lap τα λες πολύ καλά και σε πάω
Κοίτα πως 91% φορολογία στα υψηλά εισοδήματα και τις επιχειρήσεις και υψηλές επενδύσεις στον δημόσιο τομέα ωφελούν την κοινωνία μακροπρόθεσμα ...όχι στην ΕΣΣΔ αλλα στην μητέρα του καπιταλισμού !

The Eisenhower administration invested in human capital, not in corporate welfare

*Eisenhower’s 1958 budget nearly doubled the federal budget from that of the Truman era, and raised the national debt by billions of dollars. But it also provided jobs and education for millions of Americans who, in turn, would repay the nation many times over.
*

Πηγή
https://www.zocalopublicsquare.org/2017 ... eas/essay/

Πας στην Σελήνη ,ταυτόχρονα πολεμάς στο Βιετνάμ και ταυτόχρονα νικάς και την ΕΣΣΔ στον ψυχρό πόλεμο!
THE WEST IS THE BEST ..γιατί παντα βρίσκει λύσεις και ας είναι και σοσιαλιστικές !

Για να είμαστε ακριβείς στο Βιετνάμ έχασε τα πάντα και στον Ψυχρό Πόλεμο η ΕΣΣΔ αυτοκτόνησε λόγω των εμμονών της . Θα μπορούσε να είχε γίνει η ευρωπαϊκή έκδοση της Κίνας , αλλά η Διεθνής είχε σαρώσει τα μυαλά της ηγεσίας μέχρι που η οικονομία τους έδειξε την αλήθεια .

Με τσάκωσες το διορθώνω

Πας στην Σελήνη ,ταυτόχρονα πολεμάς και χάνεις το Βιετνάμ αντέχεις την κοινωνική αναταραχή , το ξεσηκωμό για τα πολιτικά δικαιώματα και δεν διαλύεσαι σαν κοινωνία (αυτό το είχα ξεχάσει ) και νικάς την ΕΣΣΔ οικονομικά και την διαλύεις (εχει κανείς αντίρρηση;) ενω κυριαρχείς (Holyhood) στην κουλτούρα εφαρμόζοντας και σοσιαλιστικές πρακτικές προπαγάνδας (Rambo No3 )

Οι φήμες λένε ότι την έναρξη του συνεδρίου , θα την κάνει τιμής ένεκεν ο Λαπ....

https://www.4troxoi.gr/epikairotita/ell ... ebsite-rss

Ο χρήστης MONMAN2 έγραψε:

Κοίτα πως 91% φορολογία στα υψηλά εισοδήματα και τις επιχειρήσεις και υψηλές επενδύσεις στον δημόσιο τομέα ωφελούν την κοινωνία μακροπρόθεσμα ...όχι στην ΕΣΣΔ αλλα στην μητέρα του καπιταλισμού !

Πολύ οργή φίλε βλέπω συσσωρευμένη.

ζωρζ, οπως γιγνωσκεις ειναι εποχη ισολογισμων και δηλωσεων εταιρειας, aka φορου.
που ακομη απορω πως γινεται να πλερω δανειο για το σπιτακι μου, ενω η εταιρεια μου 'κανει' καθαρα 8 φορες το υπολοιπο του καθε χρονο. απο εξαγωγες τα μαλα.
και μοναντρα φυσικο και θεμιτο οτι λεγεις, αρκει να γινεται επενδυση εν τοις πραγμασι και ουχι επιδομα σε ξελιγωμενους περιθωριακους και παρανομους χασισοδιακινητες.
ως προς συνταξις, π@π@ρι@ θα παρω ουτως η αλλως. ασχετα που εχω χωσει στα 52, 7 χρονια ΙΚΑ, 25 χρονια τσμεδε, 23 χρονια τεβε και 2.5 χρονια υπερμεγέθες πεϊκά (38%!!! επι μερισματος) εφκα.

ΑρΕς α.
απλη μετατροπη επιδοματος σε επενδυση:
αντι επιδομα ανεργιας, δωκε επιδομα εργασιας, δηλαδη στον εργοδοτη, ωστε να απασχολησει το προσωπικο. και υποχρεωσε τον να κρατησει το προσωπικο για διπλασιο χρονο απο το επιδομα.

ΑρΕς β.
κριου, σε οιστρο βλεπω... ελπιζω ουχι μονο εις γραψιμο, αλλωστε το μη κατουρημα το βραδυ σημαινει χαμηλο πι ες έι.

ΑρΕς γ.
δίααααααααααααααα? που χαθκες?

