Posts made by gakost

+1 για samsung ποιο πολύ για το τονερ παρά για την ανάλυση για τα λεφτά τους μια χαρά τυπώνουν και οι 2 και σιγά τις απαιτήσεις που έχεις για ένα μηχάνημα ευτελούς αξίας. Να ξέρεις τα πρώτα αναλώσιμα είναι και καλά δοκιμαστικά και έχουν πολύ τονερ για πολύ λίγες σελίδες πάρε και κανένα εξτρά αν σκοπεύεις να τυπώσεις αμέσα.

Εμένα προσωπικά ούτε μου έδωσε ούτε μου πήρε λεφτά, απλά με ενοχλεί η προσπάθεια που κάνουν κάποιοι να κάνουν το μαύρο άσπρο. Το να προσπαθεί κάποιος έν γνώση του να εκμεταλλευτεί μια κατάσταση το καταλαβαίνω το να προσπαθεί όμως να πείσει άλλους για κάτι που δεν ισχύει.... είναι άλλο ζήτημα.

Τα έχει μπερδέψει λίγο. Άλλο συμβόλαιο που σημαίνει γραπτή συμφωνία των 2 πλευρών που ορίζει τις λεπτομέρειες, και άλλο ΔΗΛΩΣΗ (γνωστοποίηση δλδ) στην εφορία ότι εχεις ένα έσοδο από ενοίκιο (και αντίστοιχα ο ενοικιαστής ένα έξοδο )

Μ'αρέσει που προτείνετε όλοι μοντέλα που έχουν μπει στην λήθη της ιστορίας σαν 'αξιοπιστα', 'σκυλιά' κλπ. Τι αξιοπιστία να ζητήσεις από ένα αυτοκίνητο 20 ετών; Αν ήταν τόσο μοναδικά σκυλιά απέθαντα, επτάψυχα κλπ γιατί έχουν καταλήξει όλα στα ανακυκωτήρια; έχουν όλοι λεφτά να πάρουν καινούργια; ή επειδή το βαρέθηκε ο ιδιοκτήτης είπε ναι βρε αδερφέ θα βάλω 100 δόσεις με πρώτη δόση το 2048 και θα πάρω καινούργιο;

Ειδικά σε αυτά τα χρήματα δεν αγοράζεις μοντέλο αλλά ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΜΕΝΟ αυτοκίνητο. Το τι είχε ο καθένας .... μπορεί να καταγράφεί σαν εμπειρία αλλά σε καμία περίπτωση δεν είναι σοβαρό κριτήριο επιλογής. Το ότι δεν καίει λάδια πχ δεν σημαίνει ότι δεν θέλει δίσκο πλατώ και αμορτισέρ πχ που η επισκευή του μπορεί να φτάσει την αξία του αυτοκινήτου ή να έχει να αλλάξει λάστιχα καμιά 10ετία ή να θέλει φρένα ή , ή , ή

Ο χρήστης mrclouzo έγραψε:
Για ένα μισθωτήριο οικίας προσωπικά δεν βρίσκω λόγο να καταφύγει κάποιος σε δικηγόρο. Αν θες να προσθέσεις κάποιον ιδιαίτερο όρο απλά το κάνεις τόσο χειρόγραφα στο συμφωνητικό όσο και κατά την ηλεκτρονική θεώρηση στο taxis. Επίσης η εφαρμογή του taxis δεν ζητάει υποχρεωτικά ενεργειακό πιστοποιητικό ακόμα και για ακίνητα άνω των 50 τετραγωνικών αλλά αυτό δεν αναιρεί την υποχρεώση όλων των ιδιοκτητών των συγκεκριμένων ακινήτων για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού.

Καλά τα λες μέχρι να μπλέξεις μιλώντας και από την άποψη του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη.

Ο χρήστης mrclouzo έγραψε:
Για ένα μισθωτήριο οικίας προσωπικά δεν βρίσκω λόγο να καταφύγει κάποιος σε δικηγόρο. Αν θες να προσθέσεις κάποιον ιδιαίτερο όρο απλά το κάνεις τόσο χειρόγραφα στο συμφωνητικό όσο και κατά την ηλεκτρονική θεώρηση στο taxis. Επίσης η εφαρμογή του taxis δεν ζητάει υποχρεωτικά ενεργειακό πιστοποιητικό ακόμα και για ακίνητα άνω των 50 τετραγωνικών αλλά αυτό δεν αναιρεί την υποχρεώση όλων των ιδιοκτητών των συγκεκριμένων ακινήτων για την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού.

Καλά θα είναι να πάτε μαζί να του εξηγήσει ο δικηγόρος να μιλήσετε και να κανονίσετε τι θα γράψει και να καταλάβει και ο ενοικιαστής ότι δεν πας να τον εκμεταλλευτείς αλλά απλά να ξεκαθαρίσετε την συμφωνία από την αρχή και για τους 2

Ο χρήστης dmitspan έγραψε:

Ειναι πολυ φτηνο τεστ, μπορεις να το κανεις σε οποιοδηποτε αιματολογικο

Ρώτησα σε Βιοϊατρική και μου ζήτησαν €30 Μάλλον πρέπει να απευθυνθώ σε εξειδικευμένο μικροβιολογικό.

