Κανεις λάθος! Μπορείς μέσω της φορολόγησης! Οι φόροι που επιβάλλονται στα πάντα είναι επιβολή ενος ποσού για το κράτος σε οτιδήποτε αγοράζουμε ή κάνουνε χρήση!

Είπα εάν δεν θες να το δωσεις πλήρωσε φόρο που θα εξυπηρετεί την κοινωνική ανάγκη της κατοικίας! Εάν δεν πληρώσεις τίποτα θα τα χάσεις όλα!

Έτσι λειτουργούν όλα τα κράτη προς υπεράσπιση του δημοσίου συμφέροντος! Από την πιο φιλελεύθερη ως την πιο αυταρχική εκδοχή τους!

Σκέψου κάποιος να αρνείται να πληρώσει τους φόρους του επειδή δεν συμφωνεί με τις πολιτικές ! Πολύ απλά θα τα χάσει όλα διότι θα του αξιώσουν τα χρωστούμενα και με προσαύξηση!

Αυτό είναι το κοινωνικό συμβόλαιο που λέγαμε! Το κράτος έχει υποχρεώσεις προς την εξασφάλιση διαφόρων πραγμάτων αλλά και δύναμη πάνω στο άτομο

Συνεχίζεις και μιλάς ουσιαστικά για δήμευση ιδιωτικής περιουσίας…και επιμένεις κιόλας….
Και η άγνοια φυσικά συνεχίζεται….οι φόροι είναι συνταγματική επιταγή, άσχετα αν οι κυβερνήσεις διαχρονικά την έχουν κάνει λάστιχο.

Εσύ που ήσουν στην Ελλάδα όταν δέσμευσαν περιουσίες και τις πλειστηριασαν για διαφορα χρέη και δη τις πρώτες κατοικίες;;;;

Εδώ δεν μιλαμε για πρώτη κατοικία! Μιλαμε για κλειστά σπίτια που για κάποιους λόγους δεν τα προσφέρεις στην αγορά! Σκέψου τον φόρο κάτι σαν τα τέλη κυκλοφορίας για παλαιά οχήματα!

Όσο πιο παλιο και ρυπογόνο το αυτοκινητο τόσο υψηλότερο το τέλος!

Εάν εσυ πεις πως δεν πληρώνεις τίποτα διότι έτσι γουστάρεις μετά μια χρονική περίοδο και συσσώρευση χρέους θα στο δημευσουν προς εκποίηση

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Κανεις λάθος! Μπορείς μέσω της φορολόγησης! Οι φόροι που επιβάλλονται στα πάντα είναι επιβολή ενος ποσού για το κράτος σε οτιδήποτε αγοράζουμε ή κάνουνε χρήση!

Είπα εάν δεν θες να το δωσεις πλήρωσε φόρο που θα εξυπηρετεί την κοινωνική ανάγκη της κατοικίας! Εάν δεν πληρώσεις τίποτα θα τα χάσεις όλα!

Έτσι λειτουργούν όλα τα κράτη προς υπεράσπιση του δημοσίου συμφέροντος! Από τα πιο φιλελεύθερη ως την πιο αυταρχική εκδοχή τους!

Σκέψου κάποιος να αρνείται να πληρώσει τους φόρους του επειδή δεν συμφωνεί!!!! Πολύ απλά θα τα χάσει όλα!

Αυτό είναι το κοινωνικό συμβόλαιο που λέγαμε! Το κράτος έχει υποχρεώσεις προς την εξασφάλιση διαφόρων πραγμάτων αλλά και δύναμη πάνω στο άτομο

Αγαπητε Λαπ, φιλος μου αποκτησε πριν 5 χρονια απο κληρονομια 4 ακινητα σε 2 οροφους συνολικου εμβαδου 320τ.μ. κατασκευης του 1961 σε μη εμπορικη περιοχη, αυτα για να αξιοποιηθουν χρειαζονται ή ολικη ανακατασκευη (με προβλημα τη τοτε διαρρυθμιση και τα μικρα μπαλκονια) ή γκρεμισμα και εκνεου κατασκευη και στις 2 περιπτωσεις τα εξοδα που χρειαζεται ειναι πανω απο τις οικονομικες δυνατοτητες του, κατασκευαστης δεν το αναλαμβανει μεχρι σημερα.
Αυτος τι πρεπει να κανει αραγε?
Τετοιες περιπτωσεις γνωριζω μερικες, οπως και μερικες αλλες που οι κληρονομοι ειναι αρκετοι σε σχεση με το οποιο κερδος θα μπορουσαν να εχουν.