ΑρΕς δ.
http://www.statusvoice.gr/2017/07/blog-post_72.html

Πως αναπτύσσονται οι οικονομίες ότυαν έχουν πολιτικούς που τους ενδιαφέρει η ανάπτυξη της χώρας και πως καταποντίζονται - δυτικές οικονοιμίες - όταν έχουν πολιτικούς που έχουν ιδεοληψίες

https://www.liberal.gr/apopsi/roumania- ... uro/185803

Ο χρήστης MONMAN2 έγραψε:
νικάς την ΕΣΣΔ οικονομικά και την διαλύεις (εχει κανείς αντίρρηση;)

ΝΑΙ!!!
Εντελώς ανιστόρητο και αναληθές. Η ΕΣΣΔ έπεσε εκ των έσω με προδοσία.

Ο χρήστης pgs έγραψε:
μέχρι στιγμής με κούλη δεν έχει κλείσει βδομάδα:
τυφώνας στη σαλόνικα
σεισμός στην αθήνα
καλά τα πας

πως καταποντίζονται - δυτικές οικονοιμίες

ποιες εννοείς?γίνε πιο σαφής αν θες

Προφανώς και εννοώ τη δική μας οικονομία που οι χτεσινοί της αστέρες της νομίζαν ότι θα σωθεί με υπερφορολόγηση ενώ αντίθετα εφάρμοζαν εκδικητική τακτική στην οικονομία λόγω της άκρατης ιδεοληψίας τους.

Ελπίζω η σημερινή κυβέρνηση να ξεφύγει από το ταμπού των υψηλών φόρων που βυθίζουν την οικονομία και να εφαρμόσει έστω και σταδιακά μια πολιτική flat tax.

Ο χρήστης pgs έγραψε:
εντάξει ας μη δουλευόμαστε και μεταξύ μας δεν έχει νόημα
αποικία της δύσης είμαστε
ένα τσιράκι τους
αυτό δεν κάνει δυτικούς ούτε εμάς ούτε την οικονομία μας

Το - δυτικές - οικονομίες για την δική μας ήταν ειρωνικό, δεν το κατάλαβες, ΟΚ.

https://www.kathimerini.gr/1034483/opin ... kairiatika

Εσυ, οχι δεν θα παρεις φραγκο... βρες καποιον αλλον να σου δωσει....καν'του και παρεα.....ξερεις εσυ

https://www.paidika-paramythia.gr/story ... se-grigora

γατος κλαιει...

Πραγματικά κλαίω! Μπα σε καλό σας ξημερώματα!!!

Μεγαλύτερη απάτη από το flat tax δεν πρέπει να έχει υπάρξει. Μόνο οι διάφορες εκκλησίες είναι μεγαλύτερη απάτη...

Flat tax μπορεί να υπάρξει και έχει διαχρονικά υπάρξει μόνο σε επιχειρήσεις . Οπου υπάρχουν τρόποι να μένουν κέρδη για επενδύσεις αφορολόγητα .

Στα προσωπικά εισοδήματα εκεί πρέπει να έχουμε μεγάλες αλλαγές . Η έννοια του αφορολόγητου από την στιγμή που δεν ισχύει για όλους πρέπει να μας τελειώσει για όλους . Εκτός από το ελάχιστο όριο φτώχειας που θα παραμένει αφορολόγητο . Δηλαδή κάπου στα 5000 τον χρόνο .Αλλά θα πρέπει να υπάρχουν πολύ χαμηλοί συντελεστές για παραπάνω . Δηλαδή 5000-10000 στο 5 % , 10-20000 στο 10 % και 20-40000 στο 15 % . 40-60000 , 20 % , 60-80000 25 % , 80-100000 30 % , 100-150000 35 % και πάνω από εκεί 35-40 % .

Πάντα πρέπει να έχουμε στο νου μας ότι η φορολογία θα πρέπει να συντηρεί τις βασικές δομές του κράτους και όχι στρατιές ξυστών , οπότε αυτά τα κλιμάκια και οι συντελεστές τους μια χαρά φτάνουν και κυρίως αφήνουν χρήμα στον φορολογούμενο να καταναλώσει και να επενδύσει και έτσι να κινήσει την οικονομία και με αυτό το τρόπο το κράτος θα πάρει πάλι λεφτά .