Φαντάρος δεν έχεις πάει; Την αναφέρει στο 'βιογραφικό' σου

Και αν είναι λάθος; Το εμπιστεύεσαι;

Ο χρήστης nascar1 έγραψε:
Δηλαδή σε μίσθωμα ενός διαμερίσματος σε φοιτητή λέτε ότι για το συμβόλαιο θα πρέπει να έχω απευθυνθεί σε δικηγόρο; επιπροσθέτως δεν καλύπτομαι από το taxisnet αλλά θα πρέπει να μου υπογράψει και σε χειρόγραφο συμβόλαιο; θεωρούσα πως εφόσον το έχει αποδεκτει μέσω taxisnet έχει αντίστοιχη ισχύ..

Τι να σε καλύψει το taxisnet; Είναι μια δήλωση που λες ουσιαστικά στην εφορία ότι εισπράττεις ενοίκιο από κάποιο άτομο για κάποιο ακίνητο σου. Εννοείτε ότι χρειάζεται συμβόλαιο έγγραφο. Για ιδιώτες υπάρχουν φόρμες έτοιμες και στα βιβλιοπωλεία και σε κάποια περίπτερα ακόμη και στο ιντερνετ να το τυπώσεις αλλά πάλι θα πρότεινα δικηγόρο γιατί τα ετοιματζίδικα είναι πολύ γενικά άσε που πολλές φορές έχει ορολογία που δεν πολυκαταλαβαίνεις τι λέει.

Ναι, βέβαια εξαρτάται και τι ιατρείο είναι. Πχ αν είναι οδοντίατρος θα χρειαστεί να βάλει ειδικές μονωσεις στους τοίχους για την ακτινοβολία από τις ακτινογραφίες θα χρειαστεί να τραβήξει εξτρά παροχές για νερά και αποχετεύσεις και δεν ξέρω εγώ τι άλλο. Αν φύγει θα πρέπει (πιστεύω έτσι θα συμφωνήσετε) να στο παραδώσει στην κατάσταση που το παρέλαβε. Αν δεν το κάνει θα πρέπει να έχεις αρκετά χρήματα του (από την εγγύηση) να πληρώσεις τις επισκευές. Το ίδιο και με τα κοινόχρηστα πχ Απλά θυμίσου ότι τα χρήματα αυτά δεν είναι δικά σου είναι του ενοικιαστή εσύ απλά τα κρατάς και αν δεν γίνει κάτι παράξενο πρέπει να τα επιστρέψεις ή να τα κλείσεις σε ενοίκια, το λέω γιατί πολλοί ακούω αρχίζουν τις δικαιολογίες όταν πρόκειται να τα επιστρέψουν. Σε κάθε περίπτωση ένας δικηγόρος θα σε συμβουλέψει σωστότερα

Ο χρήστης pgs έγραψε:
Ιατρείο θ' ανοίξει, 400 ευρώ θα του το δώσω.

Δικηγόρο ή συμβολαιογράφο;

Την εγγύηση την επιστρέφω στον ενοικιαστή όταν ξενοικιάσει;

Πολλά πρέπει να γράψεις στο συμβόλαιο και ο δικηγόρος θα σου πει. Η εγγύηση είναι γι'αυτό που λέει η λέξη είναι λεφτά που σου δίνει ο ενοικιαστής σαν εγγύηση ότι θα τηρήσει τα συμφωνηθέντα. Αν τα τηρήσει την επιστρέφεις αν όχι κρατάς χρήματα από εκεί. 400€ δεν είναι τίποτα καλύτερα να ζητήσεις 2 ενοίκια.

Ο χρήστης P@ulet@ έγραψε:
Το συμβόλαιο φυσικά και ΔΕΝ είναι άυλο - μπορεί να περιέχει όρους που δεν αφορούν το κράτος και την εφορία. Η εφορία, μέσω Taxis net, ζητά ηλεκτρονικά κάποια στοιχεία. Αυτό αντικατεστησε την κατάθεση συμβολαίων που έπρεπε να κάνεις παλιά στην εφορία.

Θέλεις οπωσδήποτε ενεργειακό πιστοποιητικό, ενοίκια ζητάς όσα θέλεις εσύ. Δικός σου είναι άλλωστε ο χώρος. Το χαρτόσημο βαραίνει τον ενοικιαστή. Όπως πολύ σωστά ειπώθηκε και παραπάνω, όλοι οι λογαριασμοί στο όνομα του ενοικιαστή, αλλιώς κινδυνεύεις να μπλέξεις.

Οι δικηγόροι πλέον ζητάνε γύρω στα 100-150€ για απλά συμβόλαια. Θεωρώ πως για τέτοιες δουλειές θα πρέπει να έχεις ένα δικηγόρο για παν ενδεχόμενο. Εκτός εάν νοικιάζεις το χώρο σε κάποιον πολύ δικό σου άνθρωπο.

