Ουτε τα ξενοικιαστα οφελουνται,τα φεσια πανε βροχη μεχρι τελικα ο ενοικιαστης να παει να μεινει πχ στο πατρικο του και ο ιδιοκτητης μενει να πληρωσει τον φορο και τους λογαριασμους κοινοχρηστων.
Στην γειτονια μου βλεπω οτι πλεον οταν μπει χαρτι ενοικιαστηριου ο μονος τροπος να φυγει ειναι...να το παρει ο αερας.

Δεν ωφελούνται γιατί ακριβώς υπάρχει (ακόμα) πολύ υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης.
Όταν όμως αυτό κοπεί έστω κατά 20%, τι θα κάνουν όλες αυτές οι εκατοντάδες χιλιάδες άνθρωποι; Δεν θα νοικιάσουν, έστω και με μειωμένες τιμές;
Νέο κόλπο γκρόσο. Λέγαμε ότι το Χρηματιστήριο του 99 ήταν η μεγαλύτερη μετακίνηση πλούτου από τα χαμηλά στα ψηλά στη νεότερη ιστορία. Αυτό δηλαδή τι θα είναι;

Ο χρήστης manosk έγραψε:
Δεν ωφελούνται γιατί ακριβώς υπάρχει (ακόμα) πολύ υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης.
Όταν όμως αυτό κοπεί έστω κατά 20%, τι θα κάνουν όλες αυτές οι εκατοντάδες χιλιάδες άνθρωποι; Δεν θα νοικιάσουν, έστω και με μειωμένες τιμές;
Νέο κόλπο γκρόσο. Λέγαμε ότι το Χρηματιστήριο του 99 ήταν η μεγαλύτερη μετακίνηση πλούτου από τα χαμηλά στα ψηλά στη νεότερη ιστορία. Αυτό δηλαδή τι θα είναι;

Η χαριστική βολή.

Να συμπληρώσω ένα τζόκερ σήμερα.
http://news247.gr/eidiseis/oikonomia/oi ... 721442.ece

Σκεφτείτε πόσο φταίμε κι εμείς (ειδικά κάποιοι... Νίκοι) όμως.

Η πρώτη κίνηση ήταν η απαξίωση των αυτοκινήτων μας. Όποιος είχε ένα στοιχειωδώς σοβαρό αυτοκίνητο, και δεν μπορεί να το πουλήσει και έχει στερηθεί και τη χρήση του, ή πληρώνει υπέρογκους φόρους για να το διατηρήσει. Αφού δε φωνάξαμε στην έμμεση απαλλοτρίωση και απαξίωση της περιουσίας αυτής, το επόμενο βήμα είναι τα ακίνητα.

Όταν κάποιοι λέγαμε όμως ότι αυτά τα πράγματα και ειδικά η υπερφορολόγηση, είναι αντισυνταγματικά και παραβαίνουν την ευθύνη της προστασίας της ατομικής περιουσίας που έχει το κράτος, λέγαμε μαλακίες προφανώς και ήμασταν γραφικοί για μερικούς. Τώρα φάτε.

Ειλικρινά δεν με ενδιαφέρει ποιός, με τι σχέδιο, αν υπάρχει σχέδιο ή όλοι οι κυβερνώντες είναι τυχάρπαστοι βλάκες. Αυτό που βλέπω είναι ότι με αυτά που κάνουν δεν τους αρκεί να μας φτωχύνουν αλλά δεν πρόκειται να σταματήσουν πρωτού μας εξαθλιώσουν. Βλέπω επιθέσεις από παντού, μια επιθυμία για ΑΡΠΑΓΗ, για πλιάτσικο κυριολεκτικά. Γνωρίζω επίσης ότι όλα αυτά έχουν όνομα και επώνυμο - κάποιος θα συντάξει τους νόμους, κάποιος θα τους ψηφίσει και κάποιος θα πρέπει να αναλάβει πολιτικές ΚΑΙ ποινικές ευθύνες.

Εγώ ευτυχώς τα δάνειά μου τα έχω πληρωμένα. Αλλά γνωρίζω ότι μετά το σπίτι του διπλανού μου, θα φύγει το δικό μου. Μελετήστε τη στάση σας από δω και πέρα. Όσο ασφαλείς κι αν αισθάνεστε σήμερα, θα είστε οι επόμενοι, δράστε υπέρ του διπλανού σας τώρα, σήμερα.

