Λοιπόν, μονοκατοικία στη Λάρισα 120 τ.μ. έστω 275.000 ευρά μέση, άρα 2.300 ευρά το τ.μ. κανονικό σπίτι όχι προκάτ.
Στη Μόνς πουλάνε 1.900+ τα μετάχειρα των 15 ετών, μάλλον παίρνεις φθηνότερα στη Λάρισα τα κανονικά σπίτια δεκαπενταετίας από τα Βέλγικα προκάτ.
Το θέμα είναι βέβαια με τι μισθούς ή όρους παίρνεις δάνειο εκεί ή εδώ.

Ο χρήστης dstou έγραψε:
Λοιπόν, μονοκατοικία στη Λάρισα 120 τ.μ. έστω 275.000 ευρά μέση, άρα 2.300 ευρά το τ.μ. κανονικό σπίτι όχι προκάτ.
Στη Μόνς πουλάνε 1.900+ τα μετάχειρα των 15 ετών, μάλλον παίρνεις φθηνότερα στη Λάρισα τα κανονικά σπίτια δεκαπενταετίας από τα Βέλγικα προκάτ.
Το θέμα είναι βέβαια με τι μισθούς ή όρους παίρνεις δάνειο εκεί ή εδώ.

Αυτό λέω...συμφέρει να το αγοράσεις εκεί και να το νοικιάζεις ενώ με το ενοίκιο ξεπληρώνεις δάνειο και πληρώνεις το ενοίκιο εδώ.

Εν τω μεταξύ προτιμώ ένα προκατ με όλες τις μονώσεις κλπ κλπ παρά ένα τσιμεντένιο χωρίς ή με έστω τις μισές.
Γενικά θα προτιμούσα να έχω ένα σπίτι με ξύλινους τοίχους παρά ένα τσιμεντένιο με την μισή ενεργειακή απόδοση....σε βάθος χρόνου η διαφορά είναι τεράστια + την αρχική διαφορά απόκτησης.

Ο χρήστης dstou έγραψε:
Στη Μόνς πουλάνε 1.900+ τα μετάχειρα των 15 ετών, ......

Προσοχή: Δεν λήφθηκε υπόψη ότι :
1/ Οι ΜΟΝΟκατοικίες των 170-200 τμ , (και όχι μεζονέτες εφαπτόμενες με άλλο κτίσμα) διαθέτουν και γκαράζ, συνήθως για 2 ΙΧ, άρα 30 τμ επιπλέον, που εδώ χρεώνονται ως τετραγωνικά στην τιμή πώλησης. Οι πωλητές στη Mons αναφέρουν τα τμ στα κτίσματα μόνο εκείνα που είναι habitable (κατοικήσιμα) .
2/ Μια μονοκατοικία συνήθως πωλείται στην Ελλάδα με κάποιο κήπο 50-100τμ. Εκεί παίρνεις οικόπεδο 500-650 τμ στις τιμές που ανέφερα στο αρχικό πόστ, άρα 'κήπο' 300+ τμ.

Yπόψη ότι:
1/Τα στοιχεία για τέτοιες κατοικίες στο εξωτερικό τα παρέθεσα για ενημέρωση και για να βγάλετε τα δικά σας συμπεράσματα .
2/Η ποιότητα κατασκευής μιάς ελληνικής κατοικίας δεν είναι κάν συγκρίσιμη με μιά ξένη. Οι ξένες είναι όμορφες σαν 'εικόνες' , αλλά εντελώς ΨΕΥΤΙΚΕΣ.
3/ Σε απόλυτες τιμές, δεν θεωρώ την Ελλάδα ακριβότερη, ακόμα και αν λάβουμε υπόψη τις 'μισθολογικές' διαφορές μεταξύ των χωρών.
4/Δεν θα απέρριπτα όμως μιά τέτοια αγορά στο εξωτερικό, άλλωστε κάθε χώρα έχει τα δικά της standards .

