@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Φανη δεν είναι ακριβώς έτσι. Άλλο πράγμα η θεωρία κάποιου θεωρητικού άλλο η οικονομετρία και οι σκέψεις για άμεσες διοικητικές αποφάσεις οι οποιες οδηγούν εν τέλη σε θεωρία. Τα έχουμε πει πολλές φορές. Διαφωνούμε και κυρίως διότι θεωρώ στο κομμάτι αυτό δεν έχεις εντρυφήσει παρα στα τραπεζικά που είσαι καλός.

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

Θα σε διαβάσει κανείς βρε λαπ και θα νομίζει ότι είσαι θεωρητικός οικονομολόγος σε κανα πανεπιστήμιο στο Μασασούτσες

δηλαδη η zaha hadid

ειναι το ιδιο με τον κρουζερ;

Nομίζεις οτι οι πολιτικοί φτιάχνουν μόνο σπίτια ?
Τα στατικά για να σταθεί αυτό το μεγαθήριο ποιος νομίζεις ότι τα έκανε ? Τη θεμελίωση ?
Τα Η/Μ? Την πυρασφάλεια ?

Ξερω γω οι αρχιτεκτονες ; αφου εξω δεν εχω ακουσει αλλους να φτιαχνουν οτιδηποτε.

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ξερω γω οι αρχιτεκτονες ; αφου εξω δεν εχω ακουσει αλλους να φτιαχνουν οτιδηποτε.

https://ntua.gr/el/schools

Τομείς CIVIL
https://www.civil.ntua.gr/el/departments/

Τομείς MECH
http://www.mech.ntua.gr/gr/

Έχεις καμία συγγένεια με τον wantone που κάπου, κάποτε, κάτι είχε ακούσει από ένα φίλο/γνωστό ?

Η Σχολή Πολιτικών Μηχανικών ιδρύθηκε με το νόμο 1541 (περισσότερο γνωστό με το ελληνικό σύστημα αρίθμησης, ΑΦΜΑ) του 1887 (20 Ιουνίου με το παλιό ημερολόγιο ή 2 Ιουλίου με το νέο ημερολόγιο). Με τον ίδιο νόμο ιδρύθηκε το «Σχολείον Βιομηχάνων Τεχνών» (ονομασία μάλλον εμπνευσμένη από τη γαλλική École Centrale des Arts et Manufactures), που στην αρχή πρακτικώς ταυτιζόταν με τη Σχολή Πολιτικών Μηχανικών. Με το ιδρυτικό της διάταγμα, η Σχολή είχε στόχο να «παρασκευάζει μηχανικούς διά τε τας δημοσίας και ιδιωτικάς ανάγκας, καταλλήλλους προς κατασκευήν οδών, γεφυρών, σιδηροδρόμων, υδραυλικών έργων και οικοδομών» και τετραετή διάρκεια σπουδών. Το Σχολείον περιελάμβανε και την επίσης τετραετούς διάρκειας Σχολή Μηχανουργών, αλλά αυτή αρχικώς δεν θα λειτουργήσει (κυρίως λόγω έλλειψης ενδιαφερόμενων φοιτητών). Ενώ οι 13 πρώτοι φοιτητές της Σχολής Πολιτικών Μηχανικών θα αποφοιτήσουν το 1890, οι πρώτοι τρεις διπλωματούχοι της Σχολής Μηχανουργών θα βγουν εννιά χρόνια αργότερα (1899).

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Φανη δεν είναι ακριβώς έτσι. Άλλο πράγμα η θεωρία κάποιου θεωρητικού άλλο η οικονομετρία και οι σκέψεις για άμεσες διοικητικές αποφάσεις οι οποιες οδηγούν εν τέλη σε θεωρία. Τα έχουμε πει πολλές φορές. Διαφωνούμε και κυρίως διότι θεωρώ στο κομμάτι αυτό δεν έχεις εντρυφήσει παρα στα τραπεζικά που είσαι καλός.

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

Θα σε διαβάσει κανείς βρε λαπ και θα νομίζει ότι είσαι θεωρητικός οικονομολόγος σε κανα πανεπιστήμιο στο Μασασούτσες

Κοντά έπεσες! Εγώ έβγαλα το Μασαζμεσούστες. Είχα καθηγητή τον διάσημο Ιταλό θεωρητικό Γάβριους Γάτους.

