Posts made by criuser

Είπα

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Και βέβαια όλη η προσπάθεια αυτή είχε πισωγυρίσματα και σκαμπανεβάσματα , επαναστάσεις , πολέμους , αλλά είχε αγώνες και η ιστορία κινείτο .

Δεν αθώωσα λοιπόν την αποικιοκρατία και την εκμετάλλευση των αποικιών από τους Ευρωπαίους , αλλά μίλησα γιά την κατάκτηση της δημοκρατίας στην Ευρώπη , που δεν χαρίστηκε , αλλά κερδήθηκε με πολύ αίμα και αγώνες , κάτι που δεν κάνουν στην Μέση και Απω Ανατολή , ούτε στην Αφρική .

Δεν θα υποτιμήσω λοιπόν τους καμμένους της ιεράς εξέτασης η τους επαναστάτες της Βαστίλλης , η της βιομηχανικής επανάστασης , της πρωτομαγιάς του Σικάγο , τους δικούς μας του Κιλελέρ , αλλά και τις εθνικές επαναστάσεις γιά επιβίωση και εθνική ανάσταση .

Κάποιοι διάλεξαν να είναι Ρήγες και Καραισκάκηδες , η ακόμη και Καραολήδες η Σολωμού .
Κάποιοι άλλοι να είναι κουραμπιέδες και ριψάσπιδες .

Ας το δούμε και από αυτή την πλευρά το μεταναστευτικό .
Και μην ξεχνάμε ότι δεν έχουμε πιά αποικιοκρατία , αλλά τοπικές μοναρχικές , θεοκρατικές η φεουδαρχικές κυβερνήσεις , που γίνονται ανεκτές από τους λαούς τους .

Στην Ευρώπη , παρ' ότι χορτασμένοι συνεχίζουμε και σήμερα να αντιδρούμε , εκεί αν και πεινασμένοι , παραμένουν βολεμένοι , απαθείς η κοπανατζήδες .

Ρε τι μας είπε ο Ισπανός 'φιλόσοφος' , στην πραγματικότητα αντιδημοκράτης κομμουνιστής .
Μας είπε ότι ο καπιταλισμός φταίει γιά τα 4,5 εκατομμύρια πεινασμένους του κόσμου .

Ναι καπιταλισμό και δημοκρατία έχουν στην Ασία , στην Αφρική , σε μέρος της Νότιας Αμερικής ?

Από πότε η απόλυτη μοναρχία και η φεουδαρχία , θεωρείται καπιταλιστικό σύστημα που εμφανίστηκε πολλούς αιώνες μετά την ανάδειξη της αστικής τάξης .

Είναι ντροπή και ύβρις σε εκατομμύρια Ευρωπαίους που τους τελευταίους 10 αιώνες , ακριβώς με την άνοδο της αστικής τάξης , μάχονται γιά να υπάρξει δημοκρατία στον δυτικό κόσμο και απέναντι τους είχαν μονάρχες , φεουδάρχες , θρησκείες , δεισιδαιμονίες , πείνα και φόβο .

Σε όλες τις εξεγέρσεις που γίνονταν τα τελευταία 800 χρόνια στην Ευρώπη , υπήρχαν πολλά θύματα , που πάλευαν γιά μιά καλύτερη ζωή , γιά πιό ανοιχτό μυαλό , γιά την προόδο της επιστήμης και της κοινωνίας .

Και βέβαια όλη η προσπάθεια αυτή είχε πισωγυρίσματα και σκαμπανεβάσματα , επαναστάσεις , πολέμους , αλλά είχε αγώνες και η ιστορία κινείτο .

Σήμερα η Δύση παρ' όλα τα προβλήματα της , έχει κατακτήσει ένα ζηλευτό επίπεδο διαβίωσης , αλλά από ορισμένους κλαψομ..δες , όπως ο εν λόγω 'φιλόσοφος' , ακούγονται αστείες απόψεις , όπως ότι φταίει η Δύση γιατί η Ασία και η Αφρική αρέσκεται σε θεοκρατικά καθεστώτα , σε απόλυτες μοναρχίες , σε φεουδαρχίες , σε φυλάρχους και οι ντόπιοι αντί να αντιδράσουν , όπως έκαναν παλιότερα οι Ευρωπαίοι , απλά την κάνουν από την χώρα τους , κοιτώντας πως θα βολευτούν οι ίδιοι .

Λογική και ανθρώπινη αντίδραση , όταν γίνεται από τον μεμονωμένο άνθρωπο , αλλά απαράδεκτη όταν την κρίνουμε πολιτικά .

Και σε εμάς πολλοί είχαν βολευτεί με τους Τούρκους το 1821 , αρκετοί όμως άφησαν την βολή τους και πρόταξαν την αξιοπρέπεια τους , άσχετα αν αυτό σήμαινε τον θάνατο τους .

Και πιό παλιά , κάποιους τους έκαιγαν στην πατρίδα του 'φιλόσοφου' , άν τολμούσαν έστω και να διαφωνήσουν λεκτικά με την επικρατούσα άποψη .

Στην Αγγλία επέβαλαν Σύνταγμα , αιώνες πριν , στην Γαλλία ο λαός επαναστάτησε 230 χρόνια πριν , αλλά σήμερα θεωρούνε κάποιοι στρατευμένοι , ότι φταίει ο καπιταλισμός γιατί σε πολλές χώρες λιθοβολούνται οι άνθρωποι , ακρωτηριάζονται τα γεννητικά όργανα των γυναικών , καθορίζει η θρησκεία την πολιτική εξουσία , η απλά φύλαρχοι , βασιλιάδες , δικτάτορες κυβερνούν εκατομμύρια με απολυταρχικό τρόπο .

