Ο χρήστης criuser έγραψε:
Ρε παλληκάρια , αυτά τα ξύλινα πράγματα δεν είναι σπίτια , είναι μαντριά πολυτελείας

στην αμερικη το ξυλο ειναι παμφθηνο ενω το μπετο πανακριβο.

Ο χρήστης italakias έγραψε:
συνηθως στα σπιτια αυξανεται η αξια τους παρα μειωνεται.

μπορει να χανουν λιγο στην αρχη δλδ κανα2-3 χρονια αφου ο αλλος θα προτιμησει να παρει ενα καινουριο αλλα με τα χρονια σταθεροποιουνται και μερικες φορες αυξανεται η τιμη τους αναλογα την περιοχη παντα.

και οι μισθοί των ΔΣ και οι συντάξεις ήταν μασίφ αλλά αυτά είναι παρελθόν....

Aπό 23-4-10 θεωρείται τεκμήριο η ανέγερση οικοδομών και από τους επαγγελματίες κατασκευαστές .
Δεν ξέρω αν είναι καλό η κακό . Σίγουρα όμως αλλάζει το τοπίο .

Ουσιαστικά στέλνει όλους τους επαγγελματίες του χώρου στις τράπεζες .
Εμποδίζει την εμφάνιση των περιστασιακών και του μαύρου χρήματος , μιά και θα πρέπει να δικαιολογήσουν την εμπλοκή τους στο χώρο .
Μπορεί να επεκταθεί αργότερα και στο λιανεμπόριο , όπως ρούχα , αυτοκίνητα κλπ .

Τελικά θα μας φτιάξει ως φορολογούμενους το ΔΝΤ .
Μετά όμως θα ανεχθούμε να είμαστε Γερμανοί στις υποχρεώσεις και Σομαλοί στα δικαιώματα ?
Εκεί θα παιχθεί το παιχνίδι στο μέλλον .

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Τελικά θα μας φτιάξει ως φορολογούμενους το ΔΝΤ .
Μετά όμως θα ανεχθούμε να είμαστε Γερμανοί στις υποχρεώσεις και Σομαλοί στα δικαιώματα ?
Εκεί θα παιχθεί το παιχνίδι στο μέλλον .

Ο κόσμος είναι αρκετά ζορισμένος. Σιγά σιγά αποκτάμε όλο και περισσότερο την νοοτροπία προστασίας του εαυτού μας από τα λαμόγια. Πλέον ζητάμε αίμα (παραδειγματική τιμωρία των υπευθύνων)!
Ακούω ότι βουλευτές φοβούνται να κυκλοφορήσουν απροστάτευτοι και γενικά επιλέγουν ακόμα και πού θα πάνε για καφέ....

Για τα σπίτια σημαίνει μία ακόμα βελόνα στη φούσκα των τιμών που δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια....

Γιά τα σπίτια όμως σημαίνει ακόμα λιγότεροι στον χώρο , ακόμα λιγότερες ανεγέρσεις , ακόμα λιγότερα σπίτια και ακόμη μεγαλύτερη ανεργία στους οικοδόμους και κλείσιμο επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον τομέα .

Προσωπικά δεν μπορώ πλέον να προβλέψω τίποτα γιά το μέλλον του χώρου .

**>Ο χρήστης criuser έγραψε:

...Προσωπικά δεν μπορώ πλέον να προβλέψω τίποτα γιά το μέλλον του χώρου .

**Όταν το λέει κάποιος που φαίνεται πως είναι μέσα στο χώρο αυτό λέει πολλά....

Η φορολογηση και τα τεκμηρια και ερχονται σε ασχημη στιγμη αν και ειναι σωστα μετρα.
Ο cruiser πλεον βλεπει αυτο που δεν ηθελε να δει εδω και ενα χρονο γι'αυτο και δηλωνει οτι τωρα δεν μπορει να προβλεψει

Αν νομίζεις ότι πριν 1 χρόνο και σήμερα ισχύουν τα ίδια δεδομένα , ρώτα τους ΔΥ , τους ΙΥ , τους εμπόρους και τους συνταξιούχους .

Εγώ δεν έλεγα πριν 5 χρόνια πουλήστε τα σπίτια σας και αγοράστε τα πριν 3 χρόνια .
Σκέψου κάποιον που το έκανε και έβαλε τα λεφτά του στο χρηματιστήριο και σήμερα έχει το πολύ το 20 % των χρημάτων του , δηλαδή αν πούλησε ένα σπίτι 300.000 και τα έβαλε στο χρηματιστήριο σήμερα θα έχει 60.000 .
Από την άλλη μεριά οι υπαλληλίσκοι που παριστάνουν τους υπουργούς προκειμένου να μαζέψουν τα λεφτά των αφεντικών τους , φορολογούν το χαρτζηλίκι των 20 € που δίνει ο παππούς στον εγγονό με 10 % φόρο .
Ετσι γίνεται και ο συνταξιούχος φοροφυγάς . Φορολογούν την Α' κατοικία από το 1ο τμ με το πόθεν έσχες .
Ζητάνε πόθεν έσχες από όποιον βάζει λεφτά στην επιχείρηση του . Σε λίγο θα βάλουν και στις πιστωτικές κάρτες και το εμπόριο θα πεθάνει .

