Να ξαναθυμίσω, ότι το νόμιμο σπίτι είναι 100 τμ.
Εχει νόμιμα μπαλκόνια 6 σε υπνοδωμάτια και κουζίνα και 14 στο σαλόνι.

Και έχουμε και άλλα 20 τμ σε ημιυπαίθριους.
Αυτά στην περίπτωση 3 τα κάνουμε βεράντες αλλά έχουμε 2 υπνοδωμάτια.
Στην περίπτωση 1 κάνουμε τα μισά το 3ο δωμάτιο και τα άλλα μισά βεράντες.
Στην περίπτωση 2 κάνουμε τα μισά το 3ο δωμάτιο και τα άλλα μισά τα βάζουμε στο σαλόνι.

Νομιμοποιημένα είναι τα 20 τμ όχι νόμιμα.

Ποιο θα αγοράζατε, γιατί θα το αγοράζατε και πόσο θα το αγοράζατε, αν η τιμή των νόμιμων τμ είναι 3000 ευρώ το τμ και τα τμ του ημιυπαιθρίου δεν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν, γιατί χρεώνονται στον όγκο και το 50 % στο κόστος της άδειας και έχουν και κόστος κατασκευής βέβαια, είτε ως βεράντα, είτε ως κλειστός χώρος.

Δεν ξέρω είμαι ο μόνος που ζαλίζομαι έτσι όπως τα γράφει ή υπάρχουν και άλλοι;

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

Καλά ο γάτος λέει τον πόνο του, ως δυτικοπροαστιώτης...

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

καταλαβαινω την ερωτηση
μου φαινεται εξωπραγματικη η τιμη

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

Καλά ο γάτος λέει τον πόνο του, ως δυτικοπροαστιώτης...

α, ξεχασα... στα δυτικα εχουμε αλλο νομισμα

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

καταλαβαινω την ερωτηση
μου φαινεται εξωπραγματικη η τιμη

Συμφωνώ κι εγω.
Ξάνθη που μένω οι τιμές είναι 1200-1500 και πάλι μου φαίνονται ακριβά.

Τίποτα, με 360Κ θα αγόραζα οικοπεδάκι έστω και απόμερα με 100Κ - 120Κ , με τα 200Κ (πολλά λέω) θα έχτιζα διώροφο, κάπου στα 140- 160τ.μ. και τα υπόλοιπα θα τα έτρωγα βενζίνες για το πήγαινε έλα στη δουλειά, αν δε μπορούσα να κάνω αλλιώς. Ή θα έπαιρνα tesla να μου βγαίνει και πιο οικονομικά το πήγαινε έλα. Περισσεύουν και για 500e για τη σύζυγο και για Ami για τα τέκνα όταν μεγαλώσουν για να μη με τραβολογάνε σε μετακινήσεις.

Συγγνώμη για το τρολλάριμα......δε το συνηθίζω. Άσε που μάλλον θα λανθάνω κιόλας γιατί δε ξέρω και τις τιμές οικοπέδων στην Αττική, αλλά ο λογαριασμός μάλλον βγαίνει.

Μη λαπιζετε....

Ξερολες, ε ξερολες....

Να δώσετε 300.000 ευρώ ..

@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Δεν ξέρω είμαι ο μόνος που ζαλίζομαι έτσι όπως τα γράφει ή υπάρχουν και άλλοι;

Σε τι ζαλίζεσαι ?

Με το παλιό σύστημα υπήρχαν οι ημιυπαίθριοι.
Αυτοί δεν ήταν τζάμπα και βέβαια δεν ήταν νόμιμο να τους κλείσεις.
Στην περίπτωση μας έχεις ένα σπίτι με 2 υπνοδωμάτια και έχεις και 20 τμ ημιυπαίθριους.

Τι κάνεις ?

1.Τίποτα ?

2. Ολο βεράντες άρα έχεις κόστος και ανεβαίνει η αξία του σπιτιού, ΑΝ όμως στην πληρώσει κάποιος, αφού θα είναι με 2 υπνοδωμάτια.

3. Μισό το ένα δωμάτιο και μισό βεράντα, οπότε πάλι θα ζητάς παραπάνω, αλλά θα έχεις και 3 υπνοδωμάτια και μεγάλη βεράντα, άρα πιο εύκολο να στα πληρώσει κάποιος και

4. Μισό ένα δωμάτιο και το άλλο μισό στο σαλόνι, οπότε θα ζητάς παραπάνω γιατί θα έχεις περισσότερους κλειστούς χώρους, αλλά μικρά μπαλκόνια, οπότε πρέπει να μάθουμε τι θα κάνει ο αγοραστής.

Εσείς σαν αγοραστές ποιο θα παίρνατε ?

Τα 3000 το τμ, μπαίνουν για να υπάρχει και κάποια διαφορά τιμής ανάμεσα στις περιπτώσεις σχετικά αξιόλογη.

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

Καλά ο γάτος λέει τον πόνο του, ως δυτικοπροαστιώτης...

α, ξεχασα... στα δυτικα εχουμε αλλο νομισμα

Παλαιό, σας τις 316...