ολα αυτά που δανειζόσουνα τόσα χρόνια και έκανες μεγάλη ζωή (ως κράτος) πώς θα αποπληρωθούν μας λές

γιατί λεφτά πήρες και συνεχίζεις να παίρνεις και ακόμη και να τους πιστολιάσεις πάλι δεν βγαίνεις

και να θυμίσω οτι ΕΣΥ επελεγες ολα αυτά τα χρόνια ποιος θα διαχειριστεί την περιουσία σου.

Ο χρήστης manosk έγραψε:
Δεν ωφελούνται γιατί ακριβώς υπάρχει (ακόμα) πολύ υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης.
Όταν όμως αυτό κοπεί έστω κατά 20%, τι θα κάνουν όλες αυτές οι εκατοντάδες χιλιάδες άνθρωποι; Δεν θα νοικιάσουν, έστω και με μειωμένες τιμές;

Υπογεννητικοτητα
Μεταναστευση
Μετακομιση στο πατρικο

Αφου ξεπερασουμε ολα αυτα,σου λεω πως οχι,δεν θα νοικιασουν σε μειωμενες τιμες, γιατι δεν θα εχουν λεφτα.
Θα γινουν αστεγοι,τοσο απλα.

Μπορει ακομα και οι ιδιοκτητες να μην θελουν να νοικιαζουν γιατι θα τους λεει η εφορια 'α εσυ παιρνεις 500 ευρω το μηνα γιατι ετσι γουσταρω,φερε τον φορο τωρα'ενω στην πραξη αυτοι δεν θα μπορουν να το δωσουν πανω απο 200Ε.

Και τι (θεωρείτε ότι) θα γίνουν τα 10δες χιλιάδες άδεια σπίτια?

Θα 'χαριστούν' στο 'κράτος' μέσω των τραπεζών εεεεε συγνώμη τοκογλύφων...

Προσπάθησα να σκεφτώ σαν τράπεζα και κατέληξα στο ότι μπορούν να ζητήσουν να τους επιτραπεί (=θα τους επιτραπεί) να τα εκμεταλλευτούν νοικιάζοντάς τα.
Αν μάλιστα 'τύχει' να έχουν γίνει ρημαδιό, θα τα κάνει με συνεργεία κουκλάκια στο άψε-σβήσε.
Καλά δεν είναι; Δάνεισαν λεφτά που δεν ήταν δικά τους αλλά των καταθετών, πήραν πίσω λίγες ως πολλές έντοκες δόσεις, πήραν τα ακίνητα και θα τα εκμεταλλεύονται (αν δεν επεκταθούν και στα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία των δανειοληπτών, εφόσον υπάρχουν), πήραν και δωρεάν χρήμα για να μην καταρρεύσουν, ώστε να συνεχίσουν να δανείζουν με υψηλό επιτόκιο.
Η επιστροφή των τσιφλικάδων. Μια Χρυσή Αυγή ή ένα ΚΚΕ θα μας σώσει.

Eπισης αν θεωρητικά τα σπίτια έχουν ημερομηνια λήξης μην εκπλαγείτε αν δειτε κατεδαφιση κάποιων οικοδομικών τετραγώνων για άλλες χρήσεις.
Πχ αν κάποιος είχε 150τμ σε μια πολυκατοικια του 1960 και δε το αντεχει πλέον, θεωρητικά πάντα στο κέντρο του τετραγώνου που μποπρεί να γίνει κάτι σαν ουρανοξύστης μπορεί να πάρει 60τμ νέου σπιτιού.

K ποιός ακριβώς θα σηκώνει ουρανοξύστες σε μια χώρα με εκατοντάδες χιλιάδες άστεγους?
(και σεισμούς, αλλά ας ξεμπερδέψουμε πρώτα με τα βασικά)

Ο χρήστης ililias έγραψε:
K ποιός ακριβώς θα σηκώνει ουρανοξύστες σε μια χώρα με εκατοντάδες χιλιάδες άστεγους?
(και σεισμούς, αλλά ας ξεμπερδέψουμε πρώτα με τα βασικά)

και απο ποτε οι σεισμοι ειναι κριτιριο για να σηκωσεις ουρανοξυστη? μαλακες οι ιαπωνες και οι μεξικανοι δηλαδη ?
(ασε που στον γοκ 'σε μερικες περιοχες' εχει ηδη δωσει το πρασινο φως )

αυτά τα έχουμε πει στο δικό σου θέμα περί σπιτιών.
οτι δλδ το μέλλον της οικοδομής στην Ελλάδα και ειδικά στην Αθήνα είναι το γκρέμισμα.
ωστόσο πρέπει να διαχωρίσουμε τις εξελίξεις που προκύπτουν απο τον, προβλέψιμο, κύκλο ζωής του ακινήτου απο τις εξελίξεις που προκύπτουν ως παράπλευρη απώλεια της οικονομικής δραστηριότητας.

