@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικιας θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

το αλατοπιπερο

τα μασαει και απο τους συγκατοικους....
"Τα κοινόχρηστα μας είναι :
Καθαρισμός, συντήρηση και έκδοση κοινοχρήστων 117"

Τρολόγατος που είπε ο Χάρης...

Απλά σου έδειξα ότι όταν δεν παρεμβαίνετε οι έξυπνοι συνιδιοκτήτες και ακολουθείτε την νομοθεσία μια χαρά δουλεύουν όλα.

Αλλά είσαστε όλοι υπεργνώστες και παντογνώστες. Ενίοτε και φωτεινοί...

@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Αφού λύνει μαθηματικούς τύπους. Τι να κάνει;

Δεν τα λύνω εγώ, η εταιρεία των κοινοχρήστων τα κάνει.
Αλλά έχουμε ένα πακέτο με συντήρηση καυστήρα, πυροσβεστήρες, καθαρισμό, κοινόχρηστα κλπ.

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικια θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

Είναι θέμα επιλογής που τοποθετείς τα λεφτά σου...
Μπορείς να τα βάλεις και στο Κολωνάκι που θα είναι ακριβότερα αλλά δεν θα έχεις κήπους.

ποσο ειπαμε το τετραγωνικο οικοπεδου στο χαλανδρι? ποσο?

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικιας θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

το αλατοπιπερο

τα μασαει και απο τους συγκατοικους....
"Τα κοινόχρηστα μας είναι :
Καθαρισμός, συντήρηση και έκδοση κοινοχρήστων 117"

Τρολόγατος που είπε ο Χάρης...

Απλά σου έδειξα ότι όταν δεν παρεμβαίνετε οι έξυπνοι συνιδιοκτήτες και ακολουθείτε την νομοθεσία μια χαρά δουλεύουν όλα.

Αλλά είσαστε όλοι υπεργνώστες και παντογνώστες. Ενίοτε και φωτεινοί...

οι συνιδιοκτητες μπορουν να τα βρουν καλυτερα, ειδικα οι των λαικων οικογενειων που δεν εχουν τις αστικες μειονεξιες

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικια θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

Είναι θέμα επιλογής που τοποθετείς τα λεφτά σου...
Μπορείς να τα βάλεις και στο Κολωνάκι που θα είναι ακριβότερα αλλά δεν θα έχεις κήπους.

ποσο ειπαμε το τετραγωνικο οικοπεδου στο χαλανδρι? ποσο?

2000

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικιας θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

το αλατοπιπερο

τα μασαει και απο τους συγκατοικους....
"Τα κοινόχρηστα μας είναι :
Καθαρισμός, συντήρηση και έκδοση κοινοχρήστων 117"

Τρολόγατος που είπε ο Χάρης...

Απλά σου έδειξα ότι όταν δεν παρεμβαίνετε οι έξυπνοι συνιδιοκτήτες και ακολουθείτε την νομοθεσία μια χαρά δουλεύουν όλα.

Αλλά είσαστε όλοι υπεργνώστες και παντογνώστες. Ενίοτε και φωτεινοί...

οι συνιδιοκτητες μπορουν να τα βρουν καλυτερα, ειδικα οι των λαικων οικογενειων που δεν εχουν τις αστικες μειονεξιες

Ούτε στο τάβλι δεν μπορούν να τα βρούν.

Θα τα βρούν στα κοινόχρηστα ?

Και τρέμουν και τις γυναίκες τους...

Και πως να εμφανιστείς στην συνέλευση με την παντοφλιά στο κεφάλι ?

Οι γυναίκες πάνε στις συνελεύσεις.

Κα να δεις τουπε.... Οι άντρες μιλάνε κάπως έντονα, τα βρίσκουν και μετά μιλάνε για την πολιτική, για τα εξοχικά τους κτλ δηλαδή για άσχετα θέματα
Οι γυναίκες όμως μαλώνουν άγρια....

