Navigation

    • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • ΑΓΩΝΕΣ
    • ΔΟΚΙΜΕΣ
    • CLASSIC
    • ΤΙΜΕΣ
    • VIDEO
    • 4ΤΡΟΧΟΙ
    • Register
    • Login
    • Search
    • Unread
    • Recent
    • Popular
    M
    • Profile
    • Following 0
    • Followers 0
    • Topics 0
    • Posts 55
    • Best 0
    • Groups 0

    Posts made by maximosm

    • RE: AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!

      Εάν αγοράσεις μεμονωμένο διαμέρισμα τότε δέν έχει καλή απόδοση . Όταν αγοράζεις οικοδομή έχεις 7%+ . Προσοπικα δέν μιλάω μέ ενδείξεις από στοιχεία από κάποια σαιτ . Έχω πολλά παραδείγματα από τόν πεθερό μού καί από ξαδέρφια πού έχουν αυτή την απόδοση η οποία μεγαλώνει εάν είσαι πολύτεκνος . Εξάλλου είμαι στήν διαπραγματεύση αγοράς οικοδομής μέ 170.000 αρχική τιμή όπου όλα τά διαμερίσματα είναι νοικιασμενα καί τά έσοδα είναι 23000 μικτα. Καθαρά μού βγενουν 17000 μιον τά ασφάλιστρα.

      Edit :Όι οικοδομές είναι άνω τόν 70 ετών καί ανάλογα μέ την τιμή αγοράς μπορεί νά είναι καί πλήρως ανακενισμενες . Παραδιγμα : οικοδομή μέ μισθωμένα διαμερίσματα καί τελική τιμή 100.000 καί 14000 μικτα έσοδα η οποία θέλει ανακενηση.
      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Αντίλογος
      M
      maximosm
    • RE: AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!

      Ο χρήστης nass έγραψε:
      €12000 το χρόνο σε επένδυση €150000 είναι τρελλή απόδοση (8% καλύτερα από οποιαδήποτε κατάθεση σε τράπεζες ή ομόλογο), επιπέδου Ντουμπάι προ κρίσης (αυτή τη στιγμή στο Ντουμπάι είναι στο 4-5% που είναι μια λογική απόδοση για νοικιάρικο ακίνητο). Δυσκολεύομαι να το πιστέψω.

      Εγώ τό υπολόγισα 7% καθαρά μετά από κρατήσεις φόρων καί ασφαλειστρα . Συγγενικό πρόσωπο αγόρασε 2οικοδομές μέ 15 διαμερίσματα 40τετραγωνικών 400.000 καί περνει περίπου 5500 μικτα τό μήνα.

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Αντίλογος
      M
      maximosm
    • RE: AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!

      Ο χρήστης Tiger έγραψε:

      Σύγκριση δέν μπορούμε νά κάνουμε μέ τόν όρο κατοικία αλλά μέ τόν όρο επένδυσή σέ ακίνητο έχουμε ός εξής . Κατοικία στήν Ελλάδα αξίας 150.000 σήμερα ενοικιάζεται 450€.Στήν γερμανία μέ τά ίδια χρήματα παίζει στα 1000€. Αυτήν την στιγμή είμαι γερμανία γιά επένδυσή σέ ακίνητο. Συγγενικό πρόσωπο ζεί μέ τέτοιες επενδύσεις .
      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      Και οι Γερμανοι και τα σπιτια τους θα νιωσουν τι σημαινει ύφεση...

      Ευχή είναι αυτό η πρόβλεψη ? Γιατί εγώ δέν βλέπω κάτι τέτοιο . Εξάλλου όι τιμές αγοράς είναι είδη χαμιλα .
      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Αντίλογος
      M
      maximosm
    • RE: AN ΠΟΥΛΗΣΑΤΕ ΣΠΙΤΙ ΤΟ 2005 Ή ΔΕΝ ΑΓΟΡΑΣΕΤΕ ΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΤΕ!!!

