-
Γαλάτσι 1960
Και σήμερις...
-
Αν θέλετε να περάσετε λίγο χρόνο χαζεύοντας πως άλλαξαν οι πόλεις μας ( ή μάλλον όλη η Ελλάδα) από το 45 μέχρι σήμερα , εδώ είστε:
Στην μπάρα την πράσινη , πατάτε σύγκριση - υπέρθεση - ορίζεις το έτος και δείχνει την περιοχή το 1945 και το 2015 για όλη τη χώρα....
Εντυπωσιακή τόσο η μεγέθυνση των πόλεων , όσο και η έλλειψη πρασίνου το 45 !!!
-
Γιατί νομίζετε ότι είναι πράσινη η Ελλάδα;
Ξερή είναι ειδικά η Αττική που δεν έχει και βροχές
-
Όχι δεν είναι λόγω βροχής αλλά λόγω του εδάφους. Έχω ένα φίλο γεωλόγο και μου τα έλεγε. Δεν τα θυμάμαι όλα αλλά μου έλεγε πως φταίει το έδαφος και τα χημικά συστατικά αυτού. Πάνω από την στερεά Ελλάδα η χωρα εχει άλλο έδαφος για αυτό βλέπεις πολύ πράσινο. Και αυτό διότι η Αττική κάποτε ήταν θάλασσα.
Τι πας και σπουδάζεις, τον ρώτησα.
Με μουτζωσε..
-
-
@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Όχι δεν είναι λόγω βροχής αλλά λόγω του εδάφους. Έχω ένα φίλο γεωλόγο και μου τα έλεγε. Δεν τα θυμάμαι όλα αλλά μου έλεγε πως φταίει το έδαφος και τα χημικά συστατικά αυτού. Πάνω από την στερεά Ελλάδα η χωρα εχει άλλο έδαφος για αυτό βλέπεις πολύ πράσινο. Και αυτό διότι η Αττική κάποτε ήταν θάλασσα.
Τι πας και σπουδάζεις, τον ρώτησα.
Με μουτζωσε..
Όταν λες κάποτε εννοείς πριν τη μεσολιθική περίοδο ;
-
@williamg said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Ορίστε το έμαθες το μπετόν, βγάλε μπετονιέρα να τους μαζέψεις όλο το μαρούλι
-
@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Όχι δεν είναι λόγω βροχής αλλά λόγω του εδάφους. Έχω ένα φίλο γεωλόγο και μου τα έλεγε. Δεν τα θυμάμαι όλα αλλά μου έλεγε πως φταίει το έδαφος και τα χημικά συστατικά αυτού. Πάνω από την στερεά Ελλάδα η χωρα εχει άλλο έδαφος για αυτό βλέπεις πολύ πράσινο. Και αυτό διότι η Αττική κάποτε ήταν θάλασσα.
Τι πας και σπουδάζεις, τον ρώτησα.
Με μουτζωσε..
Όταν λες κάποτε εννοείς πριν τη μεσολιθική περίοδο ;
Ααα δεν ξέρω. Δεν ρωτάω ηλικίες. Είμαι αστός
-
@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@williamg said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Ορίστε το έμαθες το μπετόν, βγάλε μπετονιέρα να τους μαζέψεις όλο το μαρούλι
Πριν βάλεις μπετονιέρα. Ανέβασε φωτογραφία της. Θα ψαχτούμε όλοι εδώ μέσα. Σας το λέω.
-
Μια ερωτηση λιγο σχετικη/ασχετη.
Στο εξοχικό (ισόγειο σε πολυκατοικία 6οροφων) έχει δίπλα ενα ξενοδοχειο (4οροφο) που ανακαινίστηκε εδω και 2 χρονια. Φετος προφανως ανοιξε και την κουζινα και μας ερχονται εντονες οσμές. Παρατηρώ οτι εχει βγαλει τον εξαερισμό της κουζινας στο ισόγειο στα 2 μετρα (πιθανός η κουζινα του ειναι στο υπογειο).
Αν δεν κανω λαθος πρέπει να βγαλει την καμιναδα ταρατσα και σε καποιο υψος πιο πανω. Ισχύει κάτι τετοιο ? Αν ναι ξερουμε καποιο νόμο ?
θα παω να τα πουμε ηρεμα και να του πω να το δει πριν την επομενη σεζον, αλλα να ξερω τι μου γινεται και τι να του πω στα "νομιμο ειναι ήρθε και ο δημος κτλ"
-
Από τα λίγα και επισφαλή που ξέρω, αν υπάρχει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος πρέπει να υπάρχει φουγάρο. Αν τώρα είναι απλά η κουζίνα του ξενοδοχείου που ετοιμάζει τα πρωινά δεν ξέρω.
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Από τα λίγα και επισφαλή που ξέρω, αν υπάρχει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος πρέπει να υπάρχει φουγάρο. Αν τώρα είναι απλά η κουζίνα του ξενοδοχείου που ετοιμάζει τα πρωινά δεν ξέρω.