Πήγαινα και εγώ για τον χαβαλε, άλλαζα το πρόγραμμα μου για να κατέβω να δω να μαλώνουν.

Σε μια φάση κάπου μιλούσα με ένα παλικάρι για τα αυτοκίνητα κτλ και ξαφνικά φουντωνει γυναικείος καυγάς και τσιριζαν σαν τρελές, όχι αστεία

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικια θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

Είναι θέμα επιλογής που τοποθετείς τα λεφτά σου...
Μπορείς να τα βάλεις και στο Κολωνάκι που θα είναι ακριβότερα αλλά δεν θα έχεις κήπους.

ποσο ειπαμε το τετραγωνικο οικοπεδου στο χαλανδρι? ποσο?

2000

Αυτά είναι, λεφτά υπάρχουν!

@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

μπα....
μηχανικους με κηπους 600τμ και κηπουρους στη πολυκατοικια θα βλεπουμε και θα αναρωτιωμαστε....
χαχαχ

Είναι θέμα επιλογής που τοποθετείς τα λεφτά σου...
Μπορείς να τα βάλεις και στο Κολωνάκι που θα είναι ακριβότερα αλλά δεν θα έχεις κήπους.

ποσο ειπαμε το τετραγωνικο οικοπεδου στο χαλανδρι? ποσο?

2000

Αυτά είναι, λεφτά υπάρχουν!

Οχι. Οικόπεδα δεν υπάρχουν και ο συντελεστής δόμησης είναι πολύ χαμηλός δηλαδή 0,9 μέχρι 600 τμ εμβαδόν και 0,8 από εκεί και πάνω. Οικόπεδο 1500 τμ χτίζει 540+720= 1260 τμ.

Στο Π. Φάληρο οικόπεδο 500 τμ έχει συντελεστή 2,4 και χτίζει 1200 τμ. Δηλαδή 3 φορές επάνω και η τιμή του οικοπέδου, είναι κοντά στα 1500 αν είναι μακριά από την παραλία και φτάνει στα 4000 αν είναι πάνω στην παραλία.

Στα κοινόβια πέφτει μεγάλο φαγοπότι με τα κοινόχρηστα. Οι "παλιοί", αυτοί που θεωρούν ότι είναι καραβανάδες τα κάνουν πλακάκια μεταξύ τους και τρώνε από όπου βρουν.
Και δεν τρώνε μόνο οι καραβανάδες του κοινοβίου, αλλά και η κλίκα που έχουν στήσει. Τεχνικοί, κηπουροί, καθαριστές, ηλεκτρολόγοι και όλο το σόι.

Προσπαθώ να γράφω όσο μπορώ λιγότερα, γιατί δεν είναι να βγάζεις και πολλά στο δημόσιο λόγο. Ήδη έχει προκύψει πρόβλημα με κάποιο μέλος που μου έστειλε ένα περίεργο μήνυμα.

Πάντως στις δικές μου πολυκατοικίες σε όσες μιλούσα και μιλάω, δεν είχαν τόσο μεγάλα θέματα. Υπήρχαν βέβαια περίεργοι, αλλά όχι ότι τους έκαναν μπάχαλο.

Ισως φταίει που οι κανονισμοί που έφτιαχνα ήταν κάπως αυστηροί στις προδιαγραφές τους.

Εκεί όμως που υπάρχει μεγάλο πρόβλημα είναι στις παλιές πολυκατοικίες που έχουν μεγάλο θέμα με την ενιαία θέρμανση, όπως και στις παλιές πολυκατοικίες του κέντρου, που πλέον μένει κάθε καρυδιάς καρύδι και δεν πληρώνει.

Το να μην πληρώνει από τσαμπουκά κάποιος, δυστυχώς είναι συχνό φαινόμενο, δεν είναι όμως πάντα εύκολοι οι τσαμπουκάδες, αν ο περίεργος είναι μόνο 1 ή 2.

