Posts made by koutsan

Σκέφτεσαι να εξασκήσεις τα warrants της ΕΤΕ ;
Δεν ακούγεται πολύ συμφέρον να δεχτείς να αγοράσεις μετοχές της ΕΤΕ στα 4.46 (4.29+επιτόκιο) όταν στο ταμπλό την ψωνίζεις 42% φθηνότερα (= 2.61 σήμερα)
Αν τώρα μέχρι τις 26 Ιουνίου, που είναι η ημερομηνία εξάσκησης, ξεπεράσει τα 4.46 (= άνοδος 70%), το ξανασυζητάμε

Πρώτα πρώτα η φορολογία στην Ελβετία δεν είναι ενιαία αλλά είναι ανάλογα με το καντόνι που είσαι 'εγκατεστημένος' (φυσικό πρόσωπό ή εταιρεία).

Αυτοί που σου είπαν αυτά είναι ήδη στην ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού ; Αν ναι είναι απλά κάτοικοι εξωτερικού και έχουν τις σχετικές (μη ) υποχρεώσεις, δεν διαφοροποιείται - εξ'οσων γνωρίζω - σε κάτι ο κάτοικος εξωτερικού Ελβετίας από τον κάτοικο εξωτερικού Αγγλίας.

Ο πιο κοντινός μου φίλος είναι φορολογικός κάτοικος Ελβετίας και δεν μου γκρίνιαξε καθόλου προχθές που τον είδα

Ναι πρέπει να τα δηλώσεις στο Ε9 , εφόσον φυσικά δεν τα είχες ήδη δηλώσει/αποτυπώσει σε παλαιότερο Ε9 (έχω την εντύπωση ότι τα τακτοποιημένα με τον 4014/2011 (Παπακωσταντίνου) όφειλες να τα είχες ήδη συμπεριλάβει σε προηγούμενο Ε9 σου. Οι τακτοποιημένοι του 3843/2010 (Μπιρμπίλη) δεν όφειλαν μέχρι σήμερα να τους αναγράψουν στο Ε9, αν δεν είχε επέλθει μεταβίβαση κλπ). Θεωρητικά ακόμα και τους ΜΗ τακτοποιημένους η/θ που τους έχεις αλλάξει χρήση κλπ πρέπει να τους αποτυπώσεις στο Ε9 στην πραγματική τους κατάσταση και χρήση (δηλ. να δηλώσεις την παρανομία σου )

Αν δεν τα δηλώσεις απλά παρανομείς, τι άλλο να σου πω ; Όσο και αν δεν δήλωνες στο Ε9 το καινούριο σπίτι που αγόρασες. Αν δεν τα δηλώσεις και ανακαλυφθεί θα πληρώσεις τους αναλογούντες φόρους με τις προσαυξήσεις τους + πρόστιμο για την 'απόκρυψη'.

Όλα αυτά φυσικά γίνονται για να σου ράψουν νέο, όμορφο και μακρύτερο κουστουμάκι στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Για να ξέρεις την έξτρα φορολογική επιβάρυνση πρέπει να ξέρεις την ακριβή αξία τους (η οποία προκύπτει από την ενδεχόμενη νέα χρήση μετά την τακτοποίηση πχ κύριοι χώροι + τα τμ + την τιμή ζώνης της περιοχής κλπ κλπ), αλλά και το σύνολο της ακίνητης περιουσίας σου.

Όχι δα, Ε9 έκανες μόνο όταν είχες αλλαγές...