Τι να κάνει άραγε και αυτός;;;; Ίσως αναλύει τις καμπύλες συσχέτισης κάποιου......μοντέλου.....ανάπτυξης!

@red_monster said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Φανη δεν είναι ακριβώς έτσι. Άλλο πράγμα η θεωρία κάποιου θεωρητικού άλλο η οικονομετρία και οι σκέψεις για άμεσες διοικητικές αποφάσεις οι οποιες οδηγούν εν τέλη σε θεωρία. Τα έχουμε πει πολλές φορές. Διαφωνούμε και κυρίως διότι θεωρώ στο κομμάτι αυτό δεν έχεις εντρυφήσει παρα στα τραπεζικά που είσαι καλός.

Ο ανθρώπινος παράγοντας ως μέγεθος και ποιότητα μια χαρά υπολογίζεται με συγκεκριμένο τρόπο και μαθηματικά και στατιστικά εργαλεία.

Θα σε διαβάσει κανείς βρε λαπ και θα νομίζει ότι είσαι θεωρητικός οικονομολόγος σε κανα πανεπιστήμιο στο Μασασούτσες

Μόνο μην μπερδέψει κανένα σ με π...

Δεν έχεις τακτ.... ούτε καν ταλκ.

Δεξιός παιδι μου....τι περίμενες;;

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ένα ζευγάρι στην Ελλάδα και δη στην Αθήνα για να αγοράσει ένα σπίτι 90 τμ πρέπει λέει να αποταμίευαν ΟΛΑ τα χρήματα από τα εισοδήματα τους για 20 έτη. Ενώ αν πουμε να είναι σε κάπως νορμαλ περιοχή πάμε στα 35 έτη.

Φυσικα κάτι τέτοιο δεν μπορεί να συμβεί στην πράξη όποτε πάμε στα 35 έτη και 47-50 έτη ανα περιπτωση .

Η ΤτΕ αναφερει πως πρέπει να ρυθμιστεί η αγορά ακινήτων. Δεν βγαινει αλλιώς και αυτό θα επιφερει βλάβη στην οικονομία μας.

Σοβιετια και η ΤτΕ..... Δεν ξέρουν από οικονομικά...

Παντού αριστεροί..... παντού.....

Να δούμε τι θα μας πούνε οι γνωστες οικονομικών, δηλαδή μεσίτες και εργολάβοι που ζουν σε δικά τους σπίτια και αυτοί και τα παιδιά τους. Ποσο εύκολο είναι άραγε;;

Λοιπόν οι παπαριές των τσάτσων που παίρνουν απίστευτους μισθούς, μας αφήνουν αδιάφορους.

Επίσης είναι παιδαρέλια, αφού οι 50άρηδες έχουν βγει σε πρόωρη σύνταξη, που είναι όσο τρείς συντάξεις του ΟΑΕΕ και του ΕΤΑΑ. Και βέβαια δεν έχουν πληρώσει μία για εισφορές, αφού τις πληρώνουμε εμείς μέσω των απεργιών τους.

Ενα σπίτι λοιπόν σήμερα στα δυτικά προάστια καινούργιο των 90 τμ κάνει κάπου 220000. Το ζευγάρι αυτό που ψάχνει ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ σπίτι, πρέπει να βάζει καθαρά 3000 τον μήνα στο ταμείο, άρα με 14 μισθούς 42000 ήτοι 5 χρόνια.

Θέλετε να βάλουμε 2500 ? Παμε 35000, ήτοι 6 χρόνια και κάτι ψιλά.

Αν πάμε στον Πειραιά, είναι κάπου εκεί, εκτός αν θέλουν να είναι στην Πειραϊκή ή στο Πασαλιμάνι με θέα θάλασσα και να έχουν και θέση μέσα στο λιμάνι για το σκάφος τους.

Ας πάμε να δούμε πάλι την ηλιθιότητα των νεαρών ξυστών με το κομματικό μέσο, γιατί εκεί χωρίς κομματική εύνοια δεν μπαίνεις, ούτε για παρκαδόρος του στουρναριού.

Να πάμε πιο βόρεια. Θα πάμε στα 270000 άντε 320000. Ακόμα είμαστε κάτω από 10 χρόνια και έχουμε πάει στα 3500 το τμ.