Ο χρήστης Lap έγραψε:

@Ταξιδευτη,

ακριβως αυτο που λες στο τελος με απασχολει.
Αν κοιταξει κανεις προς επενδυση σε ακινητα σε ενα βαθος χρονου, τι να δει;

Για πες που θα εβαζες φραγκα εσυ σημερα, στον κλαδο σου αλλα και εκτος ;

Ανέστησα ένα θέμα που έχουν γίνει ομηρικές μάχες σε αυτό την περίοδο 2005-2014 . Δηλαδή βίωσε τα δύο άκρα των τιμών ακινήτων . Το πάνω του 2007-8 και το κάτω του 2013-14 . Το ανέστησα γιατί έκανα κάτι διαπιστώσεις για την αγορά των ενοικίων , με την οποία δεν είχα ασχοληθεί καθόλου τα τελευταία χρόνια . Είχα όμως προβλέψει κάποια πράγματα για τα οποία δικαιώθηκα απόλυτα ως προς την αγορά γενικά αυτού του χώρου .

Στο ερώτημα σου ως προς τα ακίνητα υπάρχουν πολλές απαντήσεις . Στο γενικότερο εγώ δεν έχω γνώσεις και εμπειρία για μετοχές κλπ προιόντα , οπότε θα σταθώ στην παλιά λογική , η οποία και μέσα στην κρίση ήταν απόλυτα σωστή .

Ακίνητα και χρυσές λίρες .

Οι δεύτερες πωλούνται σήμερα γύρω στα 300 € η μία . Μικρός τις θυμάμαι 300 δρχ η μία και αν πάμε στην ιστορία θα δούμε ότι μετά την μεγάλη υποτίμηση του 1953 που πήγε το δολάριο από 15 σε 30 και την λίρα από 150 σε 300 , αυτή η τιμή έμεινε σταθερή όσο δεν υπήρχε μεγάλος πληθωρισμός , δηλαδή μέχρι το 1973 που έγινε η πρώτη πετρελαϊκή κρίση .

Το 1973 λοιπόν μία χρυσή λίρα ήταν 10 δολάρια και 300 δρχ και το δολλάριο 30 δρχ .

Σήμερα η χρυσή λίρα είναι 300 € και 336 δολάρια . Ποια επένδυση θα έδινε 33,6 φορές το κεφάλαιο σε δολάρια ?
Δεν συζητάω για δρχ γιατί εκεί οι 300 δρχ έγιναν 102000 . Δηλαδή 340 φορές .

Αυτά βέβαια μιλάμε για κεφάλαιο που θα επενδυθεί και θα ξεχαστεί , δηλαδή δεν δίνει εισόδημα σε όλη αυτή την διάρκεια οπότε δεν μπορεί να είναι μεγάλο ποσοστό .

Στα ακίνητα αν πάμε τόσο πίσω στα 45 χρόνια η απόδοση είναι επίσης τεράστια . Το 1973 στο περίπου οι τιμές ανά τμ στην Αθήνα ήταν γύρω στις 5000 δρχ . Δηλαδή ένα σπίτι 100 τμ έκανε 500.000 δρχ ήτοι 1700 χρυσές λίρες και 17000 δολάρια .

Σήμερα ένα καινούργιο σπίτι , μέση τιμή Αθήνας , κάνει 2300 €/τμ ήτοι 230000 . Δηλαδή κάνει 770 χρυσές λίρες και 260000 δολάρια .

Βλέπουμε ότι όποιος το 1973 άφησε στην άκρη 1700 λίρες , σήμερα αγοράζει 2 σπίτια και παίρνει και δύο αμάξια για δώρο .

Εχασε δηλαδή όποιος αγόρασε σπίτι ? Όχι βέβαια . Γιατί όλα αυτά τα 45 χρόνια , αν έμενε μέσα γλύτωσε ενοίκια 45 χρόνων , αν δεν έμενε και το νοίκιαζε , ακόμα και αν βάλουμε ενοίκια 35 χρόνων και τα 10 χρόνια τα βάλω υπερβολικά πολλά για κενά διαστήματα , ζημιές , επισκευές και φόρους , ακόμα και τότε με μέσο ενοίκιο 400 € τον μήνα που επίσης είναι χαμηλό , είναι ενοίκιο του 1990 έχει εισπράξει 168000 πλέον τόκων , που από το 1973 μέχρι το 1994 ήταν το επιτόκιο γύρω στο 22-25 % , δηλαδή έχει εισπράξει πάνω από 400000 σε ενοίκια και τόκους ενοικίων και επιπλέον το ποσό των 110.000 που μπορεί άνετα να το πουλήσει σήμερα .

Αρα είναι πολύ κοντά στην χρυσή λίρα και πολύ μακριά από κάθε είδους άλλη επένδυση , όπως καταθέσεις , μετοχές ελληνικών τραπεζών , αμοιβαία κλπ .

Αν κάνουμε τον ίδιο υπολογισμό το 1988 που ήταν το σημείο που κορυφώθηκε η εποχή του υψηλού πληθωρισμού 1973-1997 , θα δούμε ότι οι τιμές πώλησης ήταν στα 400 €/τμ , δηλαδή ένα σπίτι 100 τμ έκανε 40000 € .

