Νομίζω ανάποδα πάει. Αυτοί διδάσκονται αρχιτεκτονική και μετά συνεχίζουν ως μηχανικοι για να έχουν ολοκληρωμένο πτυχίο.

Δεν ξέρω θα μας πουν οι ειδικοί.

Τι να σας πουν οι ειδικοί ?

Τους έχουν βγει τα μάτια με αυτά που διαβάζουν...

Σε λίγο θα τους απαγορεύσει ο γιατρός να σας διαβάζουν...

Βοήθησε μας τότε.

Και εμείς καραφλιαζουμε με τις οικονομικές σας αναλύσεις αλλά σας απαντάμε.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τι να σας πουν οι ειδικοί ?

Τους έχουν βγει τα μάτια με αυτά που διαβάζουν...

Σε λίγο θα τους απαγορεύσει ο γιατρός να σας διαβάζουν...

Mετα το τριημερο που εφτιαχνες σπιτακια στην αμμο με το κουβαδακι σου στην παραλια (βαλε καμμια φωτο) γυρισες ορεξατος να μας κραξεις .

Ένα ζευγάρι στην Ελλάδα και δη στην Αθήνα για να αγοράσει ένα σπίτι 90 τμ πρέπει λέει να αποταμίευαν ΟΛΑ τα χρήματα από τα εισοδήματα τους για 20 έτη. Ενώ αν πουμε να είναι σε κάπως νορμαλ περιοχή πάμε στα 35 έτη.

Φυσικα κάτι τέτοιο δεν μπορεί να συμβεί στην πράξη όποτε πάμε στα 35 έτη και 47-50 έτη ανα περιπτωση .

Η ΤτΕ αναφερει πως πρέπει να ρυθμιστεί η αγορά ακινήτων. Δεν βγαινει αλλιώς και αυτό θα επιφερει βλάβη στην οικονομία μας.

Σοβιετια και η ΤτΕ..... Δεν ξέρουν από οικονομικά...

Παντού αριστεροί..... παντού.....

Να δούμε τι θα μας πούνε οι γνωστες οικονομικών, δηλαδή μεσίτες και εργολάβοι που ζουν σε δικά τους σπίτια και αυτοί και τα παιδιά τους. Ποσο εύκολο είναι άραγε;;

Να μας πει αν οι μισθοί που δίνει στους ξυστες υπαλλήλους της συμβαδίζουν με την ελληνική οικονομία...

Ε ναι, γιατί το βασικό πρόβλημα της ελληνικής οικονομίας είναι ότι δεν πέφτουν αρκετά οι μισθοί...

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Να δούμε τι θα μας πούνε οι γνωστες οικονομικών, δηλαδή μεσίτες και εργολάβοι που ζουν σε δικά τους σπίτια και αυτοί και τα παιδιά τους. Ποσο εύκολο είναι άραγε;;

όταν η θεωρία διαφέρει από την πραγματικότητα, χρειάζεται να δούμε τι συμβαίνει. Γιατί καλές οι θεωρίες, αλλά όταν δεν επιβεβαίώνονται στην πράξη, είναι άχρηστες. Στην Ελλάδα η απάντηση ειναι απλή: μαύρο χρήμα - πολύ μαύρο χρήμα.

Γενικά τα οικονομικά έχουν αυτό το πρόβλημα, τα κοιτάνε όλα από θεωρητικί σκοπία χωρίς να υπάρχει πρακτική εφαρμογή, γιατί επιλέγουν να αγνοήσουν ενα σωρό παράγοντες που ειναι απρόβλεπτοι (με κυριότερο τον άθρωπο) και χαλάνε την θεωρία.