δεν ειναι σιγουρα μονο τα πρωινα γιατι εχουμε και μεσιμερι και βραδυ οσμες, και οχι πρωινου, Καποιες σου ανοιγουν την ορεξη και καποιες με λαδιλα σου την κλεινουν
-
Νομίζω ότι πρέπει να ρωτήσεις στο τοπικό υγειονομικό...
-
@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Από τα λίγα και επισφαλή που ξέρω, αν υπάρχει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος πρέπει να υπάρχει φουγάρο. Αν τώρα είναι απλά η κουζίνα του ξενοδοχείου που ετοιμάζει τα πρωινά δεν ξέρω.
Άρθρο 05 – Γενικοί Υγειονομικοί Όροι και Προϋποθέσεις Λειτουργίας Επιχειρήσεων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
- ΑΠΑΓΩΓΗ ΚΑΠΝΩΝ- ΑΕΡΙΩΝ ΚΑΥΣΕΩΣ
Η απαγωγή των καπνών, της αιθάλης και των αερίων καύσεως της καύσιμης ύλης, καθώς και των αερίων και οσμών που παράγονται κατά την παρασκευή φαγητών, του ψήσιμο κρέατος κλπ., θα γίνεται πλήρως με ειδικό απορροφητικό σύστημα, ώστε αυτά να μη διαχέονται στο περιβάλλον και να μην ενοχλούνται οι πελάτες, οι εργαζόμενοι και οι περίοικοι.
Η χοάνη του ανωτέρω απαγωγικού συστήματος θα βρίσκεται πάνω από την εστία πυρός και θα είναι επαρκών διαστάσεων, ώστε να καλύπτεται όλη η επιφάνεια της εστίας. Το απαγωγικό σύστημα θα πρέπει να συντηρείται και να καθαρίζεται ανελλιπώς ώστε να εξασφαλίζεται η ικανοποιητική λειτουργία του και να αποτρέπονται κίνδυνοι επιμόλυνσης των τροφίμων.
Στις περιπτώσεις αυτές η επιχείρηση θα πρέπει να διαθέτει αποδεικτικό συντήρησης και καθαρισμού του συστήματος.
Η απαγωγή των αερίων καύσεως της καύσιμης ύλης, του καπνού κλπ. θα γίνεται μέσω της κεντρικής καπνοδόχου του κτιρίου, άλλως, αν αυτό δεν είναι δυνατό, θα τοποθετούνται εξωτερικοί απαγωγοί σωλήνες, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, οι οποίοι θα φθάνουν πάνω από την στέγη του κτιρίου, στο οποίο στεγάζεται το κατάστημα ή εργαστήριο, και σε ύψος κατάλληλα ψηλότερο από αυτήν ή, αν υπάρχει ψηλότερο γειτονικό κτίριο, υψηλότερα από τη στέγη του γειτονικού τούτου κτιρίου, ώστε να μην ενοχλούνται οι περίοικοι γενικά.
Στις περιπτώσεις που παρά τα ανωτέρω δημιουργούνται οχλήσεις στους περίοικους η επιχείρηση θα πρέπει να λαμβάνει όλα τα προβλεπόμενα τεχνικά μέτρα ( φίλτρα, κ.λπ.) ώστε να διασφαλίζεται η αποφυγή οχλήσεων στους περίοικους.
Στις επιχειρήσεις στις οποίες χρησιμοποιούνται ηλεκτρικές εστίες ή ηλεκτρικοί κλίβανοι, ή ως καύσιμη ύλη χρησιμοποιείται υγραέριο, αντί του ανωτέρω απαγωγικού συστήματος μπορεί να επιτραπεί η εγκατάσταση ειδικού συστήματος (πχ φίλτρων ενεργού άνθρακα ή άλλου υλικού) κατάλληλου για την εξουδετέρωση των αερίων οσμών κ.λπ. και το οποίο θα πρέπει να συντηρείται ανελλιπώς ώστε να εξασφαλίζεται η κανονική λειτουργία του και το επιθυμητό αποτέλεσμα της όλης εγκατάστασης, δηλαδή η μη δημιουργία οχλήσεων.
Το είδος των φίλτρων και του όλου εν γένει συστήματος θα πρέπει να έχει σχεδιαστεί και μελετηθεί από υπεύθυνο μηχανικό και θα πρέπει να συντηρείται τακτικά, ώστε να εξασφαλίζεται η ικανοποιητική λειτουργία και να αποτρέπονται κίνδυνοι επιμόλυνσης των τροφίμων.
Να τηρούνται σχετικά αρχεία συντήρησης και καθαρισμού του συστήματος.
- ΑΠΑΓΩΓΗ ΚΑΠΝΩΝ- ΑΕΡΙΩΝ ΚΑΥΣΕΩΣ
-
-
Κωμικοτραγικές ιστορίες από μια πολυκατοικία παραδομένη στο Aribnb,
https://www.kathimerini.gr/k/k-magazine/563145577/komikotragikes-istories-apo-mia-polykatoikia-paradomeni-sto-airbnb/ -
ScienceDirect, η οποία πραγματοποιήθηκε εστιάζοντας στην Πορτογαλία, η αύξηση των καταλυμάτων Airbnb σε μια πόλη κατά 1% οδηγεί τα ενοίκια σε αύξηση της τάξης του 3,7%.