Ετσι θα πάμε σε 10 % ύφεση , 30 % ανεργία και 300 % αύξηση εγκληματικότητας , ρατσιστικά φαινόμενα , μετανάστευση κλπ

Λοιπόν το ότι αναλύω τις καταστάσεις με τα τρέχοντα δεδομένα δεν σημαίνει ότι είχα λάθος πριν .

Ο χρήστης criuser έγραψε:
....φορολογούν το χαρτζηλίκι των 20 € που δίνει ο παππούς στον εγγονό με 10 % φόρο .
Ετσι γίνεται και ο συνταξιούχος φοροφυγάς . Φορολογούν την Α' κατοικία από το 1ο τμ με το πόθεν έσχες .
Ζητάνε πόθεν έσχες από όποιον βάζει λεφτά στην επιχείρηση του . Σε λίγο θα βάλουν και στις πιστωτικές κάρτες **και το εμπόριο θα πεθάνει **.

Όχι δεν φορολογούν τα 20€ νομίζω από 300 και πάνω δωρεές... Και φυσικά θα πρέπει να μην υπάρχουν πραθυράκια.... δηλαδή αν είναι για πρώτη κατοικία μπορείς να φοροδιαφεύγεις αλλά για δεύτερη όχι;;
Το εμπόριο δεν θα πεθάνει, το παραεμπόριο θα πεθάνει.... και δεν έχω κανένα πρόβλημα με αυτό. Να πεθάνει το παραεμπόριο και οι παραγιατροί και η παραυγεία και τα παρασυνεργεία και οι παραμάστορες και οι παραεστιάτορες και οι παραεφοριακοί και όλα τα από παρα- έχοντα σχέση με την οικονομία και δυστυχώς και με πολύ παρά που δεν φορολογείται....

εγώ το πρόβλεψα... όχι γιατί είμαι ξερόλας, αλλά επειδή είμαι καταναλωτής και αυτός ρυθμίζει την αγορά...

Ο χρήστης onyx ! έγραψε:
Το εμπόριο δεν θα πεθάνει, το παραεμπόριο θα πεθάνει.... και δεν έχω κανένα πρόβλημα με αυτό. Να πεθάνει το παραεμπόριο και οι παραγιατροί και η παραυγεία και τα παρασυνεργεία και οι παραμάστορες και οι παραεστιάτορες και οι παραεφοριακοί και όλα τα από παρα- έχοντα σχέση με την οικονομία και δυστυχώς και με πολύ παρά που δεν φορολογείται....

Σωστά.
Τα ΄΄μαύρα΄΄ των κατασκευαστών που έφταναν να είναι σχεδόν άλλο τόσο όσο της αναγραφόμενης στο συμβόλαιο τιμής και άλλαζαν χέρι κάτω από το τραπέζι αυτά να βρουν να εξαλείψουν.

Τελικά θα μας φτιάξει ως φορολογούμενους το ΔΝΤ .
Μετά όμως θα ανεχθούμε να είμαστε Γερμανοί στις υποχρεώσεις και Σομαλοί στα δικαιώματα ?
Το ξανάγραψα και το ξαναγράφω και αυτό θα αφορά όλους μας , είτε ΔΥ , είτε ΙΥ , είτε εμπόρους , είτε αγρότες .

Αμα πηγαίνω στην πολεοδομία , εφορία , ΔΕΗ , ΟΤΕ κλπ και η υπάλληλος μιλάει στο τηλέφωνο γιά μαλλιά και νύχια , αναφορά και βαρύτατο πρόστιμο .

Ο χρήστης vice246 έγραψε:
εγώ το πρόβλεψα... όχι γιατί είμαι ξερόλας, αλλά επειδή είμαι καταναλωτής και αυτός ρυθμίζει την αγορά...

Τι ακριβώς εννοείς ?

Σωστά.
Τα μαύρα των κατασκευαστών

Μην ξεχάσουμε και των δικηγόρων

Όλα τα μαύρα να πιάσουν αγαπητέ.
Προσωπικά δεν κινδυνεύω να χάσω τπτ αφού όλα τα δηλώνω μέχρις τελευταίας δεκάρας .
Όσοι χρόνια θησαύριζαν από τα μαύρα τώρα θα τα βρουν ζόρικα..
Και ξέρουμε πολύ καλά ότι στην οικοδομή γινόταν το έλα να δεις, έχω φίλους πελάτες εργολάβους και τα είδα και τώρα γκρινιάζουν.

