Posts made by koutsan

Μυρωδιά δεν πήρες τι έπαιξε/παίζει....
Το ακριβώς ανάποδο απο αυτό που κατάλαβες συνέβη...Αν μαλιστα γνώριζες πως ηταν η πρώτη διατύπωση/μορφή της διάταξης θα έβλεπες οτι επρόκειτο ακριβώς γι αυτό με το οποίο αστειεύεσαι : να βλέπεις τα βατράχια δίπλα στο σπίτι σου...Εκτός από το αμαξοστάσιο του τραμ και το FIR τα οποία εξ αρχής είχαν προβλεφθεί να παραμείνουν στο ακίνητο δεν υπάρχει κανείς άλλος φορέας ο οποίος να πέτυχε νομοθετική ρύθμιση για την 'τύχη' του παρα τις πιέσεις που ασκούνταν (έχω γράψει οτι πιθανόν να τα καταφέρει η ΕΜΥ να παραμείνει και δεν ειναι και παράλογο).
Και τσουπ ξαφνικα τα βατράχια - εκεί που όλοι τρώνε πόρτα - τυγχάνουν ειδικής μέριμνας από το νόμο....

Κουιζάκι σχετιζόμενο με την επικαιρότητα

Ποιος άραγε να έχωσε εκ των υστέρων την κατωτέρω διάταξη , που αφορά τμήμα του παραλιακού μετώπου, στο ν. 4062/2012 = ο νόμος περί αξιοποίησης του Ελληνικού, προσθέτωντας την περ.γ :

'γ) Ως προς το ακίνητο που βρίσκεται στο Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Νεότητας (ΕΑΚΝ) Αγίου Κοσμά
με τις επ` αυτού κτιριακές και άλλες εγκαταστάσεις τα εν γένει παραρτήματα και συστατικά του,
συνολικής έκτασης 9.360,95 τ.μ.... το οποίο χρησιμοποιείται από τη Μονάδα Υποβρυχίων Αποστολών
του Λ.Σ. - ΕΛ.ΑΚΤ., το ΤΑΙΠΕΔ υποχρεούται να εξεύρει και παραχωρήσει στο Υπουργείο Ναυτιλίας
και Αιγαίου παραθαλάσσια έκταση ίση τουλάχιστον προς αυτήν που σήμερα κατέχει το Λιμενικό
Σώμα με σκοπό τη μεταφορά σε αυτήν της Μονάδας Υποβρύχιων Αποστολών Λ.Σ. - ΕΛ.ΑΚΤ., με τη
σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Ναυτιλίας και Αιγαίου. Το κόστος κατασκευής των νέων
εγκαταστάσεων αναλαμβάνεται από το ΤΑΙΠΕΔ και η ολοκλήρωση τους προηγείται της
αποδέσμευσης του χώρου από το Λιμενικό Σώμα.'

Ο χρήστης Red Garland έγραψε:
That makes two of us, αν κοιτάξεις όμως προηγούμενες σελίδες θα δεις ότι έχει αρκετούς θιασώτες η παραπάνω πρόταση.

Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το 'δεν ισχύει...'.
Η πρόταση αξία = όσα δίνει η αγορά - εξαιρουμένης της 'δεν υπάρχει λόγος να διαφωνείτε με το τίμημα', μπορείς να διαφωνείς όσο θέλεις - είναι grosso modo σωστή.
Οι λόγοι βέβαια που η αγορά δίνει χ ποσό και όχι 3χ είναι αρκετά περίπλοκοι για να αναλυθούν στο φόρουμ αλλά σίγουρα μεταξύ αυτών είναι και ότι το 'Ελληνικό' - σήμερα, όπως ακριβώς είναι αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα - δεν είναι και τόοοοσο φιλέτο όσο κάποιοι νομίζουν.

