Cool man, σιγά μη χτυπούσαν μέχρι τώρα στα τυφλά.

Ο χρήστης j.marr έγραψε:

Συμβολαιογράφους ΟΚ. Δικηγόρους γιατί; Καθόλου κλειστό δεν είναι το επάγγελμα. Για την ακρίβεια, είναι πιο ανοιχτό απ' ό,τι θα έπρεπε.

όντως έχουνε δώσει πτυχία και άδειες (ή οτι σκατά χρειάζεται) στον οποιονδήποτε

Ακριβώς.

Στο Διαδίκτυο τα εισοδήματα του χασάπη και του υδραυλικού σας
..αιμοσταγή χασάπα...

Τα εισοδήματα με το ονοματεπώνυμο του καθενός σε κοινή θέα;

Μπράβο ηλίθιοι. Να στείλετε και συστημένη τη λίστα αυτή στο κάθε πρεζάκι, διαρρήκτη, κλεφτρόνι, εγκληματία (αλλοδαπό ή μη) να ξέρουν εκ των προτέρων που να χτυπήσουν...

Και οι προικοθήρες, και οι προικοθήρες.

Νομίζουν ορισμένοι ότι το επάγγελμα του δικηγόρου είναι κλειστό επειδή για να πάρεις άδεια δίνεις εξετάσεις στον οικείο δικηγορικό σύλλογο. Εξετάσεις όμως που περνάνε όλοι. Δεν κόβεται κανένας ή κόβετα 1 στους 200 που δίνουν. Επιπλέον δεν υπάρχει κλειστός αριθμός.Απεναντίας οι συμβολαιογράφοι και οι δικαστικοί επιμελητές είναι κλειστό επάγγελμα. Δεν μπορούν να μπουν παραπάνω. Όσοι ακριβώς βγαίνουν σε σύνταξη αντικαθίστανται από νέους.

Λάβετε δε υπόψιν και το εξής: Τα παιδιά των συμβολαιογράφων έχουν το εξής προνόμιο. Δίνουν εξετάσεις στην Κολοπετινίτσα όπου εχει εκδηλώσει ενδιαφέρον για εκείνη τη θέση μόνο ένας δλδ το παιδί αυτό. Αρκεί λοιπόν να περάσει τη βάση. Μετά διορίζεται εκεί και έχει διαίωμα να κάνει αμοιβαία μετάθεση με το πατέρα του που είναι διορισμένος στην πόλη που είναι η κατοικία τους. Μόλις ο πατέρας πάει στην Κολοπετινίτσα βέβαια βγαίνει στην σύνταξη

Καταρχην δεν ειναι μονο το θεμα αν μπορει καποιος να δωσει εξετασεις....
Ειναι οτι εγω για να παω στα Γιαννενα για ενα δικαστηριο πρεπει να πληρωσω Γιαννιωτη δικηγορο βρεξει-χιονισει...
Ειναι οτι για τον συμβολαιογραφο οι αμοιβες ειναι παχυλες και πρακαθορισμενες...
Αυτα ειναι που μας τρωνε λεφτα

Σε ποινικό δικαστήριο μπορεί να παραστεί ο ο δικηγόρος του τόπου κατοικίας σου σε οποιοδήποτε δικαστήριο της Ελλάδας οπότε εκεί δεν τίθεται καν θέμα. Σε αστικό δικαστήριο παρίσταται υποχρεωτικά δικηγόρος του οικείου δικηγορικού συλλόγου και αυτό έχει γίνει για να έχουν δουλειά οι δικηγόροι επαρχιακών περιοχών. Αν και έτσι οι δικηγόροι των μεγάλων πόλεων χάνουν δουλειά όπως και γω είναι σωστό γιατί έτσι βοηθιούνται οι δικηγόροι της επαρχίας.

Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να παραστεί στην επαρχία και ο δικός σου δικηγόρος αλλά θα πρέπει να παρασταθεί και ο δικηγόρος της επαρχίας.

