Posts made by lap

@ivoulg said in Toyota Yaris (τρίτη γενιά):

Καλημέρα στην ομάδα. Σκεφτόμουν να πάρω ένα μεταχειρισμένο υβριδικό Yaris. λόγω καθημερινής κίνησης μέσα στην πόλη. Αλλά και για ένα ταξίδι πχ εκτός που και που. Δεν είμαι πολύ και ο expert στα αμάξια. Οπότε θέλω μια γνώμη. Βρήκα από έναν γνωστό που πουλάει ένα μεταχειρισμένο, το εχει σε πολύ καλή κατάσταση Yaris Hybrid 2014 με 160.000 χλμ και καινούρια μπαταρία πριν 1,5 χρόνο. Το πήγαμε και για ένα check στην αντιπροσωπεία και τα βρήκαν και μηχανικά όλα οκ και χωρίς πρόβλημα. Μου το αφήνει στα 9.500 χιλιάρικα. Πιστεύετε αξίζει από θέμα ηλικίας, χλμ? Γενικά πόσα χλμ βγάζουν τα υβριδικά Yaris προφανώς όταν είναι με καλή συντήρηση σέρβις κλπ?

Ευχαριστώ!

Εγώ ναι, εάν είναι νέα η μπαταρία πιστεύω πως αξίζει.

Μετάφραση ;;;;

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Όποιος νιώθει σίγουρος μπορεί να σορτάρει την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, χορτάσαμε αμπελοφιλοσοφίες και προβλέψεις στημένες στο γόνατο !

Γιατί να είναι στημένες στο γόνατο οι μελέτες ειδικών επιστημονικών ομάδων ( διάφορες κορυφαίες όπου συγκλίνουν στα ίδια αποτελέσματα) με τεχνικές γνώσεις ανάλυσης των αγορών και ερμηνείας της συμπεριφοράς τους και όχι ο κάθε εργολάβος της γειτονιάς που παρασέρνει με φημολογία του γονάτου και μηδενική πληροφόρηση για μια σειρά αριθμοδεικτών-οικονομικών και τραπεζικών - τους αγοραστές.

Οι αγορές και οι επενδυτές επενδύουν στη βάση των αναλύσεων σοβαρών μελετητών/αναλυτών και όχι στο τι τους λέει ο κάθε σχετικός με τον κλάδο επαγγελματίας που έχει οικονομικό κίνητρο και όφελος από την δημιουργία της φούσκας σε μια αγορά.

Η ιστορία θα δείξει το ποιον του καθενός.

Να σου πω. .. το τελευταίο firmware έχει συνομιλία με το αυτοκίνητο με ΑΙ?

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Υπάρχει και πολύ συμφωνώ. Μέσα σε αυτούς και οι εργολάβοι που θα το απορροφήσουν ως μαύρο γιατί δεν μπορεί να εμφανιστεί, σύγχρονοι μαυραγορίτες.

Αλλά εάν δεις σχετικές μελέτες αναφέρονται σε συγκεκριμένους δείκτες που είναι πανάκεια σε όσες χώρες εμφανίζουν στρεβλώσεις σε συγκεκριμένες αγορές κάτι που οδηγεί σε απότομη διόρθωση τους.

Ισως υπάρχει λίγο ακόμα λίπος, αλλά θα έρθει η διορθωση

Αν ηταν κλειστα συνορα ναι .
Αλλά εχουν δικιο οτι για εναν μικρομεσαιο ξενο οι τιμες ειναι δελεαστικες στην ελλαδα , ποσο μαλλον για τους εχοντες μαυρα

Αυτοί πάνε στα νεόδμητα.

Το θέμα για αρχή είναι στις τιμές ενοικίων. Ενα ένα τα βήματα.

Οχι δεν θα πέσουν στα επίπεδα που η προσφορά ακινήτων θα έριχνε. Αυτό είναι σαφές. Μονάχα η προσφορά ακινήτων θα ρίξει εντόνως την τιμή.
Αλλά θα επέλθει μια σταθεροποίηση προς τα κάτω κατά 15 το πολύ 20%.
Αυτό που αναφερεις λέγεται πληθωρισμός κέρδους ή απληστείας και είναι συχνό φαινόμενο σε αγορές που υπάρχει πάρτυ.

Θα πέσουν.

Οι μελέτες κοιτούν πολλούς άλλους δείκτες μιας οικονομίας οι οποίες οδηγούν και τις εξελίξεις στις τιμές των ακινήτων.

Δεν είναι έτσι απλοϊκά μια πρόβλεψη χωρίς σχετικη ανάλυση όπως λες πως δεν το ίδιο απλοϊκό το να εκτιμήσεις ένα ακίνητο.