Φέτος ειδικά προστίθενται στους υπόχρεους Ε9 και όσοι :

*Νομιμοποίησαν ή τακτοποίησαν αυθαίρετα κτίσματα, ημιυπαίθριους ή άλλους χώρους εντός του 2013 καθώς και όσοι προέβησαν σε «νομιμοποιήσεις» ή «τακτοποιήσεις» εντός των προηγουμένων ετών, αλλά δεν δήλωσαν τα σχετικά στοιχεία στο Ε9 κατά τα αντίστοιχα έτη. Μέχρι σήμερα οι φορολογούμενοι αυτοί δεν ήταν υποχρεωμένοι να δηλώσουν τους «τακτοποιημένους» ημιυπαίθριους στο Εντυπο Ε9 παρά μόνο στην περίπτωση που μεταβίβαζαν το ακίνητο. Τώρα με την υποχρεωτική αναγραφή των ημιυπαίθριων χώρων αυτομάτως αυξάνεται και η επιφάνεια των κατοικιών που θα πρέπει να δηλώσουν στην εφορία, με συνέπεια την αύξηση του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλουν φέτος.

**Κατέχουν ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται από τον νέο Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, μεταξύ των οποίων και όσοι κατέχουν θερμοκήπια, στάβλους, μαντριά, αποθήκες προϊόντων φυτικής ή ζωικής παραγωγής. Αν τα απαλλασσόμενα από τον ΕΝΦΙΑ ακίνητα, ή ακίνητα τα οποία φορολογούνται με μειωμένους συντελεστές δεν δηλωθούν στα σωστά πεδία, ο φορολογούμενος κινδυνεύει να βρεθεί αντιμέτωπος με έξτρα φόρο.

http://www.euro2day.gr/news/economy/art ... extra.html

Ωραία λοιπόν το έλυσες : βάλε ΟΧΙ

Ήσουν και σαφής!!
Ο ορισμός της ασάφειας και της γενικολογίας ήταν αυτό που έγραψες (κάνεις ταχύρυθμα μαθήματα με το ΣΥΡΙΖΑ ).

Τι θα του κάνει του Μπόμπολα η Δούρου και αυτοί που θα πέσουν πάνω της ;

Απάντηση : ..................................θα του γαργαλήσουν το όσχεο (έχασε το 'ναζιάρικα', είναι απώλεια δε λέω).

Το πιθανότερο είναι η επιλογή να μην παίζει κανένα ρόλο ό,τι κι αν βάλεις.

Θα μπλέξει ο Μπόμπολας με τη Δούρου ;

Θα του γαργαλήσει ναζιάρικα το όσχεο ;

Ουσιαστικά η ερώτησή σου είναι (για να τη συνοψίσω γιατί την έκανες λίγο κουλουβάχατα ) :
'Αυτοτελής ιδιοκτησία με χιλιοστά στο οικόπεδο (είτε parking είτε αποθήκη κλπ) ηλεκτροδοτείται από κοινόχρηστο ρολόι. Ποιον αριθμό παροχής ρεύματος βάζουμε στο Ε9 ή βάζουμε ΟΧΙ δεν ηλεκτροδοτείται ; '

Πραγματική κατάσταση + Θεοχάρης = κοινόχρηστο

Άλλοι (πιθανότατα και απαντήσεις από το ίδιο το ΥπΟικ) = ΟΧΙ

Ο χρήστης lokatzis έγραψε:

Oι συναντήσεις του Πατριάρχη με τον Πάπα έγιναν σε έδαφος που το νομικό του καθεστώς πηγαίνει στον Μέγα Κωνσταντίνο και το αποδέχονται οι Ισραηλινοί και οι Παλαιστίνιοι .

Ακόμα η Λωζάννη μιλάει γιά Ελληνες στην Ανατολική Θράκη και αυτό ήταν επιτυχία του Βενιζέλου , που εμείς έχουμε Εθνική Ταυτότητα εκεί , ενώ εδώ έχουμε ΜΟΝΟ θρησκευτική .