Ο χρήστης dbekos έγραψε:

Στη Μόνς πουλάνε 1.900+ τα μετάχειρα των 15 ετών, ......

Προσοχή: Δεν λήφθηκε υπόψη ότι :
1/ Οι ΜΟΝΟκατοικίες των 170-200 τμ , (και όχι μεζονέτες εφαπτόμενες με άλλο κτίσμα) διαθέτουν και γκαράζ, συνήθως για 2 ΙΧ, άρα 30 τμ επιπλέον, που εδώ χρεώνονται ως τετραγωνικά στην τιμή πώλησης. Οι πωλητές στη Mons αναφέρουν τα τμ στα κτίσματα μόνο εκείνα που είναι habitable (κατοικήσιμα) .
2/ Μια μονοκατοικία συνήθως πωλείται στην Ελλάδα με κάποιο κήπο 50-100τμ. Εκεί παίρνεις οικόπεδο 500-650 τμ στις τιμές που ανέφερα στο αρχικό πόστ, άρα 'κήπο' 300+ τμ.

Yπόψη ότι:
1/Τα στοιχεία για τέτοιες κατοικίες στο εξωτερικό τα παρέθεσα για ενημέρωση και για να βγάλετε τα δικά σας συμπεράσματα .
2/Η ποιότητα κατασκευής μιάς ελληνικής κατοικίας δεν είναι κάν συγκρίσιμη με μιά ξένη. Οι ξένες είναι όμορφες σαν 'εικόνες' , αλλά εντελώς ΨΕΥΤΙΚΕΣ.
3/ Σε απόλυτες τιμές, δεν θεωρώ την Ελλάδα ακριβότερη, ακόμα και αν λάβουμε υπόψη τις 'μισθολογικές' διαφορές μεταξύ των χωρών.
4/Δεν θα απέρριπτα όμως μιά τέτοια αγορά στο εξωτερικό, άλλωστε κάθε χώρα έχει τα δικά της standards .

Με 4000€ average μισθό για κάθε εργαζόμενο μέλος της οικογένειας παίρνεις εύκολα σπίτι των 400.000€ με την οικοπεδάρα κι ας είναι ψεύτικο, με μέσο μισθό τα 1000€ στην καλύτερη πως να δώσεις 200-300.000€ για το μισό οικόπεδο-σπίτι κι ας είναι 'πολυτελούς' κατασκευής?

Ο χρήστης dbekos έγραψε:
Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :

NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

Ο χρήστης stam69 έγραψε:

Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :

NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

NATO International Civilian 4o/5o γραφείο Allied Command Operations ?

Ο χρήστης stam69 έγραψε:
NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

Δυστυχώς όχι , στέλνω pm !

@ **dimik **===> Εσύ, να κάτσεις ήσυχα!

Ο χρήστης dbekos έγραψε:
@ **dimik **===> Εσύ, να κάτσεις ήσυχα!

Ο χρήστης dimik έγραψε:

Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :

NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

NATO International Civilian 4o/5o γραφείο Allied Command Operations ?

Πολύ κοντά! Έχασες αυτό που δεν θα σου δώσει εύκολα το Google
Δες εδώ http://www.nato.int/fchd/vacancies/hrm.htm

Υ.Γ. Καρφί!

Ο χρήστης stam69 έγραψε:

Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :

NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

NATO International Civilian 4o/5o γραφείο Allied Command Operations ?

Πολύ κοντά! Έχασες αυτό που δεν θα σου δώσει εύκολα το Google
Δες εδώ http://www.nato.int/fchd/vacancies/hrm.htm

Υ.Γ. Καρφί!

Μα στην ίδια σελίδα μπήκα, μάλιστα μου κίνησε το ενδιαφέρον το vacancy για civilians με attn to Mr. Antoni!!!.
Επηρεάστηκα από τον αμερικάνικο τρόπο ονομασίας όμως με τα S1, S2 κλπ κλπ...

Που αλλού ταιριάζουν τα καρφιά αν όχι στο τοπικό για οικοδομές?