      Σύγκριση δέν μπορούμε νά κάνουμε μέ τόν όρο κατοικία αλλά μέ τόν όρο επένδυσή σέ ακίνητο έχουμε ός εξής . Κατοικία στήν Ελλάδα αξίας 150.000 σήμερα ενοικιάζεται 450€.Στήν γερμανία μέ τά ίδια χρήματα παίζει στα 1000€. Αυτήν την στιγμή είμαι γερμανία γιά επένδυσή σέ ακίνητο. Συγγενικό πρόσωπο ζεί μέ τέτοιες επενδύσεις .
      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Αντίλογος
      M
      maximosm
    • RE: Essen motor show 2011


      Έχω καί άλλες αλλά είναι μέ την οικογένεια ..
      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Essen motor show 2011

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • Essen motor show 2011

      Μόλις επέστρεψα από την έκθεση . Δέν έχω ξαναπάει σέ τόσο μεγάλη έκθεση !!!! Απίστευτη ....

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Essen motor show 2011

      Μόλις επέστρεψα από την έκθεση . Δέν έχω ξαναπάει σέ τόσο μεγάλη έκθεση !!!! Απίστευτη ....

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Βενζίνη ώρα μηδέν!

      Ο χρήστης melos86 έγραψε:

      προσφορα ζητηση?

      Οχι.. Διυλιστηριακες τιμες και διαθεσεις!

      10/11 :116$/bar σήμερα είχε 107$/ bar . Τα διυλιστήρια έχουν φιξαρισμενες τιμές .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      Τι σχεση εχουν τα δολλαρια τα γιεν και οι ρουπιες??
      Και τι παει να πει οτι τα δυιλιστηρια εχουν φιξαρισμενες τιμες! Καθε μερα αλλαζουν...

      Φιξαρισμενο κέρδος .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      Και εγω στο πρατηριο φιξαρισμενο κερδος εχω... Αλλα η τιμη μου αλλαζει σχεδον καθε φορα που παραλαμβανω καυσιμα!

      Τότε πρέπει νά ξέρεις ότι την διαφορά την κάνει η τιμη τού βαρελιού .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Βενζίνη ώρα μηδέν!

      Ο χρήστης melos86 έγραψε:

      προσφορα ζητηση?

      Οχι.. Διυλιστηριακες τιμες και διαθεσεις!

      10/11 :116$/bar σήμερα είχε 107$/ bar . Τα διυλιστήρια έχουν φιξαρισμενες τιμές .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      Τι σχεση εχουν τα δολλαρια τα γιεν και οι ρουπιες??
      Και τι παει να πει οτι τα δυιλιστηρια εχουν φιξαρισμενες τιμες! Καθε μερα αλλαζουν...

      Φιξαρισμενο κέρδος .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Υγραεριοκίνηση!

      Ο χρήστης nickolas έγραψε:

      http://www.ijest.info/docs/IJEST10-02-10-063.pdf

      Επιτέλους, μια μελέτη!
      Δεν απαντά όμως στο ερώτημα πως θα προστατέψεις τον κινητήρα σου...
      Δε νομίζω πως είναι απλά θέμα ψύξης πάντως... οι σύγχρονοι κινητήρες έχουν πολύ καλά συστήματα ψύξης με μεγάλα περιθώρια. Μάλλον το ότι η καύση του αερίου είναι πολύ πιο γρήγορη, άρα και το θερμικό σοκ πιο έντονο είναι αυτό που καταστρέφει τα μέταλλα.

      Οτιδήποτε μέταλλο και να είναι dimiourgrei hot spots σε όλο τον χώρο καύσης αλλα κύριος στην κεφαλή όπου είναι και τα επικίνδυνα.Στον κύλινδρο δεν υπάρχει και τόσο θέμα επειδή το 'νικασιλ' είναι πολύ ανθεκτικό αλλα και πάλι υπάρχει φθορά.
      Γιαυτό λέγεται εξάλλου και μετατροπή.Εάν ζητήσετε ανταλλακτικά από mercedes που είναι lpg από το εργοστάσιο η κεφάλι έχει άλλο κωδικό όπως και πολλά αλλα σημεία του μοτέρ.

      posted in Τεχνικά Θέματα - Βελτιώσεις
      M
      maximosm
    • RE: Υγραεριοκίνηση!

      Ο χρήστης ASTRAKITCAR έγραψε:

      αθανατε κλασικε νεοελληνα...

      καποτε σου ελεγαν βαλε ενα τελικο καζανακι ή φρενα που μπαιναν bolt on απο το μεγαλυτερο μοντελο και ελεγες εγω δεν το πειραζω....θα χαλασει....

