Νέο «χαράτσι»-σοκ στα ακίνητα: Έρχεται ο «Αυτοδιοικητικός ΕΝΦΙΑ» που τριπλασιάζει τις επιβαρύνσεις και τινάζει στα ύψη τα ενοίκια

Σε τροχιά νέας οικονομικής αφαίμαξης εισέρχονται εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η κυβέρνηση μεθοδεύει την επιβολή διπλού φορολογικού βάρους υπέρ Δήμων και Περιφερειών, το οποίο απειλεί να προκαλέσει νέο τσουνάμι αυξήσεων στα ήδη απλησίαστα ενοίκια – Πώς το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης και το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης τριπλασιάζουν την υφιστάμενη επιβάρυνση μέσω των λογαριασμών ρεύματος, το απόλυτο μπάχαλο με τις παρακρατήσεις από τους μισθωτές και οι έντονες προειδοποιήσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τον κίνδυνο απώλειας του αφορολόγητου.

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Γιατί τίθεται θέμα «Βιωσιμότητας»;
Η βασική διαφορά με το σήμερα είναι ότι εκείνη η τεράστια ρευστότητα των 250+ δισ. ευρώ βασιζόταν σε φθηνό δανεισμό των ίδιων των τραπεζών από τη διεθνή διατραπεζική αγορά και όχι σε εγχώριες καταθέσεις ή μακροπρόθεσμα επενδυτικά προγράμματα (όπως το σημερινό Ταμείο Ανάκαμψης).

Όταν ξέσπασε η παγκόσμια κρίση το 2008 και έκλεισαν οι στρόφιγγες των ξένων αγορών, αυτό το μοντέλο αποδείχθηκε μη βιώσιμο, οδηγώντας τελικά στη δημιουργία του τεράστιου όγκου των «κόκκινων δανείων» (NPLs) τα επόμενα χρόνια.

το έχει αναφέρει πολλές φορές και ο @cru, στο θέμα με τις οικοδομές. Η κρίση του 08 ήταν διαφορετική απο την σημερινή κατάσταση, τότε υπήρχε κρίση υπερδανεισμού, σήμερα οι επενδύσεις που γίνονται, ειδικά στα ακίνητα, γίνονται απο κεφάλαια, κυρίως εξωτερικού, που δεν βασίζονται τόσο στον δανεισμό.

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

η χρηματοδοτηση των επιχειρήσεων απο το 19, παρόλο την όποια ανάπτυξη παρουσιάζει η ελληνική οικονομία, ειναι μειωμένη, απο το Ελληνικό τραπεζικό σύστημα. Από το 22 και μετά όμως αυξάνει έστω και με χαμηλούς ρυθμούς. Ο Πιερακάκης πάντως όφειλε να δείξει και πιο παλιά στοιχεία, οχι μόνο τα πρόσφατα που συμφέρουν την κυβέρνηση. Ως εργαζόμενος σε τράπεζα, γενικά η χρηματοδότηση σε επιχειρήσεις γίνετια με αυστηρά κριτήρια, ουσιαστικά τα έσοδα των τραπεζών προέρχονται απο προμήθειες και λιγότερο απο δάνεια.

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

λίγο ευγένεια μερικές φορές δεν βλάπτει

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Για να σας γλυτώσω από τον κόπο και να κερδίσουμε χρόνο, τα σημερινά δημοσιεύματα

Κατά Μητσοτάκη
https://share.google/aimode/6CMjn886SNakMOOvg

Υπέρ Μητσοτάκη
https://share.google/aimode/INr9oW3GkuLTsesEs

χαχα σε ευχαριστούμε, αλλά ειναι λάθος να ομαδοποιούμε τα δημοσιεύματα υπέρ και κατά του Μητσοτάκη, δεν έχουμε κάτι προσωπικό μαζί του, απλά αναγνωρίζουμε οτι δεν κάνει για πρωθυπουργός, κρίθηκε, απέτυχε, πάμε στον επόμενο

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Υπουργός της κυβέρνησης είναι, δεν είναι ανεξάρτητος αναλυτής, για ποιο λόγο να δείξει κάτι που δεν συμφέρει τον ίδιο και την κυβέρνηση του;
Και μάλιστα σε προεκλογική περίοδο....

Εσύ από τον υπουργό περιμένεις να ακούσεις τα αρνητικά;

σωστό´, αλλά εμείς πρέπει να λέμε τα σωστά

Σαν απλός πολίτης, προτιμώ χορηγήσεις με αυστηρά κριτήρια, παρά θαλασσοδανεια
Γενικά, αυτές οι συγκρίσεις με το 2015 2019 κτλ δεν έχουν ιδιαίτερη αξία,, άλλες εποχές τότε, δύσκολες, με ελάχιστη κυβερνητική ευελιξία και "εθνική κυριαρχία".....

