Ε, ναι, είναι 100% business και δεν εχει καμια σχέση με το καθαρόαιμο Λονδίνο.

Είναι όμως πολύ εντυπωσιακό με όλα τα ψηλά κτήρια και τους γιάπηδες να τρέχουν πέρα δώθε

Όλα βαρετά είναι μωρέ, ούτως η άλλως οι γιάπηδες 20 ώρες τη μέρα δουλεύουν

Βαρετο ξεβαρετο το μερος ειναι γαματο και παθαινεις πλακα με το τι εχουν φτιαξει. Επιπλεον κατι Κυριακες πολυ ωραια ειχαμε περασει εκει περα που ειχαμε παει για φαιγητο σε κατι παμπς.

http://www.newsit.gr/default.php?pname= ... id=13&la=1

Σοβαρή εμπλοκή με το Ελληνικό! 430 εκατ. ευρώ προσέφερε ο Όμιλος Λάτση – 700 εκατ. ζητά το ΤΑΙΠΕΔ

Ο χρήστης wantone έγραψε:

Λίγο μακρύτερα, στο Λονδίνο

Canary Wharf to get first residential building
Planning approval granted for 58-storey residential tower on east London office estate

http://www.telegraph.co.uk/finance/news ... lding.html

Λιγο ασχετο με το τοπικ το συγκεκριμενο αλλα αφου μπηκε να πω οτι η συγκεκριμενη περιοχη ειναι τραγικα βαρετη και ασχημη για να μενεις μονιμα.

Επειδη έχει σπίτι ο κολλητος μου 150m απο τη κεντρική είσοδο του canary wharf και εγω όποτε πάω με φιλοξενεί,έμενα μου δε μου φαινεται και τόσο άσχημη η περιοχή.
Κατ'αρχην βγαίνεις στο μπαλκονι και βλεπεις στα 3 μετρα το ποτάμι ενω οι πάλιες αποθήκες απεναντι έχουν γίνει όλες μπαρακια και εστιατόρια.Επ'ισης είναι πολυ ωραία για περπατημα και ποδήλατο γιατι κατα μήκος του ποταμιου και των καναλιων έχει πεζοδρομους πάρκα κτλ.
Ασε που κάτω απο τους 'ουρανοξυστες' έχει τεραστιο εμπορικό με περίπου 150 καταστηματα κτλ,ενω δίπλα υπάρχει και τεράστια ψαραγορά!
Επίσης γενικοτερα οι κατοικίες είναι πιο καινουριες κατασκευες.

Στα 915 εκατ. ευρώ η τελική πρόταση της Lamda για την αξιοποίηση του Ελληνικού
http://www.protothema.gr/economy/articl ... ellinikou/

Τα άλλα 2 δισ , τι γίνανε ?

Το μυστικό είναι πόσο θα χτίσει.

Αν αυτός έχει επιβάρυνση οικοπέδου στα κτίρια που θα κατασκευάσει, 200 ευρώ/τμ είναι εμφανέστατα ωφελημένος σε σχέση με τους κοινούς θνητούς που επιβαρύνονται με 2000 ευρώ/τμ στο κόστος κατασκευής των γύρω οικοδομών.

Ο χρήστης BILL33 έγραψε:
Στα 915 εκατ. ευρώ η τελική πρόταση της Lamda για την αξιοποίηση του Ελληνικού
http://www.protothema.gr/economy/articl ... ellinikou/

το να ανεβάσει στο διπλάσιο την προσφορά μέσα σε λίγες μέρες δεν σημαίνει ότι πράγματι αξίζει πολλά περισσότερα?

Ο χρήστης vice246 έγραψε:

Στα 915 εκατ. ευρώ η τελική πρόταση της Lamda για την αξιοποίηση του Ελληνικού
http://www.protothema.gr/economy/articl ... ellinikou/

το να ανεβάσει στο διπλάσιο την προσφορά μέσα σε λίγες μέρες δεν σημαίνει ότι πράγματι αξίζει πολλά περισσότερα?

οχι. μεχρι να βρεθει αλλος που να δινει περισσοτερα. οτι και να λεμε εμεις, δεν εχει σημασια.

Ο ανεξάρτητος εκτιμητής πάντως είπε για 700 εκατ. οπότε 915 και οι υποδομές δικές του ακούγεται καλή συμφωνία. Αν είναι όντως, δεν το ξέρω.

Ο χρήστης nass έγραψε:
Ο ανεξάρτητος εκτιμητής πάντως είπε για 700 εκατ. οπότε 915 και οι υποδομές δικές του ακούγεται καλή συμφωνία. Αν είναι όντως, δεν το ξέρω.

Δεν υπάρχει αυτή η έννοια, οι ανεξάρτητοι εκτιμητές συζητάνε με τον πελάτη και καταλήγουν στην τιμή την οποία συμφωνεί ο πελάτης ότι του κάνει να βγει προς τα έξω αλλιώς η δουλειά δεν δίνεται.
Όλα, μα όλα όμως, είναι προσυμφωνημένα και κατά παραγγελία του πελάτη.

