-
αν κατάλαβα καλά, θες να τσιμεντώσεις τη μία όχθη που είναι το φυσικό όριο του οικοπέδου σου; πόσα μέτρα είναι (μήκος και βάθος στο ρέμα);
Το μπάζωμα αναλόγως το τι έχει μέσα το οικόπεδο (δέντρα, βράχους) και το τι κλίση έχεις και φυσικά αναλόγως την περιοχή. Ρώτα κάποιο εκεί γύρω με μπουλντόζα πόσο παίρνει και το συζητάμε μετά. Επίσης, θα βάλεις προσωπική εργασία στην κατασκευή του τοιχίου; Γιατί αν καλουπώσεις και μαζέψεις πέτρα, μετά θα χρειαστείς μόνο αμμοχάλικο και τσιμέντο και είσαι κομπλέ
-
Μάλλον το διατύπωσα λάθος. Δεν είναι μαντρα με τοίχο ,αλλα είναι κατι κολόνες καρφωμένες μέσα στο εδαφος. Στο διπλανό οικόπεδο ο ιδιοκτήτης τις έχει βάλει και εχει φτιάξει και σπίτι(αυθαίρετο βεβαίως βεβαίως). Το οικόπεδο μέσα δεν έχει δεντρα. Θα ποσταρω φωτογραφίες αυριο για να καταλαβετε τι εννοω.
-
Δεν μπορείς να το κάνεις . Θέλει άδεια και μελέτες γιά την οριογραμμή του ρέματος .
Αμα σε τσιμπήσουν θα έχεις θέμα . -
Ο χρήστης criuser έγραψε:
Δεν μπορείς να το κάνεις . Θέλει άδεια και μελέτες γιά την οριογραμμή του ρέματος .
Αμα σε τσιμπήσουν θα έχεις θέμα .Ρώτησα σήμερα ενα γνωστό μου που το έχει κανει και μου είπε οτι γίνεται νόμιμα και κοστίζει γυρω στα 4000ε. Πρεπει να επικοινωνήσω με την ΕΥΔΑΠ λεει και τον Δημο.... Απ'οτι καταλαβαίνω θα εχει τρέξιμο, μίζες και κούραση
Ορίστε και τα κολονακια απο το διπλανό οικόπεδο
Ορίστε και το δικό μου οικόπεδο. Οπως βλέπετε ειναι ανισόπεδο. Θα πρέπει να φτιάξω πλατφόρμα απο μπετον για να είναι σταθερη η τροχοβίλλα ή δεν χρειάζεται και αρκει απλα ίσιωμα του οικοπέδου με χώμα?
-
Αυτό μάλιστα !!!
Μπήκαμε στο άβατο της McLaren!
Ο τίτλος Paragon χρησιμοποιείται για διαμάντια άνω των 100 καρατίων που έχουν επτά πλευρές και τέλεια κοπή. Χρησιμοποιώντας λίγο τη φαντασία σας, εάν ενώσετε με εφαπτομένες την περίμετρο της ομώνυμης έδρας, της McLaren, φτιάχνετε ένα επτάπλευρο. Η νέα έδρα της McLaren άρχισε να λειτουργεί το 2004 και από τότε την έχουν επισκεφτεί ελάχιστοι άνθρωποι. Φτάνοντας στις εγκαταστάσεις θυμηθήκαμε το παλιό κλασικό: «Πραγματικά πλούσιος είναι αυτός που δεν φαίνεται το σπίτι του από την είσοδο». Η έδρα της McLaren βρίσκεται σε μια έκταση 50 εκταρίων στο Γουόκινγκ, την πιο ακριβή περιοχή στα περίχωρα του Λονδίνου.
Πέντε χρόνια κράτησαν οι εργασίες κατασκευήςΤο κτίριο έχει ύψος μόλις 11 μέτρα, παρότι είναι τεράστιο - με συνολική επιφάνεια 57.000 τετραγωνικά μέτρα. Στον περιβάλλοντα χώρο έχουν φυτευτεί 100.000 δέντρα, φουντουκιές, σφένδαμοι, σημύδες και πεύκα με τέτοιο τρόπο ώστε σε συνδυασμό με την κλίση του εδάφους το κτίριο να μη φαίνεται παρά μόνο όταν φτάσεις δίπλα του.
