Best posts made by kkostask

Εντελώς υποθετικό και εντελώς ανέφικτο.

Πάλι η ίδια καραμέλα με τις γενιές….δεν κοιτάς τα χάλια σας λέω εγώ που μου θέλεις να κάνεις και χωροταξικό σχεδιασμό με το google maps?

Επειδή δεν θα μας τρελάνεις με τις κλασικές μεθόδους Ρίζου, έγραψες πλην των δυτικών και για Τρίλοφο Καρδία όπου «είδες» τεράστιες εκτάσεις…μετά έκανες τις μετρήσεις δυτικά σε περιοχές που μόνο στο google maps έχεις δει…μιλάμε για περιοχές που τα χρόνια του κατασκευαστικού οργασμού δεν φτιάχτηκε ούτε ένα σπίτι παρότι υπάρχουν απίστευτα πολλά οικόπεδα….δεν νομίζεις ότι για την μηδενική ανάπτυξη των περιοχών υπάρχει κάποιος λόγος που απλά δεν θέλεις να καταλάβεις? Και ξανά ρωτάω, θα πήγαινες να μείνεις στον Ασπρόπυργο? Στην Κινέτα?

Εδώ που μένω το 2002 ήταν να ενταχθούν γύρω στις 14.000 στρέμματα στο σχέδιο. Έβαλαν τον κόσμο, πλήρωσε και μετά η δημαρχάρα το ακύρωσε γιατί κόστιζε πολύ. Δεν κόστισε όμως πολύ να βάλει στο σχέδιο τις κολλητές στη Θέρμη περιοχές - που μεγάλο του τμήμα είναι πρώην βάλτος- για να αυξήσει τον πληθυσμό και να πέφτουν μεγαλύτερες επιχορηγήσεις. Ταυτόχρονα απαγορεύθηκε στα υπόλοιπα χωριά του δήμου να γίνει διαμοιρασμός οικοπέδων και άλλαξαν οι συντελεστές δόμησης -μειώθηκαν πάνω από 50%- τόσο που και οικόπεδο να έχεις δεν συμφέρει να χτίσεις. Για τα δυτικά που τόσο έχεις κολλήσει, μιλάμε για μεικτές περιοχές με πολλά βιομηχανικά -και διυλιστήρια- ακίνητα και αγροτικές καλλιέργειες που δεν προσφέρονται για οικιστική ανάπτυξη. Μιλάμε για το πλέον υποβαθμισμένο τμήμα του νομού.

Τα είπες όλα σε μερικές αράδες….πιο μεστό κείμενο για την πασοκάρα δεν θα μπορούσε να γραφτεί.

@monman2 said in Τηλεοράσεις και Τεχνολογία τους:

Ένα " ντοκιμαντέρ" για την μεγαλύτερη crt , καθοδικού σωλήνα, τηλεόραση που φτιάχτηκε ποτέ .
Με σασπένς από το πως την βρήκαν μέχρι την περίεργη στάση της SONY στο τέλος .
Με αναφορές στην τρελή δεκαετία του ΄80 της Ιαπωνίας τα ηλεκτρονικά παιχνίδια και ενα εστιατόριο που σέρβιρε νουτλς με τηλεόραση 100.000$ στην αίθουσα αναμονής

Youtube Video

Η μόνη τηλεόραση που στις οδηγίες εγκατάστασης συστήνει έλεγχο της στατικής επάρκειας του πατώματος! @criuser!!!

Να σε δω να κάνεις μετακόμιση με αυτή την τηλεόραση….

Δήμος Θεσσαλονίκης 20-24 μήνες….

Αυτό το Δ.Ν.Τ δεν είναι αυτός ο απόλυτα αξιόπιστος (not) οργανισμός που έκανε λάθος με τον πολλαπλασιαστή και μας άλλαξαν,αχρείαστα έως ένα βαθμό, τα φώτα μέσα στην κρίση?

Για να διορθώσουν οι τιμές υπό φυσιολογικές συνθήκες πρέπει να συντρέχουν κάποιοι λόγοι οι οποίοι δεν φαίνονται ούτε στον ορίζοντα. Τώρα για μελέτες «οικονομολόγων» να λείπει το βύσσινο,ακόμα και κάποιος που έχει καφενείο ξέρει καλύτερα.

