Posts made by montecarlo

Δεν θα έλεγα σε κανένα να πουλήσει το σπίτι του και να μέινει στο νοίκι.... αλλά έαν κάποις θέλει να αγοράσει τότε ισως να είναι καλύτερα να το κανει σε 2-3 χρόνια που θα πέσει η φούσκα λίγο και όχι σήμερα.

Συνένοχος στην φούσκα ειναι και η κυβέρνηση με την τρομοκρατία του ΦΠΑ
στα ακίνητα και οτι δήθεν θα ακριβίνουν μέχρι και 19%. Αυτό όμως ειναι ή μισή αλήθεια, η άλλη μισή είναι οτι οι κατασκευαστές ΔΕΝ θα πληρώνουν ΦΠΑ
στα υλικά, άρα στο τέλος οι τιμές θα είναι πολύ λίγο αυξημένες, δεδομένης
της ίδιας ζήτησης ή οποία είναι αδύνατο να συνέχιστεί...

Άρα, -- και όποιος θέλει ας με ακούσει -- απο το καλοκαίρι του 2006 θα έχουμε μεγάλη πτώση στις τιμές των ακινήτων και στην Αθήνα, και θα γίνει και εκεί αυτό που συμβαίνει σήμερα στην υπόλοιπη επαρχία.

Πριν 2-3 εβδομάδες έιχε άρθρο στην Καθημερινή για το θέμα εδώ.

Όλα είναι προσφορά και ζήτηση.

• Αυξήθηκαν οι κατοικίες
• Μειώθηκαν οι φοιτητές .

και κάτι που δεν πολύ λένε αλλά είναι αλήθεια.

• Οι Μετανάστες (Αλβανοι, Βούλγαροι , Πολόνοι κτλ) αρχίζουν και φεύγουν απο την Ελλάδα αφού μετά τα μεγάλα ολυμπιακά έργα δεν έχει δουλείες.

Πατρα 300 euro ??? ...παλιά τιμή..

Σήμερα βρίσκεις με 170-180. Εαν θέλεις πολυτελή κατασκευή τοτέ 220-230.

Ο χρήστης skye έγραψε:
Χωρίς να είμαι και ο πλέον ειδικός..
Η αγορά ακινήτου πιστεύω δεν έχει τις αστάθειες του χρηματιστηρίου..
Τώρα ότι μπορεί να υπάρξει μικρή πτώση σε ορισμένες περιοχές ή γενικά, ναι, μπορεί. Δε νομίζω όμως να έχει καμία σχέση με το χρηματιστήριο.
Αλλά νομίζω πως εδώ και χρόνια τα ακίνητα κερδίζουν και όσο περνάνε τα χρόνια συνεχίζουν να κερδίζουν. Με λίγα λόγια, πιστεύω ότι αν κάνεις προσεκτικές κινήσεις δε θα βγεις χαμένος από την αγορά ακινήτου.

Δεν μπορούν οι αυξήσεις στις τίμες να είναι πάντα πάνω απο τον πληθωρισμό
γιατί τότε συμβαίνει , για να αγοράσεις σπίτι να πρέπει να δουλέβεις για 40
χρόνια για να το ξεπληρώσεις... Αφου υπάρχει διαφόρα ετήσιας αυξήσης
σημαίνει οτι για το ίδιο σπίτι του χρόνου θέλεις 43-44 χρόνια .. μετα 48..
μετα 55 χρόνια...
Έρχετε μια μέρα δηλαδή που πολύ απλά δεν αξίζει να αγοράσεις σπίτι...

Ρώτηστε τους Παπούδες σας, τα σπίτια στο χωριό, πόσο καιρό τους πηραν
να τα φτιάξουν και με τί κόστος αναλογίκο των εισοδημάτων τους.

Η Αγορά έχει ξεφύγει, ειδικά στην Αθήνα, δεν ξέρω εαν θα σκάσει απότομα
ή γίνει ότι και στιν Γερμανία που μετά την φούσκα οι τιμές πέφτουν ομαλα για 2% κάθε χρόνο εδώ και καμιά 10ετία...

Ο χρήστης karabouzouklis έγραψε:

μηπως θα πρεπε να βγαινει και 1400?
πλακα κανω...

Εαν ηταν με τον κινητηρα 1.4 16ν με 75 ολοκληρα αλογατα, φυσικα και επρεπε!!!

Αν το έφερναν σε 'ελληνική' εκδόση A3 1.4 θα γινόταν Best-Seller.... όπως και οι 315/316 κάποτε...

Ο χρήστης giatros έγραψε:

Γιατί τόσα χρόνια κανείς δεν αποφάσισε να βάλει τέρμα σε αυτή την ιστόρια.

Χρηματισμός Γιατρού = Απόλυση και αφαίρεση της άδειας εργασίας και να
μην ξαναδουλέψει ποτέ μα ποτέ σαν γιατρός + Τεράστιο πρόστιμο ως
επιστροφή των χρημάτων πίσω στο κράτος.

ΓΙΑΤΙ ΚΑΜΙΑ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙ ΚΑΤΙ ΤΟΣΟ ΑΠΛΟ ??????????