Ο χρήστης kon5 έγραψε:
Σε ποινικό δικαστήριο μπορεί να παραστεί ο ο δικηγόρος του τόπου κατοικίας σου σε οποιοδήποτε δικαστήριο της Ελλάδας οπότε εκεί δεν τίθεται καν θέμα. Σε αστικό δικαστήριο παρίσταται υποχρεωτικά δικηγόρος του οικείου δικηγορικού συλλόγου και αυτό έχει γίνει για να έχουν δουλειά οι δικηγόροι επαρχιακών περιοχών. Αν και έτσι οι δικηγόροι των μεγάλων πόλεων χάνουν δουλειά όπως και γω είναι σωστό γιατί έτσι βοηθιούνται οι δικηγόροι της επαρχίας.

Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να παραστεί στην επαρχία και ο δικός σου δικηγόρος αλλά θα πρέπει να παρασταθεί και ο δικηγόρος της επαρχίας.

Θεσσαλονίκη-Χαλκιδική όμως το έχετε δίπορτο...
Κουφαλίτσες

Λάθος.Το αυτό ισχύει και εκεί. Είπαμε ποινικά μπορούμε να πάμε σε όλη την Ελλάδα όπως και οι Χαλκιδικιώτες. Αν θέλω όμως να παραστώ σε πολιτικό δικαστήριο είτε σε Πολύγυρο, είτε σε Κασσανδρεία είτε σε Συκιά θα πρέπει να παρασταθεί και δικηγόρος Χαλκιδικής για να με νομιμοποιήσει. Αν δεν υπήρχε αυτό το μέτρο οι δικηγόροι της Χαλκιδικής θα είχαν χάσει μεγάλο κομμάτι της δικηγορικής ύλης.

H υποχρεωτική παράσταση στα συμβόλαια μεταβίβασης δεν είναι κλειστό επάγγελμα ?
Και βέβαια αυτή έχει ξεχωρη αμοιβή από αυτή γιά τον έλεγχο τίτλων .

Αλλά και ότι οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι πληρώνονται γιά την ίδια δουλειά με ποσοστό και όχι κατ΄αποκοπή όπως είναι το σωστό .
Δηλαδή σε ένα ακίνητο αξίας 100,000 € και σε ένα 1,000,000 γιατί πρέπει να πληρωθεί 10πλάσια αμοιβή ?
Κάνουν διαφορετική δουλειά ?

Και καλά να έχει δικηγόρο ο αγοραστής . Ο πωλητής γιατί πρέπει να έχει ? Γιά να τον βοηθήσει στη μεταφορά των χρημάτων ?

Πριν ένα μήνα με παίρνει τηλέφωνο ο πατέρας μια φίλης. Έλα Κώστα μου λέει θα κάνουμε 2 συμβόλαια αγοράς. Οκ του λέω να κάνουμε έρευνα πρώτα. Κάνω έρευνα και βρίσκω και κατάσχεση και αγωγές. Αν δεν είχε βάλει δικηγόρο θα έτρεχε εκ των υστέρων σε δικαστήρια με κόστος πολλαπλάσιο. Η αμοιβή του ελέγχου δεν είναι δα και τπτ σημαντικό και αυτό για όποιους δικηγόρους τη ζητάνε, γιατί με την πείνα που έχει πέσει και σε αυτό το επάγγελμα πολλοί συνάδελφοι δεν χρεώνουν καν την έρευνα. Ο δικηγόρος του πωλητή χρειάζεται και αυτός για αρκετά θέματα νομιμότητας των συμβολαίων και για να κανονίζει τα αντέγραφα (ξέρεις ποιά είναι αυτά? τα εκτός συμβολαίου ). Έτυχε πάλι σε έρευνα να βρω άκυρη μεταβίβαση ποσοστού μετοχών ΑΕ ιδιοκτήτριας τεράστιου οικοπέδου στην Πυλαία. Είχε κτίσει 50 μεζονέτες και είχε μείνει η τελευταία. Έλαχε ο τελευταίος αγοραστής να βάλει εμένα να το ψάξω και βρήκα άκυρη μεταβίβαση που συμπαρέσερνε με ακυρότητα όλα τα επόμενα. Περιττό να σου πω πως ο συμβολαιογράφος και οι μέτοχοι της ΑΕ ήταν έτοιμοι να πηδήξουν από το μπαλκόνι μόλις τους ανακοίνωσα ότι όλα τα συμβόλαια που έκαναν ήταν άκυρα. Κάποιος δικηγόρος δεν έκανε καλά τη δουλειά του ή δεν έβαλαν δικηγόρο να κάνει έρευνα.

