Μια χαρα επενδυση ήταν τα ακινητα.Αιωνία η μνήμη πλεον.
Οχι οτι θα βρει κανεις ευκολη εναλλακτικη,σε μια τετοια κριση ολα δυσκολα ειναι.

κανεις λαθος,ακομα ειναι επενδυση.

***Do you mean to tell me, Katie Scarlett O'Hara, that Tara, that land doesn't mean anything to you? Why, land is the only thing in the world worth workin' for, worth fightin' for, worth dyin' for, because it's the only thing that lasts. ***

Oτι βαριέσαι το βλέπω
Αφού κάνεις αντιμεταθέσεις των λέξεων

Ο χρήστης cpp έγραψε:
Θα με βάλεις να κάνω τα νουμερα ακριβώς και βαριέμαι

Πιές ένα ακόμα καφεδάκι και τσακωνόμαστε αργότερα

Κάτι που θα μπορούσε να υπολογιστεί και θα ήταν ενδιαφέρον είναι η βελτιστοποίηση των επενδύσεων σε βάθος χρόνου, ο καλύτερος συνδυασμός επιλογών. Πχ το καλύτερο μπορεί να ήταν να μάζευες λεφτά σε προθεσμιακό και να αγόραζες ένα ακίνητο το 1980 στην κατάλληλη περιοχή, να το έκανες μετοχές το 1995, να έβγαινες εγκαίρως από τις μετοχές με το χρηματιστήριο στις 6000+μονάδες και να αγόραζες 3 ακίνητα πάλι σε σωστή περιοχή με μέλλον τα οποία θα πουλούσες το 2006-7 ώστε να ξαναμπείς στο χρηματιστήριο μέχρι το δεύτερο μισό του 2009. Μετά κερδοσκοπείς λίγο με τα καθημερινά πάνω κάτω και μόλις ξαναπέσουνε τα ακίνητα αγοράζεις 5 κλπ.

Θα προσπαθήσω να εξομαλύνω τις διαφωνίες μας λέγοντας ότι σίγουρα υπάρχουν ακίνητα που απέδωσαν περισσότερο από την αξία αγοράς τους σε προθεσμιακό και άλλα που απέδωσαν λιγότερο.
Το ποια και πόσα είναι στο κάθε είδος δεν είναι εύκολο να εκτιμήσουμε, εξαρτάται από πολλά πράματα και επιλογές του καθενός. Το κακό είναι ότι ο καθένας μπορεί να έχει διαφορετικά πράματα στο νού του και με αυτά μιλάει... Δηλαδή όλοι δίκιο έχουμε!!... ας μην το παίρνουμε πολύ ζεστά και πλακωνόμαστε...

Μετά κερδοσκοπείς λίγο με τα καθημερινά πάνω κάτω και μόλις ξαναπέσουνε τα ακίνητα αγοράζεις 5 κλπ.

Ακόμη και ο Σόρος είναι πιο μακροπρόθεσμος στις τοποθετήσεις του.

Ο χρήστης onyx ! έγραψε:
Κάτι που θα μπορούσε να υπολογιστεί και θα ήταν ενδιαφέρον είναι η βελτιστοποίηση των επενδύσεων σε βάθος χρόνου, ο καλύτερος συνδυασμός επιλογών. Πχ το καλύτερο μπορεί να ήταν να μάζευες λεφτά σε προθεσμιακό και να αγόραζες ένα ακίνητο το 1980 στην κατάλληλη περιοχή, να το έκανες μετοχές το 1995, να έβγαινες εγκαίρως από τις μετοχές με το χρηματιστήριο στις 6000+μονάδες και να αγόραζες 3 ακίνητα πάλι σε σωστή περιοχή με μέλλον τα οποία θα πουλούσες το 2006-7 ώστε να ξαναμπείς στο χρηματιστήριο μέχρι το δεύτερο μισό του 2009. Μετά κερδοσκοπείς λίγο με τα καθημερινά πάνω κάτω και μόλις ξαναπέσουνε τα ακίνητα αγοράζεις 5 κλπ.

Και αφού τα κάνεις όλα αυτά, μαντεύεις και τα νούμερα του λόττο και βγάζεις και απο κεί μερικά εκατομυριάκια

Ο χρήστης onyx ! έγραψε:
Δηλαδή όλοι δίκιο έχουμε!!... ας μην το παίρνουμε πολύ ζεστά και πλακωνόμαστε...

