Ναι δυστυχως είναι στο δικο μου όνομα.Ο,τι είναι να κάνω θα το κάνω με τα ενοίκια ώστε και καλά αν γινεται να μπλέξει με το κράτος.Μπας και πληρώσει τουλάχιστον αυτα,να πληρώσω έτσι τους λογαριασμούς ΓΜΤΠΜΓΜ

Βρες εναν δικηγορο,συμφωνησε απο πριν την αμοιβη του, και ξεκινα.
Δες και αυτα τα links για να ενημερωθεις,γενικα τον ηπιες βεβαια,μεγαλο λαθος να εχεις το ονομα σου στις ΔΕΚΟ.

http://www.imerisia.gr/article.asp?cati ... =113009997
http://www.forologikanea.gr/news/ekxori ... sio%CE%BF/

σχετικό-άσχετο
επιμένει η τρόικα να καταργηθεί το απαρχαιωμένο και πρακτικά παράλογο καθεστώς στην επαγγελματική στέγη, μπας και αρχίσουν να νοικιάζουν καταστήματα και γραφεία και οι 'πανέξυπνοι' το παίζουν προστάτης τουυ φτωχού.

ως έχει το πράγμα συνηθίστε στην ιδέα ξενοίκιαστων επαγγελματικών χώρων ΚΑΙ ενοικίων στο θεό.

για την αντικειμενική και τους πλειστηριασμούς -30% (κατά προέκταση και την 'επαναγορά') κτλ τα έλεγα πριν κανά μήνα και ο Δήμου ανέλαβε για αντίλογο να πετάξει χαρταετό.
απο του χρόνου δεν θα δηλώνουμε Ε9 αλλά κατάσταση leasing.

Βουτιά 31,1% στις τιμές των κατοικιών από την έναρξη της κρίσης

Υποχώρηση 31,1% παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα από την έναρξη της κρίσης έως σήμερα, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας που παρουσίασε την Τρίτη στο 8ο Business Forum του περιοδικού RE+D ο επικεφαλής του τμήματος έρευνας κτηματαγοράς της ΤτΕ Θεόδωρος Μητράκος.

Οι σημαντικότερες απώλειες καταγράφονται στα δύο μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας, στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη. Αντιθέτως, μικρότερες απώλειες καταγράφουν οι τιμές στην περιφέρεια και κυρίως στην ευρύτερη περιοχή της Μακεδονίας.

Ειδικότερα, στην Αθήνα οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 32%, στη Θεσσαλονίκη 38,8%, στην Πάτρα 22,4%, στη Λάρισα 28,2% και στο Ηράκλειο 21,9%.

Σε πραγματικούς όρους, δηλαδή εάν ληφθεί υπόψη και ο πληθωρισμός, η υποχώρηση των τιμών των ακινήτων έχει ανέλθει από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα σε 37,9%.

http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231268366

Επιβεβαιώνει αυτό που όλοι βλέπουμε γύρω μας, μόνο που αυτή τη φορά τα στοιχεία είναι επίσημα και δεν προέρχονται από δημοσιεύματα ή από μεσίτες....

μπορει καποια στατιστικα να αποτελουν επισημες ανακοινωσεις αλλα στην περιπτωση ( οπως και σε αλλες) δεν ισχυει...
σημερα υπαρχει προσφορα ακινητων στο 50% της αξιας προ κρισης και των οποιων η τιμη αυτη ειναι συζητησιμη απο τον πωλητη..
οι λιγοστες αγορες που εκτελουνται απο αλλοδαπους κυριως σε προνομιουχα ακινητα ( παραθαλασσια, ακριβες περιοχες, μεζονετες πολλων τετραγωνικων ) η τιμη παζαρευεται μετρητοις κατα 30% κατω της τιμης προσφορας...αθροιστικα μιλαμε για κατω απο το 50%...
τωρα αν πιστευουν καποιοι οτι οι τιμες προ κρισης ηταν φουσκα....πιστευω οτι στην ελευθερη οικονομια που εχουμε ειναι αποτελεσμα προσφορας και ζητησης....οπως αντιστοιχα και οι σημερινες τιμες..

σε περιπτωση που ξένη εταιρεία προτίθεται να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα ισχύει το πόθεν έσχες?

Ο χρήστης dimitrios έγραψε:
σε περιπτωση που ξένη εταιρεία προτίθεται να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα ισχύει το πόθεν έσχες?

εχει τις υποδομες το ΣΔΟΕ να το κανει, αν υπαρχει λογος...