Δεν καταλαβαίνω ακριβώς από που προκύπτει ο ανωτέρω συλλογισμός.
Σε γενικές γραμμές έχει ως εξής : ο πελάτης πρώτα βλέπει πόσα δίνει η αγορά και μετά πάει στον ανεξάρτητο! εκτιμητή και του ζητάει να θεμελιώσει μια εκτίμηση κατώτερη του ποσού που δίνει η αγορά.

Ο χρήστης vice246 έγραψε:

Στα 915 εκατ. ευρώ η τελική πρόταση της Lamda για την αξιοποίηση του Ελληνικού
http://www.protothema.gr/economy/articl ... ellinikou/

το να ανεβάσει στο διπλάσιο την προσφορά μέσα σε λίγες μέρες δεν σημαίνει ότι πράγματι αξίζει πολλά περισσότερα?

Δε σημαίνει απολύτως τίποτα : όλα αυτά έχουν ήδη συμφωνηθεί και ως προς τα ποσά και ως προς τη διαδικασία/λεπτομέρειες.
Σιγά μην άρχιζε να ξύνει το κεφάλι του ο επενδυτής πόσα θα δώσω μετά το αίτημα βελτίωσης του τιμήματος και αν θα είναι ευχαριστημένοι με αυτό που θα δώσω κλπ...Αυτά έχουν συζητηθεί 100 φορές πολύ καιρό πριν, έχουν συμφωνήσει και απλά θα μπορούσαν να τα εξελίξουν λίγο - από κοινού φυσικά - αν σκάσει κάποιο πρόβλημα/θέμα και κρίνουν ότι χρειάζεται.

Ο χρήστης nass έγραψε:
Ο ανεξάρτητος εκτιμητής πάντως είπε για 700 εκατ. οπότε 915 και οι υποδομές δικές του ακούγεται καλή συμφωνία. Αν είναι όντως, δεν το ξέρω.

Δεν υπάρχει αυτή η έννοια, οι ανεξάρτητοι εκτιμητές συζητάνε με τον πελάτη και καταλήγουν στην τιμή την οποία συμφωνεί ο πελάτης ότι του κάνει να βγει προς τα έξω αλλιώς η δουλειά δεν δίνεται.
Όλα, μα όλα όμως, είναι προσυμφωνημένα και κατά παραγγελία του πελάτη.

Ο χρήστης REALZEUS έγραψε:
Εκτός από φτηνή ειρωνεία επιπέδου Μπουμπούκου, έχεις κάτι χρήσιμο να προσθέσεις στην συζήτηση κ. συνήγορε;

Τι να πω κι εγώ ο κακομοίρης, περιμένω να γνωρίσω κάναν ένστολο πρώτα για να έχω να συνεισφέρω καμια χοντρομ@λακια Διεγράφη προσωπικό σχόλιο [Mod]

Ο χρήστης REALZEUS έγραψε:
Τροφή για σκέψη είναι πως υπάρχουν δις € για αποπληρωμή χρεών και επιπλέον πρωτογενές πλεόνασμα για έκτακτο βοήθημα ενστόλων, συνταξιούχων κλπ. Λοιπών ως πρώην ένστολος σας λέω το εξής: Όλοι οι ένστολοι θα έδιναν το μισό τους βοήθημα για να μη πεθάνει ένα πεντάχρονο παιδάκι. Έστω και 10% ελπίδες να έχει, αξίζει!!!

Μια υποψηφιότητα για τα funniest την ψιλοαξίζει

Δεν έχω γνωρίσει βέβαια ένστολους στη ζωή μου ( μη λέω και ψέματα δυο τρεις υπαξιωματικούς μπορεί και να έχω δει απο κοντά , ίσως να εχω σφίξει και το χέρι κάποιου, αλλά τι να σου κάνει, όταν ο άλλος έχει φτασει ίσαμε και υπίλαρχος, άλλες εμπειρίες ) αλλά το ένστικτό μου (και βάσει όσων μου έχουν διηγηθεί γνώστες του χώρου ) μού λέει οτι όλοι (μα όλοι λέμε ) θα έδιναν ΟΛΟ τους το βοήθημα για το 5χρονο παιδάκι και με 0,01% ελπίδες....