2.000 ευρώ το τ.μ. τα οικόπεδα στο χαλάνδρι; σήμερα μας χτύπησε το κουδούνι ένας γεράκος μεσίτης και ρώταγε για το δίπλα οικόπεδο 280 τ.μ. στο κάτω Χαλάνδρι, ποιανού είναι και αν το πουλάει. Επι λέξει μας είπε ότι τα οικόπεδα στο κάτω χαλάνδρι πάνε 800 ευρώ το τ.μ., και μέχρι 1.000 αν είναι κανένα 'καλό' τεμάχιο. Είναι τεράστια διαφορά από το διχίλιαρο, είναι δυνατόν;

Έδιτ
Μπήκα από περιέργεια στη χρυσή ευκαιρία, και βλέπω ότι επαληθεύεται ο μεσίτης. Ζητάνε 650- 1150 το τ.μ. στο κάτω Χαλάνδρι, λίγο παραπάνω σε πάτημα.

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

ποσο ειπαμε το τετραγωνικο οικοπεδου στο χαλανδρι? ποσο?

Δεν ξέρω. Αλλά σήμερα έμαθα από γνωστό μου μηχανικό ότι Βουλιαγμένη και πέριξ πλέον τα σπίτι πωλούνται προς €20.000/τμ (!!!)...ναι σωστά το έγραψα, €20.000 ανά τετραγωνικό!!

Αυτή είναι η τιμή τετραγωνικού για ανακαινισμένο διατηρητέο διαμέρισμα, σε αροντισμάν 1-5, πλας ρεπυμπλίκ ή στην αβενιού φος στο Παρίσι, και παίζει να ανήκε στο παρελθόν και σε κανά διάσημο. Διαμέρισμα του 1800-1900, χαουσμάν, αρ ντεκό, αρ νουβό,ή ροκοκό, μέσα-έξω, το μετρό στα 100-200 μέτρα και μεταπώληση με κέρδος εντός 48 ωρών άμα δεν το θέλεις αύριο.

@dstou said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

2.000 ευρώ το τ.μ. τα οικόπεδα στο χαλάνδρι; σήμερα μας χτύπησε το κουδούνι ένας γεράκος μεσίτης και ρώταγε για το δίπλα οικόπεδο 280 τ.μ. στο κάτω Χαλάνδρι, ποιανού είναι και αν το πουλάει. Επι λέξει μας είπε ότι τα οικόπεδα στο κάτω χαλάνδρι πάνε 800 ευρώ το τ.μ., και μέχρι 1.000 αν είναι κανένα 'καλό' τεμάχιο. Είναι τεράστια διαφορά από το διχίλιαρο, είναι δυνατόν;

Έδιτ
Μπήκα από περιέργεια στη χρυσή ευκαιρία, και βλέπω ότι επαληθεύεται ο μεσίτης. Ζητάνε 650- 1150 το τ.μ. στο κάτω Χαλάνδρι, λίγο παραπάνω σε πάτημα.

Εγώ μιλάω για Τούφα . Είναι 3 κατηγορίες τιμών πάνω από το Κάτω Χαλάνδρι και 4 από το Πάτημα. Δηλαδή είναι η πιο ακριβή περιοχή, μαζί με το τμήμα από Σαρανταπόρου μέχρι Αγία Βαρβάρα που είναι λίγο φτηνότερα. Μετά είναι Πολύδροσο, Ρεματιά, Κέντρο Χαλανδρίου, Νέο Χαλάνδρι, μετά το Κάτω Χαλάνδρι, μετά το Πάτημα 1 και τέλος το Πάτημα 2.