αυτό το χει υπόψιν κανείς;
http://www.engelvoelkers.com/gr/athensn ... n_oiko.php

κρύβει κάτι;

Ο χρήστης dimik έγραψε:

Μερικές μονοκατοικίες στην άκρη της πόλης Mons-Βελγίου, με τιμές :

NIC A4/A5@ACO; Καλή τύχη!

NATO International Civilian 4o/5o γραφείο Allied Command Operations ?

Πολύ κοντά! Έχασες αυτό που δεν θα σου δώσει εύκολα το Google
Δες εδώ http://www.nato.int/fchd/vacancies/hrm.htm

Υ.Γ. Καρφί!

Μα στην ίδια σελίδα μπήκα, μάλιστα μου κίνησε το ενδιαφέρον το vacancy για civilians με attn to Mr. Antoni!!!.
Επηρεάστηκα από τον αμερικάνικο τρόπο ονομασίας όμως με τα S1, S2 κλπ κλπ...

Που αλλού ταιριάζουν τα καρφιά αν όχι στο τοπικό για οικοδομές?

Τα Α3/Α4 είναι βαθμοί πολιτικού προσωπικού (NIC). Πάνε από Α1 έως Α5, που είναι ο μεγαλύτερος. Δίνονται ανάλογα με τα προσόντα κατά την αρχική πρόσληψη (προκύρηξη θέσης). Δεν ανεβαίνεις βαθμούς, αλλά μπορείς με την εμπειρία (και τις γνωριμίες) που αποκτάς, να χτυπήσεις θέσεις μεγαλύτερου βαθμού μετά από λίγο καιρό. Η Mrs Antoni κατά πάσα πιθανότητα θα είναι ιταλικής καταγωγής NIC Β βαθμού (γραμματέας ή κάτι παρόμοιο). Τέλος το μάθημα και το ΟΤ.

Ο χρήστης dmitspan έγραψε:
αυτό το χει υπόψιν κανείς;
http://www.engelvoelkers.com/gr/athensn ... n_oiko.php

κρύβει κάτι;

Απλά ότι πρέπει να το αποπληρώσεις σε 2-4 χρόνια , που σημαίνει ότι πρέπει να έχεις , η να βρείς τα λεφτά .
Δεν είναι κάτι καινούργιο .

Είναι η πώληση με γραμμάτια που γινόταν μέχρι το 1987 και ξαναγίνεται εδώ και 1-2 χρόνια , από τους ίδιους τους κατασκευαστές .

Απλά πάνε να πουλήσουν σαν νέο κάτι που έχει ζωή 60 χρόνια .

Με 4000€ average μισθό για κάθε εργαζόμενο μέλος της οικογένειας παίρνεις εύκολα σπίτι των 400.000€ με την οικοπεδάρα κι ας είναι ψεύτικο, με μέσο μισθό τα 1000€ στην καλύτερη πως να δώσεις 200-300.000€ για το μισό οικόπεδο-σπίτι κι ας είναι 'πολυτελούς' κατασκευής?

Γιά το Βέλγιο δεν ξέρω , αλλά γιά την Γερμανία , ο μέσος μισθός είναι κάτω από 2000 € .
Πάντως είναι αλήθεια ότι συμφέρει να αγοράσεις στο Βέλγιο , αφού τα ενοίκια είναι πανάκριβα και οι αποδόσεις κυμαίνονται στο 10 % .

Κάνοντας μιάν έρευνα στην χρυσή ευκαιρία γιά οικόπεδα στην Λάρισα , είδα τιμές από 80-500 €/τμ το δομήσιμο , που σημαίνει από 1300 μέχρι 1800 κόστος οικοδομής δηλαδή από 1600 μέχρι 2300 τιμές πώλησης .

