Posts made by kyr80

kyr80 wrote:

Για να καταλάβεις παλιά ήταν όλο κηπάκια γύρω γύρω η οικοδομή. Με 3 διαδρόμους για την είσοδο στα μαγαζιά. Τώρα τα κηπάκια έχουν μείνει μόνο πλάι και πίσω. Στα οποία θέλησα να βάλουμε μια παιδική χαρά και BBQ, και έφαγα άκυρο. Καταλαβαίνω ότι τάραξα κάπως τη νιρβανα που υπήρχε.

Επίσης υπάρχουν άτυπα τζάμπα τραπεζόματα στα παππούδια, για να μην γκρινιάζουν για τον κοινόχρηστο. 3 χρόνια το θεώρησα γυφτιά, και δεν πήγα ποτέ να φάω κούτρα.

H γκαρσονιερα ποσο απεχει απο το διαμερισμα? Μηπως μπορεις να την κανεις γραφειο ή και χωρο για το ενα παιδι ωστε το αλλο να αποκτησει το δικο του δωματιο? Μπορει να δουλεψει αν πχ ειναι 5 λεπτα με τα ποδια αποσταση.

Ετσι που τα περιγραφεις οντως ζορι να μην εχεις 3 υ/δ αλλα τωρα το μονο που μπορεις να κανεις ειναι να αγορασεις ενα αλλο διαμερισμα αν βρεθει και να δωσεις το τωρινο. Αν δεν βρεις καταλληλο εννοεται δεν κανεις τιποτα. Ειναι λαθος να ριξεις και αλλα χρηματα στο τωρινο διαμερισμα.

Η γκαρσονιέρα για αποστάσεις Αθήνας είναι αστεία. Δηλαδή δεν είναι ούτε 2 χλμ με τα πόδια. Βαριά 15 λεπτά.  Αλλά δεν είναι για να για τους διώξω από τώρα. Αν ήταν φάση γυμνάσιο θα το σκεφτόμουν. Αλλά από προνήπια είναι πρακτικά αδύνατο. Την Τρίτη πήγα στο χωριό παιχνίδια γιατί δε χωρούσαν άλλα στο δωμάτιό τους. Ήθελα να πάρω στον ένα μια μεγάλη πυροσβεστική, και τρώει άκυρο. Γενικά αντιμετωπίζω προβλήματα, που δε φανταζόμουν ότι θα υπάρξουν. Και προφανώς είναι και το σαλόνι βομβαρδισμένο με παιχνίδια. Κάτι που ορκιζόμουν ότι θα αποφύγω όταν πήγαινα σε σπίτια φίλων με παιδιά....

Γενικά το ερώτημα απλοποιείται ως εξής.... Σπίτι σε προάστιο με άφθονους χώρους και ανέσεις(βαριά 10ετίας) ή διαμέρισμα με 3 υ/δ στις περιοχές που θέλω(40 ετών +). Το διαμέρισμα είναι σημαντικά ακριβότερο. Ακόμα δεν έχω ζητήσει βοήθεια από μάνα ή πεθερά.... Σκέφτομαι να τους ζητήσω βοήθεια, και να κρατήσω αυτό που πήρα. Αν παίξει αυτό το σενάριο, τότε θα μου φύγει ένα βάρος της λάθος επιλογής, και θα πάρω σε προάστιο. Για να πάρω διαμέρισμα όπως το θέλουμε, πρέπει σίγουρα να πουλήσω αυτό που πήρα, άσχετα με την οικονομική βοήθεια. Με τράπεζες δεν μπλέκω.

Επίσης δεν ξέρω καλά τα φορολογικά της πώλησης του διαμερίσματος που πήρα το 2018. Νομίζω στην 5ετία πληρώνω εφορία στην διαφορά της τιμής αγοράς-πώλησης. Αν ξέρει κάποιος ας μας πει.

Εδώ ο άνθρωπος ψάχνει να αποφύγει τα τεκμήρια, και θα φορτωθεί 2λιτρο;;

Καλοτάξιδο το GLA. Το θεωρώ πολύ όμορφο. Το ξέρεις. Σε βολεύει σε χώρους, σε βολεύει φορολογικά. Κλείδωσέ το.

Να ξέρεις μακριά από το corolla εκεί που είσαι. Πολύ χαμηλό. Αν σου άρεσε η υβριδική φάση(είναι ωραία αίσθηση), πάρε το chr στα ίδια χρήματα με λίγο λιγότερο εξοπλισμό.