ΣΥΝΘΗΚΗ ΤΗΣ ΛΩΖΑΝΗΣ 24/7/1923
VI. ΣΥΜΒΑΣΙΣ ΠΕΡΙ ΑΝΤΑΛΛΑΓΗΣ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥΡΚΙΚΩΝ ΠΛΗΘΥΣΜΩΝ
ΚΑΙ ΠΡΩΤΌΚΟΛΛΟΝ ΥΠΟΓΡΑΦΕΝΤΑ ΤΗ 30 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 1923
Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΙΣ ΤΗΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΕΘΝΟΣΥΝΕΛΕΥΣΕΩΣ ΤΗΣ ΤΟΥΡΚΙΑΣ ΚΑΙ
Η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΚΥΒΕΡΝΗΣΙΣ συνεφώνησαν επί των ακολούθων όρων.
Άρθρον 1.
Από της 1ης Μαΐου 1923, θέλει διενεργηθή η υποχρεωτική ανταλλαγή των Τούρκων υπηκόων, ελληνικού ορθοδόξου θρησκεύματος, των εγκατεστημένων επί των τουρκικών εδαφών, και των** Ελλήνων υπηκόων, μουσουλμανικού θρησκεύματος**, των εγκατεστημένων επί των ελληνικών εδαφών.
Τα πρόσωπα ταύτα δεν θα δύνανται να έλθωσιν ίνα εγκατασταθώσιν εκ νέου εν Τουρκία ή αντιστοίχως εν Ελλάδι, άνευ της αδείας της Τουρκικής Κυβερνήσεως ή αντιστοίχως της Ελληνικής Κυβερνήσεως.
Άρθρον 2.
Δεν θα περιληφθώσιν εις την εν τω πρώτω άρθρω προβλεπομένην ανταλλαγήν:
α) οι** Έλληνες** κάτοικοι της Κωνσταντινουπόλεως∙
β) οι Μουσουλμάνοι κάτοικοι της Δυτικής Θράκης.
Θέλουσι θεωρηθή ως Έλληνες κάτοικοι της Κωνσταντινουπόλεως, πάντες οι Έλληνες οι εγκατεστημένοι ήδη προς της 30ης Οκτωβρίου 1918, εν τη περιφέρεια της Νομαρχίας Κωνσταντινουπόλεως, ως αύτη καθορίζεται δια του νόμου του 1912.
Θέλουσι θεωρηθή ως μουσουλμάνοι κάτοικοι της Δυτικής Θράκης, πάντες οι Μουσουλμάνοι οι εγκατεστημένοι εν τη περιοχή ανατολικώς της μεθορίου γραμμής της καθορισθείσης τω 1913 δια της Συνθήκης του Βουκουρεστίου.
Άρθρον 3.
Οι Έλληνες και οι Μουσουλμάνοι, οι εγκαταλείψαντες ήδη από της 18ης Οκτωβρίου 1912 τα εδάφη, ων οι ʹΈλληνες και τούρκοι κάτοικοι θέλουσιν αμοιβαίως ανταλλαγή, θα θεωρηθώσι περιλαμβανόμενοι εν τη ανταλλαγή τη προβλεπομένη εν τω 1 άρθρω.

Πραγματικά έχει απόλυτο δίκιο ο Μάνος σε αυτά που σας γράφει

Ενώ το άρθρο 1 'μιλά' με αντίστοιχους όρους, το άρθρο 2 τα μπλέκει και χρησιμοποιεί εθνικό προσδιορισμό για τους μεν και θρησκευτικό για τους δε

Δηλαδή:
οι Χριστ.Ορθοδ. Τουρκικής υπηκοότητας αποχωρούν υποχρεωτικά πλην των Ελλήνων της Κωνσταντινούπολης
οι Μουσουλμάνοι Ελληνικής υπηκοότητας αποχωρούν υποχρεωτικά πλην των Μουσουλμάνων της Θράκης

Στη Συνθήκη της Λωζάννης δεν υπάρχει αναφορά σε ελληνική μειονότητα.