Στην Χαλκίδα που ξέρω τιμές , οικόπεδο 250 τμ που χτίζει 200 τμ και απέχει 200 μ. από την θάλασσα πωλείται 40-50000 ευρώ δηλαδή 200-250 €/τμ το δομήσιμο . Αρα με 1500 κόστος κάποιος φτιάχνει το σπίτι του .
Και μιλάω γιά οικόπεδα σε συνοικία της Χαλκίδας στο άκρο της γιά Αρτάκη .

Αν πάμε λίγο πιό έξω οι τιμές είναι πιό χαμηλά .

Αρα η τιμή ενός σπιτιού 200 τμ και υπόγειο 100 τμ θα κοστίσει γύρω στα 300.000 καινούργιο και γύρω στα 200.000 15ετίας στην Χαλκίδα δίπλα στην θάλασσα και μπορεί να είναι και 250000 σε χωριό η στην Λάρισα .
Εχουμε όμως το κόστος κατασκευής που είναι τουλάχιστον 1200 € το τμ , από το οποίο το 50 % είναι εκσκαφές , μπετά , τούβλα και σοβάδες κάτι που είναι σημαντικό γιά την ασφάλεια των ενοίκων , ενώ γιά τον Βέλγο είναι άχρηστα και αντικαθίσταται από φτηνό ξύλο με κόστος στο 1/3 η και 1/4 . Βάλτε ότι και στο άλλο μισό του κόστους , εμείς έχουμε πρίζες και βρύσες παντού , μαρμαροποδιές και όχι λαμαρίνες , πραγματικά δάπεδα και όχι μοκέτες πάνω σε μπετό κλπ και θα δείτε ότι αν το σπίτι στο Βέλγιο , η στην Αυστρία η αλλού γινόταν στην Ελλάδα θα κόστιζε το 30-40 % του κόστους ενός δικού μας σπιτιού . Δηλαδή θα έμενες στην Χαλκίδα δίπλα στην θάλασσα και θα έκανες ένα σπίτι 200 τμ και 100 τμ υπόγειο με 120-140.000 € . Α ξέχασα ότι εδώ έχουμε και τα μπαλκόνια των 2,5 μέτρων η και περισσότερο που εκεί τα έχουν μόνο σε φωτό στα ταξιδιωτικά γραφεία , αλλά έχουν και μεγάλο κόστος αφού είναι πηγμένα στο σίδερο , αλλά και στα στηθαία , κάγκελλα κλπ .

Αρα τα σπιτάκια της Μόνς στην Ελλάδα θα έκαναν καινούργια 600-700 € / τμ και 15ετίας στα 400-450 €/τμ . Δηλαδή στο 1/4 με 1/5 των Βέλγικων . Ποιά σύγκριση δηλαδή . Ακόμα και αν δεχτούμε ότι έχουν διπλάσιους η και 2,5 φορές περισσότερους μέσους ΚΑΘΑΡΟΥΣ μισθούς η τιμή εδώ είναι η μισή από το Βέλγιο .

Μην συγκρίνετε γιά τα πάντα την Αθήνα η την Θεσσαλονίκη η τα κέντρα των πόλεων , που η δομήσιμη γη είναι πλέον σε πλήρη ανεπάρκεια και διατηρεί υψηλές τιμές .
Στην υπόλοιπη Ελλάδα και ιδιαίτερα σε καμπίσιες περιοχές , όπως είναι η Ευρώπη υπάρχει ΠΑΜΦΘΗΝΗ γη και οι τιμές είναι πολύ χαμηλές .

Απλά το Βέλγιο είναι κέντρο της Ευρώπης και έχει πολύ ζήτηση και μεγάλη πυκνότητα πληθυσμού , ενώ η Ελλάδα περιφέρεια και αραιοκατοικημένη .

Αν τα σπίτια της Ελλάδας ήταν στο Βέλγιο οι τιμές θα ήταν απίστευτες . Ηδη οι τιμές στις πόλεις είναι πανάκριβες .
Στην Φρανκφούρτη διαμέρισμα 60 ετών σε φτηνιάρικη μεταπολεμική πολυκατοικία έχει κόστος περί τα 3000 €/τμ . Αν πάς σε ακριβές περιοχές οι τιμές είναι πάνω από 10.000 €/τμ . Το ίδιο και στο Μόναχο . Δεν μιλάμε γιά Παρίσι και Λονδίνο όπου είναι ασύλληπτες .

