Posts made by koutsan

Ο χρήστης greo έγραψε:
Όχι ξέρω 9 και οι 8 το κάνουν (ψάχνω χρόνια τώρα να γνωρίσω 10ο δικηγόρο αλλά δε μου κάθεται) αλλά δεν ήθελα να γράψω το 89%. Μαλακία δε θα ηταν;

Βέβαια εξ αρχής ήσουν εκτός θέματος γιατί το θέμα είναι πόσο τοις εκατό είναι η φορολογία σε έναν ΕΕ και η απάντηση είναι: Οσο και σε έναν μισθωτό αν υπολογίσουμε το εργοδοτικό κόστος και αυτό που του μένει στο χέρι. Αρα (επαναλαμβάνω) post about nothing. Mάλιστα αυτό που ξεχνάει να πει ότι ο μισθωτός που γαμιέται στη δουλειά και ενδεχομένως έχει φτάσει τα 2500 και 3000 μισθό αδικείται γιατί περνάει σε άλλες κλίμακες, ενώ ο ΕΕ και 1 μύριο το μήνα να βγάλει θα πληρώσει 26% φόρο, ενώ τα υπόλοιπα έχουν γίνει αμελητέα.

Δεν είναι 26% είναι 33% αλλά αυτό πράγματι είναι το ζουμί : ΕΕ με πολύ υψηλά εισοδήματα ταβανώνουν μόλις στο 33% τη στιγμή που μισθωτοί έχουν ήδη από τα 42.000 ευρώ χτυπήσει συντελεστή 42%. Πολύ μεγάλη αβάντα.
Ξέρω μάλιστα μπλοκάκια πολυτελείας (πάνω από 60-70.000 το χρόνο) οι οποίοι ανησυχούσαν μήπως η φορολόγησή τους με την κλίμακα των μισθωτών (το οποίο φυσικά είναι σωτήριο για τα 'φυσιολογικά' μικρομεσαία μπλοκάκια) είναι υποχρεωτική και τους σκίσουν με το 42% των μισθωτών + ότι δεν μπορούν να έχουν έξοδα

Ομολογώ ότι δεν βλέπω πως επηρεάζεται η τιμή του χαμόν αν μιλάμε για μένα ή για τη μέση οικογένεια

Ο χρήστης trident1971 έγραψε:
Συγγνωμη μιλαμε για παραγγελια του μπουτιου που κανει 400-500-600€???

Χαλαρότατα.
Όταν έμενα Παρίσι στα γενέθλια του τότε συγκατοίκου μου είχαν βάλει ρεφενέ 5-6 άτομα για να του πάρουν ένα τέτοιο μπούτι δώρο γενεθλίων το οποίο είχαμε κρεμάσει πάνω από τον πάγκο (σύνορο κουζίνας - σαλονιού) και τρώγαμε σχεδόν καθημερινά με φρέσκια μπαγκέτα και γαλλικά τυριά. Λουκούμι.
Είχε και κάτι μαχαίρια ξυράφια τα οποία ακόνιζε τακτικά ο ίδιος με πέτρες και η όλη διαδικασία ήταν

Έχεις τέτοια πληροφόρηση αν είσαι στην Κτηματική Υπηρεσία Πειραιά ;

Ο χρήστης rx8_drifter έγραψε:

Τους βαλαν μέσα -> απείλησαν με εκλογές -> τους βγάλαν έξω.

Ελλάς το μεγαλείο σου (που κάνει το γύρο του κόσμου).
Μήτηρ της δημοκρατίας κλπ.

Απο περιεργεια, αν παραιτουνταν οντως επαιζαν εκλογες? γιατι εγω οσους συνταγματολογους διαβασα δεν ειπαν κατι τετοιο

Ποιος συνταγματολόγος είπε τέτοιο πράγμα ; Και διάβασες και πολλούς ;!
Φυσικά και πρέπει να γίνουν εκλογές (όχι απαραίτητα εθνικές για το βουλευτή επικρατείας) στις αντίστοιχες εκλογικές περιφέρειες.