Αυτό που έχεις παραθέσει είναι η διμερής σύμβαση ανταλλαγής πληθυσμών που υπεγράφη το Γενάρη του 1923 ενώ η Συνθήκη της Λωζάννης που διέπει τα ζητήματα των μειονοτήτων υπεγράφη στις 24 Ιουλίου του 1923. Είναι δηλ. ξεχωριστή ελληνοτουρκική σύμβαση, που συνομολογήθηκε απευθείας ανάμεσα στον Βενιζέλο και στον Ινονού στις 30 Ιανουαρίου 1923, με την οποία διευθετήθηκε μόνο το ζήτημα της υποχρεωτικής ανταλλαγής των πληθυσμών από την οποία εξαιρέθηκαν οι Έλληνες της Κωνσταντινούπολης, της Ίμβρου και της Τενέδου και, ως αντιστάθμισμα για την τουρκική πλευρά, οι μουσουλμάνοι της Δυτικής Θράκης. Αυτή η Σύμβαση ΔΕΝ ΑΦΟΡΑ τις μειονότητες και τα δικαιώματά τους αλλά απλώς ταυτοποιεί τους πληθυσμούς που εξαιρούνται από την ανταλλαγή.

Κατόπιν αυτής της Σύμβασης ήρθε η «Συνθήκη ειρήνης της Λωζάνης» (24 Ιουλίου 1923, η οποία κυρώθηκε με το Ν.Δ. «Περί κυρώσεως της εν Λωζάνη συνομολογηθείσης ειρήνης» / 25.9.1923 (Ε.τ.Κ. αριθ. 238/25.9.1923). Στις διαπραγματεύσεις που προηγήθηκαν από τη σύναψη της ειρήνης, συζητήθηκε μεταξύ άλλων ως προέχον και το θέμα της προστασίας των μειονοτήτων, που θα παρέμεναν στην Ελλάδα και στην Τουρκία, μετά την ανταλλαγή μέρους των εκατέρωθεν ελληνοτουρκικών πληθυσμών. Αποτέλεσμα των διαπραγματεύσεων υπήρξαν οι ειδικότερες διατάξεις, που ανάγονται στην ελευθερία των εκατέρωθεν θρησκευτικών μειονοτήτων, οι οποίες περιέχονται στο Γ' Τμήμα της Συνθήκης της Λωζάνης (άρΘρ. 37-45), με το γενικό τίτλο «Προστασία των μειονοτήτων» και είναι αυτές οι οποίες ρυθμίζουν ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ τα θέματα των μειονοτήτων.
Από τη Συνθήκη της Λωζάννης λοιπόν αναγνωρίζονται μόνο θρησκευτικές μειονότητες. Έτσι η ελληνική μειονότητα στην Κωνσταντινούπολη είναι ελληνικότατη μεν αλλά από τη Συνθήκη της Λωζάννης, η οποία μόνο ρυθμίζει τα θέματα των μειονοτήτων, δεν αναγνωρίζεται ως ελληνική αλλά ως «μη μουσουλμανική».

Ο χρήστης Asimov έγραψε:
Όντως, η πραγματική αποχή δεν είναι τόσο μεγάλη.
Στο β' γύρο λογικά θα είναι μικρότερη, αφού είναι πολλοί αυτοί που δε θα ταξιδέψουν 2 φορές, αλλά φυλάνε χρόνο και χρήμα για τις 3πλες κάλπες της επόμενης Κυριακής.

Αυτός ακριβώς είναι ο λόγος που εγώ εκτιμώ ότι ίσως να είναι μεγαλύτερη : ο Α γύρος ενδιαφέρει για να σταυρώσουν μπατζανάκηδες, ξαδέρφια κολλητούς κλπ...Ο αριθμός αυτών που κατέβαινε υποψήφιος ήταν τεράστιος και όλοι - μα όλοι - είχαν κάποιο που ήθελαν να σταυρώσουν, οπότε προκειμένου να εξοικονομήσουν χρόνο και χρήμα θα προτιμήσουν να πάνε στον Α γύρο και όχι στο Β...

Α. Δεν μπορούσαν να μπουν οι 'ιθαγενείς', ήταν μόνο για τους ξένους.