+1 σε όλα

Άσε τους λογιστές καταμέρους γιατί ιδίως σε επαγγελματικές μισθώσεις ένα σωστό συμβόλαιο θα σε γλιτώσει από πολλά τρεξίματα. ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ συμβόλαιο σε δικηγόρο τα 100€ δεν είναι τίποτα από το να πληρώνεις επισκευές όταν φύγει ο ενοικιαστής ιδίως αν δεν πάει καλά. Εξαρτάται τι ακριβώς επιχείρηση θα ανοίξει ένα ενοίκιο είναι ίσως και το απολύτως τίποτα για εγγύηση.

Τι budget έχεις γιατί πχ Daikin 12αρι που πήρε φίλος μου πριν από ένα μήνα με πολύ ψάξιμο το πήρε λίγο κάτω από 900€, το 1000αρικο ήταν το στάνταρ.

Ο χρήστης Thomas_C200K έγραψε:

Εσείς που ξέρετε πολλά κι ο νους σας κατεβάζει, τι προοιτείνετε για air-condition 9000btu? προτιμώ inverter...

Φχαριστω

Daikin
Toshiba /Carrier
Hitachi
Στα εβαλα και με σειρά
Ακριβά μηχανήματα αλλά ότι πληρώνεις παίρνεις

Toshiba προσωπικά δεν, έχουν πολύ ηλίθια λειτουργία. Δεν ξέρω από βαθμούς απόδοσης πως πάνε.

Ο μηχανάκιας φυσικά και φταίει αλλά αν πάνε στο δικαστήριο και επειδή όπως σωστά είπανε οι παραπάνω είναι ουσιαστικά πως θα πείσει ο καθένας τον δικαστή, ο ταρίφας έχει φάει γκολ από τα αποδυτήρια μιας και έχουν κακό όνομα για την οδική συμπεριφορά και όσο και αντικειμενικός να είναι ο δικαστής πολλές φορές μετράει.

Ο χρήστης zorz έγραψε:

Δεν υπάρχει λόγος να πάρεις τον ι5, διάλεξε τον ι3.

Αυτό θα ήταν σωστό αν συγκρίναμε ίδιας γενιάς επεξεργαστές . O i3 είναι 3ης γενιάς ο i5 είναι 4ης γενιάς με 2 βασικά πλεονεκτήματα. 1) Χαμηλότερη κατανάλωση άρα καλύτερη αυτονομία το οποίο βέβαια δεν ενδιαφέρει και όλους 2) Πολύ καλύτερες επιδόσεις στα γραφικά που. Αν και δεν παίζεις παιχνίδια όπως είπες όταν θα βγει η Χ, Ψ έκδοση flash μετά από 2,3 χρόνια το ένα μπορεί να σέρνεται και το άλλο να πηγαίνει αξιοπρεπός. Πχ θα είναι ποιο διαδεδομένα video 2k ή 4κ και δεν ξέρω εγώ τι άλλο. Μην σου πω ότι βάζοντας έναν ssd στο μέλλον θα παρατείνεις σοβαρά την οφέλιμη ζωή του πάρα πολύ. Για 50€ πιστεύω πήγαινε στον i5

Τον Celeron ούτε που τον υπολογίζω τελειωμένη υπόθεση.

Ο χρήστης mirage έγραψε:
Or Daikin

Sent from Corsair's brick

Και μόλις ακούσει την τιμή από τα Daikin θα τον τρέχουν στα επείγοντα.

Πάντως όντως είναι τα καλύτερα με τους καλύτερους βαθμούς απόδοσης και μικρό μέγεθος.

2 fujitsu που έχω αυτή την στιγμή μια χαρά είναι

Έχει άραγε καταγράψει και το serial Number να δουνε ποιος πάτησε το κουμπί;

Αλήθεια ποιος πληρώνει την ζημιά στην συγκεκριμένη περίπτωση;

Δηλαδή αν οδηγούσε Matiz ή Cinquecento ή IQ ή , ή το αποτέλεσμα θα ήτανε διαφορετικό;

Όντως ΓΤΠΚ ο συντάκτης. Αντί να ζητήσουν ευθύνες από την Smart-Mercedes ας ζητήσουν ευθύνες από το υπουργείο υποδομών, τον δήμο ή την περιφέρεια που οι δρόμοι με την κάθε βροχή γίνονται λίμνες με ότι να ναι κλίσεις χωρίς πρόβλεψη για απορροή και εξαφανίζεται κάθε μορφής τριβή επειδή έχουν γίνει γυαλί από τα χρόνια και την χρήση.

Τι απρόβλεπτο και ποιες ευθύνες, ευθύνη έχουν όσοι είναι άσχετοι και πήρανε το δίπλωμα είτε με τηλεεξετάσεις είτε μαθαίνοντας μόνο να κάνουν οπισθογωνία και να κοιτάνε το δάσκαλο για τα σημάδια. Ο κοκ είναι σαφής νομίζω άσχετα που δεν ασχολείται κανένας να τον διαβάσει