Δεν σκέφτηκα τους φοιτητές, έχεις δίκιο.

Και στον Βόλο τα ξενοίκιαστα μη εμπορικά μαγαζιά μετατρέπονται σε σπίτια. Μάλιστα μερικά που έχουν και πατάρι είναι πολύ όμορφα διαρυθμισμένα.

Αλλη μια επιτυχία του Κούλη, μέσα στα μούτρα των τοπικών αριστερούληδων, υπέρ της λαϊκής κατοικίας...

για όποιον νομίζει οτι οι τιμές των κατοικιών πήραν την ανιούσα απο μία ελεύθερη οικονομία, ή τα ακίνητα στην Αττική, εξαφανίστηκαν...

Το μεγάλο κόλπο των REOCO – H σιωπηλή επιστροφή της ακίνητης περιουσίας στο τραπεζικό σύστημα

Μέσα από ένα πλέγμα σχέσεων με μεγάλες εταιρείες real estate, δημιουργείται ένα κλειστό σύστημα συναλλαγών, όπου οι ρόλοι εναλλάσσονται και οι ίδιες πλευρές εμφανίζονται πότε ως χρηματοδότες, πότε ως συνεργάτες και πότε ως αγοραστές.

Κομβικό εργαλείο σε αυτή τη διαδικασία αποτελούν οι εταιρείες ειδικού σκοπού που διαχειρίζονται ακίνητα, γνωστές ως REOCO. Μέσω αυτών, οι τράπεζες αποκτούν τη δυνατότητα να συγκεντρώνουν ακίνητα που προκύπτουν από μη εξυπηρετούμενα δάνεια.

Το κρίσιμο ερώτημα που ανακύπτει δεν αφορά μόνο την οικονομία, αλλά και τη θεσμική λειτουργία της αγοράς. Όταν οι τράπεζες χρηματοδοτούν, διαχειρίζονται και τελικά αποκτούν τα ίδια περιουσιακά στοιχεία, τα όρια μεταξύ διαχείρισης κινδύνου και ενεργού επενδυτικής στρατηγικής γίνονται δυσδιάκριτα. Η διαφάνεια των συναλλαγών, η επάρκεια της εποπτείας και η ύπαρξη πραγματικού ανταγωνισμού τίθενται υπό αμφισβήτηση.

Τι ανοησίες διαβάζουμε πάλι.

Επεσε από το μισό μέτρο ο λαικιστής αρθρογράφος και έσπασε το άδειο κεφάλι του.

Αυτά είναι γνωστά εδώ και πολύ καιρό, όπως πολλά χρόνια, πριν την κρίση υπάρχουν οι ΑΕΕΑΠ.

Αλλά τα ακίνητα αυτά δεν είναι ακίνητα που αφορούν το 95 % του κόσμου, που ψάχνει να αγοράσει ένα σπίτι γύρω στα 200000, άντε μέχρι 500000.

Επίσης δεν αφορούν κατοικίες, αλλά επαγγελματικούς, χώρους, ξενοδοχεία, εργοστάσια, αποθήκες και διάφορα ακίνητα ειδικού σκοπού.

Προφανώς και έχουν και ακίνητα ιδιωτών, αλλά αυτά έχουν μεγάλα θέματα να βγουν για πώληση, από πολεοδομικά θέματα, από συνιδιοκτησίες, από επικαρπίες και δικαίωμα οίκησης, από άλλα βάρη εκτός των τραπεζών, από εγκατάλειψη και ζημιές, ή γιατί είναι στον νόμο Κατσέλη, ή μένει μέσα ο δανειολήπτης.

Από αυτά ούτε το 10 % δεν έχει πιθανότητες να βγει προς πώληση τα επόμενα 5 χρόνια και έτσι και αλλιώς δεν είναι πολλά.