Ο χρήστης dimitrios έγραψε:
σε περιπτωση που ξένη εταιρεία προτίθεται να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα ισχύει το πόθεν έσχες?

oxi
A.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της Wall Street Journal, η αγορά ακινήτων της Ελλάδας, της Ισπανίας και της Ιταλίας με τις χαμηλές τιμές και την μειωμένη “κίνηση” έχει αναδειχθεί σε παράδεισο του real estate για τους επενδυτικούς κολοσσούς...............
Στη νότια Ευρώπη, οι συναλλαγές διπλασιάστηκαν το δ' τρίμηνο του έτους στα €3 δισεκατομμύρια, σύμφωνα με την επενδυτική JLL.
Μάλιστα, όπως αναφέρει η εφημερίδα, η επενδυτική Hines εξετάζει το ενδεχόμενο επενδύσεων στον τουρισμό και το λιανικό εμπόριο. Η εταιρεία εξετάζει την πιθανότητα αυτή καθώς οι τουρίστες ρέουν στη χώρα την ίδια στιγμή που οι ιδιοκτήτες ακινήτων δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους, τονίζει ο Michael J.G. Topham, επικεφαλής της εταιρείας για την Ευρώπη.

http://greece-salonika.blogspot.com/201 ... state.html

το σχέδιο απαξίωσης (εσωτερικής υποτίμησης) ολοκληρώνεται.....και τα αρπαχτικά παίρνουν θέση....

Εκλεισε και τρίτος μήνας χωρίς ΚΑΜΜΙΑ μεταβίβαση , λόγω του φόρου υπεραξίας .

Οι τράπεζες ετοιμάζονται γιά τους νέους πελάτες τους όπου θα είναι εκ του εξωτερικού και έτσι εκδίδονται σχετικές εγκύκλιοι .

Ετοιμάζεται πάντως στο δεύτερο εξάμηνο να ανέβει το νέο έργο .

Ο χρήστης criuser έγραψε:
Ετοιμάζεται πάντως στο δεύτερο εξάμηνο να ανέβει το νέο έργο .

Which is?

Η Νέα και Ισχυρή Ελλάς , αγαπητή στους φίλους της και τρομερή στους εχθρούς της

ANAPTYXI λέμε

http://www.ypodomes.com/index.php/alles ... ne-athens-πρότυπο-συγκρότημα-κατοικιών-στο-downtown-της-πόλης

Άρωμα» Μανχάταν ή Knightsbridge του Λονδίνου... μύρισε στην «καρδιά» της Αθήνας. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο γιος του ιδρυτή της J&P Άβαξ, Χρήστος Ιωάννου μέσω της κοινής τους εταιρίας «Κυκλάμινο ΑΕ», στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 50%- 50%, έριξαν 70 εκατ. ευρώ για την δημιουργία του «One Athens».

Ενός πρότυπου οικιστικού συγκροτήματος στο πρώην ιστορικό κτίριο Δοξιάδη, μιας «κυψέλης» 26 πολυτελών κατοικιών που «θυμίζουν» σε χλιδή εκείνες των αμερικανικών κινηματογραφικών ταινιών. Η αξία τους, σύμφωνα με πληροφορίες, ξεκινά από τα 770.000 ευρώ και φτάνει έως και τα 7 εκατ. ευρώ, ανάλογα με την χωρητικότητα και τις έξτρα ανέσεις που προσφέρουν.

Πρόκειται για ένα από τα πιο φιλόδοξα projects στο real estate αυτή την στιγμή στο κέντρο της Αθήνας και κόντρα στο γενικότερο κλίμα της οικονομικής κρίσης που έχει πλήξει τον κλάδο. Μια διαφορετική επένδυση που απευθύνεται στην αφρόκρεμα του επιχειρηματικού κόσμου και στην creme- del a- creme του εγχώριου και διεθνούς jet set.

Το «One Athens», στην οδό Στρατιωτικού Συνδέσμου στον Λυκαβηττό μοιάζει σαν ένα «διαμάντι» σε μια πολύβουη πόλη, που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί πολλαπλά «χτυπήματα»: από τον οικονομικό μαρασμό επιχειρήσεων, τα λουκέτα, την δραστική μείωση των τουριστών της και την αποεπένδυση ή μη προσέλκυση νέων επενδύσεων μέχρι την υποβάθμισή της λόγω της αυξημένης εγκληματικότητας και την μετοίκιση κατοίκων της σε άλλες γειτονιές.

Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Χρήστος Ιωάννου, διαθέτοντας σημαντική εμπειρία στην ελληνική αγορά ακινήτων (η Dolphin Capital του πρώτου έχει δημιουργήσει το «κόσμημα» του Amanzoe στο Πόρτο Χέλι και συνεχίζει με νέα projects και η J&P διαχειρίζεται επίσης μια σειρά ξενοδοχείων της Αττικής), πίστεψαν στο νέο τους εγχείρημα και το τόλμησαν, δίνοντας ψήφο εμπιστοσύνης στο κέντρο της Αθήνας.

«Το κέντρο έχει υποστεί μεγάλη ζημιά τα τελευταία χρόνια. Όμως πλέον υπάρχει μια κινητικότητα. Το σχέδιο πεζοδρόμησης της Πανεπιστημίου, η «μεταμόρφωση» του κτιρίου Δοξιάδη και η δειλή έστω επιστροφή επιχειρήσεων δίνουν νέο «αέρα», τονίζουν χαρακτηριστικά, στελέχη της Κυκλάμινο ΑΕ.