Επίσης με 0,8 συντελεστή οι τιμές που σου λένε πολλαπλασιάζονται για το δομήσιμο επί 1,2. Το Πάτημα έχει και τμήμα με 0,60

Αντίστοιχη διαφορά υπάρχει και στις τιμές πώλησης των διαμερισμάτων, η οποία δικαιολογείται από την πολύ κακή ρυμοτομία που έχει το κάτω Χαλάνδρι, το κυκλοφοριακό πρόβλημα, στενούς δρόμους, ενώ παρόμοια προβλήματα έχει το Πάτημα και τις οριζόντιες πολυκατοικίες.
Πολύδροσο, Ρεματιά ,έχουν την Ρεματιά, Κέντρο και Νέο Χαλάνδρι έχουν το κέντρο και την πρόσβαση στην Κηφισίας.

Στην Τούφα με 3 σταθμούς μετρό, όταν ζητάνε 1500 τότε με τον χαμηλό συντελεστή το δομήσιμο πάει στα 2000.

@dstou said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Αυτή είναι η τιμή τετραγωνικού για ανακαινισμένο διατηρητέο διαμέρισμα, σε αροντισμάν 1-5, πλας ρεπυμπλίκ ή στην αβενιού φος στο Παρίσι, και παίζει να ανήκε στο παρελθόν και σε κανά διάσημο. Διαμέρισμα του 1800-1900, χαουσμάν, αρ ντεκό, αρ νουβό,ή ροκοκό, μέσα-έξω, το μετρό στα 100-200 μέτρα και μεταπώληση με κέρδος εντός 48 ωρών άμα δεν το θέλεις αύριο.

Διαφωνώ. Μιλάς προφανώς για χρέπι σε 5όροφη οικοδομή με ξύλινη σκάλα χωρίς ασανσέρ που όταν πάρει φωτιά θα γίνουν όλοι Ιωάννες της λωραίνης.

Εκεί που λες έμενε η ανηψιά της γυναίκας μου πριν 15 χρόνια και πλήρωνε για 50 τμ στον 5ο όροφο στα πρώην δωμάτια υπηρετριών , 800 τον μήνα. Και ο ξάδερφος μου τώρα μένει 5μελής οικογένεια σε 85 τμ πάλι χωρίς ασανσέρ, ενώ είναι στέλεχος ψηλό , απλά θέλει να μένει κέντρο κοντά στην δουλειά του.

Προφανώς και η Βουλιαγμένη με θέα θάλασσα και σύγχρονη κατασκευή δεν έχει να ζηλέψει κάτι από αυτά τα χρέπια.

Αλλωστε οι πραγματικά πλούσιοι εκεί μένουν αλλού. Εκεί μένει η μεσαία τάξη και όχι η υψηλή μεσαία.

Στην Διονυσίου Αρεοπαγίτου, μπορεί να πουληθεί ακίνητο που ακουμπάει την Ακρόπολη και 50000 το τμ. Θα γίνει σύγκριση με το χρέπι του Βερολίνου που βλέπει το απέναντι χρέπι ?

Εχω πάει δεκάδες φορές στην Δυτική Ευρώπη και είχα και συγγενείς που έμεναν εκεί και ήταν επιστήμονες και στελέχη.

Πανάκριβα τα σπίτια για αστείες ποιότητες και παροχές.

Απλά εμείς έχουμε την ατυχία να μην μας κυβερνάνε οι Ελβετοί.

Αν ήταν έτσι η Αρεοπαγίτου θα ήταν ο ακριβότερος δρόμος του κόσμου . Για να σταθείς πάνω στην γέφυρα της Χαλκίδας θα είχε 50 ευρώ εισιτήριο.

Τα λέω γιατί έχω πληρώσει πανάκριβα εισιτήρια για αστεία πράγματα που τα πουλάνε σαν σημαντικά.

Ναι, παλιές πολυκατοικίες με ξύλινες σκάλες μεν, αλλά ανακαισμένες εσωτερικά. Παρίσι οι τιμές παίζουν ως εξής: φτηνά 10-12 χιλιάρικα το τ.μ., μεσαία 14-16, τοπ 18-22.000/ τ.μ.! Και όταν βγαίνει κάτι προς πώληση, γίνεται σκότωμα.
Δεν γίνεται τεχνική σύγκριση, γιατί σε αυτή την περίπτωση το νεόδμητο κερδίζει. Αλλά εξετάζουμε την αξία της επένδυσης και την πιθανή μελλοντική απόδοσή της.