Τα ακίνητα ακρίβυναν γιατί για 10 χρόνια δεν φτιάχτηκαν τα 600000 - 800000 ακίνητα που φτιάχνονταν τις προηγούμενες δεκαετίες, ενώ για την τρέχουσα δεκαετία που έχουμε περάσει το μισό της , είναι ζήτημα αν θα φτάσουμε τα 150000 - 200000 σπίτια, οπότε θα έχουμε έλλειψη που θα πλησιάζει το εκατομμύριο. Ταυτόχρονα διπλασιάστηκε το κόστος κατασκευής και αυτό επηρεάζει τα καινούργια, αλλά και την τιμή αντικατάστασης των παλαιών.

Προς το παρόν πάντως υπάρχει εδώ και 6 μήνες αναστολή του ενδιαφέροντος των αγοραστών και των πωλητών, που δεν συναντώνται.

Έκατσα και διάβασα το παραπάνω άρθρο…πολλά λόγια και καμία ουσία….κάποιος έκανε κάπου κάτι κάποτε φάση….

Η «χάρτινη» περιουσία των 782 δισ. ευρώ και το τέλος του Ελληνικού Ονείρου

• 1. Η «βιτρίνα» της ΑΑΔΕ και η πραγματικότητα των αριθμών
• 2. Η μεγάλη βουτιά: Από το «κατηγορώ» του Βερολίνου στην εθνική εξαθλίωση
• 3. Το «φαγοπότι» των Funds: Πώς εξατμίστηκε η περιουσία του λαού
• 4. Η κοινωνική βόμβα της νέας γενιάς

Και κάπως έτσι τα 782 δισ. ευρώ της ΑΑΔΕ είναι ένας εντυπωσιακός αριθμός που κρύβει όμως πίσω του μια κοινωνική τραγωδία. Η Ελλάδα μετατρέπεται με ταχύτατους ρυθμούς σε μια χώρα «φιλοξενούμενων» και ενοικιαστών, όπου η ιδιοκτησία αποτελεί πλέον προνόμιο των λίγων και των ξένων επενδυτών, ενώ ο μέσος Έλληνας βλέπει το σπίτι του να γίνεται η «φάκα» της επόμενης μέρας.

@bekiaris said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Και κάπως έτσι τα 782 δισ. ευρώ της ΑΑΔΕ είναι ένας εντυπωσιακός αριθμός που κρύβει όμως πίσω του μια κοινωνική τραγωδία. Η Ελλάδα μετατρέπεται με ταχύτατους ρυθμούς σε μια χώρα «φιλοξενούμενων» και ενοικιαστών, όπου η ιδιοκτησία αποτελεί πλέον προνόμιο των λίγων και των ξένων επενδυτών, ενώ ο μέσος Έλληνας βλέπει το σπίτι του να γίνεται η «φάκα» της επόμενης μέρας.

Αν δεν απαιτώμαι, στην καπιταλιστική αμερική η μέγιστη απαίτηση που μπορεί να έχει ένας πιστωτής για το στεγαστικό δάνειο που έχει δώσει είναι το ίδιο το σπίτι.

Παπαριές ποντικίσιες το άρθρο ως συνήθως.

Μην ξεχνάμε ότι φυλλάδα αυτή είναι αυτή που δημοσίευε ανελλιπώς και σε αυτήν τις στέλνανε τις προκηρύξεις της 17 Ν.

Είναι ντροπή που υπάρχει ακόμα αυτή η φυλλάδα. Επί της ουσίας ο αγράμματος ορθογράφος, αποκαλεί ως βάρος την ιδιοκτησία ενός σπιτιού 40 ετών δηλαδή του 1986, πού είναι πολύ σύγχρονο σπίτι με πάρκινγκ, αποθήκη, αυτονομία θέρμανσης και μεγάλα μπαλκόνια και που θα έχει έναν ενφια 200 με 500€ το χρόνο.

Και βέβαια το οποίο θα μπορεί είτε να ιδιοκατοικηθεί είτε να μισθωθεί και να υπάρχει ένα έσοδο.

