Posts made by criuser

To έχω πει και εγώ πολλές φορές . Στην ΝΔ υπάρχει θέμα . Μετά τον πιτσαδόρο , ο Κούλης έχει μαζέψει δίπλα του τους Κνίτες και τους πασόκους και νομίζει ότι θα πάει αέρα .

Δεν βλέπει ότι στις δημοσκοπήσεις είναι καθηλωμένος , ενώ η κυβέρνηση πρέπει να χάνει από παντού , αυτός όλο λάθος επιλογές κάνει . Η επίθεση κατά του Καμμένου για την Σ. Αραβία ήταν μια βλακεία και μισή και του έλεγαν οι μισές δικές του εφημερίδες . Αλλά αυτός άκουγε τις πασοκικές του νεόκοπου εκδότη και τον στήριζε .

Τώρα πάλι θα βρεθεί από κάτω . Είδε και το γκάλοπ ότι χάνει και από την Νοβάρτις όπως και οι άλλοι . Το χειρότερο είναι που πήγε στο συνέδριο του κλεφτοπασοκ και έδωσε υποσχέσεις στους πασόκους , λες και δεν υπάρχουν άλλοι να κυβερνήσει . Αντίθετα θα έπρεπε να πιέσει το πασοκ εκλογικά ώστε να μειωθεί το ποσοστό τους στις εκλογές και να φτάσει στην αυτοδυναμία .

Γιατί αντίθετα αν πάρει ένα 33 % στις εκλογές και το πασόκ κανένα 9 % και ο Τσίπρας γύρω στο 24 % και αν έχουμε και μικρά κόμματα μέσα , Λεβέντης , ΑΝΕΛ και κάποιο άλλο δεξιό που θα πάρουν συνολικά γύρω στο 12 % και μείνει έξω ένα 7 % συνολικά , τότε ο Μητσοτάκης θα πάρει γύρω στις 135-138 έδρες , ο Τσίπρας γύρω στις 65-68 και το πασοκ γύρω στους 30-32 .

Προφανώς σε μια τέτοια περίπτωση πάλι το πασοκ θα κυβερνάει ουσιαστικά και αυτό εξοργίζει πολύ κόσμο .

Αν όμως μέχρι τις εκλογές έχουν πάει τα πράγματα καλά και παίξουν στο 30-32 η ΝΔ και στο 28-30 ο Τσίπρας , τότε τα πράγματα μπορεί να αλλάξουν .

Και μην ξεχνάμε πάντα ότι τέλος του 19 τελειώνει η θητεία του Πάκη και ότι οι μεθεπόμενες εκλογές θα είναι με απλή αναλογική .

Για μένα η στρατηγική του Κούλη είναι εντελώς λάθος και πάσχει στον σχεδιασμό που γίνεται από πρώην (?) Κνίτες .

Την μεταπώληση ξέχασε την για όποιο πάρεις . Αν πάρεις ακριβότερο θα χάσεις περισσότερα .

Οπως είπαν τώρα στην τιβι για πρώτη φορά ο αριθμός των μτχ εισαγωγής έφτασε τον αριθμό των καινούργιων που πουλήθηκαν . Αρα όταν έχεις να αντιμετωπίσεις τα σαπάκια του εξωτερικού , το να περιμένεις μεταπώληση είναι να πιάσεις το τζόκερ χωρίς να παίξεις...

Αν πας για σεντάν κοίτα αυτό

Youtube Video

Από τα 20-25000 αν θέλεις μικρό κόστος κατανάλωσης δηλαδή ντίζελ και θέλεις σουβ , οι επιλογές σου είναι περιορισμένες .

Σε θέματα τεχνολογίας πάνω κάτω τα ίδια πουλάνε όλες . Αν είναι κάτι ιδιαίτερο και αδοκίμαστο , δεν ξέρω αν είσαι ή αν θέλεις να γίνεις ο κασίδης...

Τελικά έγινε η ποινική δίωξη για αυτό που όλοι φαντάζονταν , αλλά κανείς δεν μίλαγε . Και τώρα ακόμα σε λίγα μμε υπάρχει η είδηση , στα περισσότερα στα ψιλά .

Δεν ξέρω αν έχουμε τόσους πολλούς φουρνάρηδες στην χώρα ...

Νυκτερινό ρεσιτάλ του Δία ...

Δώσε πόνο Δία και καλή ξεκούραση...

Τώρα μετά την χαλάρωση που μας προσέφεραν τα γραπτά του Δία να ξαναγυρίσουμε στα σοβαρά θέματα ...

Νομίζω ότι όσοι έχουν παιδιά που είναι τουλάχιστον στο Λύκειο ή έχουν αποφοιτήσει έχουν άποψη για το εκπαιδευτικό μας σύστημα .

Το επίπεδο των σχολείων είναι πολύ χαμηλό , ακόμα και στα ακριβά ιδιωτικά σχολεία . Δεν ξέρω τι γίνεται στα ξένα σχολεία , μιλάω για τα δικά μας .