Κάπου είδα ότι η αξία των ακινήτων που θα εκχωρούνται προς το Δημόσιο θα προκύπτει με ειδικό υπολογισμό.
Αν ισχύει θα είναι
Φορολογείσαι δηλ. βάσει αντικειμενικών αλλά όταν πρόκειται να το δώσεις στο Δημόσιο δεν αξίζει πλέον όσο η αντικειμενική του πάνω στην οποία πληρώνεις φόρους αλλά όσο γουστάρει το Δημόσιο

Το θέμα με τις αντικειμενικές έχει φτάσει στο σημείο το Δημόσιο και να κόβει την πίτα και να διαλέγει το κομμάτι που θα πάρει. Το δίκαιο θα ήταν 'ο 1 κόβει, ο άλλος διαλέγει' : δηλ. το Δημόσιο θα καθορίζει την αξία του ακινήτου και ο φορολογούμενος θα διαλέγει αν θα τη δεχτεί και θα φορολογηθεί επ'αυτής, ή θα πει στο Δημόσιο πάρε το ακίνητο και δώσε μου την αξία του (μείον ένα εύλογο discount πχ 10%).

Ο χρήστης tractioner έγραψε:
Mια μικρη βοηθεια για να βρω εναν τιτλο.
Η πλοκη εχει να κανει με κρατουμενους μελλοθανατους που τους ''ριχνουν'' σε ενα νησι και οποιος επιβιωσει τελευταιος κερδιζει την ελευθερια του

The Condemned

Ο χρήστης tsilis έγραψε:
'Στου Χατζηφραγκου' Κοσμας Πολιτης

Ενα απιστευτα καλο και συγκινητικο βιβλιο.Τετοια ρεουσα γραφη ειχα χρονια να διαβασω!
Ντρεπομαι για την αμορφωσια μου,γιατι δεν τον υποληπτομουν,και θεωρουσα οτι θα γραφει με ξεπερασμενο, κλασσικο στυλ...οποια πλανη!!!
Ο ανθρωπος εγραψε το βιβλιο ιδιοφυως, και με τετοια ζωντανια, ωστε να βαραινεις απο ανειπωτη μελαγχολια για τη 'Χαμενη Πολιτεια' και εσυ,που ποτε δεν την εζησες...

ΜΕΓΑΛΟΣ συγγραφέας...Πέρασα, κυριολεκτικά, τα νεανικά μου χρόνια 'μέσα' στον Κοσμά Πολίτη, ήταν ο αγαπημένος συγγραφέας του πατέρα μου και ακόμα θυμάμαι να προσπαθώ να συνέλθω από την 'Eroica', ήταν απλά μαγεία

Μιας και εκτός από Κοσμά Πολίτη μεγάλωσα και με γαλλικά ( χωρίς όμως πιάνο ) να αναφέρω ένα συγγενικό της Eroica - επίσης εξαιρετικό και μάλλον το σημείο εκκίνησης/αναφοράς στις αρχές του 20ου για το είδος - 'εφηβικό' μυθιστόρημα : 'Le Grand Meaulnes' του Alain Fournier.
Προσωπικά εκτιμώ ότι ο Πολίτης (το πραγματικό του όνομα ήταν Πάρις Ταβελούδης) ξεπέρασε την γαλλική 'επιρροή' του.

Και για να μείνουμε και στην (αγαπημένη ) γενιά του 30 αλλά και στο εφηβικό μυθιστόρημα 2 ακόμα προτάσεις (όχι όμως τόσο 'δυνατές' όσο η 'Eroica') : 'Λεωνής' του Γ. Θεοτοκά και 'Ταξίδι με τον Έσπερο'του Αγγ. Τερζάκη.

Ο Θεοχάρης είπε το κοινόχρηστο

http://www.taxheaven.gr/acforum/uploads ... 430253.jpg

Και πόσα έδωσε τελικά ;

Ο χρήστης dimsabas έγραψε:

Ένα κατοσταρικάκι θα στο τσιμπήσει χαλαρά η εκκλησία για την τελετή....