Καλά κάνει και έχει ποσοστό η αμοιβή. Αν κάνω μ@λ@κία είτε στη σύνταξη του συμβολαίου είτε στην έρευνα εγώ ως δικηγόρος και εσεί χάσεις τα λεφτά σου, μετά που θα με κυνηγάς δεν θα μου ζητάς τα ίδια είτε το ακίνητο κάνει 100.000 είτε 1.000.000 ευρώ.

Οι αμοιβή του δικηγόρου ειναι η μικρότερη αμοιβή συγκριτικά με αυτή που λαμβάνει η συμβ/φος και ο μηχανικός για τα σχεδια σε πολεοδομία κλπ Έχεις υπόψιν σου τί αμοιβή πρέπει να προκατατεθεί σε μηχανικό για να βγει η άδεια? Καλά κάνουν οι μηχανικοί δεν λέω όχι αλλά μην βαράτε άδικα εμάς.

Τι στο διαολο γινεται??

Ετουτοι εδω εχουν παρει τα χναρια της ΝΔ και βαδιζουν ακριβως στο δρομο της αλλα με πολυ πιο γρηγορους ρυθμους.
Οι ανταρτες στη ΝΔ ξυπνησαν ενω ειχε περασει τριετια και αφου η ΝΔ ειχε 152 βουλευτες.
Οι ΠαπουτσοΠαναγιωτακοπουλοι ξεσηκωθηκαν απο το πρωτο μηνα.
Ο Τσιτουριδης παραιτηθηκε λογω ρουσφετιου σε 6 μηνες (9ος/04), ο Ροβλιας μονο σε 60 μερες.
Ο Ζαχοπουλος φουνταρε μετα τεσσερα σχεδον χρονια (12ος/07), ο αλλος ο Κολλητος του Υπουργαρα Χρυσοχοϊδη σε 40 μερες...
Δηλαδη σε κανα εξαμηνο οι Γερουλανοι θα πανε να παιξουν ταβλι με το Ρουσοπουλο??
Με τετοια ταχυτητα βλεπω το Γιωργαρο-Γιωργακη να μη προλαβαινει να βγαζει τριετια.

Παράλληλα, σχεδιάζει την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων καθώς και την αύξηση των ειδικών φόρων κατανάλωσης στα καύσιμα. Ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Παπακωνσταντίνου τόνισε προχθές ότι οι φόροι στα καύσιμα είναι από τους χαμηλότερους στην Ευρωπαϊκή Ενωση, υπογραμμίζοντας ότι «θα υπάρξει μια μεσοπρόθεσμη σύγκλιση των φόρων αυτών, όπως επιβάλλουν και οι κοινοτικοί κανονισμοί».

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_art ... 009_384237

Το τραγικό της ιστορίας κ. Παπακωνσταντίνου είναι ότι όταν ήσασταν αντιπολίτευση φωνάζατε για την άνοδο της βενζίνης και την φορολόγηση του απλού πολίτη. Τώρα γιατί λέτε τα ίδια και εσείς? Μήπως και εσείς αναζητάτε την εύκολη λύση που λύνεται με ένα τηλέφωνο από το γραφείο σας?

Μεγάλο πρόβλημα η διγλωσσία των πολιτικών. Σε 5 - 10 πράγματα έπρεπε να υπάρχει κοινή γραμμή στα κόμματα εξουσίας τουλάχιστον.

Ο χρήστης dirtoulios έγραψε:
Στο Διαδίκτυο τα εισοδήματα του χασάπη και του υδραυλικού σας

απαραδεκτο. επειδη ομως γραφει

[..]ύστερα από συνεννόηση με την Αρχή Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων.