Βλέποντας για πρώτη φορά την κεντρική λίμνη που βρίσκεται μπροστά του, εντυπωσιάζεσαι αλλά εκείνη τη στιγμή δεν μπορείς να συλλάβεις το ιδιοφυές του σχεδιασμού. Στον χώρο υπάρχουν συνολικά πέντε λίμνες. Η παρουσία τους δεν είναι μόνο για αισθητικούς λόγους: το νερό που ανακυκλώνεται κάθε 48 ώρες μέσω ειδικών σωληνώσεων, πύργων και αντλιοστασίων χρησιμοποιείται για την ψύξη της εγκατάστασης αλλά και της αεροδυναμικής σήραγγας. Μ’ αυτόν τον τρόπο το κτίριο των 57.000 τ.μ. αφήνει «περιβαλλοντικό ίχνος» 20.000 τ.μ.
Παρατηρώντας προσεκτικά τις αεροφωτογραφίες συνειδητοποιείς το μεγαλείο της αρχιτεκτονικής. Η κεντρική λίμνη με το κτίριο σχηματίζουν έναν τέλειο κύκλο. Η κεντρική είσοδος βρίσκεται αριστερά όπως κοιτάμε το κτίριο από την πλευρά της λίμνης. Παρατηρώντας την κάτοψη του κτιρίου θα δείτε μια οπή στην αριστερή γωνία. Ουσιαστικά πρόκειται για τη μία και μοναδική κολόνα που στηρίζει το στέγαστρο της εισόδου.
Το Πάραγκον με αριθμούς
100.000 δέντρα
57.000 τ.μ. κτιρίου
900 εργαζόμενοι
50 εκτάρια οικόπεδο
30 μέτρα βάθος
11 μέτρα ύψος
5 λίμνεςhttp://www.protothema.gr/car-and-speed/ ... I.facebook
-
-edit-
-
Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :
205 τμ, 5 υ/δ, σε οικόπεδο 400τμ, κατασκευή 1997, τιμή 390.000€
160 τμ, 3 υ/δ, σε οικόπεδο 600τμ, κατασκευή 2001, τιμή 380.000€
190 τμ, 4 υ/δ, σε οικόπεδο 490τμ, κατασκευή 1992, τιμή 350.000€
Τα τμ είναι τα κατοικήσιμα, χωρίς τα γκαράζ. -
Απο μπετο και τούβλα ειναι ή ξύλινα?
-
Ημιπροκάτ με τούβλα, ενώ μερικά διαχωριστικά δωματίων είναι με γυψοσανίδα.
Μέγιστος χρόνος κατασκευής 6 μήνες.
Δεν τα επισκέφτηκα στο εσωτερικό τους και μόνο απ΄ εξω τα κοίταξα, αλλά σε παρόμοια κατοικούν 1-2 φίλοι στην ίδια πόλη. Περίπου σε τέτοια κατοικία, δωμάτιο/κουζινα+WC νοίκιαζε πρόσφατα η κόρη μου για σπουδές, με 400€/μήνα (για 15τμ, με τις παροχές/ρεύμα-νερό-θέρμανση-internet).Είναι πράγματι για τα ελληνικά δεδομένα, 'ψευτοκατασκευές', αλλά -αναλόγως γούστου- είναι σχετικά 'φιγουράτες'.
Για εκεί, τη δουλειά τους την κάνουν και αυτές είναι οι συνήθεις κατασκευές μονοκατοικιών. -
Ο χρήστης dbekos έγραψε:
Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :205 τμ, 5 υ/δ, σε οικόπεδο 400τμ, κατασκευή 1997, τιμή 390.000€
160 τμ, 3 υ/δ, σε οικόπεδο 600τμ, κατασκευή 2001, τιμή 380.000€
190 τμ, 4 υ/δ, σε οικόπεδο 490τμ, κατασκευή 1992, τιμή 350.000€
Τα τμ είναι τα κατοικήσιμα, χωρίς τα γκαράζ.Πάρα πολύ όμορφα και σε λογικές τιμές.....αν υπολογίσουμε ότι το κατα κεφαλήν εισόδημα στο Βέλγιο είναι το διπλάσιο από την Ελλάδα θα έπρεπε τα αντίστοιχα σπίτια να είχαν την μισή τιμή εδώ......λέω τώρα
Αν υπολογίσουμε και την φορολογία στην Ελλάδα συμφέρει μάλλον να αγοράσεις στο Βέλγιο για να το νοικιάζεις και να πληρώνεις το ενοίκιο στην Ελλάδα + το δάνειο
-
Η βελγική οικονομία επέστρεψε σε ύφεση στα τέλη του 2011, καθώς συρρικνώθηκε για δεύτερο διαδοχικό τρίμηνο, σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της χώρας. Εϊναι η πρώτη χώρα της Ευρωζώνης -εξαιρουμένων όσων υπόκεινται σε σχέδιο διάσωσης- που εισέρχεται επίσημα σε φάση ύφεσης.