Υπάρχει και πολύ συμφωνώ. Μέσα σε αυτούς και οι εργολάβοι που θα το απορροφήσουν ως μαύρο γιατί δεν μπορεί να εμφανιστεί, σύγχρονοι μαυραγορίτες.

Αλλά εάν δεις σχετικές μελέτες αναφέρονται σε συγκεκριμένους δείκτες που είναι πανάκεια σε όσες χώρες εμφανίζουν στρεβλώσεις σε συγκεκριμένες αγορές κάτι που οδηγεί σε απότομη διόρθωση τους.

Ισως υπάρχει λίγο ακόμα λίπος, αλλά θα έρθει η διορθωση

Υπάρχουν συγκεκριμένοι αριθμοδείκτες και συγκεκριμένες μεθοδολογίες.

Τα συμπεράσματα δεν βγαίνουν έτσι από το τι είπε ο κάθε εργολάβος που κολλάει σίδερα και σιδεριές στις κατασκευές και από το τι λέει ο καλουπατζης ή πωλητής στα γιαπιά.

Αυτοί δεν έχουν ιδέα ούτε καν για τη μεθοδολογία των μελετών που εξετάζει το σύνολο της οικονομίας.

Όποιος ακούει αυτόν που έχει συμφέρον να πουλήσει σε υψηλές τιμές είναι μάλλον ηλίθιος.

Υπάρχει στρέβλωση και θα εμφανιστεί.

Το γλύτωσες το μπάνιο! Πες και άλλα!

Όμορφο είναι το jogger! Λαϊκό πρακτικό αυτοκίνητο

Πώς τα βρίσκετε μεταξύ σας… είναι φοβερό!!!

Α ρε Αντυ….
Θες μια τσίχλα;;;;

@gatoz said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@andya3 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@gatoz said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@andya3 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@gatoz said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@andya3 said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Στην Ελλάδα το κράτος κυβερνά. Είναι πάνω απ' όλα και απ' όλους. Όλα ξεκινάνε από το κράτος και τελειώνουν στο κράτος.

Από την εποχή των αυτοκρατόρων του Βυζαντίου, που μαθαίναμε στο σχολείο το ρητό "ένα κράτος, μία εκκλησία, μία νομοθεσία", αυτό το τρίπτυχο κυβερνά.

Οι αυτοκράτορες και οι πρόεδροι και οι πρωθυπουργοί είναι περαστικοί.

κοινωνικη και πολιτικη αγωγη
ε' δημοτικου

Σε σας τους αριστερούς, μήπως αυτό για το κράτος σας το τραγουδάγανε και στην κούνια για να το εμπεδώσετε από πιο μικροί?

με τι βαθμο τελειωσες? ας πουμε το δημοτικο?

20

ακριβως

Και με δέσμες…..

Ε ναι!

Η κυβέρνηση αποφασίζει, το κράτος εκτελεί!

Βασικά αξιώματα! Αμάν ρε συ Αντυ!!!

Δεν αποφασίζει το κράτος!

Ο λόγος που το ΠΑΣΟΚ αφαίρεσε εξουσίες από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας ήταν διότι το μισό κράτος αποφάσιζε να υπακούσει στον ανώτατο άρχοντα (τότε βασιλιάς) και το άλλο μισό στην εκλεγμένη κυβέρνηση

Κάτι που οδήγησε σε διαρχια και εν τέλη σε δικτατορίες!

Το θέμα είνα το κράτος να υπακούει στις αποφάσεις της κυβέρνησης!

Σκέψου ότι πριν δεκαετίες υπουργοί της ένωσης κέντρου έδιναν μια εγκύκλιο και οδηγίες για ένα θέμα και το κράτος ΑΝ συμφωνούσε…. την ακολουθούσε

Οπότε άλλο πράγμα το ένα άλλο το άλλο!

Τα ξεχώρισες τώρα;;;

Δεν έχω πεισθεί ακόμα… το λέω επισήμως!

Είναι κάτι νέο για εμένα!

Υπάρχουν συγκεκριμένα πρωτόκολλα ασφαλείας και μέθοδοι κατασκευής των μπαταριών αλλά…. Οκ μου αρέσει να το ψάχνω

Από όσο έχω ψάξει υπάρχει χρυσό δισκοπότηρο στη χημεία των μπαταριών που μπορεί να μας εξασφαλίσει ένα peace of mind ΑΛΛΑ ακόμα δεν έχουν βγει στην παραγωγή!

ΔΕΝ ΤΟ ΠΙΣΤΕΥΩ!!!!

Αυτό με απασχολεί και μολις τώρα έψαχνα μελέτες για πιθανές θερμικές διαρροές μπαταριών δίπλα στο ντεπόζιτο!

Οχι μόνο τις μπαταρίες που βρίσκονται μέσα στον θάλαμο επιβατών εγώ κοιτάζω πως βιδωμένες μπαταρίες εκτός αμαξώματος δίπλα σε πλαστικό ντεπόζιτο ίσως είναι θεματάκι!