Για αυτό φταίνε πολλά . Το υπουργείο Παιδείας και οι υπουργοί του . Η συνδικαλιστική λαίλαπα . Η πασοκοποίηση . Η έλλειψη αξιοπρέπειας της συντριπτικής πλειοψηφίας των εκπαιδευτικών που θέλουν να μην πιέζονται το πρωί ώστε να είναι ξεκούραστοι για τα ιδιαίτερα το απόγευμα . Η χαλάρωση των παιδιών από την περιρρέουσα ατμόσφαιρα και από αυτά που βλέπουν στα μμε και στις ιστοσελίδες ενημέρωσης και κοινωνικής κριτικής .

Η ουσία όμως είναι ότι τα παιδιά έχουν θέμα με τις σπουδές στην Ανώτατη εκπαίδευση , αλλά και με τις γενικές τους γνώσεις . Τα σχολεία τα έχουν καταλάβει οι μπάχαλοι και οι συνοδοιπόροι τους .

Μπορώ να πω με βεβαιότητα ότι το επίπεδο των σχολείων της επαρχίας που είναι πιο κλειστή κοινωνία , είναι ψηλότερο από πολλά σχολεία των μεγάλων πόλεων που η χαλάρωση πάει σύννεφο .

Εχει μεγάλη πλάκα η ύλη των πανελληνίων . Αυτή βασίζεται μόνο στην Γ΄ Λυκείου με αποτέλεσμα σε αυτή τα παιδιά να κάνουν αποσπασματικά κομμάτια των μαθηματικών και της φυσικής που αν είσαι καλός παπαγάλος ή και τρόφιμος σε κάποια ιδιαίτερα φροντιστήρια ή σχολεία που έχουν καλές δημόσιες σχέσεις να έχεις ελπίδες να εισαχθείς σε υψηλόβαθμες σχολές .

Εχοντας προσωπικά τελειώσει το Βαρβάκειο της εποχής που μπαίναμε με εξετάσεις γενικά στο γυμνάσιο , όταν έφτασε το παιδί μου σε σχολική ηλικία , αναγκάστηκα εκών άκων , λόγω των προβλημάτων που έχει η δημόσια παιδεία , να το πάω σε ένα καλό ιδιωτικό που δεν ήταν πάρκινγκ με ακριβή αμοιβή . Κατά την διάρκεια των 14 χρόνων σχολικής ζωής , το σχολείο προσαρμόστηκε στα άλλα που ήταν με ακριβή αμοιβή .

Όταν χρειάστηκε να πάρω την απόφαση είχαμε και το πρόβλημα των αλβανοπαίδων που το κράτος , αντί να τα εντάξει σε σχολεία γλώσσας αρχικά , είτε τα έβαζε ηλικιακά με τα συνομήλικα , ενώ δεν ήξεραν την γλώσσα , είτε τα έβαζε με τα μικρά που είχαν προβλήματα συμβίωσης .

Γενικά το κράτος έκανε τα πάντα για να διαλύσει την δημόσια παιδεία τα τελευταία 35-40 χρόνια .

Σήμερα η υπογεννητικότητα πρέπει να αλλάξει πάλι τα δεδομένα .

Οσο για την μελέτη του ΟΟΣΑ , δεν την κοίταξα τώρα . Την είχα κοιτάξει παλιά τότε επί πιτσαδόρου που πάλι έπαιζε το κλάμα των ξυστών για το πόσο χρήσιμοι είναι , ότι κινούν την αγορά , λες και αν μας έδιναν όλων 500 € για να ξοδέψουμε δεν θα κινούσαμε την αγορά ...

Αλλά εκτός από αυτή την μελέτη , ο ΟΟΣΑ είχε βγάλει και εκείνη την εργαλειοθήκη που τελικά αποδείχτηκε ότι απλά εξυπηρετούσε συγκεκριμένα επιχειρηματικά συμφέροντα , ντόπια και ξένα . Γενικά οι μελέτες μπορούν να βγάλουν ό,τι θέλεις , αρκεί να δώσεις τα κατάλληλα στοιχεία .

Και μια μελέτη με στοιχεία εκείνης της εποχής που δεν ξέραμε ποιος δουλεύει ή ξύνεται που και πόσα παίρνει και ποιος τον πληρώνει , όταν ακόμα και σήμερα μετά από 8-10 χρόνια κρίσης υπάρχουν οργανισμοί ξυστών που αρνούνται να απογραφούν , τότε απλά βρίζουμε σκαιά όσους έχουν καταστραφεί , απολυθεί , αυτοκτονήσει κατά την διάρκεια της κρίσης .

Το 2013 έκλεισαν έναν οργανισμό ξυστών . Από αυτούς που είχε φτιάξει η πασοκίλα για να διορίζει και να εκλέγεται .

Αφού έβγαλαν στην σύνταξη τους 50άρηδες , περίσσεψαν 80 ξύστες παραγωγικής ηλικίας .

Τους 40 τους μοίρασαν σε διάφορες υπηρεσίες . Τους άλλους 40 τους έστειλαν σε ένα οργανισμό οικονομικής λογικής . Ηταν και σχετικό με το παλιό τους αντικείμενο .

Οι 40 αρνούνταν να αναλάβουν υπηρεσία . Αρνούνταν να εκπαιδευτούν , να κάνουν το οτιδήποτε . Πήγαιναν το πρωί και μετά κάθονταν σε καφέ της περιοχής μέχρι το μεσημέρι . Αυτό έγινε επί 2 χρόνια που ήταν εκεί σε επιτελική θέση φίλος μου και μου έλεγε τα καθέκαστα . Μετά όσοι συμπλήρωναν τα 50 έβγαιναν στην σύνταξη και τελικά τους έχωσαν κάπου αλλού .

