το coupe σιγουρα θα το θελει καποιος απο το forum.. ονοματα δε λεμε... αν βαλεις πανω και usb stick του το σπρωχνεις ανετα 5000ευρω και ας μην εχει αδειες και τα σζχετικα..

μιλα με την αστυνομια..

Ο χρήστης cabala10 έγραψε:
μιλα με την αστυνομια..

... για να τα τσεπώσουν αυτοί.

Αν γινόταν μήνυση/αγωγή από τον ιδιοκτήτη στον προηγούμενο ενοικιαστή?
Εννοείτε ότι άφησε επαγγελματική στέγη που ενοικιαζε και με την λήξη της σύμβασης έφυγε αφήνοντας πίσω εμπόρευμα αναγκάζοντας τον ιδιοκτήτη να μην μπορεί να το δωσει προς ενοικιαση. Ζητας πιθανόν συνέχιση καταβολής ενοικίων για την παραμονή του εμπορευματος εντός του οικοπέδου από τον προηγούμενο ενοικιαστή μην πω και ψυχική οδύνη.
Στα κοινά συμβόλαια μισθώσεων σπιτιων (απ΄ότι έχω δει) υπάρχει όρος να παραδίδεται το σπίτι όπως ακριβώς παραδώθηκε. Δεν ξέρω τι ισχύει για επαγγελματική στέγη.
Μήπως να σε συμβούλευε δικηγόρος?

Σιγά το πρόβλημα... ρυμούλκυσέ τα εκτός οικοπέδου και αναλαμβάνει ο Δήμος ως εγκατελειμμένα που (θα) είναι

Ο χρήστης odyssey έγραψε:
Σιγά το πρόβλημα... ρυμούλκυσέ τα εκτός οικοπέδου και αναλαμβάνει ο Δήμος ως εγκατελειμμένα που (θα) είναι

Αυτό θα σου έλεγα και εγώ. Μην μπλέκεις με φασαρίες για λίγα ευρώ που δεν ξέρεις μάλιστα που θα καταλήξουν.

Ο χρήστης EMMANOYHL έγραψε:

Σιγά το πρόβλημα... ρυμούλκυσέ τα εκτός οικοπέδου και αναλαμβάνει ο Δήμος ως εγκατελειμμένα που (θα) είναι

Αυτό θα σου έλεγα και εγώ. Μην μπλέκεις με φασαρίες για λίγα ευρώ που δεν ξέρεις μάλιστα που θα καταλήξουν.

Μήπως μετακινόντας τα, αποκτούσε τίποτα δικαιώματα για αποζημειώσεις κλπ ο μαντράς? 'Περιουσία' του είναι.
Το ότι δεν σηκώνει το τηλέφωνο στον ιδιοκτήτη μπορεί να σημαίνει από το ότι είναι λαμόγιο, απατεώνας και κρύβεται έως ότι είναι σε κώμα απο έμφραγμα στο νοσοκομείο ή πέθανε και δεν μπορεί να απαντήσει στις κλήσεις.

Με 'αλλιώτικο' τρόπο, πιο καλός μου φαίνεται να αφήσεις ανοιχτό το οικόπεδο και τα αυτοκίνητα στην τύχη τους, ελπίζοντας να την έχουν!!!

Εφ'οσον δεν ξερεις τι κουμασι ειναι αυτος που τα παρατησε, παρε καλυτερα την αστυνομια να ερθει να τα μαζεψει δωσ'τους κ το τηλεφωνο/ στοιχεια του πρωην ενοικιαστη ωστε να ψαξουν να τον βρουν αυτοι... να τα πανε για σκραπ οι αστυνομικοι κ να τσεπωσουν χρημα αποκλειεται, στα αυτοκινητα τηρειται μια διαδικασια απ'οσο ξερω τουλαχιστον. Το πολυ πολυ να καταληξουν στον οδδυ η κατι τετοιο τελοσπαντων.

Για να εχεις το κεφαλι σου ησυχο ισως η καλυτερη λυση θα ηταν να τα βγαλεις απ'εξω κ να τα παρει ο δημος αλλα καλυτερα μην το κανεις, γιατι δε μπορεις να ξερεις ποτε θα γυρισει αυτος πισω να σου ζητησει 'τα σπασμενα' ενω αν τουλαχιστον τα εχεις παραδωσει στο κρατος εισαι σε καθε περιπτωση καλυμενος

Οσο για τη λυση των τσιγγανων αυτοι δε νομιζω να τα παρουν οπως ειναι κ να φυγουν. Μακαρι βεβαια, αλλα αυτοι συνηθως αρκουνται σε βανδαλισμους απ'οτι εχω δει τουλαχιστον (αν κ να σου πω ενα φορτηγακι που εχουμε στο οικοπεδο σε ακινησια το ζαχαρωνε ενας 'συλλεκτης' με αγροτικο επειδη το περασε για παρατημενο...)

