Ααα. Μάλλον δεν ισχύει τότε.

@lap said in TESLA FORUM:

Εγώ ξέρω πως στις νέες δίνουν άδεια για ΜΙΑ θέση φόρτισης και ανάλογη ηλεκτρική υποδομή σε πυλωτές. Ισχύει;

Ο νόμος ν.4710/2020 προσδιορίζει το πλαίσιο για την εγκατάσταση των φορτιστών τόσο στα παλιά όσο και στα νέα κτίρια.

Νέα κτίρια

Είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση υποδομών επαναφόρτισης ηλεκτροφορτιστών οχημάτων σε νέα κτίρια, δηλαδή όσα κτίρια θα κατασκευαστούν με οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μετά τον Μάρτιο του 2021. Ειδικότερα, στα κτίρια κατοικιών με περισσότερες από 10 θέσεις στάθμευσης εγκαθίσταται υποχρεωτικά υποδομή καλωδίωσης, ώστε να είναι εφικτή στο μέλλον η εγκατάσταση ηλεκτροφορτιστή σε όλες τις θέσεις στάθμευσης και να καλυφθεί η ανάγκη φόρτισης οχημάτων που θα δημιουργηθεί στο άμεσο μέλλον.

Αναφορικά με τα κτίρια που δεν προορίζονται αποκλειστικά για κατοικία και τα οποία διαθέτουν περισσότερες από δέκα (10) θέσεις στάθμευσης, προβλέπεται η εγκατάσταση υποδομής καλωδίωσης κατ’ ελάχιστο σε μία ανά πέντε θέσεις στάθμευσης που δεν εξυπηρετούν κατοικίες. Επιπλέον, από την αρχή της κατασκευής εγκαθίσταται υποχρεωτικά ένα (1) κατ’ ελάχιστον σημείο επαναφόρτισης Η/Ο.

Στις διατάξεις συμπεριλαμβάνεται και η τοποθέτηση σημείων επαναφόρτισης Η/Ο σε κοινόχρηστη θέση στάθμευσης.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4710/2020 ισχύουν τα ακόλουθα:

«1. Στην ηλεκτρολογική μελέτη όλων των νέων κτιρίων, ήτοι στα κτίρια για τα οποία υποβάλλεται αίτημα για έκδοση οικοδομικής άδειας μετά την 1-3-2021, περιλαμβάνεται η εγκατάσταση υποδομής καλωδίωσης, δηλαδή σωληνώσεων, οχετών, καναλιών κ.λπ. για τη διέλευση ηλεκτρικών καλωδίων, ώστε στις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης κατά την κείμενη νομοθεσία (σε υπόγειο, πυλωτή, σε ακάλυπτο χώρο ή σε παρακείμενο χώρο του κτιρίου) να μπορούν να εγκατασταθούν σημεία επαναφόρτισης Η/Ο, σύμφωνα με το άρθρο 2 και σύμφωνα με όσα προβλέπονται στο παρόν. Η ηλεκτρολογική μελέτη αποτελεί μέρος της συνολικής ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης και της μελέτης πυρασφάλειας του κτιρίου και υποβάλλεται μαζί με τις υπόλοιπες στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

2. Σε νέα κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικίας και με περισσότερες από δέκα (10) θέσεις στάθμευσης, εγκαθίσταται υποχρεωτικά υποδομή καλωδίωσης, ώστε να καθίσταται δυνατή σε μεταγενέστερο στάδιο η εγκατάσταση σημείου επαναφόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κάθε θέση στάθμευσης οχημάτων.

3. Σε νέα κτίρια που δεν προορίζονται αποκλειστικά για κατοικία και τα οποία διαθέτουν περισσότερες από δέκα (10) θέσεις στάθμευσης, εγκαθίσταται υποχρεωτικά υποδομή καλωδίωσης, ώστε κατ’ ελάχιστο μία (1) σε κάθε πέντε (5) θέσεις στάθμευσης να μπορεί σε μεταγενέστερο στάδιο να εφοδιαστεί με σημείο επαναφόρτισης Η/Ο, για τις θέσεις που δεν εξυπηρετούν την κατοικία. Για τις θέσεις που εξυπηρετούν κατοικίες ισχύουν οι διατάξεις της παρ. 2. Στα κτίρια της παρ. 3 εγκαθίσταται υποχρεωτικά από την αρχή της κατασκευής κατ’ ελάχιστον ένα (1) σημείο επαναφόρτισης Η/Ο.