Παρόμοιο αποτέλεσμα με αλλη έρευνα σε αλλη πολη!
Το ξαναλέω η προσδοκία κερδών από παραπλήσιες κατοικίες οδηγεί σε αύξηση των ενοικίων ως κόστος ευκαιρίας!
Απλη λογική!
-
Ρε μανία με τους χαβαλέδες τους ΑΡΔ που θέλουν όλοι να μένουν στο Κουκάκι, δίπλα στο μουσείο της Ακρόπολης και τζάμπα...
Και εγώ θέλω να έχω ένα δωμάτιο στην ΜΒ και τώρα το καλοκαίρι, έστω τις 3 μέρες που είμαι εδώ μία καμπάνα στον Αστέρα, σε τιμές πανσιόν 2 αστέρων, δηλαδή γύρω στα 40 την ημέρα, αλλά δεν βρίσκω...
Τι να κάνω ? Να αποτανθώ στους ΑΡΔ ?
Οι ίδιοι δεν είναι αυτοί που έγραφαν ειρωνικά άρθρα ότι ο πατέρας απειλεί το παιδί ότι αν δεν είναι ήσυχο θα του γράψει σπίτι, όταν στις αρχές της κρίσης, οι ενοικιαστές δεν πλήρωναν, οι θερμάνσεις και τα ασανσέρ δεν λειτουργούσαν και όσοι πλήρωναν ζήταγαν και έπαιρναν 50 % μείωση στο ενοίκιο.
Τώρα που άλλαξαν τα πράγματα γιατί σκούζουν ?
Μα γιατί είναι ΑΡΔ.Μας βάζουν και τι κάνουν οι άλλες πόλεις για να μειώσουν την βραχυχρόνια.
Τι παθαίνουν οι ενοικιαστές της μακροχρόνιας αν καθυστερήσουν λίγες μέρες το ενοίκιο χωρίς να ενημερώσουν και να συμφωνήσουν με τον ιδιοκτήτη, ή συνήθως με τον εκπρόσωπο του δικηγόρο, ή εταιρεία, θα μας το πουν ?
Οτι αν δεν αποδείξεις ότι μπορείς με τα έσοδα σου να πληρώνεις το ενοίκιο δεν νοικιάζεις ?
Οτι συχνά ζητάνε και εγγυητή ?
Αρα λοιπόν ας κάνουμε ένα Τειρεσία ενοικιαστών και όλα θα λυθούν εύκολα.
-
Άλλο θέμα το ένα άλλο το άλλο! Το ένα ειναι θέμα κακοπληρωτή που αν θυμάμαι σωστά είναι κάτω του 5% των μισθώσεων και το άλλο είναι αλλαγή προς τα επάνω του κόστους ενοικίου ακόμα και στους συνεπείς ενοικιαστές λόγω της παρακείμενης βραχυχρόνιας μίσθωσης!
-
@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Άλλο θέμα το ένα άλλο το άλλο! Το ένα ειναι θέμα κακοπληρωτή που αν θυμάμαι σωστά είναι κάτω του 5% των μισθώσεων και το άλλο είναι αλλαγή προς τα επάνω του κόστους ενοικίου ακόμα και στους συνεπείς ενοικιαστές λόγω της παρακείμενης βραχυχρόνιας μίσθωσης!
χα ΧΑ ΧΑ ΧΑ άκου το 5 %...
Είναι τουλάχιστον το 15-20 %, ειδικά σε περιοχές του κέντρου είναι πιο ψηλά.
Φίλος με διαμέρισμα στην Κυψέλη, όλο χάνει νοίκια, απλά προτιμάει να χάσει 4-5 ενοίκια των 450 ευρώ και να έχει ελέγξει κοινόχρηστα και ΔΕΚΟ, παρά να τρέχει σε δικηγόρους που θα κάνει χρόνια, δεν θα πάρει τίποτα, αφού δεν έχει τίποτα στο όνομα του ο ενοικιαστής και θα πληρώσει και δικηγόρο.
Τα τελευταία 3-4 χρόνια του έχει συμβεί 2 φορές με δύο διαφορετικούς ενοικιαστές.
Σε αυτές τις περιοχές είναι και τα περισσότερα της βραχυχρόνιας.
Στο Χαλάνδρι για παράδειγμα το κλείσιμο της οικοδομής για 12 χρόνια, δεν έφτιαξε καινούργια σπίτια, τα πριν την κρίση που τα είχαν για τα παιδιά τους, κυρίως οι οικοπεδούχοι και τότε τα νοίκιαζαν, τώρα μένουν τα παιδιά τους που μεγάλωσαν.
Η βραχυχρόνια είναι λίγες δεκάδες σπίτια και κυρίως μικρού εμβαδου, οπότε εκεί να μην πληρώσεις δεν είναι εύκολο, ούτε εύκολο να βρεις σπίτι αφού δεν υπάρχουν.
ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