ειμαι βεβαιος οτι δε θα γινει πραξη κατι τετοιο.

και τι σημαίνει αυτό.
Αφου οι περισσότεροι δεν εχουν καλό αμάξι ουτε καλό σπίτι.
Απλά τα τρωνε τα λεφτα.

Ο χρήστης kon5 έγραψε:

Οι αμοιβή του δικηγόρου ειναι η μικρότερη αμοιβή συγκριτικά με αυτή που λαμβάνει η συμβ/φος και ο μηχανικός για τα σχεδια σε πολεοδομία κλπ Έχεις υπόψιν σου τί αμοιβή πρέπει να προκατατεθεί σε μηχανικό για να βγει η άδεια? Καλά κάνουν οι μηχανικοί δεν λέω όχι αλλά μην βαράτε άδικα εμάς.

Είσαι σοβαρός ή να βάλω τις φωνές....???

Όταν η δική σου ευθύνη τελειώνει με την υπογραφή του συμβολαίου και την κάνεις (με το 1% της αξίας του συμβολαίου) εγώ έχω ευθύνη για ένα απροσδιόριστο χρονικό διάστημα (ποινική και αστική).

Δύο δικηγόροι (1% έκαστος) + Συμβολαιογράφος (2%) ήτοι 4% επί της αξίας του ακινήτου για κάποιους που ελέγχουν και μόνον το νομικό της υπόθεσης (και αυτό κάθε φορά που γίνεται αγοραπωλησία) έναντι του 4+3=7% στο κόστος κατασκευής (που κυμαίνεται από το 50% ως και το 20% της εμπορικής) για τη μελέτη και την επίβλεψη. Ήτοι από 3.5% ως 1.4% της εμπορικής αξίας η άπαξ αμοιβή των κάθε λογής μηχανικών και αυτοί είναι το κόστος έεε??? Που και στο κάτω κάτω της γραφής είναι αυτοί που διασφαλίζουν την ασφάλεια του Κτηρίου. Τι στο διάολο διασφαλίζει ο Δικηγόρος πέρα από έναν έλεγχο τίτλων??? Να μην μιλήσουμε δε, για την απίστευτη ικανότητα των Συμβολαιογράφων να σου σπάνε τα @@ ειδικά στην καταγραφή ποσοστών γιατί δεν νοούν να καταλάβουν τη διαφορά από τις εκατό και από το επί τοις χιλίοις

Αλλά τώρα μιλάμε για κλάδο με εκπρόσωπο τον Μητσοτάκη.... (μπρρρ....) είναι αδύνατο να τους αντιμετωπίσεις....

ΥΓ. Δεν είναι ενάντια στην παρουσία δικηγόρων. Είμαι απλά ενάντια στο γεγονός ότι η αμοιβή τους υπολογίζεται γραμμικά όταν για κάθε άλλο επάγγελμα η αμοιβή ως επί τις εκατό ποσοστό μειώνεται όσο το αξία του έργου αυξάνεται. Το 7% αφορά ένα μικρό έργο (μελέτη και επίβλεψη) και πέφτει χαμηλότερα όσο το έργο μεγαλώνει.

ΥΓ (2) Δεν θα μιλήσω για εκπτώσεις επί της νόμιμης αμοιβής των μηχανικών γιατί απλά αυτό δείχνει την κατάντια του κλάδου.

ΥΓ (3) Δεν μπορείς από το κόπο άλλου να βγάζεις πιο πολλά χρήματα εσύ. Θα ήταν όπως αν οι μηχανικοί είχαν υψηλότερη αμοιβή από τα ποινικά δικαστήρια. Θα σου άρεσε ο Πολ. Μηχ. πχ να κερδίζει τα διπλάσια από εσένα για κάθε έναν που θα πήγαινε φυλακή γιατί έχει φτιάξει τη φυλακή και πρέπει να εξασφαλίσει ότι ο βαρυποινίτης δεν θα βγει από εκεί???