Ο χρήστης HighFidelity έγραψε:

Κοιτάξτε πρώτα να ορίσετε τι σημαίνει 'πεινάει' κάποιος και μετά συνεχίστε, αλλιώς κάνετε πεντάλ μέσα στο σουκρούτ
Αφού το κάνετε αυτό μετά θα πρέπει να έχουμε κάπως σοβαρά δεδομένα πόσοι είναι αυτοί που εμπίπτουν στην κατηγορία 'πεινάω' και στο τέλος θα πρέπει να συμφωνήσετε επίσης σε μια κοινωνία/χώρα ως ικανοποιητικό σημείο αναφοράς και σύγκρισης , γιατί αλλιώς πάντα θα υπάρχει κάποιος ο οποίος θα λέει ότι είναι τραγικό να 'πεινάνε' (ό,τι κι αν σημαίνει αυτό) 100 άνθρωποι το 2014 = > είμαστε σε τραγική κατάσταση -> ανθρωπιστική κρίση.

Για μένα είναι σχετικά απλό:

1. Έχουμε αύξηση των ανθρώπων που τρέφονται από τα συσίτια; Ναι, μεγάλη.
2. Έχουμε αύξηση των ανθρώπων που δεν έχουν να πληρώσουν τα βασικά (φως, νερό, τηλέφωνο); Ναι, μεγάλη. (Οι τελευταίοι, δεν φαντάζομαι να νομίζεις πως τρώνε και πλουσιοπάροχα...).
3. Έχουμε αύξηση των πωλήσεων τροφίμων ευκαιρίας και ιδιωτικής ετικέτας; Ναι, μεγάλη.

Άρα, όλα τα παραπάνω, δεν δείχνουν κάτι;

Μάιστα, εξαιρετικά ακριβής και εύστοχος.

Και θα σου απαντήσω με μεγάλη ειλικρίνεια στο πάρα πολύ συγκεκριμένο και καίριο ερώτημά σου :
ΝΑΙ, είναι απολύτως αληθές ότι όλα τα παραπάνω δείχνουν κάτι.

Κοιτάξτε πρώτα να ορίσετε τι σημαίνει 'πεινάει' κάποιος και μετά συνεχίστε, αλλιώς κάνετε πεντάλ μέσα στο σουκρούτ
Αφού το κάνετε αυτό μετά θα πρέπει να έχουμε κάπως σοβαρά δεδομένα πόσοι είναι αυτοί που εμπίπτουν στην κατηγορία 'πεινάω' και στο τέλος θα πρέπει να συμφωνήσετε επίσης σε μια κοινωνία/χώρα ως ικανοποιητικό σημείο αναφοράς και σύγκρισης , γιατί αλλιώς πάντα θα υπάρχει κάποιος ο οποίος θα λέει ότι είναι τραγικό να 'πεινάνε' (ό,τι κι αν σημαίνει αυτό) 100 άνθρωποι το 2014 = > είμαστε σε τραγική κατάσταση -> ανθρωπιστική κρίση.

Είχα πει νούμερο, τώρα το ποσό της προσφοράς δεν ανακοινώθηκε αλλά μόνο ότι ζητήθηκε βελτίωση (την οποία το ΤΑΙΠΕΔ από τη βιασύνη του κόντεψε να τη ζητήσει πριν ακόμα ανοίξει η οικονομική προσφορά )

Ο χρήστης bibendum έγραψε:
Στημενο;

Το ΤΑΙΠΕΔ απέρριψε την προσφορά Λάτση για το Ελληνικό

Ξεκαρδιστικός τίτλος
Αν όμως έλεγε Σε δακτυλική εξέταση υπέβαλλε το ΤΑΙΠΕΔ το Σπύρο Λάτση θα προσέλκυε περισσότερα κλικ και θα ήταν εξίσου αληθές.