Αυτή ήταν η μείωση που έκανε ο Κούλης και ο πιτσαδόρος .

Για να μην μιλήσουμε για τα τρένα που έκλεισαν τις μισές γραμμές και έκαναν τους μηχανοδηγούς , φύλακες μουσείων ...

Και όλα αυτά όχι στον στενότερο δημόσιο τομέα που δεν ακούμπησαν καν , αλλά σε οργανισμούς και ΝΠΙΔ .

Εμπάθεια σημαίνει : κακότητα, προκατειλημμένη αρνητική ή εχθρική στάση .

Δεν έχω τέτοιο πράγμα .

Γιατί η συμπεριφορά της συντριπτικής πλειοψηφίας των ΔΥ μου δίνει αφορμές και αιτίες να ζητήσω την μείωση τους .

Αρα δεν πρόκειται περί προκατάληψης και εμπαθείας , αλλά για απλή άμυνα απέναντι σε αυτούς που απομυζούν τον κόπο κάθε ενεργού και μη πολίτη .

Στο δημόσιο δεν βλέπεις πλέον 60άρη παρά σε ειδικές περιπτώσεις . Γιατί ο πιτσαδόρος φρόντισε να τους βγάλει στην σύνταξη στα 50-55 . Ξέρεις τι είναι να μην βλέπεις κανένα συνομήλικο σου ΔΥ να είναι ενεργός , αλλά όλοι να τραγανίζουν την παχυλή σύνταξη και να κάνουν υψηλή κριτική για τότε που δούλευαν ....

Αρχικά από τους 200.000 διοικητικούς οι μισοί μπορούν χαλαρά να εκλείψουν .

Από τους εκπαιδευτικούς , επίσης με την υπογεννητικότητα , από 220000 παιδιά που γεννιούνται την δεκαετία του 60 , πέσαμε στις 100000 την περασμένη δεκαετία και κάτω από 90000 μέσα στην κρίση .

Ξέρεις πόσα σχολεία στις μεγάλες πόλεις έχουν 14-16 παιδιά στην τάξη για να δικαιολογούνται θέσεις ? Αντίθετα ελάχιστοι πάνε στα δυσπρόσιτα και νησιά . Εκεί πρέπει να δοθούν κίνητρα για μακροχρόνια εγκατάσταση .

Μπορούμε και να μειώσουμε και να ανακατανείμουμε εκπαιδευτικούς .

Το ίδιο και στο νοσηλευτικό προσωπικό και στο ιατρικό .

Γενικά μετά την μείωση που είχαμε στο παρελθόν , μπορεί σταδιακά να υπάρξει και νέα μείωση . Αλλά όχι με πρόωρη συνταξιοδότηση .

Αν θέλεις εξοπλισμό παίρνεις το Citroen C3 aircross shine 130 HP .Είναι εκεί στο 20άρι είναι δίχρωμο χωρίς χρέωση και μπορείς να βάλεις και κάτι δερματίνες στα καθίσματα και όλα τα ηλεκτρονικά .

Αλλιώς δες το Κάροκ με τον βασικό κινητήρα και έκδοση .

Ακόμα παίζουν Αρόνα και Κία Στόνικ , αλλά και Ρενώ Καπτουρ όπως και το Βιτάρα .

Σε βασική έκδοση παίζουν και το προβληματικής εμφάνισης Σπόρτατζ .

Ακόμα το νέο ντάστερ , αλλά και το φίατ 500 Χ .

Γενικά κέφι να έχεις να ψάχνεις .

Επειδή γραφτηκαν πολλά , να πω απλά ότι το 2012 είχαμε 700,000 ΔΥ χωρίς τους οργανισμούς , μερικές δεκάδες τέτοιοι , που δεν απογράφηκαν . Οι φήμες έλεγαν για 1 εκ . Πάμε κάπου στην μέση στους 800-850000 .

Σήμερα είμαστε γύρω στις 500,000 . Εξωπραγματικός αριθμός .

Περισσότερα άλλη ώρα που θα έχω χρόνο .

Όχι ένα άλλο ξέρω με τον Ιωσήφ και την μικρή Σβετλάνα , αλλά είναι από τότε που βγήκαν οι λάσπες...

Ιωάννη

Για μένα που είμαι late 50 η αναμενόμενη σύνταξη από 2400 που την υπολόγιζα το 2011 με τα 37 χρόνια εργασίας στα 65 , τώρα θα πάω στα 40 χρόνια , στα 67 ή στα 62 αν αναγνωρίσω σπουδές - στρατό , αλλά οι εισφορές θα μετράνε από το 2002 . Δηλαδή 6 χρόνια καλά και τα υπόλοιπα κρίσης και τα παλιά χρόνια και οι εισφορές τους χάνονται .

Οπότε θα πάω σε σύνταξη στα 7-8 κατοστάρικα . Ηδη για όσους έχουν βγεί πρόσφατα είναι στα 1300 .

Αρα αν έχουμε μείωση μεγάλη στους φόρους και μείωση στις συντάξεις το ταμειακό αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο .

Οσο για τα εργασιακά η μόνη επιθυμία των υπαλλήλων θα πρέπει να είναι να υπάρχουν πολλά αφεντικά . Ετσι θα μπορούν να πουλήσουν τον εαυτό τους ακριβότερα . Και τότε ελάχιστη σημασία θα έχουν οι συμβάσεις και τα χαρτιά .

Αν ο Κούλης μειώσει τους φόρους κατά 30 % , το δημόσιο άλλο τόσο , θα έχουμε ανάπτυξη σαν χώρα .

Ιωάννη Δ΄ ποιες νομίζεις ότι μπορεί να είναι οι επιθετικές κινήσεις του Κούλη προς την κοινωνία ?

Να διώξει τους ξύστες ? Μα δεν θα τους ακουμπήσει . Και αν τους ακουμπούσε θα ήταν αμυντικές κινήσεις για την κοινωνία . Γιατί θα σταματούσαμε να πληρώνουμε τόσους φόρους σε ξύστες κάθε κομματικής προέλευσης .

Το παιχνίδι ίσως είναι πολύ πιο πάνω από όσο νομίζουμε .

Να δούμε την νέα κυβέρνηση στην Γερμανία , τα αρνητικά δημοσιεύματα για την χώρα , τα σπρέντς που τσίμπησαν λίγο αλλά και την νέα κυβέρνηση στην Ιταλία που ίσως είναι τελικά πατριωτική με Καβαλιέρε - Λέγκα και Πέπε ...

Αλλιώς ένα θερμό επεισόδειο από τον Ερντο , που θα μας καταστρέψει τον τουρισμό , μπορεί να μας στείλει χαλαρά στην δραχμή για 5-10 χρόνια εκπληρώνοντας το σχέδιο του Σόιμπλε και σε βάζοντας τους Ελληνες σε νέα πολιτική λογική .

Δεν είναι ακριβώς έτσι φίλε μου .

Το κράτος είναι αυτοί που έχουν διακόπτη να κατεβάσουν .

Αν εγώ απεργήσω , δεν θα το μάθει κανείς και κανένα δεν θα ενοχλήσω .

Αν απεργήσει ο δεητζής , οι των ΜΜΜ , των νοσοκομείων , των ταμείων , των υποθηκοφυλακείων κλπ τότε όλοι θα το μάθουμε και θα κερδίσουν .

Γιατί έχουν φροντίσει να ελέγχουν το κράτος και να μπορούν να το μπλοκάρουν .

Μέσα στην κρίση μάθαμε πόσο εύκολο ήταν να μην χρειάζεται να πάμε στην εφορία για να υποβάλλουμε δηλώσεις , να πάρουμε ενημερότητα , να πληρώσουμε ή και να διακανονίσουμε φόρους ή να πληρώσουμε στο ΙΚΑ εισφορές χωρίς να πάμε εκεί . Στην οικοδομή πηγαίναμε τους καταλόγους ενσήμων μέχρι τις 10 του μηνός και μέχρι το τέλος πληρώναμε . Δύο φορές τον μήνα στα γραφεία .

Μετά μάθαμε πόσο εύκολο ήταν να ενοποιηθούν τα ταμεία , να γίνουν ηλεκτρονικές οι συνταγές και πολλά ακόμη .

Μέσα στην κρίση μάθαμε ότι πολιτικοί και κρατικοδίαιτοι και διάφορα λαμόγια μας έκλεβαν . Μάθαμε ότι το Μαζί τα φάγαμε του Πάγκαλου , ήταν σωστό , αλλά αφορούσε περίπου το 1/3 του κόσμου .

Οι υπόλοιποι πλήρωναν τους νταβατζήδες , που κάποια στιγμή τους έρριχναν και κανένα κόκκαλο για να νομίζουν ότι κάτι κάνουν .

Εχω πει πολλές φορές εδώ μέσα ότι δεν χρειαζόμαστε πάνω από 250000 ΔΥ και να βγάλουμε κάποιες βασικές ειδικότητες , οι υπόλοιπες μπορούν κάλλιστα να αντικατασταθούν , από μηχανές ή και ιδιώτες .

Και βέβαια ότι πρέπει πάντα η μονιμότητα να συνοδεύεται με ένα πέναλτυ στον μισθό που θα τον διατηρεί χαμηλότερα από αυτόν του ιδιωτικού τομέα .

Θα μπορούσαν να υπάρξουν ακόμα μπόνους για να υπηρετήσουν επί 10-20 χρόνια τουλάχιστον σε μειονεκτικές από πλευράς πληθυσμού περιοχές διάφορες ειδικότητες .

Απλά πράγματα που έχουν λυθεί από χρόνια .

Τώρα γιατί ο κόσμος ήταν απαισιόδοξος , εδώ θα πρέπει να πάμε στην Ιστορία .

Να καταλάβουμε ότι πάντα είμαστε στην Ανατολική Ευρώπη . Αυτή των Βαλκανίων και ανατολικά της γραμμής Βιέννης - Βερολίνου . Αυτή η Ευρώπη που πάντα υπέφερε , που έμεινε πίσω , που ήταν οι 'αφροαμερικανοί' της Ευρώπης .