Β. Και να μπορούσα να μπω δεν υπήρχε περίπτωση, όπως φυσικά δεν μπήκα και στο αρχισαπάκι ΠΕΙΡ (και εδώ ψωνίζεις πλέον φτηνότερα από το ταμπλό σε σχέση με την τιμή της ΑΜΚ = 1,70. Σήμερα έκλεισε στο 1,63)

Γ. Όποιος ενδιαφέρεται μπορούσε σήμερα ήδη να ψωνίσει ΕΤΕ από το ταμπλό φτηνότερα από την την τιμή της ΑΜΚ που είναι στα 2.20 (ενδοσυνεδριακά ακούμπησε ακόμα και το 2.06 ενώ οι μετοχές της ΑΜΚ μπαίνουν στις 20/05).

Ο χρήστης nickolas έγραψε:
Για πείτε τί παίζει με την ΕΤΕ και τρώει τέτοιο σκαμπίλι? Τα 5 δις κεφαλαιοποίηση είναι πραγματικά ή δεν υπολογίζεται σε αυτά η αύξηση κεφαλαίου?
Αυτή τη στιγμή η κεφαλαιοποίησή της είναι μικρότερη από της Eurobank!

Δεν υπολογίζεται η αύξηση κεφαλαίου...
Αυτή τη στιγμή η ΕΤΕ έχει κεφαλαιοποίηση (με την ΑΜΚ) 3,5 δις μετοχές (το 1,1 δις μπαίνει στο ταμπλό την Τρίτη) *2,16 = 7,5 δις κεφαλαιοποίηση. Δεν τη λες και λίγη για να μην πω τίποτα χοντρότερο.

Το ανέκδοτο με τον Πόντιο και το πηρούνι 'δεν θα με κάνετε πιρόγα' το ξέρεις ; Είδαν τι έγινε με τους ξένους, το Τ+3 και τις naked sales στη ΕΥΡΩΒ και είπαν να πάνε την τιμή της ΕΤΕ κάτω από την τιμή της ΑΜΚ

Η ΕΥΡΩΒ πάντως έδωσε γερό μεροκάματο : καθαρό 14% σε 1 μέρα και αντιος...5 χρόνια προθεσμιακής με 2 κλίκ στην πλατφόρμα της χρηματιστηριακής και τα λεφτά μου σε 1 βδομάδα μου επεστράφησαν αυξημένα κατά 14%

Γιατί 25-30 τ.μ. μόνο ;
Από τα λίγα τ.μ. και την χαμηλή ποιότητα ήχου που αναζητάς πιθανολογώ ότι δεν είναι το κυρίως δωμάτιο του παιδιού αλλά κάτι σαν δωμάτιο 'τιμωρίας' μάλλον ;

Σου επαναλαμβάνω ότι αυτό που λες έχει καταργηθεί εδώ και 5 χρόνια. Ακόμα και αν μεταβιβάσεις το δικαίωμα ενάσκησης της επικαρπίας σε κάποιον άλλο φορολογικά το μίσθωμα θεωρείται ως εισόδημα του κυρίου του ακινήτου και φορολογείται ως τέτοιο.

Ο χρήστης gakost έγραψε:

Αν είναι 50/50 η πλήρης κυριότητα δε νομίζω ότι γίνεται, είναι λάθος οι 2 δηλώσεις.
Αν η πλήρης κυριότητα είναι 50/50 έτσι δηλώνεται φορολογικά και το όποιο μίσθωμα, οπότε εν προκειμένω η γυναίκα του διαπράττει φορολογική παράβαση αν δεν δηλώνει το μίσθωμα (δεδομένου ότι τα εισοδήματα του κάθε συζύγου μπαίνουν στη φορολογική κλίμακα χωριστά).

Γίνετε και νόμιμα με συμβολαιογραφική πράξη ... εκχώρηση κάτι δεν θυμάμαι το ακριβές όνομα της πράξης.