καντα κοτετσι να τρως το πρωι τα αυγουλακια σου. αλλα μην σταματησεις να παιρνεις τηλ. και οταν ποτε απαντησει και ερθει να τα παρει να δεις που θα σου λειψουν κιολας..

Κατά πάσα πιθανότητα, τα αυτοκίνητα έχουν εισαχθεί ως ανταλλακτικά και δεν έχουν ταξινομηθεί στην Ελλάδα. Ίσως γι αυτό και δεν τα πήρε μαζί του φεύγοντας - δεν μπορούσε να κυκλοφορήσει μ' αυτά, ακόμα και αν ήταν φορτωμένα σε νταλίκα. Πιστεύω ότι θα πρέπει να απευθυνθείς σε δικηγόρο, για να σου πει τι να κάνεις ώστε να εξαλείψεις τις εξής περιπτώσεις:

α) Να επιστρέψει ο ενοικιαστής και να ζητάει τα ρέστα για την περιουσία του που χάθηκε-εκποιήθηκε-παραδόθηκε στο Δήμο κλπ. Μπορείς βέβαια να του ζητήσεις ενοίκιο (ως σιωπηρή παράταση της μίσθωσης) αλλά άντε ξέμπλεξε.

β) Να βρεις το μπελά σου επειδή τα αυτοκίνητα έχουν κλαπεί σε κάποια άλλη χώρα (ή και στην Ελλάδα) ή έχουν εισαχθεί παράνομα ως τροπέτα (και ξανασυναρμολογήθηκαν με άλλα νούμερα αμαξώματος ή και κινητήρα) ή έχουν εμπλακεί σε τέλεση ποινικού αδικήματος κλπ.

Το ιδανικό θα ήταν να τον αναγκάζατε να τα πάρει μαζί του φεύγοντας ή να υπογράψει κάποιο πρωτόκολλο παράδοσης που να λέει ότι είναι νόμιμος ιδιοκτήτης τους και δεν τα θέλει πια ή κάτι παρόμοιο. Ξέρω, πάντως, ότι αν κάνεις έξωση και ο ενοικιαστής έχει αφήσει πράγματα μέσα στο ακίνητο, είςαι υποχρεωμένος να τα φυλάξεις για ένα διάστημα και στη συνέχεια, αν ο ενοικιαστής δεν εμφανιστεί, να τα εκποιήσεις. Δεν θυμάμαι αν μπορείς να κρατήσεις το τίμημα της εκποίησης ή αν πρέπει να το καταθέσεις στο Παρακαταθηκών, αλλά σίγουρα είναι μπλέξιμο.

Σίγουρα η αστυνομία δεν έχει δικαιοδοσία (που ξέρει ότι δεν είναι δικά σου και θες απλά να τα ξεφορτωθείς χωρίς να πληρώνεις γερανούς κλπ;). Μην την μπλέξεις, γιατί πολύ πιθανό ν' αρχίσουν να ψάχνουν αυτά που γράφω πιο πάνω. Επίσης, μην μπλέξεις με γύφτους και τα συναφή, γιατί απλά θα σου αφήσουν δυο κουφάρια και θα συνεχίσεις να ψάχνεσαι.

Μην σκέφτεσαι να βγάλεις 100-200 ευρώ, γιατί θα μπλέξεις. Κοίτα να τα ξεφορτωθείς και να πεις κι ευχαριστώ αν ξεμπερδέψεις χωρίς πολλά-πολλά. Α, και την επόμενη φορά να είστε εκεί όταν θα φεύγει ο ενοικιαστής...

Λύση Α:Τα μετακινησεις εκτος οικοπεδου και καλεις τον Δήμο για να τα μαζέψει σαν εγκατελειμένα. Αυτοι ειναι υποχρεωμένοι μετά να βρουν τον ιδιοκτήτη.