Θα 'θελες. Η εκκλησία δε θα σου τσιμπήσει τίποτα, σου λέει να αφήσεις ό,τι θες κι αν θες. Όλα τα Μυστήρια ήταν και είναι δωρεάν.

Ο χρήστης bathan έγραψε:

Ρε παιδιά τυχόν χωράφια που έχουν φυτρώσει δένδρα και έχουν γίνει δασικές εκτάσεις πως γίνεται να τα 'διαγράψουμε' και να μην τα δηλώσουμε ;

Εφόσον σου ανήκουν πώς ακριβώς θα τα διαγράψεις; Πήγαινε κάντα δωρεά στο κράτος!

Εισαι Θεός.Παρε την ΠΑΕ ΠΑΟ,καλυτερα θα τα πας απο τον Αλ-Αφουζ

Για αποφυγή παρεξηγήσεων εννοώ τί πρέπει να κάνουμε με την νόμιμη οδό
Οταν έχεις ένα χωράφι που στο μεταξύ έχουν φυτρώσει δέντρα πχ. έλατα για ποιό λόγο να το δηλώνεις σαν περιουσία σου αφού δεν μπορείς να το εκμεταλευτείς ;

Υπάρχουν πάρα πολλές περιπτώσεις που δεν μπορείς να εκμεταλλευτείς όπως επιθυμείς τα ακίνητά σου (πχ διατηρητέα κλπ), το ίδιο ισχύει και για τις δασικές εκτάσεις, το ακίνητο όμως παραμένει στην ιδιοκτησία σου (υπάρχουν ιδιωτικές δασικές εκτάσεις). Η περίπτωση βέβαια των δασών είναι η πλέον δυσβάσταχτη για τους ιδιοκτήτες γιατί το ακίνητο 'μηδενίζει' σε αξία.
Βέβαια αυτό προϋποθέτει ότι η έκταση χαρακτηρίστηκε από το κράτος δασική.

Να συναινέσει εγγράφως ο ιδιοκτήτης στην πρόωρη λύση της σύμβασης, τόσο απλό.
Φυσικά το έγγραφο δεν είναι απαραίτητο, ο μισθωτής μπορεί να αποδείξει και με άλλα μέσα ότι ο ιδιοκτήτης είχε συμφωνήσει στη λύση της μίσθωσης, αλλά το έγγραφο είναι το πιο ξεκάθαρο αποδεικτικό μέσο όπου κάποιος δηλώνει ρητώς τη βούλησή του.

Ο χρήστης kacey έγραψε:
Καλα, εγω αναφερομουν στην 'ηθικη' αν θες πλευρα του θεματος, γιατι μαλλον εκει το πηγαινε κ ο απο πανω, λεγοντας 'καλυτερα να σπασουν τα μουτρα του ιδιοκτητη'.

...κρίθηκε ότι δεν υφίσταται κατάχρηση/αποδυνάμωση δικαιώματος και καλώς ο δανειστής εμφανίστηκε και θυμήθηκε το δάνειο μετά από 12 ολόκληρα χρόνια, χωρίς ποτέ πριν να είχε κάνει την παραμικρή ενέργεια, ενώ θα περίμενε κάποιος ότι ευλόγως ο οφειλέτης είχε θεωρήσει ότι του χαρίστηκε το ποσό.

Πες σε αυτον τον καποιον οτι ειναι πολυ χαζος...

Ναι ξέρουμε όλοι εδώ ότι είναι πολύ μοβόρος και ζόρικος ο Coyot, μου έχουν διηγηθεί μάλιστα ότι είναι και πολύ χειροδύναμος και τρομακτικός στην όψη ( κάτι σαν τον Αίαντα τον Τελαμώνιο δηλ.), οπότε λογικό να καταφεύγει εύκολα στη βία.

Επί της ουσίας δε σου λέει τίποτα : η 3ετία προστατεύει και τους 2 και ας λέει ο Coyot ό,τι θέλει. Για να καταγγείλεις πριν την 3ετία χρειάζεσαι βασικά 'σπουδαίο λόγο'.