Βασικά ολοκαίνουριο chr VS 5ετίας gla, θα αγόραζα το πρώτο. Εγγύηση, κόστος service, μεταπώληση κλπ.

Αν σε παίρνει φορολογικά, βάλτο στο παιχνίδι. Ξέρω είναι κάπως κλειστοφοβικό πίσω. Αλλά καλύπτει και σε χώρους καλύτερα και σε ύψος από το corolla.

Το σημαντικότερο είναι ότι τη στιγμή που θα θες τα χρήματα, για να παρεις νέο αυτοκίνητο, παίρνεις τα @@ σου. Εκεί πατάνε.

Αλλιώς αυτός είναι ο λόγος ύπαρξης της νομικής προστασίας...  Στο τέλος θα πάρεις τα λεφτά σου, και ο δικηγόρος θα έχει πληρωθεί από την ασφάλεια. Σε πόσα χρόνια όμως; Και εδώ έχει να κάνει με την αξιπιστία της εταιρίας. Δηλαδή η Ιντερσαλόνικα 2 φορές μου έβγαλε το λάδι. Και τη δεύτερη, κινδύνευσα με το νταηλίκι να εισπράξω την επιταγή, σχεδόν 6.000€. Άλλος θα το έκανε μόκο, και θα περίμενε 6 μήνες να εισπράξει. Και ίσως να ήταν η πιο ψύχραιμη κίνηση. Αλλά είχα τόσα νεύρα με το Σαρακάκη που έκανε 4 μήνες να φέρει μια πόρτα. Που ξέχασε τις 2 από τις 3 ζάντες και πολλά ακόμα, που το κερασάκι στην τούρτα ήταν η επιταγή 6μήνου....

Δυστηχως μένουμε σε ορεινό χωριο που έχουμε συχνά χιονοπτώσεις ,δεν κινούμαστε σχεδόν καθόλου σε αστικό δίκτυο !Απλα μας άρεσε το Corolla ως υβριδικό και τεχνολογία !

Tο GLA είναι αυτόματο diesel με 53.000 χλμ με xenon led parking assist (αυτόματο παρκάρισμα )και γενικά είναι έκδοση που από ότι μας λέει ο Γειτονας το αγόρασε 39800 από την μερσεντές ,το βιβλίο σέρβις είναι σφραγισμένο από την αντιπροσωπεία ,δεν έχει τρακάρει και γενικά το έχει μόνιμα σε Παρκιγκ κλειστό ,Όποτε επειδή το αμάξι το βλέπω κάθε μέρα αν ήταν να αγοράσω ένα μεταχειρισμένο Gla αυτό  θα ήταν σίγουρα!!!

Ορεινό χωριό;;; Χορτιάτη μένεις; Ή από την άλλη προς Λητή; Anyway.... Αν έχει συχνά χιόνια, τότε δες κάτι σε 4κίνητο αυτόματο πετρέλαιο. Δεν ξέρω τι παίζει σε αυτά τα χρήματα. Και επειδή η τσέπη σου είναι πιο σημαντική από το κάθε κουβαδάκι που παίρνουμε με 4 ρόδες, πάρε ότι δε θα σε ζορίσει σε τεκμήρια και δόσεις. Νομίζω η μάντρα είναι μονόδρομος για να δώσεις μαύρο χρήμα, και να μη σε τσιμπήσουν τα τεκμήρια.

Εγώ σαν κάτοχος corolla(έμμεσα διότι είναι της συζύγου), θα σου πω ότι το υβριδικό δεν θα σε εξυπηρετήσει τόσο στον περιφερειακό ή σε επαρχιακό δρόμο. Το πλεονέκτημά του είναι ο αστικός κύκλος. Σε μικτή χρήση βγαίνει πάνω κάτω τα ίδια με το πετρέλαιο. Αλλά όχι αν δεν κινείσαι καθόλου στην πόλη. Και αν κάνεις και δεύτερο παιδί, δε θα χωράτε. Επίσης πετρέλαιο χωρίς αυτόματο κιβώτιο, ούτε στον εχθρό σου. Αν κατάλαβα καλά το merc, είναι χειροκίνητο.

Με την κατάσταση που περιγράφεις ξέχνα το καινούριο από αντιπροσωπεία. Πήγαινε σε ένα σοβαρό έμπορο, που όλοι πέρνουν μαύρα. Βασικά λόγο αυτού πουλάνε και μέσω των δανείων που βγαίνουν.

Οπότε από εμένα, χωρίς να σου προτείνω κάποιο συγκεκριμένο, βρες αυτόματο πετρέλαιο.