Μετά από αυτές τις ανοησίες που έγραψε λοιπόν ο αγράμματος, δεν αξίζει άλλο σχολιασμό το άρθρο.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Επί της ουσίας ο αγράμματος ορθογράφος, αποκαλεί ως βάρος την ιδιοκτησία ενός σπιτιού 40 ετών δηλαδή του 1986, πού είναι πολύ σύγχρονο σπίτι με πάρκινγκ, αποθήκη, αυτονομία θέρμανσης και μεγάλα μπαλκόνια και που θα έχει έναν ενφια 200 με 500€ το χρόνο.

Και βέβαια το οποίο θα μπορεί είτε να ιδιοκατοικηθεί είτε να μισθωθεί και να υπάρχει ένα έσοδο.

κοίταξε, επί της ουσίας έχεις δίκιο. αλλά να δούμε δύο τρία σημεία που αξίζουν να συζητηθούν. Αρχικά, ενα σπίτι καλοσυντηρημένο, που χτίστηκε με σωστές προδιαγραφές, ακόμα και 40 χρονών να ειναι, ειναι ένα καλό ακίνητο, και προφανέστατα μπορεί να προσφέρει στέγαση σε μια οικογένεια ή κάποιο έσοδο. Για να συντηρηθεί όμως ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας, άσχετα με τον ΕΝΦΙΑ, και βάζοντας στην εξίσωση και την ενεργειακή κλάση, που θα την βρούμε όλοι σύντομα μπροστά μας, θα πρέπει να έχουν πέσει κάποια χρήματα. Θεωρώ οτι σε δυο τρία χρόνια, είτε στον Ένφια, είτε στα δημοτικά τέλη, θα δούμε κάποιες επιβαρύνσεις σε ποιο παλιά ακίνητα που δεν έχουν κάποιες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης και θα απαιτηθούν αρκετά χρήματα για να μεταβληθεί αυτή στα παλαιότερα ακίνητα.

Το 1986 είναι μία οριακή χρονιά γιατί τότε ξεκίνησε ένα ισχύει ο ΓΟΚ/85.

Τότε είχαν ήδη εμφανιστεί τα φελιζόλ οπότε τα σπίτια είχαν μονώσεις ανάμεσα στα τούβλα στους τοίχους, δεν είχαν ακόμα όμως στα δοκάρια και στις κολώνες.

Επίσης είχαν αρχίσει να υπάρχουν τα μεγάλα μπαλκόνια και τα διπλά τζάμια στα αλουμίνια.

Άρα ενεργειακά τα σπίτια αυτά θα είναι Δ έως Γ κατηγορία, γιατί είχαν ήδη εμφανιστεί οι ηλιακοί θερμοσίφωνες και η αυτόνομη θέρμανση.

Τέλος από το 1981 επί Στέφανου Μάνου είχε γίνει υποχρεωτική η κατασκευή γκαράζ στα κτίρια.

Άρα τα σπίτια του 1986 ήταν πολύ καλύτερα από αυτά του 1976 και παλαιότερα, ενώ αυτά μετά το 1990 είναι σύγχρονα Β η Γ ενεργειακής απόδοσης.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Άρα τα σπίτια του 1986 ήταν πολύ καλύτερα από αυτά του 1976 και παλαιότερα, ενώ αυτά μετά το 1990 είναι σύγχρονα Β η Γ ενεργειακής απόδοσης.

Μια μικρή διόρθωση: για να φτάσεις κατηγορία Β πρέπει να έχεις σοβαρή εξωτερική θερμομόνωση, καλά κουφώματα με χαμηλό U, φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α+, ηλιακό, δηλαδή σύμφωνα με τον κενακ 2012-13. Αμφιβάλλω αν η πλειοψηφία των σπιτιών του 1990-1995-2000 έχουν τέτοιες προδιαγραφές.

@dg79 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Άρα τα σπίτια του 1986 ήταν πολύ καλύτερα από αυτά του 1976 και παλαιότερα, ενώ αυτά μετά το 1990 είναι σύγχρονα Β η Γ ενεργειακής απόδοσης.

Μια μικρή διόρθωση: για να φτάσεις κατηγορία Β πρέπει να έχεις σοβαρή εξωτερική θερμομόνωση, καλά κουφώματα με χαμηλό U, φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α+, ηλιακό, δηλαδή σύμφωνα με τον κενακ 2012-13. Αμφιβάλλω αν η πλειοψηφία των σπιτιών του 1990-1995-2000 έχουν τέτοιες προδιαγραφές.