@civil357 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Τίποτα, με 360Κ θα αγόραζα οικοπεδάκι έστω και απόμερα με 100Κ - 120Κ , με τα 200Κ (πολλά λέω) θα έχτιζα διώροφο, κάπου στα 140- 160τ.μ. και τα υπόλοιπα θα τα έτρωγα βενζίνες για το πήγαινε έλα στη δουλειά, αν δε μπορούσα να κάνω αλλιώς. Ή θα έπαιρνα tesla να μου βγαίνει και πιο οικονομικά το πήγαινε έλα. Περισσεύουν και για 500e για τη σύζυγο και για Ami για τα τέκνα όταν μεγαλώσουν για να μη με τραβολογάνε σε μετακινήσεις.

Συγγνώμη για το τρολλάριμα......δε το συνηθίζω. Άσε που μάλλον θα λανθάνω κιόλας γιατί δε ξέρω και τις τιμές οικοπέδων στην Αττική, αλλά ο λογαριασμός μάλλον βγαίνει.

Ακριβώς, ότι έχω πει. Εκτός του ami....αλλά ας δούμε την ουσία..

Παίρνεις σπιταρωνα όπως την θέλεις εσύ με ταράτσες, κήπους, πυλωτες αν φτιάξεις, με δεντρα, με μποστάνια και με ένα Τέσλα και σου περισσεύουν.

Το ami το παίρνεις για θερμοκήπιο

@civil357 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Τίποτα, με 360Κ θα αγόραζα οικοπεδάκι έστω και απόμερα με 100Κ - 120Κ , με τα 200Κ (πολλά λέω) θα έχτιζα διώροφο, κάπου στα 140- 160τ.μ. και τα υπόλοιπα θα τα έτρωγα βενζίνες για το πήγαινε έλα στη δουλειά, αν δε μπορούσα να κάνω αλλιώς. Ή θα έπαιρνα tesla να μου βγαίνει και πιο οικονομικά το πήγαινε έλα. Περισσεύουν και για 500e για τη σύζυγο και για Ami για τα τέκνα όταν μεγαλώσουν για να μη με τραβολογάνε σε μετακινήσεις.

Συγγνώμη για το τρολλάριμα......δε το συνηθίζω. Άσε που μάλλον θα λανθάνω κιόλας γιατί δε ξέρω και τις τιμές οικοπέδων στην Αττική, αλλά ο λογαριασμός μάλλον βγαίνει.

Δεν βγαίνει με τίποτα, πλέον . Ούτε το κόστος...

Αν έχω καταλάβει καλα, ο κρου ρωτάει ποιο θα αγοράζατε?
Δεν δίνει περισσότερες επιλογές...

@civil357 said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Τίποτα, με 360Κ θα αγόραζα οικοπεδάκι έστω και απόμερα με 100Κ - 120Κ , με τα 200Κ (πολλά λέω) θα έχτιζα διώροφο, κάπου στα 140- 160τ.μ. και τα υπόλοιπα θα τα έτρωγα βενζίνες για το πήγαινε έλα στη δουλειά, αν δε μπορούσα να κάνω αλλιώς. Ή θα έπαιρνα tesla να μου βγαίνει και πιο οικονομικά το πήγαινε έλα. Περισσεύουν και για 500e για τη σύζυγο και για Ami για τα τέκνα όταν μεγαλώσουν για να μη με τραβολογάνε σε μετακινήσεις.

Συγγνώμη για το τρολλάριμα......δε το συνηθίζω. Άσε που μάλλον θα λανθάνω κιόλας γιατί δε ξέρω και τις τιμές οικοπέδων στην Αττική, αλλά ο λογαριασμός μάλλον βγαίνει.

κανεις λαθος
100-120κ παιρνεις στα νεοχτιστα στον ασπροπυργο μεσα στον καταβλισμο 150m οικοπεδο
φιλος που τολμησε κατι τετοιο, γνωστος και του κριου, πηρε με 100k στο χαλκουτσι, χωρις υποχρεωσεις και στην ιδια εργασια με την γυναικα του, και εκανε σε 7 χρονια 420000 στο σιβικ με το αναλογο κοστος. μιλαμε για μιαμιση ωρα να ερθεις αθηνα απο εκει και μια να γυρισεις στη καλυτερη....

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

καταλαβαινω την ερωτηση
μου φαινεται εξωπραγματικη η τιμη

Συμφωνώ κι εγω.
Ξάνθη που μένω οι τιμές είναι 1200-1500 και πάλι μου φαίνονται ακριβά.

Πάντως και σε άλλες επαρχιακές πόλεις που οι τιμές είναι εκεί, δηλαδή κάτω του κατασκευαστικού κόστους, χωρίς το οικόπεδο, απλά δεν χτίζεται τίποτα...

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Αν έχω καταλάβει καλα, ο κρου ρωτάει ποιο θα αγοράζατε?
Δεν δίνει περισσότερες επιλογές...

Προφανώς.

Είναι μία δημοσκόπηση...