Ο καπιταλισμός είναι οικονομικό σύστημα , με τα καλά του και τα άσχημα του , αλλά χρειάζεται δημοκρατία γιά να λειτουργήσει .

Στα μη δημοκρατικά κράτη , ο λαός πρέπει να διεκδικήσει την ελευθερία του , αλλά θα χύσει αίμα και θα πονέσει και αυτό δημιουργεί πολλούς ριψάσπιδες φυγάδες .

Νομίζετε ότι η αναταραχή στην Μέση Ανατολή , είναι άσχετη με την οικονομική κρίση στην Ευρώπη ?
Απλά οι ντόπιοι είδαν ότι το όνειρο της κοπάνας , άρχισε να ξεφτίζει και αναγκάστηκαν να δουν την πραγματικότητα .
Και η αύξηση της πίεσης εναντίον των μεταναστών στην Ευρώπη , θα οδηγήσει σε πολιτικές αλλαγές στις χώρες τους .

Αυτό θα είναι κακό γιά αυτά τα 2,5 εκατομμύρια των μεγαλοκεφαλαιούχων που εκμεταλλεύονται με φτηνά μεροκάματα πολύ κόσμο , αλλά θα είναι καλό γιά την πλειοψηφία του κόσμου , γιά την δημοκρατία και τελικά γιά τον καπιταλισμό , αφού θα δημιουργηθούν νέοι πελάτες .

Οσο γιά εμάς , οι νεώτεροι ας ξαναθυμηθούν τον πρωτογενή τομέα της παραγωγής , που μπορεί να σημαίνει πλούτο , αντί γιά επιδοτήσεις και 'επενδύσεις' στα 'προσεχώς Βουλγάρες' .

Και άμα τους ελέγξει στα γρήγορα ένας μηχανικός το σπίτι , να δείς τι κακοτεχνίες θα βρεί .
Εκτός αν το είχε αναλάβει ο μηχανικός την κατασκευή .

Ετσι κολλάμε όλοι με την εταιρεία .
Κρατάμε τα παλιά , βολεύουμε και τους παππούδες .

Εγώ θα το ξαναπώ γιά όσους νομίζουν ότι ξέρουν

1. Στην π...ανα , π...νιές δεν χωράνε
2. Οποιος δεν έχτισε και δεν πάντρεψε δεν ξέρει τι θα πει ζωή .

Παλιές παροιμίες γιά το θέμα μας
Τυχαίο ? Δεν νομίζω .

Oι κατασκευές στην Ελλάδα , είναι παραδοσιακά καλές .
Αλλωστε έχουμε πολυκατοικίες που πλησιάζουν τα 100 χρόνια ζωής , αλλά και τα άλλα σπίτια συνήθως είναι καλοκατασκευασμένα , γι' αυτό και στους αρκετούς σεισμούς που είχαμε τα τελευταία 100 χρόνια , μόνο τα πολύ προβληματικά σπίτια έπαθαν μεγάλες ζημιές και αυτό συνήθως ήταν σε συνδυασμό με άλλα φαινόμενα , όπως κακά εδάφη , θεμελιώσεις πάνω σε μπάζα κλπ .

Αντισεισμικό κανονισμό έχουμε από την 10ετία του 50 , ο οποίος ήταν πολύ προχωρημένος γιά την εποχή του και ίσχυσε μέχρι το 1984 που υπήρξε μιά πρώτη βελτίωση του , μιά και οι μεγάλοι σειεμοί στην Θεσσαλονίκη το 1978 , στην Αθήνα το 1981 και άλλοι στην Κοζάνη , Αγχίαλο , Καλαμάτα κλπ , έθεσαν σε άλλη βάση το πρόβλημα .

Γενικά όμως η ποιότητα κατασκευής στα δικά μας σπίτι με τα άλλα των Ευρωπαίων , είναι σύγκριση s class με tata και αυτό βέβαια , διότι εκεί δεν έχουν σεισμούς , αλλά και το κόστος της εργα;σίας είναι πολύ μεγάλο .

Ο χρήστης nass έγραψε:
Αυτό το μητρώο τι ακριβώς ρόλο θα επιτελεί ?

Αν ισχύσει, θα μπορεί κάποιος που έχει στην άκρη €1Μ να αποφασίσει να τα επενδύσει στην κατασκευή κτιρίων ? Ή αν το αποφασίσει, με ποιούς περιορισμούς ? Και πως κάτι τέτοιο θα είναι συμβατό με το 'άνοιγμα των κλειστών επαγγελμάτων' ?

Θα μπορεί πχ. ένας πολιτικός μηχανικός-συγκοινωνιολόγος να γίνει κατασκευαστής αλλά δεν θα μπορεί ένας μπετατζής-εμπειροτέχνης-εργολάβος με 30ετή εμπειρία ?

Το ΜΗτρώο Κατασκευαστών Ιδιωτικών Εργων , ΜΗΚΙΕ , ορίζει κατηγορίες έργων , ανάλογα με το μέγεθος του και την χρήση του .

Σε κάθε κατηγορία απαιτείται γιά την κατασκευή του εταιρεία στελεχωμένη με συγκεριμμένων γνώσεων και εμπειρίας άτομα .

Ετσι στις 2 πρώτες κατηγορίες , θα μπορούσαν να ενταχθούν και εμπειροτέχνες , ανάλογα με την εμπειρία τους , ενώ στις ανώτερες θα ήταν μόνο ομάδα μηχανικών Πολυτεχνέιων η ΤΕΙ .