Προφανώς οι ηλίθιοι όταν λένε για 20 χρόνια, θεωρούν 2 με βασικό μισθό, ή δύο δημοσίους υπαλλήλους που με τον βασικό μισθό που είναι με λιγότερο από 3 χρόνια δουλειά, αλλά έχουν προλάβει να παντρευτούν και να πάρουν και σπίτι...

https://www.kepea.gr/katotatos-apo-1-apriliou-2024#

Λοιπον ο 0-3 τριετίες έγγαμος παίρνει 913 ευρώ, δηλαδή 762 καθαρά ήτοι και οι δύο τον χρόνο 21336, οπότε με 20 χρόνια πάμε 426720 και με τα 90 τμ που μας λέει η τιμή ανά τμ είναι 4741 το τμ.

Δηλαδή σύμφωνα με τους καλοπληρωμένους κοπρίτες είναι λογικό ένα ζευγάρι που δεν έχει δουλέψει ποτέ του, αλλά έχει προλάβει να παντρευτεί, χωρίς όμως να έχει παιδί, δηλαδή είναι και αυτοί ηλίθιοι, παίρνουν τον βασικό και οι δύο, αλλά θέλουν να πάρουν καινούργιο σπίτι στην Γλυφάδα, ή γενικά στην παραλία με θέα θάλασσα.

Και γιατί ρε μαλακισμένα κομματόσκυλα, δεν κάνετε ένα υπολογισμό, για το πόσο καιρό πρέπει να δουλεύουν για να πάρουν μία μπουγκάτι, ένα ρέηντζ, μία eqs, ή ένα 12 μετρο κότερο ?

Οπότε Λαπ άσε τα ζώα αυτά εκεί που είναι και σκέψου λίγο πιο σοβαρά.

Υπ΄ όψη τα 35 χρόνια που λες σημαίνει 746760 ήτοι 8300 το τμ, οπότε μιλάμε για υπερφιλέτο..

Και επειδή θα πεταχτεί κάποιος βλάκας απόφοιτος οικονομικών σχολών που θα δουλεύει με μέσον στην ετε και θα πει ότι στον υπολογισμό είναι και οι τόκοι του στεγαστικού δανείου που θα πάρουν για όλο το ποσό, θα του πω ότι δεν μπορούν να πάρουν πάνω από το 70-80 %, αλλά και προφανώς στα 20 και στα 30 χρόνια, δεν θα μείνουν με τον βασικό, οπότε αλλάζει όλη η ηλίθια σκέψη που έχουν κάνει.

Οταν διαβάζω λαϊκισμούς ηλιθίων θα απαντώ όπως πρέπει στα καλοπληρωμένα ηλίθια κομματόσκυλα που γράφουν τις βλακείες.

Πάω να πω στην λαπαινα να κόψει το φαγητό και τα φιλετακια που ψωνίζει να πάρουμε φιλέτο...σε ντουβάρια.

Κάτσε να ψάξω τις δηλωσεις τους να δούμε τι υπολογίζουν.... ακόμα δεν έχω φάει ούτε μεσημεριανό...και δεν έχω δυνάμεις....

https://www.isyriza.gr/statement_dourou_020724

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ (27-6-2024) οι τιμές των ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται καθώς στο πρώτο τρίμηνο του 2024 παρατηρήθηκε αύξηση 10,8% στα διαμερίσματα ως 5 χρόνων και 10,1% σε διαμερίσματα μεγαλύτερης παλαιότητας. Η πρόβλεψη μάλιστα είναι πως η ανοδική αυτή πορεία θα συνεχιστεί ακόμη περισσότερο. Η αύξηση αυτή σε συνδυασμό με την μεγάλη αύξηση των ενοικίων, την μειωμένη αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών και την επιφυλακτικότητα για τραπεζικό δανεισμό, κυρίως λόγω των υψηλών επιτοκίων, οδηγεί σε αδυναμία εύρεσης και απόκτησης στέγης.

Ο πρωθυπουργός σε δημόσιες τοποθετήσεις του δηλώνει πως γνωρίζει το πρόβλημα αλλά αρκείται σε γενικόλογες αναφορές για μελλοντικές παρεμβάσεις στην περίπτωση που βρει χρηματοδοτικά εργαλεία. Την ίδια ώρα άλλες ευρωπαϊκές κυβερνήσεις παίρνουν δραστικά μέτρα όπως τη μείωση των επιτοκίων, την αξιοποίηση σημαντικών πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης για τη στεγαστική πολιτική, τον περιορισμό της χρήσης airbnb.