Προφανώς από τη στιγμή που κάνω λόγο για πλήρη κυριότητα αυτό σημαίνει ότι δεν έχει αποσπασθεί από αυτή το εμπράγματο δικαίωμα της επικαρπίας και άρα δεν αναφέρεσαι στη μεταβίβαση επικαρπίας. Αν υφίσταται επικαρπωτής αυτονοήτως το εισόδημα φορολογείται στο ΑΦΜ αυτού και όχι του ψιλού κυρίου.

Εσύ υποθέτω ότι αναφέρεσαι στη μεταβίβαση του ενοχικού δικαιώματος ενάσκησης της επικαρπίας. Αυτό που ήξερες έχει καταργηθεί πλέον με τον Ν. 3842/2010 και μετά την 1-1-2010 στην περίπτωση που μεταβιβαστεί το δικαίωμα ενάσκησης της επικαρπίας ακινήτου υπόχρεος σε φόρο είναι ο κύριος του ακινήτου και ας έχει παραχωρήσει την ενάσκηση της επικαρπίας σε τρίτο. (οι λόγοι προφανείς : γινόταν κατάχρηση για φοροαποφυγή).

Ο χρήστης ililias έγραψε:

Το κράτος έχει πτωχεύσει.
Η περιουσία της Εκκλησίας πρέπει να δημευθεί - όχι απλά να φορολογηθεί αλλά να δημευθεί.

Μου αρέσει το 'πρέπει'.
Κ τι νομίζεις ότι θα βγει, τπτ περισσότερο από μια δόση - κ αυτή όχι ολόκληρη; Κ μετά;

Και τι σημαίνει αυτό, είναι επιχείρημα ; Επειδή δηλ. πχ οι μισθοί των υπουργών και των διοικητών ΔΕΚΟ δε βγάζουν και τίποτα αν τους κουρέψουμε ας τους αφήσουμε ανέγγιχτους ;
Κούρεμα με την ψιλή μέχρι και στα μούσια των παπάδων. Αφού τα ξέρεις, δεν υπάρχει χειρότερο και σκληρότερο fund από την Εκκλησία ΑΕ : βρώμα και δυσωδία, άρπαγες και απατεώνες.
Ό,τι και αν υποστεί η Εκκλησία οικονομικά ποτέ δεν θα είναι αρκετό.

Αν είναι 50/50 η πλήρης κυριότητα δε νομίζω ότι γίνεται, είναι λάθος οι 2 δηλώσεις.
Αν η πλήρης κυριότητα είναι 50/50 έτσι δηλώνεται φορολογικά και το όποιο μίσθωμα, οπότε εν προκειμένω η γυναίκα του διαπράττει φορολογική παράβαση αν δεν δηλώνει το μίσθωμα (δεδομένου ότι τα εισοδήματα του κάθε συζύγου μπαίνουν στη φορολογική κλίμακα χωριστά).

Ο χρήστης wantone έγραψε:

'Permanent role as a Graduate Electronics System Engineer'

Τι καταλαβαίνουμε από αυτό όσον αφορά την διάρκεια;

Εισαι στο Graduate program και μολις τελειωσει πας σε καποιο τμημα. Ειναι μονιμη δουλεια αλλα αν δεν σε θελει καποιο τμημα μετα το τελος τους προγραμματος (σπανιο στην πραξη) θα σε σουταρουν.

Μην ακούς τον wantone είναι υπεραισιόδοξος και τα βλέπει όλα ρόδινα, το πιθανότερο είναι προτού σε σουτάρουν να σου ρίξουν και κάνα δυο μανίκια (για να μην πω σίγουρα στην πράξη).
Προσγειώσου λίγο γιατί ο wantone ζει στο ροζ συννεφάκι του.

Ο χρήστης HighFidelity έγραψε:

...
Με κανένα λειτουργικό που έχω έρθει σε επαφή δεν έχω νιώσει τόσο... χαζός όσο με τα 8άρια πάντως!

Χρήσιμο θα ήταν να προστεθεί πλέον στα χαρακτηριστικά των Win 8 : 'ιδιότητες λυδίας λίθου'