Δυστυχώς ακόμα σαν χώρα δεν έχουμε αποκτήσει πατριωτικές κυβερνήσεις όπως στο Βίζεγκραντ .

Ακόμα στο μυαλό μας δεν έχει λήξει ο εμφύλιος .

Για αυτό είμαστε απαισιόδοξοι . Γιατί το 1944 φεύγοντας οι Γερμανοί και όχι οι Ναζί όπως λένε κάποιοι για να τους αθωώσουν , κατέστρεψαν όλη την υποδομή της χώρας . Ερριξαν τα τρένα στον Ισθμό . Γκρέμισαν όλες τις μεγάλες οδικές και σιδηροδρομικές γέφυρες .

Μέχρι τα μέσα του 50 η συγκοινωνία γινόταν με τα πλοία . Πειραιάς-Χαλκίδα και λοιπά λιμάνια Ευβοϊκού -Βόλος-Θεσσαλονίκη-Καβάλα-Αλεξανδρούπολη , Πειραιάς - Κόρινθος - λιμάνια Κορινθιακού - Πάτρα - Επτάνησα , Πειραιάς - Αργοσαρωνικός - Λιμάνια Μυρτώου - Κύθηρα - Γύθειο - Μάνη - Καλαμάτα .

Αντίθετα στην Γερμανία έπεσε χρήμα . Ηταν και πιο εύκολο το ανάγλυφο και οι υποδομές αποκαταστάθηκαν .

Εμείς έπρεπε να φτάσουμε στο 60 για να γυρίσουμε από πλευράς υποδομών στο 40 . Είχαμε ήδη μια διαφορά προπολεμικά 10-20 χρόνων από την κεντρική Ευρώπη , μετά τον πόλεμο και τον εμφύλιο πήγαμε στα 30-40 χρόνια .

Και προσπαθούμε όλα αυτά τα χρόνια να τους πλησιάσουμε , σαν το φτωχόπαιδο που κοιτάει τις βιτρίνες .

Προφανώς ότι η πολιτική τάξη μεταπολεμικά με ελάχιστες αναλαμπές ήταν κατώτερη του αναμενομένου είναι αναμφισβήτητο γεγονός . Αφού η επιλογή του διχασμού μεταξύ αριστερών και δεξιών ήταν αρκετή για να εξασφαλίσει την πολιτική επιβίωση αρκετών από αυτούς .

Το DS4 είχε επιλέξει να κάνει τις πίσω πόρτες μικρές και κρυφές και έτσι δεν χώραγε τζάμι . Είπαν ότι είναι κουπέ το αμάξι , ουσιαστικά δίπορτο αλλά για λόγους ευκολίας έβαλαν τις μικρές και κρυφές πίσω .

Στον κάκτο όμως δεν είχαν τέτοια λογική .

Και εμένα με εκνευρίζουν όσα και τον Πανόρμους , αλλά δεν έχει τους χώρους του Αιρκρός και με ενοχλούν και πραγματάκια στο ταμπλό .

Γενικά είναι μια λύση ανάγκης και ως τέτοια δεν με τραβάει . Πριν ήταν άποψη , τώρα που έγινε συμβατικό είναι λύση ανάγκης .

Εκτός αν η νέα ανάρτηση είναι αποκάλυψη , οπότε τα άλλα περνάνε σε δεύτερη μοίρα .

Μην ξεχνάμε ότι περιμένουμε και το μεγαλύτερο αιρκρός που θα έχει επίσης την νέα ανάρτηση .

Γενικά φέτος θα έχουμε πολλές αλλαγές στην ευρύτερη εταιρεία με νέους ντίζελ , βενζίνες , υβριδικά , 8τάχυτα αυτόματα και το πρώτο κάπως πραγματικό DS . Ισως φανεί και δεύτερο μέχρι το τέλος του χρόνου .

Ο χρήστης REALZEUS έγραψε:

Η υποκίνηση σε ρατσιστική/ξενοφοβική/ομοφοβική κλπ βία είναι ποινικό αδίκημα και πολύ σωστά κάνει! Πρέπει να προστατεύονται τα δικαιώματα όλων των πολιτών και κανένας χριστιανοταλιμπάν δεν θα το αλλάξει αυτό.

Σχετικά με το έργο, το έχουμε ξαναπεί. Απαγορεύτηκε στην σημερινή Καπιταλιστική Ρωσία ως προπαγανδιστικό, αντικομμουνιστικό και αντισοβιετικό.

Βέβαια, αν μαθαίνεις ιστορία από ταινίες, εξηγούνται πολλά.

Δεν διαφωνώ να προστατεύονται τα δικαιώματα των πολιτών . Αρκεί αυτό να ισχύει ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ .

Όταν λοιπόν ο κάθε κοπρίτης κάνει κατάληψη , βάφει ή καταστρέφει την περιουσία του άλλου , ή τον τρομοκρατεί και δεν τον ακουμπάμε γιατί είναι αριστεροταλιμπάν , ενώ τον Αμβρόσιο τον έχουν κύριο θέμα οι δεξιές εφημερίδες και κανάλια , τότε απλά η όλη ιστορία έχει σχέση με τα ψηφαλάκια και όχι με την Δημοκρατία .