Ενας μηχανικός μόνος του θα μπορούσε να φτάσει μέχρι την Γ' κατηγορία και από εκεί και πάνω χρειαζόταν και δεύτερος κλπ .

Τα συνήθη έργα κατοικιών , ουσιαστικά περιλαμβάνονται στις 2 πρώτες κατηγορίες , ενώ τα μεγαλύτερα πηγαίνουν στην τρίτη .

Γιά τα επαγγελματικά η άλλης χρήσης κτίρια , όμως οι εμπειροτέχνες , δεν μπορούσαν να υπερβούν την πρώτη βαθμίδα , σε πιό σύνθετα δε όπως εργοστάσια κλπ , δεν είχαν καθόλου δικαίωμα .

Εχουν γίνει μέχρι΄τώρα αρκετές προσπάθειες να γίνει το ΜΗΚΙΕ και βέβαια , σύντομα θα είναι πραγματικότητα , μιά και αυτό θα το επιβάλλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες , τα ISO κλπ .

Με τον ΚΕΝΑΚ που εφαρμόζεται , τον ενεργειακό επιθεωρητή , το μαύρο κουτί κάθε οικοδομής θα έχουμε τέτοια θέματα που πλέον θα είνα αδύνατο γιά τον μη ειδήμονα , να χτίζει , ενώ ταυτόχρονα , θα έχουμε αύξηση του κόστους παραγωγής από 10-20 % .

Στις ενεργειακές κατηγορίες ο στόχος είναι όλα τα νέα κτίρια , να είναι πλέον Β κατηγορίας , αφού σήμερα τα καλά είναι στην Γ κατηγορία , εκτός από εξαιρέσεις ακριβών ιδιωτικών σπιτιών .

Γενικά μέσα στην δεκαετία , θα αλλάξουν πολλά πράγματα στον χώρο της οικοδομής και μάλλον τα νέα σπίτια , θα είναι μικρότερα και ακριβότερα , ενώ θα έχουμε πολλές ανακατασκευές και μετατροπές παλαιών μεγάλων σπιτιών σε σύγχρονα 2 η 3 μικρότερα , κάτι που στο εξωτερικό γίνεται εδώ και 10ετίες .

Οχι . Το μητρώο συζητείται από το 1977 και ακόμα δεν έχει γίνει τίποτα .

Είναι μεγάλο πρόβλημα που ο κάθε άσχετος , με 5 φράγκα αναλαμβάνει τέτοιες δουλειές και γιατί γιά να του δώσει το οικόπεδο ο οικοπεδούχος δίνει μεγαλύτερη αντιπαροχή , από την τρέχουσα της αγοράς και έτσι ανεβάζει όλη την αγορά , γιατί υπάρχει ο ιδιότυπος ανταγωνισμός μεταξύ των οικοπεδούχων , ποιός την έχει μεγαλύτερη , την αντιπαροχή , αλλά πολλές φορές χτίζουν σε οικόπεδα Θορύβου και Φασαρίας γωνία , τα οποία μένουν απούλητα , αλλά οι χαμηλότερες τιμές τους πιέζουν και τα άλλα ακίνητα .
Προφανώς αυτοί χάνουν τα λεφτά τους , μιά και αγοράζουν ακριβά και πουλάνε φτηνά , ενώ γιά να μην καταστραφούν , σκοτώνουν την ποιότητα της κατασκευής .
Δυστυχώς όμως επειδή η βλακεία είναι ανίκητη , πολύ σύντομα αντικαθίστανται από άλλους τέτοιυς 'επενδυτές' , μιά και το σύνδρομο του βιντεοκλάμπ , κυριαρχεί στην Ελλάδα .

Εχουμε και ένα άλλο αστείο φαινόμενο , πολλοί 'καταξιωμένοι' κατασκευαστές , φτιάχνουν την ΙΔΙΑ ΟΨΗ 20-30 χρόνια , γιατί νομίζουν ότι αυτή τους χαρακτηρίζει εμπορικά
Ετσι δεν έχουν ποτέ καμμία βελτίωση , αλλά και ταυτόχρονα δεν φτάχνουν και σύγχρονης όψης σπίτια .

Από την άλλη μεριά , πολλοί αγοραστές , ιδιαίτερα γερόντια που αγοράζουν γιά τα παιδιά τους , τους προτιμούν .

Γενικά όπως είπε και ο φίλος πριν , την αγορά την διαμορφώνουν οι αγοραστές .
Αυτοί διαμορφώνουν το κλίμα και ποτέ στην Ελλάδα δεν ήταν υπέρ της ποιότητας , αλλά υπέρ της ποσότητας , αλλιώς οι μεζονέττες με σαλόνι στο ισόγειο και υπνοδωμάτια στο ημιυπόγειο , δεν θα πουλιώντουσαν ποτέ .

Ο εξοπλισμός των διαμερισμάτων , είναι συνάρτηση του ποσοστού της αντιπαροχής .
Οι οικοπεδούχοι σε ποσοστό άνω του 90 % , προτιμούν αντιπαροχή 45 % , παρά καλύτερη ποιότητα και αντιπαροχή 42 % .

Αρα δεν πιάστηκαν κώτσοι .
Ηταν συνειδητή επιλογή .

Μπορεί να έχει και βάθος 5 μέτρα και να είναι θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων και έτσι δικαιολογείται το μεγάλο ρολό .

Και σπίτι να το έχει κάνει , προφανώς τώρα το τακτοποιεί οπότε δεν έχει θέμα .

Η κεραία της νόβα , αλλοιώνει την όψη του κτιρίου , είναι παράνομη και μπορεί να φαε καμμιά αγωγή γιά μείωση αξίας από οποιονδήποτε συνιδιοκτήτη .