Αν συγκρίναμε ίδια πράγματα είμαστε ακόμα κάτω από το 40 % των τιμών των ξένων .

Ενα ενδιαφέρον άρθρο από την Ημερησία

Οδηγία-«φρένο» της Ε.Ε. στα στεγαστικά δάνεια
Μεγαλύτερες ευθύνες στις τράπεζες για τη χορήγηση σε καταναλωτές στεγαστικών δανείων μεταθέτει νέα Οδηγία που ετοιμάζεται στις Βρυξέλλες. Μάλιστα, η κατάσχεση ακινήτου σε περιπτώσεις αδυναμίας πληρωμής θα αποτελεί την έσχατη επιλογή για την τράπεζα και θα γίνεται μόνο ύστερα από συμφωνία με το δανειολήπτη

Τα στεγαστικά δάνεια της νέας εποχής θα είναι για λίγους και... καλούς, αξιόπιστους, ενημερωμένους και υπεύθυνους καταναλωτές, από τράπεζες που θα έχουν υπολογίσει καλά τον κίνδυνο που αναλαμβάνουν. Στόχος της Ευρωπαϊκής Οδηγίας είναι η προστασία των καταναλωτών από τα ψιλά γράμματα των δανείων και ο περιορισμός της δανειοδότησης χωρίς ορθολογικά κριτήρια, η οποία οδήγησε σε φούσκα την αγορά ακινήτων σε πολλές χώρες-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Η κρίση επιβάλλει την εξυγίανση της αγοράς στεγαστικών δανείων ώστε να διαμορφωθεί μία νέα ενιαία σταθερή ευρωπαϊκή αγορά ενυπόθηκων δανείων που θα στηρίζει την πραγματική οικονομία. Η νέα Οδηγία, που αναμένεται να εγκριθεί από το Συμβούλιο Υπουργών και το Κοινοβούλιο, εκτιμάται ότι μπορεί να τεθεί σε εφαρμογή από φέτος, αν φυσικά δεν ξεκινήσει μία διαδικασία αλλαγών και συμβιβασμών. Στην εφαρμογή της νέας Οδηγίας αρνητική είναι η στάση τόσο του λόμπι των χρηματοπιστωτικών οργανισμών, που θεωρεί ότι θα «παγώσει» η χορήγηση νέων δανείων, όσο και του λόμπι των εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων, που βλέπουν να κλείνουν ακόμη περισσότερο οι κάνουλες της ρευστότητας για τη δραστηριότητά τους. Τι προβλέπει η νέα οδηγία:

Ελεγχος
Ενισχύει τις ελεγκτικές υπηρεσίες, ώστε να υιοθετήσουν μέτρα όπως προειδοποιήσεις κινδύνων και όριο στη σχέση δανείου/αξίας, όπως και να υποβάλουν σε στρες τεστ τις συμφωνίες δανεισμού. Η μεγάλη σημασία της αγοράς ενυπόθηκων δανείων στην πραγματική οικονομία και στη δημιουργία κρίσεων αυξάνει τη σημασία που πλέον πρέπει να δίνουν σε αυτήν την αγορά οι Αρχές αυξάνοντας τις απαιτήσεις διαφάνειας. Το 2009 η αγορά ενυπόθηκων δανείων στις 27 χώρες της Ε.Ε. ήταν 6 τρισ. ευρώ ή το 52% του ευρωπαϊκού ΑΕΠ. Πλέον, οι Αρχές θα θέτουν τους αυστηρούς όρους βάσει των οποίων θα γίνονται οι αξιολογήσεις των ακινήτων, λαμβάνοντας υπόψη μία σειρά από προβλέψεις. Ο στόχος είναι να εξαλειφθεί ο κίνδυνος που παρουσιάζεται σήμερα, οι τράπεζες να εγγράφουν αξίες για τα ακίνητα που δανειοδότησαν πολλαπλάσιες από την πραγματική αξία τους στην αγορά.