Δεν είναι προσωπικό,δεν έχω κανέναν οικονομολόγο σε εκτίμηση. Τη θεωρώ θεωρία της μπαρούφας. Όποιος είναι έξω στην αγορά βλέπει, οι υπόλοιποι βλέπουν εξελάκια και εκτιμήσεις καταναλωτών τρίφυλλου.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Δεν έχω τέτοια θέματα, καλό είναι να ακούγονται όλες οι απόψεις. Απλά αυτές που βασίζονται σε ντεμέκ μελέτες και εξελάκια είναι συνήθως μπαρούφες και απλά δεν έχουν σχέση με την αγορά. Σήμερα «έστειλα» μια κυρία που αγόρασε πριν από έναν χρόνο διαμέρισμα 160 και επειδή το έβαψε θέλει να το πουλήσει….260. Της είπα απλά ότι δεν το αναλαμβάνω γιατί δεν θέλω να κοροϊδεύω τον κόσμο. Ας το αναλάβει άλλος, εγώ θέλω να κοιμάμαι τα βράδια.

Και πολύ καλά έκανες. Θα το πουλήσει στα 180. Υποθετικά. Η μεταβολή αυτή μέσα σε ένα έτος δεν θα ανταποκρίνεται στη μεγένθυση της οικονομίας μας ούτε στην αντικειμενική αξία του ακινήτου. Οπότε προφανώς θα προέρχονται είτε από αναδιανομή ακινήτων (πώληση παλαιών και αγοράς νέων) είτε από εισχώρηση νέων παικτών στην αγορά. Κυρίως επενδυτών του εξωτερικού.

Αυτά τα δύο έχουν μια ημερομηνία λήξης, καθώς η πράξη μας έχει δείξει πως το ίδιο συνέβη σε όλες τις οικονομίες και σε όλες τις φορές κατά το παρελθόν. Οπότε μπορούμε να βλέπουμε σημάδια ομοιότητας.

Εάν θέλουμε να εκτιμήσουμε το πώς και κατά προσέγγιση το πότε μπορούμε να το δούμε τους διάφορους άλλους δείκτες που εξετάζουν την οικονομική μεγέθυνση της οικονομίας και την ευρωστία της.

Η αύξηση τιμών στη Θεσσαλονίκη σύμφωνα με την ΤτΕ είναι υψηλότερη της Αθήνας, γύρω στο 13,2% αν θυμάμαι καλά. Εδώ δεν έχει μείνει τίποτα να χτιστεί, ζήτημα σε όλη την πόλη αν χτίζονται 50 οικοδομές….πολύ λίγες για να καλύψουν τη ζήτηση. Και όταν βλέπω οικοδομές ολόκληρες πχ στην Πυλαία που είναι ακριβή να έχουν πουληθεί πριν τελειώσει η τοιχοποιία αυτό κάτι σημαίνει.

Ως γνωστόν, ένα οικόπεδο 500τμ πχ έχει την ίδια αξία στην Καλλιθέα και το Κιλκίς ή την Καστοριά. Εγώ πάλι δεν έχω καταλάβει γιατί στο Μανχάτταν πουλάνε 15-20 χιλιάδες δολάρια το τετραγωνικό πόδι ενώ το κατασκευαστικό κόστος είναι πάνω κάτω ίδιο με την Αθήνα και το Κιλκίς.

Για κάποιο λόγο που σίγουρα αδυνατείς να καταλάβεις, η ΕΛΣΤΑΤ που επικαλείσαι δίνει τιμές ανά περιοχή και πανελλαδικά έναν συγκεντρωτικό μέσο όρο. Υπάρχει η λύση, να πουλάνε σε όλη την Ελλάδα με τιμές Βάρκιζας και Βούλας, έτσι δεν θα χρειαστεί να χολοσκάς.

@vagkirk said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@kkostask said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@vagkirk said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Εγώ δεν πάω Σουπερμάρκετ, τι γίνεται με τις τιμές ;
Ακόμη δεν έπεσαν μετά την κρίση προσφοράς λόγω Covid και Ουκρανικού σιταριού;
Το καλάθι του νοικοκυριού δεν δουλεύει;
Η επιστολή Μητσοτάκη στην Φον ντε λαιεν δεν έφερε αποτελέσματα;

Και με αφορμή τον θάνατο του Σιμηταρου, θυμηθείτε όλοι σας πόσο καλύτερα είσαστε επί εποχής του.
Και την περιουσία σας όλη να είχατε χάσει επί ΧΑΑ 1999 και πάλι καλύτερα θα ήταν από την μιζέρια και την Μόρντορ που ζούμε σήμερα.

Ξέχασες βέβαια τις ρεμούλες και τα δανεικά που μας ήρθε ο λογαριασμός λίγα χρόνια μετά στην όλη αγιογραφία που έκανες.

Σου απάντησε ο @lap (λάπαρος !!! ) παραπάνω, όσα χρέωσε ο Μητσοτάκης από το 2019 μέχρι το 2021 δεν φτάνουν μαζι την τρίτη διακυβέρνηση Αντρέα και την ηγεμονία Σιμηταρου.
Καλά αν βάλουμε και την διακυβέρνηση Βούδα της Ραφήνας θα κλαίμε, τουλάχιστον αυτός έδωσε χρήμα και δάνεια στην αγορά.