Καλό είναι να έρθεις σε συνενόηση , ώστε να βάλεις την καιραία στην ταράτσα και να περάσεις με ωραίο τρόπο καλώδιο , οπότε θα τελειώσει το θέμα .

Από την στιγμή που δεν χτίζεται η προσθήκη , τότε ουσιαστικά μηδενίζεται η αξία των 70-100.000 της υπάρχουσας κατασκευής , αφού αν την κρατήσουμε , μιλάμε γιά οικόπεδο με εξαντλημένο συντελεστή δόμησης που χτίζει μόνο 220 τμ .

Ετσι η αξία του ελεύθερου οικοπέδου που κτίζει 330 τμ είναι μεγαλύτερη από την αξία του οικοπέδου που κτίζει 220 τμ και έχει και παλιά οικοδομή που χρήζει ανακαίνησης .

Αρα μιλάμε γιά 400-500.000 € αξία , ανάλογα με την θέση και την εποχή .

Το Κοντόπευκο έχει 1 ΣΔ και ο Παράδεισος αλλού 1 αλλού 0,80 .
Επειδή είναι παλιά άδεια , μάλλον 1 έχει ΣΔ , οπότε το οικόπδεο πρέπει να είναι περίπου 370 τμ αν υπολογίσουμε ότι χτίζει 3 Χ 110 σύν 40 τμ κλιμακοστάσια .

Αρα σαν μέγεθος δεν είναι ιδιαίτερα εμπορικό γιά κατασκευή , όπότε απευθύνεσαι κατά 70 % σε ιδιώτη .

Διαφωνώ όμως ότι το σπίτι του 1978 δεν είναι κατοικήσιμο .
Μπορεί με μιά επένδυση γύρω στα 60000 ευρώ να ανακαινιστεί σε μεγάλο βαθμό .

Τώρα αν ήταν καινούργιο οι τιμές θα ήταν περί τις 3000 το τμ , αφού μιλάμε γιά χαμηλούς ορόφους , δεν έχουμε ξεθαμένα υπόγεια , αλλά αυτό εξαρτάται πολύ από την θέση του οικοπέδου και μπορεί να αυξομειώσει την τιμή μέχρι και 30-40 % .

Δηλαδή θέματα , θορύβου , συγκοινωνιών , θέας , σχολείων κοντά η μακριά , σχήματος οικοπέδου , δομημένος και αδόμητος περιβάλλων χώρος , έχουν τεράστια σημασία .
Επίσης ο προσανατολισμός , η εσωτερική και εξωτερική διαμόρφωση του ακινήτου έχουν μεγάλη σημασία .
Εννοείται ότι έχει μεγάλη σημασία η κατάσταση του φέροντος οργανισμού και η τυχόν πρόβλεψη ορόφου .

Αν πάρουμε λοιπόν την μέση οδό θα δεχτούμε ότι η αξία της γης είναι περί τα 1500 ευρώ το τμ , δηλαδή γύρω στα 500.000 σαν οικόπεδο και γιά το υπάρχον ακίνητο , θα μπορούσες να ζητήσεις ακόμη γύρω στις 70-100.000 € .

Δηλαδή ποσό γύρω στα 550-600.000 € θα ήταν μιά καλή τιμή γιά σένα . Επίσης θα σήμαινε ότι κάποιος αγοραστής με 600-700.000 θα μπορούσε να αγοράσει 220 τμ , να τα εκσυγχρονίσει και με 150.000 επιπλέον θα μπορούσε να χτίσει άλλα 110 τμ . και να έχει τελικό κόστος 850000 / 330 = 2575 €/τμ γιά δύο πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα των 110 τμ έκαστο και γιά ένα ολοκαίνουργιο 110 τμ , αντί γιά γύρω στο 1.000.000 με 1.100.000 που θα χρειαζόταν γιά ένα καινούργιο κτίριο .

Στην σημερινή εποχή , όμως τέτοια πράγματα είναι αδιανόητα , κυρίως γιατί τα χρήματα είναι πολλά σαν ποσό και αυτοί που τα διαθέτουν είναι λίγοι και έχουν πολλές επιλογές .

Αν είναι σε καλό σημείο το ακίνητο θα είσαι τυχερός αν το αγοράσουν κάποια αδέρφια η πολύ φίλοι που ψάχνουν να φτιάξουν , μαζί σπίτι .

Στην σημερινή εποχή μιά τιμή γιά το οικόπεδο περί τα 1200 €/τμ είναι λογική και έτσι η τελική τιμή θα διαμορφωθεί γύρω στα 450-500.000 € .

Ολα βέβαια είναι σχετικά και με το τι θα κάνεις τα λεφτά .
Αν με τα λεφτά αγοράσεις κάτι άλλο που σήμερα θεωρείς ότι το παίρνεις φτηνά , η τα βάλεις σε κάποια δουλειά που θα σου αποδώσουν σύντομα την διαφορά , τότε μπορεί να σε συμφέρει να το δώσεις άμεσα και σχετικά φτηνότερα .
Αν απλώς θες να έχεις μετρητά , καλύτερα κάτσε με το ακίνητο .

Γιά του Παπάγου που λέει ο nass , είπαμε ότι έχει μεγάλη σημασία η ηλικία του σπιτιού .
Αλλιώς είναι του 76 , αλλιώς του 66 η του 56 και άλλες αντοχές έχουν .

Ακριβώς όπως τα λέει ο Ευθύμης .
Γιά τον μοναχικό καβαλλάρη που όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει μιλάμε .