Πες αμάξι.  Ίσως έχω ένα να σου δώσω από grand cherokee, γιατί το άλλο σετ το είχα κάνει 'κλέφτη' για να μη χτυπάει το ηχητικό(ξέρω μλκία μου). Στο δίνω δώρο, έτσι και αλλιώς το αμάξι το πούλησα.

Σήμερα έκανα την αναβάθμιση με το stick. Δεν είδα να αλλάζει κάτι.

Και τώρα λέει, έχει ενημέρωση και 20φέυγα gb για τουσ χάρτες.

Ακριβώς αυτό. Το πλεονέκτημα των isofix είναι ότι είναι σχεδόν αδύνατο να κάνεις λάθος στο ασφαλές δέσιμο από το καρεκλάκι στο αυτοκίνητο. Και παραμένει ο παράγοντας λάθους στο δέσιμο του παιδιού στο κάθισμα. Δεν παίζει να εμπιστευτώ τίποτα που δεν έχει isofix. Ειδικά όταν πρέπει να είναι στο βάλε βγάλε.

Προσωπικά πήρα καθίσματα για κάθε αυτοκίνητο που έχουμε μόνιμα(ντάτσουν και κορολα) +1 στο αμάξι που πήρα για την πεθερά μου, για όταν θέλει να πάρει με το δικό της ένα από τους μικρούς.

Τώρα τα 3 παιδιά είναι μεγάλο θέμα. Πολύ λίγα αυτοκίνητα έχουν 3 isofix πίσω.

https://blog.spotawheel.gr/autokinita-pou-xwrane-3-paidika-kathismata/

diesel + κρύο= κλάμα...

Προχθές ανέβηκα Χορτιάτη να παίξουμε με τα χιόνια. Ξεκίνησα με -2 βαθμούς και ανέβασε φυσιολογική θερμοκρασία μετά από 20 λεπτά διαδρομή ανηφόρας. Δεν ζεσταινόταν με τίποτα. Όταν φτάσαμε στο βουνό, δεν το έσβησα για να μείνει το αυτοκίνητο ζεστό για τα παιδιά. Μετά από μισή περίπου ώρα στο -6. το αμάξι ήταν περίπου στο 1/3 της θερμοκρασίας λειτουργείας. Δηλαδή με τον κινητήτα ανοιχτό, και έχανε θερμοκρασία.

Για να καταλάβεις παλιά ήταν όλο κηπάκια γύρω γύρω η οικοδομή. Με 3 διαδρόμους για την είσοδο στα μαγαζιά. Τώρα τα κηπάκια έχουν μείνει μόνο πλάι και πίσω. Στα οποία θέλησα να βάλουμε μια παιδική χαρά και BBQ, και έφαγα άκυρο. Καταλαβαίνω ότι τάραξα κάπως τη νιρβανα που υπήρχε.

Επίσης υπάρχουν άτυπα τζάμπα τραπεζόματα στα παππούδια, για να μην γκρινιάζουν για τον κοινόχρηστο. 3 χρόνια το θεώρησα γυφτιά, και δεν πήγα ποτέ να φάω κούτρα.

Δεν θα μπω σε κόντρα . Απλά για την ενημέρωση των άλλων , τα περί τοποθέτησης των κλιματιστικών σε θήκες , νομοθετήθηκαν το 2012 και όχι το 1980 που φτιάχτηκε η πολυκατοικία . Οπότε τι να τους πείς ?

Ακόμα σε όλες τις οικοδομές που έχουν ισόγεια μαγαζιά οι ακάλυπτοι χώροι μπροστά τους , συνήθως πρασιές , ενίοτε και ακάλυπτοι , είναι χώροι αποκλειστικής τους χρήσης και δεν είναι κοινόχρηστοι .

Το ότι έκαναν πέργκολες επίσης δεν ήταν παράνομο τότε . Το ότι τις κάλυψαν με μόνιμες κατασκευές και τις έκλεισαν με γυαλιά ήταν παράνομο , αλλά αφού έγιναν πριν το 2011 το κράτος τις τακτοποίησε για 30 χρόνια .

Αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί κάποιος σήμερα να κάνει ό,τι θέλει , γιατί πράγματι δημιουργούνται θέματα στο μέλλον , με τις ταυτότητες των κτιρίων και τα υπόλοιπα .

Θα μπορούσες ίσως να βρείς λύση που να μην τροποποιούσε εμφανώς την όψη , αλλά να έκανες και αυτό που ήθελες , ίσως όμως οι τόνοι που αναπτύχθηκαν στην συζήτηση να ήταν ιδιαιτέρως υψηλή , οπότε η συνεννόηση έγινε ανέφικτη .