Λύση Β. Καλείς την αστυνομία και λες οτι ειναι 2 οχήματα και να δουν αν ειναι κλεμμένα. Νομίζω οτι μετά την πάροδο κάποιου χρονικού διαστήματος που δεν βρεθεί παραλήπτης μπορεις να τα διεκδικήσεις .... (δεν ειμαι σιγουρος 100% γιαυτό).

Ρε παιδια, γιατι μονο εγω νομιζω οτι πρεπει να ακολουθηθει η διαδικασια εξωσης (που προβλεπει κ εκκενωση του χωρου σε Χ διαστημα) ωστε να ειναι καλυμμενος ο ιδιοκτητης του χωρου?

ΥΓ Σε ΚΑΘΕ περιπτωση, δεν σου ανηκουν οποτε με νομιμο τροπο δεν μπορεις να κερδισεις κατι απο αυτα.

Βασικά , αν θεωρηθουν σαν οχήματα , μπορεί άνετα να τα 'σπρώξει' στο πεζοδρόμιο και να επιληφθεί ο Δήμος . Αν θεωρηθουν εμπόρευμα τότε θα πρέπει , φαντάζομαι , να γίνει η εξωση που λές αλλα και να κοινοποιηθεί με εξώδικό στον ιδοκτήτη. Αντε βρες τον μαντρά όμως.....

Ο χρήστης kacey έγραψε:
Ρε παιδια, γιατι μονο εγω νομιζω οτι πρεπει να ακολουθηθει η διαδικασια εξωσης (που προβλεπει κ εκκενωση του χωρου σε Χ διαστημα) ωστε να ειναι καλυμμενος ο ιδιοκτητης του χωρου?

ΥΓ Σε ΚΑΘΕ περιπτωση, δεν σου ανηκουν οποτε με νομιμο τροπο δεν μπορεις να κερδισεις κατι απο αυτα.

Ακριβώς αυτό. Πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία έξωσης με καταγγελία της σύμβασης από τον ιδιοκτήτη, εφόσον δεν έχει γίνει ήδη κάτι τέτοιο. Ο φίλος δεν διευκρινίζει τι ακριβώς έχει γίνει. Η απλή αποχώρηση του μισθωτή από το μίσθιο δεν λύνει την σύμβαση μίσθωσης, πρέπει να γίνει καταγγελία από τον ένα από τους δύο ή να περάσει ο χρόνος της μίσθωσης που είχε συμφωνηθεί.

Αν δεν έχει γίνει καταγγελία και πρέπει να γίνει τώρα, δεν έχει σημασία αν μπορεί να βρεθεί ή όχι ο μαντράς, διότι οι κοινοποιήσεις γίνονται νόμιμα με θυροκόλληση στο ίδιο το μίσθιο ακίνητο.

Ο χρήστης dimgr έγραψε:
Πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία έξωσης με καταγγελία της σύμβασης από τον ιδιοκτήτη, εφόσον δεν έχει γίνει ήδη κάτι τέτοιο. Ο φίλος δεν διευκρινίζει τι ακριβώς έχει γίνει. Η απλή αποχώρηση του μισθωτή από το μίσθιο δεν λύνει την σύμβαση μίσθωσης, πρέπει να γίνει καταγγελία από τον ένα από τους δύο ή να περάσει ο χρόνος της μίσθωσης που είχε συμφωνηθεί.

Αναφέρει ότι έχει λήξει το συμβόλαιο.

... Αυτό μέχρι πριν λίγο καιρό όταν και έληξε το συμβόλαιο οπότε και πήρε όλη του την πραμάτια και... την έκανε με ελαφριά.

Οταν ενα ενοικιαστηριο συμβολαιο ορισμενης διαρκειας ληγει (δηλαδη φτανει στο τελος της συμφωνημενης διαρκειας), τοτε μετατρεπεται αυτοματα σε αοριστου διαρκειας κ συνεχιζει να ισχυει κανονικα, μεχρι μια απο τις δυο πλευρες να αποχωρησει επισημα, δηλαδη να καταγγειλει την συμβαση κ να φυγει ο ενοικιαστης, ή να του κανει εξωση ο ιδιοκτητης.

Σε καθε περιπτωση ο ιδιοκτητης δεν μπορει να μπει μεσα ετσι απλα, οσο δεν εχει γινει η κανονικη διαδικασια.

Μανώλη, ρώτα ένα δικηγόρο για την νόμιμη διαδικασία και άσε τα κόλπα στην άκρη. ίσως σου φάει χρόνο αλλά πρέπει να το υποστείς.