Πιο συγκεκριμένα, το επιτόκιο στην Ελλάδα για τα υφιστάμενα δάνεια είναι σταθερό στο 4,4% για έναν χρόνο, ενώ τα νέα δάνεια έχουν μεσοσταθμικά κυμαινόμενο επιτόκιο στο 5,11%, τη στιγμή που στην ΕΕ τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο για τα πρώτα πέντε χρόνια έχουν μέσο κόστος 3,99%, ενώ το μέσο στεγαστικό επιτόκιο κυμαίνεται στο 3,8 %.

Επιπρόσθετα, πολλές ευρωπαϊκές χώρες ακολούθησαν μια πολιτική ενίσχυσης της οικονομικά προσιτής κατοικίας με μια σειρά δράσεων που χρηματοδότησαν από το Ταμείο Ανάκαμψης. Πιο συγκεκριμένα, η Πορτογαλία αξιοποίησε 2,7 δις ευρώ, η Ισπανία 1 δις ευρώ, η Ιταλία 700 εκ. ευρώ ενώ την ίδια ώρα η Ελλάδα διέθεσε μόλις 1,3 εκ ευρώ για ένα πρόγραμμα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη για ανακαίνιση ιδιόκτητων σπιτιών με ποσό 10.000 ευρώ ανά οικία.

Επιπλέον, κάποιες χώρες περιορίζουν το airbnb με χαρακτηριστικότερο παράδειγμα τον περιορισμό βραχυχρόνιων μισθώσεων στη Βαρκελώνη της Ισπανίας.

Επειδή υπάρχει συνεχής αύξηση του κόστους της επενδυτικής και κατασκευαστικής δραστηριότητας

Επειδή το κόστος στέγασης επιβαρύνει σημαντικά τα ελληνικά νοικοκυριά μεσαίων και χαμηλών εισοδημάτων

Επειδή υπάρχει δυσκολία τραπεζικού δανεισμού λόγω υψηλών επιτοκίων

Επειδή λόγω της ανεξέλεγκτης ακρίβειας έχει μειωθεί η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών

Επειδή παράλληλα δεν υπάρχει προστασία της α’ κατοικίας

Επειδή υπάρχει έλλειψη εθνικού σχεδίου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης

Ερωτώνται οι αρμόδιοι Υπουργοί

Τι προτίθενται να κάνουν για τη μείωση των επιτοκίων στον τραπεζικό δανεισμό ώστε να φτάσει στους δανειολήπτες η μείωση των επιτοκίων που ήδη έχει γίνει στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα;

Γιατί δεν υπάρχει αντίστοιχη διάθεση πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης όπως έγινε σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες;

Πώς σκοπεύουν να αντιμετωπίσουν την αύξηση ενοικίων που προκύπτει από την μεγάλη αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων;

Σκοπεύουν να χαράξουν έναν εθνικό σχεδιασμό για την δυνατότητα προσιτής και ποιοτικής στέγης για όλους;

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Ενα άλλο χαρακτηριστικό στην έρευνα που παρατέθηκε πριν. Για κάθε 1 δολλαριο εισροή εσόδων από βραχυχρόνια μίσθωση διαπιστώθηκε (νομίζω) 1,50 δολάριο αύξηση ενοικίων στην ευρύτερη περιοχή γύρω από το σπίτι.

Δηλαδή αυτό που τόσες φορές γράφω και αδυνατούν οι φιλοι να κατανοήσουν. Η προσδοκία μιας αγοράς επηρεάζει τις τιμες της. Όταν λοιπόν εμφανίζεται ένα σπίτι βραχυχρόνιας μίσθωσης με πολλαπλάσιες προσόδους από τα μακροπρόθεσμης μίσθωσης, τα διπλανά από αυτό αποκτούν μια προσδοκία η οποια αντισθμιζεται με αύξηση του κόστους ενοικίων σε μακροπρόθεσμους ενοικιαστές ως κόστος ευκαιρίας.