Πρόωρη εξόφληση - Κατάσχεση
Οι τράπεζες πλέον θα αναλαμβάνουν τη μεγαλύτερη ευθύνη της αποτυχίας της συμφωνίας δανειοδότησης. Η νέα Οδηγία προτείνει την κατάργηση των ποινών για πρόωρη εξόφληση ώστε να ενισχυθεί η πρόωρη εξόφληση. Επίσης, η κατάσχεση του ακινήτου δεν θα αποτελεί παρά μόνο την έσχατη επιλογή στην περίπτωση αδυναμίας πληρωμών του δανειζομένου και μόνο με τη σύμφωνη γνώμη του. Θα προηγούνται διαπραγματεύσεις για την αλλαγή των όρων του δανείου, του χρόνου και της μηνιαίας δόσης του.

Ενημέρωση, εκπαίδευση, συμβουλευτική
Αναβαθμίζει τη σχέση δανειζόμενου - δανειστή. Γίνεται υποχρεωτική η καλή και αναλυτική ενημέρωση και προβλέπεται εκπαίδευση και συμβουλευτική του ενδιαφερόμενου να δανειστεί. Περιγράφεται στην Οδηγία ένα μίνιμουμ ενημέρωσης, το οποίο οι τράπεζες οφείλουν να παρέχουν στους καταναλωτές. Μεταξύ άλλων, θα δίνεται βαρύτητα στη με ακρίβεια και χωρίς ωραιοποιήσεις ενημέρωση για τα επιτόκια και το κόστος του δανείου στο σύνολό του και ανά μήνα, τις χρεώσεις λόγω καθυστερήσεων, τα προσφερόμενα δάνεια ανά νόμισμα και τι σημαίνει η κάθε επιλογή, τις διαφορετικές επιλογές και το κόστος τους ανάλογα την επιλεγμένη δόση, τι προβλέπεται στην περίπτωση γρηγορότερης εξόφλησης, και τον τρόπο που θα γίνεται η εκτίμηση του ακινήτου. Η ενημέρωση του καταναλωτή δεν θα σταματά με τη σύναψη του δανείου, αφού η τράπεζα θα υποχρεούται να ενημερώνει για τις επιλογές του πελάτης της και μετά την υπογραφή του δανείου. Επίσης, η Οδηγία προβλέπει τα κράτη-μέλη να πραγματοποιήσουν καμπάνιες για την εκπαίδευση των καταναλωτών, ώστε να μπορούν να εκτιμήσουν τα συμφέροντά τους και τους κινδύνους.

Ευρωπαϊκό έντυπο τυποποιημένων πληροφορειών
Προβλέπεται η αποτύπωση των δανείων σε ειδικά έντυπα ώστε να είναι απόλυτα συγκρίσιμα τα δάνεια και οι προτεινόμενοι όροι των τραπεζών. Το ESIS (European Standarised Information Sheet) θα περιλαμβάνει όλα τα χαρακτηριστικά του δανείου (επιτόκιο, χρόνος αποπληρωμής, έξτρα κόστη, κόστος πρόωρης αποπληρωμής, υποχρεώσεις, κινδύνους και προειδοποιήσεις κ.ά.).