Δεν νομίζω.

Με θερμομόνωση εξηλασμένη 5άρα εσωτερική στους τοίχους και με συρόμενα αλουμινίου, καλή σειρά με διπλά τζάμια, με αντλία θερμότητας και ηλιακό τριπλής, νομίζω ότι εύκολα το πιάνεις το Β, μιλώντας όμως ως κατασκευαστής μετά από συνομιλίες με ΗΜ, καθότι δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής.

Ομως αυτό ακριβώς είναι που θέλω να σημειώσω και να εξηγήσω μια και τα πρόλαβα, ενώ εσύ όχι.

Η πρώτη μόνωση που εμφανίστηκε, ήταν το φελιζόλ, δηλαδή διογκωμένη των 10 κιλών/κμ και η μονυάλ που είχε την κίτρινη, η οποία μετά από λίγα χρόνια, αν έπαιρνε υγρασία διαλυόταν όπως έχω ακούσει.

Youtube Video

Επίσης υπήρχε και το ιρακλίτ για τις οροφές.

Το πρόβλημα ήταν ότι δοκάρια και κολώνες δεν είχαν μόνωση και ήταν και η μόδα του εμφανούς μπετόν τότε.

Στο τέλος του 80 εμφανίστηκαν οι εξηλασμένες που έμπαιναν στο καλούπι και μόνωναν δοκάρια και κολώνες, ενώ άρχισαν να μπαίνουν και τα διπλά τζάμια στα κουφώματα αλουμινίου, τα οποία πολύ γρήγορα άλλαξαν προδιαγραφές.

Παράδειγμα ενώ μέχρι τότε είχαμε τα ορθογωνικά ασημί ή καφέ αλουμίνια, μετά βγήκαν πολύ καλύτερα με σωστά κλεισίματα και διπλά τζάμια και με χρώματα ραλ.

Τα διπλά τζάμια έμπαιναν και στα παλιά τα ορθογωνικά.

Ουσιαστικά λοιπόν η δεκαετία του 1980 ήταν καθοριστική για τα σπίτια για τους παρακάτω λόγους.

1. Νόμος Γκαράζ 1981.
2. Αναθεώρηση του Αντισεισμικού Κανονισμού του 1959, το 1984.
3. Νέος ΓΟΚ το 1985, με μεγάλα μπαλκόνια.
4. Εμφάνιση μονώσεων.
5. Νέες γενιές κουφωμάτων
6. Αυτονομία θέρμανσης
7. Ηλιακοί θερμοσίφωνες.
8. Απαραίτητη η μελέτη θερμομόνωσης στις οικοδομικές άδειες.

Δηλαδή ένα σπίτι του 1979, με ένα του 1991 είχαν πολύ σημαντικές διαφορές και ουσιαστικά για μένα είναι και τα σκαλοπάτια της αποτίμησης της αξίας των διαμερισμάτων.

Υπάρχουν βέβαια στα προάστια και σπίτια της δεκαετίας του 1970, μετά το ΓΟΚ του 1973, που έχουν πιλοτή και θέσεις στάθμευσης, χωρίς να υπάρχει η νομική υποχρέωση, όπως και λίγα σπίτια του 1960.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@dg79 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Άρα τα σπίτια του 1986 ήταν πολύ καλύτερα από αυτά του 1976 και παλαιότερα, ενώ αυτά μετά το 1990 είναι σύγχρονα Β η Γ ενεργειακής απόδοσης.

Μια μικρή διόρθωση: για να φτάσεις κατηγορία Β πρέπει να έχεις σοβαρή εξωτερική θερμομόνωση, καλά κουφώματα με χαμηλό U, φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α+, ηλιακό, δηλαδή σύμφωνα με τον κενακ 2012-13. Αμφιβάλλω αν η πλειοψηφία των σπιτιών του 1990-1995-2000 έχουν τέτοιες προδιαγραφές.