Αμα κάνεις σύμβαση με κάποιον προφανώς δεν το φτιάχνεις μόνος σου , άρα έχεις κάποιον υπόλογο γιά την ποιότητα του έργου .

Με την ευκαιρία , προσέξτε πολύ όσοι σκέφτεστε να κάνετε ανακαίνιση στο σπίτι - μαγαζί σας , να απευθυνθείτε σε μηχανικό , γιατί έχουν γίνει πολλές περιπτώσεις μαστόρων Ελλήνων και ξένων , που χτυπάνε τις δουλειές παράλογα φτηνά και είτε σας φτιάχνουν άλλα από αυτά που συμφωνήσατε , είτε σας εξαπατούν , αλλά κυρίως παίρνουν τα ένσημα στο χέρι και μετά σας κάνουν μιά ωραία καταγγελία στο ΙΚΑ που τα πληρώνετε 4-5 φορές παραπάνω με τα πρόστιμα , συν την ποινική δίωξη .

Επίσης πρέπει να βγάζετε την άδεια που απαιτείται , είτε κανονική , είτε μικρής κλίμακας , γιατί αν η αστυνομία σας τσιμπήσει χωρίς άδεια , πάτε αυτόφωρο , αφού διανυκτερεύσετε ένα βράδυ στο ξενοδοχείο , 'Το κυριλέ λουκέτο' .
Μόνο μην κάτσει η στραβή Παρασκευή , γιατί τότε πάτε γιά διήμερη παραμονή .

Εχουν συμβετον τελευταίο μήνα 2-3 τέτοιες περιπτώσεις , από ότι μαθαίνουμε στον χώρο .

Μόνο που θα του κοστίσει ακριβότερα , θα έχει κουσούρια και θα μπλέξει με τα μαστόρια , που θα τον κάνουν ότι θέλουν καθότι ' στην που...να , που....νιές δεν χωράνε'
Εδώ οι επαγγελματίες κάνουν λάθη , ο ερασιτέχνης θα είναι σαν να κολυμπάει σε πισίνα με πιράνχας .
Βέβαια συνήθως δεν το καταλαβαίνει και νομίζει ότι δεν τον γδέρνουν , αλλά η πραγματικότητα είναι αλλού .

Τώρα γιά τις τιμές έχουμε αυξήσεις στα υλικά , στα μεροκάματα πτώση , αλλά γιά μικρές δουλειές , είναι μικρή .
Γιά την αξία της γης , εδώ είναι το μεγάλο ερωτηματικό .

Εγώ έχω πεί ότι μεγάλες μειώσεις στην γη δεν πρόκειται να δούμε , γιά πολλούς λόγους που αφορούν την ψυχολογία του κόσμου .
Σήμερα κανένας δεν πουλάει ακίνητο γιά να έχει μετρητά και να γυρίζει τις τράπεζες γιά 0,25 % τον χρόνο διαφορά , αλλά και ταυτόχρονα να φοβάται γιά δραχμές και χρεωκοπίες .

Οσοι πουλάνε , απλά θέλουν να βάλουν τα χρήματα είτε σε συγκεκριμένες επενδύσεις , είτε να ξοφλήσουν κάποια χρέη που πιθανόν έχουν .

Οπότε , αν αγοράζεις σε 1-2 χρόνια , μερικά στρέμματα με 2000 € , μάλλον οι μισθοί θα είναι Βουλγαρίας στην καλύτερη , με μισθό δικαστή 450 € και οι απλοί στα 200-250 € .

To ds τώρα σημαίνει different spirit . Το παλιό ακουγόταν ως dees , αν είναι έτσι η ορθογραφία του που σήμαινε θεά .

Βγήκε και το δεύτερο επεισόδιο στον αέρα

Youtube Video

Πιθανόν γιά το εξωτερικό να είναι ιδανικό γιά νέα ζευγάρια χωρίς παιδιά η με μικρά παιδιά , η γιά μαμάδες με παιδιά μέχρι 14 χρονών που , το πολυχρηστικό είναι μεγάλο και το κανονικό συνηθισμένο , ενώ τα κουπέ δύσχρηστα , ακριβώς επειδή είναι δίπορτα .

Στην Ελλάδα είμαστε άλλη αγορά .
Αν το είχαν βγάλει οι βαγγέληδες η γενικά οι γερμανοί , τότε τα περιοδικά θα μίλαγαν γιά την νέα μεγάλη ιδέα της αυτοκίνησης , όπως έκαναν με την Χ6 , ενώ πριν είχαν κράξει το άξιον της σανγιόνγκ .
Βέβαια τώρα λένε καλά λόγια γιά το τζιούκ επειδή έχει άλογα , ενώ είναι το πιό άσχημο αμάξι μετά το μούλτιπλα .

Ισως κάποιους όμως συγκινήσει ο 200άρης κινητήρας , παρά τα 30000 που θα κάνει .

Αν ήταν από ιδιοκτήτη μπορεί να είχε αλλάξει την τιμή .
Επειδή όμως είναι από μεσιτικό , παίζει πολλές φορές ο κράχτης .

Δηλαδή , ναι ελάτε από το γραφείο μας και όταν πας σου δείχνουν άλλες .
Αν τους ρωτήσεις , θα σου πουν ότι αυτή που έδειχναν στην αγγελία πουλήθηκε , αλλά έχουν πληρώσει τις αγγελίες οπότε δεν μπορούσαν να τις βγάλουν .