οι τράπεζες θέλουν να πακετάρουν τα δάνεια και να τα πουλήσουν σε εταιρίες εκμετάλλευσης. αφενός για να καθαρίσουν το ενεργητικό τους, αφετέρου για να αποκτήσουν μια σχετική ρευστότητα που τους είναι πανάκριβη τώρα.
μια σκέψη είναι αυτή με τη κατάσχεση αλλά να δίνουν την δυνατότητα ενοικίου και επαναγοράς με ευνοικούς όρους στο μέλλον.
λογιστικά, κοινωνικά, νομικά τους βολεύει αλλά το πρόβλημα είναι η ΑΝΕΡΓΙΑ. άμα πας απο το 1500 στο 500 ή το 0 δεν έχει και πολύ μεγάλη σημασία το ενοίκιο.

Ο χρήστης cabala10 έγραψε:

K ποιός ακριβώς θα σηκώνει ουρανοξύστες σε μια χώρα με εκατοντάδες χιλιάδες άστεγους?
(και σεισμούς, αλλά ας ξεμπερδέψουμε πρώτα με τα βασικά)

και απο ποτε οι σεισμοι ειναι κριτιριο για να σηκωσεις ουρανοξυστη? μαλακες οι ιαπωνες και οι μεξικανοι δηλαδη ?
(ασε που στον γοκ 'σε μερικες περιοχες' εχει ηδη δωσει το πρασινο φως )

Γι' αυτο είπα να ξεμπερδέψουμε πρώτα με τα βασικά.
Εκτός κ νομίζεις ότι οι Ιάπωνες φτιάχνουν ουρανοξύστες για τον ίδιο λόγο που θα τους έφτιαχναν κάποιοι στο Ελ.

Ο χρήστης ililias έγραψε:
Και τι (θεωρείτε ότι) θα γίνουν τα 10δες χιλιάδες άδεια σπίτια?

Οτι εγιναν και στην Ιρλανδια,οπου εχουν ολοκληρους οικισμους φαντασματα.
Επειδη εδω δεν επαιζε βεβαια τοσο μεγαλη κλιμακα, βλεπω οτι στα σπιτια μενουν πχ ο κατασκευαστης,ο ιδιοκτητης,καποιος συγγενης,πολυκατοικιες δηλαδη με εναν κατοικο κτλ

Όλα ένα μεγάλο στοίχημα είναι.
Κάποιοι που έχουν τα λεφτά για επενδύσεις ψάχνουν να βρουν το πάτο του βαρελιού για να πάρουν τα ρίσκα τους, Και είτε θα τον βρουν και θα πλουτισουν είτε δεν θα τους βγει και θα χάσουν. Ετσι είναι αυτά.

Δειτε πχ την Cosco. Τσιμπησε το λιμανι, της ανοιγουν τα τουνελ για διπλη γραμμη στα τρένα με 3.5 για Θεσσαλονικη και θα ρισκάρει να αγοράσει τα τραίνα σε λίγο. Ο χρονος θα δείξει.

Δεν υπαρχει πατος παιδες....για να υπαρξει πατος χρειαζονται πολλα πραγματα...το μονο που θα υπαρξει ειναι συνεχης πτωση.

Ο χρήστης Tiger έγραψε:
Δεν υπαρχει πατος παιδες....για να υπαρξει πατος χρειαζονται πολλα πραγματα...το μονο που θα υπαρξει ειναι συνεχης πτωση.

Το ματς leonp-Tiger αρχίζει και γίνεται ντέρμπυ σιγά σιγά

Τουλάχιστον η χώρα βρίθει απο παγκάκια/πάρκα/στάσεις ΕΘΕΛ/ΚΤΕΛ κλπ. Είναι μια παρηγοριά για την κατάσταση που θα μας έρθει λίαν συντόμως. Ελπίζω τουλάχιστον να μην πάρουν και τις γυναίκες(τυχεροί οι εργένηδες) μετά απο κάμποσο καιρό.