Φανη δεν είναι ακριβώς έτσι. Άλλο πράγμα η θεωρία κάποιου θεωρητικού άλλο η οικονομετρία και οι σκέψεις για άμεσες διοικητικές αποφάσεις οι οποιες οδηγούν εν τέλη σε θεωρία. Τα έχουμε πει πολλές φορές. Διαφωνούμε και κυρίως διότι θεωρώ στο κομμάτι αυτό δεν έχεις εντρυφήσει παρα στα τραπεζικά που είσαι καλός.

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

@criuser said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Να μας πει αν οι μισθοί που δίνει στους ξυστες υπαλλήλους της συμβαδίζουν με την ελληνική οικονομία...

Πρόβλημα αντίληψης.

Άλλο πράγμα οι εγκρίσεις εγγράφων που δεν διεκπεραιώνουν οι δη υπάλληλοι βάση οδηγιών για τις νέες κατοικίες οι οποίες εν τέλη χειροτερεύουν την ποιότητα ζωής μας στο κέντρο της πόλης με πιο ψηλά κτήρια, και για το οποίο κανεις νύξη, και άλλο η ρύθμιση της αγοράς στην παρούσα φάση με τα συγκεκριμένα δεδομένα και ζητούμενα.

Εν ολίγοις για να χτιστούν 700.000 νέες κατοικίες και δη σύντομα χωρίς κανένα εμπόδιο, όπως περιγράφεις, θα μας πάρει 20-25 έτη καθώς επίσης το γρήγορα σημαίνει και αύξηση στο μοναδιαιο και οριακό κόστος τους καθώς μιλάμε για πεπερασμένους πόρους Ά υλών και παραγωγική δυναμική αυτών, που σημαίνει πως θα κανουμε μια τρύπα στο νερό, διότι το αυξημένο κόστος θα ισοσκελίσει τη μείωση τιμων από την προσφορά.

Για αυτό οι διοικούντες έχουν την ευθύνη να παίρνουν αποφάσεις ρήξεων και συγκλίσεων. Αυτό σημαίνει διοίκηση και ηγεσία.

Και να αφήσουμε επιτέλους τους ειδικούς να κάνουν την δουλειά τους εφαρμόζοντας όσα σπούδασαν και όχι όσους έκαναν δυο τρία μαθήματα και νομίζουν γνωρίζουν

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

Δεν υπολογίζεται διότι δεν είναι σταθερός, όπως π.χ. στην φυσικη. Είναι απρόβλεπτος και καμία θεωρία δεν μπορεί να λειτουργήσει όταν υπάρχει απρόβλεπτη μεταβλητή.

Εξ'ου και η θεωρία της ΤτΕ έρχεται σε αντίθεση με την πραγματικότητα? Άρα ποιος έχει δίκιο, η ΤτΕ ή η πραγματικότητα?

ΥΓ: Στα τραπεζικά δεν είμαι καλός, μόνο στο δανειακό κομμάτι.

Φανη έχεις λάθος στο λέω κομψά. Οποιος σου είπε τέτοια πράγμα είτε δεν ξέρει είτε τζάμπα πληρώνεται. Ακουσε με. Στις αναλύσεις πληθυσμών και δη των καταναλωτών μια χαρά υπολογίζονται μέσω στατιστικών αναλύσεων.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Φανη έχεις λάθος στο λέω κομψά. Οποιος σου είπε τέτοια) πράγμα είτε δεν ξέρει είτε τζάμπα πληρώνεται. Ακουσε με. Στις αναλύσεις πληθυσμών και δη των καταναλωτών μια χαρά υπολογίζονται μέσω στατιστικών αναλύσεων.

Άλλο λαμβάνεται υπόψιν και άλλο υπολογίζεται σωστά. Ναι υπάρχουν αλγόριθμοι και στατιστικά μοντέλα, αλλά όλα ειναι λάθος γιατί ο άνθρωπος ειναι απρόβλεπτος, απλό ειναι.

Όπως είπα, ΤτΕ ή πραγματικότητα? Απλό το ερώτημα και εξίσου απλή η απάντηση!