Στην τελική καλό είναι να τα βρείτε με ήπιο τρόπο , γιατί η κόντρα δεν θα βγάλει πουθενά .

Τέλος ο ρόλος των μηχανικών σε περιπτώσεις διαφωνιών μεταξύ ιδιοκτητών είθισται  να είναι υπέρ της καλής συγκατοίκησης .

Ρε συ γιατί να μπούμε σε κόντρα;;

1. ο χώρος μπροστά στα καταστήματα είναι κοινόχρηστος της οικοδομής. Μου το είχε ξεκαθαρίσει και η διαχειρίστρια(και οικοπεδούχος και πωλήτρια του διαμερίσματος που αγόρασα, και ιοδιοκτήτρια του ενός καταστήματος). Και μου το επιβεβαίωσε και ο ένας ενοικιαστής των καταστημάτων. Που πληρώνει το ενοίκιο του παρκινγκ σε άλλη οικοδομή, για το αυτοκίνητο του μλκα που μάλωσα... Επειδή ντεμεκ θα έβαζε το αυτοκίνητό του εκεί. Και αναγκαστικά κάνει το χαζό γιατί χωρίς την κλειστή πέργκολα, έχει το μισό μαγαζί.

2. Γενικά δεν έχω θέματα με τα γερόντια(8 στα 10 διαμερίμσματα. Ο ένας δημιουργεί πρόβλημα και σε εμένα και σε άλλους. Είχε μάθει τόισα χρόνια να κάνει τον 'νταή' στα παππούδια. Τώρα ήρθε νέος κόκκορας στο κοτέτσι.....

3. Οι κατασκευές προφανώς δεν έχουν νομιμοποιηθεί, αλλά δε μου φταίνε οι άνθρωποι. Είναι και συνάδελφοι, οπότε δεν βρίσκω το λόγο εφόσον δε με ενοχλούν να τους κάνω κακό.

4. Τώρα είναι αργά για εξωτερικές τροποποιήσεις ξανά. Άλλαξα κουφώματα μέσα-έξω, έφτιαξα καινούρια κουζίνα και μπάνια. Πρέπει να ξηλώνω κουζίνα και πατώματα τουλάχιστον σε 2 χώρους. Κόστος που δεν είμαι διατεθειμένος να πληρώσω. + ότι βολεύτήκαμε με την ξεχωριστή κουζίνα και δε θέλω να την αλλάξω με σαλοκουζίνα.

5. προφανώς είχα λάθος εκτίμηση και πληροφόρηση, ότι ίσως να μην μπορώ να βγάλω 3 δωμάτια. Δε θα το αγόραζα, αν το ήξερα. Τώρα φτάσαμε εδώ.

Το διαμέρισμά είναι σαν Π. Η μπροστά όψη προς τη θάλασσα με τη σαλοτραπεζαρία(9μ). Η πλαινή(13μ) τραπεζαρία, κουζίνα,μπάνιο, κύριο δωμάτιο. Και η πίσω(9μ) τα 2 δωμάτια. Στην πλαινή όψη είχαμε σκοπό να αλλάξουμε 2 πράγματα. Να κλείναμε την μπαλκονόπορτα της κουζίνας, για να περάσουμε τις κλίσεις της αποχέτευσης της κουζίνας. Θα κάναμε την μπαλκονόπορτα παράθυρο, και θα κλείναμε το παράθυρο της κουζίνας εντελώς. Είδαμε και τι έχουν κάνει άλλοι. Με βάση το νόμο να τους ξηλώσω όλα τα κλιματιστικά;; Στο ισόγειο που τα 3 καταστήματα εστίασης έχουν καταπατήσει τον κοινόχρηστο με κλειστές πέργκολες;;. Τον παπ@ρα που με κάρφωσε(χωρίς κανένα ώφελος), τον σκίζω που αλλείωσε την πρόσοψη; Θεωρήσαμε ότι σε μια οικοδομή που έχουν γίνει τέρατα, ότι δε θα έχουμε θέμα.

Τώρα τι κάνω; Για ένα μλκα, τους πηδάω όλους;

Εσωτερική μόνωση δε θέλω να κάνω. Να σκεφτόμαστε που να κρεμάσουμε κάτι. Και να γίνει και το σπίτι κWlos.... Τα μάρμαρα με γερανό μετακόμισης.

Πόση παραπάνω κατανάλωση έχετε τώρα με τα κρύα. Είμαι στο +1λτ τουλάχιστον και με χρήση του EV mode στο 52% από το 68% που ήταν.

