https://www.naftemporiki.gr/frontpages/latest/imerisies-politikes/ta-nea/full
Ειμαι φουλ τυχερος που δεν πετυχα τη χρυση διετια 18-20 και κλεινω σπιτι τωρα με συν 25% αυξηση μονο!!!1111
του χρονου παραχρονου που θα τσατσαλιαστει εντελως η οικοδομη θα ερθει η πιτσα μαζι με την αναπτυξη και θα τα σκοτωνουν 1/3 λιγοτερο αλλα νταξ να ουμε
ζαιος προφητης
μπορει να με βολεψει του χρονου που θα μπαινουν τα υλικα πχ μπετα κτλ ε? ακομα στα θεμελια ειμαστε
θα μου πεις εξαρταται τι συμφωνεις...δεν ειναι μακακας ο μηχανικος να χασει 10.000 επειδη θα φτηνυνει η φαση
τι εχει ανεβει στην οικοδομη? ξερω το σιδερο πχ πηγε 1.20 απο 0.80? τι αλλο? ουσιαστικα οι μεταφορες ειναι το θεμα? που ακριβυνε το πετρελαιο κτλ?
πως εξηγειται η αυξηση των τιμων στην πωληση διαμερισματων?
επισης ξανα ρωταω
υπαρχει πιθανοτητα ανεγερσης ενος επιπεδου σε οικοπεδο, χωρις υπογειο, με 1000 το τμ?
οντως ετσι ειναι
εγινε η μεταφορα
θα παμε συμβολαιογραφο
μετα ΔΟΥ
@famas said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@stef4 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
σ ωραιος
αρα μια γονικη δωρεα 25.000 πες και εγω εχω αναλωση καπου στα 12 αρα ειμαι κομπλε;Αυτός που θα σου κάνει τη δωρεά 25.000 μπορεί να τα δικαιολογήσει;
ναι , ρωτησα, εχει δικαιωμα για αναλωση καπου 30/35000
σ ωραιος
αρα μια γονικη δωρεα 25.000 πες και εγω εχω αναλωση καπου στα 12 αρα ειμαι κομπλε; 
αν το σπιτι κανει εμπορικη αξια 150 αλλα συμβολαιο γραψω 110 εχοντας παρει δανειο 80 πρεπει να δικαιολογησω στο ποθεν εσχες τα αλλα 30; η ολο το ποσο ως τα 150 δηλαδη 70;
θα λυθει με γονικες δωρεες κτλ; καποιος λογιστης; 
️
οκ για μενα τα ειπατε
πειτε τωρα και τα δικα σας
πειτε γιατι ο μηχανικος το σπιτι κανει 160.000 και το δηλωνει στο συμβολαιο 110; με συγχωρεις αν σε προσεβαλα αλλα δεν ανεχομαι να με λενε τρολλ οταν σε λιγες εβδομαδες παιρνω αποφαση ζωης
αποφαση 650 ευρω το μηνα την εποχη που ο πληθωρισμος στην ΕΕ ξεπερασε ΠΡΩΤΗ φορα το 4%
θενκς σιβιλ
πεισε με εντελως φιλικα δε βλεπω να διαφωνουμε ουσιαστικα
αυτο λεω και γω
οσο αργω τοσο θα χανω την ευκαιρια για σπιτι
η οχι;
μηπως του χρονου βαρεσουμε κανονι και τα σπιτια πανε πιο φτηνα; εδω θα μαστε να τα λεμε
η λογικη λεει ανοδος επιτοκιων παντως
και τιμων
απλα αυτο: προπερσι 1000 1200 το τμ περσι 1300 τωρα 1500 και να λεω ειμαι τυχερος; χμμμ