Πανευρωπαϊκό διαβατήριο
Ενοποιεί την τραπεζική αγορά στεγαστικών δανείων, δημιουργώντας «πανευρωπαϊκό διαβατήριο» για τις επιχειρήσεις που θέλουν να πουλήσουν στεγαστικά δάνεια σε άλλες χώρες. Δίνει την ελευθερία στους επενδυτικούς οργανισμούς που λειτουργούν ως διαμεσολαβητές δανείων να μπορούν να δραστηριοποιηθούν σε όλη την Ευρώπη. Φυσικά για όσες πληρούν τα κριτήρια που έχουν τεθεί και περιλαμβάνονται στα ειδικά αρχεία, έχοντας λάβει το σχετικό «Πανευρωπαϊκό Διαβατήριο». Η Οδηγία φιλοδοξεί να δημιουργήσει μία σταθερή ενοποιημένη αγορά που θα ενθαρρύνει μελλοντικά τις διασυνοριακές δραστηριότητες των τραπεζών, αλλά και τη δυνατότητα του καταναλωτή να επιλέξει στεγαστικό δάνειο από άλλη χώρα ή πιστωτικό οργανισμό.

Αξιολόγηση ακινήτου
Ο πιστωτής και ο καταναλωτής μοιράζονται την ακριβή και ίδια αξιολόγηση του ακινήτου με βάση προτεινόμενα κριτήρια αξιολόγησης. Οι όροι της αξιολόγησης θα τίθενται από τις Αρχές και θα περιλαμβάνουν προβλέψεις ώστε η αξία του ακινήτου να υπολογίζεται ορθολογικά και με βάση όλα τα μελλοντικά ενδεχόμενα.

Αξιολόγηση καταναλωτών
Η Οδηγία προβλέπει τη δυνατότητα πρόσβασης κάθε πιστωτικού οργανισμού κάθε χώρας σε ένα κεντρικό αρχείο, στο οποίο θα μπορεί να βρει πληροφορίες για την αξιοπιστία και τη φερεγγυότητα του υποψήφιου πελάτη τους από άλλη χώρα. Οι πληροφορίες θα προέρχονται τόσο από τις δημόσιες υπηρεσίες όσο και από τις κεντρικές τράπεζες.

Διαφήμιση
Οι τράπεζες υποχρεούνται να ενημερώνουν με σαφήνεια και να παρουσιάζουν τα ακριβή στοιχεία για τα χαρακτηριστικά των δανείων τους. Η διαφήμιση των στεγαστικών δανείων θα περιλαμβάνει συγκεκριμένες πληροφορίες για το ύψος του επιτοκίου και το συνολικό του κόστος, με τρόπο σαφή και ακριβή χωρίς παραπλανητικές εκφράσεις. Θα απαγορεύονται εκφράσεις που θα δημιουργούν λανθασμένες εντυπώσεις για τη διαθεσιμότητα και το κόστος του δανείου. Επίσης, θα πρέπει να περιλαμβάνεται ο χρόνος πίστωσης και το ποσό που θα έχει πληρώσει τότε ο καταναλωτής για το ποσό που θα έχει λάβει.

Ενισχύονται οι ελεγκτικές υπηρεσίες ώστε να υιοθετήσουν μέτρα όπως προειδοποιήσεις κινδύνων και όριο στη σχέση δανείου/αξίας, όπως και να υποβάλουν σε στρες-τεστ τις συμφωνίες δανεισμού.
Η ενημέρωση του καταναλωτή δεν θα σταματά με τη σύναψη του δανείου αφού η τράπεζα θα υποχρεούται να ενημερώνει για τις επιλογές του πελάτη της και μετά την υπογραφή του δανείου.
Δυνατότητα πρόσβασης σε κάθε πιστωτικό οργανισμό κάθε χώρας σε ένα κεντρικό αρχείο, στο οποίο θα μπορεί να βρει πληροφορίες για την αξιοπιστία και τη φερεγγυότητα του υποψήφιου πελάτη τους από άλλη χώρα.
Η οδηγία φιλοδοξεί να δημιουργήσει μια σταθερή ενοποιημένη αγορά που θα ενθαρρύνει μελλοντικά τις διασυνοριακές δραστηριότητες των τραπεζών, αλλά και τη δυνατότητα του καταναλωτή να επιλέξει στεγαστικό δάνειο από άλλη χώρα ή πιστωτικό οργανισμό.

