May 29, 2006, 9:01 AM

Για να γίνει κατανοητή η έννοια του Operating Leasing θα πρέπει να διαχωρίσουμε κάποιες έννοιες, οι οποίες αυτή τη στιγμή βρίσκονται διάχυτες και αρκετά συγκεχυμένες σε όλο το καταναλωτικό κοινό.
Με το νόμο 1665/1986 καθιερώθηκε στη χώρα μας η δυνατότητα σύναψης χρηματοδοτικής μίσθωσης. Η σύμβαση αυτή περιέχει τη δυνατότητα της εξόφλησης ενός τοκοχρεολυσίου με τη μορφή της μίσθωσης. Οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης βρίσκονται υπό την εποπτεία και τον έλεγχο της Τράπεζας της Ελλάδας.

Σχετικά πρόσφατα η δυνατότητα αυτή παρέχεται και στις Τράπεζες ενώ οι μέχρι σήμερα εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι θυγατρικές Τραπεζών. Σύμφωνα με τις υπάρχουσες διατάξεις, επιβατηγά Ι.Χ. αυτοκίνητα χρηματοδοτούνται με αυτή τη μορφή, χωρίς όμως η δαπάνη να αναγνωρίζεται στο σύνολο της. Αναγνωρίζεται δηλαδή το 80% της δαπάνης για αυτοκίνητα μέχρι 1400 κ. ε. και το 25% για 1400 κ.ε. και άνω, ενώ η αγορά όταν μιλά για leasing εννοεί ακόμη και σήμερα τη χρηματοδοτική μίσθωση.

Το Operating Leasing ή στα ελληνικά Λειτουργική Μίσθωση ή όπως στην αγορά έχει επικρατήσει με τον όρο Μακροχρόνια Μίσθωση, δεν ανήκει στον παραπάνω νόμο και διέπεται από τον αστικό κώδικα. Ως εκ τούτου, η πράξη αφορά καθαρή μίσθωση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) και για αυτό το λόγο το μίσθωμα εκπίπτει από τα έσοδα των επιχειρήσεων σε ποσοστό 100%.
Επιπλέον της μίσθωσης του κυρίου αντικειμένου πχ αυτοκίνητο παρέχονται μια σειρά υπηρεσιών όπως, απαλλαγή πληρωμής τελών κυκλοφορίας, πλήρη μικτή ασφάλιση, συντήρηση αυτοκινήτου, οδική βοήθεια, αλλαγή ελαστικών - αμορτισέρ τα οποία συμψηφίζονται στο μίσθωμα και εκπίπτουν και αυτά από τα έσοδα της επιχείρησης. Το αποτέλεσμα είναι σίγουρα ευνοϊκό για τις επιχειρήσεις που θέλουν αφενός να έχουν περισσότερες υπηρεσίες απαλάσσοντας τις από διαδικασίες που αφενός κοστίζουν, αφετέρου δε να απολαμβάνουν μεγαλύτερων οικονομικών ωφελειών.
Η διαδικασία δε της σύναψης μιας σύμβασης Λειτουργικής (ή αλλιώς Μακροχρόνιας) Μίσθωσης είναι σχετικά απλή και δεν υπερβαίνει σε διάρκεια το χρόνο της αγοράς του μισθίου πχ. ενός αυτοκινήτου μετρητοίς. Στην συγκεκριμένη περίπτωση το μίσθωμα εκτός της αξίας του αυτοκινήτου μπορεί να συμπεριλαμβάνει:

• Τέλη κυκλοφορίας
• Πλήρη και μικτή ασφάλιση του οχήματος
• Πλήρη συντήρηση του οχήματος σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κατασκευαστή
• Αλλαγή ελαστικών σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κατασκευαστή
• Αντικατάσταση του οχήματος σε περίπτωση βλάβης
• Οδική Βοήθεια από αναγνωρισμένη εταιρία
• Πλήρη συμβουλευτική υποστήριξη After Sales για την αποτελεσματικότερη συντήρηση του οχήματος και συνεπώς μεγαλύτερη οδηγική απόλαυση