Αυτό σωρευτικά οδηγεί σε στεγαστική κρίση ενοικίων στις περιοχές αυτές. Η στεγαστική κρίση σε κοινωνική και τέλος η κοινωνική στην προέκταση της δηλαδή οικονομική.

Βασικα μικροοικονομικά δεύτερου εξαμήνου.

Υ.γ τι δεύτερου , πρώτου.... και ούτε μέχρι τη μέση της ύλης. Τα έχω ξεχάσει πλέον

Για τις βλακείες της βραχυχρόνιας έχουν γράψει σε διάφορα σάιτ διάφοροι οικονομολόγοι και έχουν πει ότι και στην Βαρκελώνη με τον βλακοδήμαρχο, αν και έκλεισε κάποια της βραχυχρόνιας, δεν είδε προκοπή, αλλά ως βλάκας συνεχίζει...

https://www.liberal.gr/real-estate/kai-o-haris-doykas-sto-plai-tis-kybernisis-kata-toy-airbnb

Συγνώμη αλλά δεν θα σχολιάσω το άρθρο... είναι απλά μια κακή ανάλυση που μπερδεύει πράγματα και έννοιες...και την επικαλείσαι και εσυ λανθασμένα διότι αδυνατείς να κατανοήσεις τι σου λέω.

Το άρθρο περιγράφει μια προσδοκία. Οποια κια αν είναι αυτή. Αυτό επικαλούμαι και εγώ και αυτός είναι ο κλασικός μηχανισμός της αγοράς.

Το ότι έκλεισαν στην Βαρκελώνη και δεν τα ανοίγουν είναι αποτέλεσμα του οτι δημιουργήθηκε μια προσδοκία η οποια ίσως τους λέει πως τους συμφέρει να μείνουν κλειστά. Είτε τα δίνουν παρανόμως προς βραχυχρόνια.

Άρα, στο θέμα που θίγετε και οι δυο σας είναι πως δεν λειτουργεί αυτομάτως ένα απλο μέτρο διότι υπάρχει μια προσδοκία η οποια όμως πηγάζει από την μη ολοκληρωμένη πολτικη ρύθμιση.

Δηλαδή η ρύθμιση έγινε μισή. Πρέπει να δημιουργηθεί στους ιδιοκτήτες μια προσδοκία ως προς το οικονομικό τους συμφέρον του να τα δώσουν σε μακροχρόνια μίσθωση καθώς και μια εξασφάλιση στο ότι θα πάρουν τα χρήματα τους.

Συνεπώς η απάντηση είναι πιο σωστή και υπολογισμένη ρύθμιση. Και όχι αυτοματισμό της αγοράς είτε από την μια είτε από την αλλη πλευρά.

Κοιτά να δεις..θυμάμαι σε μάθημα μας έβαζαν να διαβάζουμε διαφορα οικονομία άρθρα και να τα σχολιάζουμε. Ιδιαιτερα στο καπιταλ που γράφει ο καθένας με σκοπό την προσωπική του προβολή, εντόπιζα,ε πολλά λάθη.

Να ξες το καπιταλ δεν έχει μεγάλο γόητρο σε οικονομικές σχολές.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Πάω να πω στην λαπαινα να κόψει το φαγητό και τα φιλετακια που ψωνίζει να πάρουμε φιλέτο...σε ντουβάρια.

Κάτσε να ψάξω τις δηλωσεις τους να δούμε τι υπολογίζουν.... ακόμα δεν έχω φάει ούτε μεσημεριανό...και δεν έχω δυνάμεις....

Φαε τα φιλετάκια, γιατί αυτοί που γράφουν τις αρλούμπες τα τρώνε μόνο σε κυριλέ εστιατόριο με θέα θάλασσα.

Οσο για τις βλακείες που ανεβάζει ο σύριζα, αναφέρει ότι θέλει.

Η ΤτΕ, λέει ότι ακόμα και σήμερα οι τιμές είναι 6 % κάτω από τις τιμές του 2008.

Αλλά δεν είναι αυτό αλήθεια. Γιατί το κόστος κατασκευής από το 2008 έχει διπλασιαστεί σήμερα.

Αρα αν τα 100 του 2008, ήταν 40 κόστος , 40 οικόπεδο και 20 κέρδος εργολάβου, σήμερα στα 94 έχουμε 80 κόστος, οπότε δεν μένει τίποτα για οικόπεδο και κέρδος εργολάβου.