Με θερμομόνωση εξηλασμένη 5άρα εσωτερική στους τοίχους και με συρόμενα αλουμινίου, καλή σειρά με διπλά τζάμια, με αντλία θερμότητας και ηλιακό τριπλής, νομίζω ότι εύκολα το πιάνεις το Β, μιλώντας όμως ως κατασκευαστής μετά από συνομιλίες με ΗΜ, καθότι δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής.

Ναι, και η ερώτηση είναι: πόσα σπίτια από το 1990 που αναφέρεις έχουν αυτά τα χαρακτηριστικά από κατασκευής;
Ελάχιστα, εκτός κι αν τα αναβάθμισε εκ των υστέρων ο ιδιοκτήτης.

@dg79 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@dg79 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Άρα τα σπίτια του 1986 ήταν πολύ καλύτερα από αυτά του 1976 και παλαιότερα, ενώ αυτά μετά το 1990 είναι σύγχρονα Β η Γ ενεργειακής απόδοσης.

Μια μικρή διόρθωση: για να φτάσεις κατηγορία Β πρέπει να έχεις σοβαρή εξωτερική θερμομόνωση, καλά κουφώματα με χαμηλό U, φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α+, ηλιακό, δηλαδή σύμφωνα με τον κενακ 2012-13. Αμφιβάλλω αν η πλειοψηφία των σπιτιών του 1990-1995-2000 έχουν τέτοιες προδιαγραφές.

Με θερμομόνωση εξηλασμένη 5άρα εσωτερική στους τοίχους και με συρόμενα αλουμινίου, καλή σειρά με διπλά τζάμια, με αντλία θερμότητας και ηλιακό τριπλής, νομίζω ότι εύκολα το πιάνεις το Β, μιλώντας όμως ως κατασκευαστής μετά από συνομιλίες με ΗΜ, καθότι δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής.

Ναι, και η ερώτηση είναι: πόσα σπίτια από το 1990 που αναφέρεις έχουν αυτά τα χαρακτηριστικά από κατασκευής;
Ελάχιστα, εκτός κι αν τα αναβάθμισε εκ των υστέρων ο ιδιοκτήτης.

Τα δικά μου που ήταν άδεια του 1987 και παραδόθηκαν το 1989, είχαν μόνωση στους τοίχους, διπλά τζάμια, αυτονομία θέρμανσης και ηλιακό. Νομίζω Δ έβγαινε εύκολα.

Τα επόμενα του 1989 άδεια και 1991 παράδοση, είχαν επιπλέον μόνωση σε κολώνες δοκάρια, ενώ αυτά με άδεια 1991 και παράδοση το 1993 είχαν και ηλιακό τριπλής και συλλέκτες στα υδραυλικά, ενώ και τα κουφώματα ήταν πιο εξελιγμένα ως προς την σφράγιση και νομίζω ότι ακουμπάνε την Γ κατηγορία.

Ουσιαστικά μετά η εξέλιξη ήταν κυρίως στην ποιότητα των κουφωμάτων που έγιναν ακόμα καλύτερα που ακουμπούσαν την Β, ενώ αυτά μετά το 2000 αν τους βάλεις αντλία εύκολα ακουμπάνε ακόμα και την Α, έστω και αν δεν έχουν θερμοδιακοπή, ενεργειακά και εξωτερική θερμομόνωση, αν τους βάλεις και κανένα φωτοβολταικό.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τα ακίνητα ακρίβυναν γιατί για 10 χρόνια δεν φτιάχτηκαν τα 600000 - 800000 ακίνητα που φτιάχνονταν τις προηγούμενες δεκαετίες, ενώ για την τρέχουσα δεκαετία που έχουμε περάσει το μισό της , είναι ζήτημα αν θα φτάσουμε τα 150000 - 200000 σπίτια, οπότε θα έχουμε έλλειψη που θα πλησιάζει το εκατομμύριο. Ταυτόχρονα διπλασιάστηκε το κόστος κατασκευής και αυτό επηρεάζει τα καινούργια, αλλά και την τιμή αντικατάστασης των παλαιών.