Η κατάχρηση δικαιώματος (ΑΚ 281) γίνεται εξαιρετικά σπάνια δεκτή στα ελληνικά δικαστήρια. Κοινώς αν πηγαίνεις στο δικαστήριο και το κύριο επιχείρημά σου είναι ότι αυτό που κάνει ο άλλος αποτελεί κατάχρηση δικαιώματος οι πιθανότητές σου να κερδίσεις είναι ελάχιστες. Το επιχείρημα από την ΑΚ 281 σχεδόν πάντα είναι 'επικουρικό' και κλείνει τα δικόγραφα στο στυλ 'αν όλα όσα είπα εδώ και 20 σελίδες δεν γίνουν δεκτά προτείνω επικουρικώς ότι ο αντίδικος ασκεί καταχρηστικά το δικαίωμά του', έτσι μπας και κάτσει,αφού όλοι ξέρουν ότι αυτό συμβαίνει 1 στις 100 αν όχι λιγότερο. Για να καταλήξεις βέβαια σοβαρά αν υφίσταται ή όχι κατάχρηση δικαιώματος και να δώσεις και την αντίστοιχη συμβουλή πρέπει να έχεις αναλυτικότατα όλες τις λεπτομέρειες της υπόθεσης για να κρίνεις, αλλά ξαναλέω οι πιθανότητες πάντα (ακόμα και στις πιο ευνοϊκές περιπτώσεις) είναι πολύ λίγες. Δεν πας δικαστήριο με αυτό μόνο εκτός αν είσαι απελπισμένος, ξεροκέφαλος ή έχεις υπόθεση βαρβάτη όπου η κατάχρηση δικαιώματος είναι εξόφθαλμη (και πάλι ΙΣΩΣ και ΙΣΩΣ καθώς τα δικαστήρια είναι πολύ φειδωλά στο να αποδεχθούν εφαρμογή ΑΚ 281).

Πχ σε περιπτώσεις πολύ πιο καραμπινάτες από αυτή που περιγράφηκε (όσο περιγράφηκε φυσικά, χρειάζονται πολύ περισσότερες λεπτομέρειες) ας πούμε δάνειο όπου ο δανειστής για πρώτη φορά μετά από 12 χρόνια ζητάει το αρχικό ποσό (δηλ. επί 12 χρόνια δεν είχε ποτέ οχλήσει ούτε 1 φορά τον οφειλέτη ούτε για 1 ευρώ και δεν είχε ούτε ζητήσει, ούτε εισπράξει πεντάρα από δάνειο ύψους 5000 ευρώ) που είχε δανείσει κρίθηκε ότι δεν υφίσταται κατάχρηση/αποδυνάμωση δικαιώματος και καλώς ο δανειστής εμφανίστηκε και θυμήθηκε το δάνειο μετά από 12 ολόκληρα χρόνια, χωρίς ποτέ πριν να είχε κάνει την παραμικρή ενέργεια, ενώ θα περίμενε κάποιος ότι ευλόγως ο οφειλέτης είχε θεωρήσει ότι του χαρίστηκε το ποσό.

Και λίγα του ζήτησε
3 χρόνια είναι ο κατώτατος εκ του νόμου χρόνος μίσθωσης κατοικίας και τα συμβαλλόμενα μέρη δεν μπορούν να συμφωνήσουν λιγότερα.

Ο χρήστης Dodger έγραψε:

Ερώτηση

το ΕΕΤΑ έρχεται με την ΔΕΗ σε δόσεις ώς γνωστόν.

