηρηθούν τα σπίτια των άλλων, ενώ οι ίδιοι μένουν σε πολυκατοικίες που γκρέμισαν τέτοια σπίτια, είναι σε επίπεδο γραφικότητας.

Μπορείς να γκρεμίσεις ένα χαρακτηρισμένο διατηρητέο ?
Αχ καλέ μου κρούζερ, τα αφήνω σε εσάς τα άχρωμα και αηδιαστικά στοιβαγμένα σπιρτόκουτα στο Χαλάνδρι και στα Βριλήσσια

Μα διατηρητέα είναι κάποια που αξίζουν να είναι και βέβαια δεν τα πειράζουμε.

Τώρα θα πάμε να κάνουμε διατηρητέο ένα ωραίο κτίριο, που ήταν παλαιό εργοστάσιο μικρών πραγμάτων...

Αρκεί να έπαιρναν και καμία επιδότηση για να ζεσταθούν οι έρμοι κάτοικοι τους...

Τα περισσότερα ακίνητα πέραν της 100ετίας μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέα.

Το "κρετίνε" το έγραψα γιατί ταιριάζει με το "εργολάβο", ελπίζω να μην το παρεξήγησες !

Ναι και περνάνε επιτροπή από την Νεωτέρων Μνημείων.

Αλλά όσο περνάνε τα χρόνια, μειώνονται τα αξιόλογα.

Δεν μπορώ να παρεξηγήσω κανένα κόκκινο, γιατί όλοι έχουν την συμπόνια μου....

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@civil357 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τέταρτη αστοχία , εδώ υπαρχουν διαφωνίες , εγώ είμαι ,ήμουν και θα είμαι υπέρ των εξματιστικών , η επιφάνεια πρέπει να "αναπνέει¨. Οκ , ακούω και την άλλη άποψη....

Γενικότερα ως αρχή ναι. Αλλά όχι από την πλάκα. Ας είναι από τοίχους. Αν και πλέον δεν γίνεται να πιάσεις τα επίπεδα θερμομόνωσης που απαιτεί η κλιματική κρίση οποτε η εξαέρωση του σπιτιού πρέπει να υπολογιστεί εξ αρχής στην σχεδίαση του στα νεόδμητα με συστήματα μόνιμου εναλλάκτη και το σπίτι ως σπίτι να σφραγιστεί. Οι εποχες αλλάζουν και απαιτούν νέες αντιλήψεις σχεδίασης.

Σκέψου πως το 40-50% του co2 παγκοσμίως προέρχεται από την θέρμανση των κατοικιών και κυρίως του δυτικού κόσμου

Θέλω να μου πεις πως πετυχαίνεις την εξαέρωση ενός σπιτιού, για να γλυτώνω τα έξοδα της κατεδάφισης...

Φυσάς με δυναμη!

Ποσο πάει το κόστος κατεδάφισης;