4. Σε όλα τα νέα κτίρια δύναται να προβλεφθεί εγκατάσταση υποδομής καλωδίωσης για την τοποθέτηση κοινόχρηστου σημείου επαναφόρτισης Η/Ο σε μια ξεχωριστή κοινόχρηστη θέση στάθμευσης επιπλέον των απαιτούμενων. Στην περίπτωση αυτή, το σημείο επαναφόρτισης μπορεί να συνδέεται με ξεχωριστή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Η χωροθέτηση και η λειτουργία του σημείου αυτού αναφέρονται στον κανονισμό του κτιρίου. Οι δαπάνες που προκύπτουν επιμερίζονται αναλόγως στους ιδιοκτήτες ή στους ενοίκους που κάνουν χρήση του σημείου επαναφόρτισης. Η κοινόχρηστη θέση στάθμευσης για φόρτιση επισημαίνεται με σχετική διαγράμμιση και δεν πρέπει να παρεμποδίζει τους ελιγμούς και τη στάθμευση των οχημάτων ή την κίνηση των χρηστών/πεζών».

Υφιστάμενα κτίρια

Όσον αφορά τα υφιστάμενα κτίρια, δηλαδή τα κτίρια με εκδοθείσα οικοδομική άδεια ως την 1η Μαρτίου 2021, όσα εξ αυτών είχαν υποχρέωση πρόβλεψης θέσεων στάθμευσης, μπορεί να εγκαθίσταται ξεχωριστή κοινόχρηστη παροχή η οποία θα επιτρέπει την τοποθέτηση φορτιστών, με τη σύμφωνη γνώμη της απόλυτης πλειοψηφίας των συνιδιοκτητών [τουλάχιστον πεντακόσια ένα χιλιοστά (501/1000)]..

Κάθε ιδιοκτήτης ή δικαιούχος αποκλειστικής χρήσης χώρου στάθμευσης δύναται, με δικές του δαπάνες, να εγκαθιστά την υποδομή καλωδίωσης και το φορτιστή, ο οποίος θα τροφοδοτείται από ιδιόκτητη παροχή ρεύματος. Πριν την εγκατάσταση ο ιδιοκτήτης ή δικαιούχος υποχρεούται να προβεί σε έγγραφη γνωστοποίηση προς τον διαχειριστή του κτιρίου, ώστε ο δεύτερος να ενημερώσει το σύνολο των συνιδιοκτητών του κτιρίου.

Σε υφιστάμενα κτίρια στα οποία γίνονται εργασίες ανακαίνισης με οικοδομική άδεια και περιλαμβάνουν τον χώρο στάθμευσης, ισχύουν οι προϋποθέσεις που προβλέπονται για τα νέα κτίρια, με εξαίρεση την περίπτωση κατά την οποία το κόστος εγκατάστασης των καλωδίων και των φορτιστών υπερβαίνει το 7 % του συνολικού κόστους της ανακαίνισης του κτιρίου.

Τέλος, στα υφιστάμενα κτίρια που δεν προορίζονται για κατοικία και διαθέτουν περισσότερες από 20 θέσεις στάθμευσης, υποχρεωτική είναι η εγκατάσταση τουλάχιστον 1 θέσης στάθμευσης με σημείο επαναφόρτισης ανά 20 θέσεις στάθμευσης έως την 1η.1.2023.

@fanis75 said in TESLA FORUM:

@lap said in TESLA FORUM:

Εγώ ξέρω πως στις νέες δίνουν άδεια για ΜΙΑ θέση φόρτισης και ανάλογη ηλεκτρική υποδομή σε πυλωτές. Ισχύει;

Πάντως κολλητός που μετακόμισε το Νοέμβριο σε νεόδμητη πολυκατοικία (δλδ. 2023 κατασκευή), έχει αναμονή φορτιστή σε κάθε θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, με σύστημα πυρόσβεσης κλπ. Ήδη 2 ιδιοκτήτες έβαλαν φορτιστή (ο ένας με Wrangler phev και ο άλλος με bmw i3). Και ο φίλος αναμένει εταιρικό phev και ίσως βάλει (αν και έχει θέση να φορτίζει στο γραφείο).