Ο χρήστης vice246 έγραψε:

Στα 915 εκατ. ευρώ η τελική πρόταση της Lamda για την αξιοποίηση του Ελληνικού
http://www.protothema.gr/economy/articl ... ellinikou/

το να ανεβάσει στο διπλάσιο την προσφορά μέσα σε λίγες μέρες δεν σημαίνει ότι πράγματι αξίζει πολλά περισσότερα?

Δε σημαίνει απολύτως τίποτα : όλα αυτά έχουν ήδη συμφωνηθεί και ως προς τα ποσά και ως προς τη διαδικασία/λεπτομέρειες.
Σιγά μην άρχιζε να ξύνει το κεφάλι του ο επενδυτής πόσα θα δώσω μετά το αίτημα βελτίωσης του τιμήματος και αν θα είναι ευχαριστημένοι με αυτό που θα δώσω κλπ...Αυτά έχουν συζητηθεί 100 φορές πολύ καιρό πριν, έχουν συμφωνήσει και απλά θα μπορούσαν να τα εξελίξουν λίγο - από κοινού φυσικά - αν σκάσει κάποιο πρόβλημα/θέμα και κρίνουν ότι χρειάζεται.

Από τις λίγες φορές που συμφωνώ απόλυτα με τον νομικό φίλο μας .

Δεν ισχύει δηλαδή και 'επισήμως' το επιχείρημα:
'τόσα δίνει η **αγορά ** για το Ελληνικό --> τόσο αξίζει --> δεν υπάρχει λόγος να διαφωνείτε με το τίμημα'.
Χαίρομαι που ξεκαθαρίστηκε και αυτό.

Δεν καταλαβαίνω ακριβώς από που προκύπτει ο ανωτέρω συλλογισμός.
Σε γενικές γραμμές έχει ως εξής : ο πελάτης πρώτα βλέπει πόσα δίνει η αγορά και μετά πάει στον ανεξάρτητο! εκτιμητή και του ζητάει να θεμελιώσει μια εκτίμηση κατώτερη του ποσού που δίνει η αγορά.

That makes two of us, αν κοιτάξεις όμως προηγούμενες σελίδες θα δεις ότι έχει αρκετούς θιασώτες η παραπάνω πρόταση.

Ο χρήστης koutsan έγραψε:
Δεν καταλαβαίνω ακριβώς από που προκύπτει ο ανωτέρω συλλογισμός.
Σε γενικές γραμμές έχει ως εξής : ο πελάτης πρώτα βλέπει πόσα δίνει η αγορά και μετά πάει στον ανεξάρτητο! εκτιμητή και του ζητάει να θεμελιώσει μια εκτίμηση κατώτερη του ποσού που δίνει η αγορά.

Μεταφραση, ο πελατης/τες ειναι 'η αγορα'

Ο χρήστης Red Garland έγραψε:
That makes two of us, αν κοιτάξεις όμως προηγούμενες σελίδες θα δεις ότι έχει αρκετούς θιασώτες η παραπάνω πρόταση.

Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το 'δεν ισχύει...'.
Η πρόταση αξία = όσα δίνει η αγορά - εξαιρουμένης της 'δεν υπάρχει λόγος να διαφωνείτε με το τίμημα', μπορείς να διαφωνείς όσο θέλεις - είναι grosso modo σωστή.
Οι λόγοι βέβαια που η αγορά δίνει χ ποσό και όχι 3χ είναι αρκετά περίπλοκοι για να αναλυθούν στο φόρουμ αλλά σίγουρα μεταξύ αυτών είναι και ότι το 'Ελληνικό' - σήμερα, όπως ακριβώς είναι αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα - δεν είναι και τόοοοσο φιλέτο όσο κάποιοι νομίζουν.

Από μια άποψη έχεις δίκιο, τόσα δίνει η αγορά=τόσο κάνει, αλλά η επίκληση της αγοράς δεν γίνεται με αυτόν τον απλοϊκό τρόπο σε αυτό το φόρουμ αλλά και γενικότερα στα social media και την πολιτική σκηνή. Αλλά ως ένα πλήρως αποτελεσματικό εργαλείο που αυτό που θα αποφασίσει στο τέλος θα είναι και η απάντηση υπερατού που θα καθησυχάσει/αποστομώσει όλες τις άλλες απόψεις. Αυτή όμως η εντύπωση πηγάζει από την λανθασμένη ταύτιση μεταξύ της αγοράς/Λάτση και της αγοράς όπως περιγράφεται στα θεωρητικά υποδείγματα των οικονομικών. Τα δύο όμως αυτά πράγματα ουδεμία σχέση έχουν μεταξύ τους, απλά το πρώτο δανείζεται τα χαρακτηριστικά και την αύρα του δεύτερου χωρίς να τα ικανοποιεί.

Όταν λοιπόν κάποιος λέει 'Τόσα δίνει η αγορά' νομίζει πως βρίσκεται πίσω από την αγορά των mainstream οικονομικών με όλα τα τέλεια χαρακτηριστικά που της αποδίδουν στα χαρτιά(αυτό άλλωστε θα πουλήσει και ο κάθε Υπουργός), στην πράξη βρίσκεται πίσω από την αγορά του Μητροπάνου: Τόσα δίνω, πόσα θες.