Εμένα μου έχει τύχει να με πάρει τηλέφωνο κάποιος μετά την πώληση ενός διαμερίσματος και να με βρίσει γιατί η τιμή πώλησης που έγραφα στην αγγελία μου , ήταν χαμηλότερη από την τιμή πώλησης που είχε γράψει κάποιος μεσίτης γιά το ακίνητο μου στον σπιτόγατο , προφανώς μπερδεμένος με τόσα που ανεβάζουν , που είναι κυρίως μεσιτοσάιτ ούτως η άλλως και λιγότερο σαιτ κατασκευαστών και μεσιτών και ιδιωτών , όπως η χρυσή ευκαιρία .

Αρα μάθε τι λένε οι μεσίτες , μήπως είναι προωθητική η αγγελία .
Από την άλλη μεριά , βάλε τώρα έναν φίλο σου να πάρει τηλέφωνο τον κατασκευαστή και να τον ρωτήσει , οπότε θα μάθεις και σύντομα και έγκυρα .

Μόλις ακούστηκε η αξιοποίηση του Ελληνικού , κοιτάξτε αντιδράσεις των ιδιοκτητών οικοπέδων σύμφωνα με αυτά που μου έστειλε το μεσιτικό

11230. ΚΑΤΩ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΛΕΩΦ. ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ,
       ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.533τ.μ., Σ.Δ. 0,7, ΠΡΟΣΟΨΗ 40μ.,
       3.000.000 Ε. (2.795 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.)
       10708. ΚΑΤΩ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΤΟ ΠΑΛΙΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ,
       ΟΙΚΟΠΕΔΟ 618τ.μ., (ΚΑΘΕΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΕΞ' ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ
       ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 1.236τ.μ.), Σ.Δ. 0,7, ΠΡΟΣΟΨΗ 31,50μ., 1.400.000 Ε.
       (3.233 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.)
       ΑΜ)10675. ΚΑΤΩ ΕΛΛΗΝΙΚΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ,
       ΟΙΚΟΠΕΔΟ 840τ.μ. (2 Χ 420τ.μ.), Σ.Δ. 0,7, ΠΡΟΣΟΨΗ 15μ.,
       2.200.000 Ε. (3.928 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.) Ή ΜΕΙΚΤΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ

Στις τιμές ανά μέτρο γής πολλαπλασιάστε επί 1,3 λόγω φόρων μεταβίβασης , δικηγορικών , συμβαιολαγραφικών , της απώλειας των κοινοχρήστων και της έκδοσης της οικοδομικής άδειας και δείτε ότι το κόστος της γης πριν βάλει κάποιος σκαπάνη γιά εκσκαφή γίνεται 3650 , 4200 και 5100 €/τμ αντίστοιχα που σημαίνει προσθέτοντας το κόστος κατασκευής και ένα ποσοστό μικτού κέρδους 20 % ότι θα απαιτούντο τιμές πώλησης 6000 , 6600 και 7800 €/τμ αντίστοιχα .

Επειδή δεν έχω ασχοληθεί με τηνπεριοχή , ας μας πεί κάποιος κοντινός , σε τι τιμές παίζουν σήμερα τα ακίνητα στην περιοχή αυτή κοντά στο παλιό αεροδρόμιο και αν έχουμε μεγάλες αυξήσεις στην αξία της γης .

Και τα φορτηγάκια μέχρι 3,5 τόννους πλέον στην απόσυρση σύμφωνα με χτεσινοβραδυνή τροπολογία .

Κλασσική περίπτωση διώχνουμε τους άλλους αργόμισθους γιά να φέρουμε τους δικούς μας .
Η γνωστή τακτική των κομμάτων και των κομματόσκυλων που θεωρούν το κράτος μαγαζάκι τους και έτσι διορίζουν τους δικούς τους .

Μετά τόσα χρόνια φαγοπότι νεοδημοκρατών , ήρθε η ώρα να φάνε και οι πασόκοι .
Οσο γιά τα σαιτ , αστεία και γελοία κατασκευάσματα λαικισμού .

Τελικά τα κομματόσκυλα ζούνε στον κόσμο τους .
Δεν τους ένοιαξε το 60 % της αποχής , αλλά είπανε , αφού εμείς τρουπώσαμε , τώρα δικό μας το κράτος .

Χρυσή αυγή , Ανταρσία , Λεβέντης , κυνηγοί , χαρίζω οικόπεδα-χαρίζω χρέη και οι λοιπές δημοκρατικές δυνάμεις θα είναι η λύση στις επόμενες εκλογές .

Γιά όσους ψάχνουν οικόπεδα προς τα βόρεια

-12097 ΜΑΡΟΥΣΙ, ΠΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑ & ΚΑΤ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 620τ.μ., Σ.Δ. 1, ΠΡΟΣΟΨΗ 20μ., 900.000 Ε. (1.451 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 48%.

Τ-12109 ΜΑΡΟΥΣΙ, ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ, ΠΡΟΣ ΑΓ. ΟΡΟΥΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 960τ.μ., Σ.Δ. 1, ΠΡΟΣΟΨΗ 26μ., ΤΟ ΜΙΣΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 600.000 Ε (1.250 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.) & ΤΟ ΑΛΛΟ ΜΙΣΟ ΓΙΑ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 47%.