Και πως βγαίνει αυτό το 94 λοιπόν ? Βγαίνει γιατί απλά δεν γίνονται οικοδομές πέραν των πολύ ακριβών περιοχών, οπότε στις άλλες περιοχές βάζουν αυτές της κρίσης που είναι ακόμα απούλητες σε κάποια σημεία, κάνοντας χρήση των αγγελιών.

Επειδή όμως έχουμε πολλούς χαζούς στην χώρα, στις αγγελίες, υπάρχουν πολλές φορές οι ίδιες σε περιοχές χαμηλής ζήτησης από τους μεσίτες, ενώ οι ακριβές δεν βγαίνουν καν σε αγγελίες.

Ετσι αποδεικνέται για άλλη μια φορά , ότι η φράση : Ψέμματα, μεγαλύτερα ψέμματα, Στατιστικές, είναι απόλυτα σωστή.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Συγνώμη αλλά δεν θα σχολιάσω το άρθρο... είναι απλά μια κακή ανάλυση που μπερδεύει πράγματα και έννοιες...και την επικαλείσαι και εσυ λανθασμένα διότι αδυνατείς να κατανοήσεις τι σου λέω.

Το άρθρο περιγράφει μια προσδοκία. Οποια κια αν είναι αυτή. Αυτό επικαλούμαι και εγώ και αυτός είναι ο κλασικός μηχανισμός της αγοράς.

Το ότι έκλεισαν στην Βαρκελώνη και δεν τα ανοίγουν είναι αποτέλεσμα του οτι δημιουργήθηκε μια προσδοκία η οποια ίσως τους λέει πως τους συμφέρει να μείνουν κλειστά. Είτε τα δίνουν παρανόμως προς βραχυχρόνια.

Άρα, στο θέμα που θίγετε και οι δυο σας είναι πως δεν λειτουργεί αυτομάτως ένα απλο μέτρο διότι υπάρχει μια προσδοκία η οποια όμως πηγάζει από την μη ολοκληρωμένη πολτικη ρύθμιση.

Δηλαδή η ρύθμιση έγινε μισή. Πρέπει να δημιουργηθεί σποτ ιδιοκτήτες μια προσδοκία ως προς το οικονομικό τος συμφέρον του να τα δώσουν σε μακροχρόνια μίσθωση καθώς και μια εξασφάλιση στο ότι θα πάρουν τα χρήματα τους.

Συνεπώς η απάντηση είναι πιο σωστή και υπολογισμένη ρύθμιση. Και όχι αυτοματισμό της αγοράς είτε από την μια είτε από την αλλη πλευρά.

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Κοιτά να δεις..θυμάμαι σε μάθημα μας έβαζαν να διαβάζουμε διαφορα οικονομία άρθρα και να τα σχολιάζουμε. Ιδιαιτερα στο καπιταλ που γράφει ο καθένας με σκοπό την προσωπική του προβολή, εντόπιζα,ε πολλά λάθη.

Κωνσταντίνος Χαροκόπος
Ο Κωνσταντίνος Χαροκόπος αποφοίτησε από τη Βαρβάκειο Πρότυπο Σχολή, σπούδασε Μαθηματικά στο Πανεπιστήμιο Αθηνών και ολοκλήρωσε μεταπτυχιακές σπουδές στα Χρηματοοικονομικά και στην Ανάλυση Διοικητικών Συστημάτων στο London School of Economics.

Έχει σημαντική εμπειρία στα χρηματοοικονομικά, έχοντας εργασθεί σε θέσεις ευθύνης σε τράπεζες, σε χρηματιστηριακές εταιρίες, σε εταιρίες επενδύσεων χαρτοφυλακίου, στον κατασκευαστικό τομέα και στον χώρο των τροφίμων στην Ελλάδα, στην Ολλανδία και στη Ρωσία.

Είναι σύμβουλος διοίκησης στην "Fast Finance" Ανώνυμη Εταιρία Παροχής Επενδυτικών Υπηρεσιών.

Σου βάζω το βιογραφικό του.

Είμαστε και απόφοιτοι του Βαρβακείου και οι δύο, αλλά είναι αρκετά νεότερος μου.

