Posts made by dbekos

Στο Μετς (νοτιοδυτικα πισω απο το Καλιμαρμαρο), σε οικοπεδο 310 τμ με ΣΔ 3,0, εχω μονοκατοικια διωροφη, (225 τμ) κατασκευης 1965, η οποια ανακαινιστηκε πληρως το 1991 (η ανακαινιση μεσα-εξω στοιχισε 18 εκατ. δρχ, οσο ειχε τοτε ενα καινουργιο διαμερισμα 90 τμ στην περιοχη) .
Το κτισμα συντηρειται διαρκως και ειναι σε πολυ καλη κατασταση ακομη και σημερα, αλλα δεν παυει να ειναι πλεον ηλικιας 50 ετων περιπου, με οτι αυτο συνεπαγεται.
Τον Φεβ του 2008, μου εδιναν ως αντιπαροχη 400τμ καθαρα της οικοδομης (χτιζει 900+ τμ, αρα 44%) ή 1.000.000 ευρω μετρητα, επειδη θα ξεκινουσε οικοδομη με αντιπαροχη της διπλανης μονοκατοικιας ( οικοπεδο 220 τμ), και ο κατασκευαστης ηθελε με συνενωση να γινει μια μεγαλη πολυκατοικια.
Ομολογω οτι με απασχολησε πολυ σοβαρα για πανω απο 10 μερες η σκεψη να ενδωσω.
Τελικα αρνηθηκα. Σωστο ή λαθος?

Απολαυστε και λιγα 'μαθηματα' οδηγησης στη Ναπολη της Ιταλιας (Napoli. Una Bella cittα !!!)
Youtube Video

Aiuto!!! ( )

Ο χρήστης Tiger έγραψε:
........................
..........αντι να δεχτουν να γραψουν μικρες ζημιες ή να πουλησουν με μικρο κερδος, προτιμησαν να φερουν την αγορα σε συνθηκες πολικου ψυχους και ταυτοχρονα να ρισκαρουν ενα μεγαλο μπαμ,τωρα θα λουστουμε ολοι μαζι τις αποφασεις τους.

+1000
Και συνεχιζουν σημερα. Ριξτε μια ματια στην 'Χρυση Ευκαιρια' και θα δειτε τις τιμες για τα ακινητα που εχουν .
Ρε γα@@το, μηπως κατι δεν καταλαβαινω?.....
Η να παρω τα ευρωπουλακια μου (και ειναι και καμποσα, αλλα με τις τιμες που βλεπω συνεχιζουν να μην ειναι αρκετα) και να τα βγαλω στο εξωτερικο, πριν .... ?

Ο χρήστης popol@ros έγραψε:
ειδα σημερα .................
γιατι κανενας ομως δεν ριχνει τιμες????

Μαλλον γιατι τις εχουν ηδη 'πληρωσει' σε οικοπεδουχους (αντιπαροχες συνηθως) και μαστορους, οποτε πιστευουν ακομα σε θαυμα....
Ομως ακομα και ο Χριστος, μια φορα αναστησε τον Λαζαρο...

Καλη τυχη!

Ο χρήστης Billopoulos έγραψε:
Επειδη θα τρελαθω, υπαρχει περιπτωση να υπαρχει βαθουλωμα στο αμαξι που να μην φαινεται καν με την αφη; Ή παιζουν παιχνιδια τα ματια μου, με την βοηθεια της μπιχλας που εχει μαζεψει το αμαξι;

Σιγα μην το καταλαβεις με αφη και 'μπιχλα', εκτος αν αναφερεσαι σε βαθουλωμα μεγεθους 10 εκ και ανω, (πλατους, οχι βαθους !!!), οποτε θες και οφθαλμιατρο, εκτος απο φαναρτζη.
Πλυσιμο και κοιταγμα σε φυσικο φως -ηλιο απο διαφορες οπτικες γωνιες.
ΥΓ: Μηπως το nickname να το κανεις BiHLopoulos αντι Billopoulos? (sorry...)

Ο χρήστης criuser έγραψε:

Στην Κυψέλη 30000 + € και στο Κολωνάκι 60000 + € .
Δεν κατάλαβα γιατί σου φαίνεται περίεργο .

Α και κάτι άλλο .
Στην Κυψέλη το παρκιν νοικιάζει μόνιμη θέση με 200-250 € το μήνα .

Παντως στο κλειστο γκαραζ της πολυκατοικιας που παρκαρω, ενας ιδιοκτητης (γεροντακι που σταματησε να οδηγει) ενοικιαζει μια θεση εδω και 4 μηνες και δεν βρισκεται ενοικιαστης με ενοικιο 120 ευρω το μηνα, παροτι στην περιοχη καθε μερα μετα τις 5 το απογευμα γινεται σαφαρι για μια θεση σταθμευσης. Τυχαιο? Μπορει....
Τωρα ποιος θα δωσει 25-30.000 ευρω για μια θεση σταθμευσης, αν ο κατασκευαστης δεν την εχει 'ενσωματωσει' σε διαμερισμα που ειναι προς πωληση...