Σχετικά με το έργο μίλησα για τις εδώ αντιδράσεις και τον ελάχιστο αριθμό των αιθουσών που παίχτηκε σε αντίθεση με μια ταινία ενός γερμανότουρκου που μας έμπλεκε σε άσχετα πράγματα , αλλά επειδή χτύπαγε την ΧΑ μας έπρηξαν τα εδώ παπαγαλάκια για το 'αριστούργημα' , που μάλλον πήγε άπατο , αφού δεν παίχτηκε δεύτερη εβδομάδα .

Αυτές οι δηθενιές και το ότι υπάρχει καλή και κακή βία με ενοχλεί . Και επειδή εδώ η αριστερή βία είναι αυτή την εποχή πιο ισχυρή από την δεξιά , θα πρέπει να την μαζέψουμε , ώστε να εξαλείψουμε και τις δύο .

ΥΓ Για την Ιστορία που δεν ήξερα , ήταν για τον Μολότωφ και την σύζυγο του . Δεν φανταζόμουν ότι συνέβαιναν ακόμα και αυτά ...

Ο χρήστης gatoz έγραψε:
κρίου το παλιν διαφωνουμε...
απλως, φρεσκα κουλουρια λεει ο κουλουρας.
τι σημασια εχει το κοστος κτησης με την αξια πωλησης?
η αγορα καθοριζεται απο τη προσφορα και κυριως τη ζητηση.
σε πιστευω οτι το κοστος κατασκευης σε ενα μεσο προάστιο ειναι καπου στα 1300/τμ με το οικοπεδο. ε, οποιος εχτισε και πουλαει, εχασε οπως εγω στο λουτρακι στο μπλακ-τζακ.
υπαρχει ηδη περισευμα και καθολου αγορα.
αρα οι τιμες πρεπει να καθοριζονται απο αυτο.
με το πλαφον που πρεπει να μαζεψει ο ενφια χρησιμοποιειται σαν συντελεστης η λεγομενη - παπαρια - αντικειμενικη αξια
το λοιπον πουθε ειναι το δικαιο το ανεβασμα στις λαϊκες γειτονειες - να γινω λιγο διας- και το κατεβασμα στις αλλες?
για πηγαινε λιγο περαμα με το σε πεντε στη ψηλη τη σκαλα. εχει οφ ρόαντ. για κανε να πουλησεις διαμερισμα εκειθε...
Αρ.Ες.
προφανως και ειναι λαθος η χρηση της αντικειμενικης αξιας.
τι πιο προφανες απο το να χρησιμοποιηθει η υπεραξια και το εισοδημα (εμμεσο = μενεις εκει, αμεσο = ενοικια) απο καθε ακινητο?

Αμα δεν διαφωνούσαμε πως θα γράφαμε σελίδες επί σελίδων ? Με καλημέρες και καληνύχτες σύντροφοι ή συναγωνιστές ανάλογα σε πιο ολοκληρωτικό άκρο θα παίζαμε ?

Αρχικά οι αντικειμενικές αξίες πρέπει να είναι αντικειμενικές και να μην ασχολούνται με μικρές αλλαγές και να αλλάζουν όπως έχουν πει κάθε 2 χρόνια . Νωρίτερα μόνο σε σοβαρό λόγο .

Δεύτερον επειδή υπολογίζουν νεόδμητο έχει μεγάλη σημασία το κατασκευαστικό κόστος .

Τώρα για τις τιμές πώλησης καινούργια δεν υπάρχουν . Τα πιο καινούργια είναι ηλικίας 5-10 ετών , άρα έχουν ήδη συντελεστή παλαιότητας στις αντικειμενικές αξίες . Κάτι λίγα που χτίζονται κυρίως στα Νότια είναι ήδη πουλημένα σε μεγάλο βαθμό και δεν μπορούν να διαμορφώσουν τιμές .

Η αγορά δεν καθορίζεται ούτε από την προσφορά , ούτε από την ζήτηση . Αλλά από το σημείο που συναντώνται . Και επειδή εδώ και χρόνια δεν συναντώνται πουθενά δεν υπάρχει αγορά . Η μάλλον σιγά σιγά υπάρχει αγορά στις 5ψήφιες τιμές .

Στις άλλες δεν υπάρχει . Οι αγοραστές δεν αγοράζουν περιμένοντας την ευκαιρία και νομίζοντας ηλιθίως ότι αν κάποιος που έχει πνιγεί πουλήσει φτηνά το διπλανό και δεν το προλάβουν , ο δίπλα που δεν έχει ανάγκη , θα σκοτώσει και εκείνος το δικό του .

Εχοντας ζήσει τον Ελληνα καταναλωτή επί 3,5 δεκαετίες είμαι πεπεισμένος ότι είναι μακράν ο πιο ηλίθιος καταναλωτής του κόσμου . Αγοράζει ότι του πουν οι ΑΡΔ , αγοράζει για τους γείτονες και όχι για τον ίδιο και δεν ξέρει τι θέλει . Επιβραβεύει τα λαμόγια νομίζοντας ότι είναι πιο ξύπνιος από το λαμόγιο και τώρα όσοι έχουν αγοράσει μεζονέτες με τα πολλά τμ παράνομα για να πουλάνε μούρη στους γείτονες και φίλους θα φάνε ένα ηλεκτρονικό αγγούρι που θα κάνει βζζζ βζζζ....