Οι δύο επιχειρηματίες ήξεραν από την πρώτη στιγμή που εξαγόρασαν το κτίριο- ορόσημο της δεκαετίας του '60 -που δημιούργησε ο εμβληματικός αρχιτέκτονας των Αθηνών, Κώστας Δοξιάδης-, το 2008 αντί 34 εκατ. ευρώ πώς ήθελαν να το «μεταμορφώσουν».

Ανέθεσαν τις μελέτες ανακατασκευής του κτιρίου σε ένα από τα μεγαλύτερα αρχιτεκτονικά γραφεία, το Divercity (με ισχυρό portfolio έργων σε Ελλάδα, Αμερική και Ευρώπη και με σημαντικά βραβεία στο ενεργητικό της).

Το όραμά τους ήταν η δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος με διεθνείς αναφορές, το οποίο όμως, θα σέβεται και την «βαριά ιστορία» που κουβαλά. Από τότε που στέγαζε τις περίφημες Σχολές Δοξιάδη και λειτούργησε ο πρώτος υπολογιστής στην Ελλάδα. Παρά το γεγονός πάντως, πως η συγκεκριμένη επένδυση από το 2008 έχει περάσει από... σαράντα κύματα γραφειοκρατίας, διαμαρτυριών για αλλοίωση του ιστορικού χαρακτήρα του και της οικονομικής κρίσης, η εταιρία «Κυκλάμινο» δεν εγκατέλειψε ποτέ τα σχέδιά της. Δεν αποκλείεται δε, να προχωρήσει και σε άλλα ανάλογα projects μελλοντικά.

«ΜΙΛΑ» ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΗ
Το «One Athens», όπως λέει και το όνομά του, είναι ένα και... μοναδικό στην Αθήνα. Εκείνο που κάνει την διαφορά σε σχέση με άλλα οικιστικά συγκροτήματα είναι ο δημιουργικός αρχιτεκτονικός διάλογος του κτιρίου με την πόλη.

Με άξονα τα «κομμάτια» του παλαιού κτιρίου που έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα (το αίθριο, τον κάνναβο, τα 4 κλιμακοστάσια), οι 26 πολυτελείς κατοικίες εκτείνονται γύρω από μια κεντρική «αυλή» σε 9 ορόφους.

Εκεί όπου «συναντώνται» ο Λυκαβηττός με την Ακρόπολη, τα 7 διαμερίσματα που βρίσκονται ψηλότερα από τα υπόλοιπα βλέπουν «κατάματα» τον Παρθενώνα, αλλά και τον μακρινό υδροφόρο ορίζοντα.

Σε μια έκταση 11.700 τ.μ. υπάρχουν 12 διαμερίσματα, 2 duplexes, 3 studios, 4 town houses και 5 penthouses, για όλες τις ανάγκες και τα βαλάντια.

dealnews.gr

Τα λεφτα πανε στα λεφτα και σε οσουν δεν τα χρωστανε και εχουν υπομονη... ειχα περασει εξω απο εκει και ειχα απορισει τι κανουν... και σε τι θα καταληξει... σιγουρα δν θα χασουν λεφτα...

Γιατι δεν θα χασουν; Το αγορασαν σε τιμες που δεν υπαρχουν πια στην αγορα και οι τιμες που θελουν να το πουλησουν απλα δεν παιζουν στην Αθηνα και ειδικα στο κεντρο που εχει μαραζωσει. Ειναι κοντα να τελειωσει;

Το μονο σιγουρο ειναι οτι θα χασουν λεφτα

Άρα είναι σίγουρη επένδυση, επιτέλους η σιγουριά επέστρεψε στη χώρα .

Αν εισαι διαχειριστης κεφαλαιων οπως ο Καμπουριδης και αλλα τετοια,η επενδυση ειναι σιγουρη.... για την τσεπη σου
Για οσους βαζουν τα λεφτα...τα πραγματα ειναι πιο δυσκολα!

εαν ενας ξενος θελει σουπερ ντουπερ διαμερισμα επιπεδου Μανχαταν στην Αθηνα με θεα τα γνωστα.. και ευκολιες κτηριου της 5ης λεωφορου, θα τα δωσει... αλλωστε με δανειο θα το παρει και μπορει να το πουλησει πριν ξεχρεωσει σε αλλον, δεν ειναι οι πελατες που ξερουμε αυτοι τα παιρνουν απο μια τραπεζα και μετα καποια αλλη τα δεινει στον επομενο αντε και να χασει κατι το θεωωρει ενοικιο για το διαστημα που το ειχε...

Υπάρχει αγορά όταν τα ακίνητα είναι επιπέδου που ξεφεύγει από τα συνηθισμένα. Μιλάμε για τα υπερ-φιλέτα που είναι σχεδιασμένα, φτιαγμένα και με επίπεδο υποδομών που μόνο πολύ λίγοι και πολύ πλούσιοι αλλά και γνώστες έχουν φτιάξει στην Ελλάδα. Αλλά που συνηθίζονται σε μεγάλες μητροπόλεις με εξωφρενικές για τα ελληνικά δεδομένα τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο (ή τετραγωνικό πόδι για την ακρίβεια).