Τι ρωτάς? Κατάσχεση και άμεσα μάλιστα…να μάθει να κληρονομεί ο καθένας ακίνητα…ή όχι?

@ilias-a said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Κανεις λάθος! Μπορείς μέσω της φορολόγησης! Οι φόροι που επιβάλλονται στα πάντα είναι επιβολή ενος ποσού για το κράτος σε οτιδήποτε αγοράζουμε ή κάνουνε χρήση!

Είπα εάν δεν θες να το δωσεις πλήρωσε φόρο που θα εξυπηρετεί την κοινωνική ανάγκη της κατοικίας! Εάν δεν πληρώσεις τίποτα θα τα χάσεις όλα!

Έτσι λειτουργούν όλα τα κράτη προς υπεράσπιση του δημοσίου συμφέροντος! Από τα πιο φιλελεύθερη ως την πιο αυταρχική εκδοχή τους!

Σκέψου κάποιος να αρνείται να πληρώσει τους φόρους του επειδή δεν συμφωνεί!!!! Πολύ απλά θα τα χάσει όλα!

Αυτό είναι το κοινωνικό συμβόλαιο που λέγαμε! Το κράτος έχει υποχρεώσεις προς την εξασφάλιση διαφόρων πραγμάτων αλλά και δύναμη πάνω στο άτομο

Αγαπητε Λαπ, φιλος μου αποκτησε πριν 5 χρονια απο κληρονομια 4 ακινητα σε 2 οροφους συνολικου εμβαδου 320τ.μ. κατασκευης του 1961 σε μη εμπορικη περιοχη, αυτα για να αξιοποιηθουν χρειαζονται ή ολικη ανακατασκευη (με προβλημα τη τοτε διαρρυθμιση και τα μικρα μπαλκονια) ή γκρεμισμα και εκνεου κατασκευη και στις 2 περιπτωσεις τα εξοδα που χρειαζεται ειναι πανω απο τις οικονομικες δυνατοτητες του, κατασκευαστης δεν το αναλαμβανει μεχρι σημερα.
Αυτος τι πρεπει να κανει αραγε?
Τετοιες περιπτωσεις γνωριζω μερικες, οπως και μερικες αλλες που οι κληρονωμοι ειναι αρκετοι σε σχεση με το οποιο κερδος θα μπορουσαν να εχουν.

Έχω ανάλυσει την λύση στο θέμα αυτό και ποσο μάλλον τώρα με το ταμείο ανάκαμψης!

Πολύ κοντά σε αυτό που προτείνει το ΠΑΣΟΚ κσι ο ΣΥΡΙΖΑ! Πολύ απλά θα το έδινε ο άνθρωπος σε μια τράπεζα περί κοινωνικής κατοικίας! Το κράτος θα το ανακαινίσει και θα το διαθέσει προς ενοικίαση σε οικογένειες μέχρι να βγάλει το κόστος της ανακαίνισης ή μέρος αυτής με ένα συμβολικό ποσο προς τον φίλο σου! Μετά όλο το ενοίκιο θα το έπαιρνε ο φίλος σου με την δέσμευση να το διατήρησει στα χαμηλά όρια και μέσα στον πληθωρισμό ίσως με διαφορα κίνητρα όπως - 50% ενφια και -50% φορολόγηση εσοδων

Ο φόρος θα ήταν το κίνητρο να αρχίσουν να δίνουν τα κλειστά σπίτια προς διάθεση στην αγορά με ταυτόχρονα φορολογικά κίνητρα. Οχι να τους τα πάρεις....