Και όλα αυτά του Μητσοτάκη από την τσέπη μας μάλιστα χωρίς να ξέρουμε που έχουν πάει.

Με Σιμηταρο και ευρώ 1200 καθαρά ήταν ο μισθός του τελευταίου πωλητή παπουτσιών και εσωρούχων με 300€ ενοίκιο για 3αρι διαμπερές με μπαλκοναρες, VW Golf με 3-4 δόσεις μέσα να τρέχουν και με 100€ κάθε Σάββατο στον Βασιλόπουλο γέμιζε ψυγείο και καταψύκτη. (Κάθε δεύτερο Σάββατο πέταγε τα μισά γιατί έφευγε για διήμερο και χάλαγαν)

Όλα αυτά με τα δανεικά….ο Σημίτης ήξερε τι έκανε, έμαθε από τον καλύτερο, τον μέντορα της διαφθοράς και της διαπλοκής….άσε τα κορόιδα να τα πληρώσουν αργότερα….

Καλά, σε λίγο θα μας πείτε ότι φταίει ο Παλαιολόγος…τις στέρεες βάσεις για την επικείμενη χρεωκοπία τις έθεσε ο «ηγέτης» σας….όλα έσκασαν στα χέρια του ΚΚ ΙΙ που έχοντας σαν υπουργό το άλλο φρούτο - που παρίστανε τον «οικονομολόγο»- τα έκανε εντελώς σκατά.

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@ektoras said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@gatoz said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@ektoras said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Ας μην είμαστε πολύ απαιτητικοί με τους γύρω μας, λίγη επιείκεια δεν βλάπτει.

Υπάρχει αοιδός σήμερα, με "τεράστια" πολιτική τοποθέτηση και άποψη, (μη τεκμηριωμένη όμως), που δεν γνωρίζει πως ζεσταίνεται το νερό.

Νομίζει ότι το ζεσταίνει κάποιος "Πατερούλης" για να μπορεί αυτή και οι φίλες της, να κάνουν το καθημερινό τους ντους.

ετσι, να πιανουν τοπο τα πρωταθεματα, τα σκαϊα και οι ομαδες αληθειας
τοσα λεφτα παιρνουνε....

Ας γίνουμε επιτέλους φίλαθλοι και να σταματήσουμε να είμαστε οπαδοί .........

Σε γαύρο μίλησες..

Δεν υπάρχει η έννοια φίλαθλος στο μυαλό του...

Μόνο η παράγκα όπως ξαναγύρισε...

Τελείωσε το χθεσινό παιχνίδι ή ακόμα παίζουν καθυστερήσεις?

Μπορείς πάντα να ακούς μόνο το ΓΓ με το fake Rolex που κουνιέται στην πολυθρόνα του στην ντάτσα με το fake Cohiba στο χέρι….ο ορισμός της αξιοπιστίας.

Τουλάχιστον έχει ποιοτική εκτύπωση η εν λόγω εφημερίδα, δεν φαντάζομαι να σου αφήνει σημάδια στον πισινό όταν σκουπίζεσαι….μόνο για εκεί κάνει.

@antonmone said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

@criuser said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #3:

Εχει άδικο για τον Μπελογιάννη ?

Δεν ήθελε να επιβάλει ολοκληρωτικό καθεστώς ?

Για το γεγονός ότι εκτελέστηκε αφού είχε τελειώσει ο εμφύλιος, αν θυμάμαι καλά από κυβέρνηση του κέντρου, είπε ότι ήταν σκληρότατη τιμωρία.

Οπότε άλλο το θέμα που γίνονταν δικαστήρια και μάλιστα στρατοδικεία μετά τον εμφύλιο και άλλο το θέμα τι ήθελε να πετύχει αυτός και αυτοί που όπως είπαν μετά οι ίδιοι : Ευτυχώς που χάσαμε σύντροφοι.

Ναι.
Οχι.
Μαθήματα από άνθρωπο που έδωσε βήμα στο σκουπίδι του Αζοφ να πάρετε εσείς ,εδώ δεν πιάνει η παπατζα.
Αντικομμουνισμός για παιδιά ,με γραβάτα ,next.Κολλησε η βελονα.

Ενώ η δικιά σας η βελόνα στο γραμμόφωνο δεν έχει κολλήσει καθόλου….
Αν όμως έδινε βήμα σε σκουπίδι του Κρεμλίνου θα ήταν καλά,ε?

Μόνο που βάζεις τη λέξη «δικτατορία» με κεφαλαίο αρκεί.