Η μονάδα ειναι απρόβλεπτη...το πλήθος όχι

Η ΤτΕ αναφέρει πως η κυβέρνηση πρέπει να ρυθμίσει την αγορά. Αυτό θα γίνει βάζοντας κάτω τα δεδομένα και τα ζητούμενα.

Ενα άλλο χαρακτηριστικό στην έρευνα που παρατέθηκε πριν. Για κάθε 1 δολλαριο εισροή εσόδων από βραχυχρόνια μίσθωση διαπιστώθηκε (νομίζω) 1,50 δολάριο αύξηση ενοικίων στην ευρύτερη περιοχή γύρω από το σπίτι.

Δηλαδή αυτό που τόσες φορές γράφω και αδυνατούν οι φιλοι να κατανοήσουν. Η προσδοκία μιας αγοράς επηρεάζει τις τιμες της. Όταν λοιπόν εμφανίζεται ένα σπίτι βραχυχρόνιας μίσθωσης με πολλαπλάσιες προσόδους από τα μακροπρόθεσμης μίσθωσης, τα διπλανά από αυτό αποκτούν μια προσδοκία η οποια αντισθμιζεται με αύξηση του κόστους ενοικίων σε μακροπρόθεσμους ενοικιαστές ως κόστος ευκαιρίας.

Αυτό σωρευτικά οδηγεί σε στεγαστική κρίση ενοικίων στις περιοχές αυτές. Η στεγαστική κρίση σε κοινωνική και τέλος η κοινωνική στην προέκταση της δηλαδή οικονομική.

Βασικα μικροοικονομικά δεύτερου εξαμήνου.

Υ.γ τι δεύτερου , πρώτου.... και ούτε μέχρι τη μέση της ύλης. Τα έχω ξεχάσει πλέον

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Πάντως επειδή ανέφερες πως θα ήθελες έναν αρχιτέκτονα μηχανικό με θέληση να δει τις εναλλακτικές η οπλισμένη τοιχοποιία με, όπως η 3Δ που την λένε, κερδίζει συνεχώς έδαφος ανάμεσα τους όταν κάνουν κάτι το διαφορετικό.

Αρχιτεκτονα ειπα , οι μηχανικοι ειναι καλοι να χτιζουν φυλακες και γι αυτο επρεπε να τους δινουν αδεια μονο .
Αληθεια στο εξωτερικο υπαρχουν πολιτικοι μηχανικοι;
Γιατι εχω την εντιπωση οτι ολοι ειναι αρχιτεκτονες.
Οπως οτι δεν υπαρχουν μαραγκοι και επιπλοποιοι .

Ο Αρχιτέκτονας ειναι ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, for God's sake!

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Φανη δεν είναι ακριβώς έτσι. Άλλο πράγμα η θεωρία κάποιου θεωρητικού άλλο η οικονομετρία και οι σκέψεις για άμεσες διοικητικές αποφάσεις οι οποιες οδηγούν εν τέλη σε θεωρία. Τα έχουμε πει πολλές φορές. Διαφωνούμε και κυρίως διότι θεωρώ στο κομμάτι αυτό δεν έχεις εντρυφήσει παρα στα τραπεζικά που είσαι καλός.

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

Θα σε διαβάσει κανείς βρε λαπ και θα νομίζει ότι είσαι θεωρητικός οικονομολόγος σε κανα πανεπιστήμιο στο Μασασούτσες

δηλαδη η zaha hadid

ειναι το ιδιο με τον κρουζερ;

Nομίζεις οτι οι πολιτικοί φτιάχνουν μόνο σπίτια ?
Τα στατικά για να σταθεί αυτό το μεγαθήριο ποιος νομίζεις ότι τα έκανε ? Τη θεμελίωση ?
Τα Η/Μ? Την πυρασφάλεια ?

Ξερω γω οι αρχιτεκτονες ; αφου εξω δεν εχω ακουσει αλλους να φτιαχνουν οτιδηποτε.