Ο χρήστης skye έγραψε:

Στο Διαδίκτυο τα εισοδήματα του χασάπη και του υδραυλικού σας

απαραδεκτο. επειδη ομως γραφει

[..]ύστερα από συνεννόηση με την Αρχή Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων.

ειμαι βεβαιος οτι δε θα γινει πραξη κατι τετοιο.

Καλά τι τρώνε οι άνθρωποι??? Μανιταράκια του Χασάν??? Μιλάμε ότι με βλέπω να ανοίγω βιβλία στη Λετονία έτσι όπως το πάνε. Είναι το λιγότερο για γέλια.

Δεν είπα ότι δεν τα βγάζετε καλώς μην φωνασκείς. Είπα απλά μην βαράτε άδικα εμάς. Απλό θαρρώ.

Αν θεωρείς απλό πράγμα τον έλεγχο ενός τίτλου ξαναδιάβασε το story που έγραψα παραπάνω που τους έβγαλα άκυρα καμιά 50αριά συμβόλαια + τις προσημειώσεις που είχαν μπει και έτρεχαν σαν τρελοί και αυτοί και οι τράπεζες. Και η ευθύνη μας δεν τελειώνει άμα την υπογραφή του συμβολαίου. Απεναντίας από κει ξεκινάει αν έχεις κάνει καμιά πατατιά

Η αμοιβή μας είναι 1% μέχρι το ποσό των 44.020 έουρος και από κει και πάνω πέφτει στο 0,5% όλα αυτά επί της αναγραφόμμενης στο συμβόαλιο τιμής όχι της πραγματικής. Υπολόγισε λοιπόν πόσα παίρνουμε από κάθε αγοραπωλησία ενός μέσου σπιτιού.

Ο χρήστης kon5 έγραψε:

**Η αμοιβή μας είναι 1% μέχρι το ποσό των 44.020 έουρος και από κει και πάνω πέφτει στο 0,5% όλα αυτά επί της αναγραφόμμενης στο συμβόαλιο τιμής όχι της πραγματικής. Υπολόγισε λοιπόν πόσα παίρνουμε από κάθε αγοραπωλησία ενός μέσου σπιτιού. **

Για το 0.5% δεν το ήξερα αλλά ομιλούσα για την αντικειμενική αξία.... Οι δικές αμοιβές υπολογίζονται στο κόστος ανέγερσης που είναι από το 20% ως το 50% της αντικειμενικής.

Ο χρήστης skye έγραψε:

Στο Διαδίκτυο τα εισοδήματα του χασάπη και του υδραυλικού σας

απαραδεκτο. επειδη ομως γραφει

[..]ύστερα από συνεννόηση με την Αρχή Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων.

ειμαι βεβαιος οτι δε θα γινει πραξη κατι τετοιο.

Αυτό θα ήταν όντως απαράδεκτο αν γινόταν. Εφόσον δεν έχει καταδικαστεί κανείς για κάτι δε μπορείς να βγάζεις προσωπικά δεδομένα του στη δημοσιότητα.
Αυτό που χρειάζεται να κάνει το κράτος είναι να δημιουργήσει ελεγκτικούς φορολογικούς μηχανισμούς που θα ελέγχονται πρώτα απ' όλα οι ίδιοι, έτσι ώστε σε δεύτερο βαθμό να γίνεται σωστός και δίκαιος έλεγχος των φορολογούμενων. Κρύβεις; Να σε σκίσουν... Είσαι σωστός; Να σε αφήσουν στην ησυχία σου και να πάνε στον επόμενο, χωρίς να ζητάνε φακελάκια για να μη σου 'βρουν' κάτι.
Θα συνεχίσω να υποστηρίζω τη δήλωση των πάντων, άλλο να το κάνεις όμως στη φορολογική σου δήλωση και άλλο να βγαίνουν σε κοινή θέα.

παντως το γαματο που διαβασα καπου ηταν 'να ανεβαινε η λιστα και μετα να επιλεγαμε αυτους που δηλωνουν τα λιγοτερα που σημαινει οτι δεν κοβουν αποδειξη οποτε θα μας ερχεται φθηνοτερα'