συμφωνώ για τα αυστηρά κριτήρια, αλλά η ζωή δεν είναι άσπρο μαύρο, σκέψου πόσοι άνθρωποι απόκτησαν ένα σπίτι που δεν πληρούσαν τις προυποθέσεις, και σήμερα το έχουν ξεχρεώσει. Θα μου πεις οτι υπάρχει και το αντίθετο, το δέχομαι. Γενικά πρέπει να είμαστε ποιο ανοιχτοί σε τέτοιες περιπτώσεις, υπάρχει και τα μαύρα στη Ελλάδα, που ειναι μπόλικα. Θεωρώ οτι το τραπεζικό σύστημα έφτασε απο τα θαλασσοδάνεια, στο άλλο άκρο, η αλήθεια βρίσκεται κάπου στην μέση.

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Νέο «χαράτσι»-σοκ στα ακίνητα: Έρχεται ο «Αυτοδιοικητικός ΕΝΦΙΑ» που τριπλασιάζει τις επιβαρύνσεις και τινάζει στα ύψη τα ενοίκια

Σε τροχιά νέας οικονομικής αφαίμαξης εισέρχονται εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η κυβέρνηση μεθοδεύει την επιβολή διπλού φορολογικού βάρους υπέρ Δήμων και Περιφερειών, το οποίο απειλεί να προκαλέσει νέο τσουνάμι αυξήσεων στα ήδη απλησίαστα ενοίκια – Πώς το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης και το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης τριπλασιάζουν την υφιστάμενη επιβάρυνση μέσω των λογαριασμών ρεύματος, το απόλυτο μπάχαλο με τις παρακρατήσεις από τους μισθωτές και οι έντονες προειδοποιήσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τον κίνδυνο απώλειας του αφορολόγητου.

Οι δήμοι και οι περιφέρειες το ζήτησαν αυτό επειδή δηλώνουν ότι θα βαρέσουν διάλυση αν δεν γίνει, ο Μητσοτάκης από μόνος του είχε μειώσει σημαντικά και το ΕΝΦΙΑ και τους φόρους ακινήτων του Τσίπρα.

@zithos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οι δήμοι και οι περιφέρειες το ζήτησαν αυτό επειδή δηλώνουν ότι θα βαρέσουν διάλυση αν δεν γίνει, ο Μητσοτάκης από μόνος του είχε μειώσει σημαντικά και το ΕΝΦΙΑ και τους φόρους ακινήτων του Τσίπρα.

πληρώνουμε δημοτικά τέλη, ειναι μια έξτρα επιβάρυνση για όλους μας...το πως θα το βαφτίσει ο καθένας ειναι δικό του θέμα. Ο Μητσοτάκης, μείωσε τον Ενφια??? απο την μία τον μείωσε και απο την άλλη ανέβασε τις αντικειμενικές, στα ίδια έμεινε..

Τι έγινε στην πράξη:

• Ο συντελεστής ΕΝΦΙΑ μειώθηκε — και αυτό είναι αλήθεια

• Ταυτόχρονα όμως οι αντικειμενικές αξίες αναπροσαρμόστηκαν ανοδικά σε πολλές περιοχές, οπότε η φορολογητέα βάση μεγάλωσε

Ιδιαίτερα επιβαρυμένοι βρίσκονται ιδιοκτήτες σε τουριστικές περιοχές, παραθαλάσσιους δήμους και κέντρα πόλεων που έχουν αναβαθμιστεί λόγω Airbnb ή ξένων αγοραστών, καθώς και ζώνες που εντάχθηκαν πρόσφατα στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού Rosa

Το τελικό αποτέλεσμα; Το συνολικό ποσό ΕΝΦΙΑ για το 2026 ανήλθε σε 2,297 δισ. ευρώ, έναντι 2,303 δισ. ευρώ το 2025 — δηλαδή μείωση μόλις 6 εκατ. ευρώ συνολικά για όλη τη χώρα. Στο μεγάλο σύνολο, μηδέν διαφορά.

Ακόμα και η έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα (που παρουσιάστηκε ως μεγάλο μέτρο) αφορούσε μόλις ~36.000 φορολογούμενους με μέση ελάφρυνση 59 ευρώ ανά δικαιούχο — ελάχιστα πράγματα δηλαδή.

Είναι το γνωστό παιχνίδι: αλλάζεις τον συντελεστή, αλλάζεις τη βάση, και το αποτέλεσμα παραμένει ίδιο — αλλά έχεις διαφήμιση ότι «μείωσες τον ΕΝΦΙΑ».

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Ιδιαίτερα επιβαρυμένοι βρίσκονται ιδιοκτήτες σε τουριστικές περιοχές, παραθαλάσσιους δήμους και κέντρα πόλεων που έχουν αναβαθμιστεί λόγω Airbnb ή ξένων αγοραστών, καθώς και ζώνες που εντάχθηκαν πρόσφατα στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού Rosa

Σαφώς πρέπει να υπάρχουν διαφορές από περιοχή σε περιοχή, αυτοί που έχουν ξενοδοχεία στην Μύκονο να πληρώσουν περισσότερο.

@zithos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Σαφώς πρέπει να υπάρχουν διαφορές από περιοχή σε περιοχή, αυτοί που έχουν ξενοδοχεία στην Μύκονο να πληρώσουν περισσότερο.