Xαλαροί είμαστε , δεν πλακωνόμαστε .
αλλά μια κοντρίτσα μας κρατάει ζεστούς

Αλλωστε γιά ποιό θέμα να τσακωθούμε , γιά τα κομματόσκυλα ?

βγήκαν τα κοράκια....
εχθές χτυπάει το κινητό μου...
-από την εταιρεία μπλα-μπλα μήπως ενδιαφέρεστε να πουλήσετε κάποιο ακίνητο??
-όχι και με εκπλήσσει η ερώτηση
-εάν γνωρίζετε κάποιον του περιβάλλοντός σας που ενδιαφέρεται σημειώστε το τηλ....

Αν επιτρέπεται, σε ποιά περιοχή?

Ο χρήστης thymios έγραψε:
Αν επιτρέπεται, σε ποιά περιοχή?

Θεσσαλονίκη

Πάντως με όλα αυτά που γίνονται περί κρίσης, πτώχευσης της χώρας κτλ, προσωπικά προβλέπω να γίνεται χοντρό παιχνίδι στα ακίνητα την επόμενη 5ετία. Παιχνίδι κυρίως από το εξωτερικό...Έχει να πουλήσει ο κοσμάκης...Η Ελλάδα παραμένει μια από τις ελάχιστες χώρες της Ευρώπης που οι μικροί κατασκευαστές και οι αυτόνομοι μηχανικοί και εργολάβοι έχουν(έχουμε) κάποιο σεβαστό μερίδιο της πίτας. Οι...developers έρχονται...

Eδω η χωρα θα εχει χρεοκοπησει μεχρι τον Μάιο λετε να μην πεσουν τα σπιτια τωρα;

Ο χρήστης wantone έγραψε:
Eδω η χωρα θα εχει χρεοκοπησει μεχρι τον Μάιο λετε να μην πεσουν τα σπιτια τωρα;

Ίσα ίσα, σε περίοδο χρεοκοπίας καλύτερα να έχεις στα χέρια σου ακίνητα παρά καταθέσεις
Το ακίνητο χάνει προσωρινά την αξία του, το μετρητό απλά κάνει φτερά...

Η χρεοκοπια δεν θα ερθει τοσο συντομα οσο το παρουσιαζει ο ΓΑΠ (αλλα θα ερθει),αλλωστε ολα δειχνουν οτι θα καλυψουμε επιτυχως τον μεγαλο δανεισμο που πρεπει να κανουμε εντος του 2010.
Παντως για τα ακινητα εχω καταληξει οτι θα υποστουν μια αργη αλλα συνεχομενη μειωση της εμπορικης αξιας τους (ισως με καποιες ενδιαμεσες εξαρσεις οπου η πτωση θα ειναι πιο αισθητη,οταν θα απελευθερωθουν οι κατασχεσεις-δημοπρασιες),και θα εχουμε τουλαχιστον συγκλιση αντικειμενικων και εμπορικων αξιων.
Προσοχη στο οτι καποιες περιοχες πιθανως θα εμφανισουν αλλη συμπεριφορα,πχ ο Λαιμός Βουλιαγμενης μπορει να μην δεχτει τοσο μεγαλο πληγμα,αγροτεμάχια στην επαρχια θα πεσουν πολυ πιο κατω απο την αντικειμενικη κ.ο.κ.
Το μετρητο θα εχει πολυ μεγαλη αξια στα δυσκολα χρονια που ερχονται.Μοναδικη περιπτωση να πληγει ειναι εαν παρουν αποφαση στην ΕΚΤ να πολεμηθει η κριση με υπερπροσφορα χρηματος,κατι που ολα δειχνουν οτι ειναι εξαιρετικα απροθυμοι να κανουν.
Προσωπικα εχω ελαχιστα ακινητα και ολα για προσωπικη χρηση,δεν εχω κατι να πουλησω αλλα και να ειχα οι αγοραστες πλεον ειναι ειδος υπο προστασια απο την Greenpeace!

τελικά Μάιο ή πιο μετά?
μήπως να γίνει καλύτερα το 2012 που έχουμε έτοιμη και ταινία?