Μα έβαλα δικηγόρο, και μας έστειλαν το σημείο από τους όρους του συμβολαίου, που το αναγράφει ξεκάθαρα...Τουλάχιστον τους πήρα 5 φράγκα από την νομική προστασία. Δεν τα πήρα εγώ, αλλά έτσι για το γαμώτο. Και μετά από κανένα δίμηνο.

Εντωμεταξύ είναι και μλκες..... Γιατί τους έκοψα 3 μικτές, εκ των οποίων η μια ήταν βαρβάτη. Η αποζημίωση για το ατύχημα, ήταν περίπου όσο το ετήσιο κόστος από τις ασφάλειες. Και μετά με έπαιρναν τηλέφωνο, γιατί τις διέκοψα. Τον επόμενο χρόνο ξανά τηλέφωνο, 'και να δούμε μήπως μπορούμε να δούμε ξανά το θέμα της αποζημείωσης'. Μιλάμε για σαΐνια.

Και πλήρωσα τα πάντα όλα με το ΦΠΑ, γιατί είχε κοπεί τιμολόγιο από το συνεργείο. Αλλιώς θα είχα δώσει κανένα 400ρι λιγότερο. Θα είχα κόψει και την επισκευή ντεμέκ συντήρηση του Η/Ζ που έχουμε, και θα ήμασταν κούκλοι. Δηλαδή αν ο υπάλληλός τους, που μου είπε ότι θα αποζημειωθώ, μου έριχνε άκυρο από την αρχή. Τότε ούτε θα γκρίνιαζα. Θα τα βόλευα κάπως ή θα έκανα ίσως και τοπική επισκευή.

Τώρα το έμαθα hard way, που λένε και στο χωριό μου.... Ο γαμπρός μου δε φαντάστηκε ότι θα μας σταματήσουν σε μια οικοδομή 40 ετών... Βέβαια ο παπ@ρας στο ρετιρέ(αυτός που δε με άφησε), έκανε θερμοπρόσοψη πάνω στα μάρμαρα. Και τρώγομαι άσχημα να τον πηδήξω. Εγώ το μόνο που δεν έκανα ήταν αυτό, και θα το κάνω τώρα με το εξοικονομώ που το έβαλα. Ξήλωμα τα μάρμαρα, Μόνωση και ξανά μάρμαρα. Παρόμοιο μάρμαρο κοστίζει 60€/τ,μ, + την εργασία κανένα 15€ + κόλα. Βάλε ότι είναι 9Χ13 εξωτερικά με ύψος εως 2,30(το υπόλοιπο μέχρι το ταβάνι δεν έχει επένδυση). Βάλε ότι τα διαμερίσματα είναι σαν Π με περιμετρικά μπαλκόνια. Θέλουμε δηλαδή 71-26,5(πόρτες+παράθυρα)=45τ.μ. χονδρικά. δηλαδή 3600€ περίπου μόνο για τα μάρμαρα, χωρίς τη μόνωση. Το εξοικονομώ δίνω 55€/ μέτρο. Μαζί με το τιμολόγιο από τα κουφώματα που θα το πάρω τώρα, θα μου βγει πάνω κάτω στα λεφτά μου(δε θα βάλω cent). Toν papara τώρα τον πηδάς ή όχι;; Δεν είναι για το πόσο, όσο για την αναστάτωση που θα του έρθει.

Τώρα για το χώρισμα στο σαλόνι, το έχω σκεφτεί. Αλλά από τη σύζυγο δεν περνάει στον επόμενο γύρο.... Τρώω άκυρο από τα αποδυτήρια,

Εγώ απλά σου μετέφερα το 'ζωντανό'' μου παράδειγμα...κάπου κερδίζεις και κάπου χάνεις σε όλες τις περιπτώσεις. Είναι καθαρά θέμα προτεραιοτήτων και αναγκών...βέβαια το praktiker από το σπίτι μου είναι 6 λεπτά....από τη Σοφούλη? 

Και δεν θεωρώ ότι μένοντας εδώ καλύπτω τις ανάγκες μου με ημίμετρα. Σε ποιον τομέα? Στα ψώνια? Το Κόσμος είναι 5 λεπτά...ταβέρνες? Μπόλικες σε ακτίνα 10 λεπτών και χωρίς να ψάχνεις να παρκάρεις...παραλία το καλοκαίρι σε 12 μετρημένα λεπτά είσαι ξάπλα σε μπιτσόμπαρο....