Επίσης μιας και αναφέρεσαι σε δικηγόρους όλους μαζί να τους πάρει η μπάλα να ξέρεις ότι υπάρχουν πάρα πολύ συνάδελφοι που ζουν / παρακαλούν για 800 ευρώ το μήνα. Δεν ξέρω όμως κανέναν εργολάβο που να ανέγραψε στο συμβόλαιο την πραγματική τιμή, ιδίως μετά τη δυνατότητα να καλυφθούν τα μαύρα από τις τράπεζες με επισκευαστικό ακούς εκεί επισκευαστικό σε νεόδμητο σπίτι

Κάποτε πρέπει να μπει μια τάξη σε πολλά στραβά της ελληνικής πραγματικότητας.

μαλλον πρεπει να αλλαξω επαγγελμα
http://www.enet.gr/?i=news.el.politikh&id=161237
Παπακωνσταντίνου: Εμφαση στις επενδύσεις και την πράσινη οικονομία
Διαβεβαιώσεις ότι η κυβέρνηση θα διαφυλάξει την αναπτυξιακή δυναμική της οικονομίας, δίνοντας έμφαση στις επενδύσεις, στις εξαγωγές, στην πράσινη οικονομία και στη νέα τεχνολογία, έδωσε χθες με τη σύντομη παρέμβασή του στη συνέλευση του ΣΕΒ ο υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου.

Ο Γ. Παπακωνσταντίνου με τους Δ. Δασκαλόπουλο και Οδ. Κυριακόπουλο του ΣΕΒ
Παρουσιάζοντας συνοπτικά τις ενέργειες της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της κρίσης αξιοπιστίας και δανεισμού, ο υπουργός μίλησε για το τέλος του οικονομικού κύκλου που βασίστηκε στην κατανάλωση, στην οικοδομή και στις υποδομές.

Ακόμη, επανέλαβε ότι οι επιπτώσεις των μέτρων θα είναι πολύ πιο έντονες το 2010 και το 2011, καθώς το πρόγραμμα είναι εμπροσθοβαρές.

Ενώ την επιτυχία του όλου εγχειρήματος συνέδεσε από τις αλλαγές που προωθεί η κυβέρνηση στον τρόπο λειτουργίας της οικονομίας, με έμφαση στο παραγωγικό πρότυπο, τη λειτουργία του κράτους, των αγορών, της αγοράς εργασίας.

Υποσχέθηκε ακόμη φορολογική δικαιοσύνη, που θα σημάνει στον δίκαιο επιμερισμό των βαρών, αλλά και στη φορολόγηση όλων όσοι έχουν λειτουργήσει παρασιτικά στην ελληνική οικονομία.

Ωστόσο, όπως και οι προλαλήσαντες, ο υπουργός Οικονομικών επέμεινε ότι η προσπάθεια δεν είναι μόνο υπόθεση της κυβέρνησης ή του υπουργείου, αλλά συλλογικά της ελληνικής κοινωνίας.

Η οικοδομη δεν μπορει να εξαφανιστει τελειως ετσι ξαφνικα...αλλα πλεον οι απαιτησεις ειναι πολλες,το περιθωριο κερδους μειωμενο,οι πελατες λιγοι κ.ο.κ
Οσο για την πρασινη οικονομια,την ακουμε τοσο καιρο αλλα δεν την βλεπουμε,το μονο που βλεπουμε ειναι φορους-φορους-φορους.

Ο χρήστης Tiger έγραψε:
Η οικοδομη δεν μπορει να εξαφανιστει τελειως ετσι ξαφνικα...αλλα πλεον οι απαιτησεις ειναι πολλες,το περιθωριο κερδους μειωμενο,οι πελατες λιγοι κ.ο.κ...

Θα πρέπει να γίνει σταδιακή προσαρμογή γιατί για όλους όλο και μικραίνει το περιθώριο κέρδους (στους εμπόρους ή αποταμίευσης σε μισθωτούς). Φυσικά και το καταλαβαίνουν όλοι αλλά προσπαθούν να αντισταθούν, να δοκιμάσουν πόσο τους παίρνει.... με κίνδυνο αντί για σταδιακά να γίνει πιο απότομα...

Ο χρήστης kon5 έγραψε:
Δεν ξέρω όμως κανέναν εργολάβο που να ανέγραψε στο συμβόλαιο την πραγματική τιμή

Eχεις πει σε αγοραστή να γραφτεί η πραγματική τιμή και να πληρώσει επιπλέον φόρο μεταβίβασης , συμβολαιογράφικά , δικηγορικά , μεταγγραφής , κτηματολογίου να δούμε αν θα αγοράσει ?