Αλλά ακόμα και εσύ λες ότι είναι λάθος η χρήση της ΑΑ για τον ΕΝΦΙΑ . Αυτό είπα και εγώ . Ότι το πρόβλημα δεν είναι οι ΑΑ αλλά ο ΕΝΦΙΑ και οι συντελεστές .

Ακόμα και αν έβαζαν στο Πέραμα 300 €/τμ την ΑΑ ,θα έβαζαν τον συντελεστή που θέλουν ώστε να πάρουν τα λεφτά του ΕΝΦΙΑ .

Όπως είπα μην μπερδεύουμε τα πράγματα .

Άλλο πράγμα η ΑΑ και άλλοι οι συντελεστές φορολογίας οι οποίοι βγάζουν και τους φόρους .

Το 1300 είναι η τιμή για χαμηλό προάστιο με αξία γης περί τα 100 €/τμ .

Για μένα σήμερα το κόστος κατασκευής χωρίς οικόπεδο δεν είναι σε καμία περίπτωση κάτω από 1200-1300 € για μια μέση κατασκευή .

Ο λόγος ? Μείωση του αριθμού των προμηθευτών , μείωση του ανταγωνισμού μεταξύ τους , δημιουργία ψιλο-καρτέλ που έχει ωθήσει στην αύξηση των τιμών . Ακόμα εκεί που είχαμε πίστωση από 3-9 μήνες , τώρα όλα είναι απολύτου μετρητοίς και τα μισά τουλάχιστον προπληρωμένα . Αυτός ο συνδυασμός κάνει αύξηση κόστους υλικών κατά 25-30 % σε σχέση με το 2006 που ήταν το pic των τιμών .

Η εργασία έχει μειωθεί , αλλά εδώ και 2 χρόνια έχει αρχίσει και τσιμπάει πάλι . Γιατί πολλοί ξένοι εργάτες έφυγαν , άλλοι γέρασαν και βγήκαν στην σύνταξη . Στα 58 τα βαρέα μην ξεχνάμε . Ετσι οι λίγοι που έμειναν έχουν δουλίτσα και κρατάνε το μεροκάματο στο 70 % των καλών εποχών . Εχει μειωθεί όμως το ασφάλιστρο μετά την κατάργηση κάτι ηλίθιων νόμων που το ανέβαζαν για να περνάνε καλά οι ξύστες ...

Το σύνολο είναι περίπου 10-15 % πάνω από το 2006 , αλλά το πρόβλημα της μη πίστωσης από τις επιχειρήσεις είναι πολύ σημαντικό και αυτό ουσιαστικά καθορίζει το ότι δεν θα έχουμε οικοδομές του παλιού τύπου στο μέλλον , αλλά σαν του εξωτερικού με ελάχιστες δυνατότητες επιλογής υλικών από τον αγοραστή .

Λοιπόν παλληκάρια στα ακίνητα δεν τα λέτε καλά . Δεν τα ξέρετε βέβαια . Ένα ταχύρρυθμο μαθηματάκι .

Αρχικά άλλο οι αντικειμενικές αξίες και άλλο ο ΕΝΦΙΑ .

Οι πρώτες πρέπει να έχουν λογική , ο δεύτερος πρέπει να φέρνει στα σίγουρα 2,65 δις τον χρόνο , οπότε χρεώνουν 3,3 δισ για πληρώνονται οι δανειστές και οι δημόσιοι υπάλληλοι .

Αρα μην μπερδεύουμε τον ΕΝΦΙΑ .

Ας πιάσουμε τώρα τις αντικειμενικές αξίες .

Αρχικά έχουμε τους εκτιμητές . Ποιοι είναι οι εκτιμητές ? Τυχαίοι με προσβάσεις στην εξουσία αρχικά , κάτι άπειροι μηχανικοί , οικονομολόγοι και διάφοροι άλλοι αργότερα . Πάντως έστησαν ωραία συντεχνία και πουλάνε μούρη ...

Σιγά το δύσκολο . Με τόσους σανοφάγους

Μετά έχουμε τις αντικειμενικές αξίες .

Τι σημαίνει αντικειμενική αξία ? Σημαίνει τιμή πώλησης ενός τμ διαμερίσματος 1ου ορόφου με μία πρόσοψη . Προκειμένου να είναι δίκαιο πρέπει να πιάνει την χειρότερη οικοδομή από πλευράς τοποθεσίας και ποιότητας κατασκευής . Ετσι όταν πρωτομπήκαν το 1985 τις έβαλαν 30 % κάτω για να κόψουν τις κονόμες των εφοριακών .

Σήμερα το κατασκευαστικό κόστος χωρίς το οικόπεδο δεν είναι σε καμία περίπτωση κάτω από 900 €/τμ για φτηνή κατασκευή . Τα οικόπεδα έχουν πέσει , αλλά τουλάχιστον 100 €/τμ , βάλε και ένα 20 % εργολαβικό όφελος , πάμε στα 1200 €/τμ σαν τιμή βάσης .

Εκεί πρέπει να πάμε . Από την άλλη υπάρχουν πολλοί συντελεστές που αυξομοιώνουν την αντικειμενική αξία .

Εδώ είναι όλο το παιχνίδι . Στους συντελεστές . Και κυρίως σε δύο συντελεστές . Σε αυτόν της παλαιότητας και σε αυτόν της εμπορικότητας .