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Δεν γουστάρουμε επενδύσεις λέμε

Αλλωστε εμείς έχουμε τον μισθουλάκο μας από το δημόσιο και την συνταξούλα μας στα 50 μας .
Πως θα περάσουν 40 χρόνια στην σύνταξη , αν δεν έχουμε την άνεση να γυρίζουμε με την βαρκούλα μας

Αυτό το ΣτΕ θέλει πολύ ξύλο τελικά . Αν δεν τους επιβάλλουν να παίρνουν γρήγορες και ομόφωνες αποφάσεις , η χώρα θα κινδυνεύσει . Αλλά και αυτοί τι τους νοιάζει , την μισθάρα τους την παίρνουν .

Να τους επιβάλλουν να παίρνουν ομόφωνες αποφάσεις : μνημειώδης ατάκα, τέτοιες γράφουν ιστορία στο δημόσιο δίκαιο

Το Κατάρ το ήθελε με διακρατική συμφωνία - απευθείας δηλ χωρίς διαγωνισμούς και λοιπές ευρωπαϊκές παπαριές - και με συγκεκριμένους όρους, δηλ. μετακόμιση όλων των κυβερνητικών κτιρίων εκεί και άλλα πολλά τα οποία τελικά δεν δόθηκαν + ΕΕ που δεν 'άφηνε' να δοθεί με ανατολίτικο τρόπο...
Μάλλον 'τάισαν' και κάποιους δικούς οι καταριανοί, τους τα έφαγαν χωρίς κοκό και τα βρόντηξαν χολωμένοι

Ιστορικούς ;
Πολιτικούς επιστήμονες ;

Ναι αλήθεια, υπάρχουν κάποιοι βλάκες που φωνάζουν ακόμη και σήμερα

Προφανώς και είναι 1 και στα τριπλά και στα τετραπλά και παραπάνω να δινόταν, εδώ όταν πουλήθηκε τμήμα του ΟΤΕ στα 27 ευρώ η μετοχή φώναζαν για ξεπούλημα

Ο χρήστης kacey έγραψε:

Αντί να το χαρίσουν στο Λάτση, ας το κόψουν σε οικοπεδάκια 300 τμ και να τα πουλάνε ξεχωριστά.
10 φορές παραπάνω λεφτά θα μαζέψουν.

Και τι επενδυση θα κανει ο καθενας τους? Μια βιλα εκαστος?

Εγω αυτο που καταλαβαινω ειναι το εξης απλο: παραχωρειται η ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΓΗΣ για χ (νομιζω 99) χρονια, ωστε ΠΑΝΩ στη γη να φτιαξουν το α β γ δ κλπ. Δεν πωλειται η γη στο Λατση. Τουλαχιστον αυτο ισχυει αυτη τη στιγμη.

Και κανοντας αυτο, εστω με μικρο τιμημα, επιτρεπεις/προκαλεις την επενδυση χ δις ευρω ΓΙΑ να φτιαχτει οτι φτιαχτει εκει πανω, με οτι συνεπαγεται σε δουλειες, φορους, εισφορες κλπ, που ΑΥΤΟ ειναι το ζητουμενο.

Λάθος έχεις καταλάβει.
Θα δοθεί κυριότητα επί της γης (30% της πλήρους κυριότητας) και το 100% του νέου εμπραγμάτου δικαιώματος της επιφάνειας, που έχει εισαγάγει στη νομοθεσία μας ο Ν .3986/2011.

Σωστά αυτά αλλά δεν ισχυρίστηκα ότι υιοθετείς το νούμερο 2,5 δις, απλά σχολίασα 1) το νούμερο αυτό καθαυτό και 2) τους ψηφοφόρους του ΣΥΡΙΖΑ, τίποτα άλλο...

Μα τι λες τώρα, τίποτα δεν είναι σίγουρο, όλα κρέμονται από μια κλωστή.
Μέχρι χθες όλοι κρεμόμασταν εναγωνίως από τα 'χείλη' του ΤΑΙΠΕΔ να δούμε αν θα έκανε δεκτή την τεχνική προσφορά.