Τι timing ήταν αυτό;;;;

Πίσω μου σε έχω κόκκινο τέρας!

@a-d-p said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

https://www.zougla.gr/money/agores/erchetai-fouska-stin-agora-ton-akiniton/

Η ΤτΕ

Η Κομισιόν

Το Δ.Ν.Τ

Ινστιτούτο μελετών

Η ΕΛΣΤΑΤ

Ολοι καταλήγουν με διάφορες μελέτες στο ίδιο συμπέρασμα!

Απλώς ζούμε σε εποχές προ το ξεφούσκωμα της φούσκας στις τιμές των ακινήτων!

Θα επέλθει αυτόματη διόρθωση στις τιμές κάποια στιγμή! Ήδη υπάρχουν σημάδια έντονης στρέβλωσης!

Που χάθηκες το πρωί; Μπαναρισμενος ήσουν;

Τι έγινε το πρωί;;

Ήμουν με τα παπάκια μου στην μπανιέρα, μπανιαρισμενος

https://www.zougla.gr/money/agores/erchetai-fouska-stin-agora-ton-akiniton/

Η ΤτΕ

Η Κομισιόν

Το Δ.Ν.Τ

Ινστιτούτο μελετών

Η ΕΛΣΤΑΤ

Ολοι καταλήγουν με διάφορες μελέτες στο ίδιο συμπέρασμα!

Απλώς ζούμε σε εποχές προ το ξεφούσκωμα της φούσκας στις τιμές των ακινήτων!

Θα επέλθει αυτόματη διόρθωση στις τιμές κάποια στιγμή! Ήδη υπάρχουν σημάδια έντονης στρέβλωσης!

Τα προϊόντα υψηλής τεχνολογίας και ενός σχετικού βάρους μεταφοράς καλό είναι να βρίσκονται κοντά στις αγορές στόχους, διότι η φθηνή μεταφορά ενός ολοκληρωμένου προϊόντος επιφέρει ανταγωνιστικές κοστολογήσεις!

Μιας και είμαστε σε αυτοκινητιστικό φόρουμ

Το πιθανότερο είναι η αγορά των 150-180 εκ με μέσα εισοδήματα τις 19.000 ευρώ (γύρω από την Ελλάδα στην ανατολική μεσόγειο ) να μην σηκώνει BMW και Mercedes αλλά, ας πούμε, τα maruti Suzuki!

Να κατασκευάζει η Ελλάδα maruti baleno κατά χιλιάδες!

Οπότε το γεγονός πως οι βιομηχανίες προϊόντων υψηλής αξιας και βαρους επιθυμούν την εγγύτητα στις αγορές στόχους τους, δεν είναι πανάκεια για όλες τις περιπτώσεις των χωρών της Ευρώπης

Η Ελλάδα πρέπει να κατανοήσει τη θέση της και αναλόγως να σχεδιάσει την στρατηγική της, η οποία εάν είναι άρτια, θα προσελκύσει συγκεκριμένους κατασκευαστικούς ομίλους που θα θεωρεί ότι θα φέρει προστιθέμενη αξία στην οικονομία

Έχω πει πως η μοναδική λύση για εμάς πλέον είναι η στοχευμένη προσέλκυση συγκεκριμένων ομίλων με οργάνωση φακέλου προσφοράς όπου θα εξασφαλίσουμε τη θαλάσσια μεταφορά α υλών και τελικών προϊόντων!

Δύσκολη σε πρώτη φάση η κατασκευή οχημάτων αλλά οχι άλλων εμπορευμάτων!

Συνεπώς πριν από αυτό το στάδιο, η πολιτεία πρέπει να οργανωθεί θεσπίζοντας όργανα και να κάτσει κάτω να συζητήσει με όσους έχουν τα πλοία μεταφοράς ώστε να δούμε το τι μπορούμε να προσφέρουμε ως χώρα με σύμπραξη δημοσίου και ιδιωτών από κοινού προς τους ξένους κατασκευαστικούς ομίλους!

Η μη στοχευμένη πολιτική των μειωμένων συντελεστών φορολόγησης που επιβαρύνουν στην ουσία άλλους κλάδους της οικονομίας με την αναπλήρωση των διαφυγόντων φόρων, και η ελπίδα πως ίσως κάποιοι μας δουν με θετικό μάτι ώστε να επενδύσουν ψίχουλα διασκορπισμένα σε διάφορους κλάδους της οικονομίας, δεν βγάζει πουθενά!

Οδηγούμαστε εν τέλη να ξεπουλάμε τα σπίτια μας για βραχυχρόνια μίσθωση και άλλα τέτοια γραφικά!

Αυτό δεν είναι επενδύσεις, πάρτυ είναι!