να ισχυει το ιδιο για ολα τα επαγγελματα φιλε μου.
οσοι εχετε καποιο συγκεκριμενο προβλημα με τους γιατρους και οχι κομπεξ για οποιοδηποτε προβλημα υπαρχει και η αστυνομια
και επειδη καπου ποιο πανω καποιος αναφερθηκε στον μακη μην μιλατε για τον ποιο μεγαλο αλητη της ελλαδος,λεκιαζετε το θεμα

Φυσικά να εφορμοστεί και στα άλλα επαγγέλματα που έχουν καποιου είδους
εξουσία, Απο αστυνομικούς , τελώνηδες, εφοριακούς, πολεοδομίες... όλοι..

Δεν έχω πρόβλημα με τους γιατρούς. με τους αλήτες έχω πρόβλημα

Τα κράτη που έχουν προόδευσει είναι αυτά με την λιγότερη διαφθορά

Γιατί τόσα χρόνια κανείς δεν αποφάσισε να βάλει τέρμα σε αυτή την ιστόρια.

Χρηματισμός Γιατρού = Απόλυση και αφαίρεση της άδειας εργασίας και να
μην ξαναδουλέψει ποτέ μα ποτέ σαν γιατρός + Τεράστιο πρόστιμο ως
επιστροφή των χρημάτων πίσω στο κράτος.

ΓΙΑΤΙ ΚΑΜΙΑ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΔΕΝ ΚΑΝΕΙ ΚΑΤΙ ΤΟΣΟ ΑΠΛΟ ??????????

Όλοι οι άλλοι επιστήμονες δηλαδή νομίζουν ότι κονομάνε ???

Σε όλους στην Ελλάδα η μισθολογία είναι απαράδεκτη γιατί όχι και στους γιατρούς

Νομίζω οτι η συμπεριφορά των Γιατρών ειναι η έσχατη μορφή διαφθοράς,
γιατί σε εκβιάζουν στεγνά απο την ίδια σου την ζωή... ίσως και ο τελευταίος
εγκληματίας να μήν είναι τόσο κυνικός...

Πάντως ήδη στην Πάτρα τα ενοίκια έχουν πτώση.

Ενα Σπίτι 100 τμ απο 500

Δεν ξέρω για Polo, αλλά το Punto to 1.2 16V πρέπει να το ''εχει' το A3

Εγώ μηχανικός είμαι και πληρώνομαι το 1/3 του Γερμανού μηχανικού.
και εγώ πέρασα πολλά χρόνια στα πανεπιστήμια.

και ο Γιατρός πέρνει το 1/3 του Γερμάνου Γιατρού...

Η διαφοράς μας είναι ότι ο Ελληνας γιατρός θα με εκβιάσει και θα παίξει με την
ζωή μου για να πάρει το μισθό του Γερμάνου.

και εγώ θέλω το μισθό του Γερμανού... αλλά εγώ θα το προσπαθήσω με ίδρώτα και υπερωρίες και όχι με εκβιασμούς.

Όταν το πρωτοείδα στις φωτογραφίες μου άρεσε πολύ...
Όταν το είδα απο κοντά έπεσα απο τα σύννεφα...

Τραγική ποιότητα κατασκευής και υλικά...
κρίμα γιατί ειναι πολύ χαριτομένο ...

Άρα το πρόβλημα είναι ότι λόγω χαμηλότερη κατανάλωσης θα πληρώνουμε
λιγότερους φόρους για καυσίμα.....

Τόσες σημάιες μόνο την επταετία πρέπει να υπήρχαν στους δρόμους...

Εγώ λέω να πάρω μια μέγαλη της Lancia μπάς και την δεί κανένας στο Gruppo και ξαναδούμε καμιά Integrale... ...

Πήρες αυτό που λένε στην Αγγλία 'Lemon car'.. To γκαντέμικο δηλαδή... αυτοκίνητο που για διάφορους λόγους έχει μαζέψει όλα τα προβλήματα.

Παντώς εγω παλιά με Clio του 92 δεν είχε βγάλει για 10 χρόνια τίποτα...

Όσο για τα μπουζί , στον Twinspark τα άλλαξα και τα 8 στα 100.000 και οπτικά ήταν μια χαρά μετα από.... 6 χρόνια .. οπότε τα 60.000 τα έχεις σίγουρα, στα 30.000 πετάς λεφτά εαν τα αλλάξεις

Ο χρήστης Kid έγραψε:
Μα όταν θες αυτοκίνητο που τραβάει τα βλέμματα και μάλιστα στην κατηγορία των Supercars, δεν είναι προτιμότερο να πάρεις μια παραδοσιακή 'δύναμη' σε αυτό τον τομέα?

Το πρόβλημα με την Άλφα.. ειναι ότι είναι μόνο παραδοσιακή δυναμη και όχι και νύν δύναμη... αλλά αυτό ίσως να το αλλάξουν εαν την πετύχουν την νέα GTA

Η Brera GTA δεν θα έχει 100.000 ... μη τρελενόσαστε.

Θα είναι πιο φτηνή απο την Porsche Cayman... αλλά όχι πολύ και σίγουρα όχι σε χρήματα 911 στα οποία είναι η Maserati Coupe.

Ο χρήστης adis4gr έγραψε:
πολυ καλη τιμη!αλλα στην ελλαδα τα ντιζελ μολυνου λογω κλιματος!

Μολύνουν λόγω κλίματος ????
Ο Diesel δεν δουλέβει καλά με το ελληνικό οξυγόνο ?