Η χρυσή λίρα https://www.bankofgreece.gr/BogEkdosiGo ... .09.01.pdf έκανε 45 € δηλαδή το σπίτι έκανε 900 λίρες .

Σήμερα με 900 λίρες παίρνεις ένα καινούργιο και 2 αυτοκίνητα και κάνεις και 2-3 ταξίδια...

Το σπίτι του 1988 έδωσε 25 χρόνια ενοίκια γιατί είναι πολύ πιο σύγχρονο από εκείνο του 1973 , έχει αυτόνομη θέρμανση , θέση στάθμευσης , αποθήκη , μεγάλα μπαλκόνια , καλύτερη διαρρύθμιση και αντισεισμικό σχεδιασμό και το μέσο ενοίκιο είναιι στα 700 € . Ητοι έχει εισπράξει 210000 πλέον τόκων , ποσό άνω των 300.000 και το σπίτι πουλιέται γύρω στα 160000 .

Νομίζω ότι σου απάντησα όσο πιο αναλυτικά γινόταν .

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Η έννοια του αφορολόγητου από την στιγμή που δεν ισχύει για όλους πρέπει να μας τελειώσει για όλους . Εκτός από το ελάχιστο όριο φτώχειας που θα παραμένει αφορολόγητο . Δηλαδή κάπου στα 5000 τον χρόνο

Δηλαδή όπως βγάζει 450 Ευρώ τον χρόνο, πρέπει να πληρώνει φόρο. Είσαι παραπάνω από εξοργιστικός!!!

Πάντα πρέπει να έχουμε στο νου μας ότι η φορολογία θα πρέπει να συντηρεί τις βασικές δομές του κράτους και όχι στρατιές ξυστών , οπότε αυτά τα κλιμάκια και οι συντελεστές τους μια χαρά φτάνουν και κυρίως αφήνουν χρήμα στον φορολογούμενο να καταναλώσει και να επενδύσει και έτσι να κινήσει την οικονομία και με αυτό το τρόπο το κράτος θα πάρει πάλι λεφτά .

Πρέπει να συντηρεί όσους ΔΥ χρειάζεται το Κράτος. Επίσης πρέπει να πηδάει κάτι δεξιούληδες που βγάζουν λεφτά θεωρούν ότι οι φόροι είναι του σατανά...

Ωραιος ο ταξιδευτης...το διαβασα δυο φορες το ποστ...θα το ξαναδιαβασω...
Ετσι μια γρηγορη σκεψη που εκανα.

Αυτη η αναπτυξη στον κλαδο συτον ηδθε λογω εθνικων συγκυριών και χρονικης περιοδου.

Δηλαδη βλεποντας τις ημερομηνιες ηταν η σειρα της ελλαδος να αστικοποιηθει και να εκμεταλευτει καποιος την επερχόμενη μεγέθυνση και το σταδιακο ξεφουσκωμα αυτης, εχοντας ομως αποκτησει διαφορετικνς αξιας προιοντα ο καθενας. Δεν μιλουμε για μερισματα. Αλλα ομαδες προιομτων διαφορετικης αποδόσης καθως αλλο το κωλονακι αλλο το περαμα. Δεν μπορει αλλιως με σε ευρω και εθνικο βημα του 2 με 3% συν την απαξιωση της επενδυσης να παει καπου

Ακομα και αν η αρχικη αξια του κτηματος τοτε ειχε τεραστια διαφορα. Αυτη πολλες φορες λογω τοπικη ανατυξης μυκραινει τη διαφορα ενω η αξια των χρημστων σε οδηγουσε στην μακροχρονι επενδυση.

Με λιγα λογια μας λες να βλεπει κανεις το που θα γινουν αναπτυξιακα κρατικα εργα.....με σκοπο την αναπτυξη μιας τοπικης κοινωνιας και την ανοδο της τιμης της γης που πατα το ενοικιο. Αν εχει και λιγο τυχη εχει μεγαλες αποδοσεις.....
Θα λετε πασοκ του 2000 και θα κλαιτε

Το νομισμα μας ομως με απασχολει...δεν μπορεις να παιξεις με μελλοντικους πληθωρισμους οπως εκεινες τις εποχες . Εμεις ειμαστε πλεον το μεγαλο νομισμα. Οι χρονοι αποδοσης και επανεισπραξης αλλαζουν απιστευτα..

Σας κατεστρεψε το βαρυ νομισμα ως επένδυση.
Περιμενεις μομο μικροεπεμβασεις τοπικου επιπεδου.