Ο Παπακωνσταντίνου όσο περνάει ο καιρός θα γίνει η χαρά των γελοιγράφων . Είναι χαρακτηριστικός τύπος ανθρώπου που δεν έχει δουλέψει στην πραγματικότητα και είναι καθαρά θεωρητικός .
Δηλαδή η Ελλάδα είναι πλήρης από υποδομές και δεν χρειάζεται άλλες
Δηλαδή τι ανάπτυξη μπορούμε να κάνουμε και δεν το κάναμε 50 χρόνια τώρα .
Αρλούμπες θεωρητικών οικονομολόγων .

Προφανώς όλοι προσαρμοζόμαστε στα νέα δεδομένα και κοιτάμε και άλλους τομείς του επαγγέλματος μας .
Αλλά αυτά όλα είναι εκ του πονηρού . Ο στόχος είναι να γίνουμε σαν τους άλλους ευρωπαίους . Το 95 % μισθωτοί , να χρωστάμε το 80 % του επόμενου μισθού μας στις τράπεζες και εκείνες να κάνουν κουμάντο .
Αλλωστε και αυτό που έγινε τώρα , τον ίδιο στόχο έχει .
Δηλαδή ο κατασκευαστής αγοράζει ένα οικόπεδο με 70 % δανεισμό , κτίζει με 70 % δανεισμό , ο αγοραστής αγοράζει με 70 % δανεισμό από την ίδια τράπεζα η οποία μεταφέρει προσημειώσεις και πουλάει δάνεια , εκτιμήσεις νομικούς ελέγχους και συμβολαιογραφικά μέσα στο πακέτο , μιά και οι συμβολαιογράφοι και οι δικηγόροι απελευθερώνονται και αυτοί , από εντοπιότητες και ελάχιστες αμοιβές .

Ολα φανερά , όλα φορολογημένα , όλοι ελεγχόμενοι και οι τράπεζες το γενικό κουμάντο .
Και όταν κάνουν μλκιες το κράτος θα τις σώζει . Οπως αμερική .
Εν τω μεταξύ πρεπει να φτηνήνει και η παραθεριστική γη ώστε να την αγοράσουν φτηνά οι ξένοι .

Έτσι είναι επειδή έτσι θέλουμε. Αν εσύ πχ θέλεις να συνεχίσεις να μένεις στην παράγκα του παππού σου στο άνω παλιοχωράκι και προσάρμοζες και τις καταναλωτικές σου συνήθειες ανάλογα (αλεύρι, ελίτσα, λαδάκι, φασολάκι κλπ) σε διαβεβαιώνω ότι με έναν μετριότατο μισθό ή αντίστοιχο άλλο εισόδημα δεν θα είχες ανάγκη κανέναν εργολάβο και καμία τράπεζα!
Πάντως μη νομίζεις ότι δεν καταλαβαίνω τι εννοείς....μας έχουν κάνει κεφαλοκλείδωμα κανονικό...

Ο χρήστης criuser έγραψε:

Ολα φανερά , όλα φορολογημένα , όλοι ελεγχόμενοι και οι τράπεζες το γενικό κουμάντο .
Και όταν κάνουν μλκιες το κράτος θα τις σώζει . Οπως αμερική .
Εν τω μεταξύ πρεπει να φτηνήνει και η παραθεριστική γη ώστε να την αγοράσουν φτηνά οι ξένοι .

αυτό είναι το ρεζουμέ...

Aπό την Ναυτεμπορική :

Μείωση 42,8% σημείωσε ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας το Φεβρουάριο και διαμορφώθηκε σε 2.300,8 χιλιάδες κυβικά μέτρα σε σύγκριση με 4.021,9 χιλιάδες κυβικά μέτρα ένα χρόνο νωρίτερα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛ.ΣΤΑΤ.), ο αριθμός των αδειών που εκδόθηκαν από τις πολεοδομίες της χώρας το Φεβρουάριο μειώθηκαν κατά 22,9% σε 3.439. Ως προς την επιφάνεια, μειώθηκαν κατά 38,8% σε 617,9 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα.

Κατά τη διάρκεια του διμήνου Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου φέτος ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας διαμορφώθηκε σε 6.498 χιλιάδες κυβικά μέτρα, μειωμένος κατά 10,6% σε σύγκριση με το πρώτο δίμηνο πέρυσι.

Ο αριθμός των αδειών μειώθηκε κατά 6,4% σε 7.736, ενώ η επιφάνεια ανήλθε σε 1.800,8 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα και μειώθηκε κατά 2% σε σύγκριση με το πρώτο δίμηνο του 2009.

617900/3439 = 179,67 τμ/ άδεια γιά τον Φεβρουάριο και 1800800/7736 = 232,78 τμ / άδεια γιά το δίμηνο .

Μιλάμε πιά μόνο γιά μονοκατοικίες και μάλιστα μικρότερες όσο περνάει ο καιρός .