@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Τι ρωτάς? Κατάσχεση και άμεσα μάλιστα…να μάθει να κληρονομεί ο καθένας ακίνητα…ή όχι?

Δεν είπα αυτό, διαβάζεις τη μισή πρόταση από όσα προτείνω.

Ενώ η υπόλοιπη βγάζει νόημα….

Τι θα πρότεινες εσύ για να βρεθεί λύση στο στεγαστικό πρόβλημα της χώρας;

Το να μειωθει η φορολογηση των ενοικιων θα ηταν μια αρχη...

Ποσο να μειωθεί;;;;

Σήμερα είναι στο 15% μέχρι τα 12Κ ετήσια έσοδα από ενοίκια! Δηλαδή στα 800 ευρώ ενος οικογενειακού σπιτιού τα 120 είναι φορος εισοδήματος από ενοίκια

Να το πάμε στο 80 ευρώ! Δηλαδή περίπου 500 ευρώ εξοικονόμηση ανα ετος!

Με ένα δάνειο για 5 έτη με 500 ευρω το ετος χοντρικά έχεις 2500 ευρώ στο χέρι!

Τι ανακαίνιση κανεις με 2500 ευρώ σε ένα κλειστό σπίτι ώστε να το βγάλεις ως διαθέσιμο στην αγορά;

Ούτε το μισό μπάνιο!

Μπούρδες!

Αυτά τα θέματα θέλουν κεντρική διαχείρηση, τεράστια κεφαλαια, καλη ωρα ταμείο ανασυγκρότησης, και εξειδικευμένο υπουργείο για την εφαρμογή ενός στρατηγικού σχεδίου! Δεν θα πρέπει να περιμενεο η χωρα από τον ταλαίπωρο έλληνα να βρει κίνητρα με πενταροδεκάρες να αναστήσει κτήρια 60 ετών για να δοθεί λύση σε ένα εθνικό πρόβλημα!

Δεν ειναι ακριβως ετσι.Υπαρχει κοσμος που εχει περισσοτερα του ενος σπιτιου,και σπιτια ακριβοτερα των 500 ευρω.Απο 35000 και πανω,μιλαμε για 45%
Αν βαλεις και τον ΕΝΦΙΑ μεσα,το μισο εισοδημα αυτου του κοσμου,παει υπερ πατριδος...
Ας θεσπιστει ενα αφορολογητο οριο,μεχρι Χ ποσου τουλαχιστον,η εστω ενιαια φορολογηση.
Δεν γινεται να φορολογειται αλλιως ο δ.υ,αλλιως ο ι.υ,αλλιως ο επιτηδευματιας,αλλιως ο παροχος υπηρεσιας,και καθολου ο εφοπλιστης(sic)

Από την αλλη δεν γίνεται να μη φορολογείται η πρόσοδος των 35.000 ευρώ/ ετος!

Είναι απίστευτα καταστροφικό να μην συμβάλει η πρόσοδος στα βαρίδια μιας οικονομίας! Αυτό οδηγεί σε υπανάπτυξη!
Είναι χρήμα που δεν παράγει πλούτο, θέσεις εργασίας κτλ

Είναι απλά έσοδο!

Το πρόβλημα όμως είναι οι τιμες των κτηρίων και των ενοικίων! Ποιος θα εγγυηθεί πως με μια απλη φοροελάφρυνση θα δωθεί λύση στο υπερβολικά υψηλό κόστος όταν μαλιστα και σήμερα βλέπουμε τάσεις για θέσπιση ενός πλαφόν τιμής ανα περιοχή;

Μια φοροελάφρυνση σε μια πρόσοδο θα είχε όφελος εάν στην πράξη απεφερε ισοδύναμο διαθέσιμο εισοδημα προς κατανάλωση από τους ενοικιαστές! Τότε ναι οντως θα ήταν σωστό να μειωθεί ο φορος!