μια χαρά, κλασσικός Νεο Δημοκράτης, δεν μας ενοχλεί που θα πληρώσουμε εκτός απο τα δημοτικά τέλη και νέο φόρο στο δήμο/περιφέρεια, τα ξενοδοχεία στη Μυκονο πρέπει να πληρώσουν περισσότερα γιατί κερδίζουν...

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

λίγο ευγένεια μερικές φορές δεν βλάπτει

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Για να σας γλυτώσω από τον κόπο και να κερδίσουμε χρόνο, τα σημερινά δημοσιεύματα

Κατά Μητσοτάκη
https://share.google/aimode/6CMjn886SNakMOOvg

Υπέρ Μητσοτάκη
https://share.google/aimode/INr9oW3GkuLTsesEs

χαχα σε ευχαριστούμε, αλλά ειναι λάθος να ομαδοποιούμε τα δημοσιεύματα υπέρ και κατά του Μητσοτάκη, δεν έχουμε κάτι προσωπικό μαζί του, απλά αναγνωρίζουμε οτι δεν κάνει για πρωθυπουργός, κρίθηκε, απέτυχε, πάμε στον επόμενο

Αυτό φαίνεται από το σκορ
15 κατά - 8 υπέρ
Αν ήταν πετυχημένος θα κέρδιζε την παρτίδα

Είναι βασικό κριτήριο επιτυχίας για οποιαδήποτε κυβέρνηση η γνώμη 2-3 ανέργων αγράμματων θαμώνων φόρουμ. Το πρώτο πράγμα που κάνει ο Μητσοτάκης το πρωί όταν σηκώνεται πριν καν πιει καφέ είναι να μπει 4τ να δει τι έγραψε ο σαραντης, ο μπεκιαρης και ο πηλιουριτς

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

λίγο ευγένεια μερικές φορές δεν βλάπτει

Διέκρινες κάποια αγένεια;

@azmo said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Είναι βασικό κριτήριο επιτυχίας για οποιαδήποτε κυβέρνηση η γνώμη 2-3 ανέργων αγράμματων θαμώνων φόρουμ. Το πρώτο πράγμα που κάνει ο Μητσοτάκης το πρωί όταν σηκώνεται πριν καν πιει καφέ είναι να μπει 4τ να δει τι έγραψε ο σαραντης, ο μπεκιαρης και ο πηλιουριτς

χαχα πως φαίνεται ποσο σε ενοχλεί η κριτική στον τελειωμένο Κυριάκο. Ενημερωτικά , αν θες βάζουμε και 10 χιλιάρικα στοίχημα, έχω απο το Σεπτέμβριο 2009, που ήταν η πρώτη μου δουλειά, ένσημα, δεν έχω χάσει ούτε μία μέρα εργασίας μέχρι σήμερα... πως με έκρινες βέβαια ανεργο, ειανι δικό σου θέμα, αλλά είναι ενας εύκολος τρόπος (με δικηγόρο κτλ ε, οχι ετσι στη μιλητό) να βγάλω κανά φράγκο. Επίσης, τα τελευταία 5 χρόνια, κάθε μήνα, κάνω κανονικά τουλάχιστον 3 ημέρς το μήνα έξτρα δηλωμένες ημέρες εργασίας.

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

λίγο ευγένεια μερικές φορές δεν βλάπτει

Διέκρινες κάποια αγένεια;

το οτι αυτά που μεταφέρω, δεν σου αρέσουν, δεν σου ταιριάζουν ειναι δικαίωμα σου, και δεν με ενοχλεί καθόλου, αλλά να απαντάς έτσι ειρωνικά νομιζω δεν τιμά πρωτα εσένα.

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@bekiaris said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@nasos said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

@a-d-p said in ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΕΚΛΟΓΕΣ #4:

Οπότε ποια η αξία του άρθρου της sl press?

Ε, κι εσύ τώρα...

λίγο ευγένεια μερικές φορές δεν βλάπτει

Διέκρινες κάποια αγένεια;

το οτι αυτά που μεταφέρω, δεν σου αρέσουν, δεν σου ταιριάζουν ειναι δικαίωμα σου, και δεν με ενοχλεί καθόλου, αλλά να απαντάς έτσι ειρωνικά νομιζω δεν τιμά πρωτα εσένα.

Το τι τιμά εμένα, άσε εμένα να το κρίνω.

Εκτός από το ότι δεν απευθύνθηκα σ' εσένα στο αρχικό μου post, το τελευταίο που μπορείς να μου προσάψεις είναι πως δεν είμαι ευγενικός και πως μιλάω άσχημα.

Το αν σε ενοχλεί το χιούμορ μου, το οποίο ίσως να το θεωρείς ιδιαιτέρως καυστικό ή ειρωνικό, είναι δικό σου θέμα και ειλικρινά δεν με ενδιαφέρει.

Στους "κανόνες ευγενείας" δεν αναφέρεται πουθενά πως κάτι τέτοιο θεωρείται αγενές.