η πτώση κάτω απο την αντικειμενική θα είναι ένα θέμα.

επίσης cash is king. ωραία αλλά
1.σε ποιο νόμισμα
2.που θα εξασκήσει την βασιλεία και επιρροή του.
όπερ, είναι βασιλιάς αλλά και αυτού η δύναμη έχει όρια.

Και στην κατοχή cash υπήρχε και σε δις και τρις μάλιστα , αλλά οι μαυραγορίτες τα ακίνητα προτιμούσανε .
Λέτε να ήτανε κορόιδα ?

Προφανώς σε περιόδους κρίσης το ακίνητο κρατάει την αξία του , γι' αυτό και οι παλιότεροι που έχουν ζήσει κρ'ισεις επένδυαν σε ακίνητο .
Αλλιώς ο χρυσός .

Οταν η δραχμή μετά την κατοχή (1945-1960) είχε χάσει την αξία της , οι συναλλαγές γίνονταν σε χρυσές λίρες .
! λίρα ήταν το μεροκάματο του οικοδόμου στις αρχές του 50 .

Αλλωστε το χρυσάφι είναι σήμερα σε ιστορικά ψηλά επίπεδα (1126 σήμερα , από 400 το 2005) , και η χρυσή λίρα στα 226 € σχεδόν 80.000 παλιές δραχμούλες , που μέχρι το 1973 ήταν μόλις 300 δραχμούλες .

Ετσι λοιπόν σε περιόδους κρίσης επιβιώνουν οι πραγματικές αξίες , ακίνητα και χρυσός και προφανώς τα μετρητά , εφ' όσον όμως είναι ΠΟΛΛΑ -ΠΟΛΛΑ και μπορείς να μοιράσεις τον κίνδυνο και να κερδοσκοπήσεις .
Οχι 50 και 100.000 , αλλά πάνω από 500.000 τουλάχιστον .

Οσο γιά τα ακίνητα , εμείς περιμένουμε η πείνα των οικδόμων και η εγκληματικότητα των πρώην οικοδόμων λαθρομεταναστών , να κάνει κατανοητό στους μαθητευόμενους μάγους που μας κυβερνάνε ότι χωρίς την οικοδομή η Ελλάδα ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΜΕΛΛΟΝ .

Ηδη τα πρώτα δείγματα φόβου και ανάγκης στήριξης της οικοδομής στα κανάλια υπάρχουν , το ΚΚΕ άρχισε να πιέζεται γιατί χάνει τα ερείσματα του στους οικοδόμους , οι εφημερίδες πιέζουν και αυτές , ενώ το ΙΚΑ που μόνο από την οικοδομή ζούσε , μιά και μόνο εκεί απαιτείτο ασφαλιστική ενημερότητα γιά να πουλήσεις , έχει ζοριστεί πολύ .

Μπορεί εμείς του χώρου να ζοριζόμαστε 4 χρόνια τώρα , αλλά επειδή οι επαγγελματίες του χώρου είμαστε συνετοί , έχουμε βρεί μιά νέα χαμηλότερη ισορροπία και τώρα πρέπει να βρούν τέτοια οι οικοδόμοι και οι επιχειρήσεις που ζούν από μας .
Εκεί πέφτει ήδη και θα πέσει περισσότερο κλάμα καιη ανεργία θα φτάσει το 30 % .
Ηδη μιλάνε επισήμως γιά 20 % και θεωρούνται άνεργοι όσοι είχαν δουλειά πρίν ενώ οι νέοι δεν καταγράφονται .

Δυστυχώς οι βλακείες ορισμένων , καταστρέφουν την χώρα .

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Και στην κατοχή cash υπήρχε και σε δις και τρις μάλιστα , αλλά οι μαυραγορίτες τα ακίνητα προτιμούσανε .
Λέτε να ήτανε κορόιδα ?

Kαθολου κοροϊδα δεν ηταν....η δραχμη δεν ειχε καμια αξια και δεν προσεφερε καμια σταθεροτητα,η χρυση λιρα ηταν το τοτε σταθερο νομισμα.
Σημερα με το ευρω υπαρχει το..αντιθετο προβλημα,δεν λεει να χασει αξια το μαμημενο με τιποτα