Αλλά πως θα διασφαλιστεί αυτό;

Να φορολογειται.Βεβαιως.
Αλλα με 20%,απο το πρωτο ευρω,η εστω με μια κλιμακα πιο ανθρωπινη.
Απο τα 12Κ και πανω,μιλαμε για 35% αυτη τη στιγμη.

Πιο πολλές βαθμίδες φορολόγησης σε συνάρτηση με το συνολικό ατομικό εισοδημα!

Συμφωνώ! Μαζί σου !

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@kkostask said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

@lap said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:

Πολύ απλά στα κλειστά αν δεν τα βγάζουν στην αγορά και τα κρατούν κλειστά τους βάζεις έναν τρελό έξτρα φόρο που θα καραφλιασουν όλοι με ταυτόχρονη όμως την δυνατότητα να το θέσουν σε τράπεζα ακινήτων του κράτος στα πρότυπα της πρότασης του ΠΑΣΟΚ/ΣΥΡΙΖΑ και απαλλαγη από τον έξτρα φόρο ή ακόμα και μείωση του ενφια!!! Να δεις τι έχει να γίνει μετά με τα διαθεσιμα ακίνητα προς ενοικίαση κσι πώληση και πως θα πέσουν οι τιμες κατακόρυφα!

Σε δικαιολογώ λόγω απόλυτης άγνοιας….οι περισσότεροι που τα έχουν κλειστά είναι λόγω οφειλών και προσπάθειας μη εμφάνισης επιπλέον εισοδήματος λόγω ενοικίασης. Βάλε όσο φόρο θέλεις σε κάποιον που ήδη χρωστάει, πάλι δυο ολοστρόγγυλα και τριχωτά θα πάρεις.

Για πες μας εσυ που τα ξέρεις! Εάν βάλω φόρο σε κλειστό σπίτι δίνοντας ταυτόχρονα την διέξοδο να μην φορολογηθεί με το να μπει σε μια τράπεζα ακινήτων προς ενοικίαση και εσυ δεν το επιλέγεις, θα πληρώσεις τον φόρο που θα χρηματοδοτεί ένα εθνικό ταμείο περί κοινωνικής κατοικίας! Αν δεν πληρώσεις ούτε αυτόν τον φόρο διότι δεν συμφωνεις ούτε το δωσεις κάπου ως κλειστό μετά κάποια συσσώρευση χρεών πολύ απλά θα το χάσεις το ακίνητο, θα γίνει δέσμευση περιουσίας και πλειστηριασμός για την αποπληρωμή χρεών! Θα το αγοράζει το κράτος ή κάποιος που θα το θέσει προς ενοικίαση μέσα από την τράπεζα ακινήτων!

Και αυτήν την φορά θα λενε όλοι μπράβο για τον πλειστηριασμό !!!!

Τοτε να δεις ποσα ακομα θα κλεισουν.

Εμ για αυτό έχουμε πρόβλημα στέγης! Διότι οι κατοικίες έγιναν μεσο αποταμιεύσεων
Να έχεις μια, δυο, άντε τρεις!!! Φτάνει!!! Πιο πάνω απλά θα 'πλερω'

Όταν φτάνουν κάτι παππούδες να έχουν 10-20 διαμερίσματα, τα περισσότερα κλειστά και η χωρα δεν έχει σπίτια για να δημιουργηθούν οικογένειες η όσα υπάρχουν κοστίζουν χρυσάφι, ε! πρέπει να πάρουν μετρα!

Ειδάλλως ας βάλουν όλη την επικράτεια στο σχέδιο πόλης και ας χτίζει ο καθένας ότι θέλει όπου θέλει! Πράγμα εφιαλτικό!

Από την στιγμή όμως που μια αγορά λειτουργεί σε πεπερασμένο όριο και χώρο τότε η πολιτεία πρέπει να παρέμβει σε αυτήν την αγορά όταν υπάρχουν στρεβλώσεις που φτάνουν να επηρεάζουν το σύνολο της κοινωνίας και οικονομίας!