      και τωρα του πετας τα ματια εξω αναγκαζοντας τα ταπεινα πιστονακια σου να τρεφονται με ....αεριο σε υγρη μορφη και χαιρεσαι...

      αφου πουληθηκαν τα πρωτα σκαρτα κιτ χωρις λαδιερα σε μοτερ με υπολειματα στις βαλβιδες απο χρηση 100.000+ χιλιομετρων αναρωτιεστε γιατι καιγονται βαλβιδες,λαμπακια κτλ...

      δεν απευθυνομαι προσωπικα σε καποιον απλα σχολιαζω την προχειροτητα και την γελοιοτητα που αντιμετωπιζει το μοτερ ο κλασικος πανασχετος και πανικοβλημενος νεοελληνας..

      Για να καταλάβω, πειράζει

      1. Το αεριο σε υγρη μορφη στα πιστόνια ή
      2. Τα πρωτα σκαρτα κιτ χωρις λαδιερα σε μοτερ με υπολειματα στις βαλβιδες απο χρηση 100.000+ χιλιομετρων ?

      Γιατί αν εξασφαλίσουμε την τοποθέτηση ενός καλού κίτ, δεν μας σώζει το 1 (σύμφωνα με τα λεγόμενα σου)

      αυτο που πειραζει ειναι οι καθε λογης ασχετοι μηχανικοι οι οποιοι χωρις την απαιτουμενη τεχνογνωσια τοποθετουν ή κανουν αν θελεις βελτιωση σε ενα μοτερ το οποιο δεν εξασφαλιζει αξιοπιστη λειτουργεια.

      αν διαβασεις σελιδες πισω και αν βαλεις την λογικη σου,η βενζινη,λιπαινει ψυχη κτλ...
      το υγραεριο δεν προφυλασει αρκετα τον θαλαμο καυσης απο θερμοκρασιες κτλ...
      αν δεις τι επικαθησεις εχει ενα καπακι κινητηρα σε ενα μοτερ με 60.000km για παραδειγμα το οποιο αλλαζει λαδια καθε 15.000km της πλακας,με καυσιμα β διαλογης που μας πουλανε τα 2 τελευταια ετη,το τελευταιο που θα εβαζες σαν βελτιωση στο μοτερ σου ειναι ενα κιτ χωρις λαδιερα...αν δε αλλαζεις μπουζι καθε 40.000km θα δεις ενα πιστονακι να δραπετευει απο τον κορμο του κινητηρα σου...εκει στην προσπεραση με 3η και 6000σαλ..
      ξαφνικα βεβαια επεσαν οι τιμες στις τοποθετησεις και ...μαλλον του χρονου θα ανεβει και η τιμη του υγραεριου...

      τα αρπαχτικα εδρασαν μιας και οι μισοι πανασχετοι μηχανικοι φωναζαν καποιο λαμογιο που ειχε αδεια πιστοποιημενη για εγκριση κιτ υγραεριου προκειμενου να περασουν κτεο κτλ...
      γνωμη οποιος θελει και μπορει να περιμενει το ανοιγμα της αγορας πετρελαιοκινησης οπου θα εισαχθουν και μεταχειρισμενα ..

      καταληγω το υγραεριο ειναι μια αρπαχτη η οποια θα ξεφουσκωσει...

      Σε βρίσκω σωστό και συμπληρώνω με το ότι αν οι ταξιτζήδες ήθελαν οικονομία θα παίρναν υβριδικά και θα βάζανε lpg. Παραθέτω και μια μελέτη.

      http://www.ijest.info/docs/IJEST10-02-10-063.pdf

      **R.K. Mandloi et. al. / International Journal of Engineering Science and Technology **
      Vol. 2(10), 2010, 5907-5911
      LONG TERM CONTINUOUS USE OF
      AUTO- LPG CAUSES THERMAL
      PITTING IN AUTOMOTIVE S. I. ENGINE
      PARTS
      R. K. MANDLOI
      Mechanical Engineering Department
      Maulana Azad National Institute of Technology, Bhopal.-462051, India
      A.REHMAN
      Mechanical Engineering Department
      Maulana Azad National Institute of Technology, Bhopal.-462051, India

      posted in Τεχνικά Θέματα - Βελτιώσεις
      M
      maximosm
    • RE: Βενζίνη ώρα μηδέν!