Πάνω από 10 θέσεις στο υπόγειο, θέλει πυρόσβεση.

Επίσης τι ακριβώς σημαίνει αναμονή φορτιστή δεν έχει ξεκαθαριστεί.

Η επιλογή για τα υπάρχοντα κοινόχρηστο ρολόι για φόρτιση, τι ασφάλειες θα έχει, πόσα θα μπορεί να φορτίζει και πως θα κατανέμεται το κόστος της φόρτισης ?

Ο γάτος έχει πει ότι οι δύο φορτιστές που έβαλε στην πρασιά στην εταιρεία, δηλαδή ελάχιστα μέτρα από το μετρητή, του κόστισαν 5500 η κάθε μία.

Πολύ απλά τα βλέπετε τα πράγματα.

Να σας δω όταν θα είναι σε συμβόλαια, συμβολαιογράφοι, δικηγόροι αγοραστών, πωλητών και οικοπεδούχων, πως θα παιχτεί η μπαλίτσα...

Εδώ υπάρχουν θέματα με το είδος των φυτών στον κήπο και μιλάμε για φορτιστές ?

Α για αυτό μου είπαν μια. Το κατ'ελαχιστο ειναι

Μία ανά 5 αμάξια...

Θα γελάνε και τα τοιχεία της ράμπας...

Και ποιος θα έχει γερμανικό νούμερο να κατέβει βραδιάτικα να αλλάζει την πρίζα για να φορτίζει αυτός;;;;
Χαχαχαχα

Οι συνελεύσεις θα ναι απολαυση

@lap said in TESLA FORUM:

Και ποιος θα έχει γερμανικό νούμερο να κατέβει βραδιάτικα να αλλάζει την πρίζα για να φορτίζει αυτός;;;;
Χαχαχαχα

Οι συνελεύσεις θα ναι απολαυση

Οχι γιατί είδα το κόκκινο τέρας πολύ χαλαρό....

Σε εμάς κάναμε ποσά χρόνια να αποφασίσουμε να βάψουμε κάποια γκράφιτι. Βρομόπαιδα.....αλλά τεσπα.

Στην συνέλευση τους είπα αν κάποιος πάρει ηλεκτρικό που να το φορτίζουμε;;

Οι ηλικιωμένες νόμιζαν τηλεκατευθυνόμενο παιχνίδι, ο διαχειριστής με κοίταξε άγρια σε στυλ ούτε να το διανοηθείς

Πες του ότι θα χρειαστεί και χώρος για τα απόβλητα των μπαταριών...
και φύγε γρήγορα...

@lap said in TESLA FORUM:

Σε εμάς κάναμε ποσά χρόνια να αποφασίσουμε να βάψουμε κάποια γκράφιτι. Βρομόπαιδα.....αλλά τεσπα.

Στην συνέλευση τους είπα αν κάποιος πάρει ηλεκτρικό που να το φορτίζουμε;;

Οι ηλικιωμένες νόμιζαν τηλεκατευθυνόμενο παιχνίδι, ο διαχειριστής με κοίταξε άγρια σε στυλ ούτε να το διανοηθείς

Ξερω τι απάντηση θα ήθελε να δώσει ο διαχειριστής : ston k..lo sas

@lap said in TESLA FORUM:

Σε εμάς κάναμε ποσά χρόνια να αποφασίσουμε να βάψουμε κάποια γκράφιτι. Βρομόπαιδα.....αλλά τεσπα.

Στην συνέλευση τους είπα αν κάποιος πάρει ηλεκτρικό που να το φορτίζουμε;;

Οι ηλικιωμένες νόμιζαν τηλεκατευθυνόμενο παιχνίδι, ο διαχειριστής με κοίταξε άγρια σε στυλ ούτε να το διανοηθείς

Πρίζα πλυντηρίου 20Α , πάρε και μια μπαλαντέζα 25 μέτρα με χοντρό καλώδιο και ας τον να κουρεύεται

@criuser said in TESLA FORUM:

Μία ανά 5 αμάξια...