Προς Θεού, δεν προσπαθώ να σου πω ότι έχεις άδικο, απλά δίνω συγκεκριμένα δεδομένα γιατί και στην προηγούμενη δουλειά μου τα ίδια άκουγα.....

Παντού με το αυτοκίνητο. Εδώ που μένω πάω για καφέ στο shark ή στο les zazous, με τα πόδια σε 2 λεπτά. Παίρνω με τις παντόφλες πίτσα από roma pizza(pizza mia πλεον), κρέατα από την κληματαριά, και παρκάρω απέναντι στο γνωστό γ@μστρνα, οπότε γυρίσω σπίτι. Πάω με τα πόδια σε 3 λεπτά στο Χάλαρο, και ανεβαίνω σε 10 λεπτά με τα πόδια στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς και ψωνίζω τα πάντα. Δεν χρειάζομαι αυτοκίνητο για να κάνω τίποτα. Πίσω είναι το τεράστιο grand Μασούτης που πας με τα πόδια, ενώ έχει ΑΒ και ΑΒ corner + μικρότερο Μασούτη σχεδόν δίπλα.  6χλμ και 10 λεπτά είναι από το σπίτι το σχολείο. Από Καρδία 16 λεπτά και 17χλμ. Δηλαδή τα 24-25 χλμ καθημερινά, θα γίνουν 70 χλμ. Χώρια τις λοιπές μετακινήσεις αργότερα. Φροντηστήρια, κολυμβητήρια, γήπεδα κλπ. Στα οποία τα παιδιά μου θα πηγαίνουν με τα πόδια ή λεωφορείο και δε θα χρειάζεται να κάνω τον ταρίφα όλη μέρα.

Καταλαβαίνω την άποψή σου και γιατί το έκανες. Το κάνουν πολλοί. Η διαφορά είναι ότι για κανένα απολύτως λόγο δεν πρόκειται να φύγω από τη Σοφούλη, για να πάω να μείνω σε Καρδία ή Πλαγιάρι ή Ρύσιο. Είναι εκτός χιλιομετρικών ορίων που έχω βάλει.

Εφοσον έχεις σπίτι λογική επιλογή βρίσκω το τελευταίο.

Τα παιδιά όταν μένουν με τους γονείς τους μέχρι τα 25-30 έχουν θέματα κοινωνικόποίησης, και ολα πάνε αργά μετά όπως οικογένειες κτλ διοτι δεν εχουν ζήσει ως  ανεξάρτητοι στον δικό τους χώρο.

Το ξερω από φιλαράκια. Έχω ακόμα και φιλους άνω των 30 λόγω μεγάλης οικονομικής κρίσης. Αρχίζει και αλλάζει η ψυχοσύνθεση τους διοτι κόλλησαν στο παιδικό δωμάτιο. Αν ειναι και άντρας, αυτό τον καταστρέφει.

Εφοσον δηλαδή έχεις ρευστό και γενικως είστε άνετοι, θα πρότεινα να μείνετε εκεί όπου είστε και οταν φτάσουν τα 18-20 τους αγοραζεις στο κεθενα τη γκαρσονιέρα ή μικρό διαμερισμα στην πολη που επιθυμεί, σπουδάζει είτε εργάζεται για να ανοίξουν τα φτερά τους.

Προϋπόθεση η γκερσονξερα ή διαμέρισμα να έχει δύο υπνοδωμάτια ώστε η μητέρα τους ή και εσύ να μενει μαζί τους οπότε θέλει τον πρώτο καιρό. Σταδιακά θα αναπτυχθούν μόνα τους και το κυριότερο νωρίς.

Ετσι και θα μεγαλωσουν σε ένα τέλειο σπίτι όπως το σημερινό και θα κοινωνικοποιηθουν πιο σωστά μετά τα 18-20 ετών.

Δεν φαντάζεσαι πως αναπτύσσεται ένα άτομο όταν διαθέτει ένα δικό του μικρό σπιτι.