Τ-10833 ΠΕΥΚΗ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΑΡΧΕΙΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 487ΤΜ ΣΔ1,2 ΠΡΟΣΟΨΗ 24*22μ., ΜΕΙΚΤΗ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ, 200.000 Ε ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Και προς το κέντρο

-10810 ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ, ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΑΓΙΟ ΑΧΙΛΛΕΙΟ & ΤΗ ΛΕΑΓΡΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 220τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 9,60μ., 700.000 Ε. (1.060 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-11786 ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ, ΠΡΟΣ ΥΜΗΤΤΟ & ΒΥΡΩΝΑ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 150τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 12μ. Χ 12μ., 360.000 Ε. (800 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-11729 ΠΕΔΙΟ ΑΡΕΩΣ, ΚΟΝΤΑ ΛΟΦΟ ΦΙΝΟΠΟΥΛΟΥ & ΛΕΩΦ. ΑΛΕΞΑΝΔΡΑΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 150τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 9μ., 500.000 Ε., (925 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-11895 ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, ΜΕΤΑΞΥ ΒΟΤΑΝΙΚΟΥ ΚΗΠΟΥ & ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΦΛΕΜΙΝΓΚ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 162τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 10,50μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-4729 ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΑΓΙΑ ΜΑΡΚΕΛΛΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 8,50μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35%.

Τ-12029 ΒΥΡΩΝΑΣ, ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, ΠΡΟΣ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΗΜΕΝΟΥ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200τ.μ., Σ.Δ. 1,7, ΠΡΟΣΟΨΗ 14,50μ. Χ 12μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-9244 ΒΥΡΩΝΑΣ, ΑΓΙΟΣ ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 290τ.μ., ΜΕ ΠΛΑΙΝΗ ΘΕΑ, Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 12,80μ., 850.000 Ε. (1.127 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 43-40%.

Τ-2888 ΓΚΑΖΙ, ΡΟΥΦ, ΣΤΟ ΜΟΥΣΕΙΟ ΜΠΕΝΑΚΗ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 240τ.μ., Σ.Δ. 1,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 11μ., 400.000 Ε. (925 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 42%

Τ-10106 ΓΚΑΖΙ, ΡΟΥΦ, ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΑΓΙΟ ΙΩΑΝΝΗ ΤΟΝ ΠΡΟΔΡΟΜΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 192τ.μ., Σ.Δ. 1,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 9,50μ. ΣΤΟΝ ΕΝΑ ΔΡΟΜΟ & 10μ. ΣΤΟΝ ΑΛΛΟ, ΑΝΤΙΠΑΡΟΧH 41%-40%

Τ-3097 ΓΚΑΖΙ, ΜΕΤΑΞΥ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΚΟΥΛΟΥΡΗΣ & ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΗ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 236τ.μ., ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ 2006, Σ.Δ. 1,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 11,50μ., 500.000 Ε. (1.176 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 45%..

Τ-11395 ΓΚΑΖΙ, ΡΟΥΦ, ΣΕ ΦΑΡΔΕΙΣ ΔΡΟΜΟΥΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 205τ.μ., Σ.Δ. 1,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 20μ.Χ 11μ., 560.000 Ε. (1.521 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-10349 ΓΚΥΖΗ, ΠΡΟΣ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ & ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 146τ.μ., Σ.Δ. 2,1, ΠΡΟΣΟΨΗ 9,40μ., 270.000 Ε. (879 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.) ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-11667 ΓΟΥΒΑ, ΚΟΝΤΑ ΛΕΩΦ. ΚΑΦΑΝΤΑΡΗ & ΔΑΦΝΗ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 169τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 12μ., 450.000 Ε. (887 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%

Τ-11190 ΑΝΩ ΔΑΦΝΗ , ΠΡΟΣ ΜΠΟΥΜΠΟΥΛΙΝΑΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250τ.μ. (126τ.μ.+124τ.μ ), Σ.Δ. 1,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 20μ.Χ12μ. ΤΑ 126τ.μ. ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ 180.000 Ε & ΤΑ 124τ.μ. ΓΙΑ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ Ή ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40-38%.

Τ-8957 ΔΑΦΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΗ & ΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ, ΠΛΑΤΟΣ ΔΡΟΜΟΥ 5,50μ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 180τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 10μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-11922 ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ, ΟΡΙΑ ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 167τ.μ., Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 7,90, ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 50%.

Τ-11279 ΖΩΓΡΑΦΟΥ, ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ, ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 172τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 9μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 42%-43%.

Τ-11319 ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΜΕΤΑΞΥ Λ.ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΩΣ & ΚΑΡΑΟΛΗ Μ., ΟΙΚΟΠΕΔΟ 180τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 17μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 44%.

Τ-10923 ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΜΕΤΑΞΥ ΗΡΩΩΝ ΣΚΟΠΕΥΤΗΡΙΟΥ & Λ. ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 120τ.μ. (ΜΕ ΑΔΕΙΑ), Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 12μ.Χ 10μ., 400.000 Ε. (1.111 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 50%.

Τ-10924 ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΗΡΩΩΝ ΣΚΟΠΕΥΤΗΡΙΟΥ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 120τ.μ. (ΜΕ ΑΔΕΙΑ), Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 12μ.Χ 10μ., 400.000 Ε. (1.111 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 50%.

Τ-11742 ΚΟΛΩΝΟΣ, ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΛΟΦΟ ΙΠΠΕΙΟΥ ΚΟΛΩΝΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 240τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 11μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 30%.

Τ-3176 ΚΟΛΩΝΟΣ, ΜΕΤΑΞΥ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΚΟΛΩΝΟΥ & ΛΟΦΟΥ ΣΚΟΥΖΕ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 300τ.μ., Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 11,50μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-11821 ΚΟΛΩΝΟΣ, ΜΕΤΑΞΥ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΠΕΤΡΟΥΛΑ ΣΩΤ. & ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 300τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 10μ., 500.000 Ε. (555 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-11674 ΚΥΨΕΛΗ, ΜΕΤΑΞΥ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΚΥΨΕΛΗΣ & ΝΑΟΥ ''ΑΓ. ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ, ΝΙΚΟΛΑΟΥ & ΦΩΤΙΟΥ'', ΟΙΚΟΠΕΔΟ 280τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 10μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 30%.