-
Μακάρι, να ψοφήσει επιτέλους το τεχνητό αυτό μπουρδέλο, όπου οι μισοί γύφτοι (Φλαμανδοί) θέλουν το άπειρο σε λεφτά για δεδομένη δουλειά, και οι άλλοι μισοί κρετίνοι (Βαλλόνοι) θέλουν δεδομένα λεφτά για το μηδέν σε δουλειά...
ΘΑΝΑΤΟΣ στο βόθρο της Ευρώπης
Αν ο αγοραστής είναι άνθρωπος και όχι Βελγ(υπ)άνθρωπος, τα σπίτια σε αυτήν τη χώρα (ακριβώς επειδή βρίσκονται σε αυτήν) θα έπρεπε να σε πληρώνουν για να τα αγοράσεις... -
Ο χρήστης dimik έγραψε:
Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :
205 τμ, 5 υ/δ, σε οικόπεδο 400τμ, κατασκευή 1997, τιμή 390.000€
160 τμ, 3 υ/δ, σε οικόπεδο 600τμ, κατασκευή 2001, τιμή 380.000€
190 τμ, 4 υ/δ, σε οικόπεδο 490τμ, κατασκευή 1992, τιμή 350.000€
Τα τμ είναι τα κατοικήσιμα, χωρίς τα γκαράζ.Πάρα πολύ όμορφα και σε λογικές τιμές.....αν υπολογίσουμε ότι το κατα κεφαλήν εισόδημα στο Βέλγιο είναι το διπλάσιο από την Ελλάδα θα έπρεπε τα αντίστοιχα σπίτια να είχαν την μισή τιμή εδώ......λέω τώρα
Αν υπολογίσουμε και την φορολογία στην Ελλάδα συμφέρει μάλλον να αγοράσεις στο Βέλγιο για να το νοικιάζεις και να πληρώνεις το ενοίκιο στην Ελλάδα + το δάνειο
η ποιότητα κατασκευής τους συγκριτικά με ελληνικές κατοικίες είναι γτπ.
Για να μη συζητήσουμε για την ανύπαρκτη αντισεισμικότητα, μιας και δεν ενδιαφέρει στις συγκεκριμένες περιοχές.Εν ολίγοις συγκρίνεις ανόμοια πράγματα
-
Ο χρήστης rx8_drifter έγραψε:
Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :
205 τμ, 5 υ/δ, σε οικόπεδο 400τμ, κατασκευή 1997, τιμή 390.000€
160 τμ, 3 υ/δ, σε οικόπεδο 600τμ, κατασκευή 2001, τιμή 380.000€
190 τμ, 4 υ/δ, σε οικόπεδο 490τμ, κατασκευή 1992, τιμή 350.000€
Τα τμ είναι τα κατοικήσιμα, χωρίς τα γκαράζ.Πάρα πολύ όμορφα και σε λογικές τιμές.....αν υπολογίσουμε ότι το κατα κεφαλήν εισόδημα στο Βέλγιο είναι το διπλάσιο από την Ελλάδα θα έπρεπε τα αντίστοιχα σπίτια να είχαν την μισή τιμή εδώ......λέω τώρα
Αν υπολογίσουμε και την φορολογία στην Ελλάδα συμφέρει μάλλον να αγοράσεις στο Βέλγιο για να το νοικιάζεις και να πληρώνεις το ενοίκιο στην Ελλάδα + το δάνειο
η ποιότητα κατασκευής τους συγκριτικά με ελληνικές κατοικίες είναι γτπ.
Για να μη συζητήσουμε για την ανύπαρκτη αντισεισμικότητα, μιας και δεν ενδιαφέρει στις συγκεκριμένες περιοχές.Εν ολίγοις συγκρίνεις ανόμοια πράγματα
Εξαρτάται τι ποιότητα κατασκευής ζητάς.