Πριν τα 18 θα τους στείλω μοναχούς τους στη γκαρσονιέρα, που έχουμε με τη μάνα τους από φοιτητές, ακριβώς για αυτά που γράφεις. Έζησα πως δουλεύει το Γερμανικό μοντέλο διαπαιδαγώγησης(μέσω της συζύγου) και το λάτρεψα. Προφανώς θα τρώνε σπίτι(οποιο και αν είναι αυτό), αλλά θα διαβάζουν και θα κοιμούνται και θα είναι υπεύθυνοι για το σπίτι τους. Και μπορούν να μείνουν εκεί σαν φοιτητές στην Ελλάδα ή να μείνουν στη Γερμανία σαν φοιτητές εκεί. Δηλαδή το ενδεχόμενο φοιτητές στη Θεσσαλονίκη + μένουν μαζί μας, δεν παίζει με κανένα σενάριο. Μπορεί να με διώξουν και εμένα στη Μαρτίου ή να φύγω οικειοθελώς στο χωριό. Άγνωστο. Το σίγουρο είναι ότι μόλις τελειώσουν το λύκειο, θα πορευτούν μονάχοι τους. Με βοήθεια από εμάς όταν ζορίζονται.

Εγώ θα πω την γνώμη μου για το σκέλος πόλη vs προάστια....μεγάλωσα Μπότσαρη και τώρα μένω Καρδία...και πριν έμεινα για δύο χρόνια Πλαγιάρι και είμαι στην περιοχή από το 2002. Στην πόλη απλά ΔΕΝ ξαναγυρίζω. Είχα πρόβλημα να παρκάρω το 1990, τώρα είναι απείρως χειρότερα. Και ναι, αποφάσισα να κάνω τον ταξιτζή για το παιδί μου και δεν με πειράζει καθόλου. Κάθε πρωί όμως κάθομαι στο κηπάκι μου και απολαμβάνω τον καφέ μου με την ησυχία μου. Και επειδή τέθηκε το θέμα 'μα πως θα βλέπω τους φίλους μου' οι αποστάσεις είναι λίγο μύθος, ανάλογα βέβαια με το που θέλεις να πας. Πάω στον κουνιάδο μου στις Συκιές σε 22 λεπτά πχ...ή όταν δούλευα στην έκθεση το πρωί έκανα 17 μετρημένα λεπτά όταν ο συνάδελφός μου από τον Άη Γιάννη έκανε 22. Σύντομα θα ανακαλύψεις ότι δεν υπάρχει λόγος να κατέβεις στην πόλη. Εμείς κατεβαίνουμε το πολύ 2 φορές το μήνα και πολλές φορές καμία! Και όντως τα σπίτια στην πόλη έχουν γενικά ξεφύγει και όσοι δεν βάζουν νερό στο κρασί τους κάθονται και τα κοιτάνε.Όσο για το θέμα ασφάλειας είναι ακόμα ένας μύθος...όχι ότι δεν υπάρχει κάποια εγκληματικότητα αλλά τα κρούσματα είναι απείρως λιγότερα. Και αν λάβεις τα απλά και αυτονόητα μέτρα προστασίας δεν διατρέχεις ουσιαστικό κίνδυνο. Σε τελική ανάλυση, τι είναι προτιμότερο? Ένα σπίτι 15 χρονών που θα το πάρεις στα 1000 ευρώ το μέτρο χωρίς να χρειάζεται κάποια σοβαρή ανακαίνιση ή ένα διαμέρισμα 100τμ και 50 χρονών που θα το πάρεις τουλάχιστον 160κ και θα πρέπει να δώσεις άλλα 30 για να το συνεφέρεις? Αυτό που πρώτα πρέπει να κάνετε οικογενιακώς είναι να καθορίσετε τις προτεραιότητες σας...τι είναι ακριβώς αυτό που θέλετε

Ευχαριστώ πολύ που ασχολήθηκες και έγραψες. Όπως και όλους τους υπολοίπους.

Καλά η Μπότσαρη με τη Σοφούλη είναι το χάος σε σύγκριση. Και εγώ αν έμενα Μπότσαρη δε θα το συζητούσα. Η πεθερά μου έχει ένα διαμέρισμα στην Καραϊσκάκη, λίγο πιο μετά από Μπότσαρη και είναι δράμα η κατάσταση. Επίσης Καρδία και Πλαγιάρι δε θα πήγαινα ποτέ. Για το λόγο που περιγράφεις. Γιατί καλύπτεις με ημίμετρα τις ανάγκες που έχεις, αν δεν πας στην πόλη. + ότι έχω 2 δρομολόγια πάνε-έλα στο praktiker καθημερινά. Αν είναι να μείνω Καρδία, μένω Νικήτη. Χάνω το σχολείο, αλλά μεγαλώνω τα παιδιά στον παράδεισο, από άποψη περιβάλλοντος.

Όσο για τις ληστείες. Πανόραμα και Θέρμη γίνεται πανικός. Και το Πανόραμα δεν το κοιτάω για λόγους glamour ή τέτοιες παπ@ριές. Έχει πολλά σπίτια σε τιμές διαμερισμάτων του 'κακού' μέρους του κέντρου. Δηλαδή όσο κοστίζει το πατρικό μου στην Κηφησιά, κοστίζει και μια μεζονέτα στο Πανόραμα.