Τ-10953 ΚΥΨΕΛΗ, ΠΡΟΣ ΛΟΦΟ ΕΛΙΚΩΝΟΣ & ΓΑΛΑΤΣΙ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 160τ.μ., Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 10,80μ. , 300.000 Ε. Ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ. ΔΙΠΛΑ ΤΟΥ ΔΙΔΕΤΑΙ & ΑΛΛΟ 180τ.μ., Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 10,20μ. ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ Ή ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ & ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΛΟ ΜΑΖΙ 340τ.μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 35%-40%.

Τ-9738 ΛΑΜΠΡΙΝΗ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (ΣΧΗΜΑΤΟΣ Γ) 460τ.μ., Σ.Δ. 2,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 10,50μ. ΣΤΟΝ ΕΝΑ ΔΡΟΜΟ & 10μ. ΣΤΟΝ ΑΛΛΟ, ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 45%+ Ή ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ.

Τ-10576 ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, ΠΡΟΣ ΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ & ΤΟ 'SUPER' ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 356τ.μ., Σ.Δ. 0,8, ΠΡΟΣΟΨΗ 12μ., 500.000 Ε. (1.754 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-11508 ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ, ΠΡΟΣ ΤΟ ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 150τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 8,60μ., 660.000 Ε. (1.222 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%.

Τ-11735 ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, ΠΡΟΣ ΕΥΡΥΔΑΜΑΝΤΟΣ, ΦΑΡΔΥΣ ΔΡΟΜΟΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 150τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 10,50μ., 360.000 Ε., (800 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 38%

Τ-11565 ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, ΠΡΟΣ ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΑΧΗΣ ΑΝΑΛΑΤΟΥ, ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ 220τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 11μ., 500.000 Ε. (757 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 40%.

Τ-8962 ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, ΠΡΟΣ ΤΟ ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ & ΤΟ ΣΤΑΘΜΟ ΗΣΑΠ, ΚΕΝΤΡΙΚΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 254τ.μ. & ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ, Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 20,50μ.Χ4,50μ.Χ9,30μ., 700.000 Ε. (918 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ .

Τ-11647 ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΠΑΜΜΑΚΑΡΙΣΤΟΣ & ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΓ.ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 253τ.μ, Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 11μ., 450.000 Ε.(493 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.) 'Η ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 29%.

Τ-10854 ΠΑΤΗΣΙΑ, ΤΡΕΙΣ ΓΕΦΥΡΕΣ, ΠΡΟΣ ΚΟΥΡΤΙΔΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 265 τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 21μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 30%.

Τ-8732 ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, ΜΕΤΑΞΥ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΑ & 69ου ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΧΟΛΕΙΟΥ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 178τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 9,50μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Τ-10453 ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΟΝ ΗΣΑΠ ΠΕΤΡΑΛΩΝΩΝ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (& ΓΙΑ ΜΑΓΑΖΙ) 168τ.μ., Σ.Δ. 3, ΠΡΟΣΟΨΗ 16,50μ.Χ 10,90μ., 500.000 Ε. (992 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 42-40%.

Τ-11167 ΚΑΤΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΕΙΡΑΙΩΣ & ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΕΡΓΑΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΟΜΑΓΙΑΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 160τ.μ., Σ.Δ. 2,3, ΠΡΟΣΟΨΗ 17μ., 230.000 Ε. (625 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 42%

Τ-9620 ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΑΘΗΣ, ΜΕΤΑΞΥ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ (ΠΑΤΗΣΙΩΝ) & ΣΤΑΘΜΟΥ ΛΑΡΙΣΣΗΣ, ΕΠΙ ΤΗΣ ΑΧΑΡΝΩΝ, ΤΡΙΦΑΤΣΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 525τ.μ., Σ.Δ. 4,2, ΠΡΟΣΟΨΗ 25μ.Χ18μ., 2.000.000 Ε.,(907 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Τ-5427 ΠΟΛΥΓΩΝΟ, ΝΕΑ ΚΥΨΕΛΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 257τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 10μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 41-40%.

Τ-10988 ΠΟΛΥΓΩΝΟ, ΝΕΑ ΚΥΨΕΛΗ, ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΣΤΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ 180τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 9μ., 700.000 Ε. (1.080 Ε./τ.μ. ΔΟΜ.), ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ 41%

Τ-2829 ΣΤΑΘΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ (ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ), ΟΙΚΟΠΕΔΟ 434τ.μ., Σ.Δ. 3,6, ΠΡΟΣΟΨΗ 11μ., ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ.

Γιά τις τιμές πώλησης με αγορά του οικοπέδου ,βάλτε ένα 10 % γιά φόρο μεταβίβασης , συμβολαιογράφο και δικηγόρο προσθέστε κάνα 1400άρι γιά κόστος κατασκευής , αναλογία κοινοχρήστων , δικηγόρους , συμβολαιογράφους και άδειες , βάλτε στο νέο σύνολο και 20 % μικτό εργολαβικό κέρδος και έχετε την τιμή πώλησης που θα πρέπει να ζητηθεί .
Γιά τις αντιπαροχές διαιρέστε το 1400 με το υπόλοιπο μετά την αντιπαροχή , δηλαδή γιά αντιπαροχή 40 % , διαιρείτε με 0,60 και προσθέστε και το 20 % του μικτού κέρδους και μετά τα ξαναλέμε .

Εννοείται ότι ο οικοπεδούχος θα πληρώσει σε περίπτωση αντιπαροχής το ΦΠΑ που του αναλογεί , αλλιώς έχουμε επιπλέον κόστος .