Ο χρήστης onyx ! έγραψε:
Θέση στάθμευσης μπορεί και να πουλούνται και σαν ξεχωριστό ακίνητο ή να συνδέονται/ακολουθούν το διαμέρισμα.
Για τις πυλωτές όπως είπε ο προηγούμενος.

Σωστο . Οταν το ετος 2000 αγορασα 2 θεσεις σταθμευσης σε χώρο πολυκατοικιας χαρακτηρισμένο σαν γκαράζ, χωρις να ειμαι ιδιοκτητης διαμερισματος, (κλειστος σε πολυκατοικια με χωριστη εισοδο-γκαραζοπορτα), εγινε ειδικη συμβολαιογραφικη πραξη, με αντιγραφο σχεδιου του χωρου, αριθμο θεσης, τετραγωνικα, χιλιοστα επι της οικοδομης κλπ.
Ενδεικτικα να αναφερω οτι σημερα, σε νεοκτιστη πολυκατοικια στο Παγκρατι (πισω απο το Καλιμαρμαρο), πωλουνται παρομοιες θεσεις σταθμευσης 11,5 τμ στην τιμη των 25.000 ευρω!!!

Δεν θα συστησω μαρκα αυτοκινητου ουτε μοντελο, αφου τετοιες επιλογες εχουν αυστηρα προσωπικα κριτηρια και περαν της ενημερωσης του αγοραστη για τις βλαβες που καποια συγκεκριμενα παρουσιαζουν συχνοτερα, οι γνωμες του καθενος για σχεδιασμο-χαρακτηριστικα που πρεπει να εχουν τα αυτοκινητα, ειναι υποκειμενικες.
Θα συμφωνησω με τους γραφοντες να μην δωσεις πανω απο 20-25.000 ευρω, ειδικα αν το παρεις μεταχειρισμενο.
Βεβαια, αν εισαι σιγουρος οτι θα βγαζεις πανω απο 2.500 ευρω (καντα σε λιρες) και εφοσον εισαι εργενης χωρις αμεσες μελλοντικες υποχρεωσεις για τα επομενα 3-5 χρονια, κανε οτι θελεις.
Προσωπικα, εχω δωσει 45.000 ευρω για οχημα και μαλλον μετανιωσα (παροτι δεν αντιμετωπιζω οικονομικο προβλημα), αφου τετοια αυτοκινητα καταρχην δεν ειναι βολικα για καθημερινη χρηση, (τα Σ/Κ ειναι το 1/5 του ετους, αρα πολυ 'λιγα') και κατα δευτερον πρεπει να σου περισσευουν καθε μηνα 1.000+ ευρω, μετα την καλυψη των αμεσων αναγκων-υποχρεωσεων σου, οποτε τα διαχειριζεσαι οπως εσυ θελεις και σιγουρα θα 'χωραει' το ακριβο οχημα σε αυτη τη διαχειριση.
Ξεκινα με αυτο το σκεπτικο και αφου οπως γραφεις εισαι νεος και φαινεται οτι ανηκεις στους 'προκομενους', θα βρεθει η ευκαιρια στο μελλον να περασεις σε ακριβοτερες κατηγοριες και 'γουστα'. Καλη τυχη!!!

Αν εχεις κανει πληρες service το τελευταιο 6μηνο και εχεις ακομα περιθωριο να διανυσεις 3.000+ χλμ, δεν χρειαζεται τιποτε αλλο απο τσεκαρισμα της τελευταις στιγμης δηλ. λαδια-υγρα φρενων-μπαταριας-ψυγειου-υαλοκαθαριστηρων (και τα λαστιχακια τους) και υδραυλικου τιμονιου (αν εχει).
Ελεγξε οπωσδηποτε και την πιεση στη ρεζερβα.

Ο χρήστης saxon_747 έγραψε:

Επισης απο εξοπλισμο:.....................

Συμφωνω με φακο (μπαταριες), 1 λιτρο λαδι (αναλογα ποσο τσιμπαει το ΙΧ), αλυσιδες και γαντια. Τριγωνο -πυροσβεστηρας θεωρω οτι δεν λειπουν ποτε απο το trunk σου, οπως και ενα μικρο σετακι με πολυεργαλεια, ενω το φαρμακειο καλο ειναι να συμπληρωθει με ασπιρινες, αποσυμφωρητικο μυτης και αντιβηχικο.
Τα υπολοιπα τα θεωρω υπερβολη γιατι με αυτο το σκεπτικο, υπαρχουν και χειροτερα... (το απευχομαι!!!)
Εκτιμω οτι θα χρησιμοποιησεις ferry απο Πατρα η Ηγουμενιτσα. Πριν μπεις στο πλοιο, γεμισε το ρεζερβουαρ με βενζινη, αφου στην Πατρα ειδικοτερα ειναι σε πολλα πρατηρια φτηνοτερη και απο τη φτηνη της Αθηνας. Σε καθε περιπτωση να υπολογισεις οτι η βενζινη σε Ιταλια και Αυστρια εχει 1,40-1,50 ευρω το λιτρο (η 95αρα).
Καλο ταξιδι.