      Ο χρήστης melos86 έγραψε:

      προσφορα ζητηση?

      Οχι.. Διυλιστηριακες τιμες και διαθεσεις!

      10/11 :116$/bar σήμερα είχε 107$/ bar . Τα διυλιστήρια έχουν φιξαρισμενες τιμές .

      Sent from my GT-I9100 using Tapatalk

      posted in Περί αυτοκίνησης
      M
      maximosm
    • RE: Μπαταρία αυτοκινήτου...

      Ναι κανονικά.

      posted in Τεχνικά Θέματα - Βελτιώσεις
      M
      maximosm
    • RE: Μπαταρία αυτοκινήτου...

      Γνωρίζει κάποιος ποσο κάνει να φορτίσει η μπαταρία στο ρελαντί με το δυναμό?Εάν έχουμε να κυκλοφορήσουμε το αμάξι 1 βδομάδα παράδειγμα πόση ώρα είναι καλο να δουλέψει στο ρελαντί για συντήρηση τις μπαταρίας?

      posted in Τεχνικά Θέματα - Βελτιώσεις
      M
      maximosm
    • 1
    • 2
    • 3
    • 3 / 3
    • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
      • ΕΛΛΑΔΑ
      • ΚΟΣΜΟΣ
      • ΕΚΘΕΣΕΙΣ
      • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ 4Τ
      • ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
    • ΔΟΚΙΜΕΣ
      • TEST
      • ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
      • ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΕΣ ΔΟΚΙΜΕΣ
      • ΑΓΩΝΙΣΤΙΚΕΣ ΓΝΩΡΙΜΙΕΣ
      • ΔΟΚΙΜΕΣ ΕΛΑΣΤΙΚΩΝ
      • ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ
      • ΟΔΟΙΠΟΡΙΚΑ
    • VIDEO
      • 4TTV
      • ΝΕΑ ΜΟΝΤΕΛΑ
      • ΑΓΩΝΕΣ
      • CANDID CAMERA
    • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
      • ΕΙΔΗΣΕΙΣ – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
      • ΛΕΞΙΚΟ
    • ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
      • ΔΟΚΙΜΕΣ – ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΕΙΣ
      • ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    • ΑΓΩΝΕΣ
      • FORMULA 1
      • WRC
      • ΔΙΕΘΝΕΙΣ ΑΓΩΝΕΣ
      • ΕΛΛΗΝΙΚΟΙ ΑΓΩΝΕΣ
    • ΤΙΜΕΣ
    • 4T CLASSIC
      • ΜΟΝΤΕΛΑ
      • ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ
      • ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΤΗΤΕΣ
      • ΑΓΩΝΙΣΤΙΚΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ
      • ΑΓΩΝΕΣ/ΔΙΟΡΓΑΝΩΣΕΙΣ
    • ΑΓΟΡΑ
      • ΠΩΛΗΣΕΙΣ
      • ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
      • ΜΕΤΑΧΕΙΡΙΣΜΕΝΑ
    • 2ΤΡΟΧΟΙ
      • ΟΔΗΓΟΥΜΕ
      • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
      • ΑΓΩΝΕΣ
      • CLASSIC
    • ΑΡΧΕΙΟ ΤΕΥΧΩΝ
    • MENU
    • ΤΙΜΕΣ
    • 4ΤΡΟΧΟΙ
    • ΣΥΓΚΡΙΣΗ
    • ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΙΕΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ
    • ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
    • ΟΔΙΚΗ ΒΟΗΘΕΙΑ
    • ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ
    • ΧΡΗΣΙΜΑ ΤΗΛΕΦΩΝΑ
    • ΚΟΚ

    logo footer

    coty











    • ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ
    • ΑΓΩΝΕΣ
    • ΔΟΚΙΜΕΣ
    • CLASSIC
    • ΤΙΜΕΣ
    • VIDEO
    • FORUM
    4T FORUM
    4T LIBRARY
    • ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ
    • ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ FORUM
    • ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
    • ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΕΙΤΕ ΣΤΟ 4TROXOI.GR
    Powered by nxcode.gr