δηλαδη ειναι παιδια του λαου; οοοχι φιλαρακι θα κατσεις να απαντησεις με επιχειρηματα
δηλωνεις λοιπον οτι ειναι καθαροι/ δεν κανουν κολπα/ και οι αυξησεις ειναι καθαρα θεμα αγορας. δηλαδη 1500 το τμ απο 1300 σε 2 μηνες ειναι ΑΚΡΙΒΩΣ λογω ακριβειας στα υλικα. ΟΚ;
(δε σχολιαζω το γεγονος οτι εισαι του κλαδου και προφανως τον υποστηριζεις, θεμιτο ως ενα σημειο, αλλα εδω ειναι φορο ανταλλαγης αποψεων που πιθανως να επηρεαζει και επιλογες ζωης καποιων. οσο τρολλαρω εγω τοσο και συ). να με το χαρισουν; επειδη πηγαν τα ενοικια στο θεο, βενζινες καφεδες πετρελαια ρευματα με τουριστα πορδηπουργο εχω ατομικη ευθυνη; 
επειδη ειχα ονειρο ζωης 100.000 δανειο και 20-30.000 αποταμιευσεις, τωρα πρεπει να παρω το εφαπαξ της μανας και να πουλησω τα χωραφια της για να παρει πορσε ο μηχανικος;
ποιος δε θελει ρε μεγαλε να παρει; ο λογος που αργησα ειναι επειδη εμπλεξα ενα μηνα με χαρτουρα σε συστημικες τραπεζες. μεσα σε ενα μηνα λοιπον δυο κουμασια (αμα εισαι απο επαρχια ξερεις) σηκωσαν τιμη ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ με τα υλικα, ενω 2-3 αλλοι σχεδον καθολου. ΑΠΑΝΤΑ πως το εξηγεις. δεν κανουν κερδοφορια; οκ να καταλαβω μια αυξηση 10% πχ το σιδερο πηγε 1.20 απο 0.80 σωστα;
δηλαδη οι μηχανικοι ειναι παιδια της εκκλησιας ε; δεν ανοιγουμε κανενα λογαριασμο τους να γελασουμε;
δε δεχονται μαυρα; δεν επηρεαζουν τα συμβολαια για μεγαλυτερο κερδος; δεν ανεβαζουν τις τιμες με αφορμη την αυξηση των υλικων; ξερω εγω επακριβως ποσο αυξηθηκε το πλακακι το σιδερο το το το; η θα πεταξουμε ενα ελευθερη αγορα; και εφοσον αυξηθηκαν γιατι 2 μηχανικοι που μιλαω ΔΕΝ τα αυξησαν και 2 αλλοι τις αυξησαν τις τιμες /τμ;
@harisma23 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
Το πρόβλημα είναι ότι πάρα πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν να αναγνωρίσουν μια ευκαιρία ή ένα ευνοϊκό timing, όταν τους παρουσιάζονται. Είτε ελλείψει γνώσεων, είτε λόγω κακών συμβουλών είτε (συνηθέστερα από όλα) λόγω ανασφάλειας ή ξερολίασης/μαγκιάς (θα του τα φάω φθηνά του εργολάβου, ξερεις ποιος είμαι εγώ;).
Σε προσωπικό επίπεδο έχω μια αρχή σε όλες τις κινήσεις μου (και τις αγορές μου): όταν κάτι μου φαίνεται σωστό ποιοτικά και σε καλή τιμή, το αγοράζω χωρίς δεύτερες σκέψεις. Προτιμώ να μετανιώνω για κάτι που έκανα, παρά για κάτι που δεν έκανα.