Αν θέλεις τοίχους με 2πλη σειρά τούβλα και 10δες μπετόβεργες σε κάθε κολόνα τότε ναι είναι ανόμοια, αν ψάχνεις ένα νορμάλ σπίτι όμως και όχι ένα τσιμεντένιο φρούριο μια χαρά το βρίσκω....άλλωστε εκατομμύρια άνθρωποι παγκοσμίως μένουν σε πολύ χειρότερα.Δεν παύει όμως να είναι αναλογικά καλύτερη επένδυση απ ότι στην Ελλάδα
-
Αυτό δε λέγεται ποιότητα κατασκευής, αλλά ασφάλεια κατασκευής.
Αν προσπαθείς να συγκρίνεις ένα προκατ σπίτι που χτίζεται μέσα σε 1 τρίμηνο, με πλακάκια της βούρτσας και κολλητό πάτωμα απ το ΙΚΕΑ με μια καλή μονοκατοικία στην ελλάδα για να βγάλεις αυτά τα συμπεράσματα κάνεις λάθος
-
Αν είναι ευάερα/ευήλια (θέμα σχεδιασμού) και έχουν καλή θερμομόνωση/ηχομόνωση (έχουν?) μια χαρά σπίτια είναι! Το ότι έχουν πλακάκι αντί για μάρμαρο/ξύλο που θα μπει στην ελληνική κατασκευή είναι πταίσμα όταν κοστίζουν το 1/2 ή το 1/3 για να κατασκευαστούν και στο 1/2 με 1/3 του χρόνου. Επιπλέον μη μπερδεύουμε τις τιμές της Αθήνας όπου τα οικόπεδα...κοστίζουν.
-
ρε παιδιά, καταλαβαινόμαστε? Γιατί προσπαθείτε να συγκρίνετε ανόμοια πράγματα?
Η αντίστοιχη κατασκευή στην ελλάδα θα κόστιζε ακόμα λιγότερο απλά γιατί η αντίστοιχη ελληνική πόλη με τη mons έχει κόστος γής μή συγκρίσιμο.Αν πεις να φτιάξεις προκατ σπίτι στην ελληνική επαρχία με τα ίδια υλικά θα σου κοστίσει τα μισά λεφτά
-
Δε νομίζω ότι κατεβαίνουμε τόσο χαμηλά στα κοστολόγια. Όσο ανεβαίνει η ποιότητα του προκάτ, τόσο η τιμή του προσσεγγίζει την τιμή του κανονικού σπιτιού, στη χώρα μας τουλάχιστον. Έχω στα χέρια μου προσφορές από τέως πασίγνωστη εταιρεία 'βαριάς προκατασκευής', που έβγαινε 900 ευρά το τ.μ. όταν το κανονικό έβγαινε 1.000!
Η Μονς είναι μια πόλη 100.000 κατοίκων. Πόσο κάνει ένα οικόπεδο 600 τ.μ. εντός σχεδίου σε προάστειο π.χ. στην Κόρινθο, στα Χανιά, στα Ιωάννινα? Ας ξεκινήσουμε από εκεί και μετά βρίσκουμε τα υπόλοιπα. -
H τιμή των οικοπέδων στη συγκεκριμένη περιοχή είναι 400-500€/τμ.
Nα προσθέσω ότι οι τιμές ενοικίου για τις μονοκατοικίες αυτής της κατηγορίας, κυμαίνονται απο 1.300 -1.800€. -
Ο χρήστης rx8_drifter έγραψε:
ρε παιδιά, καταλαβαινόμαστε? Γιατί προσπαθείτε να συγκρίνετε ανόμοια πράγματα?
Η αντίστοιχη κατασκευή στην ελλάδα θα κόστιζε ακόμα λιγότερο απλά γιατί η αντίστοιχη ελληνική πόλη με τη mons έχει κόστος γής μή συγκρίσιμο.Αν πεις να φτιάξεις προκατ σπίτι στην ελληνική επαρχία με τα ίδια υλικά θα σου κοστίσει τα μισά λεφτά
Επειδή έψαχνα σπίτι σε προάστιο της Λάρισας σε πληροφορώ ότι μονοκατοικία 120τμ σε μικρό οικόπεδο ξεκινούσε από 240.000€ και έφτανε και τα 320.000€ ανάλογα τι φύκια σου πουλούσε ο κατασκευαστής (πατώματα, πλακάκια κλπ).
Εδώ στην Κύπρο αντίστοιχα σπίτια έχουν από 250-350.000€ χωρίς κήπο, αν θες και κήπο πας στα 500.000€ άνετα
ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