Ευχαριστώ ξανά, και καταγράφω τη γνώμη σου, ως μια θετική στην μετοίκηση σε προάστιο.

το καθε παιδι χρειαζεται δικο του δωματιο. πολυ περισσοτερο αν ειναι διαφορετικου φυλου. αν ησουνα στριμωγμενος οικονομικα και δεν το αντεχες, οκ δεν θα γινοταν και τιποτε, δεν εισαι ομως. υπολογιζε οτι θα εχεις τα παιδια μεχρι τα 24-25 τουλαχιστον, σχολεια, γυμνασια, λυκεια, πανεπιστημια, να βρουν τη πρωτη δουλεια, να κρατησουν μια επαφη ακομη και σπυδαζουν αλλου. επισης, σε τετοιες ηλικιες που ειναι ακομη, ειναι απαραιτητες οι πληρεις παροχες του αστικου ιστου: φροντιστηρια, δραστηριοτητες, μουσικες, ομαδες, φιλαρακια κλπ. ασε που η γυναικα πρεπει να ειναι μεσα στο ψυγειο καποιο σουπερμαρκετ για να τα προλαβαινει. οποτε για εμενα τη ψαχνεις ακομη περισσοτερο μηπως και αποκτησεις το τριτο το δωματιο, αλλιως ακομη και με παραχωρηση σε τετραγωνικα πας σε κατι που να καλυπτει τη βασικη αναγκη για ενα δωματιο ανα παιδι. τα μεγαλα σπιτια δεν τα παω κιολας, εγω βρισκομαι στο τελος της διαδρομης με τα παιδια να ειναι σε φαση που τελειωνουν σε 2-3 χρονια πανεπιστημια και ενα μεγαλο σπιτι το μονο που κανει ειναι να σε δεσμευει και να σε χωνει στη περιποιηση του. απο οσο θυμαμαι θεσ/νικη που εμεινα ενα χρονο, η αληθεια ειναι οτι εχει παλιες πολυκατοικιες στο παραλιακο μετωπο αλλα με ψυχραιμο ψαξιμο κατι θα παιζει με φαση ας πουμε ανταλλαγης με το υπαρχων, πουχου το πουλας και βλεπεις.

παντως πουχου χωρισμα με γυψοσανιδες, τι προβλημα μπορει να εχεις? καρφωτες?

Τα δικά μου στα 18 μάλλον θα μας χαιρετήσουν για Γερμανία. Και τότε πιθανόν να πάω να μείνω μόνιμα Χαλκιδική. Θα πλησιάζω τα 60, οπότε οι καφετέριες και τα μπαρ, που πάω ακόμα και τώρα, δε θα είναι και πολύ χρήσιμα. Θα έχω και όποιο σπίτι στην Θεσσαλονίκη(την γκαρσονιέρα στη Μαρτίου ακόμα την έχω), για όταν βαριέμαι στο χωριό. Η συζήτηση γίνεται γιατί συμφωνώ ότι κάθε παιδί θέλει το δωμάτιό του. Ευτυχώς είναι αγόρια. Εμείς 3 παιδιά με 3 δωμάτια, και ο μεγάλος μου αδερφός είχε μόνο δικό του. Εγώ το μοιραζόμουν με την αδερφή μου.... Δράμα η κατάσταση.

Σκέφτηκα τη γυψοσανίδα, αλλά δε βολεύει. Πρέπει να πας μέσω του σαλονιού, στο υποτιθέμενο δωμάτιο που ΘΑ δημιουργηθεί.

Αν κατάλαβα καλά εσύ προτείνεις αλλαγή με αντίστοιχο διαμέρισμα με +1 δωμάτιο. Αυτό είναι που ψάχνω αλλά δεν υπάρχει σε λογικές τιμές. Το ψάχνω από όταν τελείωσα την ανακαίνιση στο υπάρχον. Ούτε καν στον πρώτο παράλληλο της παραλιακής. Άντε λες, να χάσω τη θέα.

Και μπήκα στην πρίζα για προάστιο λόγο του κουμπάρου μου. Πήρε στο Πανόραμα με ούτε τα μισά λεφτά, μισή μεζονέτα. Το κάτω 'μισό' ημιυπόγειο σκαμένο με 1ο όροφο. Από πάνω του μένει άλλος με τον 2ο + σοφίτα.