Στην παλαιότητα το όριο σταματάει στα 25 χρόνια. Και μπορεί το 1985 όταν μπήκαν οι αξίες τα 25 χρόνια να αφορούσαν τα προ του 60 σπίτια που γκρεμίζονταν συνέχεια , αλλά σήμερα αφορούν σπίτια του 1993 .

Ετσι ένα σπίτι του 1993 έχει την ίδια αντικειμενική αξία με οποιοδήποτε παλιότερο του . Εδώ έχουμε το πρώτο φάουλ .

Στην εμπορικότητα επίσης έχουμε συντελεστές που μπήκαν πριν πολλά χρόνια και θέλει αλλαγές .

Αυτά για αρχή .

Πάντως εγώ δεν θα έβλεπα την Στέλβιο επειδή στρίβει . Γιατί στα υπόλοιπα είναι no name . Και μέσα και έξω .

Οσο ψηλότερα πας βρίσκεις διάφορα αμάξια ....

Είδα την ταινία ' Ο Θάνατος του Στάλιν'

Το έργο είχε αντιδράσεις από τους συνήθεις ύποπτους και παίζεται μόνο σε 15 αίθουσες και όχι στα ΜΟΎΛΤΙ .

Η ταινία είναι γρήγορη έχει μαύρο χιούμορ αφού οι καταστάσεις εκείνων των εποχών ήταν τραγικές .

Οι ηθοποιοί προσπάθησαν και σε μεγάλο βαθμό πέτυχαν να δώσουν τα πραγματικά πρόσωπα και γεγονότα .

Δεν προλαβαίνω τώρα .

Αργότερα αφού διαμορφώσω τις ώρες κάποιων σημερινών ραντεβού ...

Λύσσαξαν οι πάντες , με τον Αμβρόσιο . Προφανώς γιατί στην δημοκρατία που έχουν στο μυαλουδάκι τους , δεν μπορούν να ακούγονται όλες οι απόψεις , όσο ακραίες και να είναι .

Τους αρέσουν μόνο οι ακραίες που ταιριάζουν με τα πιστεύω τους , ή με τα θέλω τους , ή με τα συμφέροντα του χρηματοδότη-αφεντικού τους .

Αμ δεν είναι έτσι βρε παιδιά .

Είπαμε το Μεγαλείο της Αστικής Δημοκρατίας , είναι ότι κάθε άνθρωπος έχει την ελευθερία της γνώμης του . Ακόμα και αν είναι αρνητική για την Δημοκρατία .

Σε αυτή την χώρα αστείοι σαμαροβενιζέλοι και αστειότεροι συριζανέλ , προκειμένου να βελτιώσουν την γεύση του σανού που δίνουν στους πολίτες έχουν καταφέρει την ύψιστη αστειότητα .

Ενας 15χρονος , μπορεί να επιλέξει φύλο . Ενας 16 ετών και μίας ημέρας , μπορεί να ψηφίσει σε κάθε είδους εκλογές .

Αλλά ο 15-16χρονος , δεν μπορεί να πάει σε ακατάλληλη ταινία , δεν μπορεί να πιεί αλκοόλ , δεν μπορεί να αγοράσει τσιγάρο και προϊόντα καπνού , ακόμα και αυτά με τον ατμό πλέον . Δεν μπορεί να μπει σε μπαράκι αν δεν συνοδεύεται , δεν μπορεί να βγάλει δίπλωμα οδήγησης αυτοκινήτου . Ακόμα αν το κάνει με κανένα ή καμία 18+ χρονών , παίζει ο δεύτερος να διωχθεί για αποπλάνηση ανηλίκου ....

Αυτές οι γελοιότητες των γελοίων πολιτικών , κάνουν λόγους σαν του Αμβρόσιου , ή του Σεραφείμ που είναι αντικειμενικά ακραίοι , συμπαθέστερους αφού είναι πιο κοντά στην κοινή λογική και στην φύση από ότι οι νόμοι και οι λόγοι πολιτικών , κομμάτων , ΑΡΔ και διαφόρων οργανώσεων .

Τον τελευταίο καιρό όσο βρίσκομαι σε διάφορες κοινωνικές εκδηλώσεις και γίνονται συζητήσεις , διαπιστώνω ότι πολύς κόσμος έχει αηδιάσει από αυτά και μεταστρέφεται σε πιο συντηρητικές κοινωνικά θέσεις , αφού βλέπουν τον παραλογισμό μπροστά τους .

Είδα και την ταινία τον θάνατο του Στάλιν , που παρ΄ όλες τις προσπάθειες του ΚΚΕ και των άλλων απογόνων του , προβλήθηκε τελικά σε ελάχιστες όμως αίθουσες .

Πέρα από τα ιστορικά γεγονότα που ήταν γνωστά , υπήρχαν και κάποια που δεν τα ήξερα . Όλα όμως δείχνουν χαρακτηριστικά τι συνέβαινε τότε και πόσο πολιτικό δρόμο έχουμε σε αυτή την χώρα για να τελειώνουμε με τις αριστερές ιδεοληψίες και εμμονές , μήπως τελικά ενηλικιωθούμε όλοι και οι αριστεροί και οι δεξιοί .