Τώρα να κάνει λάθη το λόντον σκούλ οφ ικονόμικς, δεν το λες και εύκολο...

Δεν κάνει λάθη....σου περιγράφει την ''προσδοκία'' με σκοπο να σε οδηγήσει σε ένα συμπέρασμα ενώ στην ουσία επικαλείται τον μηχανισμό της ελεύθερης αγοράς χωρίς ολοκληρωμένη μια ρύθμιση που να αντιμετωπίζει τις αιτίες που θεωρεί ως βασικές.

Ειπαμε το παράδειγμα ειναι λανθασμένο διότι έγινε η μισή δουλειά.

@otso said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

δηλαδη η zaha hadid

ειναι το ιδιο με τον κρουζερ;

Το κτίριο που μας δείχνεις, ως εργολαβίστικη δουλειά, είναι η πίσω όψη μίας πολυκατοικίας του 1960, φτιαγμένη με ΓΟΚ 55.

Αυτόν τον ΓΟΚ που θέλουν να επαναφέρουν οι γελοίοι βλαχοδήμαρχοι και οι ξερόλες στεδες.

Αυτός ο ΓΟΚ, όριζε ακριβώς τι θα φτιάξεις, οπότε δεν είχε και πολλές επιλογές.

Υπάρχουν όμως και όμορφα κτίρια, φτιαγμένα από εργολάβους.

Δεν είμαι αρχιτέκτονας, αλλά ο συνέταιρος μου είναι.

Και μάλιστα από πολύ ονομαστή σχολή του εξωτερικού, με καθηγητές παγκόσμιας κλάσης.

Τον πιάνει και αυτόν ένας ελιτισμός που και που, αλλά τον μαζεύω εγώ, γιατί μου αρέσει να είμαι χαμηλού προφίλ.

Επίσης πέρα από το ωραίο σχέδιο εξωτερικά, υπάρχει και η λειτουργικότητα και εκεί πολλοί αρχιτέκτονες έχουν πολύ σοβαρά θέματα, γιατί ψάχνουν τον εντυπωσιασμό.

Αλλά τους συγχωρούμε γιατί είναι καλλιτέχνες.

Είναι γνωστό βέβαια ότι σύμφωνα με ένα παλαιό φοιτητικό σχόλιο, που σήμερα στην γουόκε εποχή θα ακουστεί κάπως, αλλά είπαμε είναι παλαιό, οι περισσότεροι, δεν ήταν αρκετά άντρες για να γίνουν πολιτικοί μηχανικοί, ούτε αρκετά γκέι, για να γίνουν σχεδιαστές μόδας...

Εσεις δηλαδή οι μηχανικοι είστε οι αντρες;;;;

Γενικα γνωρίζεις μια άποψη που λέει πως το μέτρο του ποσο άντρας ειναι κάποιος το ορίζει το αντίθετο φύλλο;;;

Αυτός μπορεί να πιστεύει ότι θέλει για τον εαυτό του.

Εάν όμως δεν προκαλεί τα γυναικεία βλέμματα, ποσο άντρας είναι ;;

Και τα παρατράγουδα της Αννίτας θεωρούσαν πως είχαν καλή φωνή....και ήταν τραγουδιστές

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Εσεις δηλαδή οι μηχανικοι είστε οι αντρες;;;;

Γενικα γνωρίζεις μια άποψη που λέει πως το μέτρο του ποσο άντρας ειναι κάποιος το ορίζει το αντίθετο φύλλο;;;

Αυτός μπορεί να πιστεύει ότι θέλει για τον εαυτό του.

Εάν όμως δεν προκαλεί τα γυναικεία βλέμματα, ποσο άντρας είναι ;;

Και τα παρατράγουδα της Αννίτας θεωρούσαν πως είχαν καλή φωνή....

Είπαμε φοιτητικά πειράγματα, του περασμένου αιώνα ήταν αυτά...

Υπήρχαν για όλες τις ειδικότητες.

Αλλωστε του εργοταξίου ήταν πάντα περισσότερο οι πολιτικοί μηχανικοί που ανέβαιναν στις σκαλωσιές για να παραλάβουν τον οπλισμό.

Οπότε η δουλειά κάνει τους άντρες όπως λέει και το γνωστό τραγούδι, για το γιαπί, το πηλοφόρι, το μυστρί...