@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Προφανώς σε αυτή την πολυκατοικία δεν έγινε.

Είχε αντλία που βούλωσε από φύλλα από τα δέντρα του διπλανού.
Γενικά μη σου τύχει.

Οι κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα είναι οι καλύτερη μέθοδος κατασκευής από πολλές απόψεις. Το πρόβλημα τους είναι να μην αλλάξει η χημική σύσταση του σκυροδέματος και ξεκινήσει η οξείδωση του οπλισμού.

Εκεί άντε γεια. Τεράστιο κόστος επισκευής. Οπότε το μόνο που φοβάμαι στις κατασκευές είναι αυτά τα νερά που αλλάζουν σταδιακά την χημική σύσταση του σκυροδέματος.

Μια πλημμύρα δεν κάνει κάτι ουσιαστικό. Το συνεχές και μόνιμο του να στάζουν τα δοκάρια και οι κολώνες νερά αυτό το φοβάμαι.

Εκτός εάν το έχουν υπολογίσει στην κατασκευή και έχουν γίνει οι κατάλληλες προβλέψεις με άλλου είδους σκυρόδεμα, οπλισμό κτλ . Δεν το πολυπιστεύω α σου πω την αλήθεια.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εκεί άντε γεια. Τεράστιο κόστος επισκευής. Οπότε το μόνο που φοβάμαι στις κατασκευές είναι αυτά τα νερά που αλλάζουν σταδιακά την χημική σύσταση του σκυροδέματος.

Αυτό είναι κλασσικό πρόβλημα των κατασκευών. Είναι λυπηρό να βλέπεις νέα (σχετικά) κτίρια να έχουν θέμα και κάτι χρέπια στα χωριά να αντέχουν δεκαετίες παραπάνω...

Π.χ. δεν είναι αστεία η διάβρωση του οπλισμού και δεν φαίνεται...

Είναι το μόνο που φοβίζει στα σημερινά κτήρια. Η οξείδωση του οπλισμού.

Έχουν αναπτυχθεί νέα είδη οπλισμού από άλλα υλικά.

Αλλά όχι με την ίδια ιδιότητα του χάλυβα. Είναι υψηλότερης αντοχής όχι όμως και ελαστικότητας οπότε επηρεάζονται οι υπολογισμοί και πρέπει να αναπτυχθεί από την αρχή νέα μέθοδος.

Σε γέφυρες τα χρησιμοποιούν και όπου έχουν επαφή με νερά.

Είναι πολύ ενδιαφέρον θέμα.

@ektoras said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Μία ένσταση, για την ποιότητα κατασκευής.
Δεν θεωρώ τις ντουλάπες ή τα φανταχτερά πλακάκια κριτήριο ποιότητας μιας κατασκευής, αλλά ένα φαίνεσθαι, ότι μάλλον είναι κάτι με ποιότητα.

Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και καλών πλακιδίων σίγουρα δεν είναι απόδειξη της ποιότητας κατασκευής εκεί που πραγματικά μετράει, αλλά η μη ύπαρξη τους είναι μάλλον πολύ καλή ένδειξη ότι θα έχουν γίνει εκπτώσεις στην ποιότητα κατασκευής στα σημαντικά σημεία, που δεν φαίνονται (υδραυλικά, μόνωση, ηλεκτρικά κτλ. - για μπετά δεν το συζητάω γιατί πλέον κανείς δεν είναι τόσο βλάκας που να κάνει εκπτώσεις εκεί).

Πάντως, επειδή πρόσφατα πήγα στην Θέρμη, είναι εντυπωσιακό ότι χτίζουν τεράστια συγκροτήματα. Μια μικρή πόλη χτίζεται στην επέκταση του σχεδίου.

@harisma23 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Πάντως, επειδή πρόσφατα πήγα στην Θέρμη, είναι εντυπωσιακό ότι χτίζουν τεράστια συγκροτήματα. Μια μικρή πόλη χτίζεται στην επέκταση του σχεδίου.

Το ξαναείπα, κάτσε να τραβήξουν οι μισοί το καζανάκι και θα δεις τι θα γίνει….οι υποδομές είναι για μαξ 50000 κόσμο και πέρυσι είχε 65…

Να ρωτησω κάτι τους γνωριζοντες.

Στο εξοχικό μπροστά υπάρχει ενας δρόμος και μετα ενα οικοπεδο με σπιτι που τελειώνει στη θάλασσα.

Πουλήθηκε και εχουν ξεκινησει εργασίες να το φτιάξουν (σπίτι και κήπο) και θα φτιάξουν λογικά και την περιφραξη. Υπάρχει καποιο όριο για την περιφραξη οσο αφορα το υψος ? γιατί αν πχ την παει στα 4 μέτρα θα μας κοψει όλη τη θεα.