Μιλάνε για επαγγελματική χρήση, μια χαρά ειναι στις 100 θέσεις που έχει μια εταιρία, οι 20 να έχουν φορτιστή.

@criuser said in TESLA FORUM:

Πες του ότι θα χρειαστεί και χώρος για τα απόβλητα των μπαταριών...
και φύγε γρήγορα...

Χαχαχα

Κάτω από το μπαλκόνι του δωματίου του.

τους έλεγα και για νέο ανελκυστήρα με οθόνες και παρασέρνω και τις γιαγιάδες να συμφωνήσουν....

Με αγαπάει ο διαχειριστής.

Οι πολυκατοικίες είναι η χαρά της αρπακολλιας με ελάχιστο τεχνικο ενδιαφέρον για αυτό δεν ασχολούνται με δαυτες σοβαροί μηχανικοί

Ναι αλλά οι πολυκατοικίες βγάζουν φράγκα. Αν είναι να περιμένει ένας μηχανικός, και δη υπάλληλος από κάποια γέφυρα και κάποια βίλα...

@lap said in TESLA FORUM:

Ναι αλλά οι πολυκατοικίες βγάζουν φράγκα. Αν είναι να περιμένει ένας μηχανικός, και δη υπάλληλος από κάποια γέφυρα και κάποια βίλα...

Το αντικείμενο του μηχανικού είναι τεράστιο

Μετά την τελευταία αναβάθμιση λογισμικού (2024.2.7), το netflix δεν παίζει πλέον FS.

Έχει κανείς το ίδιο θέμα ?

"Δεν παίζει netflix" Τα προβλήματα των ιδιοκτητών Tesla.

Εμένα δεν κουμπώνει η όπισθεν, και χάνει λάδια, αλλά βλέπω υπάρχουν πιο σοβαρά θέματα!

@red_monster said in TESLA FORUM:

@lap said in TESLA FORUM:

Ναι αλλά οι πολυκατοικίες βγάζουν φράγκα. Αν είναι να περιμένει ένας μηχανικός, και δη υπάλληλος από κάποια γέφυρα και κάποια βίλα...

Το αντικείμενο του μηχανικού είναι τεράστιο

Και των οικονομολόγων, των μαθηματικών, των φυσικών, των χημικών, των γιατρών, των φαρμακοποιών κτλ κτλ

Όρεξη να έχεις να μετράς αντικείμενα εργασίας και ειδικευσεις.

Αλλά σε κάθε ένα από αυτά δυστυχώς ή ευτυχώς λεφτά στην Ελλάδα βγάζουν συγκεκριμέν αντικείμενα

@ataim said in TESLA FORUM:

"Δεν παίζει netflix" Τα προβλήματα των ιδιοκτητών Tesla.

Εμένα δεν κουμπώνει η όπισθεν, και χάνει λάδια, αλλά βλέπω υπάρχουν πιο σοβαρά θέματα!

Αφού περνάν κάποια λεπτά μέχρι να φορτίσουν....

@lap said in TESLA FORUM:

@red_monster said in TESLA FORUM:

@lap said in TESLA FORUM:

Ναι αλλά οι πολυκατοικίες βγάζουν φράγκα. Αν είναι να περιμένει ένας μηχανικός, και δη υπάλληλος από κάποια γέφυρα και κάποια βίλα...

Το αντικείμενο του μηχανικού είναι τεράστιο

Και των οικονομολόγων, των μαθηματικών, των φυσικών, των χημικών, των γιατρών, των φαρμακοποιών κτλ κτλ

Όρεξη να έχεις να μετράς αντικείμενα εργασίας και ειδικευσεις.

Αλλά σε κάθε ένα από αυτά δυστυχώς ή ευτυχώς λεφτά στην Ελλάδα βγάζουν συγκεκριμέν αντικείμενα

Στους μηχανικούς υπάρχει εξειδικευμένο αντικείμενο μακριά από ανέγερση πολυκατοικιών με πολύ καλύτερες απολαβές και μεγαλύτερο κάματο βεβαίως βεβαίως