1200 το τμ ειχε η πολη πριν 2 με 3 χρονια. οροφοδιαμερισματα με 130.000
1300 ειχε η πολη τον αυγουστο. 1450 εχει η πολη νοεμβριο. σε σπιτια με αλλον διπλα τα περισσοτερα. μπορει και αλλους 2 διπλα επισης. ειναι καλο το ταιμιν;
δηλαδη επαιρνες με 130 ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ και παιρνεις με 150-160-170 διαμερισμα με αλλον διπλα και αλλους 2 πανω κατω και λες ολε;
γνωμη για τριφατσο οροφοδιαμερισμα βερσους διαμερισμα με 5-6 τμ παραπανω αλλα με αλλο διαμερισμα στον ιδιο οροφο διπλα; και χωρις γωνια απλα βλεπει μπροστα το σαλονι και τα υπνοδωματια πισω (βεβαια σε πιο ησυχο δρομο σε σχεση με το πανω)
στα ιδια λεφτα ανα τμ περιπου
εχουμε και αλλες επιλογες
να παω να παρω ενα σπιτι με 80.000 20ετιας και να το βαψω
τι να κανουμε ουανς πασοκος ολγουεηζ πασοκος και ας το ριχνω αλεξη
3000 λενε να αγορασω μετοχες της τραπεζας και τα κλασσικα εξοδα
πως θα γινει να πεισω τον μηχανικο που τη σηκωνει να ριξει λιγο την τιμη και να τα παρει μαυρα; βασικα αυτο θα γινοταν οταν ειχε 1300 το τμ πριν 2 μηνες. θα πηγαιναμε πχ στα 1200. τωρα το εβαλε 1500 και θελουμε να το παμε 1350. παρανοια
αν περιμενω ενα χρονο μου δινει η πειραιως 3.5 επειδη θα χουμε καλυτερο εισοδημα κτλ. σε ενα χρονο ομως θα εχουμε αυξηση πληθωρισμου και επιτοκιων αρα μια η αλλη με το 4.2. τι λετε;
Το πολυ πολυ να γινει πασοκικο και αγυριστο 
και να τους το δωσουμε και να γυρισουμε στο ενοικιο η στο πατρικο
δημοσιος εγω 1200 και η συζυγος καταστημα, σχετικα καλα παει βεβαια εφαγε φαπα με αυξηση ενοικιου ρευματα πρωτες υλες και φυσικα κορονοιο
49,000 οι τοκοι
χωρις πεναλτυ ομως προωρης αποπληρωμης
622 η δοση συν 10-20 περιπου η ασφαλεια το μηνα
4.3 σταθερο η τοπικη τραπεζα τελικα 100.000 σε 20 χρονια
στο γραφειο τραβανε τα μαλλια τους μου λενε οχι, τι πηγες και εκανες κτλ
3.5 με 3.6 εδινε η πειραιως. βασικα δεν εδινε.
επειτα κατι μου ειπε επειδη ειναι τοπικη τραπεζα, δεν ειναι συνδεδεμενη με το euribor κατι τετοια
@harisma23 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
@stef4 said in ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ:
αυξηση ηδη 10-20% σε σχεση με 2 μηνες πριν
105 τμ με 1350 το τμ πρωτος οροφος γωνια πλατεια (140.000)
110 τμ με 1450 τμ δευτερος οροφος γωνια σε πλατεια (160.000)
119 τμ 1450 το τμ (170.000) σε ησυχη περιοχη
νεοδμητα
ακουω γνωμες
δανειο 100-110000 ζευγαρι 2 παιδια επαρχια
Αγόρασε σήμερα! Οι τιμές είναι κάτω από το τωρινό κόστος κατασκευής, οπότε αν δεν αγοράσεις κάποιο από αυτά τα νεόδμητα, τα επόμενα που κατασκευάζονται τώρα ή θα κατασκευαστούν του χρόνου, θα είναι ακόμη πιο ακριβά.
Αν δεν αγοράσεις, απλώς θα το μετανιώσεις (κατά πάσα πιθανότητα), γιατί σε καναδυό χρόνια θα ζητάνε για τα καινούρια 2000 το τετραγωνικό στην επαρχία που είσαι.
Το γνωρίζω αυτό που μου τη σπάει είναι ότι καθυστέρησαν οι τράπεζες δύο μήνες τώρα να μου εγκρίνουν δάνειο και ήδη έχασα 20.000 € περίπου είχε 1300 το τετραγωνικό έχω ελπίδες μαύρα να του ρίξω καθόλου την τιμή;
αυξηση ηδη 10-20% σε σχεση με 2 μηνες πριν
105 τμ με 1350 το τμ πρωτος οροφος γωνια πλατεια (140.000)
110 τμ με 1450 τμ δευτερος οροφος γωνια σε πλατεια (160.000)
119 τμ 1450 το τμ (170.000) σε ησυχη περιοχη
νεοδμητα
ακουω γνωμες
δανειο 100-110000 ζευγαρι 2 παιδια επαρχια