Διαφωνώ κάθετα.

Το γεγονός ότι εκεί δεν ξαναφτιάχνουν το κέντρο, γιατί υπάρχει τεράστια ζήτηση και έτσι όπως είναι τα χρέπια, δεν σημαίνει ότι δεν θα πρέπει να το κράζουμε.

Αυτή την στιγμή μελετάμε μια 4όροφη μονοκατοικία, η οποία επειδή είναι σε στενό οικόπεδο, αναπτύσσεται σε ύψος και λόγω της θέας στην θάλασσα που έχει από τους 2 ψηλότερους ορόφους.

Εχω πρόβλημα με την παθητική πυροπροστασία, που ουσιαστικά θέλει το κλιμακοστάσιο να το κάνω κλειστό πυροδιαμέρισμα, πράγμα που μας ενοχλεί στον σχεδιασμό.

Και μιλάμε για κατοικία με μπετονένια σκάλα, που θα μείνουν 4 άτομα και ενίοτε 1 -2 ακόμα.

Και μου λέτε να ασχοληθώ με κτίρια που μένουν πάνω από 80-100 άτομα και αυτά θα κατέβουν από την ξύλινη σκάλα.

Συγνώμη αλλά αυτά είναι απαράδεκτα. Είναι στο όριο της εμμονής.

Την πρώτη φορά πριν 20 σχεδόν χρόνια που βρέθηκα στο Παρίσι και ήμουν σε τέτοιο σπίτι στην Ρισελιέ στον 5ο όροφο, είχα αγχωθεί πολύ μέχρι να φύγω.

Τα ίδια μαθαίνω τώρα από άλλους συγγενείς.

Η στο Βερολίνο σε πολυκατοικία 4 ορόφων, με εσωτερικό ύψος 4,5 μ. κάθε ορόφου, να πρέπει να ανεβαίνεις χωρίς ασανσέρ, λες και είσαι στην εποχή του Βίσμαρκ.

Ευτυχώς αυτός που μας φιλοξενούσε έμενε στον 1ο όροφο, δηλαδή μόνο 25 σκαλιά, αλλά ανεβήκαμε και σε άλλους στον 4ο όροφο σχεδόν 90 σκαλιά.

Και εντάξει και εγώ σκαλιά ανεβαίνω στα γιαπιά, αλλά αυτό είναι δουλειά και όχι συνέχεια, στο σπίτι είναι ανυπόφορο.

Έτσι είναι όλοι στυλακια. Ανέβα κατέβα τα έχασες τα κιλά. Άσε που πάνε πριν τη δουλειά και κάνουν γυμναστική... Είναι θεομουρλοι.

Θα πάω εγώ να λιώσω στο γυμναστήριο και μετά τι θα κάνω; Μα θα πάω για δουλειά!!! Τι πιο φυσικό;;;

Είπαμε να αντιγραφουμε ως κοινωνία και χώρα τους νορμάλ όχι τους αμπνορμαλ.

Άσχετο ταξιδευτή το πατάρι που έλεγες μπορεί να θεωρηθεί η σοφίτα;

Τι συντελστη έχει; Μετράει και αυτο στα συνολικά τμ;

Το Παρίσι είναι ιδιάζουσα κατάσταση, είναι το μεγαλύτερο διατηρητέο οικιστικό συγκρότημα στον κόσμο και στεγάζει 8 μιλλούνια ανθρώπους, χώρια τις υπηρεσίες, τα γραφεία και τους χώρους συνάθροισης. Δεν μπορείς ούτε πρόκα να βάλεις εξωτερικά των κτιρίων, μέσα κάνεις ότι θέλεις.