Καταλαβαίνετε τώρα γιατί ήρθαν τα ενεργειακά πιστοποιητικά , οι βεβαιώσεις μεταβίβασης και η νομιμοποίηση αυθαιρέτων .
Μιά τέτοια οδηγία ενοποιεί την ευρωπαική αγορά ακινήτων και έτσι ο κάθε Ευρωπαίος θα μπορεί να επενδύσει όπου θέλει , αλλά και να δανειστεί από όπου θέλει , ενώ ανοίγει και ο δρόμος γιά τα αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων .

Ετσι συζητήσεις όπως η τρέχουσα γιά το αν συμφέρει κάποιος να πάρει ένα σπίτι στην Χαλκίδα η στην Μόνς θα γίνουν συνήθεις .

Tο ΣΚ, φιλοξενήθηκα απο καλό φίλο σε χωριό του Πηλίου.
Αν και χτισμένο σχετικά πρόσφατα, τα πάντα φτιάχτηκαν παραδοσιακά - σκαλιστά στο χέρι:
Πέτρες, ξύλα, μάρμαρα, πόρτες εισόδου, κλπ-κλπ, ακόμα και η είσοδος-γκαραζόπορτα, όλα απο τεχνίτες ντόπιους.
Κάποιες παραθύρες-φωτιστικά είναι κατασκευές βιτρώ, ενώ τα τραπέζια στα κιόσκια είναι φτιαγμένα με τεράστια μάρμαρα Πάρου.

Αν και πολύ βαρύ για τα γούστα μου, που όμως αξίζει τουλάχιστον σαν 'ιστορικό στοιχείο', είναι το εντυπωσιακό ταβάνι, σκαλιστό-ζωγραφιστό, σε όλα τα υπνοδωμάτια.

Οι φωτό είναι απο το κινητό.

Ο χρήστης dbekos έγραψε:
Tο ΣΚ, φιλοξενήθηκα απο καλό φίλο σε χωριό του Πηλίου.
Αν και χτισμένο σχετικά πρόσφατα, τα πάντα φτιάχτηκαν παραδοσιακά - σκαλιστά στο χέρι:
Πέτρες, ξύλα, μάρμαρα, πόρτες εισόδου, κλπ-κλπ, ακόμα και η είσοδος-γκαραζόπορτα, όλα απο τεχνίτες ντόπιους.
Κάποιες παραθύρες-φωτιστικά είναι κατασκευές βιτρώ, ενώ τα τραπέζια στα κιόσκια είναι φτιαγμένα με τεράστια μάρμαρα Πάρου.

Αν και πολύ βαρύ για τα γούστα μου, που όμως αξίζει τουλάχιστον σαν 'ιστορικό στοιχείο', είναι το εντυπωσιακό ταβάνι, σκαλιστό-ζωγραφιστό, σε όλα τα υπνοδωμάτια.

Οι φωτό είναι απο το κινητό.

Αν είχε-έχει και ένα αρκετά μεγάλο σκοτεινό δωμάτιο με βιβλιοθήκη να καλύπτει τους τοίχους έως το ταβάνι (σκαλίτσα ενσωματωμένη) και ένα βαρύ κλασικό ξύλινο γραφείο στην μέση με 30' οθόνη-τούμπανο PC μιλάμε για το σπίτι των ονείρων μου

Θα ήθελα πολύ να έχω ένα τέτοιο κλασικό πέτρινο σπίτι πάνω σε βουνό και να έχω την δυνατότητα να δουλεύω εκεί....σε μια άλλη ζωή ίσως

Αυτό το έχει φτιάξει η γυναίκα του ιδιοκτήτη, σωστά;

Είναι πέτρινο ή επενδυμένο με πέτρα?
Υπάρχει μεγάλη διαφορά ανάμεσα σ αυτούς τους δυο τύπους.

Το παραπάνω σπίτι δεν είναι σε καμιά περίπτωση ''παραδοσιακό'', ακόμα και αν έχει όλα τα στοιχεία του χειροποίητα.