Τωρα εβαλαν κατι 4μετρες λαμαρινες για τις εργασίες αλλα προσπαθω να καταλαβω το μετα.

Αυτό στην αδεια που θα εχει βγαλει στην πολεοδομία του δημου θα φαίνεται ?

ευχαριστώ

1,5 μ. συμπαγές και άλλο τόσο κάγκελα ή κάτι ανάλογο αν θυμάμαι καλά. Μπορούν όμως να σου βάλουν φυτά.

https://www.in.gr/2025/04/03/inview/inshorts/ispania-katargei-programma-golden-visa-telos-oi-adeies-diamonis-meso-agoras-akiniton/

Ευτυχώς ξυπνούν οι ευρωπαϊκές ηγεσίες!

Οποιος θέλει Γκόλντεν βίζα να επενδύει σε εγχώριες επιχειρήσεις. Όχι σε ένα αγαθό! Ας δημιουργήσει το ελληνικό κράτος ταμείο εταιρειών που θα απορροφούν κεφάλαια από το εξωτερικό με αντίτιμο τη βίζα σε όσους καταβάλουν ένα ποσό 400-500Κ
Για πραδειγμα, νέας τεχνολογίας κάθετες αγροτικές μονάδες με ιδιοπαραγωγή ενέργειας και νέες μεθόδους παραγωγής που απαιτούν 90% λιγότερο νερό.

Χρηματοδοτείστε τα και πάρτε Γκόλντεν βίζα να κάνετε βόλτα εις τας Ευρώπας.

Μια απλή και πρακτική ιδέα! Δεν το κάνουν πράξη διότι κάποιοι θίγονται!

Μπορει λοιπόν να θίγονται συμφέροντα με την κατάργηση της βιζα στα ακίνητα και όντως ειναι αληθές αλλά για να αναπτυχθεί μια οικονομία πρέπει να εξετάζεται το ποιοι θίγονται και πόσοι είναι αυτοί! Αυτό σημαίνει ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

Και στην Ελλάδα με 800000 αξία έχει καταργηθεί στην πράξη

Αλλά και με 500000 που ήταν εδώ και 4 χρόνια πάλι αδιάφορο για την αγορά ήταν.

https://www.protothema.gr/economy/article/1623064/spiti-mou-ii-akriva-kai-ereipia-ta-akinita-retarei-to-programma/

@johnny-0 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

https://www.protothema.gr/economy/article/1623064/spiti-mou-ii-akriva-kai-ereipia-ta-akinita-retarei-to-programma/

ε ναι, δεν βλεπεις πως οι εργολαβοι και εδω μεσα κοστολογουν? οπου σε πιασουν και αν σε βρουν σε αναγκη θα σε πατησουν. εγιναν οι παντεληδες κατεστημενο και γεμιζουν τις κοιλιες τους.

ΕργoLOVE

Κυβερνητικές ηλιθιότητες από κομματόσκυλα του πολιτικού 5 που δεν ξέρουν να μοιράσουν δυό γαιδάρων άχυρα που σχολιάζονται από κοπρίτες ΑΡΔ στα σάιτ και βέβαια ανοησίες που προέρχονται από τις ενοχές αριστερών μεν πλουσίων δε, υπό μορφή γραίας που εξομολογείται τις νεανικές της αμαρτίες...

Για βρες μας εσύ κάποια σπίτια για οικογένεια κάτω από 200.000 ευρω. Βάλε τα Λίνκ, ίσως βοηθήσεις ανθρώπους που ψάχνουν. Αφου τα ξέρεις και είσαι της δουλειάς.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Για βρες μας εσύ κάποια σπίτια για οικογένεια κάτω από 200.000 ευρω

Οικογένεια 3 ατόμων ή 5 ατόμων? Με 2 Υ/Δ στα 80-90τμ υπάρχουν πολλά. Προφανώς όχι νεόδμητα.

Βάλε με 4 άτομα και μια θέση πάρκινγκ, έστω και πυλωτής. Όχι φυσικά νεόδμητα.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Βάλε με 4 άτομα και μια θέση πάρκινγκ, έστω και πυλωτής. Όχι φυσικά νεόδμητα.

https://www.xe.gr/property/results?transaction_name=buy&item_type=re_residence&geo_place_ids[]=ChIJ8UNwBh-9oRQR3Y1mdkU1Nic&maximum_price=200000&minimum_size=80&minimum_bedrooms=3&minimum_construction_year=2000&has_parking=true