Ο χρήστης panos2171 έγραψε:

Aν το αραζει σε καμμια αυλη, χρησιμευει και για 'απλωστρα' !!!

Ο χρήστης Jacob έγραψε:
.............
Πάντως γιατί ο εσπρέσσο στην ιταλία έχει καλύτερη γεύση από την Ελλάδα? Μάλλον επειδή και χειρότερος να είναι, μόνο και μόνο η ευχαρίστηση και η καλύτερη διάθεση που συνήθως έχεις επειδή είσαι στην Ιταλία σου κάνει να φαίνεται πολύ γευστικός.

Jacob

       και          

Οι ηλεκτρικές καφετιέρες δεν 'καίνε' τον καφέ. .................
Από την άλλη, τα μπρικάκια espresso τον τσουρουφλίζουν εκ κατασκευής.

Σωστο. Αν ξεχαστεις και αφου τελειωσει η αποσταξη στο μπρικι συνεχισεις να τον εχεις στη φωτια για 1+ λεπτα, 'καιγεται' και χανει αρωμα και γευση, αφου λογω υψηλης θερμοκρασιας απο το μεταλλο του δοχειου,θα συνεχισει να 'ψηνεται' και ο καφες (χαρμανι και ζουμι).

Σπανια καποιο thread εγραψε τοσες σελιδες σε μια μερα. (Δυστυχως το μεγαλωνω και γω με το παρον post). Αφηστε το 'παιδι' να παρει οτι γουσταρει, αλλωστε ψοφαει και για παιχνιδι με το θεμα που ανοιξε. (εχω κατι υποψιες....)
Eιναι αρκετα και σοβαρα τα μυνηματα που πηρε (ασφαλεια-προτασεις αγορας κλπ), οποτε ολοι βοηθησαν απο καθε πλευρα .

Ο χρήστης Megane98hp έγραψε:
Εγώ νομίζω ότι ο φίλος απλά μελαγχόλησε ................................ ........ ..............

Ισχυουν ακριβως αυτα που εγραψες.

Ο χρήστης dmitspan έγραψε:
πρέπει να ναι πολύ τρόμπας αυτός που θα το πάρει

Τι λετε ρε παιδια? Ισα ισα που σημαινει οτι ο ανθρωπος ειναι ¨μερακλης'...
Παντως ψοφατε για πλακιτσες, που σημαινει οτι θα ζησετε πολλα χρονια (εκτος αν καπνιζετε πινοντας και καφε......)

Ο χρήστης ΓΙΩΡΓΟΣ123 έγραψε:
Μηπως λεω ,με ενα σωστο μηχανακι θα μπορουσαμε να αποφυγουμε ολες αυτες τις χρονοβορες διαδικασιες που δεν ειναι κ τοσο αποτελεσματικες ..... .

Σαφως το 'μηχανακι' ειναι ξεκουραστο και αποδιδει.
Το post μου αφορα οσους πινουν εσπρεσσο και καπουτσινο, αλλα δεν 'τρελλαινονται' και δεν επιθυμουν να δωσουν 100+ ευρω για μηχανακι, αφου τα 'μπρικια' κανουν 7 εως 20 ευρω .
Επειτα, μερικες διαδικασιες ειναι και αυτες μερος απο το μερακι για καφε 'απο τα χερακια σου'.
Αν βαριεσαι τη διαδικασια, τοτε μαθε την παρεα σου να στον φτιαχνει.... (χωρις ειρωνια).

Ο χρήστης Nicholas Van Orton έγραψε:
Up

Κριμα τετοιο 'διαμαντι' να μενει στα αζητητα.
Δυστυχως, 'ελλειψη χρηματων-σταση εμποριου'!!!!
Αξιζει σιγουρα τα λεφτα του και ευχομαι να περασει συντομα σε καλα χερια.

Ο χρήστης kon5 έγραψε:
Δεν το είπα για σένα βρε

Για τον άλλο το λασπολόγο το είπα

ΟΚ, αλλοιμονο αν δεν το ειχα καταλαβει, μην ανησυχεις.
(Η οντως δεν καταλαβα?)

Ο χρήστης kon5 έγραψε:
πασχαλιές

Αντιληπτον. Merci!!!

Ο χρήστης pasxos έγραψε:
Μολις μου ηρθε φτο του κων5 να διασκεδαζει σε gay bar... Ο,τι και να πω ειναι λιγο μπροστα στην αηδια που νοιωθω.
.........................
(Φωτο).....................

Φιλε kon5, τι εννοουσε χθες ο Κος Pasxos με την φωτο?
Σε εχει εκθεσει στους 'μη γνωριζοντες' και δεν βλεπω αντιδρασεις...
Η φιλη μου η Κα ΛΟΥΚΑ (....η θεουσα), μου ειπε οτι ειστε ανθρωποι του διαβολου και να μην επικοινωνω μαζι σας...............