Τώρα δεν θέλω να μιλήσω αλλά υπάρχουν και άλλοι τρόποι δόμησης που περιορίζουν αισθητά το κόστος. Έτσι τουλάχιστον λένε και χρησιμοποιούνται πολύ στο εξωτερικό αλλά αν μιλησοω θα μου την πέσουν και θα με βρίζουν οπότε το αφήνω εκτός της συζήτησης. Δεν υπάρχει ελευθερία απόψεων άλλωστε.

.

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gatoz said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@gtsartsal said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@criuser said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

@tgd said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Εξαρτάται από το αν σου αρέσει να κάθεσαι στην βεράντα. Εξαρτάται επίσης από το σχήμα της βεράντας. Άλλο είναι 2x7μ -όπως σε ένα σωρό πολυκατοικίες- και καλύτερο να είναι 3x4.

Στο 110 η βεράντα είναι 7 Χ 4 βάθος και στο 120 7 Χ 2 μπαλκόνι.
Τυπικά τα 120 θα πρέπει να πωληθούν ακριβότερα αφού έχουν 10 τμ περισσότερο κλειστό χώρο.

Εννοείται ότι και τα δύο είναι πλήρως νόμιμα πλέον με τους νόμους των αυθαιρέτων.

Θα προτιμούσατε τα 120 έστω και ακριβότερα ?
Επίσης η μεγάλη βεράντα δεν θα πρέπει να ανεβάσει την τιμή ανά τμ του 110 ?

Δηλαδή αν το 120 πουλιέται 3000 το τμ και σύνολο 360000, το 110 δεν είναι δίκαιο να πουλιέται 3150 το τμ δηλαδή στα 345000 ?

Η θα λέγατε, 120 το ένα 110 το άλλο, άρα 330000 και ας έχει και μεγάλη βεράντα ?

Αν είναι ήδη τακτοποιημένα και τα δύο, αυτό με τον κλειστό χώρο στο σαλόνι.
Το ένα 360χιλ. και το άλλο 330χιλ μου φαίνεται πιο λογικό.

χαχαχαχ
ρε παιδια μισο λεπτο.
τι λετε?
εχω εισοδημα, οπως και ο φιβερτζι, στο 1-2% των top
330000 ΔΕΝ μπορω να δωσω ουτε για ανεκδοτο
ΔΕΝ ειναι σοβαρο να μιλαμε για ενα σπιτι 110 σε αυτα τα λεφτα
οκ, με σνιφακια και πουτανες μπορει να βγαινει. αλλα τελικα αναρωτιεμαι ποιος ειναι η πουτανα και ποιος ο νταβατζης

Τα 3000 ευρω/τ.μ δεν τα όρισα εγώ αλλα ο cruiser.
Δεν μπηκα στη λογική σχολιασμου τιμής.
Αν δεις το σχολιο του, θα καταλαβεις τι ρωτάει.

καταλαβαινω την ερωτηση
μου φαινεται εξωπραγματικη η τιμη

Συμφωνώ κι εγω.
Ξάνθη που μένω οι τιμές είναι 1200-1500 και πάλι μου φαίνονται ακριβά.

Πάντως και σε άλλες επαρχιακές πόλεις που οι τιμές είναι εκεί, δηλαδή κάτω του κατασκευαστικού κόστους, χωρίς το οικόπεδο, απλά δεν χτίζεται τίποτα...

Αυτή τη στιγμή σε ολη την πόλη χτίζονται 3 οικοδομές, πουλημένα όλα τα διαμερίσματα από τα θεμέλια.
Τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί στα σπίτια με τρία δωμάτια (για τα δεδομένα της πόλης) καθώς δεν έχει κτιστεί τίποτα για πάνω από δέκα χρόνια

@lap said in AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!:

Τώρα δεν θέλω να μιλήσω αλλά υπάρχουν και άλλοι τρόποι δόμησης που περιορίζουν αισθητά το κόστος. Έτσι τουλάχιστον λένε και χρησιμοποιούνται πολύ στο εξωτερικό αλλά αν μιλησοω θα μου την πέσουν και θα με βρίζουν οπότε το αφήνω εκτός της συζήτησης. Δεν υπάρχει ελευθερία απόψεων άλλωστε.

.

Απάντησε στο δίλημμα και άσε τα άλλα.
Δεν παίζουν στην Ελλάδα, γιατί είναι ακριβότερα από τα συμβατικά στην τελική τιμή.
Τόσοι έχουν χτίσει και ιδιωτικά σπίτια. Λες να μην το έψαξαν ?

Εμείς έχουμε εδώ κάποια πράγματα φτηνά, ενώ αλλού έχουν άλλα πράγματα φτηνά και χτίζουν με άλλο τρόπο.

Ελληνικές εταιρίες τα φτιάχνουν, υπάρχουν. Βγάζουν και κοστολογια. Απλά λίγοι μηχανικοί έχουν ασχοληθεί για να τα μάθουν. Δεν λέω περισσότερα, όποιος θέλει ας ψάξει.

Κάτσε να τα διαβάσω και θα ψηφίσω, πραγματικά όπως τα γράφεις μπερδεύομαι.