Εάν όμως το ρολόι είναι στο όνομα ενοικιαστή, όταν αυτός αποφασίσει να φύγει από το σπίτι και να κλείσει την παροχή, τι γίνεται με τις επόμενες δόσεις; Σταματάνε και εφόσον επανα-ηλεκτροδοτηθεί το ακίνητο πάνε στον νέο κάτοχο του ρολογιού; Ή παραμένουν στον προηγούμενο ενοικιαστή;

Όταν φύγει ο ενοικιαστής δεν κλείνει τη παροχή, απλώς γυρίζει ο λογαριασμός στο όνομα του ιδιοκτήτη. Έτσι συνεχίζει ο ιδιοκτήτης να πληρώνει το 'χαράτσι' κανονικά. Το 'χαράτσι' ΔΕΝ το πληρώνει ο ενοικιαστής, αλλά ο ιδιοκτήτης.

Κι αν δεν θέλει δηλ. ο ιδιοκτήτης να ρευματοδοτεί το ακίνητο τον υποχρεώνουν να έχει ρεύμα και να εκδίδεται λογαριασμός ΔΕΗ σώνει και καλά ;
Αυτό που γίνεται είναι ότι βγαίνει 'τελικός' (έτσι τιτλοφορείται) λογαριασμός στον οποίο υπολογίζουν ολόκληρο το χαράτσι (ΕΕΤΑ πλέον) - όσο απομένει για όλη την υπόλοιπη χρονιά του 2013 εννοείται - και τέλος.

Εγώ εδώ και 4,5 χρόνια, καθημερινά, πολλές φορές τη μέρα (και ζεστό και κρύο) απλά βάζοντας γάλα και πατώντας το κουμπί
ΝΟΥΝΟΥ Family πλήρες.

Φυσικά και κατάλαβα. Σε αυτό το συμπέρασμα άλλωστε είχα καταλήξει κι εγώ αφού συζήτησα το θέμα με τους οικείους μου και με ανθρώπους που εκτιμώ τη γνώμη τους, γιατί πάντα ζητάω τη γνώμη των άλλων - με πολύ σεβασμό σε όλες τις απόψεις - σε θέματα που άπτονται της καριέρας μου.

Ο χρήστης antonis-team έγραψε:

πλάκα πλάκα , στο παρόν τόπικ ορισμένοι το παίζουν μοντέρνοι (γιατί είναι και λίγο της μόδας) και αρνητικοί απέναντι στα ήθη κ έθιμα της εκκλησίας , λογαριάζοντας χωρίς τον ξενοδόχο (μέλλουσα σύζυγος..)..
3 φίλοι μου παντρεμένοι με πολιτικό γάμο (είτε επειδή οι γυναίκες είχαν μείνει έγκυος , είτε για λόγους μορίων -μετάθεσης στην επαρχία) παντρεύτηκαν ΚΑΙ με θρησκευτικό γάμο γιατί έτσι το ήθελαν οι γυναίκες τους..
το ότι ορισμένοι δεν θέλετε να βαφτίσετε τα παιδιά σας ,δικαιωμα σας ,δεν μπορείτε όμως να κοροιδεύετε όλους αυτούς που ακόμα για τους δικούς τους λόγους και σύμφωνα με τα δικά τους ερεθίσματα πιστεύουν ακόμα ...
οι παπάδες έχουν διώξει τον κόσμο από την εκκλησία , τόσα και τόσα σκάνδαλα στους κόλπους των μοναστηρίων και των εκκλησιών ,όμως προσωπικά σε 2-3 στιγμές μεγάλης έντασης και αδυναμίας , η επίσκεψη μου σε μία εκκλησία , χωρίς κόσμο , καθισμένος σε μία γωνία, προσευχόμενος , μου έδωσε κουράγιο και πίστη να συνεχίσω..Αυτό που λένε ότι ίσως ο άνθρωπος έχει ανάγκη να πιστέψει σε μια ανώτερη δύναμη είναι τελικά η μεγαλύτερη αλήθεια..

Τι εννοείς 'δεν μπορούμε', εγώ πάντως το κάνω σε τακτική βάση πάνω από 20 χρόνια.
Λες να χάσω την πελατεία μου ;

---

Εάν μου έγραφες το επάγγελμα σου θα σου έλεγα.
Α.

Α.

Φυσιοθεραπευτής, πως τα βλέπεις τα πράγματα κινδυνεύω ;