Προς το παρόν πάντως υπάρχει εδώ και 6 μήνες αναστολή του ενδιαφέροντος των αγοραστών και των πωλητών, που δεν συναντώνται.

οι τιμές ανέβηκαν λόγω πληθωρισμού. ακίνητα υπάρχουν πολλά αλλά δεν είναι σε καλή κατάσταση και θέλουν πολλά χρήματα για ανακαινίσεις.

οι νέες κατασκευές θα ακολουθήσουν την πορεία του πληθωρισμού σε σχέση με τις δυνατότητες των αγοραστών. το πιθανότερο είναι ότι θα μείνουν απούλητα.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Παπαριές ποντικίσιες το άρθρο ως συνήθως.

Μην ξεχνάμε ότι φυλλάδα αυτή είναι αυτή που δημοσίευε ανελλιπώς και σε αυτήν τις στέλνανε τις προκηρύξεις της 17 Ν.

Είναι ντροπή που υπάρχει ακόμα αυτή η φυλλάδα. Επί της ουσίας ο αγράμματος ορθογράφος, αποκαλεί ως βάρος την ιδιοκτησία ενός σπιτιού 40 ετών δηλαδή του 1986, πού είναι πολύ σύγχρονο σπίτι με πάρκινγκ, αποθήκη, αυτονομία θέρμανσης και μεγάλα μπαλκόνια και που θα έχει έναν ενφια 200 με 500€ το χρόνο.

Και βέβαια το οποίο θα μπορεί είτε να ιδιοκατοικηθεί είτε να μισθωθεί και να υπάρχει ένα έσοδο.

Μετά από αυτές τις ανοησίες που έγραψε λοιπόν ο αγράμματος, δεν αξίζει άλλο σχολιασμό το άρθρο.

Συμφωνώ εδώ πέρα. Ότι νάναι ο συγκεκριμένος. Αν είναι σε καλή περιοχή και το 1960 να έχει φτιαχτεί έχει αξία.

Εχει κανεις εμπειρια απο πλειστηριασμούς; Πετυχα ενα διαμερισμα σε ιδιαιτερα χαμηλη τιμη για την περιοχη και το ετος κατασκευης του και το σκεφτομαι να κανω προσφορα. Fund το εχει, οποτε λογικα θα το εχει καθαρισει απο βάρη και πολεοδομικά αφου πλεον χρειαζεται ψηφιακη ταυτοτητα για την μεταβίβαση, αλλα εχω ακουσει διαφορες ιστοριες και δισταζω.

@azmo said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εχει κανεις εμπειρια απο πλειστηριασμούς; Πετυχα ενα διαμερισμα σε ιδιαιτερα χαμηλη τιμη για την περιοχη και το ετος κατασκευης του και το σκεφτομαι να κανω προσφορα. Fund το εχει, οποτε λογικα θα το εχει καθαρισει απο βάρη και πολεοδομικά αφου πλεον χρειαζεται ψηφιακη ταυτοτητα για την μεταβίβαση, αλλα εχω ακουσει διαφορες ιστοριες και δισταζω.

ένα πρόβλημα είναι ότι πριν το παραλάβεις μπορεί να έχουν ξηλώσει τα πάντα από μέσα.

@wantone said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@azmo said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εχει κανεις εμπειρια απο πλειστηριασμούς; Πετυχα ενα διαμερισμα σε ιδιαιτερα χαμηλη τιμη για την περιοχη και το ετος κατασκευης του και το σκεφτομαι να κανω προσφορα. Fund το εχει, οποτε λογικα θα το εχει καθαρισει απο βάρη και πολεοδομικά αφου πλεον χρειαζεται ψηφιακη ταυτοτητα για την μεταβίβαση, αλλα εχω ακουσει διαφορες ιστοριες και δισταζω.

ένα πρόβλημα είναι ότι πριν το παραλάβεις μπορεί να έχουν ξηλώσει τα πάντα από μέσα.

Δεν εχουν υποτιθεται κανει καποιο ελεγχο απο το fund που το πουλαει;